10년일한 영양사 그만둔 30대 여사장님이 발리에 와서 건물올린 이유
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- เผยแพร่เมื่อ 22 ส.ค. 2024
- 시청해 주셔서 감사합니다.
#발리 #인도네시아 #창업
Broken Coffee
Jl. Tukad Musi II, Panjer, Denpasar Selatan, Kota Denpasar, Bali 80234
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인스타 : / junghyun_choii
Email : foor13630@naver.com
![อยู่คนเดียวกับเขา - ส้ม มารี (Zom Marie) [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/gq1cWAIQDLg/mqdefault.jpg)
![[인도네시아에서 사업하기 시리즈 1편] 사업을 시작하기 전에 꼭 생각해봐야 할 것](/img/n.gif)
댓글들이 다 별루네요. .월세나 건물 짓는거나 같은 가격이라 건물 올렸다는데...
5년동안 잘 운영해서 이익 많이 나시길 바래요.
용기에 박수👏👏👏👏
오늘 영상에 깔끔히 동그라미 쳐진 지도와 먹음직 스럽게 팝업 되었던 나시고랭 미고랭 사진을 보며 잠시 채널이름을 확인했네요 ㅋㅋ 분명 초이님 채널은 삐뚤빼뚤 글씨써진 지도가 똭 나와야하는데 말이죠~
역시 발전초이 ㅋㅋ
역시 발리 👍
안녕하세요? 인니초이님
브로큰 커피 이쁘네요ㆍ 요즘은 제주도 에서 여행 하다가도 카페 투어들 많이 하쟎아요ㆍ발리 여행 하다가 쉼이 필요할때 들르면 좋은 공간 일것 같습니다ㆍ 인테리어도 저는 좋아요 ㅎ
어는곳 에서 든 열심히 살아가시는 분들
그리고 멋진 공간 잘 보았습니다ㆍ
감사 합니다ㆍ^^
카페 분위기 맛 둘다 나이스 합니다 !!!
인상좋으신 여상장님!
카페운영 꼭 성공하시길 바랍니다🙏
인니초이님!
현지 한국인이 운영하는 업체 소개 너무 좋습니다.
한번 더 보게 되고, 가면 꼭 가봐야겠다는 생각도 들게 하고...
성수동 힙한 스타일의 카페로 한국의 목욕탕 문화를 이끄시는 강동희님의 사업도 번창하시길 빕니다.^^
10-20년도 아니고 5년에 1억을 태우시다니 용감하십니다
발리출장을 자주 가는데 일만하다 오곤해서 한인사회 정보가 부족 했는데 초이님 영상 보면서 하나하나 알아 가는 나이스한 재미에 빠져있는 1인..
캬 👍
분위기 너무 좋은 카폐네요!!! 손익분기점 금방넘기실듯합니다! 그리고 조회수제조기ㅋㅋ 마녀님 진짜 강사님같은 주옥같은 말씀 짱😁😁
저 어떻게 진로 바꿔야 할까요?ㅋㅋ 강사로ㅎㅎ
Senang dapat info cafe yang aku mau coba setiba Bali 27 Apr. Semangat!!!
Bisa belajar bahasa Indonesia atau google translate?
멋진도전 응원합니다 젊을때는 도전의 연속이죠
도전에 박수를 보냅니다
손익분기점 빠른시일내에 넘을듯 합니다 힘내시고 화이팅 하세요 ^^
15년 전에 인도네시아에 유망한 사업을 인니 현지인에게 질문했는데 한국 스타일 커피숍이라는 답변을 들었어요.이때만 해도 현지인 지역에 한국 커피숍처럼 기계로 커피를 내려서 주는 곳 커피 전문점이 거의 없어서 차리기만 해도 관심을 받아서 대박을 터트릴 수 있었어요.근데 발리는 워낙 외국인들이 많이 가서 스타벅스 같은 커피 전문점이 있을 것이고 자카르타에도 현재는 수많은 스타벅스와 이와 유사한 커피전문점이 있어요.코로나 시국인데도 자카르타는 파리바게트도 2호점까지 생기고 있어서 빵집까지 현대화되고 있어요.한국 커피숍이라는 거 자체로 관심을 끌 수 있는 시대는 자카르타, 발리는 이미 끝난 거 아닌가 해요.근데 동남아에는 아직도 기계로 커피를 내려주는 한국 커피 전문점이 없는 국가가 있어요.이 국가에서 한국에 일하러 온 외국인 노동자가 자기 나라 돌아가서 한국식 커피숍을 차리면 대박이라고 생각하며 열심히 돈을 모은다는 이야기를 들은 적이 있어요.그래도 한류 프리미엄이 있어서 호기심으로 한국 커피숍에 가보려고 하는 인니인들이 있을 거에요.대학가에 위치한다고 들었는데요.인니 대딩들의 영어 회화 능력이 한국 대딩보다 훨씬 좋은 경우가 많은데요.이들이 생각해도 브로큰 커피는 이상하게 들리고 느껴질겁니다.한국에서도 외국인들이 한국의 콩글리쉬 영어 간판을 보면 낄낄 거리며 비웃으며 지나가면서 다 한소리를 하더라구요.우리 동네에도 낫싱 스페셜 커피라는 커피숍이 있는데 낫싱 스페셜?? 하면서 낄낄 거리면서 '특별하지 않는 커피라면 마실 필요도 없겠군'이라고 하면서 그냥 스치고 지나가더라구요.한국 프리미엄을 어필해서 사업이 대박나기를 바라는 마음에서 과거를 회상하며 댓글을 썼네요.
Never mind coffee
저도 영양사 출신인데 반갑네요.
Indonesia itu ada 17 000 pulau ..
Pulau Indah pertama adalah Bali.. Lombok NTT dan Selin itu yang tempat yang Indah lg ada di pulau Sumatera pulau Kalimantan pulau Sulawesi dn pulau Papua
Selamat menikmati Destinasi wisata anda semoga sukses selalu
발리여행준비중입니다. 일단 숙소는 맥스원호텔스 에 잡았어요. 1월초에 2달 ~기대됩니다. 기간안에 한번뵙고싶네요.
항상 영상잘보고 있습니다.
발리가서 꼭 방문 할게요~^^
대단한 용기시군요. 남의 땅에 집을 짓다니...장사 잘 안되면 문제고 장사가 잘되도 5년후 계약연장 안하고 땅주인이 꿀꺽해도 문제고...🤤
5년 뒤에 꿀꺽 할듯... 5년안에 돈 엄청 벌어서 나가는 방법을 찾아야 할 듯
총 투자비용이 1억 미만이라니, 1-2년안에 브랜딩 잘해서 권리금 받고 넘겨야죠 가게 ㅎ
@@pinkbmwm3 인니는 외국인 명의라 권리금 따위 없음 아무리 계약해도 무조건 쫓겨남
발리가 물가가 싸다는건 이해할 수가없네 5년살았는데 ㅋ
잘 보았습니다 카페 성공 하시길 빕니다. 카페 사장님 메뉴 개발 더 하셔야 겠네요
이제 시작입니다 👍🙏
젊을때 도전하는거 칭찬합니다~~^^ 승승장구하세요~~^^
인초님 ~인도네시아
취업박람회 대표님같아요ㅎㅎ
발도넓고 인맥도 나이스하고!
올해 장가 좀 가즈아~~~~
👍
Surabaya Philip's Coffee를 와봣어야죠~~ ㅋㅋ
먹고 싶네요 인니와이프랑 먹으러 가야겠네요 까르보나라 떡붂이 제일 맛있어보여요 발리에 5년 단기임대하고 건축비로 1억투자라고 하면 사업은 신중해야할듯요 5년내 투자금 회수할려고 생각하면 영업적으로 대박치거나 권리금으로 빼지 못하면 무조건 손해나는 내용일수 있겠네요 자카르타 한국식당들 코로나전에 나름 먹을만했는데 코로나이후로 솔직히 자카르타 한국식당들 가격만 비싸지 재대로 된 식당 없어서 너무 아쉅기만 합니다
그런가요 😨
마지막에 다음 영상에 대한 예고편이 나올 줄 알고 검은 색 화면을 뚫어져라 보고만 있었네요 ㅋㅋㅋ... 낚였.......... 영상 잘 보고 갑니다~
아 실수 ㅠㅠ. 시청 감사합니다 👍
영상 잘 보았습니다.
👍
인니초이님의 정곡을 찌르는 인터뷰 참 재밌습니다 ㅋㅋ
👍👍👍👍👍
5:38 용감하시네. 그런데 5년후 땅주인이 나가라고 하면 건물은 어떻게 되는거죠?
1-2년후 땅 팔아버리면 분쟁붙고 외국인은 현지인 못이기니 남의꺼죠
인디..의 문제는
외국인에게 소유권이
인정이 안된다는 점입니다
(거의 모든 동남아국가 동일).
Leaseholder라 토지에 대한
임대료를 지불해야합니다
(10년전 자카르타에서
투자하려고 갔다 고심끝에
인디는 포기했어요).
5년 후면 부수고 나가야
할 수도 있습니다. 건물에
대한 보장이 없습니다.
단 국가의 땅이라면
임대료가 좀 저렴할테니
그나마 다행일 것입니다.
겉으로만보고 현혹되지
마시길...하지만 축하합니다.
인니.. 입니다
욕조만 설치하면 바로 목욕탕으로 전업 가능하겠네요
조심하셔야. 잘되면 5년 뒤 땅주인이 나가라하고 꿀꺽(이런 경우 손님 떨어져 잘 안됨)할수 있고 계약서를 어떻게 썼나 모르겠는데 외국의 경우 원상복구가 default 조항일수 있어 건물철거하라 할수도 있으니 잘 알아 보세요. 안 좋은 글같이 보이나 걱정되서 쓴거고 이런일 없이 잘 되길 바래요
와우 흥미롭다
나도 거기가면 와우
재밌네요 ㅎㅎ
감사합니다
포코스를 잘 맞춤 것임 로컬 대상
13분 이후부터 15분까지 검은화면만 나오네요
아 이런 실수를 ㅠㅠㅠㅠㅠ
난 울집 와이파이 끊긴줄ㅎ
알찬 정보에 여자분 넘 귀여우신듯
👍
조회수제조기 ㅋㅋ 스포츠맨 다운 표현이네요.ㅋㅋ 커피숍은 자리가 특히 좋아야되는 업종입니다.스타벅스가 에이급 부동산 자리에 있는 것도 이유가 있지요.건물 올린 비용이 한장이하 라는 게 천만원 이하인지 1억 이하인지 모르겠네요.아무래도 인니는 인건비가 저렴해서 자재만 잘 공수하면 저렴하게 건물도 올리고 인테리어도 할 수 있지않을까요?아.. 그리고.. 카페 이름이 브로큰 커피라서 영 이상하게 느껴지네요.한국에서도 콩글리쉬(브로큰 잉글리쉬)의 간판을 많이보는데 이 경우 잘 안되더라구요.
1억이겠죠...
@@user-kp6gp3cx4h 땅값이 아무리 싸다고 해도 마당까지 합치면 대지면적이 50평은 훨씬 넘어 보이고 5년 계약이라고 하니 임대료까지 포함해서 1억 이하겠지요.
ㅋㅋ 천만원
한국은 평당 건축비 최소 평당 600~700만 정도...일억이면 엄청 저렴하게 지은겁니다..
나 부모님 모시고 올해말에 발리갈거잖아 우리 초이만큼 잘 살 자신 없지만 그래도 많이 배우고 있잖아!!!
아자 !
발리가면 가고싶네요 ㅎ
오셔야죵 👍
인도네시아에서는 외국인이 자기명의로 건물과 토지소유를 못할텐데 어떻게 했을까요?
menyewa tanah/ kerjasama orang lokal 50/50 saham/ menikahi orang lokal.
역시 인삼의 힘은 👍
캬👍
인더네시아 건축비는 얼마나 들었나요 관심이 생겨서요
좋아요
멋지네요 확실히 발리스탈은 아님ㅋㅋ
아 인니초이님 하늘이 여친 맺어주나 했는데 남친이 있네요ㅜㅜ 개인카페는 뭐니뭐니 해도 알바 빨 아닌가요? 😅
토지 구입이 왜 안되냐. 장기임대로 구입이 가능함. 보통은 50년 장기임대 추후 기간연장 가능하고 50년 전에 팔면 팔린다.
그게 혹시 장기임대 아닌가요 ? 구매가 아니라 ..?
5년 임대 실수다 / 최소 10년은 되어야 함
질문드립니다. 발리에서 외국인이 음식점이나 커피숍하려고 할때 사업자 승인을 해 주나요? 아니면 법인을 만듭니까?
법인 설립해야 합니다.
현지인 명의 일반사업자(CV)로도 가능하지만 나중에 명의 대여자와 분쟁이 생기면 다 잃게 되어 위험합니다.
? 성수동 안가보셨나 ??
인니 초이초이~~
ㅋㅋㅋㅋㅋ 👍
5년 후에 임대료를 두배로 올려버리면 땅주인이 꿀꺽..;;
초이님~궁금해서그런데 한장이면..1억인가요?
그런가봐요~~
10.11월 날씨 어떤가요..?
우기이지만 나쁘지 않습니다
물가가 5분의 1 정도
어떻게하면 세계에서 손꼽는 부자될까
아낄껄 아껴야죠 5년 이라뇨 ....
땅주인 땡잡았내
역시 한국 사람도 인니에 장기 거주하면 ...외모가 현지화로 바뀌나보네요 이건 어쩔수 없는듯...
#인삼으로 대동단결
ㅋㅋㅋㅋㅋ 기승전인삼
임대한 땅에 건물을 올리다니 한국하고 진짜 다르네요 신기하네 신기해
돈을 외국에 보내도 뭐 쫌
차라리 미국에서 후원 밭는것이
어우 한국분이세요 좀 조용히해주시겎어요
기후가 깡패라는 건 기후가 좋다는 거쥬? 깡패분들이 좋으신 분들이 아니라서...
귀국시 pcr 검사때문에 여행가기 힘들듯.
토지를 구매하기를 허당이네
bucks digger
손수레 같은거로 손님 끌어모아야지
발리 날씨 조오쵸 정치만 좀 안정되면
목욕탕 아니 카페 사장님 성공하세요
헉 느낌있는 성수동의 어느 카페 입니다
나라도 5년뒤에 먹겠다 외국가서 한국인 상대로 장사하는 건 최악 아니냐? 현지인 상대로 장사해라
📍🗺🌏-아시아-
🇰🇷-역사적으로서 한민족,/비록 지금은 우(🇰🇵)리(🇰🇷)가 분단이라는 아픔과 슬픔으로 나뉘어 있지만 머지않아서 언젠가는 반드시 기필코 꼭 복음과 신앙의 힘으로 하나/통일이 될것을 원하고 바라고 믿음,-*(🏙수도)서울-*(🏙주요 도시)/*(내가 살고 있는 곳)부산-인천-대구-대전-광주-울산-수원-창원-평택-안산-안양-안성-구리시-남양주-화성-이천-용인-여주-파주-김포-의정부-동두천-연천-포천
🇰🇵-역사적으로서 한민족,/비록 지금은 우(🇰🇷)리(🇰🇵)가 분단이라는 아픔과 슬픔으로 나뉘어 있지만 머지않아서 언젠가는 반드시 기필코 꼭 복음과 신앙의 힘으로 하나/통일이 될것을 원하고 바라고 믿음,-평양-남포-함흥-흥남-청진-라선-온성-하갈우리-강계-초산-중강진-신의주-사리원-해주-개성
🇯🇵-일본-도쿄-요코하마-오사카-나고야-삿포로
🇲🇳-몽골-울란바토르
🇨🇳-중화인민공화국,/중국,-베이징-상하이-광저우-선전시-항저우
소수민족,/묘족,
소수민족,/위구르,
소수민족,/사하,
소수민족,/부랴트,
🇭🇰-홍콩
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🇹🇯-타지키스탄,/오늘날 현재 🇷🇺러시아인 소련의 영향력이라는 이름 아래에 있었던 위성나라/국가/민족,-두샨베
🇺🇿-우즈베키스탄,/오늘날 현재 🇷🇺러시아인 소련의 영향력이라는 이름 아래에 있었던 위성나라/국가/민족,-타슈켄트-사마르칸트-부하라-히바-페르가나-안디잔-나망간
🇹🇲-투르크메니스탄,/오늘날 현재 🇷🇺러시아인 소련의 영향력이라는 이름 아래에 있었던 위성나라/국가/민족,-아시가바트
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🇵🇸-팔레스타인 해방 기구,/PLO,-라말라
한 장이면 1억인가요 아님 10억 인지요?
10억이면 10층짜리 지었을듯...
10억맞을것같은데요 10억루피아
정보전달을 주 목적으로 하는만큼 '한장' 같은 표현은 좀 그러네여 ㅠ 저도 한장이 얼마를 말씀하시는건지 궁금해요;;;
발리에서 10억은 큰돈 아닌가요?
사회생활좀 해라 집밖에 안나가냐?
땅주인만 이득보네
돈날렸네.
일빠하지
캬 👍
외국에서 남의 땅에 건물올려 장사하는 사람치고 되게 나이브하네요 돈이 많으신가? 본인 음식 소개하면서 피식피식 웃어가며 음식이 늦게 나오거나 말거나 파는 메뉴 가격도 모르고 본인이 주방잡는것도 아니고 커피숍에서 떡볶이 냄새라~
에고... 집 건물이 날아갔군요.. 조심하셔야지요. 5년후에 토지 임대료 수십배 달라고 할겁니다. 좋은분 만나셨으면 괜찮겠지만, 특히 발리는 위험하지요. 인도네시아를 너무 모르시고 하신것 같읍니다.