Teren Intravilan VS Extravilan | Investitii Terenuri si ce este PUZ - Plan Urbanistic Zonal
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2024
- Teren Intravilan VS Extravilan
Investitii in Terenuri si ce este PUZ - Plan Urbanistic Zonal ?
In acest video vorbim despre terenurile intravilane si extravilane si despre cum se poate trece un teren extravilan in intravilan in anul 2020.
Daca ai completari sau comentarii scrie-mi si vorbim...
Exemple :
Bucuresti PUZ - Sector 1 www.primariase...
PUG Brasov
www.brasovcity...
---
To keep in touch :
Aboneaza-te pe horiaion.ro , daca nu ai facut-o deja pentru a fi in permanenta conectat la posibilitatile pietei imobiliare.
De asemenea imi poti scrie oricand pe
investitor@horiaion.ro sau ma poti suna la 0755 749 135.
GRUPUL Investitorilor Imobiliari
/ 455048938679436
Ghidul micului investitor imobiliar - minicurs Gratuit !
horiaion.ro/
Succes !
Foarte bine structurat si cu informatii concrete si corecte. Multumesc frumos pentru acest video. Sper sa le fie de folos cat mai multor persoane !
Buna ziua! Legea a ramas la fel in 2024?
De asta are grijă statul să importe mizeriile străinilor,pt că la noi in Ro nu se cultivă??Sau că nu avem terenuri agricole indeajuns???
Am achizitionat de curand un teren extravilan circa 4000 m2 pozitionat intre doua strazi .Intrebarea mea este daca este posibil si avantajos totodata sa transform doar cele doua extremitati in teren intrtavilan in jur de 500-700m2 pe fiecare parte . Mentionez ca nu am o latime foarte mare care sa-mi asigure constructia unei strazi pe toata lungimea terenului . Multumesc mult si astept raspunsurile dumneavoastra .
Buna ziua, am un teren mostenit de mama mea, preluat prin vanzare-cumparare. In titlul de proprietate al bunicului era trecut ca fiind intravilan in intregime desi nu se afla in intravilanul satului. Totusi dupa efectuarea cadastrului am prins o mica parte din PUG - ul satului vecin iar din 3000mp am ramas cu 470 mp intravilan la cartea funciara. Problema mea este ca partea de intravilan de pe teren este pozitionata in mijlocul tarlalei/solei cu acces la un drum de exploatare impracticabil. Cum as putea sa beneficiez de bucata asta de intravilan in partea opusa sa pot avea acces la drumul comunal asfaltat? La care lege as putea apela sa pot transfera bucata de intravilan pe acelasi teren? Multumesc!
Buna seara , cât costa pe mp. Sa trec un teren din extravilan in intravilan?
Multumesc!
Ma scuzati, cat ar trebui sa platesc pentru 1106 metri 2 la sat, extravilan..Multumesc!
Se poate și închiria și vinde in același timp un teren ?
Multumesc de informatie !
SI eu iti multumesc ca te-ai uitat la video ;)
Daca terenul se achizitioneaza fiind extravilan si intre timp trece in intravilan, in cazul vanzarii sub 8 ani se mai plateste acel impozit de 80% ?
Da, se plateste. Asta este si ideea legii, de a descuraja aceasta trecere.
Intravilan arabil și intravilan curți construcții, ce diferențe sunt???
Va salut.vreau sa concesionez aproximativ jumatate de hectar de la primarie unde este format natural un lac .Cum se procedeaza?inca nu este intabulat.Mi sa spun sa depun o cerere de interes si il scoate la licitatie.Lacul este in marginea satului. Dupa ce se concesioneaza se plateste anulal..pe sezon daca puteti sa imi dati mai multe detali ..sper ca mati inteles scz.
Habar nu am. Cred ca ar trebui sa intrebi la Primarie. Succes !
Daca am 1ha si vreau sa-mi construiesc o casa pe 500 mp pot obtine puz-ul doar pe 500 mp ? Multumesc , foarte bun materialul
In principiu, nu ai nevoie de PUZ. Mai degraba un PUD daca este necesar.
Dar , Daca terenul este in zona de padure si nu se poate face agricultura pe el . Conditile pentru puz sunt aceleasi ? Sau difera ?
Salut. Din cate stiu, padurile au un regim special. Nu se poate vorbi de PUZ cand este vorba de padure. Trebuie trecut in intravilan si apoi putem vorbi de constructii. Cred totusi ca este destul de dificil.
@@horiaion multumesc !!!
Buna seara! Care sunt costurile pentru achiziționarea unui teren extravilan ?
Depinde de zona, un hectar de pamant arabil poate fi si 3000€ si 10.000€ depinde
Daca terenul a fost initial extravilan si l-a trecut in intravilan, a fost parcelat pe loturi si vandut fiecare lot ca intravilan. Proprietarii loturilor daca construiesc si apoi vand casa de pe fiecare lot vor platii 80% impozit daca nu au trecut inca 8 ani de la trecerea extravilanilui in intravilan? Se aplica si la urmatorii proprietari aceasta regula cu 80% daca ei de cand au cumpqrat era terenul in intravilan? Multumesc anticipat si foarte bun materialul realizat.
Am cparat un teren extravilan, fix la marginea satului, acum 2 ani, am achitat toti bani proprietarului, dar când s-a facem actele dl primar a zis sa asteptam o perioada ca urmează sa fie intravilan acel teren, pt ca acolo sa construit lângă și o canalizare. A venit pandemia, și încă nu s-a făcut intravilan, pt ca functionari nu fac deplasări în perioada asta. Cat sa mai aștept? Dacă terenul e încă extravilan pot sa îl trec acum pe mine? Mi-a zis de la primărie ca este foarte complicat, ca terenul extravilan nu se poate trece pe mine, decât prin Ministerul de Externe și acolo trebuie multe hărți și e foarte complicat? Ce sa fac? Dacă m-am înțeles cu proprietarul pot sa îl trec pe numele meu?
Se pot trece în intravilan 5000 de metri sau există un mini mai mare de mp am văzut ca 10.000 ar fi
cit ar costa un teren de 800mp intravilan in zona industriala ?
Depinde de oras...
Si eu caut ceva asemanator, dar cele mai multe terenuri de canzare in zonele industriale au peste 5000m....
cit ar fii mp la acest teren de 800mp
"daca sunteti mai talentati poate dura mai putin"...tipic romanas din Romanica cea mare.
Atenție cu pășunile și fânețele ca nu se trec foarte ușor în intravilan chiar și prin PUZ.
de ce?
Slaba prezentare