Рассматривал этот ЖК 5 лет назад, много минусов, бетонный и пивной заводы рядом, осташка часто встает в глухую пробку, а чем больше домов в Мытищах, тем сильнее пробка. Если дом в Подмосковье не в шаговой доступности от жд-станции, то это провал изначально.Маршрутка-ЖД-метро, даже в страшном сне такой маршрут на работу не приснится.))) Ну и конечно, для кого это строят? Чтобы вся страна поближе к Москве переехала? Там еще на осташке есть императорские мытищи, где на этаже 15 студий...
Сомневаюсь, что МЦД сильно повлияет на этот ЖК, пешей доступности нет, а кататься на маршрутке до станции электрички и потом на электричке ехать в Москву - это тот еще ад, сомневаюсь, что будет много желающих этим заниматься.
Лучше кататься и иметь свою квартиру, чем сидеть в долгостроях 10 лет. Все познаётся в сравнении. Где бы найти нормального застройщика, который не сворует твои деньги и не бросит стройку, а таких в МО очень много. Будет ли достраивать за них фонд РФ? Уже сейчас обманутые дольщики жалуются на этот фонд, что он отчитываться только на бумаге что все строит, а по факту результата нет.
You all prolly dont care at all but does someone know a method to get back into an instagram account?? I was dumb forgot my account password. I would love any tricks you can offer me
Оличный район, купили квартиру для себя. Ценник с марта вырос на 25% от начальной цены. Доступность транспортная везде одинаковая, со своими сложностями, идеальной негде не будет. По сравнению с Железнодорожным разница существенная во всем, в положительную сторону.
*Как вам новый обзор ? И готовы ли вы инвестировать в такие новостройки ?* *Получить скидку (купон) от 2 до 15% на квартиры ИНГРАД* - smarent.com/ingrad Подписаться на канал - clck.ru/KbABJ Передать квартиру в управление SMARENT - clck.ru/Q7cVD
Спасибо за обзор. Из ваших слов понял что покупать там не стоит. С дуру хотел купить там две квартиры. Но ваше видео расставила всё на свои места. Уважуха за честность.
Что с комментариями? Конкуренты набежали? 😂 Каким образом старые электрички и маршрутки относятся к застройщику?))) Когда не к чему придраться, как говорится) Транспортная доступность не самая худшая, если брать Мытищи! А выезды любого подмосковного города всегда будут перегружены. Или может вам скатнуться на экскурсию на Носовиху? Вот где треш. Моё мнение - отличный ЖК, планируем в скором времени приобрести там квартиру! Чего и вам советую👌
МЦД будет далеко от этого ЖК(идти 40мин не меньше) так что особенно это проблемы не решит. А на машине ехать это пробки постоянные. Будет как в Путилково. Спасибо за обзор, Императорские надо сделать
Виктор, огромное спасибо за разбор! С вашего позволения - вопрос. Думаю здесь брать однушку на этапе котлована с целью перепродажи после сдачи дома. И только потом использовать эти деньги для покупки квартиры под себя в Москве. Есть ли смысл так делать? Условно подрастет ли рынок к 2022 году? Выиграю ли я на этом?
Я мониторила раньше этот ЖК. Буквально год назад 35 квадратов было 3800 тыс. за год до сдачи. Очень подорожал. Электрички ооочень старые и шумные, на маршрутках и правда долго. Хотя оранжевая ветка быстрая. Там от Медведково до кольцевой минут 18. И на ней нет таких жутких толп как на сиреневой и зеленой. Также читала форумы, говорят очень пахнет там пивной завод сильно. Не знаю, но такой информации было много. Потому там передумала брать.
Добрый день. Прошу снять жк Новое Пушкино. Я там была, район понравился. Важна школа. Рассматриваю жить. Цена стала космос. Отделку поменяли? Бульвар обещают.
В моем районе тоже есть ЖК от INGRAD и тут на примере трех домов очень интересно наблюдать, как эволюционирует застройщик в лучшую сторону с точки зрения архитектуры, и, вроде как, благоустройства. Но пейзажи на 5:10 отвратительны, если честно, "идеального района" я тут пока не вижу, инфраструктуру всегда обещают все кому не лень
Спасибо. Стараемся делать полноценные интересные обзоры! про УК есть материал, добавим во вторую часть про отделку от застройщика и сравнение с шоу-румом.
Сейчас столько долгостроев. Сам в долгостроев, много знакомых взяли в новостройках, тоже попали на долгострой. Знаю женщину, которая купила в двух ЖК и они все оказались долгостроями. Обанкротиться может как мелкий застройщик, а их очень много долгостроев в МО так и крупный на примере Урбан групп. Достраивает ли дом РФ? На бумаге да, по факту этот фонд фикция. Губернатор МО обещает за три года достроить все долгострои, но в плане на обсуждение о принятии решения наблюдательным советом о достройке фондом на три года моего долгостроя нет в списках, хотя дом готов на 85% и осталось подключить коммуникации. Так три года ждать только когда примут решение, потом ещё ждать когда выделят деньги и потом время на достраивания уже развалившегося от времени и от затопления подвалов дома. Сказали бы уже обманутым дольщикам по честному, что достраивать не будут и просто фонд тянет время, а там ещё что-нибудь придумают.
Для меня этот ЖК очень похоже на ЖК в Путилково. Что по цене, что по проблемам ( высокая плотность, транспорт). Возможно в этом ЖК очень круто все для детей. Но когда будет МЦД, точно подорожает.
Я кратко сказал. Ничего не знаю про них, не могу рекомендовать. Но ценник вкусный там, Лидер парк и Имераторские мытищи явные конкуренты со своими плюсами и минусами
@@ИгорьВладимирович-о3ч слышал суды там с застройщиком идут. но вроде как они практически уже достроили свой комплекс осталось ввести. не этот так другой введет. но цены там около 3,2 ляма за однушку в 35 кв что на лям меньше чем в медведково. если бы не непонятки с застройщиком можно было бы влезть.
К качеству строительства тут нареканий не особо должно быть, своя инфраструктура будет, но локация спорная из-за транспортной ситуации. Витя, в чем прикол смотреть квартиру с отделкой без специального оборудования, внешне же оно аккуратно, но продувание окон не оценить, отклонение стен по вертикали тоже и т.п. За обзор спасибо.
Вячеслав Колодий потому что я не Эксперт в приемке квартир. И когда я принимаю работы у строителей, так же без спец оборудования. Тут скорее показать что вас ожидает, каждая Квартира может отличаться.
Я не могу инвестировать в ту ЦА , которую не понимаю.. вот прям проблема, вроде умом осознаю , что масса людей покупает в таких ЖК с 30 минутами до метро да и ещё на маршрутке( пережитки 90-х..) с заводами рядом, но вот хоть убей .. плохой я инвестор)))
Живу тут более 2-х лет. Минусы - детский садик заполнен на 100%, ребенка не пристроить, по гимназии не сталкивался, не знаю, парковок нет, народ забил машинами весь двор, друг другу притирают бока. Маршрутки до метро забиты, чем больше сдают домов тем труднее добраться до работы. По времени ехать от 30минут. Вонь от пивзавода бывает, но не часто, для меня не критично. Цена стала высокой, в 2015 брали двушку за 4,5, сейчас 7. Плюс - только то, что дома сдают в срок. Резюмируя - лучше добавить и купить в самой Москве, и не на много больше выйдет.
Норм растёшь. Смотри всегда какой материал лежит на стройке и в каком состоянии. Кстати на заметку тебе , на последних этажах потолки 3.10 Почему снял маленькую площадку детскую?там много чего красивого, зря зря .
Smarent. Pro недвижку th-cam.com/channels/SJ98bC9CJ_x2dV0MwLVgXQ.html Это строитель и делает обзор на Инград медведково. Попробуй с ним связаться и на стройку попасть
У самолёта санузлы хорошие...у инграда полное гофно...я бы даже из за такого санузла не стал брать с ремонтом от них это ужасно просто..Кто нить видел санузел хуже? разве только в старой хрущёвке...
@@MrArtember нет конечно..но заходя в ванну наблюдать это откровенно говоря сарай за такие бабки я тоже не намерен..Мне больше наплевать что в общественном коридоре...но в квартире должно быть уютно и приятно
@@iEngelsstaub Добрый день! Благодарим Вас за обратную связь. Что касается локаций наших ЖК, в каждом проекте мы стараемся предусмотреть все составляющие комфортной жизни наших будущих жильцов, в том числе развитую инфраструктуру и транспортную доступность района.
Ну а чем плох пик? . Сдают жильё с инфраструктурой. Дворы, школы и т., д. Ритм жизни что дома сутками ни кто не сидит, а только ночуют. Не все могут и ремонт осилить с ипотекой и всему рады. Весь эконом сигмент примерно одинаков. Спросите обманутых дольщиков кто 8 лет ждёт чудесных квартир пошли бы они в пик если отматать? Все пойдут.
Кстати про конкурентов рядом про жк Ярославский не сказали ничего- хотя тоже основной конкурент! Да панелька,да хреновый ремонт,но тоже город в городе,локация лучше чем у данного жк, 2 ТЦ рядом.
Хороший ЖК ! Уже год тут живем ! Ещё бы метро сделали в Мытищах и было бы вообще шикарно !
Съемки у вас круто улучшились в последнее время, респект.
Мытищи это печаль, мое мнение.
Спасибо за поддержку. Этот выпуск сутки почти снимали) тяжело было. Не хватает коптера сейчас.
Рассматривал этот ЖК 5 лет назад, много минусов, бетонный и пивной заводы рядом, осташка часто встает в глухую пробку, а чем больше домов в Мытищах, тем сильнее пробка. Если дом в Подмосковье не в шаговой доступности от жд-станции, то это провал изначально.Маршрутка-ЖД-метро, даже в страшном сне такой маршрут на работу не приснится.))) Ну и конечно, для кого это строят? Чтобы вся страна поближе к Москве переехала? Там еще на осташке есть императорские мытищи, где на этаже 15 студий...
А сколько стоили квартиры 5 дет назад ?
Сомневаюсь, что МЦД сильно повлияет на этот ЖК, пешей доступности нет, а кататься на маршрутке до станции электрички и потом на электричке ехать в Москву - это тот еще ад, сомневаюсь, что будет много желающих этим заниматься.
МЦД повлияет, но не сильно. Примерно как в Лобне или Подольске. Хоть учитывая, что Мытищи и Химки всегда пользуются популярностью, всякое может!
Лучше кататься и иметь свою квартиру, чем сидеть в долгостроях 10 лет. Все познаётся в сравнении. Где бы найти нормального застройщика, который не сворует твои деньги и не бросит стройку, а таких в МО очень много. Будет ли достраивать за них фонд РФ? Уже сейчас обманутые дольщики жалуются на этот фонд, что он отчитываться только на бумаге что все строит, а по факту результата нет.
You all prolly dont care at all but does someone know a method to get back into an instagram account??
I was dumb forgot my account password. I would love any tricks you can offer me
@Reuben Rex instablaster ;)
Витя, молоток! Растешь с каждым выпуском!
nick. sizikov целый день же снимали )
Интересный обзор👍
Спасибо, работаем над контентом!
Оличный район, купили квартиру для себя. Ценник с марта вырос на 25% от начальной цены. Доступность транспортная везде одинаковая, со своими сложностями, идеальной негде не будет. По сравнению с Железнодорожным разница существенная во всем, в положительную сторону.
Поздравляю в покупкой! Идеального ЖК нет, даже в центре на 60 млн есть свои косяки!
*Как вам новый обзор ? И готовы ли вы инвестировать в такие новостройки ?*
*Получить скидку (купон) от 2 до 15% на квартиры ИНГРАД* - smarent.com/ingrad
Подписаться на канал - clck.ru/KbABJ
Передать квартиру в управление SMARENT - clck.ru/Q7cVD
Спасибо за обзор. Из ваших слов понял что покупать там не стоит. С дуру хотел купить там две квартиры. Но ваше видео расставила всё на свои места. Уважуха за честность.
Спасибо. Стараюсь делать открыто и понятно.
Приезжайте посмотрите своими глазами, обзор на троечку
Игорь Владимирович вы там живёте ?
@@smarent да второй год
Что с комментариями? Конкуренты набежали? 😂 Каким образом старые электрички и маршрутки относятся к застройщику?))) Когда не к чему придраться, как говорится) Транспортная доступность не самая худшая, если брать Мытищи! А выезды любого подмосковного города всегда будут перегружены. Или может вам скатнуться на экскурсию на Носовиху? Вот где треш. Моё мнение - отличный ЖК, планируем в скором времени приобрести там квартиру! Чего и вам советую👌
Спасибо за комментарий. Каждый рассуждает по своему ) а перегружены дороги везде
Хороший обзор, все по делу, без воды. Что можите сказать о ЖК кленовый аллеи?
Спасибо. Смотрел еще там год назад, я думаю не вариант. Завышен ценник был из-за возможности строительства метро в Троицк
Очень хотелось бы посмотреть на Императорские Мытищи
МЦД будет далеко от этого ЖК(идти 40мин не меньше) так что особенно это проблемы не решит. А на машине ехать это пробки постоянные. Будет как в Путилково. Спасибо за обзор, Императорские надо сделать
Будет обзор на Императорские Мытищи?
Виктор, огромное спасибо за разбор! С вашего позволения - вопрос. Думаю здесь брать однушку на этапе котлована с целью перепродажи после сдачи дома. И только потом использовать эти деньги для покупки квартиры под себя в Москве. Есть ли смысл так делать? Условно подрастет ли рынок к 2022 году? Выиграю ли я на этом?
Бит шикарно лег )))
Я мониторила раньше этот ЖК. Буквально год назад 35 квадратов было 3800 тыс. за год до сдачи. Очень подорожал. Электрички ооочень старые и шумные, на маршрутках и правда долго. Хотя оранжевая ветка быстрая. Там от Медведково до кольцевой минут 18. И на ней нет таких жутких толп как на сиреневой и зеленой. Также читала форумы, говорят очень пахнет там пивной завод сильно. Не знаю, но такой информации было много. Потому там передумала брать.
Нужен обзор на ЖК "Императорские Мытищи".
Добрый день. Прошу снять жк Новое Пушкино. Я там была, район понравился. Важна школа. Рассматриваю жить. Цена стала космос. Отделку поменяли? Бульвар обещают.
В моем районе тоже есть ЖК от INGRAD и тут на примере трех домов очень интересно наблюдать, как эволюционирует застройщик в лучшую сторону с точки зрения архитектуры, и, вроде как, благоустройства. Но пейзажи на 5:10 отвратительны, если честно, "идеального района" я тут пока не вижу, инфраструктуру всегда обещают все кому не лень
Сколько квартир в подъезде ? И сколько на этаже?
По разному, но достаточно много для этажа, с каждой стороны по 3-4 квартиры
Виктор спасибо за оборз, все четко и потеме. Какие служище ЖК в плане отснять видио?
Спасибо. Стараемся делать полноценные интересные обзоры! про УК есть материал, добавим во вторую часть про отделку от застройщика и сравнение с шоу-румом.
«Лидер Парк» - не конкурент, а долгострой с туманными перспективами!
Снимите пожалуйста обзор на жк новое пушкино от инграда
Сейчас столько долгостроев. Сам в долгостроев, много знакомых взяли в новостройках, тоже попали на долгострой. Знаю женщину, которая купила в двух ЖК и они все оказались долгостроями. Обанкротиться может как мелкий застройщик, а их очень много долгостроев в МО так и крупный на примере Урбан групп. Достраивает ли дом РФ? На бумаге да, по факту этот фонд фикция. Губернатор МО обещает за три года достроить все долгострои, но в плане на обсуждение о принятии решения наблюдательным советом о достройке фондом на три года моего долгостроя нет в списках, хотя дом готов на 85% и осталось подключить коммуникации. Так три года ждать только когда примут решение, потом ещё ждать когда выделят деньги и потом время на достраивания уже развалившегося от времени и от затопления подвалов дома. Сказали бы уже обманутым дольщикам по честному, что достраивать не будут и просто фонд тянет время, а там ещё что-нибудь придумают.
Для меня этот ЖК очень похоже на ЖК в Путилково. Что по цене, что по проблемам ( высокая плотность, транспорт). Возможно в этом ЖК очень круто все для детей. Но когда будет МЦД, точно подорожает.
В путилково ценник на порядок дороже
Про лидер парк надо было заодно снять, цены очень привлекательны но застройщик не понятный, ипотека только в одном банке. Школа своя будет.
Я кратко сказал. Ничего не знаю про них, не могу рекомендовать. Но ценник вкусный там, Лидер парк и Имераторские мытищи явные конкуренты со своими плюсами и минусами
@@smarent строительство в лидер парке практически заморожено
@@ИгорьВладимирович-о3ч слышал суды там с застройщиком идут. но вроде как они практически уже достроили свой комплекс осталось ввести. не этот так другой введет. но цены там около 3,2 ляма за однушку в 35 кв что на лям меньше чем в медведково. если бы не непонятки с застройщиком можно было бы влезть.
К качеству строительства тут нареканий не особо должно быть, своя инфраструктура будет, но локация спорная из-за транспортной ситуации. Витя, в чем прикол смотреть квартиру с отделкой без специального оборудования, внешне же оно аккуратно, но продувание окон не оценить, отклонение стен по вертикали тоже и т.п.
За обзор спасибо.
Вячеслав Колодий потому что я не Эксперт в приемке квартир. И когда я принимаю работы у строителей, так же без спец оборудования. Тут скорее показать что вас ожидает, каждая Квартира может отличаться.
Я не могу инвестировать в ту ЦА , которую не понимаю.. вот прям проблема, вроде умом осознаю , что масса людей покупает в таких ЖК с 30 минутами до метро да и ещё на маршрутке( пережитки 90-х..) с заводами рядом, но вот хоть убей .. плохой я инвестор)))
Инвестирую в то, где понимаешь. Вы хороший инвестор! И рассудительный!
Живу тут более 2-х лет. Минусы - детский садик заполнен на 100%, ребенка не пристроить, по гимназии не сталкивался, не знаю, парковок нет, народ забил машинами весь двор, друг другу притирают бока. Маршрутки до метро забиты, чем больше сдают домов тем труднее добраться до работы. По времени ехать от 30минут. Вонь от пивзавода бывает, но не часто, для меня не критично. Цена стала высокой, в 2015 брали двушку за 4,5, сейчас 7. Плюс - только то, что дома сдают в срок. Резюмируя - лучше добавить и купить в самой Москве, и не на много больше выйдет.
Это если есть с кем ипотеку выплачивать.
Мытищи сильно перенасыщены по мне лучше Пушкино
Чем лучше? От Москвы ещё дальше
@@ВячеславКолодий-ц7с мцд 5
Почему ? расскажите.
очень много жк
Норм растёшь.
Смотри всегда какой материал лежит на стройке и в каком состоянии.
Кстати на заметку тебе , на последних этажах потолки 3.10
Почему снял маленькую площадку детскую?там много чего красивого, зря зря
.
Филип Чистяков спасибо. Там несколько ещё видео с площадками из 2й очереди же
Smarent. Pro недвижку th-cam.com/channels/SJ98bC9CJ_x2dV0MwLVgXQ.html
Это строитель и делает обзор на Инград медведково. Попробуй с ним связаться и на стройку попасть
В мытищах от 3,5 студии это дорого...я вам скажу..мне лично одинцово больше нравится
Да, дороговато. Но все же под аренду там подойдет. Инвест - нет конечно.
Час полтора это немного главное не 3 -4 часа
У самолёта санузлы хорошие...у инграда полное гофно...я бы даже из за такого санузла не стал брать с ремонтом от них это ужасно просто..Кто нить видел санузел хуже? разве только в старой хрущёвке...
Да, мне кажется у всех беда. У Самолет видел только в ЖК Спутник.
Ты в санузле жить будешь?
@@MrArtember нет конечно..но заходя в ванну наблюдать это откровенно говоря сарай за такие бабки я тоже не намерен..Мне больше наплевать что в общественном коридоре...но в квартире должно быть уютно и приятно
у тройки рэд неплохо выглядят санузлы, но у них локации одна краше другой.
@@iEngelsstaub Добрый день! Благодарим Вас за обратную связь. Что касается локаций наших ЖК, в каждом проекте мы стараемся предусмотреть все составляющие комфортной жизни наших будущих жильцов, в том числе развитую инфраструктуру и транспортную доступность района.
Человейное гетто каких много .
Ну а чем плох пик? . Сдают жильё с инфраструктурой. Дворы, школы и т., д. Ритм жизни что дома сутками ни кто не сидит, а только ночуют. Не все могут и ремонт осилить с ипотекой и всему рады. Весь эконом сигмент примерно одинаков. Спросите обманутых дольщиков кто 8 лет ждёт чудесных квартир пошли бы они в пик если отматать? Все пойдут.
Кстати про конкурентов рядом про жк Ярославский не сказали ничего- хотя тоже основной конкурент! Да панелька,да хреновый ремонт,но тоже город в городе,локация лучше чем у данного жк, 2 ТЦ рядом.
Нахрен надо ипотека, переплата, ремонт, квартплата,а в гараже жить дешевле
ОДНО НЕ ПОНЯТНО,ПРОПИСКА,КАК В СТАРОМ МЕДВЕДКОВО ИЛИ НЕТ????
А это важно ? Тут все равно МО