【財經拆局】蝕讓賣樓成常態 樓市「跳跌」加快「價崩」

只是好幾個星期沒有在這個專欄談香港樓市，但樓價期間卻以驚人速度下跌，而且蝕讓幅度正在不斷擴大，更驚人是蝕讓的年期，由之前六至七年前買入單位要蝕讓，現在更常見是部分十一、十二年前買入的樓盤，業主要成功出售單位，往往都要擴大議價空間，甚至最終仍是蝕讓收場。
（評論純屬作者個人觀點，並不代表本台立場。）
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#香港樓市 #銀主盤 #樓價 #財經拆局 #顏寶剛
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[@auhitomi]

係咁跌，連好友都企吓先啦！正所謂：今日低價，明日高價嘛。容乜易一入市諗著執平嘢，點知手續都未辦完，已成了蟹貨。
所以，這裡只會繼續跌，同上面睇齊。

[@bingwang8120]

这个节目质数非常高而且不啰嗦 🎉

[@cathywong0803]

一手平過二手，因為供應量多，管理費勁貴，最重要係地點偏遠。

[@Sharona674]

👍👍👍👍👍👍進場撐顏寶剛. 多謝分析香港樓市價…💯💯💯💯💯💯

[@candyng3446]

謝謝顏先生的分析😊🙏

[@user-kn8rz6ii9p]

報導方式很流暢，讚賞👍👍

[@iamkockroach]

樓價大跌，係港共鎮壓真香港人嘅必然結果。

[@yorkhunt1251]

真正攬炒香港嘅，係港共+中共

[@Eiffel2009]

習總的確做到嘢，讚！希望再跌再厲！

[@M.........]

感謝顏先生

[@Lins168]

多謝分析樓市

[@KL-xv5gj]

租金長中期亦會轉升為跌，因為將更多賣不出的樓盤，同樣不減價租不出，目前只是經紀公司唱好租務租金，因為只能由賣樓轉陣谷起租務租金，賺多些Commission!

[@124mchanoi9]

香港D樓同大灣區-樣啦糸有關口無開放將會同介

[@chanchan-ww3wd]

🎉不算跌。。。只是以前不合理狂上升，現是回落去應該有的價格，再跌50%才合理。。。。。一定會的，這地方已經不值什麼

[@woodylam]

今日舊居估價同2010年比較仍高1.3倍

[@bingwang8120]

50%也是 2010年的价格

[@vesuviousc5522]

高峰跌5成先穩陣，宜家跌2-3成，仲有2-3成

[@miko8956]

Thank you RFA
Thank you 顏寶剛先生
唔好意思，借個位🙏🙏
今年可以在英國和*海外都訂到 "候鳥 Waiting Bird" 月餅(佢哋係支援在囚手足的)
如果在港買的，更可不用額外郵費. 👍👍👍
如果只有時間餘的，佢哋都需要義工們，包括探監、旁聽、幫手足家人補習......等等💪💪💪
Thanks again RFA 🙇🙇

[@maylau4108]

低處未見低

[@yorkhunt1251]

今日之低，明日之高

[@KL-xv5gj]

@@yorkhunt1251 利好因素零，清零容易好難升!

[@shensiguan]

香港賣舊樓可以賺錢，是全世界少有的，地產商一個行業獨大，也是香港才有的，現在樓價下調少少，還未到普羅大眾可以負擔的地步，希望樓價可以繼續下調，新聞媒體真的不需要大驚少怪，日日去報導樓市蝕讓個案。

[@makfanny9357]

唔係舊，係好舊，半個世紀的樓都要過萬尺

[@simluk8239]

😂❤Good

[@FoldUpCnhKduck]

整個亞洲正風風雨雨！誰來投資？有何前景？樓何需求？雀都搬啦。

[@user-xp1hm6jp4g]

銀行估價高過業主索價，如果業主可以賣比銀行，是否雙贏呢😊

[@sputnik5866]

住房不炒😂共同富裕👌😝

[@wtf.O_O]

2003年跌剩三成先反彈，今次。。。😢

[@user-qr2np4hu6x]

好跌死佢😅

[@jc-w]

*_顔先生好🫰🏻_*

[@jonathanlee1983]

再三年後，留低嘅人會唔會再嘲笑2020年之後離開的人😅

[@kaskyoy3739]

再跌多啲先啦，去返2003年個價~~~

[@edwardcheung1626]

The era of cash is king is on the verge.

[@waa9280]

香港樓價跌絕對正常！2047大限，世界大戰前奏，中央牢牢掌控香港等等都是負面前景。

[@user-un4eu3ec5n]

講真的，香港人要不要感謝國安?🤣 (如果有國安執法者睇到樓市繼續跌，市道一路差，會不會發覺越要整治到令國家越安全，香港就變越「不治」? 想應該唔會，因國安的職責就只是國安。)

[@kevTi3074]

👍👍👍🙏💪💪💪💪💪

[@MrKenng123]

Hope for the best prepare for the worst

[@chanchan-ww3wd]

美國不會減息，只會加息

[@KL-xv5gj]

在市場成日放聲氣減息只是煙霧，導人入市買樓或投資! 美加樓市一樣正低迷!

[@chansan1036]

升可以狂升20年,跌為何不可狂跌？

[@dicksonchau]

停建新屋有冇可能

[@makfanny9357]

新鴻基咪停緊囉

[@yums.9895]

🙏🏻🙏🏻

[@edwardng8148]

回到八九年！平過深圳嘅，因為深圳都繼續跌

[@aby0407]

美國減息，但大制裁放上枱面一樣只跌不升

[@user-jc6kh4dv9u]

「財金官員」在追法國奧運，由治及 興在臉上貼金 ⋯⋯ ！

[@SunnieWoo]

👍🏻🙏🏼💪🏻⛽️🙋🏼‍♀️🇦🇺🦘

[@tungkiuannho8035]

多謝，美國減息，未必救到樓市，不少年青夫婦都不想入市，心理壓力大。