Цена на аренду квартир в Парадайз Парке: 1 месяц - 15 000 бат 3 - 6 мес. - 12 000 бат 1 год - от 8.5 - 10 000 бат Цена зависит от расположения квартиры и от того, что в ней есть для жизни. Поэтому это приблизительная цена.
Какие вы молодцы, все правильно объяснили, все по полочкам разложили, все так! Подтверждаю как местный житель, с пятнадцатилетним стажем жизни в Паттайе. Спасибо за ваш труд и пусть как можно больше людей подписывается на ваш канал, он того стоит!!!
Здравствуйте Игорь и Оля! Спасибо большое за видео! Спасибо большое за прогулку по пляжу! Скучаю по Амбассадору! С такими ценами на путевки и таким печальным курсом не то что квартиру путевку бы купить! Хорошего Вам путешествия!
Добрый день, Игорь и Ольга, мы были несколько раз на Ко Ланте.. Очень нравится! С нетерпением ждём ваших видео о путешествиях! Хорошей дороги, погоды и настроения! Спасибо за ваш труд и замечательные фильмы!!!!!!
Спасибо Вам огромное за редкое честное и "трезвое" повествование, основная масса людей пытается "впарить" какие либо агенства или комплексы! Хорошего отдыха вашей семье! будте здоровы!
Ольга, С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ ВАС!!! Счастья, крепкого здоровья и новых ярких открытий Вам! Ну, и увлекательных путешествий, в которых Вы сейчас и находитесь! Мы от всего сердца благодарны Вам с мужем за Ваши ролики и бесценную информацию! Любим вас! ❤❤❤
Спасибо вам за вашу работу,всегда смотрю ваши видео,приобрела кв в Паттайе на стадии строительства. Смотрю практически всех блогеров,кто живёт в Тае, т.к тоже планирую переезд по пенс визе.Обожаю Тай,была во многих странах, но всегда сравниваю с Таиландом. Лучше Тая для меня нет страны
Игорь и Ольга приветствую вас из Подмосковья-ваш подписчик!Очень хороший обзор на хонду-большое спасибо.У нас цены на то бешеные-у меня срв 3 года делал то 40000 км заплатил😢😢😢 32000 рублей.У вас просто копейки!!!Как всегда от меня вам большой лайк!!!Побольше видео от вас буду ждать!!!
Здравствуйте! Спасибо вам за подробное обьяснение всех +и- сдачи в аренду квартиры. По мне, так вообще не выгодно, а мороки много. Отличный, прлезный выпуск. В очередной раз убедилась, что надо ДУМАТЬ!!!
Спасибо вам большое что делитесь своим опытом. Про Анапу вы правы, там зимой и снег бывает. Мама уехала туда жить из Новосибирска, всё таки получше, но с Таиландом не сравнить. 😏
3:45 узнал Амбассадор родимый))) два раза там были, отели простенькие, но территория у них огромная, кайф 2010 на 12 дней с завтраками цена была 33 тыс на человека, в 2020м цена уже на то же самое была 47 тыс р...а про сегодня уже молчу. Вроде и зарабатываю больше и работаю больше, но денег на Таиланд уже нет, т.к сейчас минимальный тур от 75 тыс р на одного, и то если повезет и то в какой-нибудь дыре, в том же Амбассадоре под 150 тыс на одного. Ужас просто((((
И снова здравствуйте, Счастливчики, живущие в райском уголке! Полностью согласна с вашими рассуждениями по аренде, покупки квартир, всё логично)) скорей бы в тай на пмж! А пока я как по народной примете, если в Сибири морозы, значит скоро улетать в Паттайю.
Все верно никаких эмоций только холодный расчет. Мы посчитали покрутили и решили 30 тыс долларов на квартиру минимум должен быть, если будешь жить от 5 лет . Спасибо 🙏
И цены космос в этом Лазаревском. Фрукты дороже чем в Новосибирске. Да, тоже смотрела , смотрела, и про Патвйю теперь думаю. В Тупции многие купили, в Мерсине. Но там изменения в получении ВНЖ. Только если недвижимость 70000 долларов. И, скучно, везде. Как то в этом Лазаревском все как при СССР осталось. Мне нравится Тайланд. Тайцы. Я давно туда летаю. Тайцы многому научили. С точки зрения обязательности, внимательности. А вам, Игорь и Ольга, спасибо. Сами решились, и с другими делитесь. Не все так.
Добрый день! Какое счастье жить в красоте и тепле! На пенсии жизнь только начинается! Если есть возможность купить это надо сделать,мечту надо осуществлять! Привет из Геленджика! Вода уже есть,город развивается очень стремительно,зашли большие деньги. Норд- осты тут ещё какие. Народу в этом году было безумное количество. Летом уезжаем в горы,жить невозможно в городе с таким количеством безумных отдыхающих. Решили купить квартиру в Таиланде. Очень любим Пхукет. Но Патаййя для жизни дешевле и ездить можно везде . Вам желаем отличных путешествий и крепкого здоровья!
Добрый день, привет с Сахалина! Можете подсказать отель на Джомтьене ближе к центру. Несколько раз отдыхали в Паттайе на севере, хочется сменить локацию. Планируем поездку в феврале. Спасибо заранее. Смотрю Ваши ролики с удовольствием, вам несказанно повезло друг с другом!
Принципе я думаю если есть лишные деньги, покупать квартиру надо за недорогую цену, чтобы потом, можно было, свои деньги легко получить обратно когда продаёшь. А сколько в ней проживёшь как и неважно 2 года или пять, важно, что получится живёшь почти безплатно и свои вещи есть где оставить если хочешь по Азии покататся. Такая как база:)
Почитала. Как то с арендой в Паттайе заморочек много. На Самуи, хозяин, л 25:35 либо управляющий, как то и не платили никому, и контрактов не составляли. Нюансы разные . Спасибо за видео
Наткнулся на интересное видео риэлтор втюхивает квартиру 24 квадрата Star Condominium за 50к баксов в 2019 году, сейчас такая квартира стоит 30к баксов) Картинка класная, насыщенная. Раньтье в Тайланде это так себе, да и вообще рантье это вторая работа, одна квартирка на сдачу отлично в Бангкоке или Москве у метро на чёрный день, а так лучше акции)
Добрый день. Спасибо за обзор! Есть ли в Парадайз Парк кондо объявления об аренде в самом кондо? Или, может быть, есть варианты для аренды у управляющей компании.... Стоит ли ехать за арендой в сам кондо?
Недавно мы были в Тайланде заходили в амбассадор вечером просто слезы на глазах ..пустота и мрак нет людей. И сравниваем к примеру 5 лет назад -- это небо и земля
@@Igor_Olga однако в пятницу вечером автобусов 6 проехали в амбассадор и корпус океан весь в огнях только кого привезли не знаю но точно не россиян в воскресенье уже опять темнота сейчас там даже севенлевен работает до 14:00
Здравствуйте, Ольга и Игорь, большое спасибо за интересный и содержательный обзор😊 планируем с сыном покупку квартиры для себя в Паттайе, но, возможно, сейчас потянем только студию. Подскажите, пжл, какие у них налоги при продаже, можно ли после какого-то срока владения продать без налогов? Как лучше производить расчет: наличными или перечислением и с каких счетов? Открывают ли они в банке счета в долларах? Есть ли вообще смысл везти наличные или есть менее нервные способы расчетов?
Жил 5 мес в Птт на Севере в Люмпини Вил на Наклуа. Тайка агент взяла с собственника 1 раз 2-3 бат, остальные просто переводил собственнику на карту. Выбрал себе Гранд солер. Но для меня лучшее место для жизни это - Скай Бич, Зайр, Норспоинт, но по цене не подступиться.
Хотелось бы купить машину, но нет возможности. Могу купить козу, но нет желания...ну а дальше по классике: выпьем за то, чтобы наши возможности совпадали с нашими желаниями😂
Добрый день, привет с Сахалина! Можете подсказать отель на Джомтьене ближе к центру. Несколько раз отдыхали в Паттайе на севере, хочется сменить локацию. Планируем поездку в феврале. Спасибо заранее. Смотрю Ваши ролики с удовольствием, вам несказанно повезло друг с другом!
Здравствуйте, Елена. Мы не большие знатоки отелей, потому что останавливались всегда в кондо. Опять же, если туром, вопрос в том, что предлагают. И вопрос бюджета тоже имеет место быть. Гранд Джомтьен не плох в центре, Palm beach в начале Джомтьена.
Спасибо за ваши репортажи! Сама я тоже с ДВ- Хабаровск. Купила квартиру 10 лет назад. Никому её не сдавала потому, что совершенно не доверяю посторонним людям хозяйничать в своём доме. Прекрасно понимаю, как большинство относится не к своему имуществу т. к имела "счастье" это видеть, когда сдавала в аренду квартиру в России. И выгода от этой процедуры весьма сомнительное удовольствие. Так что я с вами абсолютно согласна. Вы правы!!! Сейчас я ушла на заслуженный отдых и сама живу в своей квартире в Тайланде. Простите, но хотелось-бы задать вопрос не относящийся непосредственно к затронутой теме. Не посоветуете, как получить розовую ID карту для иностранцев. Она мне очень нужна для заказа продуктов на дом и покупок в интернете. Пожалуйста, поделитесь информацией, если таковая у вас имеется.
Здравствуйте. В свое время многие кинулись делать ID, чтобы не платить налог за квартиру. А мы посчитали, что морока и стоимость существенно превышает налог, поэтому не стали этого делать. Разве есть проблемы сделать заказ через интернет без ID? Мы не сталкивались.
Добрый день, случайно встретил ваш канал, интересный) скажите пожалуйста, по сравнению с жизнью в России, состояние здоровья на вашем возрасте там у моря, лучше, чем тут в России по вашему мнению, спасибо.
Нельзя идти составлять договор у нотариуса об аренде,самому?обязательно что бы агенство это делало?нет присяжных переводчиков что бы создавали контракт аренды ?одни раз и все,что бы не платить ежемесячно по 2000 агентству?
Здравствуйте, привет из Москвы. А вы никогда не были на юге Китая, в Шеньчжене , на Хайнане например ? Там климат помягче, чем у вас, не так жарко 😊 Цены на недвижимость приятно удивлят, правда не везде , поискать придётся.
@@Igor_OlgaЕсли жить в большом городе , то да . Но есть пригороды , где много иностранцев в том числе русских.. и уровень жизни , городской культуры , темпы строительства недвижимости на порядок выше , чем в Таиланде.
@@Ed_GarpoЗдравствуйте! На каком основании можно проживать длительно в Китае? Долгие визы есть? И ваши знакомые, если там кто проживает долго , какого впечатления?
Игорь, простите, что может глупые вещи спрошу, но Вы долго живете и корысти у Вас нет, поэтому и задам эти вопросы. 1) Давно хотел спросить, но в роликах почему-то этого не нашел - Почему Вы купили именно Сити и именно седан? Как я помню, Вы что-то говорили, что хэтчей не было тогда… Но почему именно Сити, а не пикап или небольшой кроссовер? Ведь седаны низковаты, особенно для паромов и заездов на заправки. 2) В Тае по обочинам ездить как бы ездить нельзя, но часто на автотрассах стоят синие знаки, на которых указаны велосипед и мотоцикл слева от сплошной белой линии. В этом случае, эта обочина уже обочиной не является или суть в чем-то другом? 3) А жилье в Тае иностранцы через Тайцев (не агентство) могут сдавать? К примеру, Вы заключаете договор с владельцем кондо и он сдает Ваше кондо вместе с его собственными секциями… Так можно? Или только агентство?
1. Надоело ездить на Сахалине на кроссоверах и джипах. Легковая машина расходует бензина меньше и цена меньше, да и содержание меньше. А мы все таки российские пенсионеры. С заездами на заправки и паромы никогда проблем не было. Даже мыслей таких не было. 2. Ни где на автострадах не видел синих знаков. На хайвэе ездить не то что на велосипеде, а на байке нельзя. Можно только по объездным дорогам. 3. Зачем нужны тайцы? Они ведь тоже даром суетиться не будут. Они сами сдают через агентства. Дальше я не могу понять что такое "секции".
@@Igor_Olga, Игорь, спасибо большое за ответ. Трассы по второму вопросу имею в виду «федеральные», то есть, к примеру, 44-ую на Краби и прочие подобные, где 90 км/ч лимит - не автомагистраль. Простите - не сфоткал эти знаки - они вертикальные прямоугольники синего цвета - очень часто натыканы на обочине. Про секции (вопрос 3), простите - не уточнил. Просто Тайцы часто продают не все кондо в одном корпусе, а только часть из них. А остальные сдают сами, как собственники здания. Под «секциями» я имел в виду такие квартиры, принадлежащие владельцу кондо и сдаваемые им.
Застройщик передает здание в эксплуатацию управляющей компании. Управляющая компания подчиняется общему собранию собственников. Между собраниями с УК работает выбранный совет жильцов, в него входят тайцы и иностранцы. УК может сдавать квартиры, но эти квартиры ей в доверительное управление оставляют собственники. Непроданные квартиры принадлежат застройщику. Так это устроено. В данном случае есть понятия собственник квартиры, управляющая компания, а не тайцы и иностранцы. По дороге: это выделенная полоса, не обочина. По обочинам везде движение запрещено.
@@Igor_Olga, спасибо. По дороге понял - сфоткаю, когда поеду очередной раз. Меня смущает, что тогда эта выделенная полоса не отмечена ничем слева - линия сплошная только справа… По идее же, все обочины должны быть отделены от проезжей части белой (или соответственно желтой) сплошной линией? А там выходит, что справа белая сплошная есть (отделение, выходит что от полос для авто), а слева ничего нет… Это меня и смутило.
А на острова поедете тоже в своей квартире жить будете или все таки снимать? А в Россию не ездите? Если Вы пол года всего живете, то зачем за год считаете?
Крымчане самые неадекватные по отношению к туристам, какие то они озлобленные ,постоянно огрызались, обманывали по мелочам, ещё с советских времен такое было ..
Простите, я не поняла Вас. Вы снимаете пр годовому контракту? Соответственно, Вам открыли счет в банке и дали Пенсионную визу?А за эти услуги Вы тоже платили?
У нас своя квартира. Поскольку у нас соблюдены все требования к пенсионной визе, чья-то помощь для оформления нам не нужна. И с банком тоже справились сами. А так конечно, бесплатно никто ничего не даёт и не открывает)
@@Igor_Olga прекрасно. У меня знакомые, инвестировали в апреле 2023. Уехали в Сербию. Там дом купили. Так вот им делали годовой договор аренды, что бы открыть счет. Ох, что то и недешево. Около 10 тыс бат, кажется. Я удивлена была, считая, что если уже первый взнос сделан, то счет автоматически должен открываться. Да. Когда с английским слабо, приходится платить везде.
@@Igor_Olga чтобы минимизировать затраты агентству и соблюсти закон Таиланда (можно более подробно о законе). И если пустить знакомого пожить (за деньги) как его оформить?
Минимизировать затраты - овчинка выделки не стоит. Все просчитано и этим здесь никто не занимается. "Пустить пожить за деньги" можно, через агенство - по закону. Иностранец не имеет права сдавать сам свою квартиру.
@@Igor_Olga ну давайте смоделируем ситуацию. Предположим я ваш племянник который приехал из России в вашу квартиру на год. И что мы пойдём в агентство платить деньги? За якобы договор... Или есть другие варианты легального нахождения в квартире. Или в Москве я вам делаю годовую предоплату и опять идём в агентство отдавать 20%?
Вопрос в том, сколько племянников будет смоделировано в связи с тем, что каждого племянника нужно регистрировать в иммиграционном офисе. И возникнет вопрос "А не дофига ли племянников на одну квартиру?" Вы выкруживаете вариант сдачи квартиры не по закону и хотите от меня инструкцию, как это сделать? Своего племянника я бы зарегистрировала и он бы жил. А вот делать это на постоянной основе - рисковать здоровьем и пребывание в стране.
В одном прошлом видео вы сказали что по новому закону иностранци не могут сдавать свое жильё самостоятельно, только через агенство. А Букинг является таким агенством?
Как думаете, Тайланд подходит, как вариант переждать "мировые катаклизмы" (война, климатические и вирусные локдауны, цифровые деньги). Живу в Европе, какая то жопа здесь надвигается...
Я не понимаю ценности Паттайи. Загазованый муравейник . Зачем покупать эти бетонные коробки? Хочется жить в доме с участком. На природе. Слушать не рёв мотоциклов, нюхать не выхлопы, а цветы и свежий воздух, Мне например противно видеть этих наших хабалок в трусах дефилирующих по улицам Паттайи. Бесят эти деды бегающие вдоль трассы в трусах.Неужели никому не интересно узнать про дом с участком в тайской деревне?
Нафиг не нужны фаранги в той тайской деревне. Тайская деревня - это сообщество тайцев, работающих на это сообщество. И жить вы там не будете. А в "русских поселках" за Сукхумвитом будут те же жопы, вид сбоку. Деды бесят? Кого бесят деды, бесить будет и все остальное, потому что жизнь здесь немного другая, а не та, которую рисует фантазия. Цветочки? Отлично, но их нужно вырастить. И листья деревьев каждый день подмести, и комаров травить и так далее все прелести жизни в собственном доме. И самое главное - земля никогда не будет вашей. И все эти рассказы про тайскую компанию так себе история. Тайская компания должна доход приносить.
@@Igor_Olga понял спасибо а там поблизости не вариантов кодоминиума похожей на амбасадор с таким же бассейном и расположение на може или очень влажно.Почему вы не откроете свое агенство у вас такой опыт большой.
Цена на аренду квартир в Парадайз Парке:
1 месяц - 15 000 бат
3 - 6 мес. - 12 000 бат
1 год - от 8.5 - 10 000 бат
Цена зависит от расположения квартиры и от того, что в ней есть для жизни. Поэтому это приблизительная цена.
Умножать на 2,7 сейчас
@@Igor_Olga Почему на 2. 7? Простите, не пойму вас.
@@chatdanslesbottes8212 бат к рублю 2.7
Добрый день Игорь и Ольга!Есть ли места где общаются наши соотечественники?
@user-tt3zt3ue5b Здравствуйте. Находят друг друга и общаются.
Какие вы молодцы, все правильно объяснили, все по полочкам разложили, все так! Подтверждаю как местный житель, с пятнадцатилетним стажем жизни в Паттайе. Спасибо за ваш труд и пусть как можно больше людей подписывается на ваш канал, он того стоит!!!
Спасибо большое за то, что поддержали своим комментарием наше мнение. Думаю, для тех, кто в раздумьях, это важно.
Автомобили на дорогах Таиланда - отдельная песня!!! Так глаз радуют!
Здравствуйте Игорь и Оля! Спасибо большое за видео! Спасибо большое за прогулку по пляжу! Скучаю по Амбассадору! С такими ценами на путевки и таким печальным курсом не то что квартиру путевку бы купить! Хорошего Вам путешествия!
Здравствуйте, Степан. Вы правы, к сожалению.
Молодцы, разъяснили ситуацию с недвижимостью в Тайланде.
Если есть ещё какие-то мысли выкладывайте смело.
Хорошее, ценное видео!
Спасибо.
Спасибо большое за хороший репортаж Игорь 👍
Добрый день Игорь и Ольга, спасибо за видеообзор, Вам легкой дороги и новых впечатлений. Ждем отчет!!!
Здравствуйте, Олег. Спасибо! Надеемся, все сложится)
Добрый день! Удачи в поездке. С нетерпением буду ждать выхода новых видео.
Спасибо большое!
Здравствуйте Игорь и Ольга. Как всегда всё доходчиво объяснили , спасибо вам . Приятных путешествий. Всем Мира и Добра. Ждём новых выпусков ✋✋✋
Здравствуйте, Геннадий. И вам всего доброго!
Большое спасибо за все ту информацию что вы даете. С нетерпением ждём каждый ваш новый выпуск. Удачного вам путешествия!!! И будем ждать новые видео
Спасибо большое 💐
Приветствую вас, Ольга и Игорь! Отличной вам поездки, радостных эмоций! Буду ждать новых видео!
Спасибо!
Смотрим Вас давно, пересмотрели свои планы на жизнь благодаря Вам!!!
Спасибо большое!!!
Спасибо! Надеемся, все будет хорошо)))
Приятного путешествия.ждем новых выпусков через месяц.
Спасибо!
Добрый день, Игорь и Ольга, мы были несколько раз на Ко Ланте.. Очень нравится! С нетерпением ждём ваших видео о путешествиях! Хорошей дороги, погоды и настроения! Спасибо за ваш труд и замечательные фильмы!!!!!!
Спасибо большое!
Хорошего вам путешествия! До новых встреч!
Спасибо!
🥰🥰🥰 Хороших и приятных Вам путешествий!
Спасибо!
Здравствуйте, Игорь и Ольга! Привет с Камчатки! Хорошее, доступное даже тугодуму видео😅. Всё правильно, согласны с вами, всегда смотрим, спасибо! 🤝👏👍
Спасибо!
Спасибо за видео! Хороших путешествий,отличной дороги! Подождем месяц,затем будем смотреть! Удачи!
Спасибо, Владимир. И вам всего доброго! Ноябрь приближается)
Да,ноябрь не за горами,и это радует!
Спасибо Вам огромное за редкое честное и "трезвое" повествование, основная масса людей пытается "впарить" какие либо агенства или комплексы! Хорошего отдыха вашей семье! будте здоровы!
И вам всего доброго! Спасибо!
Спасибо за разъяснения всё чётко, больше спасибо Игорь и Ольга, для себя тоже буду брать Паттайя просто связала😊 своим климатом и жизнью!!!!
Спасибо!
Игорь и Ольга Приветствую вас! хороший обзор!!! похоже в Амбассадоре так и не появился народ, на берегу отлив, небо шикарное.
Спасибо. Амбассадора нет на Букинге. По хорошему, ему нужна реставрация.
Замечательное Творчество и очень хорошо и грамотно рассказанный опыт в приобретении автомобиля,
Здорово ❤👍
Спасибо большое!
Ольга, С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ ВАС!!! Счастья, крепкого здоровья и новых ярких открытий Вам! Ну, и увлекательных путешествий, в которых Вы сейчас и находитесь! Мы от всего сердца благодарны Вам с мужем за Ваши ролики и бесценную информацию! Любим вас! ❤❤❤
Огромное сердечное спасибо! Мы вас вспоминали по дороге в Краби. Тут стоят синие дорожные указатели слева для мото и вело)
@@Igor_Olga, Рад))) Ао Нанг?) Райли?) Были там несколько недель назад)
молодцы люблю вас
Спасибо Вам!!~
Спасибо вам за вашу работу,всегда смотрю ваши видео,приобрела кв в Паттайе на стадии строительства. Смотрю практически всех блогеров,кто живёт в Тае, т.к тоже планирую переезд по пенс визе.Обожаю Тай,была во многих странах, но всегда сравниваю с Таиландом. Лучше Тая для меня нет страны
Спасибо!
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста где можно почитать про пенсионную визу? Может форум какой есть?
@Sergio_White th-cam.com/video/uMurt1gN4O8/w-d-xo.htmlsi=kMHf5BtFx-fW_AOP
Игорь и Ольга приветствую вас из Подмосковья-ваш подписчик!Очень хороший обзор на хонду-большое спасибо.У нас цены на то бешеные-у меня срв 3 года делал то 40000 км заплатил😢😢😢 32000 рублей.У вас просто копейки!!!Как всегда от меня вам большой лайк!!!Побольше видео от вас буду ждать!!!
Здравствуйте. 32 000 - просто грабёж!
Здравствуйте! Спасибо вам за подробное обьяснение всех +и- сдачи в аренду квартиры. По мне, так вообще не выгодно, а мороки много. Отличный, прлезный выпуск. В очередной раз убедилась, что надо ДУМАТЬ!!!
Все верно, думать👍
Спасибо вам большое что делитесь своим опытом. Про Анапу вы правы, там зимой и снег бывает. Мама уехала туда жить из Новосибирска, всё таки получше, но с Таиландом не сравнить. 😏
Спасибо!
Удачного путешествия по Таиланду !!!
Спасибо!
Удачной поездки!Надеюсь,как вернётесь, видео о поездках появиться на канале. Буду ждать :)
Спасибо! Надеемся, все сложится)
@@Igor_Olga даже не сомневайтесь.все ок будет:)
Согласен на 100%!
3:45 узнал Амбассадор родимый))) два раза там были, отели простенькие, но территория у них огромная, кайф
2010 на 12 дней с завтраками цена была 33 тыс на человека, в 2020м цена уже на то же самое была 47 тыс р...а про сегодня уже молчу. Вроде и зарабатываю больше и работаю больше, но денег на Таиланд уже нет, т.к сейчас минимальный тур от 75 тыс р на одного, и то если повезет и то в какой-нибудь дыре, в том же Амбассадоре под 150 тыс на одного. Ужас просто((((
И снова здравствуйте, Счастливчики, живущие в райском уголке! Полностью согласна с вашими рассуждениями по аренде, покупки квартир, всё логично)) скорей бы в тай на пмж! А пока я как по народной примете, если в Сибири морозы, значит скоро улетать в Паттайю.
Здравствуйте 💐 Народная примета работает, а вот с ПМЖ проблема, только виза.
@@Igor_Olga да да виза, 50+, спасибо за поправочку ))
Десять лайков этому господину!
Салют🎉. Раньше вы себя не показывали. 😊
Большое спасибо, за хорошие мысли. Я купил тоже квартиру в Паттае, но хочется продать и купить другую. Но иметь свою квартиру это радость.
Она никогда не будет твоей по тайским законам.
С дивана оно конечно самое-то разбираться в хитросплетениях тайского законодательства.
Квартиры в Тайланде иностранцы оформляют в собственность по закону
Молодцы Вы, пенсионеры🤝😊
Все верно никаких эмоций только холодный расчет. Мы посчитали покрутили и решили 30 тыс долларов на квартиру минимум должен быть, если будешь жить от 5 лет . Спасибо 🙏
И цены космос в этом Лазаревском. Фрукты дороже чем в Новосибирске. Да, тоже смотрела , смотрела, и про Патвйю теперь думаю. В Тупции многие купили, в Мерсине. Но там изменения в получении ВНЖ. Только если недвижимость 70000 долларов. И, скучно, везде. Как то в этом Лазаревском все как при СССР осталось. Мне нравится Тайланд. Тайцы. Я давно туда летаю. Тайцы многому научили. С точки зрения обязательности, внимательности. А вам, Игорь и Ольга, спасибо. Сами решились, и с другими делитесь. Не все так.
Очень умные честные грамотные ❤люди
Спасибо большое!
Добрый день! Какое счастье жить в красоте и тепле! На пенсии жизнь только начинается! Если есть возможность купить это надо сделать,мечту надо осуществлять! Привет из Геленджика! Вода уже есть,город развивается очень стремительно,зашли большие деньги. Норд- осты тут ещё какие. Народу в этом году было безумное количество. Летом уезжаем в горы,жить невозможно в городе с таким количеством безумных отдыхающих. Решили купить квартиру в Таиланде. Очень любим Пхукет. Но Патаййя для жизни дешевле и ездить можно везде . Вам желаем отличных путешествий и крепкого здоровья!
Спасибо большое! И вам всего доброго и осуществления планов.
Добрый день, привет с Сахалина! Можете подсказать отель на Джомтьене ближе к центру. Несколько раз отдыхали в Паттайе на севере, хочется сменить локацию. Планируем поездку в феврале. Спасибо заранее. Смотрю Ваши ролики с удовольствием, вам несказанно повезло друг с другом!
Подтверждаю в 24 году канализация новая и винная деревня, гелик рулит
Хорошего отдыха на островах!!!
Спасибо большое!
Принципе я думаю если есть лишные деньги, покупать квартиру надо за недорогую цену, чтобы потом, можно было, свои деньги легко получить обратно когда продаёшь. А сколько в ней проживёшь как и неважно 2 года или пять, важно, что получится живёшь почти безплатно и свои вещи есть где оставить если хочешь по Азии покататся. Такая как база:)
Привет из Ташкента
👍
Слушайте, ну по- своему внутреннему наполнению вы больше похожи на европейских пенсионеров ❤
Вот если бы ещё и по пенсионному обеспечению 😂
Почитала. Как то с арендой в Паттайе заморочек много. На Самуи, хозяин, л 25:35 либо управляющий, как то и не платили никому, и контрактов не составляли. Нюансы разные . Спасибо за видео
Не платили...это как?
Здорово
Спасибо!
Наткнулся на интересное видео риэлтор втюхивает квартиру 24 квадрата Star Condominium за 50к баксов в 2019 году, сейчас такая квартира стоит 30к баксов)
Картинка класная, насыщенная.
Раньтье в Тайланде это так себе, да и вообще рантье это вторая работа, одна квартирка на сдачу отлично в Бангкоке или Москве у метро на чёрный день, а так лучше акции)
Спс
Здравствуйте! А вы бы не могли подсказать, как перевести рубли в Паттайю без каких-либо приобретений недвижимости и т п.
Добрый день. Спасибо за обзор! Есть ли в Парадайз Парк кондо объявления об аренде в самом кондо? Или, может быть, есть варианты для аренды у управляющей компании.... Стоит ли ехать за арендой в сам кондо?
Может быть и есть.
Недавно мы были в Тайланде заходили в амбассадор вечером просто слезы на глазах ..пустота и мрак нет людей. И сравниваем к примеру 5 лет назад -- это небо и земля
Судя по отзывам, номерной фонд нуждается в обновлении. Он же старый, а ещё и постоял пустой в пандемию. Поэтому и пустой.
@@Igor_Olga однако в пятницу вечером автобусов 6 проехали в амбассадор и корпус океан весь в огнях только кого привезли не знаю но точно не россиян в воскресенье уже опять темнота сейчас там даже севенлевен работает до 14:00
@@Igor_Olgaжаль что не
работает как раньше было
Здравствуйте, Ольга и Игорь, большое спасибо за интересный и содержательный обзор😊 планируем с сыном покупку квартиры для себя в Паттайе, но, возможно, сейчас потянем только студию. Подскажите, пжл, какие у них налоги при продаже, можно ли после какого-то срока владения продать без налогов? Как лучше производить расчет: наличными или перечислением и с каких счетов? Открывают ли они в банке счета в долларах? Есть ли вообще смысл везти наличные или есть менее нервные способы расчетов?
При продаже квартиры налог 4% который в Тае обычно делится пополам между покупателем и продавцом
@@YouTorpedo спасибо)
Жил 5 мес в Птт на Севере в Люмпини Вил на Наклуа. Тайка агент взяла с собственника 1 раз 2-3 бат, остальные просто переводил собственнику на карту. Выбрал себе Гранд солер. Но для меня лучшее место для жизни это - Скай Бич, Зайр, Норспоинт, но по цене не подступиться.
Хотелось бы купить машину, но нет возможности. Могу купить козу, но нет желания...ну а дальше по классике: выпьем за то, чтобы наши возможности совпадали с нашими желаниями😂
Люмпини это такой аналог пик) заходили туда смотреть, не понравилось)
Добрый день, привет с Сахалина! Можете подсказать отель на Джомтьене ближе к центру. Несколько раз отдыхали в Паттайе на севере, хочется сменить локацию. Планируем поездку в феврале. Спасибо заранее. Смотрю Ваши ролики с удовольствием, вам несказанно повезло друг с другом!
Здравствуйте, Елена. Мы не большие знатоки отелей, потому что останавливались всегда в кондо. Опять же, если туром, вопрос в том, что предлагают. И вопрос бюджета тоже имеет место быть. Гранд Джомтьен не плох в центре, Palm beach в начале Джомтьена.
Спасибо большое!
Спасибо за ваши репортажи! Сама я тоже с ДВ- Хабаровск.
Купила квартиру 10 лет назад. Никому её не сдавала потому, что совершенно не доверяю посторонним людям хозяйничать в своём доме. Прекрасно понимаю, как большинство относится не к своему имуществу т. к имела "счастье" это видеть, когда сдавала в аренду квартиру в России. И выгода от этой процедуры весьма сомнительное удовольствие.
Так что я с вами абсолютно согласна.
Вы правы!!!
Сейчас я ушла на заслуженный отдых и сама живу в своей квартире в Тайланде.
Простите, но хотелось-бы задать вопрос не относящийся непосредственно к затронутой теме.
Не посоветуете, как получить розовую ID карту для иностранцев.
Она мне очень нужна для заказа продуктов на дом и покупок в интернете. Пожалуйста, поделитесь информацией, если таковая у вас имеется.
Здравствуйте. В свое время многие кинулись делать ID, чтобы не платить налог за квартиру. А мы посчитали, что морока и стоимость существенно превышает налог, поэтому не стали этого делать. Разве есть проблемы сделать заказ через интернет без ID? Мы не сталкивались.
Налог 1500 бат в год меня тоже не угнетает.
Просто я хотела зарегистрироваться на Lotus's, а там требуют ID.
Мне это нужно исключительно из за доставки продуктов на дом. Магазины далеко от дома. Машина есть, а прав нет. И муж часто уезжает в Россию.
Понятно. Надо поискать в сети, что нужно для ID.
Видимо " по доходу и расход....Первый вариант, конечно, самый лучший
Добрый день. Извините не по теме. Есть ли у вас иформация , как прикрепиться к пенсионной визе мужа?
Все информация в иммиграционном офисе.
Привет из Анапы. Пржили тут два с половиной года. Думаю все таки надо ехать в Тай. Был 8 раз в Тайланде. Очень сильно скучаю.
Добрый день, случайно встретил ваш канал, интересный) скажите пожалуйста, по сравнению с жизнью в России, состояние здоровья на вашем возрасте там у моря, лучше, чем тут в России по вашему мнению, спасибо.
Ответим в следующем видео.
Нельзя идти составлять договор у нотариуса об аренде,самому?обязательно что бы агенство это делало?нет присяжных переводчиков что бы создавали контракт аренды ?одни раз и все,что бы не платить ежемесячно по 2000 агентству?
Дело не в составлении договора, а в запрете на работу для иностранцев без рабочей визы. Сдача квартиры в аренду - это доход, доход - это работа.
Молодцы! Молодцы!
Здравствуйте, привет из Москвы. А вы никогда не были на юге Китая, в Шеньчжене , на Хайнане например ? Там климат помягче, чем у вас, не так жарко 😊 Цены на недвижимость приятно удивлят, правда не везде , поискать придётся.
Нет, не были. Китай вообще не рассматривали. Шумные они очень)
@@Igor_OlgaЕсли жить в большом городе , то да . Но есть пригороды , где много иностранцев в том числе русских.. и уровень жизни , городской культуры , темпы строительства недвижимости на порядок выше , чем в Таиланде.
@@Ed_GarpoЗдравствуйте! На каком основании можно проживать длительно в Китае? Долгие визы есть? И ваши знакомые, если там кто проживает долго , какого впечатления?
@@Igor_Olga,,Шумные они очень"")) совершенно верно и в бассейне ХАРКАЮТЬСЯ 🤧...куда лучше люди из 🇯🇵 ☝
Что значит "иметь свое агентство" для сдачи квартиры в аренду ?
Значит открыть свою компанию, получить бизнес-визу и получить разрешение на работу.
Игорь, простите, что может глупые вещи спрошу, но Вы долго живете и корысти у Вас нет, поэтому и задам эти вопросы.
1) Давно хотел спросить, но в роликах почему-то этого не нашел - Почему Вы купили именно Сити и именно седан? Как я помню, Вы что-то говорили, что хэтчей не было тогда… Но почему именно Сити, а не пикап или небольшой кроссовер? Ведь седаны низковаты, особенно для паромов и заездов на заправки.
2) В Тае по обочинам ездить как бы ездить нельзя, но часто на автотрассах стоят синие знаки, на которых указаны велосипед и мотоцикл слева от сплошной белой линии. В этом случае, эта обочина уже обочиной не является или суть в чем-то другом?
3) А жилье в Тае иностранцы через Тайцев (не агентство) могут сдавать? К примеру, Вы заключаете договор с владельцем кондо и он сдает Ваше кондо вместе с его собственными секциями… Так можно? Или только агентство?
1. Надоело ездить на Сахалине на кроссоверах и джипах. Легковая машина расходует бензина меньше и цена меньше, да и содержание меньше. А мы все таки российские пенсионеры. С заездами на заправки и паромы никогда проблем не было. Даже мыслей таких не было.
2. Ни где на автострадах не видел синих знаков. На хайвэе ездить не то что на велосипеде, а на байке нельзя. Можно только по объездным дорогам.
3. Зачем нужны тайцы? Они ведь тоже даром суетиться не будут. Они сами сдают через агентства. Дальше я не могу понять что такое "секции".
@@Igor_Olga, Игорь, спасибо большое за ответ. Трассы по второму вопросу имею в виду «федеральные», то есть, к примеру, 44-ую на Краби и прочие подобные, где 90 км/ч лимит - не автомагистраль. Простите - не сфоткал эти знаки - они вертикальные прямоугольники синего цвета - очень часто натыканы на обочине.
Про секции (вопрос 3), простите - не уточнил. Просто Тайцы часто продают не все кондо в одном корпусе, а только часть из них. А остальные сдают сами, как собственники здания. Под «секциями» я имел в виду такие квартиры, принадлежащие владельцу кондо и сдаваемые им.
Застройщик передает здание в эксплуатацию управляющей компании. Управляющая компания подчиняется общему собранию собственников. Между собраниями с УК работает выбранный совет жильцов, в него входят тайцы и иностранцы. УК может сдавать квартиры, но эти квартиры ей в доверительное управление оставляют собственники. Непроданные квартиры принадлежат застройщику. Так это устроено. В данном случае есть понятия собственник квартиры, управляющая компания, а не тайцы и иностранцы.
По дороге: это выделенная полоса, не обочина. По обочинам везде движение запрещено.
@@Igor_Olga, спасибо. По дороге понял - сфоткаю, когда поеду очередной раз. Меня смущает, что тогда эта выделенная полоса не отмечена ничем слева - линия сплошная только справа… По идее же, все обочины должны быть отделены от проезжей части белой (или соответственно желтой) сплошной линией? А там выходит, что справа белая сплошная есть (отделение, выходит что от полос для авто), а слева ничего нет… Это меня и смутило.
А на острова поедете тоже в своей квартире жить будете или все таки снимать? А в Россию не ездите? Если Вы пол года всего живете, то зачем за год считаете?
Слышал звон да не знаешь где он.
Сейчас, говорят, можно по дешевке купить квартиру в Крыму.
(это шутка, конечно)
Крымчане самые неадекватные по отношению к туристам, какие то они озлобленные ,постоянно огрызались, обманывали по мелочам, ещё с советских времен такое было ..
@@Ed_Garpo я не пойму, ты с дуба рухнул? Или ты просто программный бот?
@@Ed_GarpoТОЧНО ❗....смотрел тоже 🖥 сравнение ЦЕНЫ...СЕРВИС...РАЗВЛЕКАЛОВО Крым↔️🇹🇷...всё не в пользу Крыма ☹
А почему не в бангкоке ?
Для бизнеса это Бангкок, для пенсии море
Здравствуйте планирую купить квартиру в Таиланде к кому посоветуйте обратиться
Здравствуйте. Мы не сотрудничаем с агентствами по продаже недвижимости.
Простите, я не поняла Вас. Вы снимаете пр годовому контракту? Соответственно, Вам открыли счет в банке и дали Пенсионную визу?А за эти услуги Вы тоже платили?
У нас своя квартира. Поскольку у нас соблюдены все требования к пенсионной визе, чья-то помощь для оформления нам не нужна. И с банком тоже справились сами. А так конечно, бесплатно никто ничего не даёт и не открывает)
@@Igor_Olga прекрасно. У меня знакомые, инвестировали в апреле 2023. Уехали в Сербию. Там дом купили. Так вот им делали годовой договор аренды, что бы открыть счет. Ох, что то и недешево. Около 10 тыс бат, кажется. Я удивлена была, считая, что если уже первый взнос сделан, то счет автоматически должен открываться. Да. Когда с английским слабо, приходится платить везде.
@@Igor_Olga спасибо за ответ
Добрый день, а если Наниматель русский и вы тоже. И предложить занизить стоимость для договора. Например 4000 а не 8000.
Для чего?
@@Igor_Olga чтобы минимизировать затраты агентству и соблюсти закон Таиланда (можно более подробно о законе). И если пустить знакомого пожить (за деньги) как его оформить?
Минимизировать затраты - овчинка выделки не стоит. Все просчитано и этим здесь никто не занимается. "Пустить пожить за деньги" можно, через агенство - по закону. Иностранец не имеет права сдавать сам свою квартиру.
@@Igor_Olga ну давайте смоделируем ситуацию. Предположим я ваш племянник который приехал из России в вашу квартиру на год. И что мы пойдём в агентство платить деньги? За якобы договор... Или есть другие варианты легального нахождения в квартире. Или в Москве я вам делаю годовую предоплату и опять идём в агентство отдавать 20%?
Вопрос в том, сколько племянников будет смоделировано в связи с тем, что каждого племянника нужно регистрировать в иммиграционном офисе. И возникнет вопрос "А не дофига ли племянников на одну квартиру?" Вы выкруживаете вариант сдачи квартиры не по закону и хотите от меня инструкцию, как это сделать? Своего племянника я бы зарегистрировала и он бы жил. А вот делать это на постоянной основе - рисковать здоровьем и пребывание в стране.
В одном прошлом видео вы сказали что по новому закону иностранци не могут сдавать свое жильё самостоятельно, только через агенство. А Букинг является таким агенством?
Букинг - это не агенство.
@@Igor_Olga это понятно. Но если человек разместит информацию о сдаче своего кондо как частное лицо , это не будет нарушением тайского закона?
Prijatnava putesestvii!
Спасибо!
❤ спасибо
ЗАБАВНО. ВСЕ ПО ОДНОМУ КРУГУ- АНАПА, СОЧИ, ЛАЗАРЕВСКОЕ😅
Как думаете, Тайланд подходит, как вариант переждать "мировые катаклизмы" (война, климатические и вирусные локдауны, цифровые деньги). Живу в Европе, какая то жопа здесь надвигается...
Если решите вопрос визы.
Зачем вообще покупать квартиру там (в одной стране) , если можно по другим странам поездить и просто снимать квартиры в этих странах.
Не все могут жить в режиме "перекати поле" . Хотя бы исходя из финансов, не говоря о прочем.
Что вы в батах? Лучше в долларах,чтобы понять
Лучше в батах, потому что цена в батах стабильна.
Покупайте квартиры в России и сдавайте, и на вырученные деньги живите где хотите
Я не понимаю ценности Паттайи. Загазованый муравейник . Зачем покупать эти бетонные коробки? Хочется жить в доме с участком. На природе. Слушать не рёв мотоциклов, нюхать не выхлопы, а цветы и свежий воздух, Мне например противно видеть этих наших хабалок в трусах дефилирующих по улицам Паттайи. Бесят эти деды бегающие вдоль трассы в трусах.Неужели никому не интересно узнать про дом с участком в тайской деревне?
Нафиг не нужны фаранги в той тайской деревне. Тайская деревня - это сообщество тайцев, работающих на это сообщество. И жить вы там не будете. А в "русских поселках" за Сукхумвитом будут те же жопы, вид сбоку. Деды бесят? Кого бесят деды, бесить будет и все остальное, потому что жизнь здесь немного другая, а не та, которую рисует фантазия. Цветочки? Отлично, но их нужно вырастить. И листья деревьев каждый день подмести, и комаров травить и так далее все прелести жизни в собственном доме. И самое главное - земля никогда не будет вашей. И все эти рассказы про тайскую компанию так себе история. Тайская компания должна доход приносить.
Удачного путешествия 🎉🎉🎉
Спасибо!
А какое мнение у вас о Пхукете? Слышала что там жизнь дороже, но квартиру купить и сдавать выгодней. Что скажите...???
Почему мы не выбрали Пхукет уже наверно раз 10 рассказали. Не сдаются квартиры в курортных местах круглый год. Это только риелторы так рассказывают.
@@Igor_Olga а где сдаются? куда бы вы вложились с высоты вашего опыта?
@@richardkaminski664 в Сибири. В лет уходят эмигрантам.
Здравствуйте в амбасадоре очень здорово сколько интересно 2 спальни стоят
2 спальни в Амбассадоре?
@@Igor_Olga да где он прям на море смотрит, или там только для туристов?
Это отель. Квартиру можно купить только в кондоминиуме.
@@Igor_Olga понял спасибо а там поблизости не вариантов кодоминиума похожей на амбасадор с таким же бассейном и расположение на може или очень влажно.Почему вы не откроете свое агенство у вас такой опыт большой.
@user-qu9ip7yd3x Кондо в том районе есть. Нужно смотреть. Нас вполне устраивает наша жизнь без суеты. Пенсионеры мы.