Na predaj polyfunkčná budova v Banskej Štiavnici-vhodná na bytové jednotky

KONTAKT:
Dušan Gažúr 0918 516 855
[e-mail]
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj polyfunkčnú budovu v Banskej Štiavnici neďaleko centra. Momentálne je budova využívaná ako skladové priestory, garáže a dielne. Je tu vypracovaná štúdia so zámerom prerobenia nebytovej stavby na bytové jednotky.
Cena nehnuteľnosti: 299.000 eur
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
lokalita: Banská Štiavnica, ulica Na Žigmund Šachtu
veľkosť pozemku: 994m2, (875m2 zastavaná plocha stavby, 119m2 dvor)
úžitková plocha: spolu 1.166 m2, (prízemie 591m2, podkrovie 575m2)
konštrukcia stavby: kamenno-tehelné murivo
voda: mestský vodovod
plyn: nie
elektrina: 230V/400V
odpad: mestská kanalizácia
stavba postavená v roku 1850, (stavba nie je kultúrna pamiatka)
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
stavba je momentálne využívaná ako skladový priestor, garáže a dielne-na liste vlastníctva zapísaná ako polyfunkčná budova-kancelária, predajňa, dielňa
je tu vypracovaná štúdia so zámerom na prerobenie stavby na bytové jednotky (prízemie +podkrovie), nakoľko stavba susedí s bytovým domom a tak isto aj mesto preferuje túto zónu ako rekreačno-obytnú. S týmto súhlasí aj pamiatkový úrad, keďže stavba sa nachádza v pamiatkovej rezervácii (samotná stavba nie je kultúrna pamiatka),
vnútorná úžitková plocha spolu s prízemím a podkrovím má výmeru 1.166m2. Členitosť stavby s viacerými vstupmi dovoľuje výstavbu a počet bytov, ktoré si určí investor-v galérii je pôdorys
nakoľko stavba mala v priebehu rokov rôzne prístavby (najmä miestnosť s plechovými dverami napravo od veže, a na ňu nadväzujúca strecha ktorá prekrýva dvor) je možné tieto odstrániť a docieliť tým väčšiu funkčnosť stavby-viď vizualizácia exteriéru budovy
stavba a dvor sú obkolesené pozemkami mesta Banská Štiavnica, či už zo strany prístupovej cesty/ulice, alebo zadného dvora (až na výnimku jednej steny-dĺžka 6m, ktorá sa dotýka susedného domu) tým pádom tu nie je problém s plochou pre parkovacie miesta/sedenie/zeleň, či už z prednej alebo zadnej strany budovy, kde by bola možnosť odkúpenia
vzdialenosť do centra mesta 1,2km, lokalita s bezproblémovým prístupom a parkovaním
štúdia zámeru je k dispozícii na vyžiadanie
ZHRNUTIE:
Jedinečná budova s veľkou úžitkovou plochou a dostatkom verejného priestoru, v blízkosti centra a zároveň v dobre dostupnej, pokojnej lokalite robí z tejto stavby zaujímavý objekt pre investora, kde sa môže realizovať podľa vlastných predstáv. Či už na kompletné prerobenie na bytový dom, alebo kombináciu bytových jednotiek so skladovými priestormi.
299 000,00 €
Splátka hypotéky 829 € / mesiac
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha: 1166 m2
Veľkosť pozemku: 994 m2
Typ: Predaj
Konštrukcia: Iné
Stav: Pôvodný
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.