প্রিয় আজিম ভাই আসসালামুয়ালাইকুম ভূমি সংক্রান্ত এবং অন্যান্য বিষয় শিক্ষা গ্রহণ, জানা, বুঝা এবং অন্যকে বুঝিয়ে দেওয়ার ক্ষমতা কাগজে-কলমে খুব কম মানুষই জানে। কিন্তু আপনার মাঝে সবগুলোই বিদ্যমান। দোয়া করি আল্লাহ আপনার সহায় হোক। ধন্যবাদ ভালো থাকবেন।
ভাই আপনার কাছ থেকে প্রায় ২ বছর যাবত শিখতেছি,,,আমার অনেক কাজে লাগছে,,,আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ,,,, আমরা যাতে আইনে সত্যিই কারি ব্যবাহার করে প্রতিকার পেতে পারি,,,এই জন্য আমি L.L.B শেষ করতেছি,,,,,
আজিম ভাই, আপনার ভিডিও গুলো শত শত ভূমি বিষয়ক কন্টেন্ট ক্রিয়েটরদের থেকে একদম আলাদা। আপনার মতো এত সুন্দর ও গুছিয়ে নোট তৈরী করে এর আগে কেউই এভাবে উপস্থাপন করেনি বা বর্তমানেও করে না। আপনাকে অসং্খ্য ধন্যবাদ। আপনার কাছে একটি অনুরূধ, কোন কোন দলিলে নামজারী করা যায় এবং কোন কোন দলিলে নামজারী করা যায় না এবং এর আইনী ভিত্তি সম্পর্কে একটি ভিডিও তৈরী করেন। আশা করি এ সংক্রান্ত ভিডিও তৈরী করলে দর্শক অনেক উপকৃত হবে।
আপনার কাছ থেকে ভুমি সমন্ধে অনেক কিছুই জানতে পারতেছি এজন্য আপনাকে অনেক ধন্যবাদ। আপনার কাছে আরো জানতে চাই সেটা হল পল্লী বিদ্যুতের মিটার নিতে কত টাকা খরচ হয়। থাম্বা বা পোল নিতে কত টাকা লাগে বিস্তারিত ভিডিওর মাধ্যমে তুলে ধরবেন। আমি মো: আবু সুফিয়ান (শিক্ষক) বেলকুচি, সিরাজ গঞ্জ
Bhai, apni arektu elaborately bhujhnor chesta korun. Apni same jinish repeat na korleh valo hoy. R secton 71-77 & 80A-80F niye arektaa video banaien. Regards.
i dont mean to be so off topic but does any of you know of a trick to get back into an instagram account?? I was dumb forgot the password. I would appreciate any tricks you can give me
@Kalel Trevor thanks for your reply. I found the site thru google and im in the hacking process now. Looks like it's gonna take a while so I will reply here later with my results.
স্যার, আমার বাড়ি হরিপুর, আমি নোয়াখালীর বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি বিশ্ববিদ্যালয়ে আইন বিভাগের দ্বিতীয় বর্ষের শিক্ষার্থী। আপনার সাথে কীভাবে যোগাযোগ করতে পারি? স্যার, খুব উপকার হতো!
১৯৭৭ সালে আমার বাবা তার ১ ছেলেক গোপনে সম্পূর্ণ সম্পত্তি হেবা করে দেন। অই ছেলের নামে সব জমি রেকর্ড হয়নি। যে থানায় হেবা রেজিস্ট্রি করা হয়েছে সে থানায় কোন সম্পত্তি নাই। এখন মামলা করলে হেবা বাতিল করা যাবে?
আসসালামুআলাইকুম। আমি জরুরী কিছু জানতে আপনাকে WhatsApp এ মেসেজ পাঠিয়েছি। উত্তর গুলি জানা আমার জন্য অত্যন্ত জরুরী। যদি উত্তর গুলি জরুরী পেতাম তাহলে খুব উপকৃত হতাম। ধন্যবাদ
আমার চাচার কোন ছেলে অথবা মেয়ে কেউ নেই । অর্থাৎ তার কোন সন্তান নেই। এমতাবস্থায় আমার চাচার জমি মানে সম্পত্তি কে কে অংশীদার হবে মানে কে কতটুক ভাগ পাবে প্লিজ আমাকে জানাবেন
আসসালামু আলাইকুম ভাই। ২০০৩ সালে আমার আপন ছোট বোন এর সাথে আমার আপন ফুফাতো ভাই এর বিয়ে হয়। আমার ছোট বোন তার ২য় স্ত্রী হয়। আমার ছোট বোনের একটি ছেলে সন্তান হয় ২০০৬ সালের ৩০শে আগষ্ট তার নাম রাফিউল হাসান মেহরাব। আমার দুলাভাই মারা যায় ২০১৮ সালের ২৭ জুলাই। মারা যাওয়ার আগে তার সকল ওয়ারিশগণ কে (২ স্ত্রী, ২ পুত্র, ২ মেয়ে) তার সব সম্পত্তির কে কোন অংশ পাবে তার বণর্না দিয়ে ২০১৮ সালের ১৫ জুলাই তারিখে ৩০০/- টাকার নন জুডিশিয়াল ষ্ট্রাম্পে অনিবন্ধিত একটি বন্টন নামা দলিল নিজ হাতে লিখে যায়। আমার দুলাভাই এর একটি তেল পাম্প আছে। তেল পাম্প টি ২৭ শতাংশ জমির ওপর প্রতিষ্ঠিত। ২০১৬ সালে প্রথম পক্ষের ছেলে তেল পাম্প থেকে টাকা চুরি ও মাদকাসক্ত হলে আমার দুলাভাই তাকে তেল পাম্প থেকে বের করে দেয় এবং ২০১৬ সালের ৩০শে আগষ্ট তার ২য় পক্ষের একমাত্র নাবালক পুত্র রাফিউল হাসান মেহরাব(১২) কে ২৭ শতাংশ জমি রেজিষ্টি করে দেয় (দলিল নং- ৪৪৭৮/১৬, দলিল প্রকৃতি- হেবার ঘোষণা পত্র, হস্তান্তর সম্পত্তির পরিমাণ - ২৭ শতাংশ, শ্রেণী- ধানী বতর্মান ফিলিং স্টেশন ও বাড়ি, মূল্য - বিনাপনে)। দুলাভাই মারা যাওয়ার ৪০ দিনের দিন ঐ বন্টন নামা অনুযায়ী ১ম পক্ষের বড় ছেলে একটি চুম্বক বন্টন নামা দলিল তৈরি করে এবং আমার ছোট বোন সেই দলিলে স্বাক্ষর করে নিজের এবং তার নাবালক ছেলের পক্ষ হইতে। বলে রাখা ভালো যে, পরবর্তী দলিলেও মেহরাবের ২৭ শতাংশ জমি উল্লেখ করে। এখন ১ম পক্ষের বড় ছেলে তেল পাম্প জোর করে দখল করে তালা মেরে সমস্ত চাবি তার দখলে রেখেছে। তার দাবি আমার ছোট বোনের ছেলেকে ২৭ শতাংশ জমি লিখে দিয়ে গেছে কিন্তু তেল পাম্প এবং বাড়ি লিখে দিয়ে যায় নাই। তাহলে ওরা যেসব বাড়িতে থাকে ঐসব ওতো পরবর্তী দলিলে উল্লেখ নাই। এখন আপনি আমাকে বলেন তো জমি যদি লিখে দিয়ে যায় তাহলে কি তার উপর যা থাকে তার মালিক কে হবে? এই তেল পাম্প এর মালিক কে হবে?
![แฉกลโกงงานวัด 2024 [ โกงมั้ยครับ ep.106 ] | DOM](http://i.ytimg.com/vi/taC5dpP3HXA/mqdefault.jpg)
আল্লাহ আপনাকে ও আপনার পরিবারকে সম্মানের সাথে হেফাজত করুন।
প্রিয় আজিম ভাই
আসসালামুয়ালাইকুম
ভূমি সংক্রান্ত এবং অন্যান্য বিষয় শিক্ষা গ্রহণ, জানা, বুঝা এবং অন্যকে বুঝিয়ে দেওয়ার ক্ষমতা কাগজে-কলমে খুব কম মানুষই জানে। কিন্তু আপনার মাঝে সবগুলোই বিদ্যমান। দোয়া করি আল্লাহ আপনার সহায় হোক। ধন্যবাদ ভালো থাকবেন।
ভাই আপনার কাছ থেকে প্রায় ২ বছর যাবত শিখতেছি,,,আমার অনেক কাজে লাগছে,,,আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ,,,, আমরা যাতে আইনে সত্যিই কারি ব্যবাহার করে প্রতিকার পেতে পারি,,,এই জন্য আমি L.L.B শেষ করতেছি,,,,,
সব মিলিয়ে অনেক কিছু সহজে শিখতে পারলাম. dhonnobad vai
সত্যি সত্যিই অসাধারণ. উপকারী ভিডিও।
ধন্যবাদ ভাই।
অনেক কিছু জানতে পারলাম এবং শিখতে পারলাম।
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ।।
আপনার ভিডিও খুঁজে পেয়ে নিজেকে অনেক সৌভাগ্যবান মনে হচ্ছে
ধন্যবাদ, আজিম উদ্দিন ভাই।
আজিম ভাই, আপনার ভিডিও গুলো শত শত ভূমি বিষয়ক কন্টেন্ট ক্রিয়েটরদের থেকে একদম আলাদা। আপনার মতো এত সুন্দর ও গুছিয়ে নোট তৈরী করে এর আগে কেউই এভাবে উপস্থাপন করেনি বা বর্তমানেও করে না। আপনাকে অসং্খ্য ধন্যবাদ। আপনার কাছে একটি অনুরূধ, কোন কোন দলিলে নামজারী করা যায় এবং কোন কোন দলিলে নামজারী করা যায় না এবং এর আইনী ভিত্তি সম্পর্কে একটি ভিডিও তৈরী করেন। আশা করি এ সংক্রান্ত ভিডিও তৈরী করলে দর্শক অনেক উপকৃত হবে।
দাদা অংসখ্য ধন্যবাদ সুন্দর ভাবে
জমি স ম্পকে এতো কিছু জানানোর
জন্য।
ভাই আপনাকে অনেক ধন্যবাদ আপনার কথা গুলো অসাধারণ আপনি খুব সুন্দর করে বুঝিয়ে বলেন ধন্যবাদ
সুন্দর হয়েছে
thank u very much... plz make more videos on SAT & NAT act
স্যার রেজিস্ট্রশন আইনের 1908 কার লেখা বই পরব কোথায় পাব
আপনার কাছ থেকে ভুমি সমন্ধে অনেক কিছুই জানতে পারতেছি
এজন্য আপনাকে অনেক ধন্যবাদ।
আপনার কাছে আরো জানতে চাই
সেটা হল পল্লী বিদ্যুতের মিটার নিতে কত টাকা খরচ হয়। থাম্বা বা পোল নিতে কত টাকা লাগে বিস্তারিত ভিডিওর মাধ্যমে তুলে ধরবেন।
আমি মো: আবু সুফিয়ান (শিক্ষক)
বেলকুচি, সিরাজ গঞ্জ
U r best...thank you sir
Thanks for such a wonderful story.
Informative n well explained.
Thank u, vaiya.
Contract act er vedio chai.
Thank you sir❤️
From Thakurgaon
ভাই,আপনি সেরা।❤️❤️
onek upokar korlen vai... so many thanks...
Thank you vai
ধন্যবাদ স্যার......
অসাধারণ
ধন্যবাদ ধন্যবাদ ধন্যবাদ ধন্যবাদ
Ek e upojillay pasa pasi 2 union er jomi ek dolile hobe kina
ধন্যবাদ ভাই
Thank you Dada!!
PDR er upor ekta sob sec er vdo chai
section 25 a 7 month er pore jodi registration kori tahole ki hobe or registration kora jabe kina
Thanks
)vai খ list er jaga ki kina jabe.cs nai sa rs thik ase.jagata holo dhakata
Ami law porte chai apnsr under esir kintu ph e paina. Ami Kolkatay thaki.
thanks a lot....
Bhai, apni arektu elaborately bhujhnor chesta korun. Apni same jinish repeat na korleh valo hoy. R secton 71-77 & 80A-80F niye arektaa video banaien. Regards.
Awesome guru
ভাই আপনি কোথা থেকে বলছেন আপনার পরিচয়টা সবার মাঝে তুলে ধরবেন একটা ভিডিও বানাবেন
4.50 min a Bangladesh songidhaner 149 dhara bollen vai! 149 no onucched hobe na??!
ভাই সেকশন 23A te প্রথম যাকে টাকা দিয়েছিল সে যদি টাকা না দেয় তাহলে কি করতে হবে অনুগ্রহ করে জানাবেন
ভাইয়া আপনি একটু স্লো করে বলবেন,,দ্রুত বললে বুঝতে নোট করতে পারি না।।।।
Thanks sir, if you can give us section by section detail lectures.
i dont mean to be so off topic but does any of you know of a trick to get back into an instagram account??
I was dumb forgot the password. I would appreciate any tricks you can give me
@Terrence Kohen instablaster ;)
@Kalel Trevor thanks for your reply. I found the site thru google and im in the hacking process now.
Looks like it's gonna take a while so I will reply here later with my results.
@Kalel Trevor it did the trick and I now got access to my account again. I'm so happy!
Thanks so much you saved my ass!
@Terrence Kohen you are welcome xD
Sir, apnar bari ki thakurgaw?
জি
স্যার, আমার বাড়ি হরিপুর, আমি নোয়াখালীর বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি বিশ্ববিদ্যালয়ে আইন বিভাগের দ্বিতীয় বর্ষের শিক্ষার্থী। আপনার সাথে কীভাবে যোগাযোগ করতে পারি? স্যার, খুব উপকার হতো!
Akjaner dalil nia r akjon kisu korte parbe,? Janaben plz.
Thank you vaia.
কেমন আছো আবু তাহের কেমন আছো ভালো আছো
রেজিষ্ট্রেশন এ্যাকট ১৯০৮,,কোন লেখক র বই ভালো হবে..?
১৯৭৭ সালে আমার বাবা তার ১ ছেলেক গোপনে সম্পূর্ণ সম্পত্তি হেবা করে দেন। অই ছেলের নামে সব জমি রেকর্ড হয়নি। যে থানায় হেবা রেজিস্ট্রি করা হয়েছে সে থানায় কোন সম্পত্তি নাই। এখন মামলা করলে হেবা বাতিল করা যাবে?
এস এ পূবের আর এস খতিয়ান সমপকেে কিছু বলেন
আসসালামুআলাইকুম। আমি জরুরী কিছু জানতে আপনাকে WhatsApp এ মেসেজ পাঠিয়েছি। উত্তর গুলি জানা আমার জন্য অত্যন্ত জরুরী। যদি উত্তর গুলি জরুরী পেতাম তাহলে খুব উপকৃত হতাম। ধন্যবাদ
ভাই সেকশন ৩৮ কি নাই?
Section 26 kothay?
এটা অনেক আগের ভিডিও। নতুন ভিডিওতে দেখেন পাবেন
100 টাকার কম মূল্যের সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক নয় এই কথাটা তো বললেন না।
নাকি এটা সত্য নয়?
ভাই, অসাধারণ লেকচার ❤..।ভাই আপনার নাম্বার বা ফেসবুক আইডি পেতে পারি??
আমার দাদর ভাই সাত বছর বয়সে মারা যান। তার নিজর রক্তের কেউ নেই।তাহলে আমার দাদর ভাইয়ের সম্পত্তি এটা কে কে পাবে,মানে কাদের মধ্যে ভাগ করা হবে???
আমার চাচার কোন ছেলে অথবা মেয়ে কেউ নেই । অর্থাৎ তার কোন সন্তান নেই। এমতাবস্থায় আমার চাচার জমি মানে সম্পত্তি কে কে অংশীদার হবে মানে কে কতটুক ভাগ পাবে প্লিজ আমাকে জানাবেন
চাচার তিন ভাই এবং তিন বোন এবং চাচার স্ত্রী আছে এখন কি ভাবে ভাগ করে নেওয়া যেতে পারে অবশ্যই জানাবেন প্লিজ
@@Satkahonbyajim চাচার স্ত্রী এবং তিন ভাই তিন বোন আছে। এখন আপনে আমাকে জানান কিভাবে এদের মধ্যে জমি গুলো ভাগ করা হবে।
আপনার চাচার স্ত্রী চার ভাগের এক ভাগ আর বাকি তিনভাগ আবার মোট ৯ ভাগ করে আপনার বাবা বাকি চাচারা ২ ভাগ করে এবং ফুফুরা পাবে এক ভাগ করে পাবে।
আসসালামু আলাইকুম ভাই। ২০০৩ সালে আমার আপন ছোট বোন এর সাথে আমার আপন ফুফাতো ভাই এর বিয়ে হয়। আমার ছোট বোন তার ২য় স্ত্রী হয়। আমার ছোট বোনের একটি ছেলে সন্তান হয় ২০০৬ সালের ৩০শে আগষ্ট তার নাম রাফিউল হাসান মেহরাব। আমার দুলাভাই মারা যায় ২০১৮ সালের ২৭ জুলাই। মারা যাওয়ার আগে তার সকল ওয়ারিশগণ কে (২ স্ত্রী, ২ পুত্র, ২ মেয়ে) তার সব সম্পত্তির কে কোন অংশ পাবে তার বণর্না দিয়ে ২০১৮ সালের ১৫ জুলাই তারিখে ৩০০/- টাকার নন জুডিশিয়াল ষ্ট্রাম্পে অনিবন্ধিত একটি বন্টন নামা দলিল নিজ হাতে লিখে যায়। আমার দুলাভাই এর একটি তেল পাম্প আছে। তেল পাম্প টি ২৭ শতাংশ জমির ওপর প্রতিষ্ঠিত। ২০১৬ সালে প্রথম পক্ষের ছেলে তেল পাম্প থেকে টাকা চুরি ও মাদকাসক্ত হলে আমার দুলাভাই তাকে তেল পাম্প থেকে বের করে দেয় এবং ২০১৬ সালের ৩০শে আগষ্ট তার ২য় পক্ষের একমাত্র নাবালক পুত্র রাফিউল হাসান মেহরাব(১২) কে ২৭ শতাংশ জমি রেজিষ্টি করে দেয় (দলিল নং- ৪৪৭৮/১৬, দলিল প্রকৃতি- হেবার ঘোষণা পত্র, হস্তান্তর সম্পত্তির পরিমাণ - ২৭ শতাংশ, শ্রেণী- ধানী বতর্মান ফিলিং স্টেশন ও বাড়ি, মূল্য - বিনাপনে)। দুলাভাই মারা যাওয়ার ৪০ দিনের দিন ঐ বন্টন নামা অনুযায়ী ১ম পক্ষের বড় ছেলে একটি চুম্বক বন্টন নামা দলিল তৈরি করে এবং আমার ছোট বোন সেই দলিলে স্বাক্ষর করে নিজের এবং তার নাবালক ছেলের পক্ষ হইতে। বলে রাখা ভালো যে, পরবর্তী দলিলেও মেহরাবের ২৭ শতাংশ জমি উল্লেখ করে। এখন ১ম পক্ষের বড় ছেলে তেল পাম্প জোর করে দখল করে তালা মেরে সমস্ত চাবি তার দখলে রেখেছে। তার দাবি আমার ছোট বোনের ছেলেকে ২৭ শতাংশ জমি লিখে দিয়ে গেছে কিন্তু তেল পাম্প এবং বাড়ি লিখে দিয়ে যায় নাই। তাহলে ওরা যেসব বাড়িতে থাকে ঐসব ওতো পরবর্তী দলিলে উল্লেখ নাই। এখন আপনি আমাকে বলেন তো জমি যদি লিখে দিয়ে যায় তাহলে কি তার উপর যা থাকে তার মালিক কে হবে? এই তেল পাম্প এর মালিক কে হবে?
আপনার ফোন নম্বরটা দয়া করে দেন।
Boos
দলিলে জমির দাগ নং ভুল হলে কি করনীয়।
আসসালামুয়ালাইকুম সবাই ভাল আছেন আমি ওমান প্রবাসী দয়া করে জানাবেন প্লিজ 9/10/71/10/2/72ঐসমযদলীলবৈদহবে
ধন্যবাদ