[ À VENDRE ] UNE VILLA DE 1000M2 A MARRAKECH SUR UN HECTARE DE TERRAIN !! ÉPOUSTOUFLANT😱
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ย. 2024
- Salut la #TeamNPR
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Je m'appelle Mehdi et je suis entré à la SNCF en 2000. J'ai acheté 3 appartements en 3 ans et puis je me suis retrouvé bloqué !
Alors en 2006 je décide de tout revendre , je fais de belles plus-value et là tout a commencé !
Aujourd'hui au travers de mes vidéos je t'apprends tout ce que j'ai appris en 17 ans d'investissement immobilier 🔥🔥
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Le choix est difficile mais personnellement coup de cœur pour le Riad.
Merci Mehdi
J’ aurais deux questions suggestions pour tes prochaines vidéos.
1- Quid des Banques marocaines? Normes de financement ? Taux appliqués? Conditions?
2 - La ville autorise t-elle les panneaux solaires en toiture? Avec un taux d’ensoleillement pareil, avec une bonne pompe à chaleur/Clim , je suis certain qu’il,il y aurait moyen de réduire la facture électricité à 0 euros;
Encore une fois grand merci
NB: je préfère tes talents de présentateur que de chanteur :-)
Magnifique villa , personnellement entre la villa ou le riade je prends la villa sans hésiter ! et au passage ce nouveau format il y a encore des choses à bosser, mais il apporte réellement un énorme plus à la chaîne , et c’est plaisant à regarder.
Gros coup de cœur pour la villa. J'ne ai plus pour longtemps: une fois terminé mes projets ici (en France), je vais débarquer dans ton agence à Marrakech.
Continu à nous faire kiffer: cela donne la perspective et des objectifs visuels à atteindre. 👏🏿
Très belle demeure ca change des riads, ce que j'aime le plus dans ce bien c'est les espaces et la sensation d'être complétement en d'hors de la ville tout en ayant les confort absolu, franchement félicitation à celui ou celle qui va l'acquérir. et merci encor Mehdi et Mohend de nous faire visiter de telle beau bien
Wahouuuu elle est magnifique !!! Bon par contre c'est beau de rêver mais ce n'est pas dans mon budget 🤣. Tu pourrais nous montrer aussi des biens plus abordables ? (Dans les 100 à 300 k€ ? ) ? Pour avoir une idée qui soit pour réaliste pour une bonne partie des gens 😉. Mais sinon c'est vraiment des chouettes vidéos continue à nous faire rêver 😁😁
C'était abordable il y'a quelques année a Marrakech, ce genre de villa c'était 700K Max. Mais beaucoup d'agence étrangères débarque au Maroc et font un gros billet sur ces biens pour les vendre a des externes. C'est la loi du marché.
Un Ryad c'est plus qu'un bien immobilier, c'est Histoire avec un grand H, (1001 nuits, L' Andalousie)... Une Villa pour la nature... Choix très très compliqué qui dépend de la situation de chacun ! En tout cas Magnifique comme d'hab 👍💪
R.MEHDI i belive i can fly ! Sympa la vidéo ! Prochaine fois chantez du moustapha Bourgogne !!
Salam Mehdi,
Sur le fond je rejoins certains commentaires qui parlent de produits destinés à une certaine catégorie de personnes qui, je pense, ne doivent pas être nombreux par ici (sauf erreur de ma part).
Pour la forme je trouve ces mêmes commentaires limite agressifs, condescendants et irrespectueux, enfin bref... Ne change rien, ça reste un plaisir de visionner ce que tu fais, tu dégages la sincérité et on voit en toi une bonne personne au delà du business.
Ramadan Mubarak ✌️😎
Salam merci beaucoup ramadan moubarak 🤲🏻
Salamourhaleikoum une baraque de fou inchallah indépendant financièrement pour avoir une petite villa à Marrakech
Waw magnifique 😍😍
Mehdi ta pas honte. On est en pleine déprime tu nous envoies sa.on nous envoi du lepen la guerre covid matin midi soirée toi t au ☀️ .j rigole profite bien frero sa fait plaisir t vidéo j t souhaite une réussite insolente inchallah. Les gens ambitieux mérite leur confort après les effort
😂😂 t’es un bon mahaba mon frere
Franchement le choix est difficile ! Si j’avais le choix je pense que j’aurais choisi le premier RIAD proposer :)
Sa donne envie tous ça !
i believe i can fly au Maroc, je suis coincé ici en France, beau produit beau travail Mehdi mais pour le chant...comme ci comme ca hhh
Elle est juste magnifique ! 😍😍
Salut Mehdi,
Super villa! je ne sais pas si elle est dans la palmeraie mais il y a une flopée de villa comme celle là voire même plus luxueuse.
Perso pour le choix entre Riad et villa, je pense qu'il faut se poser la question entre investissement locatif ou résidence secondaire. Pour une bonne rentabilité le Riad sera à choisir. 80% des touristes choisissent la médina par proximité des attractions, commerces et restaurants.
Pour ta prochaine vidéo, ça serai sympa de parler du montant annuelle des charges (eau, électricité, entretien , taxes...) et de l'évolution du marché pour une future revente.
Merci encore a toi.
🌴🌟Une merveille 🌟🌴
Enfin du traditionnel merci
Magnifique !
Mehdi le Marrakech du rire est de retour le début juin .prend ta place tu t faite une clientèle en plus 80% viennent France Belgique Suisse..ya d la star aussi va te faire un prénom aussi dans le milieu . J tapl Mehdi Plaza maintenant
Tres belle villa! Mais un peu grande. J’imagine aussi que les coûts d’entretien sont énormes. Jardinier / femme de ménage ...... électricité/ eau ..... tous sa doit aussi être pris en compte .
Les salaires sont bas au Maroc, compte 250€ à 300€ par poste ... 2 femmes de ménages plein temps qui font aussi la cuisine ... un mi-temps jardinier qui s'occupera aussi de la piscine ... Pour l'eau et l'électricité, il faut avoir de l'argent ... En même temps, on parle de 1000m2 et 1 hectare de terrain, C donc pour les riches ...
Tu n'en auras jamais pour plus de 1000€ par mois tout compris, si tu n'y nie pas a l'année le prix est dérisoire, un jardinier a mi temps et des draps sur les meubles et tout ira bien et une femme de ménage que tu préviens pour ton arrivée viendra pour rafraîchir la villa. Tu peux faire chambre d'hôtes de 2 chambre où trois chambres quand tu n'est pas là bas et tout les frais inhérents à l'entretien seront payés par les hôtes qui pourraient également se restaurer sur commande au pré de la piscine ou sur leur terrasse de leur chambre, et si tu veux en faire que des chambres d'hôtes tu va rembourser rapidement l'investissement.
Comme dis Alban Ivanov dans son sketch : j'ai acheté un appartement ,mais pour l'instant je ne suis propriétaire que du paillasson. Comprendra qui voudra
Il faut penser à l'entretient...c'est grand , mais que c'est bien !
c'est toute une équipe de ménage qu'il faudra pour cette immense maison .
Très beau 😊
Ça donne envie de vivre a kech ❤
10000 metre carré, faut une voiture pour se déplacer dans son propre jardin , tu risque de chercher la villa longtemps mdr
J aimerais bien vivre à Marrakech j’ai déjà un appartement j’ai encore le crédit à remboursé
1.5 million c'est un 100m2 dans le 6 ou 7 de paris pas le 20. Dans le 20e pour ce prix tu peux avoir 140m2 pierre de taille. Pour les marocains, il y a beaucoup de salon car c'est pas mixte. Ils utilisent aussi pour y dormir quand il y a des invités. investir dans ce villa c'est un rêve car au lieu que ça nous rapporte ça va nous couter de l'argent... c'est un passif.
Qui peut se payer ce genre de bien ?
Ah je suis pas tenter investir au Maroc. Je me focalise plus en France c'est plus rassurant
Ah bon? Avec les lois qui sont dans les cartons je peux te garantir que la France n'est plus vraiment une valeur sûre en terme de propriété.
C'est à dire ?
@@manjlam773 les lois actuelles sont déjà contraignantes pour les propriétaires : taxes foncières, les moindre travaux uniquement sous autorisation, droits de succession complètement délirants...
Il y a quelques années on nous a soumis l'idée d'une espèce de semi propriété où seuls les murs "appartiennent" au propriétaire mais pas le terrain qui restera la propriété de l'état, avec éventuellement une sorte de loyer. Quel serait l'intérêt d'être pseudo propriétaire si cela venait à se mettre en place? Sachant que va avait été officiellement abordé dans un JT de France 2, on ne parle pas de rumeur.
Et notre ami Klaus Schwab qui nos parle d'un monde où personne ne possèderait rien afin d'être heureux... Honnêtement je ne crois plus trop à un avenir en Europe.
Je prend la villa mehdi ,et en plus si tu as besoin de clim et chambre froide ma.soxiete au maroc s occupe de tout
Top !
De toute façon l'Europe s foutu la bas au maroc pas partout bien sûr ons peut faire un truc
Bonjour Mehdi, j'ai une question : investir dans l'immobilier au Maroc avec un taux d'intérêt entre 4.5% et 5% c'est chaud non ? Tu contracte tt tes prêts en France ou au Maroc ? Merci à toi ;-)
bonjour. dimension de la piscine SVP. merci
Salut Medhi, j'ai parlé avec la banquiere du credit mut concernant l'avenir etc elle m'a clairement dit que le credit mut ne finançait pas les mdb et que il n'y avait que le CIC car trop dangereux meme avec 50% d'apport, peux tu m'eclaircir ? merci
Perso je préfère la villa
Bonjour ca fait 7 mois Mais j’aimerais savoir si la Maison est vendu?
Bonjour dommage que Mehdi parle trop et ne laisse pas la personne qui connaît pas le bien parler. J’aurais aimé mieux voir l’intérieur , quel matériaux utilisés ect….. ont n’a même pas vue la baignoire….. dommage
A quoi sa sert d'avoir un salon de 300 m carre de la folie
Authentique pas cha3bi cha3bi qui veut dire populaire ou social limite 3roubi
La villa en elle même elle est magnifique mais la décoration j'aime vraiment pas c est dommage
Alors là je fais une offre directe, je suis a 2200€ net mois j'ai 10 000€ d'apport et je finance sur 25ans........on peut prendre mon notaire?
désolé je zappe vraiment aucun intérêt.....
👍👍
Hello....en réponse ,c est clair j irais pas mettre la queue d une cerise au Maroc.....
Ça ne t'es pas destiné, tout simplement.
😂
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Vidéo réalisée par A.company ( mariages événements ) 0651354026
Amicalement Mehdi
À ce prix-là je préfère acheter une villa sur la Côte d'Azur en plus Marrakech il y a même pas la mer🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
A ce prix là t’as pas de villa sur la Côte d’Azur à la rigueur une maisonnette hein 😂
Garde la
Économise encore mon marco 😘
@@MehdiCHERRAK Grace a Dieu mon ami je souhaite d avoir ma vie. Par contre toi tu pourra jamais te payer une maison de ce type Ou peut être même partir en vacance. La prochaine fois. Sache à qui tu parle avant d attaquer les gens. 😘😘. Bonne journée mon ami.
@@marccaillot1292 ne t’inquiète pas pour moi Marco 😘😘 et la moindre des choses aurait été de dire bonjour puis gardez là ! car on ne se connaît pas il me semble 😂😘
C qui qui va acheter ça ,sûrement pas le pauvre marocain qui gagne à peine 150/mois
Mehdi encor un bon plan si tu veut il ya une super ville près que vierge qui va péter au Maroc magnifique pas cher à dakhla les terrain pas cher Transavia maintenant fait des paris dakhla 140e magnifique plage surf etc''' désert plage .il ya des maison moin 70000e laba le foncier est pas cher mais sa va pas durer le Maroc .il ya le nouveau port en construction comme Tanger près 1 milliard euro .une autoroute de 1000km presque fini en fin d année agadir dakhla etc... Renseigne toi tu va pas le regretter.ya des vidéo sur TH-cam
Au top😍