Er zijn lijsten te downloaden met alle controlepunten voor een huis. Bijvoorbeeld de "Checklista för husvisning - Köpare" In oude houten huizen zijn vrij vaak vochtproblemen. Het dak en de badkamer goed controleren. Werkt de drainage rond het huis nog goed? Zelf vind ik het type verwarmingssysteem heel belangrijk. Het liefst een CV en een bergwarmtepomp in combinatie met een houtkachel. Sommige huizen zijn bij -30 amper warm te houden. Oudere stenen huizen (jaren 50) hebben vaak hoge radonstraling. (Door blåbetong) Daar schijn je kanker van te kunnen krijgen. Voor mij was ook een aansluiting op de waterleiding en het riool belangrijk. Een eigen waterpomp kan natuurlijk ook, maar dan moet je ook op het radongehalte letten. Een bestaande aansluiting op het glasvezelnetwerk is ook een plus. Is de elektrische installatie niet uit het jaar 0? Als het huis een kruipruimte heeft daar even ruiken of er geen schimmellucht hangt. Welk type ramen heeft het huis. Nieuwe ramen met tripple glas hebben natuurlijk de voorkeur. Is het huis in de winter bereikbaar met 50cm sneeuw? Is de schoorsteen in goede staat? Alle bonnetjes van investeringen aan je huis bewaren. Bij verkoop moet je idd belasting over de overwaade betalen, maar investeringen mogen dan volgens mij worden afgetrokken. Er zijn ook boekjes te koop over emigreren naar Zweden. Daar staan ook veel tips in. Er zijn nog veel meer punten maar daar kom ik nu niet op.
Als men een stenenhuis neemt en er is blåbetong in het huis even contact opnemen met de desbetreffende kommun ivm een goede ventilatiesysteem (als die er nog niet in zit) deze houd de radon waardes laag, radon waardes moeten onder de 200 zitten boven de 200 heb je dus echt een ventilatiesysteem nodig en volgens mij plaatst de kommun deze maar ligt er ook weer aan welke kommun je woont
Rekening openen zonder persoons nummer is afhankelijk van of je geluk hebt of niet, diverse groepen op FB staan genoeg draadjes hierover. Betreffende stroom idd netbeheerder en aanbieder, kraftringen uit m'n hoofd is wel een aanbieder waar je beide kan afsluiten. Bieden op een huis is wel apart idd, soms overbieden ze met 5000kr per bod dan ben je wel even zoet 😀... En verhaal dat niet alle Zweedse verkopers niet even eerlijk zijn lees je ook genoeg en verwacht vooral geen medewerking van 'je' makelaar !, dus altijd een keuring laten doen. Verder weer genoten van jullie verhaaltje, ga zo door 👍
We kijken elke dag weer op jullie kanaal of er een nieuw filmpje op staat, we vinden dat jullie het hartstikke leuk doen. Zelf zijn we vorig jaar augustus geëmigreerd naar Zweden en wonen de provincie Hudiksfall in een klein plaatsje genaamd Brännås in Svågadalen. Prachtige omgeving met rond om ons alleen bossen en bergen. Jammer te zien dat jullie de camper van de hand hebben gedaan we vonden jullie avonturen altijd prachtig. Groetjes Arnold en Rina.
Mooie vlog weer IN Spanje gaat het het zelfde eerst een nummer dan kun je ook alles doen . Lekker genieten samen en nu van het mooie weer. knuffel aan mazzel.
weer goede en nuttige vlog. Wat ook belangrijk is dat er geen pacht op de grond zit. Dit komt wel meer voor in Zweden, en dat loopt flink op in de centen elk jaar. Op de makelaar pagena kijken of er Friköpt bij staat. dan is dit niet het geval.
Hallo, ik zag dat iemand jullie muziekje erg leuk vind en het ook is gaan gebruiken voor z'n eigen youtube filmpjes. First Camp Lakolk Strand-Rømø CampingJourney
Nuttige vlog hoor voor toekomstige huiseigenaren in Zweden ,en zo worden jullie ook steeds wijzer .Wat ik me wel afvraag is moet je altijd met de boot ? en ja de reis kost toch ook wel wat elke keer maar goed maakt verder niet uit voor jullie natuurlijk .groetje,s en tot de volgende weer.
Tip voor jullie, open een rekening bij de internetbank Wise. Daar kan je ook in een keer een bedrag naar Zweedse kronen op zetten en daarmee betalen, dan hoef je niet 8 euro per keer te betalen!
Bedankt dat jullie dit met iedereen willen delen. Was een leuke vlog met veel tips voor iedereen die evt ook willen kopen in Zweden. Fijn om te zien dat jullie zo genieten saampjes. Groetjes Werner en Ilse
Ik ben een nieuwe subscriber, ook plannen om naar Zweden te gaan voor de rest bij mijn pensioen over 7 jaar. ik ga je volgen, ik heb ook veel filmpjes van Zweden en Noorwegen op mijn kanaal, groetjes uit Leiden
Ik heb gehoord dat je meteen een persoonsnummer krijgt als je je laat inschrijven bij de kamer van koophandel van Zweden, m.a.w. wanneer je van plan bent om voor jezelf te beginnen. Daarna kun je moeiteloos een bankrekening openen.
Linda heeft domicilie in Zweden. M.a.w. Ze is gaan wonen in Zweden. Voor de mazzel is Nederland de woonplaats. Als toerist een ID nummer kunt krijgen lijkt me sterk. Misschien kun je een bedrijfje oprichten aldaar en als rechtspersoon een bankrekening openen. Maar het beste is een specialist te raadplegen.
Als je een huis bezit in zweden dan kun je via lantmäteriet of via skatteverket een samordningsnummer aanvragen, dit nummer is bijna hetzelfde als een persoonsnummer en kun je een bankrekening mee openen, ook auto e.d. op naam zetten kan hiermee prima. Je kan alleen een persoonsnummer krijgen als je woont in zweden, een zogenaamde folkbokföring. Persoonsnummer geeft je recht op oa. Verzekering van ziektekosten via försäkringskassan.
Zolang je Nederlands burger bent, ben je belastingplichtig in Nederland, ook al heb je een huis in Zweden gekocht (over het huis in Zweden betaal je mogelijk vermogensbelasting in Nederland, mits je boven het bedrag van de vrijstelling uitkomt). Als je je huis in Nederland verkoopt terwijl je niet in Zweden staat ingeschreven, is het onmogelijk dat er belasting betaald moet worden over de winst van het verkochte huis. Wanneer je wél ingeschreven staat in Zweden, betaal je 22% belasting over de overwaarde van het verkochte huis.
Altijd goed met wat info, leuk dat je dit doet. Wat ook goed is om aan te denken. Iets dat je als NLer snel vergeet. Is te denken: Hoe makkelijk is dit huis met 1.5m sneeuw. Is het dan nog te bereiken? Moet je veel oprit schoonmaken? Kan ik bij mijn opgeslagen vuurhout? En meer. Groetjes. 😁
na een reeks van huizen bekijken op internet begonnen bij mij wel bepaalde pluspunten en minpunten van keuzes door te schemeren: een huis midden in natuur is natuurlijk geweldig, en vaak extra goedkoop, maar je hebt al gauw te maken met sceptic tank, geboorde water bron, etc. Hoe zit het bv met sneeuw ruimen bij plots 2 meter sneeuw? En met internet? Maar overal in Europa lijkt het alsmaar warmer te worden. Dit geeft dan verschuivingen mbt plussen en minnen van een huis in een woonwijk of midden in de natuur. Want bv die 2 meter sneeuw valt misschien nog maar 1 keer, enz enz. Natuurlijk spelen heel veel factoren een rol, bv wil je nabij winkels zitten, nabij een stad, nabij een school, draagt het huis een vakantiehuis karakter ja of nee, enz enz enz.
Knap dat jullie steeds weer zo positief zijn. We hopen dat het herstel goed doorzet! Succes en beterschap gewenst!
Hoi Dick en Jaqeulien duidelijke informatie dankjewel en nog een fijne tijd in zweden gr 👌🏻❤️
Er zijn lijsten te downloaden met alle controlepunten voor een huis. Bijvoorbeeld de
"Checklista för husvisning - Köpare"
In oude houten huizen zijn vrij vaak vochtproblemen. Het dak en de badkamer goed controleren. Werkt de drainage rond het huis nog goed? Zelf vind ik het type verwarmingssysteem heel belangrijk. Het liefst een CV en een bergwarmtepomp in combinatie met een houtkachel. Sommige huizen zijn bij -30 amper warm te houden.
Oudere stenen huizen (jaren 50) hebben vaak hoge radonstraling. (Door blåbetong) Daar schijn je kanker van te kunnen krijgen. Voor mij was ook een aansluiting op de waterleiding en het riool belangrijk. Een eigen waterpomp kan natuurlijk ook, maar dan moet je ook op het radongehalte letten. Een bestaande aansluiting op het glasvezelnetwerk is ook een plus. Is de elektrische installatie niet uit het jaar 0?
Als het huis een kruipruimte heeft daar even ruiken of er geen schimmellucht hangt.
Welk type ramen heeft het huis. Nieuwe ramen met tripple glas hebben natuurlijk de voorkeur.
Is het huis in de winter bereikbaar met 50cm sneeuw?
Is de schoorsteen in goede staat?
Alle bonnetjes van investeringen aan je huis bewaren. Bij verkoop moet je idd belasting over de overwaade betalen, maar investeringen mogen dan volgens mij worden afgetrokken.
Er zijn ook boekjes te koop over emigreren naar Zweden. Daar staan ook veel tips in.
Er zijn nog veel meer punten maar daar kom ik nu niet op.
Kijk dat zijn super aanvullende tips🇸🇪👍👍👍
Als men een stenenhuis neemt en er is blåbetong in het huis even contact opnemen met de desbetreffende kommun ivm een goede ventilatiesysteem (als die er nog niet in zit) deze houd de radon waardes laag, radon waardes moeten onder de 200 zitten boven de 200 heb je dus echt een ventilatiesysteem nodig en volgens mij plaatst de kommun deze maar ligt er ook weer aan welke kommun je woont
@@daniiv9203 Volgens mij wordt dat gewoon gedaan door commerciële bedrijven. Het is verre van goedkoop.
Misschien dat het nu inderdaad anders is, wij hebben een stenen huis en hier is het ventilatiesysteem geplaatst door de kommun
Mooi filmpje...je staat er niet bij stil als je kijkt naar jullie filmpjes...maar wat veel geregel
Rekening openen zonder persoons nummer is afhankelijk van of je geluk hebt of niet, diverse groepen op FB staan genoeg draadjes hierover. Betreffende stroom idd netbeheerder en aanbieder, kraftringen uit m'n hoofd is wel een aanbieder waar je beide kan afsluiten. Bieden op een huis is wel apart idd, soms overbieden ze met 5000kr per bod dan ben je wel even zoet 😀... En verhaal dat niet alle Zweedse verkopers niet even eerlijk zijn lees je ook genoeg en verwacht vooral geen medewerking van 'je' makelaar !, dus altijd een keuring laten doen. Verder weer genoten van jullie verhaaltje, ga zo door 👍
Dankjewel voor deze aanvullende informatie 👍👍👍
We kijken elke dag weer op jullie kanaal of er een nieuw filmpje op staat, we vinden dat jullie het hartstikke leuk doen.
Zelf zijn we vorig jaar augustus geëmigreerd naar Zweden en wonen de provincie Hudiksfall in een klein plaatsje genaamd Brännås in Svågadalen.
Prachtige omgeving met rond om ons alleen bossen en bergen. Jammer te zien dat jullie de camper van de hand hebben gedaan we vonden jullie avonturen altijd prachtig.
Groetjes Arnold en Rina.
De camper hebben wij nog maar staat te koop.
Om onze droom te verwezenlijken moet deze helaas verkocht worden.
goed vlog met tips top
Leuk huisje veel plezier ermee 👍
Prima vlog goed bezig jullie.
Mooie vlog weer IN Spanje gaat het het zelfde eerst een nummer dan kun je ook alles doen . Lekker genieten samen en nu van het mooie weer. knuffel aan mazzel.
👍 jeetje jammer dat niet iedereen even eerlijk is 😢 .
Hoop dat het alsnog opgelost word 🤞 .
Hoop info 👍👍
Bedankt voor de tips👍
weer goede en nuttige vlog. Wat ook belangrijk is dat er geen pacht op de grond zit. Dit komt wel meer voor in Zweden, en dat loopt flink op in de centen elk jaar. Op de makelaar pagena kijken of er Friköpt bij staat. dan is dit niet het geval.
Goede tip. Wist ik ook niet👍
Hallo, ik zag dat iemand jullie muziekje erg leuk vind en het ook is gaan gebruiken voor z'n eigen youtube filmpjes. First Camp Lakolk Strand-Rømø CampingJourney
Mooi plekje.
Duidelijke info Dick.👍
Dankjewel 👍
Goede vlog weer en leerzaam jullie zijn lekker bezig
Leuke vlog veel werkplezier en geniet er maar van in Briele👍👍👍👍👍👍👍🍀
Dit noemen ze.....goed voorbereid ondernemen.
Bedankt luitjes voor de uitleg veel succes in Zweden lekker genieten met z,n drieën .
Gr Sjaak ( we zeker eens die kant op )
👍👍🙏🏻🙏🏻🦴🎥
Altijd welkom 👍👍👋👋👋
Nuttige vlog hoor voor toekomstige huiseigenaren in Zweden ,en zo worden jullie ook steeds wijzer .Wat ik me wel afvraag is moet je altijd met de boot ? en ja de reis kost toch ook wel wat elke keer maar goed maakt verder niet uit voor jullie natuurlijk .groetje,s en tot de volgende weer.
Tip voor jullie, open een rekening bij de internetbank Wise. Daar kan je ook in een keer een bedrag naar Zweedse kronen op zetten en daarmee betalen, dan hoef je niet 8 euro per keer te betalen!
Dankjewel 👍👍
Goede tips. En nu lekker genieten van jullie mooi huisje. En misschien ooit verhuizen naar Zweden.?😉
Dat is zeker de bedoeling 👍👍
de stroom is het zelfde als hier stedin betaal je via een energie leverancier ofwel eneco of essent of enz.
Bedankt dat jullie dit met iedereen willen delen. Was een leuke vlog met veel tips voor iedereen die evt ook willen kopen in Zweden.
Fijn om te zien dat jullie zo genieten saampjes.
Groetjes Werner en Ilse
Ik ben een nieuwe subscriber, ook plannen om naar Zweden te gaan voor de rest bij mijn pensioen over 7 jaar. ik ga je volgen, ik heb ook veel filmpjes van Zweden en Noorwegen op mijn kanaal, groetjes uit Leiden
Welkom
We gaan is kijken naar je kanaal
👍👍
Een valreep is een loopplank van de boot naar de kade!😊
😁😁👍👍 weer wat geleerd
Oorspronkelijk was het een touwladder.
Ik heb gehoord dat je meteen een persoonsnummer krijgt als je je laat inschrijven bij de kamer van koophandel van Zweden, m.a.w. wanneer je van plan bent om voor jezelf te beginnen. Daarna kun je moeiteloos een bankrekening openen.
Niet helemaal juist. Er moeten ook fakturen overlegd kunnen worden. Persoonsnummer gaat nu gelukkig weer sneller dan 1 jaar geleden 👍
Kijk even naar de vlogs van Linda Meijers. Zij heeft namelijk wel een bankrekening bij een bank in Zweden kunnen openen zonder Persoonsnummer en ID.
Die kijken we 👍👍 Ons lukt het helaas niet.
Linda heeft domicilie in Zweden. M.a.w. Ze is gaan wonen in Zweden. Voor de mazzel is Nederland de woonplaats. Als toerist een ID nummer kunt krijgen lijkt me sterk. Misschien kun je een bedrijfje oprichten aldaar en als rechtspersoon een bankrekening openen. Maar het beste is een specialist te raadplegen.
Als je een huis bezit in zweden dan kun je via lantmäteriet of via skatteverket een samordningsnummer aanvragen, dit nummer is bijna hetzelfde als een persoonsnummer en kun je een bankrekening mee openen, ook auto e.d. op naam zetten kan hiermee prima. Je kan alleen een persoonsnummer krijgen als je woont in zweden, een zogenaamde folkbokföring. Persoonsnummer geeft je recht op oa. Verzekering van ziektekosten via försäkringskassan.
wij hadden een rekening bij handelsbanken. probeer het daar eens. marijke
Hallo Dick en Jacqueline, bedankt voor de tips. Circa 20% van je overwaarde naar de Zweedse fiscus. Wat is daar de reden van?
De reden geen idee. Maar het is zo dus belangrijk om te weten, toch?
@@DeMazzel Bedankt voor je reactie. Dat ben ik direct met je eens dat het belangrijk is. Misschien weet iemand anders de reden. Groetjes.🙋♀️
In Zweden is dat een belasting regel/wet qua overwaarde. In Nederland is dat , nog, niet.
Zolang je Nederlands burger bent, ben je belastingplichtig in Nederland, ook al heb je een huis in Zweden gekocht (over het huis in Zweden betaal je mogelijk vermogensbelasting in Nederland, mits je boven het bedrag van de vrijstelling uitkomt). Als je je huis in Nederland verkoopt terwijl je niet in Zweden staat ingeschreven, is het onmogelijk dat er belasting betaald moet worden over de winst van het verkochte huis.
Wanneer je wél ingeschreven staat in Zweden, betaal je 22% belasting over de overwaarde van het verkochte huis.
Reken ik dat nou goed uit , is 300,000 zweedse kronen 35,000 euro
28500 euro
leerzame vlog ik weet dat het persoonsnummer zeer belangrijk is in zweden
Zonder persoonsnummer is het echt lastig
Is de camper al verkocht?
Nee nog niet
@@DeMazzelIk had verwacht dat dat wel snel zou gaan. Goede video trouwens.
Altijd goed met wat info, leuk dat je dit doet.
Wat ook goed is om aan te denken. Iets dat je als NLer snel vergeet. Is te denken:
Hoe makkelijk is dit huis met 1.5m sneeuw.
Is het dan nog te bereiken?
Moet je veel oprit schoonmaken?
Kan ik bij mijn opgeslagen vuurhout?
En meer.
Groetjes. 😁
na een reeks van huizen bekijken op internet begonnen bij mij wel bepaalde pluspunten en minpunten van
keuzes door te schemeren: een huis midden in natuur is natuurlijk geweldig, en vaak extra goedkoop,
maar je hebt al gauw te maken met sceptic tank, geboorde water bron, etc. Hoe zit het bv met sneeuw ruimen
bij plots 2 meter sneeuw? En met internet? Maar overal in Europa lijkt het alsmaar warmer te worden.
Dit geeft dan verschuivingen mbt plussen en minnen van een huis in een woonwijk of midden in de natuur.
Want bv die 2 meter sneeuw valt misschien nog maar 1 keer, enz enz. Natuurlijk spelen heel veel factoren een
rol, bv wil je nabij winkels zitten, nabij een stad, nabij een school, draagt het huis een vakantiehuis karakter ja of nee,
enz enz enz.
Wijze lessen .