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原因① 宽松的货币政策&房贷利率的持续走低 00:56原因② 资产价值的暴涨&富人买房需求的增加 03:54原因③ 原来只租房不买房的人也开始考虑买房. 08:17原因④ 换大房子的需求增加 10:43新房公寓价格上涨的特殊原因 11:52新房一户建价格上涨的特殊原因 13:49彩蛋 16:15
咱们有没有开通微信咨询的。
可以收费咨询的哟。你可以加微信xtckeio
期待出一期最近房地产的行情视频🌹
有些事情看本质，为什么开发商建新房公寓业务小，他们都是大公司，有很专业调研团队，他们知道市场需求不大，而且人口处于老龄化，少子化。这波涨价主要是货币贬值，原材料上涨。
你应该不是这行的，可能不太知道マンデベ和戸建屋之类的深层的东西。。。如果公寓需求小的话，那价格早就跌了。。大城市完全就是这个卖方市场，需求大大于供给
@@tianchengtv 一线城市房地产有时候不跌也因为供需矛盾，人力资源集中，需求旺盛，只要不过度开发，房价会比较平稳……如果开发商过度开发，供大于求，必然下跌。
现在23区基本是没地开发，求着买地，好地方也买不到的状况，都指望着就改新的塔楼项目呢。。
@@tianchengtv 通过这回疫情，大家也尝试过远程办公、未来科技的发展，元宇宙、大家开始慢慢由集中城市中心的生活分散开转入城乡结合部，购入性价比更高的房产。我相信未来会朝着这个方向发展…….我现住在澳洲，人们已经不在向市中心集中生活了……我过去也在日本东京生活过十年。对比两国投资房产收益，日本弱爆了。
暴涨对应的是暴跌
大大滴赞
学习到啦。👍
23年房价会降吗😊
關於房屋價格上漲，只有賣掉了，拿到手才算是自己的，否則都是紙面富貴。😂一套自住房在漲，別人也在漲。這不是左手到右手嗎⋯⋯😂😂
你好，2022年一户建地价没涨，而房价上涨。可以理解为原材料上涨吗？现在准备考虑买房是否合适，或者等疫情退去，各种材料运费下跌。麻烦分析一下呢，我也道听途说，纯外行
这期视频中出现的原因不消除的话，价格是不会有大幅度下降。反而言之，这些原因消除的话，房价就跌了
@@tianchengtv 谢谢🙏
我很喜歡你的視頻，最近也想再日本投資房產，請問您這邊有房產群可以邀請我加入的嗎？
全球這些需求和經濟一樣，那么全球房屋都升呀
你好天成，想了解东京房产，有其他联系方式吗？
微信xtckeio
每次讲的都非常清楚受益匪浅。我不是学经济的，不明白为什么疫情期间在经济不好的情况下，股票、房价、奢侈品、艺术品等等价格都会长的原因。望解惑✌︎( ᐛ )✌︎
因为经济差，所以要救市。ー＞ 全球央行大放水印钱。ー＞富人，大机构，大公司可以更容易的借到钱ー＞ 钱流入股市，房市，艺术品市场ー＞价格暴涨，一片虚假的繁荣
东云这地方您怎么看？
我个人认为性价比很高！ 我以前住那里。
量化宽松确实是最主要原因美国今年都要加息三次，日本还啥动静都没有呢日本疯狂印钞稀释穷人的存款，推高富人的资产。。真的是穷人更穷富人更富
估计也要意思意思收一下，但是具体的政策都没出
感谢天成的视频，想请问下（如果天成知道的话～帮我回答一下哈），勝どき车站是不是不太适合养孩子，据说前几年保育园比较难进，人太多了。不知道现在有没有改善？
sorry回复晚了。现在也很难进，人太多了。我个人觉得勝どき很一般。出了几幢新的タワマン、其他全是老破楼，大点的公园也没有，除了是中央区，其他要啥啥不行。。。湾岸里面真心豊洲最好
你的节目大多是干活，流量上不去，可能要换个拍摄形式
天成 东京一个月宽裕生活开销大概多少？想了解下
每个人生活水平不一样，不好说。我个人觉得夫妻2人的话，最少每月到手50万，可以稍微过的有点宽裕
@@tianchengtv 谢谢天成
50万包括租房或者房貸嗎
如果房租或者贷款在15万左右的话，50万够了。
@@tianchengtv 一家三口在大阪 50万够吗？除去教育费 房租在12-15w的话
瞎扯
你如果比较专业，请拿出能反驳我的数据。谢谢啦
![[Live] : ONE 168 วันนี้!! "โจนาธาน vs ซุปเปอร์เล็ก"](http://i.ytimg.com/vi/0jIN65KgJsI/mqdefault.jpg)
原因① 宽松的货币政策&房贷利率的持续走低 00:56
原因② 资产价值的暴涨&富人买房需求的增加 03:54
原因③ 原来只租房不买房的人也开始考虑买房. 08:17
原因④ 换大房子的需求增加 10:43
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东云这地方您怎么看？
我个人认为性价比很高！ 我以前住那里。
量化宽松确实是最主要原因
美国今年都要加息三次，日本还啥动静都没有呢
日本疯狂印钞稀释穷人的存款，推高富人的资产。。真的是穷人更穷富人更富
估计也要意思意思收一下，但是具体的政策都没出
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天成 东京一个月宽裕生活开销大概多少？想了解下
每个人生活水平不一样，不好说。我个人觉得夫妻2人的话，最少每月到手50万，可以稍微过的有点宽裕
@@tianchengtv 谢谢天成
50万包括租房或者房貸嗎
如果房租或者贷款在15万左右的话，50万够了。
@@tianchengtv 一家三口在大阪 50万够吗？除去教育费 房租在12-15w的话
瞎扯
你如果比较专业，请拿出能反驳我的数据。谢谢啦