ملاحظاتي كمهندس ومهتم في التطوير العقاري: ١_ الأفضل توحيد الادوات الصحية في كل الوحدات وما تكون وحدة العرض مختلفة للمصداقية ٢_ الأفضل إخفاء الطبلون داخل الجدار وتخفيه ببديل الخشب أو ديكور مناسب وضعه داخل صندوق يرجعنا كثير بالزمن وواضح أنهم ما انتبهو إنه ظاهر الا اخر المشروع ٣_ النوافذ الطولية المفترض تبدأ من فوق الوزرة لتجنب مشاكل في المستقبل ٤_ توحيد لون الوزرة مع براويز الأبواب يعطي جمالية أكثر ٥_ توحيد لون اكسسوارات الأبواب بالأسود تماشيًا مع لون اكسسورات الكهرباء
رأي بالسعر كل شيء له قيمه يعني الرخام مو مثل السيراميك والعاج مو مثل الباركيه والتكييف المركزي مو مثل مكيف ابو شباك ومكيف سبليت.... أيضاً التشطيب الداخلي والخارجي مثل البويه والاضائات والأبواب وغيرها من الأمور تفرق منتج عن منتج يوجد باب بالف ريال وباب بعشره آلاف ريال فلذالك من المفترض من عبدالله أن يقول شغلنا في الشقق يستهدف هذه الأسعار لأن الشغل على مستوى عالي للزبون...بالتوفيق
الله يزيدكم من فضله وياربي من الاعلى إلاالعلى وتستاهلون كل خير والله يرحم العود الي خلفكم ورباكم على حسن الخُلق والدين . والحقيقه عندي راض للبيع داخل مخطاطات سكنيه مساحه كبيره تحتاج تطوير ودي اعرضه على مكاتبكم العقاريه .
للأسف الأسعار في الرياض وصلت لحد لا يطاق . عمارة فيها عدد كبير من الشقق و تباع بأسعار مرتفعة . الله يرزق الجميع . لكن أتمنى إنه يكون للشباب الي عندهم شراء أول مسكن يكون لهم دعم قوي لأنه الوقت هذا أصعب وقت لتملك سكن . و الدعم ضعيف .
لا لا مب طبيعي الي يصير صراحه باسعار الشقق والبيوت في الرياض شيء مو طبيعي اسعار جنونييييه بالله هالشقق الصغيره كيف الواحد بيسكن فيها بدون ماتجيه كتمه ولو سعرها معقول ممكن لكن ججججدددددااا غاليه على ايش يعني لايكون مبنيه من بلوكات ذهب !
يعجبني بتجار عقليتهم الجيده بحيث يقنع الهطف بسرير ودولاب وعلبة مناديل ولاب توب ؟ اهنيهم ع الفكره والله يبارك لهم بمشروع واتمنى من التجار عدم الخوف من الخساره صدقوني عندنا ناس تشتري الوهمُ لو ينباع لها ..
زرت الشقق من يوم هي تتشطب قبل الافتتاح، ما اعجبني الشغل بشكل عام والتوزيع، وكان بالامكان يكون تنفيذها افضل بكثير، وخاصة انها واجهتها شمالية وغربية، موقعها كويس كحي. بس بيكون مزعج لانها على شارع 36 م، وقريبة من محطة بنزين ، فيها مميزات مو كل يحتاجها، مثل شاحن سيارة كهربائية وفرن كهربائي، طبعا مكيفات قري من اسوء الشركات في السوق، والمنافسين يركبون افضل مثل فوجي وال جي وغيرها. مساحات الغرف صغيرة جداً، اتوقع مساحة الغرف كلها ٣-٣ او ٣ - ٣.٤٠ بالكثير، ومغاسل اليد داخل دورات المياة مو حلوه ومو عملية، اضيف إلى ذالك دورة مياة الرجال مافيه دش استحمام ، الاصانصير من ارخص الشركات، ارتفاع السقف المفروض اعلى شوي... انتهى كلامه رحمه الله
السلام عليكم الله يبارك لكم في حلالكم والله يكثر من أمثالكم يارب بدون مبالغه الأسعار في شمال الرياض مرتفع جداً شقه مليون و٢٠٠ ألف ريال أجل الفله بكم التصميم وكل شيء فخم للامانه وأن شاء الله قريب بإذن الله راح أخذ من عندكم بس عدلوا الأسعار اولا 😎😂
اتوقع على شوفة الشقق بالفيديو صغيرة الغرف وارتفاعةالسقف نازل والجبس مبالغ وهابط كثير وسعرها غالي جدا واتوقع شغلهم زين من اجود الشغل ولديهم مصداقية وثقة كبيرة بشغلهم هذا والله اعلم
الاسعار غير منطقيه ابداً ومو معقوله اقل شيء حول ٨٠٠ الف و المساحه ٩٩ متر مو معقول يعني مافي شخص عاقل بيسكن فيها ويبني حياته وميتقبله في مكان زي كذا مايكفي الا هوه وزوجته واثنين اطفال ويكون بنفس الوقت منغلق ومنعزل ولا رفيق ولا صديق ولا قريب يمر عنده ببيته ابداً ابداً ابداً السعر فلكي جداً والمساحات صيقه والتصميم مايخدم المواطن العام ولا يمكن احد عاقل يشتريها يعني تخيلو ادفع ٨٠٠ الف (بدون الضريبه) طبعاً في مساحه ٩٩ متر وفي كل دور معي ثلاث شقق ماتدري فيمن تطيح صاحي ولا داني ٨٠٠ الف ي شيخ اروح اشتري فيها افخم فله في مصر بعد التقاعد وازور السعوديه بالصيفيه واجي سايح واروح سايح احسن من عش الحمام
ليش. هاذى. السعر. الخيالي. وعلا حسب. التعليقات والفديو ان غرفها صغيره. مره. عندنا بالجبيل مداخل خاصه كل له مدخله وظمان عشر سنوات واسعارها جدن ممتازة اغلا شقه مساحتها فوق ٥٠٠ بي ٧٣٠ الف وهاذي في مجمع ومدخل مشترك وسعرها فوق مليون
مواطن سعودي على قد راتبه وعليه قروض او ارمله او مطلقه من وين لهم يملكون فلل واسعه بحي جميل مثل الناس بسعر مناسب لهم رواتبهم ماتغطي بيدفعون دم قلبهم على صندوق !!!
والله هذا حقها خصوصا اذا كان المسكن الأول بدون الضريبه ، والأسعار في المنطقة فيه أغلى منها وهذا سعر غرفتين وصاله ، و٩٠% من الشقق في نفس المنطقه بدون مجلس هذا النظام الجديد .
تكلفه كل دور ٠٠ ٢٥٠الف صافي مع الفرش وقيمه الارض منح جت للراجحي زي غيره يعني يكسب في كل شقه مليون صافي. قيمه فله لان الشقق فيها اتحاد ملاك شهري غصب عنك تدفع ١٠٠٠ ريال غير مسترده تروح لعمده العماره المنتخب 😂 ولم يعمده غير القافه علا السكان في الروحه والجيه وعوايلهم واولادهم وتسخير الحارس معلومات اول باول سيارت مين هاذي اذا ظيف كم العدد وش يقربون له 😂. في جيوبهم ومنها صيانه البنا الخارجي فقط شقتك خراباته انت تتحملها ليس لها دخل في اتحاد الملك مع السنين يطلع مبلغ مهول ملا يين وين تروح وراتب الحارس منها وصيانه مصعد منها اما تنظيف السياره من جيبك تتعاقد مع الحارس شهري ٣٠٠ ريال وليس اجباري شف حارس العماره الثاني اقل ٢٠٠ واعلم ان الشقه بعد الشراء تطيح قيمتها السوقيه مو زي الفله وفقط اجار تستفيد ورسوم شهري الف الا الف وخمس مائه علا المالك تدفع غصب نضامي لاتقعد تصيح عند المواقف 😂 ومعا الصندوق العقاري ونزع من الجوف ٥٠٠ الف دعم الاسكان وينزع روح وزير الاسكان في هذا الشهر وعايلته 😂😂😂😂 لا زالت الشقق بمليون ونص وربع وثلث. سلملي ييزيد علا ولد اختك مشعل الله يحفظه هو الي بيدعمني
معنا اتحاد ملاك في الشقق اذا طحت في منتخب من العماره نضامي وقانوني تدفع رسوم شهري غير مسترد من الف الا الف وخمس مائه ريال شهري شامل صيانه المبنى الخارجي وشقتك من جيبك صيانتها لاهنت وعند الشراء تطيح قيمتها السوقيه بعد ٦ اشهر وعند عملها مشروع اجار المالك الاول يدفع رسوم اتحاد ملاك 😂😂😂😂😂 والله لو تقول تعال اشتر بس ب ٥٠٠ الف كمان افكر في اتحاد ملك غير مسترد وفي اتحاد ملاك شهري الف الا الف وخمس سرا يمر علا كل ملاك الشقق كل شهر يجمع من الشقق وغير مسترد انت وحضك ان خربه لمبه خارجي تصلح ون تعطل دنمو صلح 😂😂😂😂😂😂
ياخي مدري ايش أقول في أبناء الراجحي ناس تشتغل وتجتهد وخالفت قانون ( جيل يزرع وجيل يحصد وجيل يهدم ) ومستمرين بالزراعه والجد بالعمل اللهم وسع في رزقهم وبارك لهم فيما رزقتهم
عبد الله قمه في الاخلاق والادب والرقي الله يبارك له في رزقه
ملاحظاتي كمهندس ومهتم في التطوير العقاري:
١_ الأفضل توحيد الادوات الصحية في كل الوحدات وما تكون وحدة العرض مختلفة للمصداقية
٢_ الأفضل إخفاء الطبلون داخل الجدار وتخفيه ببديل الخشب أو ديكور مناسب وضعه داخل صندوق يرجعنا كثير بالزمن وواضح أنهم ما انتبهو إنه ظاهر الا اخر المشروع
٣_ النوافذ الطولية المفترض تبدأ من فوق الوزرة لتجنب مشاكل في المستقبل
٤_ توحيد لون الوزرة مع براويز الأبواب يعطي جمالية أكثر
٥_ توحيد لون اكسسوارات الأبواب بالأسود تماشيًا مع لون اكسسورات الكهرباء
ماشاء الله على هذي العايله
الرقي والتربيه
جوده عاليه وسعر ممتاز يعتبر على حي مثل الملقا مرتفع جدا جدا جدا أكيد تعرفون الشي ذا
ربي يرزقكم يا أبناء الراجحي
رحم الله من رباكم
وجزاكم الله الف خير
الله يبارك لهم ويزيدهم ويعطينا من فضلة
الأسعار غالية على شقة لكن إذا أخذنا بالاعتبار غلاء سعر الأراضي خاصة في الشمال وغلاء مواد البناء
السعر يعتبر ممتاز مقارنة بالجودة والفينيشنق الخرافي
رأي بالسعر كل شيء له قيمه يعني الرخام مو مثل السيراميك والعاج مو مثل الباركيه والتكييف المركزي مو مثل مكيف ابو شباك ومكيف سبليت.... أيضاً التشطيب الداخلي والخارجي مثل البويه والاضائات والأبواب وغيرها من الأمور تفرق منتج عن منتج يوجد باب بالف ريال وباب بعشره آلاف ريال فلذالك من المفترض من عبدالله أن يقول شغلنا في الشقق يستهدف هذه الأسعار لأن الشغل على مستوى عالي للزبون...بالتوفيق
عبدالله خلوق الله يوفقه
الله لا يغير عليكم هذي المحبه
صحيح الاخوه علاقتهم صادقه
الله يزيدكم من فضله وياربي من الاعلى إلاالعلى وتستاهلون كل خير والله يرحم العود الي خلفكم ورباكم على حسن الخُلق والدين . والحقيقه عندي راض للبيع داخل مخطاطات سكنيه مساحه كبيره تحتاج تطوير ودي اعرضه على مكاتبكم العقاريه .
عائله محترمه الله يرزقنا واياهم
للأسف الأسعار في الرياض وصلت لحد لا يطاق . عمارة فيها عدد كبير من الشقق و تباع بأسعار مرتفعة .
الله يرزق الجميع .
لكن أتمنى إنه يكون للشباب الي عندهم شراء أول مسكن يكون لهم دعم قوي لأنه الوقت هذا أصعب وقت لتملك سكن .
و الدعم ضعيف .
ونعم بهم
الله يبارك لهم
الله يبارك لكم في صحتكم وحياتكم ويرزقكم من واسع فضله انتم شباب نعتز بيكم
التصميم الخارجي تعبان والتنفيذ تعبان
لو تلاحظون الاضاءة كيف كاشفة عيوب التنفيذ
ما شاء الله وتبارك الرحمن ربنا يوفقكم انتم رجال طيبين
الله يوفقهم ويسر امرهم وامر كل مسلم
الله يطرح لكم البركه❤
لا لا مب طبيعي الي يصير صراحه باسعار الشقق والبيوت في الرياض شيء مو طبيعي اسعار جنونييييه بالله هالشقق الصغيره كيف الواحد بيسكن فيها بدون ماتجيه كتمه ولو سعرها معقول ممكن لكن ججججدددددااا غاليه على ايش يعني لايكون مبنيه من بلوكات ذهب !
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم استغفرالله♥️الحمدلله
ماشاء الله
ياحبيلكم يا عائلة الراجحي🌹🤍
غالي جدا الذي يملك هذا المبلغ بايشتري بها بيت كبير ومستقل معا الحوش واحتمال تكفيه يشتري فله
يعجبني بتجار عقليتهم الجيده بحيث يقنع الهطف بسرير ودولاب وعلبة مناديل ولاب توب ؟ اهنيهم ع الفكره والله يبارك لهم بمشروع واتمنى من التجار عدم الخوف من الخساره صدقوني عندنا ناس تشتري الوهمُ لو ينباع لها ..
صدقت مدري كيف تنباع بسرعة يعني بذا السعر تاخذ فلة دورين وملحق وحوش ومتى ما بغيت تبيعها تنباع بسرعة اما شقة ١٦٠ متر ب مليون و٣٠٠! جنان الشغلة هي؟!
زرت الشقق من يوم هي تتشطب قبل الافتتاح، ما اعجبني الشغل بشكل عام والتوزيع، وكان بالامكان يكون تنفيذها افضل بكثير، وخاصة انها واجهتها شمالية وغربية، موقعها كويس كحي. بس بيكون مزعج لانها على شارع 36 م، وقريبة من محطة بنزين ، فيها مميزات مو كل يحتاجها، مثل شاحن سيارة كهربائية وفرن كهربائي، طبعا مكيفات قري من اسوء الشركات في السوق، والمنافسين يركبون افضل مثل فوجي وال جي وغيرها. مساحات الغرف صغيرة جداً، اتوقع مساحة الغرف كلها ٣-٣ او ٣ - ٣.٤٠ بالكثير، ومغاسل اليد داخل دورات المياة مو حلوه ومو عملية، اضيف إلى ذالك دورة مياة الرجال مافيه دش استحمام ، الاصانصير من ارخص الشركات، ارتفاع السقف المفروض اعلى شوي... انتهى كلامه رحمه الله
من قلت مكيف جري اسوى نوع مكيف وانا عارف ان ماعندك الا الدجه
@@Exit--xm1kb انا عندي يوجين
السلام عليكم
الله يبارك لكم في حلالكم
والله يكثر من أمثالكم يارب
بدون مبالغه الأسعار في شمال الرياض مرتفع جداً شقه مليون و٢٠٠ ألف ريال
أجل الفله بكم
التصميم وكل شيء فخم للامانه وأن شاء الله قريب بإذن الله راح أخذ من عندكم بس عدلوا الأسعار اولا 😎😂
متى تجون جده
ماشاءالله
اتوقع على شوفة الشقق بالفيديو صغيرة الغرف وارتفاعةالسقف نازل والجبس مبالغ وهابط كثير وسعرها غالي جدا واتوقع شغلهم زين من اجود الشغل ولديهم مصداقية وثقة كبيرة بشغلهم هذا والله اعلم
الاسعار غير منطقيه ابداً ومو معقوله اقل شيء حول ٨٠٠ الف و المساحه ٩٩ متر مو معقول يعني مافي شخص عاقل بيسكن فيها ويبني حياته وميتقبله في مكان زي كذا مايكفي الا هوه وزوجته واثنين اطفال ويكون بنفس الوقت منغلق ومنعزل ولا رفيق ولا صديق ولا قريب يمر عنده ببيته ابداً ابداً ابداً السعر فلكي جداً والمساحات صيقه والتصميم مايخدم المواطن العام ولا يمكن احد عاقل يشتريها يعني تخيلو ادفع ٨٠٠ الف (بدون الضريبه) طبعاً في مساحه ٩٩ متر وفي كل دور معي ثلاث شقق ماتدري فيمن تطيح صاحي ولا داني ٨٠٠ الف ي شيخ اروح اشتري فيها افخم فله في مصر بعد التقاعد وازور السعوديه بالصيفيه واجي سايح واروح سايح احسن من عش الحمام
ليش. هاذى. السعر. الخيالي. وعلا حسب. التعليقات والفديو ان غرفها صغيره. مره. عندنا بالجبيل مداخل خاصه كل له مدخله وظمان عشر سنوات واسعارها جدن ممتازة اغلا شقه مساحتها فوق ٥٠٠ بي ٧٣٠ الف وهاذي في مجمع ومدخل مشترك وسعرها فوق مليون
وش اسم الشركة العقارية حقت المشروع
اخوك ذا عسل
والله بوجهه طيب
سبحان الله اللي خله الفقير فقير والغني غني الله المستعان بس
المجلس يخلف الله.
حينما يتم برمجة الإنسان على أنه هذا الفعل الصحيح وغيره خاطئ.
اذا تبي دليتك على شقق تحترم المشتري وتفكر بنفس تفكيرنا، وموجودة في الملقا والقيروان
@@Hacker1988M
بارك الله فيك وفي أعمالك.
والله ما أنا من سكان الرياض.
وتعليقي على طريقة التسويق بهذه الطريقة.
اهم شيء عزل الصوت والعزل المائي
طولتو المقطع وكثرة الكلام اخذ مساحة اتركو المقاطع قصيرة ومختصرة
مواطن سعودي على قد راتبه وعليه قروض او ارمله او مطلقه من وين لهم يملكون فلل واسعه بحي جميل مثل الناس بسعر مناسب لهم رواتبهم ماتغطي بيدفعون دم قلبهم على صندوق !!!
سماعه يزيد. احد يعرف اسمها
في مشروع في جده مثله
والله هذه الشقق الي احلم بها من زمان خاص
البلكونه حلوه بس ما قالو كم الاسعار
فوق المليون
3 مليون ونص يابلاش ليش ماتشتري يرجال
@@user-bh9hn9rl8m لو عندي ميلون ونص مارديت عليك
@@basel4601 ههههههههه
1:36
1,295,000
شقه ٩٩ متر يعني ماكملت ١٠٠ ب٧٠٠ الف 😅
شقه بمليون وووين احنا
3 غرف وصالة ومطبخ وحمامين ، بدون مجلس ومقلط فوق مليون !!! سلامات . اكيد يستهدفون فئة معينة 😂
والله هذا حقها خصوصا اذا كان المسكن الأول بدون الضريبه ، والأسعار في المنطقة فيه أغلى منها وهذا سعر غرفتين وصاله ، و٩٠% من الشقق في نفس المنطقه بدون مجلس هذا النظام الجديد .
بعيدا عن السعر. مجلس ومقلط 😂😂 عجاج وغبرة.
انقرضو الي يقلطون 😂😂
هذي خاصه بالزلايب الي حريمهم يعزمون
وهم يطلعون لين تنتهي العزيمه ويرجعون
@@abanraji141 تشوف هههههههههههههههههههههههههههه
شقه بمليون و٣٠٠ 😮 هذي تاخذ بها قصر يحايل
يعنى لو زوجتي جاها ضيوف وين تحطهم ب الصاله وانا كيف اطلع وادخل ولا كيف لو بسوى عزيمه نساء ورجال ياخي شي مو معقول
انا ما اعرف كم سعرها بلدولار.. اذا ممكن اي شخص يعرف السعر يرد بأسرع وقت ، انا من العراق واتشرف بـ جميع♥️
الدولار = 3.75 ريال
الشقق خاصة بالطبقة المخملية 😂
تكلفه كل دور ٠٠ ٢٥٠الف صافي مع الفرش وقيمه الارض منح جت للراجحي زي غيره يعني يكسب في كل شقه مليون صافي. قيمه فله لان الشقق فيها اتحاد ملاك شهري غصب عنك تدفع ١٠٠٠ ريال غير مسترده تروح لعمده العماره المنتخب 😂 ولم يعمده غير القافه علا السكان في الروحه والجيه وعوايلهم واولادهم وتسخير الحارس معلومات اول باول سيارت مين هاذي اذا ظيف كم العدد وش يقربون له 😂. في جيوبهم ومنها صيانه البنا الخارجي فقط شقتك خراباته انت تتحملها ليس لها دخل في اتحاد الملك مع السنين يطلع مبلغ مهول ملا يين وين تروح وراتب الحارس منها وصيانه مصعد منها اما تنظيف السياره من جيبك تتعاقد مع الحارس شهري ٣٠٠ ريال وليس اجباري شف حارس العماره الثاني اقل ٢٠٠ واعلم ان الشقه بعد الشراء تطيح قيمتها السوقيه مو زي الفله وفقط اجار تستفيد ورسوم شهري الف الا الف وخمس مائه علا المالك تدفع غصب نضامي لاتقعد تصيح عند المواقف 😂 ومعا الصندوق العقاري ونزع من الجوف ٥٠٠ الف دعم الاسكان وينزع روح وزير الاسكان في هذا الشهر وعايلته 😂😂😂😂 لا زالت الشقق بمليون ونص وربع وثلث. سلملي ييزيد علا ولد اختك مشعل الله يحفظه هو الي بيدعمني
كيف جاته منح بحي الملقا
@@aazz707 دخل البقاله وشاف كوكا كولا مكتوب افتح الغطاء واربح. منحه الملقا. 😎😎😎😎😎
غالية مرة
ممكن رقم لتواصل
لو اني معهم بيجيني طراش
انا زيك انغث من الي يتكلمو بالطريقه هاذي😂
الاكسسوارت حق شقه كلها من هوم سنتر 👎🏽
ام تالا وش تبي منك
معاذي مطقم كنه شطرنج ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
معنا اتحاد ملاك في الشقق اذا طحت في منتخب من العماره نضامي وقانوني تدفع رسوم شهري غير مسترد من الف الا الف وخمس مائه ريال شهري شامل صيانه المبنى الخارجي وشقتك من جيبك صيانتها لاهنت وعند الشراء تطيح قيمتها السوقيه بعد ٦ اشهر وعند عملها مشروع اجار المالك الاول يدفع رسوم اتحاد ملاك 😂😂😂😂😂 والله لو تقول تعال اشتر بس ب ٥٠٠ الف كمان افكر في اتحاد ملك غير مسترد وفي اتحاد ملاك شهري الف الا الف وخمس سرا يمر علا كل ملاك الشقق كل شهر يجمع من الشقق وغير مسترد انت وحضك ان خربه لمبه خارجي تصلح ون تعطل دنمو صلح 😂😂😂😂😂😂
صدقت، بس عمارتكم كم شقة يا غالي؟؟ ، وليش ما تقترحون وتصوتون على ان المبلغ يكون اقل
غاليه وليست عمليه لا مجلس ولامقلط شغل خواجه
الله من الخرطي 😂😂
والله ماترجع له دراهمه
ياخي مدري ايش أقول في أبناء الراجحي ناس تشتغل وتجتهد وخالفت قانون ( جيل يزرع وجيل يحصد وجيل يهدم ) ومستمرين بالزراعه والجد بالعمل
اللهم وسع في رزقهم وبارك لهم فيما رزقتهم