Como Comprar una Propiedad en Tulum y Playa del Carmen en 2022 Webinar Completo
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I want to live the Tulum DREAM!🏝
You will pretty soon my friend!!! ;-)
Muchas gracias, información muy detallada y informativa… Saludos 🤝
Excelente video . Mil gracias 🙏
Gracias a ti Glory =)
Buen Dia Sr. Alberto, excelente webinar asi como informacion en otros vides.
En el webinar mencion un 8 a 13% de ganancia anual, esta gananacia es considerando y descontando el pago de propiedad o la ganancia es cuando ya la propiedad ha sido pagada en su totalidad? Gracias
Hola Jose. Desde que tu inviertes en una pre-venta estas generando plusvalia. El 8-13% ROI que comento aqui es una vez que la unidad ya esta pagada, recibida y generando rentas vacacionales =) Es tos numero son ya ingresos netos, despues de haber pagado gastos de mantenimiento, luz, predial, etc.. Saludos!
Gracias por la respuesta tan rapida, nuestra intencion es a finales de este ano o principio del otro invertir en una propiedad, per tenemos 1000 preguntas jaja.
La compra va a ser financiada y habra que pagarla y mi duda mas grande es el ROI del 8% es hasta que el prestamos es pagado o si la renta durante el ano cubre el pago del prestamos ybde igual manera otros gastos normales igual mencionados anteriormente.
Mil disculpas por mi poco conocimiento. Gracias
Hola, excelente info.....es cierto que si compras en preventa en Tulum/Playa, la escrituración de la propiedad se da 6 a 8 meses después de la entrega del desarrollador por la burocracia de los trámites con el gobierno?
Hola Christian, si es cierto que existe burocracia en la Riviera Maya y poco personal que pudiera agilizar los tramites ya que la demanda es mucha. por lo regular a me ha tocado de uno a tres meses maximo de espera. 6-8 se ma hace demasiado 😅 depende mucho tambien de el desarrollador que tan rapido se ponga las pilas y empieze el tramite lo antes posible.
Gracias por responder. Me surge la duda porque compre en preventa y el desarrollador me pide que liquide para entregar el inmueble sin escritura porque está en espera del trámite de régimen condominal, dice que tardará 6 meses para que tenga todo en regla para escriturar, me da desconfianza porque legalmente aun no seré propietario, si liquido el 100% entonces que certeza legal tengo mientras tanto??… Hay algo que obligue a el desarrollador a que me ceda la propiedad legalmente en unos meses más cuando ya se pueda escriturar?
@@TheCHR15T1AN Excelente pregunta! Por desgracia es algo normal que pasa en la Riviera Maya y es muy comun. Yo trato de modificar eso en el contrato cuando estamos en el proceso de negociacion con mis clientes y que se cambie a liquidar cuando se escriture. Algunos lo aceptan otros no. Sea como sea si tu depa viene de un desarrollador de confianza, tu ya puedes disfrutar y poner a rentar tu unidad desde que se te entrega. Saludos! No olvides de seguir y dejar una opinion en: g.page/r/CT2IP8Nze6dAEAI/review 😊
Me quedo súper claro. Mil gracias por tus respuestas, saludos
Muy buen video! En cuanto a inversiones fuera de la mancha urbana de Tulum que tan recomendables son? Por ejemplo entre la carretera que va de Tulum a Coba, venta de terrenos en esa zona? Como los desarrollos de Viventum y/o Kuyabeh, son confiables?
Hola Adriana, gracias por tus palabras. Se ve que son buenos proyectos pero habria que ver sus carpetas legales antes de invertir. Si quieres mas informacion de esos yo te puedo ayudar. Mandame un correo a livethetulumdream@gmail.com =)
Hola! Alberto,
me gustaría contactar con usted y comenzar a recibir más información acerca de l9s desarrollos en estos dos sitios paradisíacos.
saludos cordiales!!
Hola Alfonso, con mucho gusto. El primer paso es llenar este pequeño formulario aqui: www.livethetulumdream.com/es/contact
Hola, buen dia. Se puede hacer un fideicomiso para comprar entre varias personas una propiedad?
Hola, lo que se tendria que hacer es una empresa o coorporacion, para que en este caso este a nombre de la empresa. Eso les facilitara mucho las cosas en su caso =)
Hola de Neuquén o Kukulkán cuál me recomiendas?
Hola, lo que te recomiendo es que me marques lo antes posible por que tengo sorpresas para ti en Nequen ;-) +52 984-252-9370 😉
Muy buen vídeo hermano 👌🏼 buen detalle e información. Quisiera saber si hay manera de contactarte en privado para poder conversar y para que me des información de cómo empezar el proceso para empezar a invertir.
Muchas gracias
Hola Marco con gusto. Te regreso tu correo que me mandaste =)
Hola , me gustaria comprar una propiedad en Tulum . Soy Mexicano pero vivo en Estados Unidos. Me gustaria saber SI hay opciones de financiamiento
Hola Valerio, como estas? Con mucho gusto te puedo asesorar. El paso numero uno es tartar de entender que es lo que estas buscando. Podrías hacerme un favor y llenar este pequeño formulario?
www.livethetulumdream.com/es/contact
Una vez echo eso nos ponemos en contacto contigo para comenzar la búsqueda personalizada para encontrar el lugar ideal para ti y tu familia. Nos vemos pronto!
El fideicomiso es por cada inmueble que yo compre? por ejlo si compro uno para mi vivienda y el otro para alquilar, osea que tendria que pagar 5mil dolares por esos 50 años?
Es correcto, el Fideicomiso es por cada propiedad que tengas. Pero recuerda que es una inversion, si cuando lo vendas en un futuro el proximo comprador es extranjero tambien ya se lo vendes con el Fideicomiso y recuperas tu inversion =)
Siento ya lo vi, tf y direcciones
Como lo puedo contactar?
Muy buen, vídeo, un saludo desde España, el próximo año iré a México, y me gustaría invertir en Playa del Carmen, como podría contactar con usted, una vez que esté allí, un cordial saludo, y gracias
Hola Al, mandame un correo a livethetulumdream@gmail.com o whatsapp +52 984-252-9370 para empezar a mandarte informacion =)
@@MayamiRealEstate
Me interesa contactar, por favor.
@@ma.luzpaniaguajimenez7127 Hola =) mandame un correo a info@livethetulumdream.com
como me puedo comunicar contigo
Hola Sandra como estas? Puedes usar esta liga aqui: www.livethetulumdream.com/es/contact =) Espero platicar contigo pronto.
como puedo contactarte ?
Hola, mandame un correo a info@livethetulumdream.com =)
Hola, tiene recommendaciones de abogados en la area de tulum que puedan ayudar con la compra y Los contratos de compra de propiedades en Tulum? Como evitar un fraude?
Hola Per, si claro.. mandame un correo a info@livethetulumdream.com y te mando algunas opciones.
@@MayamiRealEstate muchas gracias. Le mande un email hoy.
Buen video Gracias, mejorar el audio.
Gracias a ti por ver el video y tus comentarios =) Saludos!