Das ist heute ein ganz interessanter Inhalt, den ich bisher auch nicht so gewusst habe. Ich bin also die Hausherrin, aber natürlich besitze ich auch einen Kaufvertrag. Danke für diesen tollen Beitrag, Mario.
Hallo Mario, danke für die wie immer sehr fundierte und aussagekräftige Themen-Besprechung. Du hast mit der Wahl Sanitär deinen Beruf ein weinig verfehlt, wie mir scheint: Journalist wäre treffender!😀
Danke für die klaren Informationen. Kannst Du das ganze Thema nochmals zum aktuellen Kauf einer Wohnung in Thailand erläutern. Vielen Dank im Voraus. Grüße aus Bayern
Es gibt 2 verschiedene Arten eine Eigentumswohnung zu kaufen leasehold und freehold. Leasehold ist wie ein Pächter für 30 Jahre mit Option auf weitere 30 Jahre anschließender Verlängerung, du bist nicht der Eigentümer der Eigentumswohnung. Der Eigentümer und du sind im chernot (Grundbuch) eingetragen, dort ist festgehalten das du für 30 Jahre über die Eigentumswohnung verfügen tust. Bei freehold bist du der alleinige Eigentümer zu 100% und kannst die Eigentumswohnung verkaufen, vererben oder was auch immer... Nur du allein stehst im chernot (Grundbuch). Ich empfehle dir, sich einen deutschen Anwalt in Thailand zu suchen der für eine thailändische Anwalts Kanzlei arbeitet, die Verträge werden auf deutsch, thailändisch und eventuell noch auf Englisch festgehalten. Kosten ca.30.000 baht dafür. Die Anwälte werden dich bei allem begleiten und mit dir auch ein thailändische Bankkonto auf deinem Namen eröffnen um die Eigentumswohnung zu erwerben. Wichtig zu beachten ist das das Geld nur per INTERNATIONALE SWIFT ÜBERWEISUNG auf dein Konto in Thailand eingehen muß. Die thailändische Bank wird dir ein Dokument ausstellen das das Geld per SWIFT auf dein Konto eingegangen ist, dieses Dokument wird beim landoffice benötigt. Ich habe das alles schon durch und bin heute glücklicher Besitzer einer Eigentumswohnung auf Phuket Rawai. Mache nie etwas ohne einen Anwalt um auf der sicheren Seite zu sein, bevor man am falschen Ende spart und auf die Nase fällt. Liebe Grüße aus Berlin
Die Erklärung war derart einfach und präzise, dass sogar die Vögel im Hintergrund durch Flügelzeichen und Zwitschern zu verstehen gaben, sie hätten die Botschaft nun auch verstanden.
Sehr schön erklärt, kenne das seit 17 Jahren auch nicht anders. Ich bin Teilhaber der Firma, die das Land besitzt, auf dem ich seit 17 Jahren Lebe, aber leider ohne gelbes Buch, was bei Banken und Behörden etwas umständlicher ist. Wir haben also das Chanod, den Firmenvertrag und damit auch den Eintrag mit blauem Buch. Ein Haus 'kaufen' ist soweit nicht korrekt, es ist soweit immer nur Rente oder Pacht ... außer Du bist in der Lage, das dort gebaut Haus dann 'mit zu nehmen' hehe Also würde ich meine Unterkunft mit Containern bauen, sähe ich das als Eigentum, da ich es zum Ende weg fahren / umziehen kann.
Hallo Mario. Danke für die Infos. Meine Freundin bekommt jetzt etwa ein Rai von ihrem elterlichen Grundstück überschrieben. Wir haben vereinbart, dass ich das Grundstück von ihr pachte und auf diesem ein Haus für uns errichte. Die Bauarbeiten sollten schon im September beginnen. Allerdings hast du in deinem Video angedeutet, dass dies nicht so einfach möglich ist. Da ich schon zwei Mal verheiratet war, möchte ich gerne vermeiden ein drittes Mal zu heiraten. Ich wäre sehr erfreut, wenn du zu diesem Thema ein Video machen könntest. Auch ein Video über die neue Situation ohne multiple entry wäre interessant. Danke wie immer
Hallo Mario möchte so wie du mit meiner th. Frau ein Haus bauen welches ich auf dem von mir gepachtete Land meiner Frau erstellt werden soll. Wenn es dir möglich ist die Probleme mit den Verträgen zu erklären im Video währe ich sehr dankbar. LG Ralf
Grob hat er es eben erklärt. Im Notfall darfst Du auf dem Grund zelten aber nicht ins Haus, hehe Und leider jede Pacht endet mit Deinem Tod, früher oder später ... falls Sie Dir dann Fallschirm springen empfiehlt. Ich male hier nicht Schwarz, nur kenne ich seltsamerweise persönlich mehr Leute mit Problemen zu dem Thema Haus oder Heirat, als ohne.
Mario möchte haus bauen auf der Rückseite am grund von eltern meiner Freundin. daher wäre es super wie am Schluss des Videos gesagt hast ein video wie es bei selbst Hausbau aussieht .danke lg andy
Also ohne schriftlichen abgesicherten Vertrag, können die Dich einfach raus werfen ! Waere nicht der erste Vorfall ! Alles weg! Ich denke da an Grundstückstrennung, Pachtvertrag auf den Teil mit dem Bau und Baugenehmigung ohne in Gefahr zu geraten. Nach 17 Jahren hier meine Meinung NUR so, oder lieber billig in Miete wo nichts verloren geht. Wenn Du genug Geld hast um ein einfaches Haus zu bauen und Dich darin wohl zu fühlen und auch bei Verlust Zugangsverbot weiter Leben zu können, versuch es. In allen Fällen, führe Tagebuch und hebe ALLE Rechnungen und vor allem Zahlungen von DEINEM Geld und Konto gesichert auf
Hi Mario, das Usufruct wird tatsächlich eigentlich nicht mehr genehmigt von den Ämtern. Es ist wohl auch eher für Landwirtschaft gedacht. Aus eigenen Erfahrungen auf Phuket kann ich sagen, dass Usufruct zumindest auf Phuket nicht mehr für Häuse an Ausländer vergeben werden kann. In anderen Regionen kann das natürlich noch anderes sein. Aber es gibt was viel besseres, nämlich Superficies - Recht. Das ist vergleichbar mit dem Deutschen Erbbaurecht und passt viel besser wie Usufruct. Superficies geht auch auf Lebenszeit und ist noch näher am Besitz eines Grundstücks dran als Usufruct. Es wird ebensfalls auf die Rückseite des Chanote eingetragen. So lange das Landamt die Eintragung macht, gibt es aus meiner Sicht keinen Grund einen Pachtvertrag zu machen.
Moin Mario, ich verfolge regelmässig deine sehr informativen Videos. ich habe einmal eine Frage zum Kauf eines Rollers in Thailand und deren Voraussetzungen. Vielleicht kannst du darüber ein Video machen, da ich diesbezüglich keine klare Information im Netz gefunden haben. Ich möchte bis 6 Monate in Thailand pro Jahr bleiben und mit einem Touristen-Visum für 6 Monate Multiple Entry einreisen und einige Male während der Zeit aus Thailand ausreisen, möchte aber ein Roller in Bangkok kaufen, was bei der Zulassung eine Wohnsitzbescheinigung vorsieht. Muss man hierbei zwangsweise ein Apartment anmieten und ( so habe ich es recherchiert) in BKK mindestens 3 Monate am Stück im Land sein um das Certicate of residence zu erhalten? In anderen Provinzen scheint es abweichende Regelungen zu geben, da kann man nach wenigen Tagen Einreise schon mit einem visumfreien Entry, auch in einem Hotel wohnend, dies beantragen. Das Thema scheint ziemlich komplex, wie man an die Bescheinigung kommt. Vielleicht kannst du da einmal ein Video drüber machen und mehr ins Detail gehen, würde mich sehr freuen. Mache bitte weiter so:-) Beste Grüße Luca aus Hamburg
Ja, du musst eine Adresse in Thailand haben. Einen Mietvertrag wird da oft verlangt. Ansonsten wenn du Thai Freunde hast, frag ob du ihre Adresse angeben kannst.
hallo ! danke für diese info . ich habe vor land zu pachten von meiner freundin und ein haus zu bauen , im isan . wo bekomme ich einen kopitenten rechtsanwalt ? gibt es ein verzeichnis im internet oder eine behörde in Th mit infos ? danke für iventuelle info .
in unserem gässlein, noch in bangkok, war es nachts immer finster wie in einer kuh. nunhat meine liebe thaifrau erstmal die nachbarn gefragt, ob sie gegen eine beleuchtung der gasse etwas hätten - natürlich nicht. und dann hat mein fraueli kurzerhand ein halbes dutzend pv lampen gekauft und an bestehenden pfählen montieren lassen. jetzt herrscht aber freude! gruss von walter schnegg
Hi mario, habe ein haus gebaut. Land gehört meiner frau. Bauvertrag lautete auf meine frau. Zahlung habe ich von meinem th bk gemacht. Wäre das genug um als eigner zu gelten? Ich weiss, du bist kein anwalt, abet deinr meinung. gr c
Du bist verheiratet oder? Falls ja, dann gehört es beiden, das Land und das Haus. Ausser ihr habt Gütertrennung und das vertraglich geregelt. Falls du nicht verheiratet bist, gehört ihr das Land und auch das Haus, sollte sie im Bauvertrag stehen und du sonst keinen Vertrag hast womit du beweisen kannst, dass du der Eigentümer bist.
Danke Mario, wollte nur wissen wie sich das Eigentum verteilt. Nach über 20j ehe, kann man sich auf den Partner wohl verlassen und somit ist das kein Problem für mich. Gr aus korat c
@@renecitomeier5789 danke für den glückwunsch. Kann mich, auf meinen Lebenspartner verlassen. Es gibt einige die das nicht können und dann erst hier erfahren wie's so im Alltag abläuft. gr c
Das blaue Hausbuch gehört zum Haus, dass wird beim Verkauf weitergegeben, da sich Thais beim Kauf des Hauses ins blaue Buch eintragen lassen müssen. Da ein Ausländer sich nicht eintragen lassen kann, besitzt er das leere Hausbuch.
hallo wenn man dich so hört ist das ein bisschen kompliziert in Thailand ein Haus zu kaufen aus Ausländer ist das richtig so wie ich das verstanden habe. so wie ich das verstanden habe ist das ein großer Aufwand für einen Ausländer. ich nehme ein billig für einen Ausländer wird es auch nicht sein.
Ich habe ein Haus gemietet, mit einem 3 Jahres vertrag den ich immer wieder nach 3 Jahren um weitere 3 Jahre verlängern kann. Zahle 7500 Baht im Monat. Mir wäre aber ein eigenes Haus lieber zumal ich das 20 Jahre Elite Visa seit letztem Jahr habe. Da ich aber sehr sparsam und schon regelrecht geizig bin würde ich mir nie ein Haus bauen wollen in Thailand, dass 100 000 Dollar oder mehr kostet. Ein 10 000 bis 20 000 Dollar Mini Haus könnte ich mir vorstellen zumal ich sowieso alleine mit meinem kleinen Hund lebe. Ich investiere mein Geld lieber in Aktien obwohl Immobilien sicher auch eine gute Anlage wären aber bei Thailand hab ich da meine Zweifel. Vor allem wenn nach 10 Jahren vor dem Haus ne Bar gebaut oder ein weiteres Haus, dass die Sicht versperrt. Wie ich aber an ein günstiges Haus komme ohne dass ich einen Thai Mann heiraten muss ist mir noch nicht klar. Habe da mal was gehört von Firmengründung. Ein Thai Mann käme für mich niemals in Frage. Ob sich eine Firmengründung bei einem kleinen Haus wie oben erwähnt sich lohnt weiß ich nicht. Vielleicht hast du da ein paar Infos. Danke
Hallo Mario, Meine Frau ist Thai und wir werden nächstes Jahr nach Thailand ziehen und möchten ein Haus bauen. Mich würde interessieren, wie das Haus bei einem Hausbau auf meinen Namen überschrieben wird.
Wenn das Haus der thailändischen Ehefrau gehört und diese ein blaues Hausbuch hat, woran kann man erkennen dass nicht noch ihre Eltern die Besitzer sind?
Das sieht man beim Haus nicht, man sieht nur wer dort gemeldet ist bzw. im blauen Hausbuch an dieser Adresse lebt. Beim Grundstück sieht man im Chanot wem das Land gehört. Beim Haus ist die Frage wer nachweisen kann, dass es ihm gehört, z.B. mittels Kauf- oder Bauvertrag.
Meine Thailändische Freundin möchte, das ich Land von ihrer Tante kaufe und aud diesem Land ein Haus baue. In Bueng Khan. Wie stelle ich das an, dass ich nach Fertigstellung des Hauses nicht ausgebootet werde?🙋
![เปิดคำทำนาย นอสตราดามุส - บาบา วานก้า ปี 2025 คนทั่วโลกต้องเจออะไรบ้าง? | แฉ 11 ธ.ค. 67 [2/3] |GMM25](http://i.ytimg.com/vi/xmTIKWJUMPM/mqdefault.jpg)
Der einzigste TH streamer , denn man erst nehmen kann !! Mach bitte weiter so !!
Da kann ich nur bestätigen!
genauso ist es. 👍👍
Das ist heute ein ganz interessanter Inhalt, den ich bisher auch nicht so gewusst habe. Ich bin also die Hausherrin, aber natürlich besitze ich auch einen Kaufvertrag. Danke für diesen tollen Beitrag, Mario.
Vielen Dank für deine schnelle und sehr ausführliche Antwort 🙏🏻, es hat mir sehr geholfen!!
Ich würde gern mehr darüber wissen wie es sich verhält bei einem Hausbau. Ein separates Video dazu wäre super
Danke für die klaren und aufschlussreichen Informationen.
Die Prozedur eines Hausbaus ist ebenfalls sehr interessant., kannst du das bitte erläutern?
Hallo Mario, danke für die wie immer sehr fundierte und aussagekräftige Themen-Besprechung. Du hast mit der Wahl Sanitär deinen Beruf ein weinig verfehlt, wie mir scheint: Journalist wäre treffender!😀
Top Infos, wie immer Danke Mario!
Ich habe ein gelbes Tabian ban Heft. Das ist nur die Wohnbescheinigung, oder?
Danke für die klaren Informationen. Kannst Du das ganze Thema nochmals zum aktuellen Kauf einer Wohnung in Thailand erläutern. Vielen Dank im Voraus. Grüße aus Bayern
Es gibt 2 verschiedene Arten eine Eigentumswohnung zu kaufen leasehold und freehold.
Leasehold ist wie ein Pächter für 30 Jahre mit Option auf weitere 30 Jahre anschließender Verlängerung, du bist nicht der Eigentümer der Eigentumswohnung. Der Eigentümer und du sind im chernot (Grundbuch) eingetragen, dort ist festgehalten das du für 30 Jahre über die Eigentumswohnung verfügen tust.
Bei freehold bist du der alleinige Eigentümer zu 100% und kannst die Eigentumswohnung verkaufen, vererben oder was auch immer...
Nur du allein stehst im chernot (Grundbuch).
Ich empfehle dir, sich einen deutschen Anwalt in Thailand zu suchen der für eine thailändische Anwalts Kanzlei arbeitet, die Verträge werden auf deutsch, thailändisch und eventuell noch auf Englisch festgehalten. Kosten ca.30.000 baht dafür.
Die Anwälte werden dich bei allem begleiten und mit dir auch ein thailändische Bankkonto auf deinem Namen eröffnen um die Eigentumswohnung zu erwerben.
Wichtig zu beachten ist das das Geld nur per INTERNATIONALE SWIFT ÜBERWEISUNG auf dein Konto in Thailand eingehen muß. Die thailändische Bank wird dir ein Dokument ausstellen das das Geld per SWIFT auf dein Konto eingegangen ist, dieses Dokument wird beim landoffice benötigt.
Ich habe das alles schon durch und bin heute glücklicher Besitzer einer Eigentumswohnung auf Phuket Rawai.
Mache nie etwas ohne einen Anwalt um auf der sicheren Seite zu sein, bevor man am falschen Ende spart und auf die Nase fällt.
Liebe Grüße aus Berlin
Ersetze den Begriff „Besitzer“ durch „Eigentümer“.
ich stimme zu, im deutschen Recht unterscheidet man zwischen Eigen- und Besitztum.
Die Erklärung war derart einfach und präzise, dass sogar die Vögel im Hintergrund durch Flügelzeichen und Zwitschern zu verstehen gaben, sie hätten die Botschaft nun auch verstanden.
Sehr schön erklärt, kenne das seit 17 Jahren auch nicht anders.
Ich bin Teilhaber der Firma, die das Land besitzt, auf dem ich seit 17 Jahren Lebe, aber leider ohne gelbes Buch, was bei Banken und Behörden etwas umständlicher ist.
Wir haben also das Chanod, den Firmenvertrag und damit auch den Eintrag mit blauem Buch.
Ein Haus 'kaufen' ist soweit nicht korrekt, es ist soweit immer nur Rente oder Pacht ... außer Du bist in der Lage, das dort gebaut Haus dann 'mit zu nehmen' hehe
Also würde ich meine Unterkunft mit Containern bauen, sähe ich das als Eigentum, da ich es zum Ende weg fahren / umziehen kann.
Hallo Mario. Danke für die Infos. Meine Freundin bekommt jetzt etwa ein Rai von ihrem elterlichen Grundstück überschrieben. Wir haben vereinbart, dass ich das Grundstück von ihr pachte und auf diesem ein Haus für uns errichte. Die Bauarbeiten sollten schon im September beginnen. Allerdings hast du in deinem Video angedeutet, dass dies nicht so einfach möglich ist. Da ich schon zwei Mal verheiratet war, möchte ich gerne vermeiden ein drittes Mal zu heiraten. Ich wäre sehr erfreut, wenn du zu diesem Thema ein Video machen könntest. Auch ein Video über die neue Situation ohne multiple entry wäre interessant. Danke wie immer
Hallo Mario möchte so wie du mit meiner th. Frau ein Haus bauen welches ich auf dem von mir gepachtete Land meiner Frau erstellt werden soll. Wenn es dir möglich ist die Probleme mit den Verträgen zu erklären im Video währe ich sehr dankbar. LG Ralf
Grob hat er es eben erklärt. Im Notfall darfst Du auf dem Grund zelten aber nicht ins Haus, hehe
Und leider jede Pacht endet mit Deinem Tod, früher oder später ... falls Sie Dir dann Fallschirm springen empfiehlt.
Ich male hier nicht Schwarz, nur kenne ich seltsamerweise persönlich mehr Leute mit Problemen zu dem Thema Haus oder Heirat, als ohne.
Mario möchte haus bauen auf der Rückseite am grund von eltern meiner Freundin. daher wäre es super wie am Schluss des Videos gesagt hast ein video wie es bei selbst Hausbau aussieht .danke lg andy
Also ohne schriftlichen abgesicherten Vertrag, können die Dich einfach raus werfen ! Waere nicht der erste Vorfall ! Alles weg!
Ich denke da an Grundstückstrennung, Pachtvertrag auf den Teil mit dem Bau und Baugenehmigung ohne in Gefahr zu geraten.
Nach 17 Jahren hier meine Meinung NUR so, oder lieber billig in Miete wo nichts verloren geht.
Wenn Du genug Geld hast um ein einfaches Haus zu bauen und Dich darin wohl zu fühlen und auch bei Verlust Zugangsverbot weiter Leben zu können, versuch es.
In allen Fällen, führe Tagebuch und hebe ALLE Rechnungen und vor allem Zahlungen von DEINEM Geld und Konto gesichert auf
Wie stellt sich der Sachverhalt dar, wenn man das Haus selbst baut, d.h. kein expliziter Kaufvertrag vorliegt?
Hi Mario, das Usufruct wird tatsächlich eigentlich nicht mehr genehmigt von den Ämtern. Es ist wohl auch eher für Landwirtschaft gedacht. Aus eigenen Erfahrungen auf Phuket kann ich sagen, dass Usufruct zumindest auf Phuket nicht mehr für Häuse an Ausländer vergeben werden kann. In anderen Regionen kann das natürlich noch anderes sein. Aber es gibt was viel besseres, nämlich Superficies - Recht. Das ist vergleichbar mit dem Deutschen Erbbaurecht und passt viel besser wie Usufruct. Superficies geht auch auf Lebenszeit und ist noch näher am Besitz eines Grundstücks dran als Usufruct. Es wird ebensfalls auf die Rückseite des Chanote eingetragen. So lange das Landamt die Eintragung macht, gibt es aus meiner Sicht keinen Grund einen Pachtvertrag zu machen.
Muss man in Thailand auch zum Notar pder ist die Gemeinde quasi das Notar.
Solche Infos würde jemand anders nur für Bares geben....Danke Mario
Ps warum kaufen, wäre länger mieten nicht besser?
Wo und wie und was würdest du empfehlen
Dort wo es DIR gefällt und DU gerne sein möchtest.
Moin Mario, ich verfolge regelmässig deine sehr informativen Videos. ich habe einmal eine Frage zum Kauf eines Rollers in Thailand und deren Voraussetzungen. Vielleicht kannst du darüber ein Video machen, da ich diesbezüglich keine klare Information im Netz gefunden haben. Ich möchte bis 6 Monate in Thailand pro Jahr bleiben und mit einem Touristen-Visum für 6 Monate Multiple Entry einreisen und einige Male während der Zeit aus Thailand ausreisen, möchte aber ein Roller in Bangkok kaufen, was bei der Zulassung eine Wohnsitzbescheinigung vorsieht. Muss man hierbei zwangsweise ein Apartment anmieten und ( so habe ich es recherchiert) in BKK mindestens 3 Monate am Stück im Land sein um das Certicate of residence zu erhalten? In anderen Provinzen scheint es abweichende Regelungen zu geben, da kann man nach wenigen Tagen Einreise schon mit einem visumfreien Entry, auch in einem Hotel wohnend, dies beantragen. Das Thema scheint ziemlich komplex, wie man an die Bescheinigung kommt. Vielleicht kannst du da einmal ein Video drüber machen und mehr ins Detail gehen, würde mich sehr freuen. Mache bitte weiter so:-) Beste Grüße Luca aus Hamburg
Ja, du musst eine Adresse in Thailand haben. Einen Mietvertrag wird da oft verlangt. Ansonsten wenn du Thai Freunde hast, frag ob du ihre Adresse angeben kannst.
@@siroserra8053 Danke für dein Angebot aber ich plane eine neue PCX 160cc zu kaufen
hallo ! danke für diese info . ich habe vor land zu pachten von meiner freundin und ein haus zu bauen , im isan . wo bekomme ich einen kopitenten rechtsanwalt ? gibt es ein verzeichnis im internet oder eine behörde in Th mit infos ? danke für iventuelle info .
Email Anwalt: dpgermanthai@gmail.com
danke für die hilfe !
in unserem gässlein, noch in bangkok, war es nachts immer finster wie in einer kuh.
nunhat meine liebe thaifrau erstmal die nachbarn gefragt, ob sie gegen eine beleuchtung der gasse etwas hätten - natürlich nicht. und dann hat mein fraueli kurzerhand ein halbes dutzend pv lampen gekauft und an bestehenden pfählen montieren lassen. jetzt herrscht aber freude!
gruss von walter schnegg
Hi mario, habe ein haus gebaut. Land gehört meiner frau. Bauvertrag lautete auf meine frau. Zahlung habe ich von meinem th bk gemacht. Wäre das genug um als eigner zu gelten? Ich weiss, du bist kein anwalt, abet deinr meinung. gr c
Du bist verheiratet oder? Falls ja, dann gehört es beiden, das Land und das Haus. Ausser ihr habt Gütertrennung und das vertraglich geregelt. Falls du nicht verheiratet bist, gehört ihr das Land und auch das Haus, sollte sie im Bauvertrag stehen und du sonst keinen Vertrag hast womit du beweisen kannst, dass du der Eigentümer bist.
Danke Mario, wollte nur wissen wie sich das Eigentum verteilt. Nach über 20j ehe, kann man sich auf den Partner wohl verlassen und somit ist das kein Problem für mich. Gr aus korat c
@@renecitomeier5789 danke für den glückwunsch. Kann mich, auf meinen Lebenspartner verlassen. Es gibt einige die das nicht können und dann erst hier erfahren wie's so im Alltag abläuft. gr c
Nun wenn der Name vom Ausländer im blauen Buch nicht drinsteht, was nützt dieses dann bei der Migration usw. als Wohnsitz Bestätigung?
Das blaue Hausbuch gehört zum Haus, dass wird beim Verkauf weitergegeben, da sich Thais beim Kauf des Hauses ins blaue Buch eintragen lassen müssen. Da ein Ausländer sich nicht eintragen lassen kann, besitzt er das leere Hausbuch.
hallo wenn man dich so hört ist das ein bisschen kompliziert in Thailand ein Haus zu kaufen aus Ausländer ist das richtig so wie ich das verstanden habe.
so wie ich das verstanden habe ist das ein großer Aufwand für einen Ausländer.
ich nehme ein billig für einen Ausländer wird es auch nicht sein.
Ich habe ein Haus gemietet, mit einem 3 Jahres vertrag den ich immer wieder nach 3 Jahren um weitere 3 Jahre verlängern kann. Zahle 7500 Baht im Monat. Mir wäre aber ein eigenes Haus lieber zumal ich das 20 Jahre Elite Visa seit letztem Jahr habe. Da ich aber sehr sparsam und schon regelrecht geizig bin würde ich mir nie ein Haus bauen wollen in Thailand, dass 100 000 Dollar oder mehr kostet. Ein 10 000 bis 20 000 Dollar Mini Haus könnte ich mir vorstellen zumal ich sowieso alleine mit meinem kleinen Hund lebe. Ich investiere mein Geld lieber in Aktien obwohl Immobilien sicher auch eine gute Anlage wären aber bei Thailand hab ich da meine Zweifel. Vor allem wenn nach 10 Jahren vor dem Haus ne Bar gebaut oder ein weiteres Haus, dass die Sicht versperrt. Wie ich aber an ein günstiges Haus komme ohne dass ich einen Thai Mann heiraten muss ist mir noch nicht klar. Habe da mal was gehört von Firmengründung. Ein Thai Mann käme für mich niemals in Frage. Ob sich eine Firmengründung bei einem kleinen Haus wie oben erwähnt sich lohnt weiß ich nicht. Vielleicht hast du da ein paar Infos. Danke
Für ein kleines Haus und als Einzelperson lohnt sich der Aufwand kaum und was da so alles danach noch auf einen zukommt.
@@mariointhailand2705 Okay. Danke für die Info.
Hallo Mario, Meine Frau ist Thai und wir werden nächstes Jahr nach Thailand ziehen und möchten ein Haus bauen. Mich würde interessieren, wie das Haus bei einem Hausbau auf meinen Namen überschrieben wird.
Wenn das Haus der thailändischen Ehefrau gehört und diese ein blaues Hausbuch hat, woran kann man erkennen dass nicht noch ihre Eltern die Besitzer sind?
Das sieht man beim Haus nicht, man sieht nur wer dort gemeldet ist bzw. im blauen Hausbuch an dieser Adresse lebt. Beim Grundstück sieht man im Chanot wem das Land gehört.
Beim Haus ist die Frage wer nachweisen kann, dass es ihm gehört, z.B. mittels Kauf- oder Bauvertrag.
Meine Thailändische Freundin möchte, das ich Land von ihrer Tante kaufe und aud diesem Land ein Haus baue. In Bueng Khan. Wie stelle ich das an, dass ich nach Fertigstellung des Hauses nicht ausgebootet werde?🙋
Ich hätte es nicht besser formulieren können😅
Besitz und Eigentum ist nicht das gleiche, das must du noch lernen
Füe alle, die 11 Minuten sparen wollen: Haus ja, Land nein, also lasst es lieber.
Kann man sich eine Wohnung kaufen
Ja kann man.