KPR Sudah Floating? Ajukan Penurunan Bunga

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 8 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 107

  • @thatamerca
    @thatamerca 11 หลายเดือนก่อน +2

    Thank you Mas Adit untuk pembahasannya.
    Saya baru akad KPR bulan lalu dan bulan ini mulai bayar cicilan. Dapet bunga fix rate 5 tahun tapi saya udh mulai ambil ilmu Mas Adit dari sekarang. 😊

  • @jamesriyadi6928
    @jamesriyadi6928 ปีที่แล้ว +7

    Thanks for the video . Sehabis nonton video ini. Saya hubungi bank saya kpr. Dan beneran bisa. Sekarang turun dari 13%ke 10.5%(tadinya di tawarin 11.5 tapi saya nego lagi) ❤.prosesnya cepat.1-2 mggu.

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  ปีที่แล้ว +1

      Wii kereen! Terima kasih lho mas James bela-belain balik ke video ini untuk ngabarin. 🙏👍

    • @tonnyarfianriansyah1998
      @tonnyarfianriansyah1998 ปีที่แล้ว

      Bank apa klo bole tau? Saya lg pake BTN

    • @jamesriyadi6928
      @jamesriyadi6928 ปีที่แล้ว

      @@tonnyarfianriansyah1998 D*n*mon

    • @ccpspdn
      @ccpspdn 7 หลายเดือนก่อน

      Bank apa pak?

    • @ketanjos653
      @ketanjos653 26 วันที่ผ่านมา

      ​@@AdhityaMulyaOfficialmas penurunan bunga berlaku utk berapa tahun? Apakah berlaku selama sisa tenor kprnya?

  • @lumbagunawan3864
    @lumbagunawan3864 ปีที่แล้ว +3

    Terima kasih bang video penjelasan ny, dan juga excel perhitungan cicilan KPR nya sangat bermanfaat, semoga terus semangat untuk memberikan video2 lain nya. Semangat bang!

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  ปีที่แล้ว +1

      Yre welcome!

    • @inIT-cpI
      @inIT-cpI 6 หลายเดือนก่อน

      Mas adit aku baru ambil kpr 465 jt.dapat fix rate 3 tahun 2 tahunya berjenjang. Aku ga ngeh di awal kl floating iyu bisa 2 kali lipat bayarnya. Bisa dihiyungin ga ya ansuran aku terutama ketika floating berapa?

  • @desainimaji9804
    @desainimaji9804 5 หลายเดือนก่อน +3

    Repot repot urusan KPR, Untuk orang Awam Kaya saya .. Untung saya lihat Beberapa Video nya Mase. Jadi Untuk Keamanan Keluarga & Ekonomi Sekarang.. Lebih Menguntungkan Tinggal sama Mertua/Ortu Dulu/Ngontrak dari pada buru" ambil KPR ... Nabung Beli Cash, untuk Penghasilan yang kurang Stabil seperti saya ini, KPR Sangat Beresiko

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  5 หลายเดือนก่อน +1

      whatever works for us ya kak. semoga dimudahkan ya kak.

  • @linggabagussuseno8059
    @linggabagussuseno8059 6 หลายเดือนก่อน +2

    Terima kasih Mas Adit, atas ilmunya, butuh banget ini di kala cicilan saya sudah floating, mau coba ajuin penurunan suku bunga juga dengan kondisi yg saat ini sulit. Jaya selalu channelnya mas Adit, sehat selalu. Ijin download kalkulator excelnya

  • @ibadinr
    @ibadinr 2 หลายเดือนก่อน

    Mksh bang. Tlg banyakin video lg bang. Kami butuh byk penjelasan terkait masalah2 kpr.
    Semoga jadi amal jariyah

  • @YtPremium-nq9cg
    @YtPremium-nq9cg 7 หลายเดือนก่อน +2

    Halo mas mau tanya dong. Saat ini KPR saya sudah masuk ke tahun 4 (floating) karena masa fix rate 3 tahun awal selama 20 tahun. Saya ada rencana utk take over menggunakan KTA, sehingga cicilan lebih jelas dan masa pembayaran jadi 15 tahun. Apakah Cara ini tepat? Namun ada 1 masalah, sertifikat saya masih proses untuk AJB. Belum pecah dr developer. Apakah ini cara yg efektif?

  • @daniswaradyandra6333
    @daniswaradyandra6333 10 หลายเดือนก่อน

    OOT...sy boleh ty bbrp hal? terutama untuk pembelian rumah bekas
    - kalau tidak ada IMB,PBB ada terutang,sertifikat diagunkan dll,bagaimana sebaiknya? kebetulan rumahnya lokasi bagus & harga wajar
    - jika pihak penjual dan pembeli sama2 blm pengalaman jual beli property,apakah ada solusi terkait hal ini?
    - tanda jadi dan DP,sebaiknya berapa nilainya?
    - jika kita kasih tanda jadi(bukan DP)..apakah wajar kita minta copy sertifikat,KTP,KK untuk cek data & kebutuhan apraisal bank KPR? juga minta waktu 1,5-2 bulan urus KPR?
    - karena ada kemungkinan KPR tidak disetujui bank,apakah wajar kita minta uang tanda jadi balik?
    - apakah Mas Adhitya bisa tolong kasih alur proses pembelian rumah bekas sampai akadnya?
    - ada teman yg baru jual rumah,tetapi pembeli minta termin pembayaran.termin I adalah DP,termin II saat rumah dihancurkan (mau bikin rumah baru) dan termin III saat KPR cair...apakah wajar hal spt ini?

  • @sosiologian3029
    @sosiologian3029 ปีที่แล้ว +2

    Mantap, terima kasih informasinya Pak

  • @fachriibrahim9298
    @fachriibrahim9298 ปีที่แล้ว +1

    wah kembali lagi ya om

  • @andykurniawantalk
    @andykurniawantalk ปีที่แล้ว +2

    tapi ini tidak berlaku saat kondisi BI rate sedang tinggi, intinya harus liat berita tentang kondisi BI rate jg.

  • @ahmadsaiful4h
    @ahmadsaiful4h หลายเดือนก่อน

    KPR mandiri gila setahun naik 2x bisa dipake nyicil 2 rumah, giliran minta turun bilangnya survey lagi dari awal, salesnya gak niat banget, sekarang mau take over ke bsi, tggl akad ulang.

  • @bernardusastow4697
    @bernardusastow4697 3 หลายเดือนก่อน

    Thank you mas,, saya bulan kemarin sudah mangajukan penurunan suku bunga dan benar yang diapprove cuma 11 %, tapi ini cuma berlaku setahun,. Apakah taun depan bisa menagjukan penurunan bunga lagi gak ya...

  • @imamdhanumuliyawan3436
    @imamdhanumuliyawan3436 ปีที่แล้ว

    Invest Property vs Saham?
    Kalau salah invest property, misal kita beli di daerah banjir. 10 tahun lagi dijual. apakah harganya bisa 1/2 harga kita beli 10 tahun yang lalu? Contoh kawasan kelapa gading, sunter. Belum ada cerita harga rumah turun 1/2 nya.
    Kalau salah beli saham, misal beli saham lehman brothers. ya bablas,,,,,,,,,,,,,

  • @syaripudin9506
    @syaripudin9506 4 หลายเดือนก่อน

    Bang minta pendapatnya dong..baik beli rumah buatan sendiri trus agak bsr.harga 250( krna butuh duit ) tp pinggir kota kawasan perkampungan gt tp msh rame cuma jauh dr pusat kota lurang lbh 40 menitan otomatis pasilitas2 lumayan jauh..tp skolah msh ada dkt..atau rumah subsidi kurang lbh 10 menit aja ke pusat kota...hrga 220 sdh sama serfikikat tp cm type 36..tanah 6x12..klo rumah tunggal td tanah 10×10 hampir full bagunan..minus jalan sempit cm bs lewat motor sedangkan klrga bsr rata2 punya mbil smua (maaf)..misal mrka sring btamu trus parkir di muara gg apa kh tidak mengganggu..oya waktu sya pleksibel krna gak krja kantoran..sya jualan..dan punya anak 1 umur 5 thun..posisi kalimantan timur..maaf kepanjangan soalnya bingung bgt dua2 nya punya daya tarik msing2😂😂😂..mohon di jawab..trima ksh mas adit🙏

    • @syaripudin9506
      @syaripudin9506 4 หลายเดือนก่อน

      Oya dari muara gang msuk kerumah yg tunggal itu dkt aja cuma melewati 4 rumahan tp akses agak jalan sempit trus agak menanjak🙏

  • @oktariopratama
    @oktariopratama ปีที่แล้ว

    Kebetulan banget pas menjelang masuk masa floating 10 tahun...
    Kira-kira, selama 10 tahun masa floating itu kita bisa berapa kali ngajukan penurunan bunga ya?

  • @resepdisini
    @resepdisini ปีที่แล้ว +1

    Very helpful 🎉
    Om mau tanya, fix rate saya 3 tahun (36bulan) kalo utk pelunasan sebagian, better di bulan ke berapa ya? Bulan ke 35 kah? 37 kah?
    Thanks om.

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  ปีที่แล้ว +2

      Hai kak. Tergantung perjanjian akad kreditnya. Dalam beberapa KPR yang saya jalani, semuanya melarang pelunasan sebagian dk masa fixed. Tapi setelah masuk masa floating, dibolehkan melakukan pelunasan sebagian. Swmiga bermanfaat.

    • @resepdisini
      @resepdisini ปีที่แล้ว

      Okay, Thanks om

  • @iputuindrarahadi1260
    @iputuindrarahadi1260 ปีที่แล้ว +1

    terimakasi.......................infonya bro

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  ปีที่แล้ว

      Yte welcome

    • @febriyanti7372
      @febriyanti7372 ปีที่แล้ว

      ​@@AdhityaMulyaOfficial bang coba ksih info yg KPR BPJS bang . +/- nya k jara nii

  • @bidadarisurga8627
    @bidadarisurga8627 2 หลายเดือนก่อน

    Bang saya 15 tahun .. fix rate 10th , floating nya 5tahun terakhir .. apa pengajuannya nunggu pas di tahun 11 ya ?? Apa dari sekarg sudah boleh pengajuan ??

  • @ccpspdn
    @ccpspdn 7 หลายเดือนก่อน +1

    60jt lumayan dibelikan saham yg bagus hehe

  • @PSeptiWsari
    @PSeptiWsari 10 หลายเดือนก่อน

    bang bahas kpr di bang syariah dong..

  • @FAKTAGILA
    @FAKTAGILA 11 หลายเดือนก่อน

    Selamat pagi siang malam pak. Saya mau tanya pak kalau beli tanah pakai akad ppjb apa ada kah celah buat developer nakal. Status tanah nya waris pak dan perlu waktu untuk turun waris dan pecah menurut penjelasan notaris. Ada kah celah pak untuk tanah yang saya beli di permainkan.

  • @bfs19
    @bfs19 หลายเดือนก่อน +1

    Halo pak boleh share kalkulator kprnya? 🙏🏻

  • @mahendrasepta
    @mahendrasepta ปีที่แล้ว +1

    Bang mau tanya untuk mereka yang kemarin masa covid mengajukan restrukturisasi gak taunya sekarang saat dapat surat cinta dari BTN untuk floating ternyata ada bunga berjalan yang gak kecil, lalu gunanya restrukturisasi apa? Bukankah untuk menolong rakyat yg kesulitan tapi ada bunga diujung jalan yang luar biasa tinggi nya. Mohon solusinya bagaimana caranya bunga berjalan di 0 kan

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  ปีที่แล้ว +1

      Nah inj saya belum pernah alami. Maaf ya kak saya ga bjsa kasih insight.

    • @kopee412
      @kopee412 9 หลายเดือนก่อน

      nah program restru kemarin seperti jebakan betmen.
      hanya tunda bayar atau mengecilkan cicilan..tp setelah masa restru selesai. semua di hitung dan dikalkulasi dengan sisa tenor.
      jd justru cicilan tambah gede.

    • @adhims9967
      @adhims9967 6 หลายเดือนก่อน

      Saya ngajuin restrukturisasi dr 10 th jd 15 tahun, di BTN syariah.. Cicilan KPR dr 7 jt jd 4 jt.
      Lumayan lah setidaknya gaji bisa nutup KPR dll

  • @intansatan2465
    @intansatan2465 ปีที่แล้ว +3

    Pak sy kan ambil KPR 15th (th 2017). Besok bulan November masuk cicilan tahun ke 7. Dulu awal mula ambil bunga 9% flat 2tahun. Di tahun 2019 akhir udah mulai naik tiap tahun, dan sekarang udah di 13% bunganya. Nah kata btn itu bunga maksimalnya 14,5%. Tapi sy takut lebih dr itu, karna baru 4x kenaikan aja setelah flat udah 4% sendiri. Apa bener abis ini kenaikan sy cuma dikit2? Trus bisa ga sih kita dapet info berapa kenaikan bunganya tiap tahun? Soalnya ga ada rincian kenaikan kalo floating

  • @YunitayaSitya
    @YunitayaSitya หลายเดือนก่อน

    Klo bole tau dr bank apa pak?

  • @alfarizihidayatullah2957
    @alfarizihidayatullah2957 3 หลายเดือนก่อน

    Kalau pinjaman mikro bisa ga om,penurunan bunga

  • @veradega2583
    @veradega2583 ปีที่แล้ว +2

    Di bank mana aja yg bisa ajukan penurunan floating KPR?

  • @eufemiahaning530
    @eufemiahaning530 ปีที่แล้ว

    Pakk adhit saya mau tanya terkait, KPR take over jual beli sama KPR takeover bawah tangan. Ada bahasannya di video yang manaa ya krn lagi dilema pak 😂

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  ปีที่แล้ว

      Hai kak. Menarik nih. Bisa kah dijelaskan kpr take over bawah tangan itu seperti apa?

  • @bintangsemesta7404
    @bintangsemesta7404 8 หลายเดือนก่อน +1

    Baru masuk bunga floting BNI jadi 13.5 persen gila dari cicilan 2.3 ke 3.5 pengen coba turunin bunga moga bisa trimakasih vidionya...

    • @herdiansyahanggi8485
      @herdiansyahanggi8485 7 หลายเดือนก่อน +1

      Ini pas naik cicilan tahun ke berapa bro

    • @batassenja24
      @batassenja24 7 หลายเดือนก่อน +1

      Senasib pake BNI langsung kena jackpot

    • @Lxxxy18
      @Lxxxy18 7 หลายเดือนก่อน +1

      senasib bro, dari 3,5 kena jackpot floating 13.5 jadi 5,7 :(

    • @batassenja24
      @batassenja24 7 หลายเดือนก่อน +1

      @@Lxxxy18 rencananya gimana kak ?? pasrah atau gimana nih??

    • @Lxxxy18
      @Lxxxy18 7 หลายเดือนก่อน +1

      @@batassenja24 bingung bro, bulan ini lagi coba bayarin ni bulan depan bingung ni bayarnya gimana, klo bro @batassenja24 gimana bro, naik jadi brp klo boleh tau haha

  • @ummihanifah9740
    @ummihanifah9740 5 หลายเดือนก่อน +1

    Assalamualaikum bang..
    mau tanya kalau pengajuan penurunan bunga gitu berlaku flat sampai dengan lunas atau hanya berlaku 1 tahun aja yaa?

  • @eykd537
    @eykd537 ปีที่แล้ว +1

    Bang, bahas Kredit bangun rumah dong + PBG yg jadi salah satu syaratnya, jarang yg bahas KBR soalnya

  • @azamfarhani
    @azamfarhani ปีที่แล้ว +1

    Bang, kalo utk pinalty pelunasan sebagian / seluruhnya, apabisa minta di turunkan?

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  ปีที่แล้ว

      Bisa kinta negobtapi belum tentu berhasil. Saya ga pernah berhasil nego penalty ya

    • @lindakurniawati4921
      @lindakurniawati4921 19 วันที่ผ่านมา

      ​@@AdhityaMulyaOfficial penalty biasanya biaya berapa bang

  • @ermalibasutaqwa7510
    @ermalibasutaqwa7510 11 หลายเดือนก่อน

    Bang saya baru liat konten abang, langsung saya subscribe ya, mau tanya bulan des 2023 ini kpr saya udah kena bunga floating yang td nya flat 3th bunga 7.5% kena floating jadi 12.25% rasanya sesuatu... pusing lagi coba cari bank lain buat proses take over

    • @ermalibasutaqwa7510
      @ermalibasutaqwa7510 11 หลายเดือนก่อน

      Mohon saran nya bang, baik nya saya pindah bank (take over) atau mengajukan penurunan bunga? Mengingat proses take over juga butuh dana yang lumayan,

    • @batassenja24
      @batassenja24 7 หลายเดือนก่อน

      Boleh sharing gak pak, gimana sekarang sudah take over apa blm?

  • @johiro77
    @johiro77 ปีที่แล้ว +1

    Bang Klo mau take over rumah biyar ga rugi dan ga kemahalan saat ngiklanin gimana ya ngitung ya?
    Cicilan 2,5
    20 tahun
    jln 6 1/2 tahun
    abis renop 40 Jutaan
    pasaran rumah 300 sd 350 jutaan
    saya harus ngiklanin harga berapa kira"?

  • @gabyangelin7913
    @gabyangelin7913 5 หลายเดือนก่อน +1

    Bang saya mau tanya, mohon di jawab, saya mau KPR rumah 10 tahun, tp developernya sdh di tentukan di Bank BTN , suku bunganya
    Thn ke 1 : 3.99
    Thn ke 2 : 5,49
    Thn ke 3 : 7.99
    Thn ke 4 : 10.49
    Thn ke 5 : 12.99
    Thn 6 n 7 : 13.25
    Thn 8 n 9 : 13.50
    Thn 10 sd 15 : 14.00
    Apa ini wajar bang? Apa gk ketinggian y?
    Apa ini akan berubah jg suku bunganya seiring waktu kredit

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  5 หลายเดือนก่อน +1

      wah jenjangnya banyak banget ya. tapi masih lebih kecil dari floating rate pasar 11-13%

  • @adigimbal7691
    @adigimbal7691 5 หลายเดือนก่อน +1

    Saya sudah coba d acc. Tapi berlaku 1th saja

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  5 หลายเดือนก่อน +2

      Betul memang berlaku 1 tahun.

    • @adigimbal7691
      @adigimbal7691 5 หลายเดือนก่อน

      Setelah setahun apa bisa pengajuan untuk penurunan bunga lagi bang. Soal nya lumayan dari 13,7% jadi 9% bang

    • @dellafriscilia8712
      @dellafriscilia8712 5 หลายเดือนก่อน

      Bank apa pak kalau boleh tau?

    • @adigimbal7691
      @adigimbal7691 4 หลายเดือนก่อน

      @@dellafriscilia8712 bank bni bu

    • @adigimbal7691
      @adigimbal7691 4 หลายเดือนก่อน

      @@dellafriscilia8712 bank bni bu

  • @AgoesKusnadi
    @AgoesKusnadi 6 หลายเดือนก่อน +1

    Àss...pak adhit saya mau nanya,saya kpr rumah thn 2018
    Awal setoran 6jt 200 selama 5 thn
    Sekarang dh masuk 6 thn ansuran saya 6,5jt
    Berapakah kenaekan suku bunganya?

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  6 หลายเดือนก่อน +1

      Saya ga tau kak. Coba tanyakan pada banknya. Pasti mereka akan beri info.

  • @muhammadyusufawaludin6642
    @muhammadyusufawaludin6642 2 หลายเดือนก่อน

    Halo Pak, bisa minta excel filenya kah Pak?

  • @antoniwan2248
    @antoniwan2248 ปีที่แล้ว +1

    Bang kalau misalkan cicilan fix 5 tahun setelah itu floating,sebelum naik ke floating dilakukan pelunasan pokoknya 10% sekema bunganya bakalan gimana ya?apa tetep ikut floating 13%?

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  ปีที่แล้ว +1

      Tetap mas. Sisa utang yang belum terlunasi akan tetap terkena bunga floating.

  • @YukeFarah
    @YukeFarah 5 หลายเดือนก่อน +1

    kak .. boleh share worksheet kalkulator KPR excelnya g ?

  • @inIT-cpI
    @inIT-cpI 6 หลายเดือนก่อน

    Mas adit aku baru ambil kpr 465 juta tanpa dp.fixed rate 3 tahun 4.47 tahun ke 4 dan 5 berjenjang masing masing 2.5 persen setelah itu floating.aku takut banget nih saat fliating cicilan aku jadi berapa? Bisa di bantu hitung ga

    • @inIT-cpI
      @inIT-cpI 6 หลายเดือนก่อน

      Aku ambik 20 th

    • @tiasarunda7739
      @tiasarunda7739 5 หลายเดือนก่อน

      Biasanya mah kalo masuk floating bakalan naik banget ka. Apalagi suku bunga bank itu gak akan turun2 katanya

  • @AgoesKusnadi
    @AgoesKusnadi 6 หลายเดือนก่อน +1

    Pak sebelum nya saya kpr di bank btn rencana saya pengen pindah ke bank sariah
    Di bank btn ga sanggup dengan suku bunganya gimana ya caranya

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  6 หลายเดือนก่อน +1

      Saran saya, lakukan saja KPR take over. Coba simak ini: th-cam.com/video/DAichO_qB2Q/w-d-xo.htmlsi=rJ_EyX4MI3YF-5A3

  • @wayankrisna6254
    @wayankrisna6254 11 หลายเดือนก่อน

    apakah boleh minta file excelnya pak ?

  • @tututaja1830
    @tututaja1830 ปีที่แล้ว +1

    Bang kpr di dalam gang kemungkin bisa apa engga yaa ? Kalo emang bisa gimana ya caranya ?

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  ปีที่แล้ว

      Sepengalaman saya, semua bank pasti menolak karena jualnya sulit kak..

    • @tututaja1830
      @tututaja1830 ปีที่แล้ว

      Kalau ada kontrakan di jual di dalam gang dan saya hitung cicilan melebihi angsutan tapi di dalam gang , enaknya kredit melalui apa yaa bang ? Tolong ilmu nya di sher bang
      Terimakasih 🙏🙏

  • @shintyaanggreni3935
    @shintyaanggreni3935 ปีที่แล้ว +1

    Pak kalau KPR dgn bunga berjenjang apakah masih aman?

  • @victorsamuel5729
    @victorsamuel5729 ปีที่แล้ว +2

    Kirain udh pensiun