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- เผยแพร่เมื่อ 28 มี.ค. 2021
- ▶︎モゲチェック
住宅購入者に合う好条件な金融機関をAIがピックアップしてくれる住宅ローンマッチングサービスです。各金融機関が支払う広告料で運営されていますので利用料は一切掛かりません。住宅ローンを組んだ方の約4割は何らかの後悔していると言われています。決定前に使ってみると良いかもしれません。
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▶︎目次
00:08 ゴリラでもわかる団信の種類 超まとめ
01:33 このチャンネルでは？
01:50 団信の種類 超まとめ
13:18 まとめ
団信一覧まとめ資料はこちら！
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/ @nagimarupro
今回のテーマに関するご質問や皆さんのエピソードがありましたら是非コメントください。また、今後取り扱ってほしいテーマがありましたら、こちらもコメント欄にいただければと思います。プロ住宅営業として確かな回答を致しますので、お気軽にご相談ください！
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動画を見て勉強し、一緒に「プロ住宅営業」を目指そう！
わかりやすかったです！
ありがとうございました。
わかりやすいです！ありがとうございます😊
「最後のゴリラの皆さんも」で笑いましたw
とてもわかりやすかったです！
コメント嬉しいです🙇♂️最初、視聴者さんをゴリラ呼ばわりして怒られるかと思ったんですが、意外と皆さん受け入れて笑って下さってありがたいです(^-^;
団信の事が良くわかりました💡
住宅ローン組んだ際は団信グヒーローを使いたいと思いました！
コメントありがとうございます。あ…実はそれが一番お勧めです。OKバブリー！
ガン団信や三代疾病の商品が出た時期について情報の提供していただけたら嬉しいです。
あとはこのような商品が出た理由も教えて欲しいです
ゴリラなので
とっても助かりました！
コメントありがとうございますwwwゴリラ自己申告の方が意外と多いですね。
ダンシングオールナイトで住宅ローン組もうと思います！
うほ！うほうほ！
(大変ためになりました。)
うほほーい！！
(団信グオールナイ！ひーとみをとじてー)
反応までゴリラで頂けると嬉しいウホー！
いつも有り難う御座います！
団信革命に全疾病は含まれないと思います。
手元に団信革命のパンフレットがありますが、3大疾病+16障害ですね
団信グ・ヒーローについて詳しく説明をお願いします！
あ。「ダンシングオールナイト」は要らないです。
他のツール、情報ありがとうございました！勉強になりました！😊
ご覧頂きありがとうございます。ダンシングオールナイトがメインなんですけどねぇ(^-^;
ちなみにコープ共済の動画とかも拝見したのですが、
旦那は今28歳
約1年就労不能と診断されていて介護など必要な状態ではないです。貧血や栄養状態悪化などが原因で働くのをドクターストップされているという状態です。入院は何回か繰り返しています。
ちなみにこの病気は将来大腸癌になるリスクや人工肛門になるリスクもある病気です。
ローンは夫婦で組むという話に営業さんとはなっています。
長々とすいません😭
こんにちは。1年の就労不能って相当ですね。そのようなご状況ですと団信に加入できるかどうかがポイントです。担当さんが仰るフラット35なら組めるというのは、逆に言うと【団信には加入できない】という意味です。
団信に加入されたい場合は、動画で説明しているワイド団信で加入できるかどうかを相談されてみると良いでしょう。ワイド団信でも落ちてしまう場合は、団信には加入できません。
ありがとうございます♪ワイド団信で聞いてみます。
もしそれもダメなら当初の予定通り私が団信に入ろうと思います。
がん団信か3大疾病団信かで悩んでます。
借りる銀行さんの3大疾病団信は、カテーテルなど、手術をしたらチャラになるみたいで、普通の3大疾病より手厚いとは思うのですが、どちらを選択したらよいでしょうか？
がん団信なら0.775、3大疾病なら0.875の金利になるようなのですが…
私は心筋梗塞でカテーテル手術でチャラになりました。
病気にならない一族だったんですが、つけていて良かったですし、審査も医者の診断書で二週間で確定しましたよ。
はじめまして！
基本が8大疾病で金利上乗せ0.1%で全疾病+入院一時金10万円の保証がつきます
どちらを選ぼうか迷っておりますかお😅
意見お聞きしたいです！
ローン提案をここまでしたこともなく、まさにゴリラでした。。冒頭ありました命とお金という大切なお話に間違いないので今回勉強できて良かったです、、！ツールも活用させて頂きます🙇♂️
余談ですが、、もんたよしのりさんとキャッチボールしたことあります。笑
キリン(ゴリラ)さん、いつもコメントありがとうございます。勉強になったようで良かったです(^^)
いやもんたさんとキャッチボール凄すぎっすね！笑
私は三大疾病で住宅ローンを組んでいましたが、心筋梗塞で手術をするか、60日の業務制限があると住宅ローンがチャラになるというものでした。
ガンになったらチャラは知っていたのですが、申請してから約款を見ていてチャラになるんじゃないかとハラハラしてました。
結果はその通りで銀行から、住宅ローンが完済になりますと連絡があった時はミニロトが当たったようでした。
まぁ、心筋梗塞はこれからもずっとクスリを飲まなくてはいけないので、良かったのか悪かったのか、、、
最近売買営業も始めたので参考になります！
「ダンシン！フィーザキー！フィーザキーササコンサ！」というサバンナの捕獲のようなプランがあるとも聞いたのですが(笑
めちゃくちゃわかりやすくて感嘆しています。
他の動画でもコメントさせていただきましたがマンション購入しており、只今ローン申請のタイミング測り中です（単に車のローンを無くしてる最中です笑）。
出来れば貴方のような知識豊富で色々な選択肢を提示してくれる方に相談したかったです。
ところで親戚に相談されたのですが、転移や外科手術後等は置いといて、早期の癌（例えば内視鏡で取れるような早期胃癌とか）や癌でも生存率が高いとされる治療が効きやすい癌等は治療後の場合はワイドだんしんは通るのでしょうか？またワイド団信の他、癌罹患・治療後の方にら対応するものはありますでしょうか？
職業柄聞かれることが有りますが、流石に保険関連はわからなくて。
長文申し訳ありませんが何卒よろしくお願いします。
コメントありがとうございます。下記、私の知る限りですが回答致します。
▼早期がんや生存立が高いがんのワイド団信
シャギーさんには釈迦に説法かと思いますが、がんは進行度合いや完治の判断が難しいため、そのようなご質問を受けた場合は原則「難しい」とお伝えいただくのが宜しいかと思います。ただ担保価値や収入の安定性を加味してワイド団信を勧めることもあるそうなので、完全に白黒付けることは出来ません。
完治から3年経過▶︎一般団信
完治から3年未満▶︎ワイド団信
経過観察▶︎難
罹患中▶︎極難
が基本です。
▼罹患中にワイド以外で使えるもの
原則、厳しいと思います。少なくとも私は存じ上げません。本人の団信に限らない選択肢としては、配偶者さんに十分な収入がある場合、そちらの団信と紐づけるなどの方法はあるかもしれません。
▼治療後
外科手術後の完治3年未満と経過観察で各一回ずつ、緑色の信託銀行の一般団信で通過したことがあります。後者の方は診断書まで提出し、完治の表記が無かったにも関わらず何故か通過しました。審査内容はブラックボックスです、経過観察は得に未知数です。
ご参考になれば。
家を建てる前のお悩みって沢山ありますよね！そんな悩みを解決するのには、とてもわかりやすい説明で大変参考になりました。
とてもオススメな解説です！
家づくりは住宅ローンや土地探し、その他税金の事や建てた後のアフターまでいろいろと考えなければなりません。
そんなお悩みを私たちもサポートいたしております。
これからの家づくりの参考になります！
おまえそのコピぺやめろや
時々懐かしの情報
年齢がわかります。
年度末のお忙しい中、リクエストにお応え頂きありがとうございます！✨✨
今回は、知ったかぶりの内容がかなり多く、ドキドキしながら見させて頂きました💦
お客様にとって最も大切な内容ですので、繰り返し勉強させて頂きます！🦍
不意な『団信グ』には1人で声を出して笑いました
いつもコメントありがとうございます(^^)いや、むしろとても良い題材をもらったと思っています。手前味噌ですが、グラフと表は渾身の出来ですw
ぜひ動画と合わせて繰り返し見て覚えてくださいね！
@@NagimaruPro とても分かりやすい営業ツールまでありがとうございます！ぜひ使わせて頂きたいのですが、概要欄にないかも？しれないのでご確認頂けますでしょうか💡
おお…申し訳ありません。3/30中に修正します！ご指摘ありがとうございます。
修正完了しました！
@@NagimaruPro 早急にご対応頂きありがとうございます！✨頂いた資料、使いこなせるように動画も繰り返し視聴させていただきます🙇♂️
最初ダンシングヒーローいらねーと思ってたが、二回目、いや、いる！と思ってしまった謎。
ありがとうございます(^-^;
B型肝炎に感染し治療中です。一過性のものなので、完治の可能性高いのですが、完治までは一旦ワイド団信で組んでおいて、告知義務がなくなってから、一般団信に切り替えることって可能なのでしょうか？
国際線パイロットなんですが、ガンになったらどんなガンでも乗務出来なくなって、仕事なくなるんですが、、、その場合はどうなるんでしょうか？
爆笑問題の田中が睾丸が肥大してしまう病気になった。それと同じ病気にかかって住宅ローンがチャラになったリスナーのエピソードを爆笑問題のラジオで聞いたことがある。この場合、どの団信になるんだろう？
コメントありがとうございます。
睾丸肥大については経験が無かったので少しお調べしてみました。感染症や精巣捻転などが肥大の原因としてあるそうですが、この辺ではチャラになることは考えにくいですね。病名の中でチャラになる事が考えられるものとすれば睾丸の腫瘍、つまりがん団信の対象になった可能性が高いと思います。
こんばんは🌆
TH-camで団信の動画を見させていただいたのですが頭が悪いゴリラなので（笑）質問しても良いですか？
旦那が潰瘍性大腸炎という病気で営業の方にはフラットしか組めないと思うと言われたのですがこの沢山の種類の団信の中で何が良いのか分からなくなってしまいました😭
そもそも病院と診断されていると入れないんでしょうか？😭
分かりやすく説明してくれてるのに理解できてなくてほんとにすいません😭
うつ病でワイド団信が通過した銀行はどこですか？
すみません。うつ病の症状や審査の状況は様々ですので、ここで固有名詞は挙げられません。個人的には赤い金融機関には何度か助けられました。
不動産屋にはまず住宅ローンの知識とか期待してないですね。不動産屋は不動産のプロで金融のプロじゃないんで。なので不動産屋の方で住宅ローンにものすごい詳しい人は勉強しているんだなと感心します。その不動産屋で家を購入するかは別の話しですが笑
ガン団信だけでいいと思う
私から言わせると、がん団信の適応となる癌にかかった時点で生存率は低い。そこまで拘るポイントでは無いと思った。
その辺はご自由にご判断ください（笑）