Проверка дома перед покупкой и как я накосячил на технадзоре
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2024
- Наш телефон: +79167286111
Сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov...
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходил мой обычный рабочий день и как я допустил ошибку на одном из своих объектов по направлению строительный контроль (технадзор).
Интересное видео- vk.com/novikov.expert?z=video-17101123_456239635%2F94310b0358719f5f21%2Fpl_wall_-17101123
На дзене - dzen.ru/video/watch/66585acb4576313e32d0f4e3?rid=1446566972.223.1717068402562.11448
"Доступ ограничен" в ВК при переходе по ссылке. Если запустить его "со стены", то нормально воспроизводится. Хотел отправить знакомым, но в таком варианте они не смогут разобраться
Вк доступ к видео ограничен(
Владимир доброго дня,много где вами сказано про отмостки и дренаж,понимаю что все правильно,НО! Почему старые дома, построенные нашими дедами, без всего этого стоят по сей день,на них не действуют негативные факторы?)
Залупочки. Не посмотреть видео
@alexchub3712 вроде открывается, есть дзен ещё ссылка.
Не ошибается тот, кто ни чего не делает. Удачи вам в работе
Самое главное в любой работе это признавать ошибки! Уважаю тех людей которые это делают, значит они растут на своих ошибках. спасибо вам за вашу работу, вы МОЛОДЕЦ
признать конечно хорошо .. а вот как ее исправить ? ну хотя б в этом случае и кому от твоего признания станет легче ? ? )))
Исправить за 30 мин и 1.5 тыс. рублей
@@Expert-RUS ну это при удачном раскладе .. а если будет пропущено что то стратегическое ?.. я этот разговор завел ради того чтоб подчеркнуть то что по итогу цена твоей ошибки и например штукатура маляра несравнимы по важности..его оплошность можно перекрасить а твою или инженера который расчитывал траекторию полета космического аппарата ? да я согласен что все люди имеют свойство совершать ошибки и себя ангелом не считаю .. но тем не менее .. мой друг имел привычку дня 3-4 изучал чертежи нашей зоны ответственности на обьекте .. всякое бывало .. бывало и ошибки чертежников находил - бывало и твоим коллегам что то подсказывал обращая их внимание .. но это не сложно делать когда ты пол года - год на одном объекте а с твоей разъездной работой и мотанием по разным объектам - что то упустить - как два пальца об асфальт поэтому лично для меня не было новостью или каким то событием что ты по запаре что то упустил . спасибо за ответ и всех тебе благ ))))
Владимир, добрый день!
Благодарю за обследование фундамента дома и рекомендации.
Искренне было приятно, что смогли выделить время.
Терморазрывы в фундаментной плите полная хрень, применяют их в крупном строительстве для ненагруженных консолей типа балкона. Но нашлись «кулибины», которые решили повесить на них облицовку из кирпича, любая нагрузка типа морозного пучения или вымывания песка и плита может запросто треснуть. На вашем месте браковал такие конструктивы и отправлял в МИСИ учить сопромат )).
Смотрю с удовольствием, до чего приятный человек, всё расскажет и покажет😊труженник одним словом. Молодец
Спасибо, некоторые строители злодеем считают)))
Вы им снитесь в страшных снах 😂
Вы большой молодец, очень приятно смотреть Ваш контент!
Самые интересные видео у тебя - это рабочий день. Дотошные экспертизы, мб, не так интересны. А вот то, на что обращать внимание и как глазами видеть причины - эоо прям топ информация
Спасибо, вот этот вопрос интересовал.
Мне вообще, например, интересно все, что вы делаете… поэтому, снимайте все и побольше)
Не, действительно, формат съёмки на живую куда лучше, чем постановочное. Сам строю дом, дошёл до того что строю своими руками уже, ибо нпд бригадой надо стоять за свои же немалые деньги каждый день над душой, чтоб по проекту делали всё.
@@Expert-RUS32:27 Плохо видно, качество чертежа "такое себе", надо смотреть спецификацию и где эти разрезы обозначены. Но в целом это похоже на поперечную арматуру, и написано справа что под колонной усиление, то есть против продавливания. Опять же надо поеять из спецификации хотя бы длину этих стержней и как они крепиться должны были потому что на чертеже нихрена не понятно. Внешний вид чертежа такой как будто сделан в "архикаде" то есть человеком в мелкой строительной конторке где корректировка проекта бонусом к строительству дома идёт :) Сам сталкивался с таким что приглашали на работу и говорили чертить в архикаде или подобной программе, я над ними посмеялся.
@@i.m-cat А в какой программе Вы предпочитаете работать?
Молодец парень, по человечески относишься
Был технадзором на 2 объектах года 4 назад , на одном смог уговорить не использовать нанотеплоизоляцию , на другом послали меня и назвали дилетантом ( на удачу они потом промерзли ). Советовался с учеными (физиками , химиками ) они только смеялись
Да хер бы с этим НАНОтеплоизолом... Тут вон люди поголовно используют на стенах ЭППС вместо обычного ПСБ - зачем - для меня много лет загадка... Он же тупо дороже, паронепроницаем (что даст высолы по швам - влага-то из дома всё-равно будет переть)...
Thermal coat есть такая обмазка теплоизолирующая, в ней микрокерамические сферы, она хорошо теплоизолирует. Мы испольщовали в кровлях, в местах где мостики холода.
от мошкары на лобовом есть жижа, которую в омывайку добавляют,идеальной чистоты и чуда ждать не стоит, но хоть чтото)
Спасибо за видео! Ещё давайте!
Обмазочная теплоизоляция, типа теплой краски актерм например, но как я понял, это больше для тепловых узлов и обмазки труб, но порой строители мажут везде где ни попадя
Владимир, приветствую!
Выпуска под лестницу можно забурить после. Арматура работает «насрез», на первой ступени. Страшного ничего нет.
По поводу перфорации (отсечка из эппс)- такое армирование бессмысленно в этом узле. Это какой-то архитектор это «нарисовал», также вижу такое впервые.
Работаю на производстве топливораздаточных колонок бригадиром. Провожу испытания готовых колонок и делаю отчётные фото перед упаковкой после ОТК. Даже после опытного ОТК иногда нахожу какие то недоработки, потому что нюансов очень много, сроки поджимают, ОТК всегда очень занят, а когда начинается спешка- неизбежно страдает качество.
Добрый день, прятно наблюдать за работой грамотного специалиста. Работаю 5 лет в испытательных лабораториях и чуствую, что немного перегораю данным направлением, плюс мало работы рядом с домом и если есть уровень зарплат оставляет желать лучшего, в связи с чем думаю попробовать себя в смежных областях, например обследования и технического надзора. Может быть расскажете или сделаете видео о том как начать путь в данной деятельности и каков хотя бы начальный инструментальный набор. В любом случа спасибо за интересный контент)
Попробую
Спасибо за видео! Нержавеющей крепеж? ИМХО Круто!
Краска "корунд" "заменяет кучу сантиметров утеплителя", хотел бы ваше мнение очень услышать... Мое мнение " чистый маркетинг" . эффект от краски этой будет заметен только на горячих элементах каких-нибудь установок...
👍 а я считаю что это просто человеческий фактор и не чего в этом того я не вижу страшного можно по человечески сказать что так и так без всяких предъяв все мы люди и людям свойственно ошибаться так что очень информативно 👍👍👍👍
Плита B7 😱
Это какой-то шок контент
2мм вещ-ва как 5см эппс
Это какие-то нанотехнологии космические
Силикатный кирпич лучше этих пено и газо говноблоков, с фундаментом конечно нельзя косячить потому что кирпичная кладка треснет, но косяки по крыше кирпич прощает из за своей прочности и силикатному кирпичу не нужны никакие армопояса являющиеся мостиками холода.
Все в один голос скажут кирпич холоднее говноблоков и будут правы, но утепления с фасадной штукатуркой облицовочным кирпичом и тд что впрочем неважно, решают этот незначительный недостаток.
И мы получаем тёплый долговечный теплоемкий и крепкий дом который перейдёт в наследство внукам.
А если строить из говноблоков то это обрекать себя к житью как на пороховой бочке.
Газоблок - нормальный материал, сделанный из тех же компонентов, что и любимый всеми силикатный кирпич. Просто есть свои правила кладки
По окнам у вас пробел. Дело не в ламинации, хотя дополнительный нагрев даёт своё. Дело в не соблюдении технологии производства. Использование не соответствующих размеру и весу изделия армирующих, а также снова не соблюдение технологии (просто укорачивают для удобства армирующие). Да и простое не знание мотажников как перетянуть стеклопакет.
Продавал 12 шку с пробегом 306 тыс, перекуп написал пробег 170 тыщ😊
А ещё хорошо руль не отпускать
Молодец мужик
Да я бы наверное за то что он из кирпича уже многое бы простил, красный кирпич наверное был бы получше, но главное что не из газобетона .
Вакуумом обмазали, потом сжали пространство и время и уместили второй слой вакуума чтобы добрать до пятёрки.
Мне такое про теплопроводность перлита рассказывали. В чем очень сомневаюсь.
Понятное дело, работать интереснее. Но разгружать мозги тоже важно. В них армопоясов проектом не предусмотрено.
Можно уточнить насчет названия и характеристик прорывного утеплителя?
Мне не всё нравится, но видео интересные
За махинации с бетоном нужно отдельный чан в аду или статью уголовную вводить как и за сматывание пробега!
А как так получается что плита b10, это сознательно строители заказывают такой бетон или грубо заказали б20 но без ухода его прочнлсть упала до б10?
все дома одинаковые, одна контора строит?
Ч-честность!!!
Куда пропало видео с Райфайзен 3 л-го банка😂😂😂😂,эх хорошее было видео,ладно успел посмотреть
В вк
Владимир, сколько стоят ваши услуги? Территориально 110км от Москвы. И можно ли вам скинуть пару фотографий, чтобы понять, стоит ли такое покупать?
Попробуйте в вотсапп
Подскажите пожалуйста. А экспертизу проекта архитектурно-строительного и главное рабочего у Вас можно заказать? хотелось бы чтобы все правильно запроектировали и было в дальнейшем минимум проблем при том же технадзоре.
Аудит проекта не делаю
Есть канал, там исправляют косяки планировки квартир, можете у них попросить проверить.
«В жару лучше не лить высокомарочный бетон, т.к. будут трещины» - Владимир, «высокомарочный» это начиная с какого?;)
Выше В-30
ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА МАЛЕНЬКУЮ ОШИБКУ В РАБОТЕ СТОИТ БОЛЬШОГО УВАЖЕНИЯ!🤝
Спасибо, для меня не маленькая ошибка.
В первом доме точно не пол по грунту?
Кирпич всему голова, тем более если он "автоматически усиленный"🤣
ТЫ НАСТОЯЩИЙ МУЖИК СТО В ГОРУ
2мм жидкого вакуума
Я знаю - это вакуум напыляют...
Ремень безопасности придумали трусы
2 мм заменяет 5 см.
Про такую технологию не кто не знает.
Чубайс в курсе
Этот дом будет очень холодный, я бы не купил такой.
Не Верь никогда торгашам!
🖖💪💪✊✊
по мне не стоит брать этот дом, замерзнешь)
повышайте цены на свою работу, если настолько высокая загруженность)
Корунд наносится безвоздушным напылением об эффективности ничего сказать не могу
Мерседес 163 на фото
Вы уверены? Вторая попытка
@@Expert-RUS я по фарам смотрю у 164 другие . У меня была 164
🤦🤦🤦
@@Expert-RUS согласна 2005-2008 до Рестайл
Ссори))))
Никакой материал в 2мм не может быть как 5см ЭППС - это лохов разводят. Самый эффективный утеплитель из доступных Пир всего в полтора раза теплее ЭППС, но и дороже раза в 3.
ну и для центральной России 5см ЭППС это маловато, если только под газ ещё терпимо.
Помазали 2 мм п..здежа,вместо 50 мм ЭППС😂
Владимир, ваши обследования выявляют недостатки и остальные ошибки, но не оставляют тягостных ощущений безысходности.
А как относитесь к домам на плите, где плита выходит из тёплого контура дома на холодную веранду 6х4? Я не вижу смысла в этом.
Даже 2 мм вакуума между поверхностями с отражательной способностью как у бетона будут хуже чем 50 мм ЭППС.
Видимо у них материалы с вкраплением антиэнергии или что-то ещё более фантастическое.
А если вакуум в шариках? Ведь и наносить удобно- хоть кисточкой, хоть к раскопультом))))))
@@Pa_T., в шариках будет ещё хуже чем между двумя плоскостями, будет больше площадь поверхности.
@@Монологиожелезках зато расход существенно меньше. От кисточки то что- брызги только. А вакуум из ведра пока льёшь, сколько мимо протечет!? Экономику обоих способов нужно считать.
@@Pa_T., когда вакуум из ведра льют, больше проблема не разбрызгать, а что его много испариться, а если вакуумом надышаться то кессонная болезнь будет.
И вообще, радуйтесь, что вакуум пока ещё не внесли в список прекурсоров.
2мм изоляции это знаменитый жидкий "Корунд". C частицами "нано чубайса" в составе. Документы у них есть, но получены они явно за сало. Один Заказчик закупал этот материал. Результат естественно печальный.
Мы измеряли эту чудо-краску на стенде. Теплопроводность была такая же как и у обычной краски, что-то около 0.2. Пихал её муж одной дамы из руководства ЕР. Крайне неприятный тип.
@@Vetamavto Я вообще охренел, когда услышал про такое покрытие. Думал, что хреново физику учил в институте, не понимаю такого. 2 мм вместо 50 мм пенопласта (по сути)? Ну разве что там вакуум внутри и то излучение от стенки до стенки теплоперенос сделает.... Хорошо, что все-таки физика осталась стабильной, как и воровство чиновников.
Владимир Вы молодец. Таких порядочных людей очень мало осталось. Всех благ Вам и вашей семье.
2 мм - автоматическое изоляционное покрытие. Разработано было аккурат после автоматически укрепленного кирпича.
Знаю это КБ, похожий почерк.
,,Красное и белое,,, одни расходники
😂😂😂
Владимир вы Чудо человек! Здоровья вам, вашим близким и деткам которым вы помогаете!
Чудо материал, 2 мм = 5 см эппс😂. Нобелевскую этому человеку😊
Космические технологии
ну видимо они про ту плёнку полиэтиленовую по низу ростверка))) 200 мкм с 2 мм перепутали просто)))
Это как какой то мастикой обмазывали торцы монолитного перекрытия в многоквартирных многоэтажных домах, не помню как оно называлось, но в названии было что то «термо», а по сути гидроизоляционный герметик декоративный.
Сверхтонкая теплоизоляция имеется ввиду наверное. Лично я использую фирмы Броня, а так их много на рынке.
Я слышал про такое покрытие обмазочное, после нанесения морозостойкость типа увеличивается бетона
Ну имеется ввиду конечно, что не сам бетон как то меняется, а покрытие что то вроде утеплителя
Но надеется на такое здравый смысл не позволяет😂особенно в качестве утепления
Хорошо когда живёшь в юном возрасте по Чести и совести. И рассуждения Благоразумного человека.
Удачи на дороге и Семье.
Спасибо, но по поводу возраста - не знаю))) мне 40
@@Expert-RUSсамый лучший возраст! Может вам жена нужна? Жена - водитель, жена - оператор, да и вообще могу копать могу не копать.. 😂
Найти хорошую женщину ещё сложнее чем профессиональных строителей 😅
На первый взгляд все прекрасны ))
@@Expert-RUS не могу не согласиться, с мужчинами ещё сложнее, начиная с фасада и заканчивая внутренним содержанием.. 😂
@@ЯнаМ-е3рмне кажется на задних сиденьях детское кресло у автора, нет?
Почему у хорошего эксперта 10000 просмотров а у каково то Петруши миллионы он специалист по пленкам и аэродверям
Потому что у Новикова глубокие видео и нужно думать, у Петруши - плёнки, всё сгниёт и пр. Причём заметно что Петруша многое у Новикова подчеркнул, много фраз копирует. Посмотрите старое видео где петруша с очкариком каким-то плиту монолитную ультразвуком тыкали и говорили - демонтаж. 😢😢 После выпусков Новикова начал бетон тоже отрывом проверять 😂
@@dvijnyak5901зато у Петружи аэродверь и прибор для определиния арматуры за миллион рублей😂
@@dvijnyak5901 Серьёзно? Посмотрел последние видео и переписал свои 4-5 летней давности? ))
ну,такое на самом деле совсем не редкость...
@@ИванВасилевский-ъ8ф потому что Петруша использует возможности алгоритмов ютуб, а хорошему эксперту на это время не хватает
Интересно было бы увидеть экспертизу какого нибудь храма, который стоит уже лет 300 .)))
Переделывать придёться...
Окажется уже разрушен, восстановлению не подлежит....
Скажет что без отмостки всё развалится
Здравствуйте. У вас такой большой опыт владения маздой, расскажите как нибудь побольше. Например, что сломалось с большими затратами. Как там на заднем ряду, удобно взрослому или нет.
1) за 8 лет и 150 тыс пробега - только радиатор кондиционера ( я правда за машинами слежу очень хорошо)
2) задний ряд - так себе ( в хундай крете - больше места)
3) больная тема - зеркала ( ломаются часто) забил на это дело
Новая мазда обзавелась ещё парой недостатков( термостат и привод двери багажника)
@@Expert-RUS спасибо!
А представляете себе: не 2 мм, а 5 см сделать? Это же эквивалент 2,5 метров ЭППС, а если считать в кирпичах, то толще кремлевской стены выйдет )) ЛЕГЕНДЫ!
Красавчик🎉за благотворительность
Признание своих ошибок, да ещё и в условии что много людей об этом узнает(соц сети ведёте)ну...моё почтение🤝
Материал вместо 50мм ЭППС скорее всего теплоизоляция re-therm. По документации коэф теплопроводности 0,001-0,0015 Вт/мС, что в теории хорошо, но на деле уже вопросы и вроде она наносится просто как краска
Не поленился и загуглил сайт, ссылку на исследование НАСА на которое они ссылаются (которая выдаёт 404), в итоге нашёл компанию которая продаёт "это же" под брендом Insuladd, тоже якобы на основе наработок НАСА. Зашёл на их сайт, открыл ссылку 'сертифицированных испытаний', перевёл единицы измерений из британских термальных единиц и квадратных футов, получил 0.2252Вт/м2*С. Наши всего два нолика добавили после запятой 😆.
Ретерм-не ретерм, но никакая теплоизоляция толщиной 2 мм не может заменить 50 мм ЭППС. Надо же быть настолько наглым, чтобы спецу технадзора по телефону такое ляпнуть.
Смитри Владимир как быстро удалили ролик про банк. Они все такие шакалы, сталкивался. Я обычно просто счет закрывал а если упирались то сам милицию вызывал и затыкались как правило со своим 115 законом.
Про банк ничего непонятно.
Ну и хорошо
Что было то?
@@Нудный-п5ч банк заблокировал карту на попытку перевода частному лицу, а за снятие денег со счета без карты попросил комиссию
А что там с банком стряслось?
Я смотрю эти видео уже давно и не могу дом купить уже 4 года очень много строят из говна и палок чем дальше тем палок меньше
Я гол искал - купил квартиру
Так за 4 года можно было под своим контролем построить 😮 с ремонтом
Большое спасибо за информацию.
"Именно односторонняя ламинация" При всё уважении, иногда лучше промолчать чем говорить. Хотите комментировать предмет окон, изучите вопрос.
2-х миллиметровое утепление вместо 50мм ЭППС - это они скорее всего пизд...болиумом обработали... Есть такое нано-чудо-средство 😂
7ми минутный ролик на дзене смотришь 20 минут изза рекламы
Да ,жуть на самом деле - главное что автору канала - ноль целых, хрен десятых
Предположу, что Ютубу по барабану что и как говорят про банки в РФ, именно в РФ. Больше того, возможно они даже поддерживают дерьмометание и негативные отзывы. А удалили, чтобы (как ни странно) сберечь тематику канала от посторонних тем. Тем более от таких достаточно агрессивно-скандальных видео. Володя, не замечал, что ютуб лоялен к тебе? На чистом браузере пишешь в поиске ютуба "строительная экспертиза" и три первых видео - все твои. Так что просто намекнули, что не стоит так сильно уходить от тематики канала, ради твоих же просмотров и популярности.
Канал конечно информативно классный , но лучше конечно такого специалиста не вызывать и сразу строить хорошо и с запасом ;)
Спасибо, Владимир! Как всегда полезно и информативно.
Стремный дом. Крыша стремная, фундамент вообще шаманство.
а как насчет стропил без врубки (опоры)? Типа уголки выдержат? :)))
вентканал из ПВХ серой трубы без утепления
полы по грунту в свайно-ростверковом фундаменте не лучшее решение.
Теплотехника стены странно, что проходит. Силиката мало, держит только ЭППС. Ну может регион спасает дело.
Опыта по теплотехнике маловато у автора. Я всегда добавляю коэфф неоднородности конструкции 0,77 - 0,8. Основан этот коэфф на исследовании ограждающих конструкций строй надзором Москвы при реновации. Для панелек он 0,8 для монолитно-каркасного 0,64
@@Vetamavto так в калькуляторе можно указать кладку, а не однородная стена. Но даже это мало для силиката
Не ошибается тот, кто ничего не делает.. Ошибиться может каждый, а признать ошибку единицы.. Хотелось бы ещё слышать в роликах кроме того что неправильно, ещё и как надо.. например: швы в окнах заменены не по ГОСТу, а как должно быть или бетон плиты В5-20, а какой минимум должен быть и т.д... есть что озвучивается, но хотелось бы больше.
Как оконщик со стажем считаю что монтаж высоких конструкций только на пластины недопустимо, всегда стараемся на длинной вертикали ближе к центру 1-2 нагеля по диагонали в растворный шов закрепиться( когда монтаж в зону утеплителя) тем самым исключается рюмка или бочка
Обмазали инновационным материалом под названием Звездулин
А не вакуум ли они напылили 😁 ?
За то, что признаёте свои ошибки респект. Это большая редкость.
Полезно, информативно, объективно❤
Как приятно смотреть когда есть пример качественной работы. Ну прям супер.
Окна ведёт не от ламинации)) А от безграмотности . Как впрочем и во всём. Проектировать нужно правильно и качественно производить монтаж. И будет всё ок))
В принципе интересно, но мне, как инженеру режет слух, когда автор видео называет четверти угловым элементом, перемычку большой балкой, а свайный фундамент столбчатым и плиту лентой как-то странно…
Блин , вы извините меня, но Изоспан, совсем не особо хороший пароизоляционный материал. Понимание одно. дом на продажу....
Утеплять ростверк от промерзания почти бесполезно. Только заглубляя ЭППС на полметра, но там не к чему крепиться. Тупик.
Утеплять отмостку
Мб они спадар намазали?) Декоративное покрытие, якобы еще и как утеплитель работает.
да пену они напылили скорее всего. и сказали что это новый космический материалл. ппу с балона.
Владимир, здравствуй!А еще, позволю себе дополнить твое сегодняшнее резюме, знания ( строительное образование) и опыт нужны для проведения качественного технадзора( строительного контроля).
П-эшок прям много. Так это не п-эшки, это микрофибра в бетоне, просто толстая.
Не запускайте канал очень интересные видео
Два миллиметра кевлара защитит от чего угодно, даже от Sub-Zero!
а в стену и внутрь фундамента не залезешь. Там такой ужас на потоке строят