Tenho 1 ap em Copacabana que a média de aluguel é 1500 a 2000. As despesas adicionais seriam, 550 condomínio, 99 Internet, 180 luz, media 4 limpezas 560. Arredondado 3000 por mês. Janeiro de 2023 fiz bruto 9.240,00. Uma diferença de 6000 reai. Lucro 7800 reais
Alugar pelo AirBNB é uma excelente opção para quem tem tempo para administrar com mais intensidade sua locação ou que consegue automatizar a mesma! Muito bom o vídeo! Eu tinha uma unidade pelo airbnb porém como estou construindo novas e sem tempo, no momento deixei ela alugada anualmente tb! Mas logo volto a fazer Airbnb tb!
Oi, tudo bem ? Você pode contratar uma empresa de gestão de aluguel temporada na tua cidade. Eles cuidam de tudo. Das p,plataformas ao check in, incluindo limoezq, manutenção etc... tenho uma empresa assim aqui é os anfitriões adoram essa comodidade. .
@@rafaelmoraes9473Olá meu amigo, vi que vc ficou interessado no serviço que nosso outro amigo mandou, mas como ele não te respondeu, eu gostaria de te dizer que faço serviço profissional de anfitrião pelo Airbnb e a gente pode conversar e explico quais são os pacotes que forneço para o proprietário. Se ainda tiver interesse, me chama aqui que eu te passo meu celular e conversamos melhor pelo whatsapp. Abraço
Vini, aprendi muito com vc... hj eu eeu esposo estamos com 3 kitnets alugadas pelo airbnb, iniciei com uma pro Natal do ano passado... 7 meses de airbnb, mobiliamos a terceira agora ❤.... aluguel mensal era 700,00, estamos fazendo 2.300,00 ... sucesso total
Muito bacana esse método de locação diária. E pelo AirBNB talvez seja uma boa opção para administrar o imóvel. Pensei em reformar um sobrado onde mora minha mãe (sozinha em um casarão de 3 quartos); poderia dividir em 4 unidades de bom padrão; ela moraria em uma, e as outras 3 locaria. Isso possibilitaria uma independência econômica pra ela junto com ocupação em administrar seu próprio negócio. Obrigado pelo conteúdo e sucesso pra ti.
Acredito que em São Paulo, centro ou Rio de Janeiro, parte turística, alugar por Airbnb pode até dar lucro. Mas eu uma cidade média e sem atrativo turístico é melhor deixar a grana aplicada.
Caí de paraquedas no vídeo, conteúdo bacana, boa imagem e som. Se possível seria legal quando você mencionar certos valores "chaves" aparecer escrito isso na tela. Dá um trabalhinho leve de edição, mas ajuda visualmente a transmitir de forma mais enfática as informações que você passa. Sucesso aí!
Eu tenho dois apartamentos de auto padrão em República Domênica, e nunca tive problema até que, uma brasileira alugou por uma semana, me causou muito prejuízos, alem de porca, e barraqueira, e cachaceira, que fazia bagunça nas areas comuns, todos os vizinhos reclamaram, ai foi no Airbnb falar mau do meu afitriã, coisas que ninguém teve problema com ele em dois anos, um homem italiano super educado!!
Parabéns pela explicação,mas vale ressaltar que tem mês que não aluga quase nada ,tenho chalé em campos do Jordão, época de temporada,( inverno) é top aluga todos os dias mas em baixa temporada nao aluga quase nada ,fora que vc tem que estar disposto 24hrs para os hóspedes.ou seja prós e contras, muitas vezes o aluguel mensal é melhor.
Você pode contratar um coanfitriao. Eu faço esse serviço, os proprietários ficam tranquilos sem fazer nada, eu que seguro todos os problemas que aparecem e eles só tem o trabalho de receber a grana rs. Eu cobro 20% pra fazer todo o serviço, tanto os presencias como vistorias e reposição de material de limpeza, lençóis e etc e 10 % só pra gestão online, o que já ajuda bastante o proprietário também, porque não tem que ficar respondendo mensagem o tempo todo.
Muito obrigada pelas suas informações. Estou aguardando receber as chaves do meu ap, e quero fazer fonte de renda nele com hospedagem. Suas infraestrutura já me detém um incentivo pra continuar com minha ideia.
Se a kit está num condomínio, onde tem outras kits de outros proprietários e regras, daí o locador temporário comete gafes, visto que esses que alugam por temporada querem curtição, como fica se o proprietário receber notificação do condomínio de multa por alguma infração?
Boa noite Vini!!! Muito bom o rendimento , estou com uma obra em andamento pra venda, depois dessa vou fazer pra locação algumas kitnet, e vou deixar umas 2 pra Airbnb , aqui em Mogi das cruzes, estou aprendendo muito com vc , e depois quando estiver com projeto em andamento vou pedir algumas dicas rsrs, abraço sucesso .
Opa Leandro, sou do Mogi Moderno, fazendo uma pra colocar no AirBnb. Você é de qual bairro? Parabéns Vinicius, por compartilhar conosco sua experiência.
Viny, suas dicas são ótimas,inclusive sua câmera filma com imagem muito nítida, parabéns por as informações de Airbnb....super bacana ver vc falando e explicando pq realmente faz toda diferença pra quem quer investir ou até mesmo alugar....
Gostei do vídeo,tenho um terreno próximo de duas universidades,depois de ver esse vídeo vou pensar em contribuir 5 quartos uma cozinha e piscina,alugar por diária.
Olá bom dia Vinícius gostaria de saber sobre apto na praia grande se vale a pena investir um valor de 180.000 e deixar no Air BNB será que deixa livre uns 4000 livre
Boa tarde. Eu penso em reservar um quarto do meu apartamento pelo Airbnb. Mas tenho dúvidas se pelo que iria faturar daria pra ajudar a pagar a conta de energia, por exemplo. Pois a região em que moro é calor e o quarto que irei oferecer tem ar-condicionado. Será que seria vantajoso, não teria prejuízo? Vai que o hóspede fica o dia inteiro no quarto e com o ar ligado? Vc tem algum vídeo que fala dessas especificidades e poderia passar o link? Sou novo no Airbnb como anfitrião e tbm hóspede e queria entender. Obrigado.
Não acredito que seria vantajoso. Neste país não temos segurança e nem lei, você não saberá quem estará dormindo do seu Lado. Lá fora é outra coisa, mas no Brasil e perigoso, não o faria por dinheiro nenhum.
Ken zanaki o valor vai depender do conforto que você vai patrocinar ao hospede, também é bom você dá uma olhada no preço do pessoal que fica nos arredores para ter mais ou menos uma noção do que cobrar
Boa noite! Vini, aqui em Curitiba os imóveis tem preços bem altos, vi um apartamento um loft, por 120,00 achei bem em conta, até por se tratar do bairro onde está! Mas quando vi o valor do condomínio, aí me assustei R$510,00.
Não assisti até o fim ,de vc falou a cidade parabéns pelo vídeo ,mas só não falou a cidade a população em média e o preço do seu imóvel aí continuamos sem saber nada obrigado
Nem consigo imaginar o que é ter tv e outros eletrônicos na mão de inquilino. Alugo imóvel e inquilino consegue depredar piso, parede, encanamento, plantas do jardim, e até rouba pedrinhas do jardim. Existe seguro se alguém deixar o gas aberto e explodir tudo? Quem paga?
O seu kitnet fica em que região do Brasil? Estou buscando infos sobre alugar o meu apto durante férias pois viajo de 3 'a 4 vezes ao ano e gostaria de ganhar enquanto gasto...rsrs!Gostei do teu vídeo. Me ajudou bastante. Abs
O Abnb já foi muito melhor, agora virou carne de vaca na internet, milhares entraram e estão com taxas altíssimas, a quantidade de aptos em alguma cidades é absurda na plataforma, fazendo que muitos baixem muitos os preços e muitas vezes não está valendo a pena, quando se coloca no papel, tem que fazer a média anual, de quanto arrecadaria no mensal e nas plataformas, em muitos lugares o aluguel mensal tradicional sai melhor que nas plataformas e dá menos trabalho. Mas depende de região para região. Santos e São Vicente já não está mais tão legal, muita oferta, concorrência grande, preços baixos e taxas altas. O famoso efeito manada. 😅
Lembro quando comecei a me interessar por criptomoedas em 2019, mas no final de 2020 acabei vendendo porque era burro e não entendia. Estudei e aprendi e agora sei como funciona. Voltei às criptomoedas no início de 2023 com 10k. e em pouco tempo tenho 128k.
Sou novo em criptomoedas e não entendo como isso realmente funciona. Como saber a abordagem correta para investir e obter bons lucros com investimentos em criptomoedas?
Perdi muitos participantes sozinho e sem guia. Tem sido uma jornada difícil para mim. Quem é seu mentor? Como posso entrar em contato com você? Eu realmente preciso de ajuda neste mercado agora?
O apartamento precisa ser próprio ou dá para encontrar algum lugar para alugar e colocar autorização de sublocação em contrato? será q é difícil q alguém aceite a sublocação?
Tenho um studio de 35m² no centro de Curitiba e recomendaram que eu o alugue no Airbnb, só não sei quanto eu teria que cobrar em diária. Ainda preciso pintar as paredes, trocar o lustre da sala-cozinha, remover a beliche de metal, colocar uma cama de casal, trocar o teto do banheiro, trocar a pia do banheiro, trocar os armários do banheiro e colocar um box no banheiro. O meu apartamento tem geladeira com congelador e fogão de 5 bocas com forno.
Nao compensa no meu ponto de vista. Tinha uma casa no valor de 300 mil coloquei no air airBnb em um ano ela me rendeu 34.000,00 se eu alugasse ela normal a 1.500,00 daria um lucro de 18.000,00 para os investidorea do seculo iriam me falar que era um bom negocio. Mas eu fiz foi vender o imóvel e fui morar de aluguel. E pretendo ficar morando de aluguel msm. Peguei os 60 mil dos 300 mil e montei uma loja de acessorios automotivos e rastreamento veicular. Hj ganho livre tirando as despesas 33 mil ao mes. E ainda giro 240 mil todo mes com comprar de carro um rolo aqui outro ali. Abre a mente pessoall imovel ja foi o tempo, porem se vc for medroso e nao tiver as manhas, nao entra nao.
@@Fatoscuriosossobreofuteb-dz5qs sim. Se quiser te ensino, não quero um real seu. Se quiser te mando o WhatsApp e te provo e mostro para vc ganhar dinheiro. Mas vou te explicar aqui. 14 metros de unsufilm de pelicula custa 210,00 c esse material, dá de fazer 7 carros completos. Que vai te render 300,00 cada carro vezes 7 carros por dia dá 2.100 abata os 210,00 de investimento aí vc inclui aí imposto, salário, aluguel e despesas da loja que vai totalizar ao dia 1.000,00 vc vai ganhar 1.100,00 por dia vezes 26 dias, total 28.600 fora as outras coisas que vendo exemplo o par de lâmpada de led que pago 30,00 vle vendo no dinheiro ou pix a 100,00 lucro de 70,00 vendo ao dia a mínimo de 10 lâmpadas máximo 15 a 17 peças, mas vamos colocar 70,00 X 10 da 700,00 lucro mais 1.100,00 das películas vai 1.800 vezes 26 dias 46.800 sem contar que tenho o lava a jato, melhor com som alarme e somos uma equipe de 9 pessoas. Agora se quiser acreditar bem, se não quiser to de boa, no Brasil só tem parasita, sem contar que sou funcionário público também. Então eu faço acontecer não fico chorando por causa de um pais fracassado por causa do seu próprio povo. Forte abraço campeão
Transformei um salão comercial de 19 MT quadrados em um Studio mobiliado O aluguel era de 650$ incluso água e luz Agr o Studio mi rende média de 1900$ por mês não menos que isso 😄 O canal de vc6 kitineteiros abre a mente 😄🏠🏠🏠🏠🏠
Tenho 1 ap em Copacabana que a média de aluguel é 1500 a 2000. As despesas adicionais seriam, 550 condomínio, 99 Internet, 180 luz, media 4 limpezas 560. Arredondado 3000 por mês. Janeiro de 2023 fiz bruto 9.240,00. Uma diferença de 6000 reai.
Lucro 7800 reais
Huhuuuu Sabrina! Isto é maravilhoso! Que você continue lucrando! Um abraço
Vc pode mandar o link do seu airbnb? Queria ter uma noçao melhor de qual airbnb pode render isso.
Que estouro
Nossa amiga, obrigada por compartilhar sua experiência... serve de motivação pra gente!
Você divulga como Sabrina?
Alugar pelo AirBNB é uma excelente opção para quem tem tempo para administrar com mais intensidade sua locação ou que consegue automatizar a mesma! Muito bom o vídeo! Eu tinha uma unidade pelo airbnb porém como estou construindo novas e sem tempo, no momento deixei ela alugada anualmente tb! Mas logo volto a fazer Airbnb tb!
Oi, tudo bem ? Você pode contratar uma empresa de gestão de aluguel temporada na tua cidade. Eles cuidam de tudo. Das p,plataformas ao check in, incluindo limoezq, manutenção etc... tenho uma empresa assim aqui é os anfitriões adoram essa comodidade. .
@@kikigabiguiquero mais informações.
@@rafaelmoraes9473Olá meu amigo, vi que vc ficou interessado no serviço que nosso outro amigo mandou, mas como ele não te respondeu, eu gostaria de te dizer que faço serviço profissional de anfitrião pelo Airbnb e a gente pode conversar e explico quais são os pacotes que forneço para o proprietário. Se ainda tiver interesse, me chama aqui que eu te passo meu celular e conversamos melhor pelo whatsapp. Abraço
Vini, aprendi muito com vc... hj eu eeu esposo estamos com 3 kitnets alugadas pelo airbnb, iniciei com uma pro Natal do ano passado... 7 meses de airbnb, mobiliamos a terceira agora ❤.... aluguel mensal era 700,00, estamos fazendo 2.300,00 ... sucesso total
Oi são suas ou vc relações?
Relocou
@@mibsonribeiro3943 São minhas ❤️
@@mibsonribeiro3943 são minhas
Levando em consideração q vc alugou no mês de fevereiro, que é considerado um mês de férias.
Muito bacana esse método de locação diária. E pelo AirBNB talvez seja uma boa opção para administrar o imóvel. Pensei em reformar um sobrado onde mora minha mãe (sozinha em um casarão de 3 quartos); poderia dividir em 4 unidades de bom padrão; ela moraria em uma, e as outras 3 locaria. Isso possibilitaria uma independência econômica pra ela junto com ocupação em administrar seu próprio negócio. Obrigado pelo conteúdo e sucesso pra ti.
Acredito que em São Paulo, centro ou Rio de Janeiro, parte turística, alugar por Airbnb pode até dar lucro. Mas eu uma cidade média e sem atrativo turístico é melhor deixar a grana aplicada.
Título, descrição e 3 min de vídeo sem dizer onde fica o imóvel 🫠
Muito bom Vinicius direto ao ponto sem enrolação
Caí de paraquedas no vídeo, conteúdo bacana, boa imagem e som. Se possível seria legal quando você mencionar certos valores "chaves" aparecer escrito isso na tela. Dá um trabalhinho leve de edição, mas ajuda visualmente a transmitir de forma mais enfática as informações que você passa. Sucesso aí!
Obrigado pelo feedback Lucas!
Eu tenho dois apartamentos de auto padrão em República Domênica, e nunca tive problema até que, uma brasileira alugou por uma semana, me causou muito prejuízos, alem de porca, e barraqueira, e cachaceira, que fazia bagunça nas areas comuns, todos os vizinhos reclamaram, ai foi no Airbnb falar mau do meu afitriã, coisas que ninguém teve problema com ele em dois anos, um homem italiano super educado!!
Parabéns pela explicação,mas vale ressaltar que tem mês que não aluga quase nada ,tenho chalé em campos do Jordão, época de temporada,( inverno) é top aluga todos os dias mas em baixa temporada nao aluga quase nada ,fora que vc tem que estar disposto 24hrs para os hóspedes.ou seja prós e contras, muitas vezes o aluguel mensal é melhor.
Fora as manutenções,dos utensílios que são frequentes.
Você pode contratar um coanfitriao. Eu faço esse serviço, os proprietários ficam tranquilos sem fazer nada, eu que seguro todos os problemas que aparecem e eles só tem o trabalho de receber a grana rs. Eu cobro 20% pra fazer todo o serviço, tanto os presencias como vistorias e reposição de material de limpeza, lençóis e etc e 10 % só pra gestão online, o que já ajuda bastante o proprietário também, porque não tem que ficar respondendo mensagem o tempo todo.
@@gustavoleonardomarques7512oi vc ainda trabalha como coanfitriao ?
@@gustavoleonardomarques7512 Voce pode me passar o seu contato? eu tenho interesse nos seus serviços Gustavo
Muito obrigada pelas suas informações. Estou aguardando receber as chaves do meu ap, e quero fazer fonte de renda nele com hospedagem. Suas infraestrutura já me detém um incentivo pra continuar com minha ideia.
olá Valéria, eu faço serviço profissional de anfitrião pelo Airbnb se tiver interesse me chama
Bom dia qual região sua kit?
Se a kit está num condomínio, onde tem outras kits de outros proprietários e regras, daí o locador temporário comete gafes, visto que esses que alugam por temporada querem curtição, como fica se o proprietário receber notificação do condomínio de multa por alguma infração?
Uma graça essa kitnet básico funcional! Projeto lindo do Carlinhos!
Boa noite Vini!!!
Muito bom o rendimento , estou com uma obra em andamento pra venda, depois dessa vou fazer pra locação algumas kitnet, e vou deixar umas 2 pra Airbnb , aqui em Mogi das cruzes, estou aprendendo muito com vc , e depois quando estiver com projeto em andamento vou pedir algumas dicas rsrs, abraço sucesso .
Boa noite Leandro!!!
Valeu meu brother!
Pode me chamar que será um prazer te ajudar.
Abraço e sucesso nos seus projetos 🙏🏻
Opa Leandro, sou do Mogi Moderno, fazendo uma pra colocar no AirBnb. Você é de qual bairro?
Parabéns Vinicius, por compartilhar conosco sua experiência.
@@jandirelesbao9734 ola , jardins do paraíso ao lado do natalhy,
Viny, suas dicas são ótimas,inclusive sua câmera filma com imagem muito nítida, parabéns por as informações de Airbnb....super bacana ver vc falando e explicando pq realmente faz toda diferença pra quem quer investir ou até mesmo alugar....
Valeu pelo feedback Luciano, espero poder agregar mais com os próximos vídeos, tmj 👊🏻
Excelente Vinícius...top D+... parabéns.
Ótimo vídeo!! Bacana saber os vlr!!
Parabéns pelo vídeo, muito bom suas explicações
Vídeo maravilhoso e didático
quanto foi o custo de compra dessa kitnet no analia franco?
Muito boa a sua exposição 👏👏
Gostei do vídeo,tenho um terreno próximo de duas universidades,depois de ver esse vídeo vou pensar em contribuir 5 quartos uma cozinha e piscina,alugar por diária.
Contando com o valor da aquisição ou construção da kitnet mais os móveis(gastos totais), tem rendido qual percentual mensal?
Meu anuncio subiu ontem e já tive 2 reservas q totalizaram 800.00... 5 dias de reservas... rsrs camisa ver como ficará na baixa estação...
Oiii Vinicius :) oque vc acha dos studios em São Paulo?
Otimo retorno Vinicius
Em que bairro é sua kitnet?
Você comprou ela ou só administra?
Fica na região do Anália Franco.
Muito obrigada pelo vídeo! Vou fazer com o meu AP
já fez? Eu faço serviço profissional de anfitrião pelo Airbnb se tiver interesse me chama aqui.
Muito bacana compartilhar seu conhecimento. Em relação ao retorno sobre investimento, qual o percentual de retorno vc tem por mês na média? Obrigada 😊
Olá bom dia Vinícius gostaria de saber sobre apto na praia grande se vale a pena investir um valor de 180.000 e deixar no Air BNB será que deixa livre uns 4000 livre
Muito bom 👏🏻👏🏻👏🏻
Acha que bairro afastado (praia no meu caso, tem chance?)
Só fazendo uma análise para verificar e mesmo assim, tem casos que parece que não dá certo e quando testa, da muito certo.
Vinicius manda o seu link do AIRBNB...Eu moro em Santos, mas todos os meses passo uma noite em SP.
Mas vc faz o vídeo e não fala a cidade que fica as kitinete
Como você faz, tem que confiar 100 no hóspede, ou você tem alguma segurança, tipo se ele sair e roubar algo
Tudo por aplicativo, temos todos os dados dos clientes
Li que vai começar a ser cobrado imposto para que loca pelo Airbnb
Nao acontece das pessoas roubarem coisas do airbnb? A airbnb da um seguro para isso?
Nunca tive algo furtado, tem seguro do próprio Airbnb.
Valor líquido que rendeu tirando os gastos
Falei no vídeo o valor aproximado de custo fixo com água, gás e luz.
@@viniciusvelame-alugueldete5427 na sua opinião tirando as despesas vale alugar
Boa tarde. Eu penso em reservar um quarto do meu apartamento pelo Airbnb. Mas tenho dúvidas se pelo que iria faturar daria pra ajudar a pagar a conta de energia, por exemplo. Pois a região em que moro é calor e o quarto que irei oferecer tem ar-condicionado. Será que seria vantajoso, não teria prejuízo? Vai que o hóspede fica o dia inteiro no quarto e com o ar ligado? Vc tem algum vídeo que fala dessas especificidades e poderia passar o link? Sou novo no Airbnb como anfitrião e tbm hóspede e queria entender. Obrigado.
Não acredito que seria vantajoso. Neste país não temos segurança e nem lei, você não saberá quem estará dormindo do seu
Lado. Lá fora é outra coisa, mas no Brasil e perigoso, não o faria por dinheiro nenhum.
A receita oriunda desses aluguéis do airbnb ainda precisa considerar o imposto de renda né? Ou essa receita é isenta?
Não há isenção, tem imposto de renda sim.
Tenho um apartamento de 33m na região do Brás perto de tudo centro de sp tou pretendendo.coloca pelo aplicativo.fazer um teste.
OLÁ...vc conseguiu colocar no airbainb?
Nao tenho apartamento, seria muita loucura alugar um e realugar (nao sei se existe essa palavra) no airbnb em Curitiba?
Sim Andrea, o nome disso é sublocação, eu tenho 3 aptos nesse esquema, falo bastante disso no meu Instagram @vinivelame
@@viniciusvelame-alugueldete5427 poxa obrigada pelo retorno, já comecei a seguir vc, agora desempregada quero inserir nesse mercado. Muito obrigada.
Dúvida esse valor e valor líquido ou bruto pois esse valor e já com as despesas ou não minha dúvida e as despesas
Excelente vídeo
Top. Obrigado
Tenho kitnet sem aluguel em Salvador, bairro perto da praia e aeroporto, qual valor por noite recomendada?
Ken zanaki o valor vai depender do conforto que você vai patrocinar ao hospede, também é bom você dá uma olhada no preço do pessoal que fica nos arredores para ter mais ou menos uma noção do que cobrar
Olá, Vinícius, boa tarde! O que você atribui as locações nesta sua Kitnet airbnb?
Tudo que é necessário, o imóvel fica 100% pronto.
Boa noite! Vini, aqui em Curitiba os imóveis tem preços bem altos, vi um apartamento um loft, por 120,00 achei bem em conta, até por se tratar do bairro onde está! Mas quando vi o valor do condomínio, aí me assustei R$510,00.
Eu moro em um apartamento alugado, estou pensando em alugar uma kitnet baratinha pra eu morar por enquanto e colocar o ap no Airbnb. Será que rola?
Começa alugando um quarto e vê se rolâ.
Não assisti até o fim ,de vc falou a cidade parabéns pelo vídeo ,mas só não falou a cidade a população em média e o preço do seu imóvel aí continuamos sem saber nada obrigado
Muito bom
Quanto fica do dia 19/11/2024 há 29/11/2024 😊
Você é de onde?
Em qual região do Brasil fica essa kitnet?
São Paulo/SP
Nem consigo imaginar o que é ter tv e outros eletrônicos na mão de inquilino. Alugo imóvel e inquilino consegue depredar piso, parede, encanamento, plantas do jardim, e até rouba pedrinhas do jardim. Existe seguro se alguém deixar o gas aberto e explodir tudo? Quem paga?
O Airbnb tem um seguro.
Quanto esta a diária hoje nessa kitnet??
Não entendi, para quem vai a taxa de limpeza?
A pessoa paga essa taxa de limpeza e vai para o faxineiro uai
você mora em qual região?
O seu kitnet fica em que região do Brasil?
Estou buscando infos sobre alugar o meu apto durante férias pois viajo de 3 'a 4 vezes ao ano e gostaria de ganhar enquanto gasto...rsrs!Gostei do teu vídeo.
Me ajudou bastante. Abs
Fica em São Paulo, capital.
Onde fica o imovel ?
O Abnb já foi muito melhor, agora virou carne de vaca na internet, milhares entraram e estão com taxas altíssimas, a quantidade de aptos em alguma cidades é absurda na plataforma, fazendo que muitos baixem muitos os preços e muitas vezes não está valendo a pena, quando se coloca no papel, tem que fazer a média anual, de quanto arrecadaria no mensal e nas plataformas, em muitos lugares o aluguel mensal tradicional sai melhor que nas plataformas e dá menos trabalho. Mas depende de região para região. Santos e São Vicente já não está mais tão legal, muita oferta, concorrência grande, preços baixos e taxas altas. O famoso efeito manada. 😅
Top!
Que vídeo topp
Olá!!qual a cidade!
São Paulo/SP
Lembro quando comecei a me interessar por criptomoedas em 2019, mas no final de 2020 acabei vendendo porque era burro e não entendia. Estudei e aprendi e agora sei como funciona. Voltei às criptomoedas no início de 2023 com 10k. e em pouco tempo tenho 128k.
Sou novo em criptomoedas e não entendo como isso realmente funciona. Como saber a abordagem correta para investir e obter bons lucros com investimentos em criptomoedas?
Perdi muitos participantes sozinho e sem guia. Tem sido uma jornada difícil para mim. Quem é seu mentor? Como posso entrar em contato com você? Eu realmente preciso de ajuda neste mercado agora?
Como investidor iniciante, tudo que você precisa é de um mentor para responsabilizá-lo.
Como encontrar um gerente de conta profissional que seja confiável e respeitável, o que é difícil de encontrar hoje em dia?
Honestamente. Continuarei a negociar e a seguir os sinais e dicas diárias de Samantha Jodie, desde que funcione para mim.
Esse aplicativo é seguro para hóspedes alugar ?
Super seguro.. o anfitrião é os hóspedes são avaliados
2:34 early check in
O apartamento precisa ser próprio ou dá para encontrar algum lugar para alugar e colocar autorização de sublocação em contrato? será q é difícil q alguém aceite a sublocação?
Tenho um studio de 35m² no centro de Curitiba e recomendaram que eu o alugue no Airbnb, só não sei quanto eu teria que cobrar em diária.
Ainda preciso pintar as paredes, trocar o lustre da sala-cozinha, remover a beliche de metal, colocar uma cama de casal, trocar o teto do banheiro, trocar a pia do banheiro, trocar os armários do banheiro e colocar um box no banheiro.
O meu apartamento tem geladeira com congelador e fogão de 5 bocas com forno.
Nao compensa no meu ponto de vista. Tinha uma casa no valor de 300 mil coloquei no air airBnb em um ano ela me rendeu 34.000,00 se eu alugasse ela normal a 1.500,00 daria um lucro de 18.000,00 para os investidorea do seculo iriam me falar que era um bom negocio. Mas eu fiz foi vender o imóvel e fui morar de aluguel. E pretendo ficar morando de aluguel msm. Peguei os 60 mil dos 300 mil e montei uma loja de acessorios automotivos e rastreamento veicular. Hj ganho livre tirando as despesas 33 mil ao mes. E ainda giro 240 mil todo mes com comprar de carro um rolo aqui outro ali. Abre a mente pessoall imovel ja foi o tempo, porem se vc for medroso e nao tiver as manhas, nao entra nao.
Kkkkkkkkkkkkk😂😂😂😂 vc investiu 60 mil em um loja que te dá entorno de 30 mil de lucro?! Ta bom todo mundo aq é trouxa
@@Fatoscuriosossobreofuteb-dz5qs sim. Se quiser te ensino, não quero um real seu. Se quiser te mando o WhatsApp e te provo e mostro para vc ganhar dinheiro. Mas vou te explicar aqui. 14 metros de unsufilm de pelicula custa 210,00 c esse material, dá de fazer 7 carros completos. Que vai te render 300,00 cada carro vezes 7 carros por dia dá 2.100 abata os 210,00 de investimento aí vc inclui aí imposto, salário, aluguel e despesas da loja que vai totalizar ao dia 1.000,00 vc vai ganhar 1.100,00 por dia vezes 26 dias, total 28.600 fora as outras coisas que vendo exemplo o par de lâmpada de led que pago 30,00 vle vendo no dinheiro ou pix a 100,00 lucro de 70,00 vendo ao dia a mínimo de 10 lâmpadas máximo 15 a 17 peças, mas vamos colocar 70,00 X 10 da 700,00 lucro mais 1.100,00 das películas vai 1.800 vezes 26 dias 46.800 sem contar que tenho o lava a jato, melhor com som alarme e somos uma equipe de 9 pessoas. Agora se quiser acreditar bem, se não quiser to de boa, no Brasil só tem parasita, sem contar que sou funcionário público também. Então eu faço acontecer não fico chorando por causa de um pais fracassado por causa do seu próprio povo. Forte abraço campeão
E depois vc faz o que so ocorre no bananal: vendo ponto kk fora o “passar carro pra frente” viva o 17, viva o 22
P limpeza é 200 reais p dia
200 reais pra limpar uma kitnet? Sério?
1 ano depois e ai
Obrigado, pelo vídeo..mas acho q não vale a pena não!
Pq n valeria?
Vai dormir, tia do zap
Transformei um salão comercial de 19 MT quadrados em um Studio mobiliado
O aluguel era de 650$ incluso água e luz
Agr o Studio mi rende média de 1900$ por mês não menos que isso 😄
O canal de vc6 kitineteiros abre a mente 😄🏠🏠🏠🏠🏠
Stúdio de qual segmento?
@@xnov9 aluguéis de temporada ( Airbnb)
Opa em q cidade isso amigo? 1900 liquido ou bruto?
Qual o valor da diária do apto?
Valor da diária desse Studio fica entre R$ 95,00 a R$ 109,00
Jogaria cartas
Você fala igual o Kaká