سلام عليكم انا عندي بقعة في البادية على الطيرق معبد فيها 300 متر باغي نبني فيها 100 متر فيها لكاف وفوقها مكازة مشيت باغي ندير البلان قالو لي هاد البلاصة خارجة من تعمير ومابغاوش يعطوني رخصة البناء شنو هو الحل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته٠ شكرا لكم على هذا العمل اللهم اجعله صدقة جارية٠ من فضلك هل هناك قانون يمنع من بناء سور بين الجيران في الأراضي الفلاحية؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم ليس هناك أي قانون يمنع السور الذي يحمي الأرض الفلاحية شريطة أن لا يتعدى ارتفاعه مترا ونصف ويجب إخبار القائد لتفادي أي مشكل
خويا بغيت نسولك شرينا برطمة و سطح مفيهش سترة أي واحد يقدر يطيح من سطح و يلا طلع شي ولد صغير يقدر يجي لزنقة و دار فيها 4 طوابق و بغينا نديرو سوار للحماية أش خاصنا ندير الله يرحم الوالدين
انا عندي ارض 140م في اولاد بياض دار بوعزه الدار البيضاء ملكيه من عند مالين ارض عطوني تيتر بتاع الورثه مع توقيعهم جميعا مع رسم الخريطه في نفس الورقه ولكن بالنسبه لي ممحفظاش لانه مكسمحوش نديرو لبلان انا دبا خفت الى دوها ليا حيث كنعيش خارج المغرب مع العلم انا واخي شارين جنب بعضنا 200م مع بعضنا انا 140 اخويا60 شناهو خويا الحل في هاد المشكيل
@@SALAHBUREAU عندي جميع الوثائق وباقي مخرجت ...عقد باش شريت كان في عبار ملي عبرت لقيت عبار زايد شوية واحد 100 متر ... ودرت شهادة عدلية كنشهد بلي العبار صحيح .ودرت التزام بالشهود . وعندي رسم طبوغرافي كل الوثائق كنتسنى تخرج ليا الشهادة الادارية
السلام عليكم ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سوف ينشر بهذه القناة بعنوان أجوبة على الأسئلة والتعليقات حول التحفيظ العقاري والعقارات الغير المحفظة حلقة 4 بتاريخ 2024/02/28 شكرا جزيلا لكم
وعلاش ما يتعاقب القايد لانه لم يقل لطالب الرخصة انها ليست من اختصاصه.. وكانه دفعه لارتكاب هذه المخافة .هذا راه ماشي حق واش وظيفة القايد تتعطى لمن ولى . انه المنكر .
@@SALAHBUREAU لا لست متفق معك. ايداع طلب من مواطن الى اي ادارة يلزمه الاشعار بالتوصل و الرد في اجل لا يتعدى 60 يوم. والقانون لم يستتني القيادة اد تعتبر ادارة عمومية. يمكن للقيادة تعليل رفض الطلب بعدم الاختصاص و تدله على ان الجماعة هي المختصة. مشكل البلاد هو سوء او عدم التواصل مع المواطن حيث قالها الملك الادارة في واد و المواطن في واد آخر
خويا بغيت نبدل اسم صاحب رخصة البناء .واش ممكن تبدل من اسم الى اخر حيت درت وعد بالبيع مع المالك الحقيقي وخديت رخصة البناء باسم المالك ومن بعد تم البيع النهائي وبغيت نرجع رخصة البناء بإسمي
السلام وعليكم أستاذ أنا شاري بقعة أرضية بالتنازل وشهادة إدارية فوقع سوء تفاهم بين الأعضاء لحد الان مازال مكاين شي حل وحتى قضية البناء داكشي حابس والسبب راجع أن النساء دفعو شكاية باش حتى هما ياخدو حقهم من هاد الأراضي السلالية السؤال ديالي هو واش داك التنازل والشهادة ضامنين لي فلوسي ولا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم شراء الأرض السلالية من عند ذوي الحقوق غير قانوني لأن أراضي الجموع لا تباع إلا من طرف الجماعة السلالية ممثلة في شخص وزير الداخلية. عمليا الناس كتشري بحالك وضمان الفلوس على حساب الشخص لي باع ليك
@@SALAHBUREAU اودي القائد لي ميسر مشا فحالو ههه المشكل انا الوحيد لي عندي عقد الشراء والملكية باش شريت .ودرت بلان ديال تقني طبغرافي .ودرت شهادة عدلية ديال الشهود بلي ارضي هاديك والمساحة لي فيها صحيحة ... ودافع باش تخرج ليا ورقة إدارية باش ندير ملكية خاصة ...شهرين وزيادة باقي مخرجات.. الناس لي بجنبي بانيين معندهم حتى ورقة وعندهم غي جوج خدامة ...انا اكثر منهم 4 خدامة
السلام عليكم اخي الحبيب بارك الله فيك انا في سوس عندي منزل من طابقين السفلي و الطابق الأول تم السطح .. الضالة ديال السطح انهارت تقريبا للاسفل حتى الصور المحيط بالسطح مال و يسبب خطر على المارة .. اي رخصة خصني نطلب البناء او الاصلاح ؟ و لمن ؟ لأنني وضعت طلب للجماعة و كذالك القيادة و كل واحد كيتملص من المسؤلية و انا مقيم خارج المغرب ممكن تنصحنا الله احفظك و هل المرور عبر مهندس معماري هو الحل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يتعين عليك طلب مستعجل لرخصة الإصلاح إلى الجماعة مع نسخة إخبارية من الطلب موجهة إلى كل من القائد والعمالة ووكيل الملك وذلك لحماية نفسك من المسؤولية الجنائية في حالة تضرر المارة من انهيار منزلك. اللهم يسر ولا تعسر تحياتي
يا استاذ فهاد الفيديو ديال طلب الرخصة من الجماعة گلتي بلي الوثائق خاص إكون فيهم البلان ،هنا المشكلة حيت المجال القروي مكيبغيوش اصاوبو البلان ،الوكالة الحضرية كترفض الى كانت الارض صغيرة كنظن الفيديو كيهم الناس لي من حقهم اصاوبو البلان ،يعني الناس لي عنهم ارض كبيرة
مرحبا بكم السي علي هذا صحيح في أغلب القرى تكون هناك مساعدة من طرف ضابط الشرطة القضائية الذي هو القائد ولا يحرر محاضر للسكان الذين يبنون بدون رخصة وتصميم
أنت في الشرح ديالك كتقول دفعو رخصة البناء لرئيس الجماعة لأنه هو المكلف بذالك ومن جهة أخرى تتقول للناس فالأجوبة علي أسئاتهم في الكومنتير سير شوف مع القايد إلى بغا يخليك تبني. شكون اللي بيديه القرار النهائي واش لرئيس الجماعة ولا القايد
السلام عليكم عفاك عندي ليك سؤال هادي شي 4سنوات درنا الإجراءات الخاصة باش ناخدو الرخصة ولاكين الإداراة مابغات تدير معنا حتى شي حل او رفضات لينا الطلب او طبعو لينا البلان وبعد هاذشي طرينا نبنيو او خرج لينا البروصي خلصناه او فاش جينا ندخلو الكهرباء الدار مابغاوش اقبلو لينا الطلب السؤال ديالي شنو هو الحل باش نقدرو ندخلو الكهرباء
السلام عليكم بغيت نسولك أخويا أنا عندي واحد البقعة فيها 70 مترو تيتر أوراق عدلية تسجيل ومحافظة . بغيت نبنيه مشيت عند القائد أقلي سير عند المقدم أمشيت عند المقدم قالي أعطونا 80 ألف ر يال نقسموها. بماذاتنصحني الله اجزك بخير
استاد بغيت نسولك انا عندي 7 خدامة او نصف باغي نبني او دفعت رخصة استتنائية هادي شهر او زيادة واش من حقي نبني تايغولو ليا خصك 10 خدامة باش يعطوني رخصة ساعة انا عندي 7 او نص هادشي فالمجال القروي كانتمنا تجاوبني الله ارحم الواليدين
![ILLSLICK - WINTER IS COMING [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/dwTMeM1zIhQ/mqdefault.jpg)
معلوماتك مفيدة اتمنى فعلا تنفعني يارب
مزيان ولكن اعطي المعلومة مباشرة دون تمطيط
شكرالك استاذ الفاضل على المعلومة
هذا واجب مرحبا
❤❤❤❤❤
سلام عليكم انا عندي بقعة في البادية على الطيرق معبد فيها 300 متر باغي نبني فيها 100 متر فيها لكاف وفوقها مكازة
مشيت باغي ندير البلان قالو لي هاد البلاصة خارجة من تعمير ومابغاوش يعطوني رخصة البناء
شنو هو الحل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الحل هو تشوف مع القايد باش ايخليك تبني وسخر الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته٠ شكرا لكم على هذا العمل اللهم اجعله صدقة جارية٠ من فضلك هل هناك قانون يمنع من بناء سور بين الجيران في الأراضي الفلاحية؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
ليس هناك أي قانون يمنع السور الذي يحمي الأرض الفلاحية شريطة أن لا يتعدى ارتفاعه مترا ونصف ويجب إخبار القائد لتفادي أي مشكل
الله اخليك الا بنبتي و ساليتي عاد جاو اهدرو معاك واش عندهم الحق اديرو شي حجا ولا صافي فات لفوت ؟
مرحبا بكم
المخالفات تتقادم بمرور سنة واحدة حسب القانون الجنائي
شكرا جزيلا توضيح مهم
مرحبا وحفظكم الله
شكرا
مرحبا
ملي ماشي اختصاص القايد لاش شدو من عند السيد الطلب في كتابة الضبط، كان يقولو ليه سير حط الطلب فالجماعة
th-cam.com/video/rUIu9q57Z8s/w-d-xo.html
السلام عليكم استاد هل ممكن اخد رخصة احدات تقب لجلب المياه لبقعة سكنية تابعة للمجال الحضاري وشكرا
th-cam.com/video/xm_UWsfb7uU/w-d-xo.html
Good luck 👍👍
th-cam.com/video/OrQAzMeYIMY/w-d-xo.html
اخي. الكريم. الاه. اليجزيك. فسر. لينا اشنهما. الوثاءق. النسبة. الدوار. مافيه. لاشهادة. ملكية. لامحافظة. هي. غير. ارظ. الوراثة. لبغا. اليبني. اليبني. بحال. قديم. الزمان. اش. تيقول. المشرع. في. هده. الصفة. وشكرا
مرحبا بكم أخي الكريم
إلا خلاك القايد تبني بحال شحال هادي الله ايسخر ليك .اتشاور معاه
سلام بغيت نسولك. معنديش شهادة ملكية عندي غير القسمة و الكروكي واش إمكن نشد لبلان او رخصة البناء. عفاك جوبني؟؟؟؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم لأن عقد القسمة يتبث الملكية العقارية مثل شهادة الملكية .
سخر الله وتحياتي
@@SALAHBUREAU LA MAGHADECH IDOUZ LIHA PLAN .MOKHARAJA MAKYDOUZ PLAN
السلام عليكم استاذنا حاليا جل الجماعات تعالج ملفات التعمير عبر منصة رخص. تطبيق التدبير المادي لتلك الملفات
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
هذا صحيح والمهندس المعماري هو الذي يودع الطلب.
شكرا جزيلا لكم
Salm khoya wahd soal mn fadmk 3ndi b93a fiha 77 mt galo Lina mamhykla walkin 2 dsokan kaynin hdana bnaw kifach homa tabnaw
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ربما بناء عشوائي في غفلة عن أعين مراقبي التعمير
@@SALAHBUREAU جزاك الله خيرا
واش اخوي ممكن ندر طلب بش اديرو لي هيكل لارض اشكو كنخلص ضربة الارض
خويا بغيت نسولك شرينا برطمة و سطح مفيهش سترة أي واحد يقدر يطيح من سطح و يلا طلع شي ولد صغير يقدر يجي لزنقة و دار فيها 4 طوابق و بغينا نديرو سوار للحماية أش خاصنا ندير الله يرحم الوالدين
th-cam.com/video/xm_UWsfb7uU/w-d-xo.html
السلام عليكم بغيت نشد رخصة الهدم في العالم القروي أشنو نحتاج
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
بالنسبة لقرية عادية غير سياحية اعلم القايد فقط
السلام عليكم أخي شريت أرض 1900 متر فدوار نواحي تطوان وبغيت رخصة السكن واش يعطوها ليا الأرض محفظة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم وسخر الله
تقصد رخصة البناء؟ نعم غايعطيها ليك رئيس الجماعة. شوف مع مهندس معماري
@@SALAHBUREAU واخا أنا ماشي من المنطقة حيت سمعت كيقولو لي عندو يحق يبني هما اصحاب المنطقة
انا عندي ارض 140م في اولاد بياض دار بوعزه الدار البيضاء ملكيه من عند مالين ارض عطوني تيتر بتاع الورثه مع توقيعهم جميعا مع رسم الخريطه في نفس الورقه ولكن بالنسبه لي ممحفظاش لانه مكسمحوش نديرو لبلان انا دبا خفت الى دوها ليا حيث كنعيش خارج المغرب مع العلم انا واخي شارين جنب بعضنا 200م مع بعضنا انا 140 اخويا60 شناهو خويا الحل في هاد المشكيل
الحل هو تقديم مطلب التحفيظ إلى المحافظة العقارية.
لا علاقة للتحفيظ بالبلان والبناء
هنا في سوس مكين غير 5000او 4000درهم علا ود شهادة ادارية
مرحبا بكم
الشهادة الإدارية تسلم مجانا.
تحياتي
@@SALAHBUREAU عندي جميع الوثائق وباقي مخرجت ...عقد باش شريت كان في عبار ملي عبرت لقيت عبار زايد شوية واحد 100 متر ... ودرت شهادة عدلية كنشهد بلي العبار صحيح .ودرت التزام بالشهود . وعندي رسم طبوغرافي كل الوثائق كنتسنى تخرج ليا الشهادة الادارية
@@Designgraphique-j7b
وعلاش كيشدو الطلب إذا ماكانش الملف كامل؟
ههههه
في انتظار إتمامه بالوثائق الناقصة
سلام أستاذ أنا عندي بقعة أرضية محفظة بالمجال القروي وباغي ندير لھا سور ذو علو 1,80 واش ضروري ناخد رخصة بناء ھذا السور. وشكرا
السلام عليكم ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سوف ينشر بهذه القناة بعنوان أجوبة على الأسئلة والتعليقات حول التحفيظ العقاري والعقارات الغير المحفظة حلقة 4 بتاريخ 2024/02/28
شكرا جزيلا لكم
وعلاش ما يتعاقب القايد لانه لم يقل لطالب الرخصة انها ليست من اختصاصه.. وكانه دفعه لارتكاب هذه المخافة .هذا راه ماشي حق واش وظيفة القايد تتعطى لمن ولى . انه المنكر .
th-cam.com/video/_TC8fDzQkaA/w-d-xo.html
سلام عليكم استاذي الفاضل ممكن تواصل على الخاص للإستفسار بشأن مشكل عقاري
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا وتسابي هو 0623423279 سيفط أوديو وشكرا
القائد ما كانش اكلاسي الطلب مفروض عليه ان يجيبه و يقول له القيادة ليس من اختصارها و توجب عليه تقديم الطلب للجماعة !@؟
مرحبا بكم أخي الكريم
نعم يمكن له ذلك لكن قانونيا ليس من اختصاصه تسليم رخص البناء ويكتفي بكتابة عبارة عدم الإختصاص على الطلب ثم يرتبه في الأرشيف
@@SALAHBUREAU لا لست متفق معك. ايداع طلب من مواطن الى اي ادارة يلزمه الاشعار بالتوصل و الرد في اجل لا يتعدى 60 يوم. والقانون لم يستتني القيادة اد تعتبر ادارة عمومية. يمكن للقيادة تعليل رفض الطلب بعدم الاختصاص و تدله على ان الجماعة هي المختصة. مشكل البلاد هو سوء او عدم التواصل مع المواطن حيث قالها الملك الادارة في واد و المواطن في واد آخر
مرحبا أخي الكريم
نتمنى أن تكون الإدارة في المستوى المطلوب
السلام عليكم انا شريت 4000 متر في البادية واش من حقي رخصة بناء
th-cam.com/video/-9hrSGfipTE/w-d-xo.html
خويا بغيت نبدل اسم صاحب رخصة البناء .واش ممكن تبدل من اسم الى اخر حيت درت وعد بالبيع مع المالك الحقيقي وخديت رخصة البناء باسم المالك ومن بعد تم البيع النهائي وبغيت نرجع رخصة البناء بإسمي
مرحبا بكم أختي الكريمة
سخر الله
شوفي مع القسم التقني بالبلدية
تقدر تبقى رخصة البناء في إسم البائع اوتبني انت بدون مشكل
سلام خويا شهادة ادارية واش فابور اولالا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
الشهادة الإدارية من الجماعة فابور
الشهادة الإدارية من القيادة كذلك فابور
لا ماشي فابور فيه 20 dh تنبر 😊
السلام وعليكم أستاذ أنا شاري بقعة أرضية بالتنازل وشهادة إدارية فوقع سوء تفاهم بين الأعضاء لحد الان مازال مكاين شي حل وحتى قضية البناء داكشي حابس والسبب راجع أن النساء دفعو شكاية باش حتى هما ياخدو حقهم من هاد الأراضي السلالية السؤال ديالي هو واش داك التنازل والشهادة ضامنين لي فلوسي ولا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
شراء الأرض السلالية من عند ذوي الحقوق غير قانوني لأن أراضي الجموع لا تباع إلا من طرف الجماعة السلالية ممثلة في شخص وزير الداخلية.
عمليا الناس كتشري بحالك وضمان الفلوس على حساب الشخص لي باع ليك
عندي أربعة د الخدامة واش ممكن نبني .. واش كاين شي تعديل قانون التعمير فالمجال القروي
مرحبا بكم وسخر الله
نعم ممكن تبني. اتشاور مع القايد
لكن لازم بلاتفورم
@@SALAHBUREAU اودي القائد لي ميسر مشا فحالو ههه المشكل انا الوحيد لي عندي عقد الشراء والملكية باش شريت .ودرت بلان ديال تقني طبغرافي .ودرت شهادة عدلية ديال الشهود بلي ارضي هاديك والمساحة لي فيها صحيحة ... ودافع باش تخرج ليا ورقة إدارية باش ندير ملكية خاصة ...شهرين وزيادة باقي مخرجات.. الناس لي بجنبي بانيين معندهم حتى ورقة وعندهم غي جوج خدامة ...انا اكثر منهم 4 خدامة
السلام ما هو قرار محكمة النقض شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
لا أنشر مراجع القرارات حفاظا على خصوصية الأطراف ومعذرة
بغيت نبني واحد البقعة تابعة للدراركة نواحي اكادير حرت رغم ان الحوض المائي اعطاني رخصة ديالو بقات هدي ديال الجماعة مكين تمعامن تهضر واحد اسيفطك لواحد
مرحبا بكم
شوف مع مهندس معماري غادي ايهنيك من كلشي.
سخر الله
شكرا استاذ
السلام عليكم اخي الحبيب بارك الله فيك انا في سوس عندي منزل من طابقين السفلي و الطابق الأول تم السطح .. الضالة ديال السطح انهارت تقريبا للاسفل حتى الصور المحيط بالسطح مال و يسبب خطر على المارة .. اي رخصة خصني نطلب البناء او الاصلاح ؟ و لمن ؟ لأنني وضعت طلب للجماعة و كذالك القيادة و كل واحد كيتملص من المسؤلية و انا مقيم خارج المغرب ممكن تنصحنا الله احفظك و هل المرور عبر مهندس معماري هو الحل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
يتعين عليك طلب مستعجل لرخصة الإصلاح إلى الجماعة مع نسخة إخبارية من الطلب موجهة إلى كل من القائد والعمالة ووكيل الملك وذلك لحماية نفسك من المسؤولية الجنائية في حالة تضرر المارة من انهيار منزلك.
اللهم يسر ولا تعسر
تحياتي
يا استاذ فهاد الفيديو ديال طلب الرخصة من الجماعة گلتي بلي الوثائق خاص إكون فيهم البلان ،هنا المشكلة حيت المجال القروي مكيبغيوش اصاوبو البلان ،الوكالة الحضرية كترفض الى كانت الارض صغيرة كنظن الفيديو كيهم الناس لي من حقهم اصاوبو البلان ،يعني الناس لي عنهم ارض كبيرة
مرحبا بكم السي علي
هذا صحيح
في أغلب القرى تكون هناك مساعدة من طرف ضابط الشرطة القضائية الذي هو القائد ولا يحرر محاضر للسكان الذين يبنون بدون رخصة وتصميم
يعني هنا العقدة هههههه حتى فرحت لازم المهندس هو الي يقول لك @@SALAHBUREAU
البناءءءءءءءءء أصاحبي
البناءءءء. أكرمك الله بدخول الجنة
سلام عليكم سي صلاح ممكن رقم الهاتف ديالك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
أنت في الشرح ديالك كتقول دفعو رخصة البناء لرئيس الجماعة لأنه هو المكلف بذالك ومن جهة أخرى تتقول للناس فالأجوبة علي أسئاتهم في الكومنتير سير شوف مع القايد إلى بغا يخليك تبني. شكون اللي بيديه القرار النهائي واش لرئيس الجماعة ولا القايد
مرحبا بكم أخي الكريم
رئيس الجماعة يعطي رخصة البناء والقائد يراقب مخالفات البناء بدون رخصة بصفته ضابط الشرطة القضائية
تحياتي
th-cam.com/video/tyeXn3J5kzA/w-d-xo.html
السلام عليكم عفاك عندي ليك سؤال هادي شي 4سنوات درنا الإجراءات الخاصة باش ناخدو الرخصة ولاكين الإداراة مابغات تدير معنا حتى شي حل او رفضات لينا الطلب او طبعو لينا البلان وبعد هاذشي طرينا نبنيو او خرج لينا البروصي خلصناه او فاش جينا ندخلو الكهرباء الدار مابغاوش اقبلو لينا الطلب السؤال ديالي شنو هو الحل باش نقدرو ندخلو الكهرباء
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
الحل هو الحصول على رخصة السكن المؤقتة.
تحياتي
سلام ممكن الرقم ديالك
مرحبا
وتسابي هو 0623423279
السلام عليكم بغيت نسولك أخويا أنا عندي واحد البقعة فيها 70 مترو تيتر أوراق عدلية تسجيل ومحافظة . بغيت نبنيه مشيت عند القائد أقلي سير عند المقدم أمشيت عند المقدم قالي أعطونا 80 ألف ر يال نقسموها.
بماذاتنصحني الله اجزك بخير
th-cam.com/video/fdIIzqgjpio/w-d-xo.html
استاد بغيت نسولك انا عندي 7 خدامة او نصف باغي نبني او دفعت رخصة استتنائية هادي شهر او زيادة واش من حقي نبني تايغولو ليا خصك 10 خدامة باش يعطوني رخصة ساعة انا عندي 7 او نص هادشي فالمجال القروي كانتمنا تجاوبني الله ارحم الواليدين
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
مرحبا بكم
شوف مع القايد إلا خلاك تبني الله ايسخر