Faz sentido mas não na nossa realidade. Angola é um país extremamente a toa em todos os sentidos. Comprem casa manos. Viver na renda em Angola é foda. Quem vos aconselha tem casas e não casa.
Respeito a opinião de cada um. Embora, defendo que a realidade em Angola é muito diferente de outras paragens, ou melhor, nos valorizamos bastante a casa própria. No entanto, existem conceitos económicos ou de investimentos que devem ser bem analisados antes de aplicarmos na nossa realidade. O importante é que nós, jovens, estamos atrás do conhecimento. Para muitos, em Angola, casa é um sonho, logo adquirir ou comprar uma casa será sempre uma conquista grandiosa. Agora, na visão de investidor, arrendamento é melhor porque oferece acesso as mesmas condições a um preço mais baixo, dando a possibilidade de investir em negócios. No final, cabe a cada um definir as suas prioridades na vida e ser feliz com as suas decisões. Devemos lembrar que nem todos são ou se tornarão investidores, a quem apenas sonha com uma vida tranquila e prontos.
Na perspetiva de quem ganha muito dinheiro e tem olhos em crescer financeiramente em negocio próprio, sim, ele está certo! Mas para um cidadão comum, casa própria é uma conquista.
Quantas pessoas com casa própria em Angola pagam o imposto predial?talvez daqui alguns anos vão se arrepender de ter casa própria, a ver vamos como as coisas vão ser daqui alguns anos mano!
@@fabioteixeira97 wrong. A casa que vc arrendou é propriedade de alguém. O imposto predial vai fazer esse proprietário subir o valor do arrendamento. Aí todos se ferram. A vantagem de quem tem casa própria é que o imóvel sempre valoriza.
Essa perspetiva é para alguém que faz dinheiro em excesso aqui em Angola. Para famílias que trabalham para comer apenas não recomendo querer viver assim,casa é o lar do homem e herança dos filhos,negócios falem e probabilidade há muita,como o câmbio e a baixa de mercado, então pense bem antes de acatar esse conselho,vários dizem que essa cadeira do fly tem qualquer coisa,as pessoas quando vão lá esquecem da realidade que vivemos e querem falar como se fosse na diáspora.
Mano temos que ver uma coisa: nós não vivemos só pra nós, nós fomos feitos pra viver para os outros e pelos outros, HJ eu não pago renda porque meus pais comparam residências e cederam para que nós filhos vivêssemos sem pagar rendas, logo quando compras uma casa estás a assegurar o futuro dos teus filhos e a estabilidade de seus filhos ou parceira logo em Angola é importante comprar sim uma casa aqui se morre rápido 😅
Isto vai depender muito mano, porque eu posso comprar uma casa, e tê-la como um investimento, depois posso meter ela em arrendamento entre 1 á 2 anos e depois no terceiro vender está mesma casa, porque quanto mas o tempo passa as coisas ficam mas caras
E quem vai comprar-te à casa? De 10 apenas 1 poderá estar interessado em comprar à casa. A casa é um verdadeiro passivo, porque o valor de arrendamento não suplanta os custos de manutenção.
@@marcosvicentetxahanga6039 Meu mano, não deixas de ter razão mas tem um porém: Todo empresário tem de ter em mente a capacidade de lucrar a longo prazo, por isso que muitos que abrem empresas tendem desistir rápido porque não têm está paciência. E tem mais uma coisa, as pessoas trabalham para ser ricos, mas esta riqueza não é para gastar só no presente, mas sim no futuro quando tu não tiveres mais força para trabalhar aí a sua riqueza vai se fazer sentir. Não estou a dizer que não podes gastar o seu dinheiro no presente, até porque se o senhor chegou a responder o meu comentário é porque o senhor é bastante inteligente para saber deste detalhe. E lembre-se: O verdadeiro empresário é aquele que consegue ter uma resolução onde muitos só enxergam problemas. Enriquece quem recebe sem empobrecer quem dá!!
A vida não se resume a questões financeiras, ter casa própria além de ser um património, te proporciona conforto e um sentido de realização pra vc e pra tua família! Sem falar da sensação de segurança que a mesma proporciona a nossa família
O problema certas pessoal tiram coisas de livros do EUA e tentam aplicar em Angola sem repararem a diferenca de realidades, comprar casa em Angola e 1 grande investimento, porque e 1 patrimonio que tens nao perdes com casa, em Angola temos menos impostos que nos EUA ou na Europa.
Ainda assim o leasing numa economia como a nossa não funciona devido a variáveis como inflação,desvalorização cambial e o sistema fiscal degradante,o que torna o mercado não competitivo e instável!
Concordo,só precisamos ser regulares,garantir os impostos de segurança social,e ter qualidade de vida!!Não é inteligente viver uma vida a construir uma casa ou juntar tanto dinheiro e único para depois ir comprar algo não rentável
Sempre questionei os livros devido a sua aplicação no contexto geográfico do leitor. Quando fui à França percebi que era um país que facilitava a criação de momentos romanticos. Pensei o mesmo para Luanda e notei que não era funcional. Ou seja, contexto. Podemos ler muitos livros, mas se não tivermos a capacidade de relaciona-lo ao contexto, então seremos apenas meros papagaios. Por fim, é bom dar-se ouvidos à ciência e não a meras experiências aleatórias pessoais.
Em um país em que o câmbio e aleatório VC nunca vai conseguir pagar a renda de uma casa por 16 anos ao mesmo preço. O problema desses ideologista é na analisar o contexto.
O leasing em Angola não funciona devido à fatores como inflação,desvalorização cambial e sistema fiscal sufocante…o leasing é bom,mas em economia estáveis e competitivas,em economias como a nossa,ainda é melhor uma casa e carro próprio!
O grande problema hoje em dia é as pessoas lerem um bocado sobre um determinado assunto e já pensem que são mestres naquela matéria, os mais atentos conseguem notar muitas falhas nesses mestres, e falta de bases para estes sustentarem os seus argumentos, aconselho a todos a procurarem informação em pessoas e meios mais credíveis, hoje em dia está tudo na net, é melhor do que ouvir pessoas com uma opinião sobre um assunto e que pensam que está opinião é válida para tudo e todos, no caso das casas, o dinheiro que mensalmente ou anualmente as pessoas pagam numa casa é um dinheiro que não volta, é dinheiro perdido, já na compra de uma casa o teu dinheiro foi investido, caso já não queiras a casa podes vender e recuperas o dinheiro investido até porque as casas valorizam com o tempo
@@paulomuzombo7581 o errado de tudo isso é que ele não percebeu que o autor do livro onde ele tirou essas palavras tem casa e investe em imóveis, único segredo e pegar o dinheiro investir e os lucros começar a construir a tua casa
Têm bandas que casa custa menos de dois milhões e aí pode ser o primeiro passo pra fazer negócios Realmente eu prefiro minha própria casa dado que lá pode ser minha fonte de rendimento e também a liberdade é tudo que existe sendo como dono de casa isso é muita liberdade E se eu não comprar em Angola quem viverá aqui 😮 congolês?😂
Vamos aqui ser muito bem claro, É a tua visão ok tá tudo bem! Mas tendo em conta no país aonde vivemos ter casa própria é muito essencial, e viver na casa de renda em nenhum momento 100% seguro tendo em conta os imprevistos que acontem, imaginemos que o dono da casa decidi não renovar o contrato? Assim tenho que ficar mas a procura de outra casa para arrendar? E com o mesmo corforto que tinha na casa anterior? Provavelmente não será a mesma coisa. Então esta ideia está totalmente fora do contexto e muito errado meus queridos não se deixem influenciar por isto. Comprem casa própria
Não tens mesmo casa, vais me dar conselhos pra que… As pessoas não só procuram casa própria pra sei lá, as pessoas procuram casas próprias porcausa da paz de espírito, muita das vezes a paz e muito melhor que qualquer dinheiro… Você precisa uma boa dona pra ter paz na casa de renda, porque as vezes subio, depois quere fazer isso ou aquilo depois quere meter famílias… Não aceitam meu irmãos na primeira oportunidade tenha casa própria pra tua própria paz e saúde mental….
Casa é único ativo que com tempo fica mais valorizado, quanto mais velha ela mais cara fica então é uma vantagem ter casa em Angola porque pode ser uma das tuas fontes de renda. Independentemente do teu ordenado tu podes investir e comprar ou construir uma casa o segredo está em como você gerir as suas despesas .
Valdir aqui vou discordar contigo. Se o que está a alugar a casa para viver nela é visionário, o que dizer do arrendatário(dono do imóvel)? Não sei de que realidade se refere, mas imóveis e o imobiliário no geral são dos melhores investimentos que se podem fazer, pois tendem a valorizar com o tempo. Em Angola há muita gente que vive só de renda de imóveis, terrenos e etc.
Acho esta afirmação uma tremenda barbaridade, porque quem afirma isto vive em casa própria, é justo nas condições que vivemos no país e viver para renda e alimentação se só alimentação já mata as pessoas.Sinceramente
Quem não tem dinheiro para pagar uma renda de 150.000 Kz mensais e ainda alimentar a família obviamente nunca vai conseguir comprar uma casa de 30.000.000 Kz, a matemática é uma ciência exata não tem porquê se complicar com isso.
Casa é o único ativo que com o tempo fica mais caro, quanto mais velha ela for mais cara fica. Ter casa em Angola é uma vantagem porque pode ser uma das tuas fontes de renda, antes de começar em investir tens que te preocupar em obter mas capital mensal para poder obter um bom retorno financeiro
Os meus sogros morreram e, mesmo sendo pobres, deixaram os filhos debaixo de um tecto, hoje eles lutam para comer, mas, pelo menos têm um tecto que os proteje da chuva e do sol, a realidade de Angola é outra, é verdade que na Europa se paga imposto predial anualmente, mas, a realidade aqui é outra, e os que têm casa própria sabem como se virar, com as ajudas que recebem do estado, não copiemos somente por copiar, ponhamos os sistemas a funcionar para vermos estes ideiais terem lógica
Aluguer e pagar uma casa, para quem quer ter liquidez no princípio da jornada da liberdade financeira, o ideal seria alugar e investir outra da dinheiro em um activo de baixo risco. Mas ter casa própria é benéfico, tanto em África, Europa e, qualquer parte do mundo.
É bom obter saber mais tambem é importante ser coerente quando se vai expor esse saber para não se ofender as pessoas. NÃO SABER A DOR DE CABEÇA DE VIVER NUMA DE CASA DE RENDA É UMA AUTÊNTICA OFENSA. Tenho a certeza que ele não viva na casa de renda.
Isso é resultado de fazer Ctrl+C Ctrl+V da educação financeira brasileira/americana, sem fazer as devidas adaptação à realidade Angola. Só pra constar, entre os custos que podem levar alguém a preferir viver numa casa arrenda estão o IP (Imposto Predial) e os custos de manutenção, custos esse que na nossa realidade quase que não se verifica. Se eu não pago IP, a única manutenção que faço ao meu imóvel é a renovação da pintura a cada 3 anos, por quê raios iria vever na renda, gastando 15 a 30 mil kzs por mês cujo o salário somado à inflação mal chega para suprir as mais básicas necessidades? Obrigado pelo Conselho mas vou mesmo preferir comprar "meu quarto e sala" No paraíso de Cacuaco 😪
@FlySkuad o Virose tem casa. Todo economista tem casa própria, a menos que seja um novato, independentemente da visão que eles passam de ser um mau investimento, que não é verdade, isto é facto! Por isso não vão muito ao pé da letra das suas teorias.
Mais porque que alguém vai multiplicar o seu dinheiro pra continuar a viver na casa de outra pessoa. Penso que tem de se estabelecer objetivos e metas uma vez alcançadas, podes sim comprar algo que é teu e continuar a fazer dinheiro.
Não é acordar um pouco mano. A nossa realidade é fundamental. Eu faria o seguinda. Construiria uma casa. O dinheiro que seria para renda investiria. Seria mais lógico.
Várias pessoas descordando mas nenhuma com um argumento coerente e lógico para rebater, não vamos ouvir para criticar, vamos ouvir pra analisar e aprender, até porque acredito que 90% das pessoas que estão aqui a reclamar não têm 30.000.000 Kz pra pagar em uma casa ou seja vivem também na renda única coisa sobre casa que têm é apenas o sonho e nada mais. Neste caso já podem unir o útil ao agradável, peguem no dinheiro que já conseguiram juntar vejam se pagam aí mais um ano, investem de forma interliguem e segura (na medida do possível) para pegar dividendos e comprar as vossas coisas como Casa, Carro e etc, até porque devemos ser justos em admitir que juntar dinheiro durante 20 anos por exemplo e torrar tudo na compra de uma casa e ficar zerado novamente também é uma atitude até certo ponto insana.
Falam do básico, casa de 10.000.000, renda de 20 mil. Porque a maioria vive desse jeito. Agora casa de 30 paus é renda de 200 oh 150. Mais deu para entender. Os grandes investimentos dizem isso. Mais no contexto africano, por isso nos esforçamos em casa.
Angola é outra realidade mano, tudo é baseado no câmbio, se o câmbio está a subir, os produtos também, tudo resto segue, as casas estão mais caras que antes, esquece!
Esses manos aparecem com boa retórica, mas não funcional para nossa realidade. Cristiano é empreendedor e compra casas, quem somos nos para estarmos a viver somente na renda? Esquece isso, esses educadores financeiros estão a ler muitos livros de Finanças, mas não sabem que muitos deles são ficções.
Bro, respeito o teu point, porém, parece-me que nem conheces a nossa realidade. Ao comprar uma casa há muitos fatores avaliativos a serem considerados dentre eles a constituição do patrimônio pessoal que posteriormente será passada a esfera jurídica dos nossos descendentes ou ascendentes dependendo da ordem sucessória aquando o nosso passamento físico. O provedor trabalha para garantir a estabilidade da família e uma casa própria é meio caminho andado pra isso. Outrossim, deixar de comprar uma casa pq quero investir em algum negócio é qse que um tiro no próprio pé, tudo pode dar certo e o teu deal crescer, como pode dar errado e ficares sem poder financeiro para suster as rendas subsequentes. Em suma, investir numa casa própria nunca é um mau negócio.
Isso funciona nas Europas iondes tens um sistema montado que te facilita isso agora em África esquece vais ser sempre melhor ter uma casa os negócios tem riscos podes ganhar assim como perder dinheiro mais se tens tua casa pelomenos em África a tendência vai ser valorizar
Vamos lá supor: Ele disse que comprar uma casa e pô-la em renda não compensa. A questão é a seguinte: como Eu conseguiria ter uma casa para pôr a mesma em renda, caso Eu tenha 26 anos ou mais? Será que devia herdar a mesma para isso funcionar? E já agora, apoio a ideia de arrendar que viver na casa própria. Até porque nós só precisamos dum sítio para passar a noite, por isso é que o americano prefere Motéis.
kkkkkkkkk, conselho ao fly: em casos financeiros procure conduzir o debate para estudos de caso reais, tenho a certeza que não deve ser difícil encontrar anuncio de venda de casa, aí era só fazer contas, e pautar o debate por cálculos não achismos vazios.
😂😂😂eu nao ouvi isso!! Primeiramente, este individuo partiu do principio que quem compra casa paga o total de uma vez (quando na verdade quase todo mundo paga mensalmente/parcelarmente, e é praticamente uma renda ao banco ou agência ou afins, com a vantagem de a casa já ser tua). hahahah Esgotar tamanho critério sem levar em conta todas as possíveis variáveis em torno do conceito devia ser crime. Partindo do principio do custo de oportunidade NAO FAZ SENTIDO ALGUM passar essa ideia desta forma neste fórum. Vc deixa de comprar casa pra investir o dinheiro nalguma coisa, todavia a questão é, investir em que e no que, nessa Angola!? E quais os riscos de falhar? Longo, médio ou curto prazo? Dada a situação do pais é um crime propagar tal ideia, a nao ser que a vasta maioria da classe angolana seja media/alta, q de facto nao é. Deixas de comprar casa, nao tens educação financeira, ouves um "Primo Rico Angolano" vais investir numa cena qualquer, perdes o dinheiro, nao tens casa, sofres com a fome, entras em depressão e já eras... Esses economistas/financeiros/investidores/influencers devem procurar ser mais responsáveis nas suas abordagens.
Esse mano fala á toa e tem uma visão distorcida da realidade. Ele sequer sabe contextualizar seus argumentos. 😢😢😢 Fly quando o trouxeres, numa próxima oportunidade, se expliquem bem nos bastidores e depois comecem a live😅
Esse gajo é um grande maluc0, um dos mercados que mais valoriza em Angola e no mundo é o mercado imobiliário… é dos mercados que nunca caem. Para a realidade em Angola, ter casa é muito benéfico comparando a outros países em que os impostos são super altos, só pra falar ainda que o arrendamento em Angola é muito volátil e com taxas inflacionárias muito altas. Para terem ideia da valorização desse mercado, podem ter como exemplo a Centralidade do Kilamba (antes e agora). Tem ainda o aspeto “fidelidade” que “quase” não existe aqui na banda: arrendas uma casa, ficas 6 meses e de repente o senhorio vem dizer que vai precisar da casa, ficas a viver tipo refugiado no teu próprio dinheiro. Quanto a visão de empreendedor, coloquemos em pessoas que estão a começar e lembrar que não podemos ser “todos” empreendedores. Tamos a ver bué niggas inexperientes na matéria a falar bué cenas sem coerência.
Bla bla bla bla, em Angola e uma boa parte do mundo investir em imóveis é uma das melhores coisas... Tá bem, podes investir o dinheiro nos teus negócios e a cena dobrar, mais quem garante que vai dobrar mesmo?? Quem garante que não vai acontecer uma cena com o mercado em que atuas e o teu negócio não vai cair do nada?? Imóveis é uma cena que de anos em anos valorizam e desvalorizam e em Angola as coisas só tendem a desvalorizar, mas mesmo assim é um dos melhores sectores pra investir.
Assim tu vives em uma casa arrendada 40 anos, quando tu morreres deixas a tua família na renda,se eles não tiverem a mesma capacidade financeira que a tua? Nunca ouvi tamanha idiotice.
Esse gajo é maluco. O cálculo de menos/mais valia que ele faz está totalmente invertido. Do tipo a casa que valia 10 mil kuanzas ao câmbio de 2010 seria 1 mil dólares. Hoje mesmo estando a 30 mil kuanzas vale 700 dólares. Só que quem compra recebe em kuanzas e sempre vai tirar do seu bolso mais dinheiro hoje do que tiraria ontem. A casa estará barata para quem vem de fora porque terá os dólares com ele.
Assista aqui o programa completo th-cam.com/users/liveiey5CP3Iwys?si=XSDtZsKwXK04LXxs
Está situação é relativa! Pelo menos em Angola ter uma casa, é sempre benéfico!
Se contradizeste mbora 😂😂
Faz sentido mas não na nossa realidade. Angola é um país extremamente a toa em todos os sentidos. Comprem casa manos. Viver na renda em Angola é foda. Quem vos aconselha tem casas e não casa.
É relativo... Não generaliza mano😂😂
Respeito a opinião de cada um.
Embora, defendo que a realidade em Angola é muito diferente de outras paragens, ou melhor, nos valorizamos bastante a casa própria. No entanto, existem conceitos económicos ou de investimentos que devem ser bem analisados antes de aplicarmos na nossa realidade. O importante é que nós, jovens, estamos atrás do conhecimento.
Para muitos, em Angola, casa é um sonho, logo adquirir ou comprar uma casa será sempre uma conquista grandiosa. Agora, na visão de investidor, arrendamento é melhor porque oferece acesso as mesmas condições a um preço mais baixo, dando a possibilidade de investir em negócios.
No final, cabe a cada um definir as suas prioridades na vida e ser feliz com as suas decisões.
Devemos lembrar que nem todos são ou se tornarão investidores, a quem apenas sonha com uma vida tranquila e prontos.
Na perspetiva de quem ganha muito dinheiro e tem olhos em crescer financeiramente em negocio próprio, sim, ele está certo! Mas para um cidadão comum, casa própria é uma conquista.
Exatamente
Quantas pessoas com casa própria em Angola pagam o imposto predial?talvez daqui alguns anos vão se arrepender de ter casa própria, a ver vamos como as coisas vão ser daqui alguns anos mano!
@@fabioteixeira97 wrong.
A casa que vc arrendou é propriedade de alguém. O imposto predial vai fazer esse proprietário subir o valor do arrendamento. Aí todos se ferram. A vantagem de quem tem casa própria é que o imóvel sempre valoriza.
Bens falamos de bens,algo tão simples
@@lorz2385 se valoriza em uma moeda que diariamente se desvaloriza.
Essa perspetiva é para alguém que faz dinheiro em excesso aqui em Angola. Para famílias que trabalham para comer apenas não recomendo querer viver assim,casa é o lar do homem e herança dos filhos,negócios falem e probabilidade há muita,como o câmbio e a baixa de mercado, então pense bem antes de acatar esse conselho,vários dizem que essa cadeira do fly tem qualquer coisa,as pessoas quando vão lá esquecem da realidade que vivemos e querem falar como se fosse na diáspora.
😂😂😂😂😂😂 é verdade
Estás a falar atoa
mas estas familias que trabalham para comer, onde é que vão tirar 12 milhões ou mais para comprar uma casa?
Gostei do Dado, fez uma boa abordagem 🙏
Esse é o Euclides numa versão desactualizada do multiverso
🤣🤣🤣
😂
😂 esse tá falar atoa
For real. 🤣🤣🤣🤣
😂😂😂😂😂😂😂
Mano temos que ver uma coisa: nós não vivemos só pra nós, nós fomos feitos pra viver para os outros e pelos outros, HJ eu não pago renda porque meus pais comparam residências e cederam para que nós filhos vivêssemos sem pagar rendas, logo quando compras uma casa estás a assegurar o futuro dos teus filhos e a estabilidade de seus filhos ou parceira logo em Angola é importante comprar sim uma casa aqui se morre rápido 😅
Isto vai depender muito mano, porque eu posso comprar uma casa, e tê-la como um investimento, depois posso meter ela em arrendamento entre 1 á 2 anos e depois no terceiro vender está mesma casa, porque quanto mas o tempo passa as coisas ficam mas caras
E quem vai comprar-te à casa? De 10 apenas 1 poderá estar interessado em comprar à casa.
A casa é um verdadeiro passivo, porque o valor de arrendamento não suplanta os custos de manutenção.
@@marcosvicentetxahanga6039 Meu mano, não deixas de ter razão mas tem um porém:
Todo empresário tem de ter em mente a capacidade de lucrar a longo prazo, por isso que muitos que abrem empresas tendem desistir rápido porque não têm está paciência.
E tem mais uma coisa, as pessoas trabalham para ser ricos, mas esta riqueza não é para gastar só no presente, mas sim no futuro quando tu não tiveres mais força para trabalhar aí a sua riqueza vai se fazer sentir. Não estou a dizer que não podes gastar o seu dinheiro no presente, até porque se o senhor chegou a responder o meu comentário é porque o senhor é bastante inteligente para saber deste detalhe.
E lembre-se:
O verdadeiro empresário é aquele que consegue ter uma resolução onde muitos só enxergam problemas.
Enriquece quem recebe sem empobrecer quem dá!!
A vida não se resume a questões financeiras, ter casa própria além de ser um património, te proporciona conforto e um sentido de realização pra vc e pra tua família! Sem falar da sensação de segurança que a mesma proporciona a nossa família
O problema certas pessoal tiram coisas de livros do EUA e tentam aplicar em Angola sem repararem a diferenca de realidades, comprar casa em Angola e 1 grande investimento, porque e 1 patrimonio que tens nao perdes com casa, em Angola temos menos impostos que nos EUA ou na Europa.
Exatamente, só para acrescentar, na Europa VC pode comprar a casa mais todos os anos vais pagar o espaço
Ele fala de duas pessoas, ou seja , duas visões:
1 - Visão da classe média
2- Visão empreendedora ❤
Em angola a classe média é a classe investidora.
Pobre não investe.
Ainda assim o leasing numa economia como a nossa não funciona devido a variáveis como inflação,desvalorização cambial e o sistema fiscal degradante,o que torna o mercado não competitivo e instável!
Esses fricks tiram coisas do livro pai rico pai pobre e vem aqui para parecer como se fossem os donos das ideias
Pelo menos lêem e aplicam vc só le e vira crítico
@@diaadia953 😂😂😂😂😂😂😂😂
@@diaadia953😂😂😂
Concordo 😂😂😂
Concordo,só precisamos ser regulares,garantir os impostos de segurança social,e ter qualidade de vida!!Não é inteligente viver uma vida a construir uma casa ou juntar tanto dinheiro e único para depois ir comprar algo não rentável
Casa sempre será um investimento de longo prazo... e nunca será dinheiro jogado fora.
Nem tudo é sobre dinheiro mano.
🌀O argumento do Dado é o certo e faz muito sentido relacionando com o contexto atual.
Yha. Apartamento de 8.000.000 é fezada nos dias de hoje😅😅😅😅😅
Facto
@@lianoisaac169 , bem podre de certeza, estes prêdios de Luanda dão medo.
Sempre questionei os livros devido a sua aplicação no contexto geográfico do leitor.
Quando fui à França percebi que era um país que facilitava a criação de momentos romanticos. Pensei o mesmo para Luanda e notei que não era funcional. Ou seja, contexto.
Podemos ler muitos livros, mas se não tivermos a capacidade de relaciona-lo ao contexto, então seremos apenas meros papagaios.
Por fim, é bom dar-se ouvidos à ciência e não a meras experiências aleatórias pessoais.
Em um país em que o câmbio e aleatório VC nunca vai conseguir pagar a renda de uma casa por 16 anos ao mesmo preço. O problema desses ideologista é na analisar o contexto.
O leasing em Angola não funciona devido à fatores como inflação,desvalorização cambial e sistema fiscal sufocante…o leasing é bom,mas em economia estáveis e competitivas,em economias como a nossa,ainda é melhor uma casa e carro próprio!
O grande problema hoje em dia é as pessoas lerem um bocado sobre um determinado assunto e já pensem que são mestres naquela matéria, os mais atentos conseguem notar muitas falhas nesses mestres, e falta de bases para estes sustentarem os seus argumentos, aconselho a todos a procurarem informação em pessoas e meios mais credíveis, hoje em dia está tudo na net, é melhor do que ouvir pessoas com uma opinião sobre um assunto e que pensam que está opinião é válida para tudo e todos, no caso das casas, o dinheiro que mensalmente ou anualmente as pessoas pagam numa casa é um dinheiro que não volta, é dinheiro perdido, já na compra de uma casa o teu dinheiro foi investido, caso já não queiras a casa podes vender e recuperas o dinheiro investido até porque as casas valorizam com o tempo
Ler livros e vir depositar tudo aqui é complicado porque as vezes a pessoa que escreveu o livro se baseiou em outras realidades.
Pega no conceito e contextualiza para a tua realidade. Este ponto de vista é de investidor e ele não errou em nada.
@@paulomuzombo7581 o errado de tudo isso é que ele não percebeu que o autor do livro onde ele tirou essas palavras tem casa e investe em imóveis, único segredo e pegar o dinheiro investir e os lucros começar a construir a tua casa
Exatamente
A boca fala o que quer, mas o destino firma o que quer!!
Têm bandas que casa custa menos de dois milhões e aí pode ser o primeiro passo pra fazer negócios
Realmente eu prefiro minha própria casa dado que lá pode ser minha fonte de rendimento e também a liberdade é tudo que existe sendo como dono de casa isso é muita liberdade
E se eu não comprar em Angola quem viverá aqui 😮 congolês?😂
Gostei do podcast mas os bastidores também devem ter microfone
Vamos aqui ser muito bem claro, É a tua visão ok tá tudo bem! Mas tendo em conta no país aonde vivemos ter casa própria é muito essencial, e viver na casa de renda em nenhum momento 100% seguro tendo em conta os imprevistos que acontem, imaginemos que o dono da casa decidi não renovar o contrato? Assim tenho que ficar mas a procura de outra casa para arrendar? E com o mesmo corforto que tinha na casa anterior? Provavelmente não será a mesma coisa. Então esta ideia está totalmente fora do contexto e muito errado meus queridos não se deixem influenciar por isto. Comprem casa própria
Não tens mesmo casa, vais me dar conselhos pra que…
As pessoas não só procuram casa própria pra sei lá, as pessoas procuram casas próprias porcausa da paz de espírito, muita das vezes a paz e muito melhor que qualquer dinheiro…
Você precisa uma boa dona pra ter paz na casa de renda, porque as vezes subio, depois quere fazer isso ou aquilo depois quere meter famílias…
Não aceitam meu irmãos na primeira oportunidade tenha casa própria pra tua própria paz e saúde mental….
Casa é único ativo que com tempo fica mais valorizado, quanto mais velha ela mais cara fica então é uma vantagem ter casa em Angola porque pode ser uma das tuas fontes de renda.
Independentemente do teu ordenado tu podes investir e comprar ou construir uma casa o segredo está em como você gerir as suas despesas .
Valdir aqui vou discordar contigo. Se o que está a alugar a casa para viver nela é visionário, o que dizer do arrendatário(dono do imóvel)?
Não sei de que realidade se refere, mas imóveis e o imobiliário no geral são dos melhores investimentos que se podem fazer, pois tendem a valorizar com o tempo. Em Angola há muita gente que vive só de renda de imóveis, terrenos e etc.
Então, não compras uma casa, investes, da tudo errado, acabas a viver na rua com a tua familia.
Onde esta a garantia de segurança?
A pessoa não prepara ou paga dinheiro de renda de 10 anos, o máximo é um ano. Dinheiro de 16 anos de renda compro uma casa
Tens razão mano.
Ninguém quer viver para sempre em casa de renda
Mesmo no livro o Pai rico e o Pai pobre ele encoraja as pessoas a investir em imobiliária como casas e outros mais.
Acho esta afirmação uma tremenda barbaridade, porque quem afirma isto vive em casa própria, é justo nas condições que vivemos no país e viver para renda e alimentação se só alimentação já mata as pessoas.Sinceramente
Quem não tem dinheiro para pagar uma renda de 150.000 Kz mensais e ainda alimentar a família obviamente nunca vai conseguir comprar uma casa de 30.000.000 Kz, a matemática é uma ciência exata não tem porquê se complicar com isso.
Casa é o único ativo que com o tempo fica mais caro, quanto mais velha ela for mais cara fica.
Ter casa em Angola é uma vantagem porque pode ser uma das tuas fontes de renda, antes de começar em investir tens que te preocupar em obter mas capital mensal para poder obter um bom retorno financeiro
Aqui tudo pode falhar, ter sua casa é mais valioso. Meus filhos vão viver aonde?
Os meus sogros morreram e, mesmo sendo pobres, deixaram os filhos debaixo de um tecto, hoje eles lutam para comer, mas, pelo menos têm um tecto que os proteje da chuva e do sol, a realidade de Angola é outra, é verdade que na Europa se paga imposto predial anualmente, mas, a realidade aqui é outra, e os que têm casa própria sabem como se virar, com as ajudas que recebem do estado, não copiemos somente por copiar, ponhamos os sistemas a funcionar para vermos estes ideiais terem lógica
😂😂
Aluguer e pagar uma casa, para quem quer ter liquidez no princípio da jornada da liberdade financeira, o ideal seria alugar e investir outra da dinheiro em um activo de baixo risco.
Mas ter casa própria é benéfico, tanto em África, Europa e, qualquer parte do mundo.
Os negocios aqui não são sustentáveis fases muito esforço e tens de jogar no seguro comprar casas
É bom obter saber mais tambem é importante ser coerente quando se vai expor esse saber para não se ofender as pessoas.
NÃO SABER A DOR DE CABEÇA DE VIVER NUMA DE CASA DE RENDA É UMA AUTÊNTICA OFENSA.
Tenho a certeza que ele não viva na casa de renda.
Isso é resultado de fazer Ctrl+C Ctrl+V da educação financeira brasileira/americana, sem fazer as devidas adaptação à realidade Angola.
Só pra constar, entre os custos que podem levar alguém a preferir viver numa casa arrenda estão o IP (Imposto Predial) e os custos de manutenção, custos esse que na nossa realidade quase que não se verifica.
Se eu não pago IP, a única manutenção que faço ao meu imóvel é a renovação da pintura a cada 3 anos, por quê raios iria vever na renda, gastando 15 a 30 mil kzs por mês cujo o salário somado à inflação mal chega para suprir as mais básicas necessidades?
Obrigado pelo Conselho mas vou mesmo preferir comprar "meu quarto e sala" No paraíso de Cacuaco 😪
Esse teu convidado é maluco Fly 😂😅
Apartamento de 8.000.000,00 onde!?
Vale sempre sim ter casa própria é menos despesa.
Respeito a opinião dele, mas não concordo! Cá na banda é sempre bom ter a sua própria casa...
Único concelho que nunca vou acatar,
😂😂
@FlySkuad o Virose tem casa. Todo economista tem casa própria, a menos que seja um novato, independentemente da visão que eles passam de ser um mau investimento, que não é verdade, isto é facto! Por isso não vão muito ao pé da letra das suas teorias.
Waldir foi infeliz na sua afirmação! Nem na aflição encontras um ap neste valor no local citado
Mais porque que alguém vai multiplicar o seu dinheiro pra continuar a viver na casa de outra pessoa. Penso que tem de se estabelecer objetivos e metas uma vez alcançadas, podes sim comprar algo que é teu e continuar a fazer dinheiro.
Não é acordar um pouco mano. A nossa realidade é fundamental. Eu faria o seguinda. Construiria uma casa. O dinheiro que seria para renda investiria. Seria mais lógico.
Viver de renda e comprar casa, prefiro comprar uma casa. Construir tá difícil.
E o dono da casa que arrendas quis ter casa porquê? A casa que arrendas é investimento de alguém. E se todos viverem de renda quem serão os senhoriow?
Tudo isso, é um "trade off". Contudo, todas as opiniões são válidas.
Existem outras análises a serem feitas.
Essa é a primeira vez que o "Aahh" da musica do termina do video faz sentido, 😅
Concordo plenamente!
Várias pessoas descordando mas nenhuma com um argumento coerente e lógico para rebater, não vamos ouvir para criticar, vamos ouvir pra analisar e aprender, até porque acredito que 90% das pessoas que estão aqui a reclamar não têm 30.000.000 Kz pra pagar em uma casa ou seja vivem também na renda única coisa sobre casa que têm é apenas o sonho e nada mais.
Neste caso já podem unir o útil ao agradável, peguem no dinheiro que já conseguiram juntar vejam se pagam aí mais um ano, investem de forma interliguem e segura (na medida do possível) para pegar dividendos e comprar as vossas coisas como Casa, Carro e etc, até porque devemos ser justos em admitir que juntar dinheiro durante 20 anos por exemplo e torrar tudo na compra de uma casa e ficar zerado novamente também é uma atitude até certo ponto insana.
Falam do básico, casa de 10.000.000, renda de 20 mil. Porque a maioria vive desse jeito.
Agora casa de 30 paus é renda de 200 oh 150.
Mais deu para entender. Os grandes investimentos dizem isso. Mais no contexto africano, por isso nos esforçamos em casa.
Concordo plenamente com o brother.
Esse é maluco... Ele não está preocupado porque está espera de herança.
A renda sobe a cada ano, logo este calculo não encaixa.
Angola é outra realidade mano, tudo é baseado no câmbio, se o câmbio está a subir, os produtos também, tudo resto segue, as casas estão mais caras que antes, esquece!
É importante fazer um análise contextual, a realidade da europa não se enquadra a nossa Angola.
Imaginem a neth nahara se fosse que não tem casa onde estaria a mãe e os filhos na situação em que se encontra?
Em Luanda talvez mas em Angola não.
Esses manos aparecem com boa retórica, mas não funcional para nossa realidade.
Cristiano é empreendedor e compra casas, quem somos nos para estarmos a viver somente na renda?
Esquece isso, esses educadores financeiros estão a ler muitos livros de Finanças, mas não sabem que muitos deles são ficções.
E preciso clarificar que a perda só acontece se vender o mercado é cíclico..
Bro, respeito o teu point, porém, parece-me que nem conheces a nossa realidade. Ao comprar uma casa há muitos fatores avaliativos a serem considerados dentre eles a constituição do patrimônio pessoal que posteriormente será passada a esfera jurídica dos nossos descendentes ou ascendentes dependendo da ordem sucessória aquando o nosso passamento físico. O provedor trabalha para garantir a estabilidade da família e uma casa própria é meio caminho andado pra isso. Outrossim, deixar de comprar uma casa pq quero investir em algum negócio é qse que um tiro no próprio pé, tudo pode dar certo e o teu deal crescer, como pode dar errado e ficares sem poder financeiro para suster as rendas subsequentes. Em suma, investir numa casa própria nunca é um mau negócio.
Ele não deixa de ter razão, os grandes investidores não compram casa mais sim vivem de rendas e chegam de gastar menos.
Isso funciona nas Europas iondes tens um sistema montado que te facilita isso agora em África esquece vais ser sempre melhor ter uma casa os negócios tem riscos podes ganhar assim como perder dinheiro mais se tens tua casa pelomenos em África a tendência vai ser valorizar
Ele não está errado, só partiu de uma premissa errada. Então, ele está relativamente certo dentro do erro _(se é que isso faz sentido)._
Esse tem que viver na Europa pra saber o quanto é bom ter casa comprada….
Vamos lá supor:
Ele disse que comprar uma casa e pô-la em renda não compensa.
A questão é a seguinte: como Eu conseguiria ter uma casa para pôr a mesma em renda, caso Eu tenha 26 anos ou mais?
Será que devia herdar a mesma para isso funcionar?
E já agora, apoio a ideia de arrendar que viver na casa própria. Até porque nós só precisamos dum sítio para passar a noite, por isso é que o americano prefere Motéis.
Isso não é aplicável para todos!
hoje ele é herdeiro pela casa que pai dele deixo, ( isso chama-se marketing no inverso, ultimamente ele tem investido em negócios mobiliários)
O dado falou muito bem.
O homem não conhece o mercado Imobiliário. :(
Nem um pouco, preços extremamente errados.
Isso é relativo,até porque casa é um passivo pra maioria das pessoas na banda...
O FLY TAMBÉM SO CONCORDA....
😂😂😂😂 pensei o mesmo, talvez seria um pouco mais contraditório.
Só acho né😂
Gosto dos que pensam assim, porque quem investe no sector imobiliário vê massa a sério
comprem ou constrói casa em Angola, arrendar nao é a melhor solução em Angola, nao a apartamentos em Luanda a 8 milhões de kwanzas
Nunca ouvir mentes como essas e onde é que ele cresceu claro em casa dos pais e hojê está fugir da responsabilidade dele construir para os filhos
kkkkkkkkk, conselho ao fly: em casos financeiros procure conduzir o debate para estudos de caso reais, tenho a certeza que não deve ser difícil encontrar anuncio de venda de casa, aí era só fazer contas, e pautar o debate por cálculos não achismos vazios.
😂😂😂eu nao ouvi isso!! Primeiramente, este individuo partiu do principio que quem compra casa paga o total de uma vez (quando na verdade quase todo mundo paga mensalmente/parcelarmente, e é praticamente uma renda ao banco ou agência ou afins, com a vantagem de a casa já ser tua). hahahah Esgotar tamanho critério sem levar em conta todas as possíveis variáveis em torno do conceito devia ser crime.
Partindo do principio do custo de oportunidade NAO FAZ SENTIDO ALGUM passar essa ideia desta forma neste fórum. Vc deixa de comprar casa pra investir o dinheiro nalguma coisa, todavia a questão é, investir em que e no que, nessa Angola!? E quais os riscos de falhar? Longo, médio ou curto prazo? Dada a situação do pais é um crime propagar tal ideia, a nao ser que a vasta maioria da classe angolana seja media/alta, q de facto nao é. Deixas de comprar casa, nao tens educação financeira, ouves um "Primo Rico Angolano" vais investir numa cena qualquer, perdes o dinheiro, nao tens casa, sofres com a fome, entras em depressão e já eras... Esses economistas/financeiros/investidores/influencers devem procurar ser mais responsáveis nas suas abordagens.
Esse mano fala á toa e tem uma visão distorcida da realidade. Ele sequer sabe contextualizar seus argumentos. 😢😢😢
Fly quando o trouxeres, numa próxima oportunidade, se expliquem bem nos bastidores e depois comecem a live😅
Funciona para quem não tem filhos e nem descendentes...
Aqui na Inglaterra, os Ingleses preferem pagar renda duque comprar casa.
A maioria deles.
Cuidado com esses coach's dos livrinhos, fico triste com esse tipo de opiniões!😢
Nada melhor do que ter casa própria, já imaginou em 15 anos os negócios darem torto e não teres casa própria?
Esse gajo é um grande maluc0, um dos mercados que mais valoriza em Angola e no mundo é o mercado imobiliário… é dos mercados que nunca caem.
Para a realidade em Angola, ter casa é muito benéfico comparando a outros países em que os impostos são super altos, só pra falar ainda que o arrendamento em Angola é muito volátil e com taxas inflacionárias muito altas. Para terem ideia da valorização desse mercado, podem ter como exemplo a Centralidade do Kilamba (antes e agora).
Tem ainda o aspeto “fidelidade” que “quase” não existe aqui na banda: arrendas uma casa, ficas 6 meses e de repente o senhorio vem dizer que vai precisar da casa, ficas a viver tipo refugiado no teu próprio dinheiro.
Quanto a visão de empreendedor, coloquemos em pessoas que estão a começar e lembrar que não podemos ser “todos” empreendedores.
Tamos a ver bué niggas inexperientes na matéria a falar bué cenas sem coerência.
Não está certo em nenhuma perspectiva.
Cheguei a conclusão que" ele tem de sair só"
Boa intervenção do Dado Homem.🎉
Mais vale construir do que comprar
Bla bla bla bla, em Angola e uma boa parte do mundo investir em imóveis é uma das melhores coisas...
Tá bem, podes investir o dinheiro nos teus negócios e a cena dobrar, mais quem garante que vai dobrar mesmo??
Quem garante que não vai acontecer uma cena com o mercado em que atuas e o teu negócio não vai cair do nada??
Imóveis é uma cena que de anos em anos valorizam e desvalorizam e em Angola as coisas só tendem a desvalorizar, mas mesmo assim é um dos melhores sectores pra investir.
Em Angola a nossa realidade é diferente. Esquece isso.
Não existe nenhum rico que vive na casa de renda.
O segredo é pegar o valor começar a construir nas calmas e o resto invistir
Tem razão sim, angolano não gosta economizar, temos que fazer uns forço mesmo. 😅
Negócio da certo e da errado
Família têm dinheiro
Fazem mesmo uma casa ou comprem
Casa
Assim tu vives em uma casa arrendada 40 anos, quando tu morreres deixas a tua família na renda,se eles não tiverem a mesma capacidade financeira que a tua?
Nunca ouvi tamanha idiotice.
Partilho da mesma ideia que o tropa, unico mangope que pensa como eu, ate agora o unico que eu conheço
Agora mais parece também que o convidado não tem propriedade do que está a falar.
Este indivíduo é um sonhador,nem sequer sabe o valor dos apartamentos!
Esse gajo é maluco. O cálculo de menos/mais valia que ele faz está totalmente invertido.
Do tipo a casa que valia 10 mil kuanzas ao câmbio de 2010 seria 1 mil dólares.
Hoje mesmo estando a 30 mil kuanzas vale 700 dólares.
Só que quem compra recebe em kuanzas e sempre vai tirar do seu bolso mais dinheiro hoje do que tiraria ontem.
A casa estará barata para quem vem de fora porque terá os dólares com ele.
Não vou acatar já mais oa teus conselhos jovem....