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想睇更多新盤開箱，了解交樓質素，記得訂閱開鐘仔～每星期都有新片睇～多謝你支持俾 Like 🥰
我住過新樓嘅頂樓，夏天至少熱幾度，開晒全屋冷氣都係唔凍，電費又貴；相反冬天又特別大風，之後唔會再揀住頂樓~
小心AA*黃澤琛* 出哂名唔回佣 好多買家中哂伏 小心對下卡片 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇 最緊要買得抵
向西北+天台+元朗，冷氣費應該好驚人。不過個景真係幾好 feel。
下次記住要買東南或者南
400幾尺感覺廚房比較細，如招呼多人返來食飯，煮得多餸菜都無乜位擺野，下下要開伸縮枱。不過房同廁所都好夠大👍🏻
我識一位鄰居買頂樓連天台 買完等於交智商稅 漏到癲 買西北已經傻仔 景係正 但你估日日都26度？係啲人日日用個景黎ff 夏天熱又熱過人 冬天又凍到死 佢仲要買頂樓 更加冇腦 又熱又容易漏水 90歲老人家都知買唔過la
其實買冇內置樓梯去天台嘅所謂特色單位好傻，頂樓又熱， 冇內置樓梯嘅天台又唔會經常用。。。
仲要天台層漏水或有其他要維修，業主負責。
仲可能有人上去跳樓既風險
@@justin........絕😂
個啲簡隔真心幾實用
露台好正😍😍，我的夢想呀！價錢抵，但浴室牆壁磚難處理
設計有啲老土😂由奇啲木紋顏色玻璃櫃
星星地產，不如你搵人盡快跟咗你欠落既執修單先啦？好多單位都拖咗幾個月都唔跟？漏水又唔跟，換玻璃又唔跟？仲有零零碎碎的問題。你個管理處永遠冇人係度？你個執修部永遠冇人回覆？究竟係咩發展商？洗唔洗報東張你地先做野？
星星地產，本人新年收樓至今已半年，主人房一直漏水，其他業主亦有反映，請問幾時跟進，我已多次聯絡管理處，但冇人理我。
@@siowu8977主人房天花漏水？還是窗罅漏？
@@17petit97 主人漏 不過已搞掂 收貨 讚但我識一位鄰居買頂樓連天台 買完等於交智商稅 漏到癲 買西北已經傻仔 景係正 但你估日日都26度？夏天熱又熱過人 冬天又凍到死 佢仲要買頂樓 更加冇腦 又熱又容易漏水 90歲老人家都知買唔過la
設計嚟講其實都唔錯，但料/手工始終差d
睇到有細心位
但撕memo好賤，人哋幾百萬買間咁細嘅屋已經夠慘，發展商咁少嘢都唔肯整！
頂樓加西斜，夏天開冷氣冬天開暖氣，冷氣費都唔平，唯一個景好開揚，唔著衫周屋走都可以
最頂層有個伏位係天花滲水，如果落大雨好大鑊，新樓暫停應該冇野，但十年後就會開始現形
老一輩個個都知絕對唔買頂樓。又熱又焗又驚漏水
感謝黑糯米報道有關我們星星地產的雨後開箱片😊。雨後一直以人性化作為賣點。對於客人在收樓後，對執修時間過長與質素有落差的情況，我們深感抱歉。🙇🏻♂️我們已經立即督促相關承建商加快進度，爭取在中秋節前後完成所有執修工作。我們明白雨後為星星地產首個於香港的住宅項目，大家對此寄予了很高的期望。我們會不斷努力提升服務質素，回應各位業主的期望。✨此外，在一年內的執修期內，客人仍然可以隨時提出執修要求。我們的駐場工程師亦會隨時在現場為大家服務。如有其他問題或需要進一步跟進，專屬的雨後銷售熱線及WhatsApp服務亦會隨時為大家提供協助。再次感謝大家的理解與支持，我們會繼續加油！💪🏻❤
想問下未交樓既單位，會唔會考慮下交樓前徹底地執下佢先交樓，做返好星星地產個品牌？
有承擔！唔追差價夠guts 同大發展商鬥，欣賞你哋！
希望發展商除了照顧被媒體關注的單位外，都對近期收樓的單位一視同仁！！做好執修，維護口碑😊
唔追差價呢啲得罪人既說話都可以攞來做噱頭可見星星地產無意在係住宅項目再有任何發展否則點會蠢到去得罪D發展商..😅賣曬拍拍籮柚走啦 仲幫你汁修？ 佢仲肯幫你汁修因為佢味賣曬
肯回應有承擔 好過好多發展商 加油!
呢間樓買得幾好,但驗樓時有些瑕疵希望盡快搞好.
西北，頂層，WFH。超熱組合。
被迫買樓 😂 笑鳥
聽得出好有怨氣，衣家d年輕人覺得無止境消費父母是應份的，做父母的也有責任
@@nicholascho318佢話俾返自己屋企人住，分分鐘層樓唔係業主父母，可能係阿叔阿姨
@@goodgirlemma 佢話「屋企物業，俾另一屋企人住」，我覺得父母有多一層樓，佢係長子結婚先，俾佢住先，衣家細佬結婚啦，細佬又冇大佬環境好能力好，所以俾另一屋企人住
支持新樓開箱，弓喜業主 。無內置樓梯 黑廁好搵笨 住高層手工咁差外牆空鼓 日後漏水機會大增 買樓除睇發展商 建築商都好緊要
雨後離地鐵算近，但這一區份較多工廈。
蔣太,恭喜,你的房子很好,自然舒服,最中意是有天台,露台也不細,外望景觀算開揚,只是黑厠差了點點,多謝黑糯米,
發展商設計幾細心 上次段片都講過👍🏻
露台很好👍只是斜纹木地板过时了
行落下一層，升降機會否有上掣？
撻訂唔追差價只係噱頭，買現樓撻訂機會相對細，而殺訂重售時間差又唔會長，發展商冇乜風險。
嗰間計幾靚喎❤❤❤❤真係唔錯
住港島, 上環工作室, work from home, 又食齋又禪修, 成手都係珠同屋企人住足咁多年一離巢就可以直接買樓人地由未出世到出身都係人生嬴家邊到你地班loser驚佢地買貴咗
呢個年代仲用木地板.....隻色仲咁OLD SCHOOL....
我都有啲擔心，我剛剛出租咗俾國內人仕，又係有小朋友係國際學校讀書，唔想發生係我身上🥹
未住就好似幾年樓咁。。
我都係咁覺得，買新樓好似住舊樓
反而想知如果有之前成交但未收樓嘅買家取消交易，佢地夠唔夠膽追差價
其實未上過去雨後及其天台，不過覺得這類圍欄只得半腰 (我覺得少於1.8米高都是高危) 的私人天台有安全憂患：1. 其他住戶或閒雜人等很容易進入，萬一有人在這個私家天台作空中飛人，該業主的單位行有可能被銀行視為凶宅；如果有人在此作非法行為，也會麻煩、打擾到業主。2. 如果有內置樓梯往頂層住宅上天台，但天台也是這類半腰門，就是多了一個被賊人潛入的缺口。3. 因為係入契，維修責任自然由該業主一力承擔，好果其他人能輕易進入，業主會承擔更高昂維修費。4. 消防條例，一般天台是不能上鎖的，即代表非業主家庭人仕都可較易進入，那管只是避難，但偏偏天台大部份地方都被劃為特色户一部份但圍欄又不高，無論對入契業主或逃生者都不公平 (既不保障業主天台安全和私隱，也做不到逃難、救生作用)。
點解依家呢個年代仲安裝呢D咁既色調既門。 好90年代
室內設計有心思可惜近七百萬都是開放式廚房同黑廁手工還要那麼差天台似乎是幾個單位只用及胸小牆間開？零私隱及安全隱患，單是五百年一遇就會連坐這是一個笑話嗎？
維港雙鑽有現樓睇，幾時有片出❓
特色單位好抵
牆身不平鏡頭都已經睇到少少，可想言之現場幾嚴重
個屋苑名都改得唔好，點會叫雨後，感覺唔好
住在頂層,夏天就好似蒸籠咁熱,而且又近坑渠,又滋生蚊蟲,受罪😢極點
夏天中午真心熱🔥但咁高層蚊蟲唔多
一睇個櫃裂成咁就知係俾水浸過
地板&大門D料好唔靚喎
個廳好細😢
我認為現在會跌至 550 萬港元...
雨後變售後
元朗區⋯😢
住得舒服用一億買都抵啦🤣自住唔怕啦某啲嘢喺某啲時間只係值某個價，用啲古怪藉口當阿Q精神，只能說你開心就好
支持up主💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的港人啦，刚刚上车，現在買房是最佳時機。 大湾区顶级海景房，购房款三年全额返还！今天不买终身后悔！
你邊忽港😂
你邊忽港😂😂😂
買新樓好似住舊樓咁，好在你報一報
我只知廁所幅細磚牆；唔勤力清潔就pk鳥。😂
公道價，今年入貨，只值600, 700似乎貴了點,
件貨幾$？
請問有無樓梯可上到天台？
雨後頂層大單位有內置樓梯上私家天台，頂層細單位則要靠公共樓梯上私家天台。
@@hongkongsmartboy 謝謝解答
有樓梯啊
天台電梯入水
消防條例
四周圍都俾工業大廈包圍住
天台收唔收管理費
業權份數大咗，管理費比標準戶貴啲
@@hellomatetv 咁返而應該唔值錢,個露台唔知做咩,除非比你燒野食
遲少少化妝再賣
唔怪得禁多人鍾意買舊樓住la
驗樓師洗唔洗牌？
西斜一定後悔
冇字幕嘅？😢
字幕後上 🫡
細發剪傷樓都敢買？🤣
唔追差價呢啲得罪人既說話都可以攞來做噱頭可見星星地產無意在係住宅項目再有任何發展否則點會蠢到去得罪D發展商..😅賣曬單位拍拍籮柚走啦 仲幫你汁修？ 佢仲肯幫你汁修因為佢味賣曬
天台有冇入契？
唔入契，將來唔通賣剩個天台？用來做乜？
新盤特色戶嘅平台/天台/花園，都係入契的
冇上去制？即係唔想業主用天台囉！
有另一方法，可以經樓梯上到去
个天台用嚟晾衫都唔方便啦。
無得睇天台？😮
10:38
黑糯米可以去做埋驗樓師 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣(其實發展商話唔追差價，咁會唔會係合約上邊寫明?)
遲啲會詳細講
依家懶到連字幕都唔打
😆 字幕後上 💪🏻
個樓盤個名咁奇怪都夠膽買😂😂
好好笑呀 窮鬼
雖然叫乳后，係...雨後，但至少有中文名
會將冼衣機搬入厕所
咁你要重新裝修加來去水位，你以為雪櫃插個電就ok?
無線充電無話可以充電
可能個 Logo 只係話有充電位，而唔係有無線充電
真慘比地產昆左去買大西北垃圾樓708萬買454呎？15500一呎？傻的嗎？呢個盤出名回佣10%以上，你估呢個買家回到幾多？🫢🫢🫢唔識就搵個熟買樓既朋友陪埋一齊睇，西北連天台夏天時熱2-3度，冬天時凍2-3度，住完你就後悔，將來賣出去都好難賣出
重睇啦盲反。。。連天台呀
西北no good
？？671萬呀
係囉，雖然有天台係好開心，但係如果向西北就no la
呢個價買呢盤都on9佢個價可以YOHO
要揾傳媒，執漏先快
都唔係嘅，業主要夠 cher，同執修部緊密聯絡，check 住進度就 ok
棺材樓。。。。。。😂😂😂😂😂😂😂😂
又係啲候生仔女，見識少又唔識諗咪上當
水魚
450可以接受❤
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向西北+天台+元朗，冷氣費應該好驚人。不過個景真係幾好 feel。
下次記住要買東南或者南
400幾尺感覺廚房比較細，如招呼多人返來食飯，煮得多餸菜都無乜位擺野，下下要開伸縮枱。不過房同廁所都好夠大👍🏻
我識一位鄰居買頂樓連天台 買完等於交智商稅 漏到癲 買西北已經傻仔 景係正 但你估日日都26度？係啲人日日用個景黎ff 夏天熱又熱過人 冬天又凍到死 佢仲要買頂樓 更加冇腦 又熱又容易漏水 90歲老人家都知買唔過la
其實買冇內置樓梯去天台嘅所謂特色單位好傻，頂樓又熱， 冇內置樓梯嘅天台又唔會經常用。。。
仲要天台層漏水或有其他要維修，業主負責。
仲可能有人上去跳樓既風險
@@justin........絕😂
個啲簡隔真心幾實用
露台好正😍😍，我的夢想呀！價錢抵，但浴室牆壁磚難處理
設計有啲老土😂由奇啲木紋顏色玻璃櫃
星星地產，不如你搵人盡快跟咗你欠落既執修單先啦？
好多單位都拖咗幾個月都唔跟？漏水又唔跟，換玻璃又唔跟？
仲有零零碎碎的問題。
你個管理處永遠冇人係度？
你個執修部永遠冇人回覆？
究竟係咩發展商？洗唔洗報東張你地先做野？
星星地產，本人新年收樓至今已半年，主人房一直漏水，其他業主亦有反映，請問幾時跟進，我已多次聯絡管理處，但冇人理我。
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但我識一位鄰居買頂樓連天台 買完等於交智商稅 漏到癲 買西北已經傻仔 景係正 但你估日日都26度？夏天熱又熱過人 冬天又凍到死 佢仲要買頂樓 更加冇腦 又熱又容易漏水 90歲老人家都知買唔過la
設計嚟講其實都唔錯，但料/手工始終差d
睇到有細心位
但撕memo好賤，人哋幾百萬買間咁細嘅屋已經夠慘，發展商咁少嘢都唔肯整！
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最頂層有個伏位係天花滲水，如果落大雨好大鑊，新樓暫停應該冇野，但十年後就會開始現形
老一輩個個都知絕對唔買頂樓。
又熱又焗又驚漏水
感謝黑糯米報道有關我們星星地產的雨後開箱片😊。雨後一直以人性化作為賣點。對於客人在收樓後，對執修時間過長與質素有落差的情況，我們深感抱歉。🙇🏻♂️
我們已經立即督促相關承建商加快進度，爭取在中秋節前後完成所有執修工作。
我們明白雨後為星星地產首個於香港的住宅項目，大家對此寄予了很高的期望。我們會不斷努力提升服務質素，回應各位業主的期望。✨
此外，在一年內的執修期內，客人仍然可以隨時提出執修要求。我們的駐場工程師亦會隨時在現場為大家服務。如有其他問題或需要進一步跟進，專屬的雨後銷售熱線及WhatsApp服務亦會隨時為大家提供協助。
再次感謝大家的理解與支持，我們會繼續加油！💪🏻❤
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有承擔！唔追差價夠guts 同大發展商鬥，欣賞你哋！
希望發展商除了照顧被媒體關注的單位外，都對近期收樓的單位一視同仁！！做好執修，維護口碑😊
唔追差價呢啲得罪人既說話都可以攞來做噱頭
可見星星地產無意在係住宅項目再有任何發展
否則點會蠢到去得罪D發展商..😅賣曬拍拍籮柚走啦 仲幫你汁修？ 佢仲肯幫你汁修因為佢味賣曬
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西北，頂層，WFH。超熱組合。
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聽得出好有怨氣，衣家d年輕人覺得無止境消費父母是應份的，做父母的也有責任
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嗰間計幾靚喎❤❤❤❤真係唔錯
住港島, 上環工作室, work from home, 又食齋又禪修, 成手都係珠
同屋企人住足咁多年一離巢就可以直接買樓
人地由未出世到出身都係人生嬴家邊到你地班loser驚佢地買貴咗
呢個年代仲用木地板.....隻色仲咁OLD SCHOOL....
我都有啲擔心，我剛剛出租咗俾國內人仕，又係有小朋友係國際學校讀書，唔想發生係我身上🥹
未住就好似幾年樓咁。。
我都係咁覺得，買新樓好似住舊樓
反而想知如果有之前成交但未收樓嘅買家取消交易，佢地夠唔夠膽追差價
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1. 其他住戶或閒雜人等很容易進入，萬一有人在這個私家天台作空中飛人，該業主的單位行有可能被銀行視為凶宅；如果有人在此作非法行為，也會麻煩、打擾到業主。
2. 如果有內置樓梯往頂層住宅上天台，但天台也是這類半腰門，就是多了一個被賊人潛入的缺口。
3. 因為係入契，維修責任自然由該業主一力承擔，好果其他人能輕易進入，業主會承擔更高昂維修費。
4. 消防條例，一般天台是不能上鎖的，即代表非業主家庭人仕都可較易進入，那管只是避難，但偏偏天台大部份地方都被劃為特色户一部份但圍欄又不高，無論對入契業主或逃生者都不公平 (既不保障業主天台安全和私隱，也做不到逃難、救生作用)。
點解依家呢個年代仲安裝呢D咁既色調既門。 好90年代
室內設計有心思
可惜近七百萬都是開放式廚房同黑廁
手工還要那麼差
天台似乎是幾個單位只用及胸小牆間開？
零私隱及安全隱患，單是五百年一遇就會連坐
這是一個笑話嗎？
維港雙鑽有現樓睇，幾時有片出❓
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個屋苑名都改得唔好，點會叫雨後，感覺唔好
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夏天中午真心熱🔥
但咁高層蚊蟲唔多
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件貨幾$？
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雨後頂層大單位有內置樓梯上私家天台，頂層細單位則要靠公共樓梯上私家天台。
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有樓梯啊
天台電梯入水
消防條例
四周圍都俾工業大廈包圍住
天台收唔收管理費
業權份數大咗，管理費比標準戶貴啲
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遲少少化妝再賣
唔怪得禁多人鍾意買舊樓住la
驗樓師洗唔洗牌？
西斜一定後悔
聽得出好有怨氣，衣家d年輕人覺得無止境消費父母是應份的，做父母的也有責任
冇字幕嘅？😢
字幕後上 🫡
細發剪傷樓都敢買？🤣
唔追差價呢啲得罪人既說話都可以攞來做噱頭
可見星星地產無意在係住宅項目再有任何發展
否則點會蠢到去得罪D發展商..😅賣曬單位拍拍籮柚走啦 仲幫你汁修？ 佢仲肯幫你汁修因為佢味賣曬
天台有冇入契？
唔入契，將來唔通賣剩個天台？用來做乜？
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冇上去制？即係唔想業主用天台囉！
有另一方法，可以經樓梯上到去
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無線充電無話可以充電
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呢個盤出名回佣10%以上，你估呢個買家回到幾多？🫢🫢🫢
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西北no good
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係囉，雖然有天台係好開心，但係如果向西北就no la
呢個價買呢盤都on9
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都唔係嘅，業主要夠 cher，同執修部緊密聯絡，check 住進度就 ok
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又係啲候生仔女，見識少又唔識諗咪上當
水魚
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