Kooperatif Hisseleri Devredilir mi? | Taşınmaz Hukuku

Kooperatif Hisseleri Devredilir mi? | Taşınmaz Hukuku
Türkiye’de konut sorunu insanların temel gereksinmelerinden biri olan barınma gereksinmesini karşılayan bir araçtır. Günümüzde kentleşmenin hızlı boyutlara ulaşmasıyla birlikte, ülkede barınma gereksiniminin karşılanmasında önemli sorunlarla karşılaşılmak­tadır. Avukat Afşin Hatipoğlu ‘Taşınmaz Hukuku’ programıyla kentsel dönüşüm ve konut sorunlarına çözüm arayacak.
#kooperatif #taşınmazhukuku #afşinhatipoğlu
En Çok İzlenen 10 Haber;
1_ AKP'ye Oy Veren Vatandaşın Pişmanlığı
bit.ly/3gA05ac
2_Türkiye'de Suriyeli sorunu: Savaştan kaçmaya değil çocuk doğurmaya gelmişler
bit.ly/3gwSclP
3_Ahmet Davutoğlu, Akit TV Yayınında Sinirlerine Hakim Olamadı!
bit.ly/2ZP8MaQ
4_Artan Vaka Sayılarından Ne Anlamalıyız?
bit.ly/3ckxQJq
5_Murat Muratoğlu: '' Bu Günler Ekonomik Olarak En İyi Günlerimiz ''
bit.ly/36IJzzX
6_Yapılan Maaş Zammını Emekliler Değerlendirdi
bit.ly/3ddNasx
7_Mübariz Mansimov Tutuklandı
bit.ly/2yIaj7e
8_Zülfü Livaneli ve Eşi Koronavirüsü Yendi
bit.ly/2ZKwTHD
9_Adnan Bulut : '' CNN Türk Kumpas Merkezi Gibi Çalışıyor''
bit.ly/3esPwnq
10_Biz Nakit Yardımı Beklerken O Bize IBAN Numarası Verdi
bit.ly/2XJU6XN
Kanalımıza abone olmayı unutmayınız.
bit.ly/KRTKulturTV
KRT Kültür TV CANLI Yayın için :
bit.ly/KRTKulturTV_Canli
Tüm Videolarımız için :
bit.ly/KRTTumVideolar

[@EvrenOzmen]

Çok faydalı oldu teşekkür ederiz. Ek olarak kooperatif Hisse Devrinde Gelir Vergisi Konusu da önemli. O konuya da dikkat edilmesi gereklidir.
Ayrıca Kooperatiflere ortak olmadan önce
1-Kooperatifin arsası olup, olmadığı bilinmelidir.Arsanın imar durumu resmi dokümanlardan kontrol edilmelidir.
2-Eğer arsası yok ise bir arsa sahibi ile "noterden" kat karşılığı sözleşme imzalayıp imzalamadığı bilinmelidir.
3-Kooperatifin genel kurul tutanakları mutlaka okunmalıdır. Ana sözleşmesi matbu olsa da haklarınızı bilmek açısından mutlaka okunmalıdır.
4-Kooperatife ortak/üye olmak için ödemeniz gereken tutarların genel kurul tutanaklarında olup, olmadığı kontrol edilmelidir. Genel kurul tutanağında yazılmamış ödeme sizden istenemez.
5-Kooperatifin ortak sayısı ile inşaa edeceği konut sayısı öğrenilmelidir. Ortak sayısından az konut yapmasının söz konusu olup, olmadığı öğrenilmelidir.
6-Kooperatifin Genel Kurullarına mutlaka katılıp, size sunulan dokümanları detaylı incelemeniz ve aklınıza takılan hususları sormanız gereklidir.
7-Kooperatif yönetim ve denetim kurullarına diğer ortaklara göre farklı bir uygulama yapılıp, yapılmayacağı sorulmalıdır (Huzur hakkı, kura çekimine katılmama v.b.)
8-Kooperatifte eğer tercihli tahsis kararı alınmamış ise konutlar kura ile dağıtılacağı için şerefiye tutarlarının mevzuata ve hakkaniyete uygun hesaplanıp, hesaplanmadığını kontrol etmeniz gereklidir.
9-Genel kurul tutanağına arsa alım kararı yazılırken 2010-8 Tapu Kadastro genelgesine bakılması gereklidir.
10-Kooperatif hissenizi devrederken gelir vergisi yönünden yükümlülüğünüzün olup, olmadığını kontrol etmeniz gereklidir.
Saygılarımla.
Mali Müşavir Evren Özmen

[@suleymanbulut5572]

Hocam konut yapı koparatifi üyesiyim 1 yıl koparatifteki evimi satım tasfiye halinde koparatif koparatif başkanı istifamı kabul etmiyor genel kurul yapacağım orda bütün üyelerin istifa dilekçesini alacağım ve koparatifi fes edeceğim diyor ve bana 300 tl gider çıkarıyor
Hocam bu durumda ben ne yapmalıyım teşekkür ederim hoc