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看過一個阿伯合計因該有100多間,一生都在累積頂加做隔套,月收百萬堪比一家小型企業。而且還讓北漂的人有地方住,政府其實早年沒有什麼公共宅規劃,北漂都是靠著隔套幾年後賺錢才自己買房落地生根。
嗯嗯,這種阿北很難得。一個人的極限是管理20間房。他弄到百間還沒轉型去做土地,就是真的對套房出租有愛
哈哈哈哈哈 阿元先生吃了誠實豆沙包嗎?也太直白 小心被炎上😂 開個玩笑 希望別介意喔~
沒關係的我平常看人家影片我更酸😂
色老頭…這個好
恩恩
貸款利息金額是否應該加入總價來計算投資報酬?
都可以只是你要這樣算就算不完- 管理費- 水電瓦斯- 每年房屋/地價- 賣時仲介費/土增/代書一大堆你自己研發出你的版本就好
我自己的算法是,租金/利息=投報率
這麼寬也是可以啦
@@houseinin 因為我用理財型房貸
套房的租客通常比兩房(小家庭)的難搞
也不是說難搞就是需求不一樣我們當然是偏好兩房三房的很涼
有的透天的房客(透天3房2衛浴)也很難搞
透天算好了家庭單位入住他也不想搬來搬去所以穩定你遇到應該是個案
@@houseinin 因為可能房子還沒整修前,屋況比較沒那麼好+租金訂太低,這其中都是一堆血淚
看過一個阿伯合計因該有100多間,一生都在累積頂加做隔套,月收百萬堪比一家小型企業。而且還讓北漂的人有地方住,政府其實早年沒有什麼公共宅規劃,北漂都是靠著隔套幾年後賺錢才自己買房落地生根。
嗯嗯,這種阿北很難得。一個人的極限是管理20間房。他弄到百間還沒轉型去做土地,就是真的對套房出租有愛
哈哈哈哈哈 阿元先生吃了誠實豆沙包嗎?也太直白 小心被炎上😂
開個玩笑 希望別介意喔~
沒關係的
我平常看人家影片我更酸😂
色老頭…這個好
恩恩
貸款利息金額是否應該加入總價來計算投資報酬?
都可以
只是你要這樣算就算不完
- 管理費
- 水電瓦斯
- 每年房屋/地價
- 賣時仲介費/土增/代書一大堆
你自己研發出你的版本就好
我自己的算法是,租金/利息=投報率
這麼寬
也是可以啦
@@houseinin 因為我用理財型房貸
套房的租客通常比兩房(小家庭)的難搞
也不是說難搞
就是需求不一樣
我們當然是偏好兩房三房的
很涼
有的透天的房客(透天3房2衛浴)也很難搞
透天算好了
家庭單位入住
他也不想搬來搬去
所以穩定
你遇到應該是個案
@@houseinin 因為可能房子還沒整修前,屋況比較沒那麼好+租金訂太低,這其中都是一堆血淚