ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ก.ย. 2024
- '부동산말년박'은 직접 중개하지 않습니다. 광고만 해드립니다.
A타입
1. 면적 :땅 약 240평 / 건축연면적 :45평
2. 분양 :4억9천만
공통
1. 구조 :경량철골 + 조적 +징크
2. LPG벌크, 상하수도, 개인정화조
3. 싱크대 :한샘 칸스톤 / 거실바닥 :대릭석 / 방바닥 :동화강마루
4. 단지 앞 도로 :서산롯데마트 3분(건설 중)
5. 단지 내 도로 :6m
#서산시인지면 #서산고급전원주택 #서산넓은마당주택
어딘지 아는데 생각보다 많이 비싸네요.
비싸네요.
실내가 쓸데없이 넓어서 난방비 엄청...
시골집은 사는 순간 값이 떨어짐,
투자를 원하시면 도심 상가나, 아파트나 땅을 사셔야하고요.. 전원주택은 내가 정말 살고 싶은 집인가를 보시는 게 맞습니다. 거래 고객 중에 전원주택 5년~10년 씩 사시고 오른 가격에 파시는 분도 많이 봤습니다. ^^
@@malnyeonPark 제가 서산 전원주택에 살다가 왔습니다.
가격? 좀 압니다.^^
어디 사셨을까요? 권리분석 해드리겠습니다^^
@@user-qi1cp4qu6f
부동산말년박
1초 전
투자... 부동산 관련 일을 하고 있는 한 사람이지만.. 참 저로서는 마음이 아픕니다. 저는 이 집을 소개하면서 '투자해서 돈 버세요.'라고 하지 않았는데요. 물론 투자가치까지 함께 가진 전원주택이라면 추가해서 말씀드리겠지만... 투자하고 돈 버시려면 도시에 상가를 사시거나 개발 호재가 예상 되는 지역에 땅을 사셔야죠.. 집(home)이잖아요. 내가 살 집!! 전원주택에서 할 수 있는 일이 얼마나 다양합니까? 전원주택에 꼭 나이든 사람들만 오나요? 병원이 필요하신 분은 당연히 병원 근처로 가셔야죠. 나이 드셔도 건강한 분들 많습니다. 이 지역은 최근 지은 아파트 보다 전원주택이 저렴하거나 비슷한 경우도 많이 생깁니다. 젊은 사람들이 와서 어린 아이들 자연 보여주고 뛰어 놀게 하고 그럴 수 도 있는데... '전원(田園)' 논과 밭이라는 뜻으로, 도시에서 떨어진 시골이나 교외(郊外)를 이르는 말입니다. 도심에 이런 주택을 지을 수 있을까요? 이런 지역에서 누릴 수 있는 가치는 투자와 돈이 아닙니다. 저는 앞으로도 전원주택을 소개할 때 '이 집이 얼마나 잘 지어졌는지, 어떤 매력이 있는지, 아쉬운 부분은 없는지 등을 중심으로 설명할 겁니다. 내가 살고 싶은 환경이 어떤 곳인지 정하시고 (산이 있으면 좋겠다, 바다가 있으면 좋겠다, 강이 있으면 좋겠다 등등) 그에 맞는 집이 어딘가를 고민하시는 분들이 보셔야 할 채널입니다. 투자를 논하실 분은.. 투자 채널을 보시는 게 맞지요. 다소 언짢은 부분이 있으시더라도 한 번 생각해 보시기 바랍니다.
@@malnyeonPark 5-10년살고 오른가격에 팔린다고 ??? 부동산에 종사하는 친구가 그러는대 그런애기 첨들어본다는대?? 전원주택은 사는순간 값이 떨어진다는대?? 5-10년살앗으면 집값은 처주지도 않는다는대??
덕분에 잘 봤습니다.
3억5천이면 적절하지 않을까하는 생각이 드는군요.
그런가요?? 집주인에게 한 번 말씀드려보겠습니다.
3.2
요쯤3억넘으면잘안팔리던데
2억대사고2억은은행콕
깡촌에 4.9억..5억을 투자하라고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울/경기 이남에도 잘 살피면 좋은 부동산들이 있습니다. 서산은 우리나라 제1 화학단지이고 베드타운 성연면은 단 기간에 인구 2만을 넘기고 계속 성장 중입니다. 화학단지 외에도 동희오토(내수용 모든 기아 경차 생산), 현대 파워택(현대자동차 모든 오토미션 생산) 등의 양질의 일자리가 있어 시민 전체 평균 연봉이 꽤나 높은 곳입니다. 무엇보다 집은 투자 보다는 내가 살 곳이라고 생각합니다. 투자는 개발가능성 있는 토지를 보시는 게 맞죠.
부동산말년박
1초 전
투자... 부동산 관련 일을 하고 있는 한 사람이지만.. 참 저로서는 마음이 아픕니다. 저는 이 집을 소개하면서 '투자해서 돈 버세요.'라고 하지 않았는데요. 물론 투자가치까지 함께 가진 전원주택이라면 추가해서 말씀드리겠지만... 투자하고 돈 버시려면 도시에 상가를 사시거나 개발 호재가 예상 되는 지역에 땅을 사셔야죠.. 집(home)이잖아요. 내가 살 집!! 전원주택에서 할 수 있는 일이 얼마나 다양합니까? 전원주택에 꼭 나이든 사람들만 오나요? 병원이 필요하신 분은 당연히 병원 근처로 가셔야죠. 나이 드셔도 건강한 분들 많습니다. 이 지역은 최근 지은 아파트 보다 전원주택이 저렴하거나 비슷한 경우도 많이 생깁니다. 젊은 사람들이 와서 어린 아이들 자연 보여주고 뛰어 놀게 하고 그럴 수 도 있는데... '전원(田園)' 논과 밭이라는 뜻으로, 도시에서 떨어진 시골이나 교외(郊外)를 이르는 말입니다. 도심에 이런 주택을 지을 수 있을까요? 이런 지역에서 누릴 수 있는 가치는 투자와 돈이 아닙니다. 저는 앞으로도 전원주택을 소개할 때 '이 집이 얼마나 잘 지어졌는지, 어떤 매력이 있는지, 아쉬운 부분은 없는지 등을 중심으로 설명할 겁니다. 내가 살고 싶은 환경이 어떤 곳인지 정하시고 (산이 있으면 좋겠다, 바다가 있으면 좋겠다, 강이 있으면 좋겠다 등등) 그에 맞는 집이 어딘가를 고민하시는 분들이 보셔야 할 채널입니다. 투자를 논하실 분은.. 투자 채널을 보시는 게 맞지요. 다소 언짢은 부분이 있으시더라도 한 번 생각해 보시기 바랍니다.
참 거~ 투자 아니고 집이라고요
서산에 살고있는 시민입니다.
시내권가까운곳은 아파트보다
가격이나가요
비싸긴하네요 많이.....
저런 촌구석 집이 비싸다. 도시가스도 아니고.
비싸네요~~
이 집의 위치, 주변 환경, 특장점을 알고 나시면... 생각이 바뀌실거라 자신합니다. ^^
예쁘게 잘 지었네요. 그런데 서울에도 5억 이하 아파트가 많은데 막상 고민은 될 것 같습니다 ^^; 그래도 건축비가 많이 들었으니 가격을 더 내리긴 힘들 것 같긴 하네요.
비싸네요ㅜ
직접 보시면 생각이 달라지실 겁니다. 주인 분이 일정부분 절충도 해주십니다. ^^
인지면 성리...
건축비 상승핑계로 2억정도 뻥튀겼구만....
솔직히 타전원주택 영상을보다가 이걸보니 인테리어에신경쓰고 세련된게 느껴져요.이것저것 따지면서비싸다고 하시는분은 지금사시는곳에서 사시는게 맞는것같고요.영상속에 대표님이 설명함에 꼼꼼함이 뭍어나좋았어요.구독 꾹
저도 여기어디인지아는사람이지만 조용하고좋아보이는데 여름철 산모기많이없다면 가고싶으네요
넘 비싸요~😅
이 집의 위치, 주변 환경, 특장점을 알고 나시면... 생각이 바뀌실거라 자신합니다. ^^
@@malnyeonPark전원주택을 쓸데없이 넓게 지어서 비싸다는겁니다 도시사람들의 전원주택 개념은 부부가 은퇴하고 노후를 보낸다는 개념인데 너무 넓으면 냉난방비라든가 관리측면에서 부담스러운 부분입니다 그리고 시골에 인테리어 아무리 좋아도 5억이라는 돈은
상당히 부담스럽네요 20평 정도 추천해 주세요
가격을 매우 많이 내려야 사람들이 구경이라도 갈듯합니다.
현 인지 남정리 거주.
근데 전원주택은
겨울 난방비가 장난아니더군요?
안양,시흥.수원 살다 서산온지 22 년.
다시 수도권인 인천이나 성남으로
이사계획
비싸도 너무비싸네요 경량이
요즘 트랜드에 맞는 디자인인거 같습니다
하루빨리 살고 싶네요^^
감사합니다
구독합니다
전화 한 번 주시고 나오세요. ^^
집 잘지었고 좋기만 하구만 댓글들이 괜히 트집을 잡네요.
바다,낚시 좋아해서 서산, 태안 쪽 영상과같은 전원주택에서 사는게 꿈인데
막상 실행을 못하네요
잘보고 갑니다.
감삽합니다. ^^
비싸서그렇지 잘 지은집이네요
명당 할아버지다~시골에 4억 정신나간사람들
와따 비싸다 ㅋㅋ
가격이 해도 너무하네요
소장님, 여기 전원주택과 타도시 부동산(일반상업지역내의 1:1 주차 드라이브 인 무인텔)과 교환매매 중개도 가능합니까?
수고 부탁드립니다.
현재 급매중입니다.
냄새가 나는 것 같아요 왜 이것만 팔리나요
누가 똥방구라두 꼈쓔 ? 먼 냄새가 난데유 `~~~~
냄새요??
요즘에 4억5천 ㅎㅎㅎ
1억
이 집의 위치, 주변 환경, 특장점을 알고 나시면... 생각이 바뀌실거라 자신합니다. ^^
비싸 다ᆢ
이 집의 위치, 주변 환경, 특장점을 알고 나시면... 생각이 바뀌실거라 자신합니다. ^^
엥간히 해라 잉~~~
시국이 어떤 시국인디~~~
묵고살기 힘들거따.
욕바라~ㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋ ㅋㅋㅋ
욕보겠습니다. ^^
4ㆍ9 노노 3ㆍ3 ok
여기 실거래 땅 값(토목공사 한 땅)이 평당 50만 이에요. 건축비 아무리 적개 잡아도 평당 500만 잡으면.. 토지가 245평x50만=1억2천500만 / 건축비 500만x45평=2억2천5백만. 토지+건축비=3억5천인데요... 마당조경은 넣지도 않은 가격이에요.. 건축업자도 먹고 살아야죠. ㅜ.ㅜ 3억3천에 어케 팔아요???
화장실이랑거실이칙칙합니다화사한모습이아니네요
인구절벽 시대에 지방대 폐교위기에 누가 요즘 시골에 투자하나요?ㅜㅠ
나이들면 몸아파서 병원 근처에 사는게 최고죠.
투자... 부동산 관련 일을 하고 있는 한 사람이지만.. 참 저로서는 마음이 아픕니다. 저는 이 집을 소개하면서 '투자해서 돈 버세요.'라고 하지 않았는데요. 물론 투자가치까지 함께 가진 전원주택이라면 추가해서 말씀드리겠지만... 투자하고 돈 버시려면 도시에 상가를 사시거나 개발 호재가 예상 되는 지역에 땅을 사셔야죠.. 집(home)이잖아요. 내가 살 집!! 전원주택에서 할 수 있는 일이 얼마나 다양합니까? 전원주택에 꼭 나이든 사람들만 오나요? 병원이 필요하신 분은 당연히 병원 근처로 가셔야죠. 나이 드셔도 건강한 분들 많습니다. 이 지역은 최근 지은 아파트 보다 전원주택이 저렴하거나 비슷한 경우도 많이 생깁니다. 젊은 사람들이 와서 어린 아이들 자연 보여주고 뛰어 놀게 하고 그럴 수 도 있는데... '전원(田園)' 논과 밭이라는 뜻으로, 도시에서 떨어진 시골이나 교외(郊外)를 이르는 말입니다. 도심에 이런 주택을 지을 수 있을까요? 이런 지역에서 누릴 수 있는 가치는 투자와 돈이 아닙니다. 저는 앞으로도 전원주택을 소개할 때 '이 집이 얼마나 잘 지어졌는지, 어떤 매력이 있는지, 아쉬운 부분은 없는지 등을 중심으로 설명할 겁니다. 내가 살고 싶은 환경이 어떤 곳인지 정하시고 (산이 있으면 좋겠다, 바다가 있으면 좋겠다, 강이 있으면 좋겠다 등등) 그에 맞는 집이 어딘가를 고민하시는 분들이 보셔야 할 채널입니다. 투자를 논하실 분은.. 투자 채널을 보시는 게 맞지요. 다소 언짢은 부분이 있으시더라도 한 번 생각해 보시기 바랍니다.
@@malnyeonPark 옳으신 말씀입니다. 하지만 4-5억이 서민에게는 아주 큰 재산이기에 투자가치로 생각하지 않을 수 없네요. 사놓고 돈이 필요할 때 빨리 팔아 현금화가 될 수 있는지요?
@@rebeccacho5172 결론부터 말씀드리자면.. '아니요 현금화 빨리 빨리 안 됩니다.' 대출도 아파트만큼 많이 안 해줘요. 제가 본 아주 이상적인 전원주택 가정이 있는데요, 자녀들이 어릴 때 전원주택에 들어왔어요. 두 명인데 2살, 4살 때. 8년을 살았어요. 아이들이 어렸을 때는 오히려 이동이 없데요. 주로 집에서 많은 시간을 보내고 엄마, 아빠 따라 다니는 시간이 많아서 마음대로 주택에서 뛰면서 살았다고 하더라고요. 마당에 그네도 매달려있고 그랬어요. 애들이 크니까 학교도 가고 학원도 가야 해서 도심으로 나가신다 하시더라고요. 나가실 때 집값 별로 안 올랐고요, 8년 동안 물가 상승률 정도... 파는 것도 어렵게 팔았죠.. 주택은 아파트처럼 일률적이지 않아서 딱 그 집에 맞는 사람이 나타나야 팔리는 경우가 많거든요. 집 내 놓고 1년 5개월 걸려서 팔고 나갔습니다. 고생했죠.. 제가 팔아 드렸는데.. 저도 그 집 영상 세 번이나 촬영 갔고... 그럼에도 불구하고 그 부부는 그 집에 너무 정이 많이 들었고, 아이들 추억도 많다며 아쉬워 하며 갔어요. 전원주택은 그런 생각, 마음 가짐이 필요합니다. 그래서 저는 주택 팔 때 특이 점, 안 좋은 점 꼭 짚어드려요. 예를들면... "바닷가 뷰가 코앞에 보이는 집은요.. 봄가을에는 정말 경치 죽이는데요, 여름에 모기 엄청 많고요, 겨울에는 바닷바람이 심해서 난방비 전쟁 각오하고 들어가셔야 합니다. 해풍에 부식도 심해서 정말 부지런하게 집 관리 하셔야 해요. 충분히 생각하시고 계약하세요."
2억5천이 딱인 집..
티비걸고 소파놓을자리가 애매하군요ㅠ
가격이 개나소나 5억은 기본이네 요즘 전국 전원주택이나 타운하우스 가격 대폭락해서 여기보다 좋은위치 퀄리티의 매물들이 거진 분양가 절반가격으로도 않팔려서 난린대;; 이런 시골집을 4.9억에 판다고?? 중개료를 얼마나 뜯어가려는건지;;
사랑합니다. 어떤 의견이든 존중하고 겸허히 수렴하겠습니다.
집 이쁘네요...
얼심히하겠습니다.
신경써 잘지었네요 자재도 좋은..분양가에 모든게 포함되었다 보시면...
뭔 집 바닥에 저런타일을… 아늑함이라곤 찾아볼수가없네
옙, 개인취향 존중합니다.
너무 폭리하는가격이다
😢
집을 보시면... 달라지실겁니다.
어이구 ~ 아파트두채값이네
👍👍👍
경량철골이라함은 혹시 조립식주택이라는 뜻인가요?
각파이프요
@@malnyeonPark 그러면, 샌드위치 판넬을 쓰는 것 하고는 상관없이, 철제 빔을 어떤것을 사용하는것에 따른 구분이라는 말씀이신가요?
골조 각파이프+샌드위치+단열재+방수재+벽돌+내부목조
@@malnyeonPark 어느정도 이해되네요...감사합니다.
심하네.냅도유 돼지나 키우게.
거의.한샘.이군요
본인이 영상올리고 안보사요 말도빠르고 웅얼거리고 쉬지도 않고 뭔말을 하는지
지적 감사합니다. 정확한 발음 더 노력하겠습니다.
인테리어좀알수있어요
예 010 8947 8927입니다. 문자로 주셔도 되고 전화하셔도 됩니다.
광각을 얼마나 센 것을 쓴 거냐?
왜곡이 엄청나네.
소니 크롭 바디에, 10mm 광각 사용했습니다. ^^
조만간 없어질 지역에 5억?
3.3억 넘어 사면 호구죠
구매자를 호구로 아시나
맞는말씀.
암자있어 재수없네