ลานมรกตที่ดิน 4 ไร่ ติดห้างเซ็นทรัลชิดลม ตระกูล “จิราธิวัฒน์” เจรจาซื้อได้แล้ว [Recap Ep.31]
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.พ. 2024
- “ที่ดินแปลงเด็ด” ใจกลางเมืองขนาด 4 ไร่ คาดกันว่า มีการตั้งราคาขายไว้สูงถึง 4 ล้านบาท/ตารางวา นับเป็นราคาที่พุ่งมาก และอาจลบสถิติราคาที่ดินที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯในขณะนี้
.
ซึ่งที่ดินแห่งนี้อยู่ “คั่นกลาง” ห้างเซ็นทรัลชิดลม กับห้างเอ็มบาสซี่ 2 ห้างหรูของตระกูล “จิราธิวัฒน์” ถือเป็น “ทำเลทองฝังเพชร” เพราะอยู่ติดริมถนน มีหน้ากว้างพอเหมาะ ที่เป็นรูปสี่เหลี่ยม มีรถไฟฟ้าพาดผ่าน อยู่ใกล้สถานีชิดลม ใกล้แยกวิทยุ-เพลินจิต และอยู่ท่ามกลางตึกสูงระดับลักเซอรี่ไฮเอนด์
.
#ที่ดินใจกลางเมือง #ชิดลม #ทำเลทอง #ที่ดิน #จิราธิวัฒน์ #อสังหาริมทรัพย์ #PrachachatRecap #ประชาชาติธุรกิจ
....
ติดตาม "ประชาชาติธุรกิจ" ทุกแพลตฟอร์มออนไลน์
เว็บไซต์ : www.prachachat.net
Facebook : / prachachatonline
Twitter : / prachachat
Instagram : / prachachatonline
Threads : www.threads.net/@prachachaton...
TH-cam : / @prachachatonline
TikTok : / prachachat.net
Blockdit : www.blockdit.com/prachachaton...
.
อ่านประชาชาติธุรกิจ เตือนคุณล่วงหน้า ทุกคำ ทุกข่าว
![[UNCUT]"เศรษฐา" โดนบีบให้ลาออก เผยดีลลับ "ทักษิณ" ต้องต่อโปร ไม่งั้นเจอจุดจบ! I คนดังนั่งเคลียร์](http://i.ytimg.com/vi/XlH3k81dxmE/mqdefault.jpg)
12 มี.ค. 67 ตระกูลสุโกศล ชี้แจงไม่ขายที่ดินทำเลทอง ข้างเซ็นทรัลชิดลม
www.prachachat.net/property/news-1520362
แพงไป! แต่เซ็ลทรัลกล้าซื้อเพราะคิดว่าคุ้ม ทำกำไรได้ (และเขาก็ทำธุรกิจเอากำไรจากประชาชนนี่แหละ เพราะต้นทุนแพง) กลุ่มตระกูลที่ถือครองที่ดินผืนนี้สบายไป กำไรล้นฟ้า ประโยชน์ตกกับกลุ่มนายทุนของไทยเพียงหยิบมือจริงๆ
แล้วถ้าไม่ใช่นายทุนเพียงหยิบมือที่คุณว่ามาซื้อ ใครจะมาซื้อ(จะมีปัญญาซื้อ)คิดหน่อยสิครับ
คุณกมลา สุโกศล เขาร้องเพลง ลีฟแอนด์เลิร์นนะครับ ไม่ใช่ ไลฟ์แอนด์เลิร์น แก้ไขข้อมูลให้ถูกต้องด้วยนะครับ
Live ที่อ่านว่า ลิฟ แปลว่า ใช้ชีวิต
แต่Live ที่อ่านว่า ไลฟ์ แปลว่า ถ่ายทอดสด
โครงการเอ็มบาสซี ส่วนต่อขยาย เงียบไปเลย ทั้งที่มีแบบออกมาแล้ว ไม่แน่ใจว่า เกี่ยวกับรอซื้อที่ดินแปลงนี้ด้วยรึเปล่า
จะได้ปรับแนวคิด ปรับดีไซน์ใหม่หมด ทั้งเซ็นทรัลชิดลม ที่ดินแปลงใหม่นี้ รวมทั้งส่วนต่อขยายเอ็มบาสซี่ เพื่อให้สอดรับ และเชื่อมโยงกัน
ทั้งในด้านประโยชน์ใช้สอยให้เกิดประโยชน์สูงสุด และให้รูปล้กษณ์ไปในทิศทางเดียวกัน
คิดจะอธิบายเกี่ยวกับที่ดินแต่ ทำไม่เป็น ต้องเอาระวางที่ดินมากางดูเป็นแปลงๆ ชี้ให้เห็นว่าที่ดินเป้าหมายอยู่ไหน สำคัญอย่างไร เชื่อมต่อกับของ central อย่างไร?
maps.app.goo.gl/irWtX1aadMupLLFHA
ผมว่าเซ็นทรัลคุ้มมากกว่า คนมีเงินเขาจะรู้และคิดการไกลมากกว่า คนที่มีที่ดินในกรุงเทพฯ แทบไม่มีใครอยากขายเลยน่ะ ถ้าราคาไม่สูงจริงๆเหมือนเคสนี้
ถูกมากครับ ตารางนิ้วละ 45,833 บาท
ข่าวที่เกี่ยวข้อง : www.prachachat.net/d-life/news-1506460
12 มี.ค. 67 ตระกูลสุโกศล ชี้แจงไม่ขายที่ดินทำเลทอง ข้างเซ็นทรัลชิดลม
www.prachachat.net/property/news-1520362
1:01 Elite@@prachachatOnline
Live (ไลฟ์) แปลว่า สด หรือ มีชีวิต เป็น Adjective / Live (ลีฟ) แปลว่า ใช้ชีวิต เป็น Verb ...ในบทเพลงนี้ Live and Learn คำทั้งคู่เป็น Verb ดังนั้น เราต้องอ่านว่า ลีฟแอนด์เลิน ก็คือ ใช้ชีวิตและเรียนรู้....ถามว่าทำไมถึงต้องเป็น verb ทั้งคู่ ก็เพราะไวยกรณ์ภาษาอังกฤษ เวลาวางคำคู่หรือต่อเนื่องกัน เค้าจะใช้คำแบบเดียวกันนั่นเอง
... ขอบคุณครับ ที่มีผู้สันทัดภาษามาเขียนอธิบายกันเป็นเรื่องเป็นราว โดยมากรู้แต่ก็ไม่ทักท้วงแต่ประการใด ระดับภาษาโดยเฉลี่ยของคนไทยทั้งปท. เตี้ยมาก ..
Live and learn หรือใช้ชีวิตและเรียนรู้
7000 ล้านสำหรับเราแล้วสบายมากๆพูดแทนตระกูลจิรา
555555
คนรวยทั้งน๊าน
ที่ดินบังคับซื้อ ส่วนนึงด้วยความจำยอม
สงสารตัวเองจังทำงานหามรุ่งหามค่ำเหลือเดือนละไม่ถึงพัน
ถ้าพ่อแม่มีที่แถวสีลมไว้ให้คงสบายไปแล้ว
เกิดเพิ่อจะเป็นขึ้ข้าตลอดชีวิต ต้องยอมรับสิ บ่นไรแถวนี้
แต่ก่อนชื่อลานกมล เปลี่ยนเป็นลานมรกตปีไหนครับ (ขอเชิญคุณสายฝนที่ลานกมลยังกองหูอยู่ครับ)
ได้ยิน ลานมรกต มาเกือบ 10 ปีแล้วนะ
@@gerdengeentea6605 อ๋อครับคงหลังจากเหตุไฟไหม้ครั้งใหญ่ เพราะก่อนนั้นผมทำงานที่นี่จนเกิดไฟไหม้
เอ่อ....น้ำท่วม เร็วๆหน่อยครับ
บางทีก็ต้องการสงครามสุดๆ จะได้ล้างรวยกระจุก จนกระจายซะที. อีกอย่าง เกษตรกร จะได้ลืมตาอ้าปากบ้าง โดยเฉพาะ เกษตรกรชาวไทยทุกคน
เกษตรไม่ไหวแย่ ทำมาหมดอย่างเดียว
ลาดกระบังสุดยอด
ที่ดินแปลงนี้ อยู่ในความครอบครองของหลายตระกูลหรือเปล่า
ช่วยไปถ่ายสถานที่ให้ดูด้วย
ดูในกูเกิ้ลแมพก็ได้มั้ง
ผมมี27ไร่ขาย 4ล้าน2แสน
...ผมมี22.5ไร่ขายได้174.9ล้านบาท แต่ยังเป็นใบเสนอราคาอยู่ 27.5.67:0121น.
ตรว.ล่ะ4ล้านเหรอ..หึๆๆๆผมนี่ฉี่ใส่มาแล้ว
เหนือฟ้าก็ยังมีฟ้าอยู่
ขายทำไมเก็บมีแต่่จะขึ้น เงินมีแต่่มูลค่าจะลด ที่ดินของเอกชนที่ครอบครองได้ระดับ 4 ไร่ อนาคตอย่างไงก็ไปได้อีก
แผ่นไทกว้างหลายล้านไร่ แต่ไปแออัดกันมันก็แพงดิ
เศรษฐกิจก็แย่มันจะลงทุนทำอะไรมันก็ไม่คุ้มเท่าไหร่แต่ถ้าอยากจะซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินมันก็ดีน่าลงทุนแต่ถ้าในอนาคตมันไม่มีอะไรแน่นอนอยู่ดี
รวยๆๆที่ติดแถวนั้น เรียกว่ามหาเศรษฐีซื้อ ที่ดินของคนรวย ราคาเลยสูง
เท่ากะว่าตั้งแต่แยกชิดลม ยัน เพลินจิต เซนทรัลเหมายาวเลย นี่ซินะชีวิตคนรวย เงินล้านเดียวเขาคงรู้สึกมองมันมีค่า1บาท
... ก็คุณไม่ไปซื้อตัดหน้าพวกจิราฯนะสิ ตระกูลนี้เลยครองที่ดินย่านนั้นไปมาก
สมัยนี้ที่เท่าโลงศพแต่มีค่ามากกว่าชีวิตคนคนนึงเสียอีก
0:16 สวัสดีครับ 0:12 🎉🎉
ไร่ละ4ร้อยกว่าล้านบาท.แค่ตะรางวาเดียวก็ซือที่อื่นได้หลายๆไร่เลย
ตรว.4.4ล้าน 1งาน440ล้าน 1ไร่=4งาน=1740ล้านครับ
... ที่ดินแถวดอยแม่สะเมิง จะเอามาเทียบกับที่ดินแถวเพลินจิตไม่ได้ครับ เพราะระดับธุรกิจไม่เท่ากัน ......
มิหน้า ก็ว่าอยู่ทำเลเริซเวอร์ เอามาทำลานจอดรถได้อย่างไง
เก็บภาษีให้หนักเลย พวกชอบดองที่ดินไว้ไม่ยอมเอามาพัฒนาหรือขายให้คนอื่นเขาพัฒนา
เสียแยะนะ
เค้าให้เช่าถือเป็นการใช้ประโยชน์นะเป็นการเก็บรายได้ระยะยาวไม่ได้ทิ้งร้างเฉยๆ
ภาษีปีละ100กว่าล้าน
😅😅
สร้างคอนโดได้
มันแพงมาก
เหมาะทำเป็น "สาธารณะประโยชน์"
ถือเป็นการคืนกำไรให้พี่น้องประชาชน
อิชั้นขอร่วมอนุโมทนา
เค้าไม่ขาย 😅
ขายแล้วก็ซื้อกลับไม่ได้
เขาก็บอกอยู่ไม่ขาย
ข่าวนี้ไม่จริงนะคะ 🙏
ว่าจะซื้อตื่นไม่ทัน
... ครั้งต่อไปจะมีการประมูล A2 แถวๆตรงข้ามสยามดิสคัฟเวอรี่ คุณต้องเข้านอนตั้งแต่หัวค่ำแล้ว .......
เสียดายมาก
.
.
.
ถ้าผ่อนผ่อนมอไซค์!!! หมด
กะว่าจะไปซื้อเลย 😂😂😂
จะขอแบ่งสักหนึ่งตรวไม่ทันแล้ว
จะสร้างมูลค่าได้จริงต้องเป็นแหล่งที่พักหรือคอนโด สร้างเป็นห้างมันเกร่อไป คนแค่เดินเข้าไปกินข้าวตากแอร์
อีก...90..ปีนัำทว่ม..กทม..
7,040,000,000บาท
คนไทย80-90%ไร้ที่ดินแม้แต่ตารางวาแต่คนส่วนน้อยเพียงไม่กี่คนกว้านซื้อที่ดินจากคนทั้งประเทศทำให้คนไทยส่วนใหญ่ของประเทศเดือดร้อน
รัฐบาลไทยในอดีตปล่อยให้กลุ่มนายทุนกว้านซื้อที่ดินคนไทยทำให้คนไทย80-90%ของประชากรไม่มีที่ดินเป็นของตนเองทำให้ประเทศไทยเกิดความเหลื่อมล้ำทางสังคมสูงที่สุดในโลก
คนรวยก็รวยล้นฟ้า คนจนก็กลายเป็นคนเร่ร่อนชีวิตลำบากเป็นเพราะรัฐบาลไทยไม่จำกัดการถือครองที่ดินในหมู่คนไทยปล่อยให้นายทุนกว้านซื้อที่ดินจนหมดประเทศ
นักการเมืองส่วนใหญ่มันก็นายทุนทั้งนั้นล่ะครับ
... เป็นเจ้าของประเทศเป็นเจ้าของที่ดินกันอยู่ดีๆ ไปขายให้นายทุนต่างด้าวท้าวต่างแดนทำไม เก็บเอาไว้พัฒนาเองไม่เป็นเหรอ? ถ้าไม่ขายเขาจะซื้อไปได้อย่างไร ....?...
@@bunyavissuthisorn8774 เคยได้ยินการฆ่าให้ตายเพื่อแย่งที่ดินทำเลทองไหม
นายทุนผู้มีอิทธิพลมันใช้อำนาจบังคับให้คนขายถ้าไม่ขายที่ดินให้นายทุนมันจะฆ่าให้ตายและนี่คือเรื่องจริงที่ผ่านมาในอดีตที่รัฐบาลไทยใจดำปล่อยให้นายทุน(ต่างชาติ)ทำร้ายคนไทย
เอาไว้เป็นที่ว่างเป็นที่พักผ่อนเถอะ
ลุ้นเอามาทำพื้นที่ Carbon Credit แต่ราคาขนาดนี้น่าจะสร้างตึก
ใครเขาจะให้เราเคยอยู่เพลินจิตวิทยุบรรยากาศสวยงามรื่นรมย์มากขายแล้วซื้อคืนราคาเดิมไม่ได้นะขอเตือน
7000ล้านบาท กี่ปีคืนทุน
5-10ปีว่ากันว่าเซ็นทรัลการตลาดเก่ง ทำห้างไม่กี่ปีก็คืนทุน
เมื่อไหร่จะมีกฎหมายภาษี ลดความเหลื่อมล้ำจริงๆซะทีนะ ไทยแลนด์
... กลุ่มคนที่สามารถออกกฏเพิ่มภาษีที่ดินได้ มักจะมีที่ดินมากและ/หรือสนิทชิดเชื้อกะพวกแลนด์ลอร์ด ... เขาจะแก้ไขอัตราภาษีที่ดินให้มาเชือดคอตัวเองทำไม? .....
ท่านสุจินดาห้าม คุณกมลา ไม่ให้ขาย
ตายไปแล้ว ใครจะมาห้าม