Lương 50tr khó mua nhà. Chuyện quái gì xảy ra với chung cư?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.พ. 2025
- Chung cư giá trên trời, dân lương cỡ nào mới mua nổi?
--------------------------------------------
Đơn vị tài trợ: Hoàng Hà Mobile
➡️ hhmb.net/Hoang...
-------------------------------------------
♥ Link Khóa học Tâm lý, Tiếng Anh, Thuyết Trình, ... : shorten.asia/H...
♥ Link Shopee ủng hộ KTTV: bit.ly/2k83np8
Cảm ơn bạn đã ủng hộ! ♥
#KienThucThuVi #Kiến_thức #Thú_vị
Anh chị và các bạn thực sự muốn học hỏi phát triển bản thân và tham khảo kinh nghiệm khởi nghiệp thì có thể tham khảo trên kênh của anh Hoàng Hữu Thắng tại đây nhé: www.youtube.com/@hoanghuuthang.Podcast
Không mua nữa xem bán cho ai
Bác hỏi xem có bán giá như bác bảo ko ạ e mua luôn mấy nhà bạn của AD min ý
Nhu cầu cao, dự án ít thì tha hồ hét giá thôi có gì là lạ. Cứ thử nhà nước triển khai các dự án nhà ở xã hội đúng đối tượng cần xem.
Chỉ có CALI vô gia cư chứ dân Việt Nam 🇻🇳 ai cũng có nhà.
Ai làm, khi xây NOXH gần như ko đc lãi@@khamphathegioi834
Quan to mua nhà mua đất nên đâu dám thay đổi luật đất đai. Thử làm như mấy nước phát triển, đánh thuê cao vào căn nhà thứ 2 trở đi, đánh thuế vào đất không có mục đích sử dụng chính đáng, lô đất thứ 2 trở lên xem ai còn dám ôm bds. Đảm bảo mấy năm thôi đất về giá trị thực ngay
HN k phải nơi lý tưởng để sống, chi phí lại cao và tăng giá sốc. Giờ ở quê hoặc các tp khác k thiếu thứ gì chúng ta nên sáng suốt lựa chọn
bạn sẽ thay đổi cách nhìn khi bạn có tiền và muốn kiếm nhiều tiền hơn.
@@Toki2604tôi có tiền tôi sẽ sống ở SG, Nha Trang hoặc ĐN chứ cũng k chọn ở HN 😂
@@honganhtruong4182em ở Nha Trang đây, Nha trang giá ko khác gì như trên video đâu bác nhé
@@Toki2604 HN mà so ánh với tp HCM chỉ có xách dép . Riêng cái thời tiết đã hơn rất nhiều rồi , công việc cơ hội nữa
@@Toki2604có tiền t sẽ sống ở đà nẵng hoặc nha trang
- Hai vợ chồng mình lấy nhau nay 5 năm với 2 bàn tay trắng, lương hai vợ chồng tổng thu nhập được khoảng 30tr, mình sống ở SG tình cả tiền thuê nhà, sinh hoạt phí 2 vợ chồng với đứa con mức sống thoải mái thì 1 tháng hết khoảng 16tr, 16tr đấy là tự nấu ăn nấu uống ngày 3 bữa, còn dư khoảng 15tr.
- Sau 5 năm hai vợ chồng mình mới dư ra khoảng 600tr ( trong thời gian 5 năm thì nhà mình có mua 2 chiếc xe máy khoảng 100tr, hai vợ chồng nâng đời iphone 2 lần mỗi lần khoảng 40tr tính cả tiền bán máy cũ là 80tr , các chi phí du lịch đám đình các thứ thì năm nào cũng có).
- 5 năm dư được 600tr, 1 căn chung cư bình thường ở SG giấy tờ ổn thỏa khoảng 2 tỷ. Nếu 2 tỷ thì vợ chồng mình hít khí trời 10 năm may ra mua được nhà, còn như mức sống hiện tại phải 20 năm mới mua được nhà. Cuộc đời được mấy cái lần 20 năm, nhiều khi nghĩ mình thuê nhà cả đời nhiều khi vẫn còn nhẹ gánh hơn là gồng mình mua căn chung cư, lúc nào cũng gồng mình lên trả nợ, cuộc sống lúc nào cũng co bóp tiết kiệm.
mong bạn vững tay lái tay chèo, nhà cửa của bố mẹ mình cũng nguyên 1 cuộc đời của 2 ông bà. Nên bây giờ mình mới được thừa hưởng 1 căn nhà phố hơn 150m. Chứ đời của mình chắc làm cả đời cũng khó có thể mua nổi 1 căn nhà. Đừng dại mà đâm đầu vào mua nhà trả góp, sáng chưa ăn gì đã phải ăn lãi lòi mồm rồi.
nhưng khi 20 năm sau bạn tích được 2 tỉ đó thì nhà lên 8 tỉ rồi :D
Cố lên anh nhé ❤ 2 vợ chồng như thế là quá giỏi rồi ạ
nghe oái oăm quá
Nếu xét về vật chất thì thành phố chắn chắn là hơn thôn quê nhiều. Nhưng nếu xét về giá trị tinh thần riêng mảng hạnh phúc gia đình thì ở thôn quê như mình có khi lại hơn ở phố. Vk ck mình tổng thu 1 tháng chỉ 20tr có 2 con tổng chi phí sinh hoạt 1 tháng hết 10tr. Còn dư 10tr sau 5 năm được cha mẹ cho đất đã xây được căn nhà ở quê 500tr hồi 2020. Giờ có nhà rồi vk ck đã khỏi phải lo tới cơm áo gạo tiền ko giàu có gì nhưng thật là thổi mái cuối tuần cả nhà đi ăn uống tuy vật chất ko có là bao nhưng đánh giá về hạnh phúc thì thấy rất ổn.
Chỉ những người k có đất mới hiểu. Làm hùng hục cả đời, ăn tiêu thì chắt chiu mà vẫn k đủ tiền mua được miếng đất nông thôn.
Cuộc sống này quá áp lực
Chính mấy ông chưa có đất mới là nguồn gốc của vấn đề. Lúc chưa có thì chỉ mong đất giảm, có rồi thì muốn đất lên, thậm chí tìm cách ôm đất. Kẻ ai cũng chửi hóa ra lại có nguồn gốc từ chính bọn đi chửi.
nhà đất thủ đô thì khó chứ ở nông thông thì sao mà k mua đc. Chịu khó ở xa, ở nhà ngõ bé xa xa có đắt lắm đâu bạn.
@@phucvu2582có ng dù làm cả đời cũng ko mua nổi đâu b trừ phi con cái anh em bà con phụ. Thấy những mảnh đời trên thời sự đi cho đơn giản 2 vợ chồng lương chưa qua 15tr nuôi 2 đứa con lại ở thuê vậy để dành sao? Công nhân lúc covid hay dạo này kinh tế khó khăn mất việc sao? Ốm đau bệnh tật tiền đâu mua nhà.đó là 15tr còn có gđ khó khăn hơn đầy ra hoặc 1 ng làm chủ lực, đừng nghĩ xh cuộc sống ai cũng như môi trường xung quanh bạn mà nói dễ mình nghĩ mấy vấn đề này ngta chia sẻ thì nên động viên thơi
Nông thôn Hà Nội 10 tỷ 1 lô liền kề
@@Linh-f7c về Hưng Yên, về Bắc Ninh nhé. Di cái đất HN lụt lội với tắc đường kêu cái gì. 10 tỷ mua đc căn bét 2 căn cc HN rồi. 10 tỷ về trung tâm du lịch Hạ Long đất nền cũng đc miếng đất ngon, ra xa trung tâm thì xây đc cả căn biệt thự. Cần thông tin về đất cứ liên hệ nhé.
Đất nước không sở hữu được công nghệ gì để bán ra nước ngoài, không sản xuất được sản phẩm gì có giá trị cao, chỉ bán khoáng sản thô và nông sản với lãi suất thấp, du lịch không thu hút được nhiều du khách để lọt vào nhóm những nước hàng đầu, hầu hết thu nhập đều đến từ nguồn lương giá rẻ khi làm thuê cho các tập đoàn nước ngoài, lương cao chút thì là từ các lao động xuất khẩu sang các nước giàu tiết kiệm gửi về. Nhưng mua từ cái điện thoại đến ô tô đều với giá cao hàng đầu thế giới. Kinh điển nhất là bất động sản (đất nền, chung cư) giá cao gấp hàng trăm lần thu nhập bình quân đầu người trên năm. Một mảnh đất hoang (nghĩa là chưa có gì trên đó, có diện tích chưa nổi 100 m2 ở Sóc Sơn giá toàn hơn tỷ. Trong khi lượng lao động đông đảo ở đây đi làm bạc mặt mỗi tháng thu nhập trên dưới 7 triệu.
@@TuấnTiếnSĩ chính vì k có nhiều thứ trong tay nên mới hạn chế sử dụng đồ đắt tiền bằng cách áp thuế cao đó, k lẽ bạn k hiểu à?
Vì xuất phát đã thấp kém nên mới cần đầu tư nước ngoài, xklđ, chứ bây giờ lấy cái gì đi cạnh tranh với nc đã đi cho việc?
sao biết là không có công nghệ gì để bán ra nước ngoài? ở việt nam cũng có nhiều startup thành công ở nước ngoài rồi nhé, ống hút ăn được, ống hút tre, đồ dùng tre nè.
@@choco22468 năm 2000 thì chưa có cái gì cả nhưng 2024 nó mới khác, nếu k có nền tảng tốt thì đành bán sức lao động chứ sao, dùng tiền thu được để nghiên cứu và phát triển
@@choco22468 cái đó thì nói làm gì ông, nó đâu phải công nghệ gì đặc biệt mà bán cho nước ngoài 💀
@@choco22468 cái đó là công nghệ hả bạn kk cái đó là mặt hàng thủ công, vn ko có bất kì 1 công nghệ cốt lỗi nào đâu bạn hãy chấp nhận sự thật
9:23 giống mình ghê. 3 năm ăn nhờ ở đậu ở trung kính mỹ đình hn. Khi về dư đc chiếc wave. Nhưng 9 năm vô bình phước. Chỉ mất 2 năm ở nhờ. Từ 2012- giờ minh co Vườn cao su. Vườn điều. Với giá nông sản như bây giờ ngày nhẹ nhẹ hơn triệu. Cũng tự tay xay cất dc cái l Nhà thái nho nho 145m2. Co it Đất cho thuê. Và 2 cô con gái cưng chỉ lo ăn học. 1 người vợ giáo viên. Vạy thôi và minh mới 34 tuổi. ( bo me ngoai que là chỗ dựa tinh thần) tin hay khong không quan trọng. Quan trọng là khi bạn làm dc dieu này tiếng lành đồn xa. Mọi nguòi ganh gét có yeu quy có. Ngưỡng mộ có. Nhưng con cái là người đc nhờ nhiều nhất. Vậy thôi
Nhưng đời bác cực tôi sinh năm 91 bố mẹ anh em xưa cũng có rẫy trên Phú Riềng nên có đi phụ dịp tết thu hoạch điều v.vv cực khổ chỉ bọn lái vs mót là sướng. Tiền nhiều mà con tôi làm vậy tôi cũng ko cho thà nó làm công ty máy lạnh tháng vài triệu đc r.giờ rẫy t khoán hết cho bà con thu hoạch xong lấy lời thôi ít cũng dc
Bất Động Sản không đem lại lợi ích cho xã hội. Chỉ lợi ích cho 1 nhóm cá nhân
Hay
Đứa học sinh có hơn 300 tỉ trong tài khoản là bạn biết cỡ nào rồi đấy. Nằm thẳng thôi 😂
Chẳng những không mang lại lợi ích cho xã hội, mà nó còn bòn rút, bóc lột đến tận xương tuỷ của đa số tầng lớp xã hội. giá nó cao, mặt bằng nó cao, học phí nó cao, viện phí nó cao, nhà trọ cho lao động nó cao, chi phí sản xuất tất cả các mặt hàng thiết yếu nó cao, giá bánh mì nó cao, bữa cơm lề đường nó cao,..... toàn dân lao động phải chịu cả bạn ạ
tiền thì nhóm lợi ích nó in được mà
Nhóm lợi ích là ai, là những nhà cầm quyền, thử hỏi đất đẹp, đất thiêng là của ai? ko ai biết?
Mình đã rời Hà Nội để về quê cách đây 1 năm và đó là lựa chọn sáng suốt của mình. Về quê bây giờ sống ko thiếu thứ gì và còn thoải mái hơn ở tp bon chen
Nói zậy thì đừng có kêu con bạn lên HN nữa. Nó sẽ lặp lại như bạn và còn khó hơn😂
quan trọng bạn về quê có việc làm ổn định thu nhập ổn định không, tùy ngành nghề và cơ hội nữa chứ.
Nếu ở quê KCN nhà máy công ty mở đầy thì chả ai muốn ở HN đâu bạn.
Bạn tôi về Bắc Ninh Vĩnh Phúc vài năm xây nhà mua ô tô đầy ra, nhưng Nghệ An Hà Tĩnh gần như không có KCN bạn sống kiểu gì
@@chichungnguyen7942
@@chichungnguyen7942😢h
Đa số vẫn phải lên HN mới nhiều việc làm , chứ ai cũng ở quê càng đỡ bọn chen , tắc đường,
Ai cũng hiểu, chỉ những người cần hiểu lại cố tình không hiểu. Ai lại tự bắn vào chân mình bao giờ :))
Bài nói quá tuyệt vời. Giáo dục công dân là đây. Nhà nước phải quản lý các mặt hàng cơ bản của cuộc sống như điện, xăng dầu, và cả vấn đề giá nhà như clip nói. Nhưng khốn thay, các tập đoàn trùm cuối có chịu bình giá nhà cho dân không.
ôi may quá nhà mình ở nông thôn 😅 có công việc đều hàng tháng và thu nhập ở gần nhà luôn, Tuy rằng thu nhập không cao bằng việc làm ở thành phố những ít nhất mình không phải bỏ tận 4 tỷ đồng ra chỉ để mua một cái chung cư không có sân vườn 😅 thôi mình nghèo thì mình ở quê với con trâu con bò với đồng ruộng với nương rẫy thôi các bạn giàu thì cứ lên thành phố mà phát triển sự nghiệp nhé 😘
Tui thấy cug hoà vốn bạn
Kiểu nông thôn lương thấp mà vật giá cug thấp á thành phố lương cao nhưng cái j cug đắt đỏ
mỗi người một hoàn cảnh thôi, bạn muốn cuộc sống như vậy không đồng nghĩa với tất cả mọi người đều muốn sống như vậy
Bác làm ruộng còn bán được tín chỉ carbon.
Tuổi trẻ thì đến những đô thị có nhiều cơ hội phát triển.
Tuổi xế chiều, có nhà, có đất sống ở nông thôn, thu nhập tuy thấp một chút, nhưng sống vẫn ổn. Có tích lũy cần thì ngao du.
thế thì cả đời bạn chỉ gắn bó với cái đít trâu đít bò thôi
Minhg từng làm ở SG 6 năm rồi sau đó về quê nhưng làm cho 1 công ty có trụ sở Sài Gòn nên lương nói chung là ổn thì mình có 1 số suy nghĩ sau.
Trừ khi vợ chồng mình ở thành phố thuộc mức thu nhập thật sự cao, con học quốc tế, nhà cửa có không gian từ sân vườn cho đến bên trong thì ở thành phố là 1 lựa chọn tốt.
Tuy nhiên vợ chồng từ trung bình đến khá, con vẫn học trường công, nhà vẫn 50 m2 thì ở quê thu nhập thấp 1 chút nhưng thú vị hơn. Con trẻ có không gian vui chơi, đã là học trường công thì nhiều khi thành phố còn nhiễu nhương hơn cả ở quê dù chương trình học i như nhau. Có 1 số người sợ ở quê con thua thiệt với bạn bè. Nhưng 1 tuổi thơ tươi vui cũng là rất xứng đáng.
chê mua đắt nhưng tới khi bán đất của mình thì hét giá,đúng dân vn
đó là quy luật mua bán. có phải là đất đai đâu. bạn bán gì chả muốn thế, lợi nhuận tối đa. nhưng vấn đề ở đây không phải là vậy.
Chính xác 😊😊😊
Quá chuẩn. Mình đã từng phân tích thiệt hơn như vậy với mấy đứa em. Nhưng tuổi trẻ mà, cộng với nhiều chiêu thao túng tâm lý xã hội của giới đầu cơ và cò mồi. Nó vẫn fomo và chấp nhận vay nợ, thắt lưng buộc bụng đến hết đời chỉ để có cái nhà HN.
mình kinh doanh thu nhập thấp nhất 90 triệu một tháng nhưng ko bao giờ có ý định mua nhà thành phố vẫn thích thuê nhà bỏ ra 3 triệu thuê thoải mái cả gia đình ở để tiền mua nhà đấy xây cái nhà ở quê còn lại đưa gia đình đi ăn uống du lịch đến tết về quê có họ hàng xóm riềng vui biết bao
Còn tuỳ quê nữa ý. Quê mà tỉnh nào có nền kinh tế mạnh hoặc có tương lai rộng mở thì còn đc.
3 tr thì có nhà nhưng đấy ra thoải mái,
kinh doanh gì vậy bạn, chia sẻ với
@@mobaviet5801 hiện tại có đất ngoại thành hà nội rộng hơn 200 mét đang cho thuê đất thổ cư nhé nhưng chưa có ý định ở lại chỉ mua dành cho con cháu
90tr tháng thì làm cũng sặc máu ở đây lên khoe vậy lo khám sức khỏe các kiểu đi b nghĩ sao mướn nhà 3tr tháng 😂.
Một nguyên nhân là nho nhà nước không kiểm soát nhà đất dẫn tới giới trẻ không chịu lập gia đình nữa vì áp lực nếu cứ đà này mà có chiến tranh thì không có người đi lính nữa vì dân số già hóa
Lỗi lớn ở ldao dở nó mới hỗ tạp zậy😂
Mà nhà nc mình nó yếu kém đến thảm hại.
@@vu8422 :)) ko phải là yếu kém . Mà những ông có khả năng hạ giá nhà đất xuống thấp cho người dân lại là nhưng ông có nhiều đất nhất . Thì theo bạn mấy thằng đó có dám bắn vào chân mình ko . :))) Mà yên tâm ko sớm thì muộn rồi cũng sẽ khủng hoảng bất động sản thôi , Mỹ Nhật đều dính rồi , mới năm ngoái là Trung Quốc thì sớm hay muộn cũng nổ bong bóng ở VN
0:43 Ad nói quá đúng. Em ở 1 chung cư nọ, view cửa sổ phỏng ngủ nhìn được cả núi, mà bây giờ họ xây nhanh quá bịt kín hết cả view:) Nma thôi kệ vậy, họ ko ảnh hg đến cuộc sống mình là đc:)
tại sao cứ phải lên hn.trả nhẽ lại như các bộ phim khác, không phải người ở HN thì bị coi thường à mà cứ phải lên HN mới được
Thế b có lời đc 30-60% như ad nói k
@@hihihehe8888làm việc ở Hà Nội không mua nhà ở Hà Nội không lẽ tan ca tan sở về Ninh Bình ở ư? Mua nhà sau về Ninh Bình về hưu thì bán lại vẫn có tiền, chứ thuê nhà hết bố tiền :))
cảm ơn bạn đã nói lên vấn đề này. nói thật giá quá cao không tưởng. mình biết mấy công ty cắt giảm nhân sự mảng lao động sản xuất, chuyển qua buôn đất, buôn chung cư. vì họ nói làm thế lời hơn, chứ sản xuất ra đau hết đầu mà hiện tại ko lỗ là may @@ ko hiểu sau sinh viên ra trường sẽ ra sao, đất nước đi về đâu
Đổ thổi giá và cờ vây của anh Vin. Nội thành hết đất lên xây nhà cao cấp, bán đắt là đúng. Nhưng ra ngoại thành đầy đất thì gặp a Vin giá cũng cao, cho lên tất cả giá cao, cờ vây rồi
Vin ngoại thành còn rẻ chán ấy
@@hydragroupofficalvin ngoại thành cổ noa 500 củ một mét rồi bạn
May quá mình ở nông thôn xây cái nhà 2tỷ và có ít đất để trồng keo và trồng rau bán, tuy thu nhập thấp nhưng rảnh rỗi về thời gian ko phải bon chen , mình thật yêu đất nước Việt Nam
chúc mừng bạn
Có 1 căn nhà nhỏ 800 triệu ở đất hải phòng sống còn thoải mái chi tiêu k phải nghĩ vãn sướng hơn là bon chen lên đất thủ đô😂,không khí còn độc hại ảnh hưởng đến sk nữa chứ
Có 2 tỉ ở quê kêu thu nhập thấp. 😅
Thế bạn ko tính tiền đất à hha
Bạn làm sao gom được 2 tỷ để xây nhà v ạ
Mình ngoại thành HN thu nhập 2 vch 40+ đất sẵn mà kb bao giờ mới xây dc cái nhà. Chi phí quá tốn kém. Giờ vẫn ở nhà bố mẹ xây sẵn, thấy bố mẹ ngày trc giỏi thật
gà vc
:))) Giỏi gì ông ơi , ngày xưa nhà đất nó không ngáo như giờ. Ông cứ hình dung sau 20 năm lương chỉ tăng gấp đôi nhưng giá nhà đất nó tăng gấp 20 lần là hiểu
@@HyMinh-vx4it nhà mình sẵn đất rồi giờ chỉ mong có 1 tỉ xây nhà thôi chứ để mà mua đất có mà kiếp sau
@@nvhung67592 vc 40tr mà k xây nổi nhà 1 tỉ thì bác nên xem lại cách chi tiêu chứ vc e cũng thế thôi vẫn mua dc nhà, đất. Mà bố mẹ k hỗ trợ gì. Máu lên bác.
@@HyMinh-vx4itChuẩn đó bố t bảo đi làm những năm 2k 2k3 thì chỉ vài tháng đến hơn 1 năm là đủ mua cái nhà nhỏ r. Giờ thấy giá nhà đúng là trên vũ trụ chứ chả phải trên trời nữa
Một nước nghèo mà giá nhà đất đắt hơn những nước giàu .
@@PhuongTran-rp8jv nghèo gì nữa Mỹ nó muốn tước sổ hộ nghèo nc mình lâu rồi
Dân chúng tham lam ko đáy
Gì? Đắt hơn bên Mỹ nữa chứ nước nghèo nào
@beegreenvn thì ý t nói là giá đất mắc hơn mỹ, đọc ko hiểu hả. Nước nghèo mà mắc hơn nước số 1 tg. Ok
@@ConCặt-t2025đất việt nam là đất vĩnh viễn nên là cũng khó đấy
Đất đai bây giờ chủ yếu là do ông bà cha mẹ để lại cho con cháu. Chứ người trẻ bây giờ khó mà mua đc đất.
Tôi thấy HN chỉ đáng để thuê nhà phục vụ cho công việc và sinh hoạt thôi, chứ muốn định cư thì rất không đáng với số tiền đó. Từ từ rồi cái bong bóng bđs cũng bể cho xem.
Bể vào mắt bạn ạ nếu chính sách của chính phủ ko thay đổi thì tôi sợ cái bong bóng đó nó chỉ phồng ra mà thôi.
chính vì nhu cầu cho thuê, ở quá cao. nên giá nhà nó mới càng ngày càng tăng. còn lâu nó mới vỡ. thậm chí còn tăng nữa. nếu như nhu cầu con người vẫn đổ xô ra đó.
Tôi dân HN, nhà HN từ đời ông bà đây, và đồng ý với bác. Tôi có đất ở ngoại thành hay quê thì cũng muốn về đó ở cho đỡ ô nhiễm, áp lực
Thuê nhà to thì tiền thuê quá đắt, vừa túi tiền thì trật trội khó sống. Chưa kể do nhu cầu thuê nhà cao nên chủ nhà trọ hạnh hoẹ hạch sách. Nói chung là không nhất thiết cứ phải bám trụ ở Hà Nội
@@Purpleregime
May mắn hơn là mình sống ở bình dương. Cảm thấy ổn thời tiết ok không kẹt xe tắc đường mức lương cao. Đồ ăn rẻ. Dễ mua. Miền tây đưa thực phẩm vào ăn ngập mặt. Mình ở trọ đi làm công nhân. Cảm ơn bình dương vì không tăng giá phòng trọ
Nợ xấu ngân hàng, đòn bẩy tài chính...giờ mà giảm giá thì ngân hàng nổ đầu tiên kéo theo là khủng hoảng.
tại sao cứ phải lên hn.trả nhẽ lại như các bộ phim khác, không phải người ở HN thì bị coi thường à mà cứ phải lên HN mới được
Nói gì thì nói ở hà nội vẫn cứ vui
Người ta gọi là bong bóng bất động sản, kể cũng liều
@@QUANG_77 Vui đối với mấy thằng thích lêu lổng như m,còn phải bục mặt kiếm tiền như t thấy ớn bỏ mẹ
Đã là bong bóng thì có ngày cũng nổ. Đến 1 lúc nào đó người dân thì ko mua được nhà vì ko đủ tiền mà nhà thì phải bỏ hoang vì giá bong bóng nên cũng chẳng bán được cho ai. Lúc đó bong bóng sẽ nổ kéo theo mấy ông nằm bất động và nói sản luôn
Bỏ 4 tỉ mua sự chật chội. Mua không khí ôi nhiễm top 1 thế giới. Mua khí hậu ẩm ương thì không còn gì để bàn
ra ngoại ô mua miếng đất xây nhà cho bền vững
@@leanhlam-z8o đất ngoại thành bọn đầu cơ nó đẩy lên đến 100tr/m2 kìa bác 😂😂
Người ta mua chỗ học cho con, rồi còn bệnh viện và nhiều thứ, ngoài ra mua nhà còn là kênh đầu tư.
Thấy cảnh xếp hàng 3-4 giờ sáng ở bệnh viện chưa? Dân tỉnh xếp lấy số thứ tự khám bệnh...dân ở TP ngủ mờ mắt khi nào vắng thì ra khám. Đó chỉ là 1, còn nhiều thứ nữa....
@@kenhmua làm bục mặt tới mức bệnh chỉ được cái lợi ích là khỏi phải xếp hàng trong bệnh viện hả b. Không khí ô nhiễm, thức ăn bẩn tới lúc đổ bệnh thì có được ở trong cái nhà cả đời làm bục mặt nữa không? Hay ở trong bệnh viện.
Xiết chặt thuế đất,không cho đất nông nghiệp lên thổ cư thì buộc lòng mua chung cư,mà ai cũng mua chung cư thì giá nhà chung cư phải lên thôi.❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Nếu thả lỏng việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành thổ cư thì sẽ tác động xấu đến an ninh lương thực
@@BaoNguyen-cq9bl thật ra an ninh lương thực nó lại quy vào khu vực trọng điêm chứ hiện nay đất ở ven hn và ven hcm cha ai làm nông trông trọt nữa mà
nhưng thât sự lạ là trung cư hn tăng đất hn nền tăng trung cư hcm lại ko tăng quá tăng max 10 mấy % là cùng , nên tại sao nó là 1 cái gì đó sau thâu tóm
Tôi cảm thấy mình thật may mắn khi đã có một căn nhà, ngay sát thành phố ở thời đại này. Không còn ở cảnh nhà thuê đã 10 năm. 😀
K hiểu Quốc Hội họp như nào. Nhưng k có chút hiệu quả gì. Giá nhà giá đất vẫn cứ lên vèo vèo. Dân thì phần lớn việc làm ít đi thu nhập có khi năm nay còn ít hơn năm ngoái. Vậy mà giá nhà chung cư hay giá đất nền vẫn cứ lên k có điểm dừng. Thật sự mình ra trường đh cách đây 9 năm và khi ra trường thì k bjo nghĩ sẽ ở lại HN. Nghĩ lại mới thấy nếu ở lại HN có lẽ giờ xây dựng gđ thì 2vk Ck chắc ở cái phòng trọ thuê 10-15m2 là cùng
Một thực trạng nhức nhối ❤
Mong thủ tướng có giải pháp về nhà đất cho người dân có nhà ở ❤
Bác nói thiếu về quê ko có công ăn việc làm, đường xá xấu ko chạy grab đc, ko có nhà máy xí nghiệp, ko có trường đại học cho con cái, ko có bệnh viện tốt, y tế tốt, thiếu tài nguyên, ko có gì cả, về quê con cái có mà mù chữ, làm nông ở quê thì đâu ra 10tr 1 tháng, 1 năm kiếm trăm triệu , ở quê tùy mùa , mất mùa thì mất trắng, đc mùa thì may ra trúng lớn mới đc 10tr 1 tháng, ko thì 7tr là may mắn lắm trong làng rồi
Bạn hơi hiểu sai về "quê" nhỉ.
Quê bây giờ phát triển rồi, bạn nói giống như thời ăn lông ở lỗ ấy.
@beegreenvn Có phải quê nào cũng thuần nông nghiệp đâu bạn, như tôi ở Vinh Long có ruộng, vườn trái cây, công ty lớn nhỏ, khu công nghiệp các thứ, bệnh viện cũng có, trường đại học thì đúng là phải qua Cần Thơ hoặc TpHCM mới tốt.
Không chạy Garb được thì đúng vì nhà ai cũng có tầm 2-3 chiếc xe máy, cần đi đâu thì toàn tự chạy.
"Làm nông nghiệp thì làm gì ra 7tr" - Cái này tùy vào trồng trọt và chăn nuôi cái gì và quy mô như thế nào nữa, không phải ai làm nông cũng thu nhập thấp đâu 😢
@@Comintern01 quê mình giờ làm bảo vệ cho mấy shop như savani hay tgdd cũng được 7 8tr rồi. Còn làm công việc cơ khí, lắp điều hòa... Cũng được hơn 10tr. Lái xe, chạy máy, thợ sơn.. rất nhiều việc, chứ giờ ai làm giàu từ cây lúa đâu.
@@zafkiel95 bạn nói đúng, không phải quê nào cũng như nhau, nhưng nếu không có việc làm người ta mới phải lên HN chứ. Nếu có việc làm cơ hội phát triển người ta về quê lâu rồi, không cần phải đợi.
Bạn về Nghệ An Hà Tĩnh gần như không có KCN luôn, vậy bạn chọn đi hay ở? Đất cũng rẻ bèo nè
Kiến thức ông ad sâu rộng từ khoa học , quân sự, kinh tế. Ủng hộ quan điểm
khoa học, kinh tế xã hội thì coi kênh này được chứ về chính trị với quân sự thì là 1 dấu chấm hỏi to đùng, nhiều khi chỉ đưa lại tin 1 chiều từ phương tây mà bỏ qua quan điểm của bên đối lập.
Kênh rất hữu ích , áp dụng trong đời sống
Thích câu này "không ai đi làm thuê ngày 8 tiếng mà giàu cả" 😂
Cũng không ai đi làm thuê kể cả 12t mà giàu cả 😂 làm ăn chân chính lâu giàu lắm nghề nào cũng phải có mánh khóe của nó ms nhanh giàu
@@TuNguyen-o7p6iđr, kiếm tiền dựa vào mánh từ pháp luật ms mau giàu
Cứ đánh thuế cao như Hàn Quốc Nhật Bản thì sẽ có thay đổi. Thay đổi luật thừa kế như nước ngoài, sẽ bớt việc đầu tư đầu cơ. Quan trọng nói thì nhiều thì hay mà không lãnh đạo dám quyết vì mình đang có nhiều nhà đất quá.
@ Cán bộ nhà nước đi học tập kết hợp với du lịch 1tuan cũng biết rồi. Chỉ cần muốn học hỏi thì thiếu gì cách để làm.
Trình độ kinh tế, dân trí VN khác Nhật, Hàn , Nên áp dụng luật pháp cũng phải khác nhau, Sao mà Coppy được.
Do cò ôm bất động sản rồi thổi giá lên cao.giờ mà nhà nước ra luật ai mua bất động sản không được chuyển nhượng sang tên trong 5năm kể từ ngày mua, như thế mới giảm bớt bị ôm đất vì ôm sẽ dễ lỗ .
b ko nghĩ đến th vừa mua thì ng nhà ốm đau , tai nạn,,, cần tiền gấp à? nói phải nghĩ tý hãy nói chứ; \
Ở vn quan chức .nhóm lợi ích nó ôm hết nhà đất . Muốn giảm chỉ cần đánh thuế căn thứ ba là giá nhà xuống liền
bạn nói rất đúng
Nó không đánh thuế nhà đất thứ 3 đâu bạn tại vì luật trong tay nó mà nó là người nhiều đất nhiều nhà nhất
Đủ 3 căn Lại nhờ người khác đứng tên bác ạ
@@noithatsofa7891 Ngu, nước dân chủ hàng loạt đại biểu lên tiếng, lại tường thuật trực tiếp thì sao không ai dám lên tiếng? Quan trọng là đánh như nào và ảnh hưởng tới dân như nào người ta phải nghiên cứu, cân nhắc kĩ tránh ảnh hưởng tới dân. Giờ đánh thuế rút cục cuối cùng ai là người chịu? Người mua, người thuê sau cùng là bọn m hay là đứa có nhà chịu. Suy nghĩ thử :)
Cá Mập muốn ăn thì cá con phải nhào vô, ai bảo cá con nhảy vô rồi bảo cá mập nó ăn cho. Về như giá nhà cao nhưng giá thuê rẻ đó (rẻ vì dân đâu có nhiều tiền mà thuê).
Mong bạn làm nhiều video về giá nhà đất,để những nhà làm luật thấu hiểu cho nỗi khổ của những kẻ không nhà,không thể cưới vợ.những người suốt đời ở nhà thuê...hy vọng tương lai Việt Nam mình cũng có thuế nhà đất như Mỹ,Úc để không còn những kẻ giàu lên nhờ phân lô,bán nền!
Nói thật cho tôi ở hà nội tôi ko thèm ở..đất chật người đông .toàn mùi bụi xăng xe..ôi nhiễm..tôi ở quê đất lền..vườn rộng...cánh đồng quê mát mẻ..không khí trong lành..nuôi dk gà..chi phí thấp.con cái học hành ổn định..thu nhập ổn định khỏe người..
thì không có thu nhập ổn định người ta mới phải xa quê kiếm sống
AD phân tích thật hợp lý, đúng là rất thông minh
Giá đó mà hợp lý là trong mắt của chủ chung cư 😆
Giờ thì 99% những thế hệ học hành đàng hoàng tử tế, có bản lĩnh. Ra trường cày cuốc vất vả tới già vẫn k thể mua được 1 căn nhà. Chưa kể cuộc sống bây giờ cần chi tiêu rất nhiều. Thôi thì chúc mừng ai đã có được nhà chứ người tầng lớp thấp hoặc ở ngoại ô muốn định cư ở thành phố thì mơ ngủ cũng k mơ nổi đâu
muốn có nhà ở thì phải phấn đấu chứ ai cho không mình =)))
Cảm ơn KTTV.
Tớ Tóm tắt một số ý chính cho mọi người dễ hiểu:
1. Bất hợp lý trong giá chung cư: Giá chung cư tại Hà Nội tăng đột biến, không tương xứng với mức tăng dân số, với một số khu vực tăng tới 60%, trong khi dân số chỉ tăng 1.7% từ năm 2022 đến 2023.
2. So sánh với các yếu tố kinh tế: Giá nhà tăng gấp 300% trong 10 năm, vượt xa mức tăng dân số và lạm phát, cho thấy sự bất cân đối giữa giá bất động sản và thực tế nhu cầu dân cư.
3. Khả năng mua nhà giảm sút: Ngay cả những người có thu nhập tương đối cao cũng khó mua được nhà, vì giá chung cư liên tục tăng, khiến ước mơ sở hữu nhà của nhiều người bị xa vời.
4. Giá nhà và đầu cơ: Giá chung cư tăng do đầu cơ, nhiều người mua để đầu tư thay vì nhu cầu thực sự. Điều này đẩy giá lên cao mà không dựa vào nhu cầu thực tế của người dân.
5. Hậu quả cho xã hội: Giá nhà đất tăng quá cao có thể gây mất ổn định xã hội, làm giảm khả năng tiết kiệm, đầu tư và ổn định cuộc sống của người dân, ảnh hưởng đến sự phát triển của đất nước.
Sống ở HN 15 năm kể từ ngày còn ngáo ngơ lên HN học đại học, rồi ra trường đi làm cũng tích gopa mua đc cái nhà vài năm rồi. N năm nay suy nghĩ của m thay đổi nhiều, k còn thiết tha ở HN nữa, ra đg thấy người là sợ rồi, chưa kể suốt ngày nghe tin bụi mịn với ô nhiễm, nên chắc tính về quê nuôi gà thôi 😅
Em sn 99. Không biết là may mắn hay là vô tình. Em hay xem tin tức và đọc sách báo thời sinh viên năm 2, nên đã biết các cái khó khăn khi ở thành phố, và nhiều mặt hại hơn mặt lợi. Vậy nên từ năm 3 em đã tìm đường để học và làm ngành nào đó, mà ngành đó có thể về quê làm remote được. Hơn 2 năm em cố gắng nhiều hơn người khác, lên đến tầm senior thì em nghỉ cty rời HN, rời cái cảnh đi thuê nhà. Hiện tại em đã làm freelancer được 1 năm và thu nhập khá okla, ở nhà em sắm sửa đồ đã và trang trí cho nhà cửa ở quê, nhà rộng rãi thoáng mát của bố mẹ xây cho 10 năm trước, nma vẫn còn ít nợ. Không khí cũng khá ổn nhưng mà sáng sớm thỉnh thoảng cũng vẫn có mùi từ khu chăn nuôi xả cách mấy km, điện đường trường trạm giờ ở quê cũng xây mới hết rồi. Nhưng cũng may nữa là nhà em cũng ở ngay ngoại thành HN. Có gì cũng tiện vào nội thành giải trí hoặc công việc, sự kiện gì đó. Thật sự thấy mình quá may mắn. Cứ nghĩ cảnh làm mấy chục năm chỉ để mua đất xây nhà thôi là thấy sợ rồi.
rất chính xác.không phải thiếu nguồn cung như nhiều người nói.nhà nước không có biện pháp thì hỏng cả 1 thế hệ
Bài học của Trung Quốc còn đó, giờ bên Trung thừa nhiều chung cư bỏ hoang mà dân k có tiền mua, thế hệ trẻ TQ đang sống mặc kệ tương lai.
Ngoại thành Hà Nội là ok nhất vừa được cái mác HN lại vừa rộng dãi thoải mái không như nội thành bon chen tắc đường,còn đi làm vẫn lên nội thành cách nhà có 15-20p
Người giàu ép giá bất động sản, Việt Nam thì nổi bật vụ đầu tư bđs, nhà nào có tiền thì ai cũng mua mấy miếng đất, có tiền hơn thì mua chung cư, vân vân.
Càng mua thì giá càng tăng, rồi tới một lúc nào đó thì bong bóng sẽ nổ giống như Mỹ khủng hoảng bđs năm 2008.
Nhà nước cần quản lý chặt chẽ giá nhà và đất, cứ thế này thì tương lai giới trẻ sẽ đi về đâu? người giàu thì càng giàu thêm, trong khi dân thì lại khổ
Giá nhà HN cao cũng là điều tốt cho kinh tế, để NLĐ sẽ cân nhắc về quê, hoặc di chuyển tới các nơi khác, tạo nguồn lực cho các địa phương khác phát triển đồng đều. Có thể vì lẽ đó mà nhà nước vẫn đang để BĐS nổi trôi, để cho thị trường tự cân bằng, Ai ko trụ được thì tự tìm đường phát triển ở địa phương khác
Không biết có ai mua chung cư vinhomes central park,chưa nhưng mua rồi mới hiểu vì sao ông Vượng giàu lên nhanh chóng từ BĐS,mình nhớ 2017 mua chung cư Vinhome cp,giá lúc đấy 3 tỷ 550tr ( Mua dưới dạng trả góp ) Nhưng mua trả góp ở bên Vin cực kỳ thích & đã là Vin nó sẽ cam kết cho mình 1 lãi suất cố định,nếu lãi suất cao hơn lãi cố định,Vin sẽ trả cho mình phần chênh ra,còn dưới lãi cố định thì mình lời,nói chung cái gì lợi nhất cho KH thì Vinhome cân cho hết & giá 2017 mua 3 tỷ150tr căn 2 pn diện tích 85m2 & giờ căn này bán 6 tỷ lúc quái nao cũng có người mua,nhưng căn này thì GĐ mình cũng đã bán vào tháng 4/2023 rồi lúc ấy bán hơn 5 tỷ & giờ thì GĐ mình chuyển về căn CC 3N nhưng giá rẻ hơn nhưng ko phải của Vin & dư ra được 2 tỏi để làm ăn,nói chung cách đây 10 năm mà làm BĐS thì chỉ cần mua CC hay mua đất thôi tiền tự chảy về túi giờ mình nghĩ nếu lao vào BĐS thì hơi khó nhai 1 tí
Cũng có biết khu này. Xưa h làm bds sn cc sẽ tụt giá hoặc may lắm thì bằng giá sau gần chục năm sử dụng. Dạo gần đây thì thấy chắc chắn sẽ lời nhưng Bác nói e mới thấy lời khủng như vậy 😂
@@tienlekhac87 Vin CP mình nói thật trước rao bán có hơn 3 tỷ thôi,giờ mình nói thật không có 5 tỷ đố mua được,trước mình rao bán có 2 ngày là xong à,mà đợt ý là cần tiền gấp nên ai nhanh gọn là vào việc luôn,chứ ko nhì nhằng,vkck mình cũng tính mua BĐS để đầu tư thêm,nhưng mà sợ sau NC có chính sách gì đấy làm giá nhà giảm nên thôi,chỉ dám mua vàng,chứ ai mua CC Vin CP hay của CĐT khác cách đây tầm chục năm,giờ bán auto lời trên tỷ cho căn trên 70m2
Cám ơn kênh, chỉ những kênh thực sự có tâm mới làm những content như thế này, không thì lại thi nhau thổi giá đất rồi😂
Có nhà ở hn là ước mơ xa vời vs nhiu người:))
một điểm chung là mấy con cò đất rất hay so giá đất VN với mấy nước phát triển :))))) toàn thấy ngang và hơn mới kinh hãi, hy vọng nhà nước thêm loại thuế chuyển nhượng bđs
Mình làm chung cư nhiều cũng gọi là biết 1 chút, để làm ra 1 căn chung cư thì vật tư, nhân công, hạ tầng…. tính ra có khi chưa đến 1 tỷ mà ko hiểu giá bán cứ 3,4 tỷ
Tại bạn tính chưa đủ chi phí và tiền lãi của chủ đầu tư á 😊
Giá này bác tính cách đây mấy năm rồi. Bây giờ nguyên tiền thuế đất xây chứng cư đã khác rồi bác
đúng là chi phí xây dựng + vật tư nó ko cao, chủ yếu chủ đầu tư, thầu xây dựng ăn lời, giá đất, thuế phí, lãi suất nó chiếm cũng 2/3 giá chung cư rồi
Nhà nước nên có biện pháp kiểm soát nhà chung cư, điều này giúp người dân tăng cơ hội có nhà hơn, đến chung cư còn ngày càng xa vời thì 😅
Nó lùa gà để ra hàng thôi. Cái mất dạy là nó đẩy giá.
Biết là thế nhưng nó khó xuống lắm 😂
Cảm ơn ba mẹ đã sinh con ra trong gia đình có điều kiện không phải lo nhà ở 😢
Chỉ có người lao động là chịu thiệt thòi
nhìn cái giá tăng thế em cũng k hiểu phải lm gì luôn, chắc cũng nhiều ng như e, thiết nghĩ khéo chắc phải ở trọ suốt đời nếu k về quê
k có tài làm giàu 😅😅
Mình đang làm việc và sinh sống ở TP HCM. Mỗi tháng mình kiếm đc 50 đến 55tr.
Mỗi tháng trừ chi phí tồn khoảng 20tr mà vẫn k dám mua nhà. Vì nó quá đắt. Chẳng lẽ cả đời đi lm chỉ để trả nợ cái nhà.
giỏi quá, ngưỡng mộ.
@@ruaconbaccuc2707 tiết kiệm mua nhà k nổi nên mình xây luôn nhà ở quê. Chấp nhận ở TP đi làm thì ở trọ thôi. Làm tới năm 40t là mình về quê ở luôn.
Rời Hà Nội 2 năm trước, tôi về Hà Nam làm, giờ đã mua đất (1 tỷ) + xây nhà (1.5 tỷ) coi như yên phận, ở quê giờ cũng chẳng thiếu gì, lại tránh được tắc đường . Xong lại gặp được 1 nửa cuộc đời và sang năm sẽ cưới. Nghĩ lại ở Hà Nội bon chen quá .
Tại bạn sai ngay từ đầu nên mãi không có nhà, đáng ra ngay từ đầu dồn toàn lực mua một chức quan, khi đó không muốn cũng phải giàu. Sau vài năm bạn mua biệt thự, xe hơi đâu có muộn.
😂😂😂
Ông bạn đang khuyên thật hay nói kháy đấy? 😂
😅😅😅😅
😂😂😂😂😂
Quan ko phải là bát sắt. Đầu tư vào mà không có rễ dây dặng thì ở đc đôi năm chưa cắn được miếng nào thì lại out.
Xăng dầu, điện, nước sạch, giáo dục, y tế, muối, lương thực là những thứ thiết yếu nhưng vì các lý do khác nhau đều không thể trở thành trụ cột của thị trường tài chính Việt Nam, Bds là thứ duy nhất còn lại. Thị trường tài chính xây dựng trên trụ cột bds là nơi huy động nguồn lực toàn dân để xây dựng doanh nghiệp, nếu doanh nghiệp việt có thể vay gián tiếp từ fed như doanh nghiệp phương tây thì bds cũng có thể gạt ra được.
Giá đất tăng cao khiến lòng tham con người trỗi dậy, thêm nữa dân VN khôn lõi rất nhiều 😢
Tới tuổi lấy vợ thì gánh nặng mua nhà vẫn luôn đau đầu. Về quê sống thì khó tìm việc tốt, còn lên tp an cư lập nghiệp thì không đủ tiền mua nhà 😢
Sao chính quyền không kiểm soát giá nhà, giá đất gì hết vậy? Sao chỉ kiếm soát các mặt hàng cần thiết cho cuộc sống như điện, nước, lương tối thiểu,... mà lại không kiểm soát mức giá tối đa có thể bán ra của các căn nhà, chung cư, hoặc là dùng chính sách thị trường đo đạt xem căn nhà nào tại vị trí nào thì sẽ có mức giá tối đa có thể bán như nào và nếu muốn tăng giá thì phải có lý do được chính quyền cấp phép thì như thế mới kiểm soát được mặt hàng này.
có ai tự bắn vào chân mình bao giờ đâu nhỉ 😂
Vì cán bộ là nhóm người được lợi nhất từ bđs mà. Trưởng thành lên nào!
Về quê mua nhà ở là đẹp nhất
Chuẩn luôn, mình ở quê thu nhập thấp xíu mà cuộc sống thoải mái hơn nhiều, đồ ăn sạch hơn, ít bon chen stress hơn.
@@KhongMinhTienSinh-GCL hehe. có khi về là stress hơn đấy... ngta chả nghĩ hết rồi
Có nhiều người chê là qua Mỹ mua nhà trả góp là "dính bẫy nợ" blah blah blah... Nhưng thực sự là nếu không mua nhà trả góp thì có rất nhiều người không mua nổi nhà vì mỗi khi dồn đủ tiền để down payment thì gía nhà đã lên quá cao. Mặc dù không lên kinh khủng 300% như ở VN nhưng lên 100% là có. Nhà bank cho mượn 80% hoặc 90% có khi cho mượn đến 97% giá trị căn nhà. Nghĩa là người mua chỉ cần bỏ ra 3% down payment thì đã sở hữu căn nhà rồi. Khi đã mua thì bạn "khoá" cái giá của căn nhà và yên tâm cày trả nợ. Đó chính là cái lợi của việc mua trả góp. Và mình phải cảm thấy cảm ơn vì chính sách đó thay vì phàn nàn là "dính bẫy nợ."
Toàn dân đầu cơ thổi giá ảo.
Nhìn TQ là biết
Lúc nó nổ như Trung Quốc thì lại bảo xui
Do đầu cơ thổi giá thôi chứ không phải bất kỳ vấn đề khác
Quyết định sinh sống ở đâu tôi nghĩ cần lưu tâm: môi trường sống như không khí, nguồn nước, thực phẩm, giao thông. Tôi không thích sống ở HN mặc dù có nhà riêng mặt đất. Cảm ơn tác giả
giá ảo thật sự, chỉ tội dân lao động ở thành thị
Mình ở quê nhà xây 2 tầng rộng 140m² vườn ao chuồng có. Mình đi xkld hàn quốc năm 20 tuổi tháng 50 triệu gủi về cho bme. Tới nay đã đi dc 14 năm. Nhà có đất đai có 2 miếng. Giờ kiếm thêm 2 3 tỷ nữa gủi ngân hàng rồi về vn hưởng thụ. 40 tuổi hưởng thụ dc chưa các bạn.
Thế mà các Tiktoker mua được đấy. Lướt toàn “ mình đã mua nhà ở tuổi 21 23 25… như thế nào?”
Tôi đi làm đóng thuế cả triệu bạc tiền thu nhập thế mà không mua nổi 1 mảnh đất .không hiểu sao các bạn tiktoker .... Không biết họ có đóng thuế không nhưng thấy họ mua nhà rất dễ dàng
@@biochemistry1209 chỗ thuế này chắc có gì đó khuất tất hoặc do họ cày qc nhiều, chứ mình cũng đóng thuế 1 năm gần trăm triệu mà thấy cũng phải mất vài năm mới có thể đu nhà nỗi, trong khi tiktoker thì nhanh hơn rất nhiều.
Họ có đóng thuế đâu, hầu như toàn đánh hàng nhập lậu về rồi bán online mà, ngoài ra khi có tiền họ lại đầu cơ vào nhà đất.
@@tuanminh2486 ko đóng mà đc với nhà nước à bạn, phạt thuế nặng lắm đấy
@@tuanminh2486 chính sách thật bất công cho những người lao động trực tiếp làm ra sản phẩm như tôi và nhiều công nhân khác
Ở nước Mỹ, nhà nước khống chế giá nhà. Mặc dù là tư nhân bán nhà, cũng không được tự do nâng giá. Còn ở ta, thôi khỏi bàn.
Nó kiểu bị ngc ấy nói tư bản bóc lột tăng giá trong khi ta tăng giá gấp đôi
thế thành ra xứ tự do lại bị quản chế còn xứ mà bảo ko có tự do thì lại tự do tăng giá ak :D
Có khống chế thì giá nhà ở Mỹ vẫn tăng bình thường và giá nhà mỹ đã ở mức quá cao đến mức khó mà tăng tiếp được rồi
Vậy mới thấy VN tự do như thế nào🤔
Xứ tự do lạ thế suốt ngày thị trường tự do nhà nước ko đc quản thì lại khống chế giá nhà
nghĩ thì mình thấy cũng có cái lợi nhỉ, nếu ng dân k mua được đất nội thành thì họ phải di dời xuống nông thôn, như thế sẽ giảm áp lực cho cơ sở hạ tầng ở thành phố nhỉ
Triều đình mà không vào cuộc thì lại khổ dân.
Khó lắm bác ơi 😂
đất của ng ta muốn bán bao nhiêu thì bán
nhà nước sao cấm cản đc
@@clear_team nhà nước ko cấm được nhưng có thể ra các chính sách phù hợp
@Hieubuzo nhà nước có thể phong tỏa cả thành phố... thì ko thể nói là ko thể siết nhà đất được... chỉ là ý chí của lãnh đạo đến đâu thôi
khổ dân cái gi, ô kia mua nhà có 9 tháng nếu bán lại kiếm lời 900tr rồi. ô nghĩ mấy ô như thế muốn giá nhà giảm ak
Vào tphcm Gò Vấp quận 12 đây chỉ cho đầy nhà ngang 3 đến 4 dài 10 đến 15m hơn 3 tỷ đến hơn 5ty. Thiết kế sang trọng hiện đại có cả độc đáo đẹp lòi mắt cớ gì mua chung cư đất thì ko phải của mình ở thì chung cả đám ng 😂😂😂
bảo quản lý yếu kém thì ko ai tin
Nhờ nhà nước mà giờ làm công nhân cả đời mới đủ mua chổ chỉ để ở🤣
Về quê đi
@@Quochoangikigai 100 năm chưa chắc đã đủ tiền mua nhà
@@TuanLưu-x3q lên hn mục đích là tìm cv.học cao đẳng đại học xong về làm nông sao
@@Quochoangikigai ai cũng như ông nghĩ thì công việc nó hết sạch,lúc đấy đi ăn xin à
Mình thấy giá nhà càng tăng dẫn đến ít người mua được nhà ở tp lớn thì cũng dẫn đến nhiều người đổ về quê để sinh sống. Như vậy thật ra là đang giãn dân 1 cách gián tiếp.
Tóm lại là lòng tham làm mù con mắt vì lòng tham của mình mà làm khổ nhiều người bọn kinh doanh nhà này độc hại quá
Mình huyện có nhà riêng có sân vườn , có công việc ổn ở công ty và thu nhập tay trái . Cũng có nợ nhưng nhìn chung vẫn thích hơn chen chúc trong chung cư ở tp lớn
Muốn giải quyết cái này cũng dễ thôi. Ở nước ngoài họ ở vùng ven, khi đi làm thì bắt xe buýt hoặc tàu điện vô trung tâm. Vùng trung tâm chỉ để làm việc, các bệnh viện hay trường học cũng dời ra vùng ven thì giá nhà vùng trung tâm sẽ giảm. Hạn chế xe vào vùng trung tâm để ưu tiên xe buýt, tàu điện. Dẹp các quán lấn chiếm vỉ hè để dân dễ đi bộ. Không để mở quán ăn, buôn bán một cách tự phát. Mình nói cái này có thể sẽ đụng đến lợi ích của vài người nhưng. Hiện giờ muốn dùng giao thông công cộng cũng khó vì đường hay bị kẹt, thứ hai vỉ hè bị lấn chiếm. Thử giả sử bạn ở vùng ven nhưng chỉ cần 30 phút bắt xe công cộng tới chỗ làm. Giá nhà vùng ven lại rẻ, không gian yên tĩnh, thoáng đãng thì mua nhà ở trung tâm làm gì?
Trung cư nó thuộc dạng bds cao cấp , nó tăng giá ko do kinh tế thị trường hay bất cứ yếu tố nào bên ngoài , lý do nó tăng là do niềm tin của các nhà đầu tư , họ tin rằng đâu tư vào bds ở khu kinh tế thì tránh đc việc mất tiền do khủng hoảng kt và tăng lợi nhuận nhờ vào việc cho thuê hoặc giá trị bds tăng theo time . Niềm tin đó đc tạo ra nhờ vào việc theo dõi biến động toàn cầu , bds và vàng là nơi cất dữ tiền an toàn nhất hiện nay .
Phân tích hay quá KTTV
Đất đai, chung cư tăng phi mã rồi ngay cả thực phẩm, hàng quán bán cũng đắt so với thu nhập người dân. Cảm thấy VNĐ mất giá nhanh quá dân không tin tưởng nổi.
1 hệ quả của việc giá nhà ở TP lớn cao là người dân sẽ tản ra những TP trung bình / nhỏ, những nơi có đất rẻ hơn
nhưng ở những nơi đất rẻ thì mức thu nhập cũng không cao 😂😂
nói chung vấn đề này không phải là do người dân giải quyết mà do một cơ số cá nhân được nhân dân bầu ra đại diện cho họ, có đủ quyền lực và nguồn lực để giải quyết, nhưng khi nào họ giải quyết thì chịu, con cái họ sang nước ngoài sống hết rồi
Giá nhà tăng cũng phần nhiều do cò đẩy giá, giờ vào các hội nhóm toàn cò đăng bài, chứ gần như k tìm nổi chủ nhà đăng. Ít cò cũng ohair đẩy 20-30% giá trị căn nhà
nhà nước nên siết chặt giá bất động sản, không được để cho nó leo thang, bằng không thì thế hệ trẻ sẽ vì cơm áo gạo tiền mà chẳng lấy vợ lấy chồng, từ đó dẫn đến già hóa dân số...
Quản lý của chính quyền yếu kém, để cho các cán bộ có thể mốc nối với cò đất đi cửa sau , và cặp đôi cùng tiến này tha hồ đẩy giá, chính sách để kiềm cập và quản lý thì có cũng như không, ban hành bề ngoài là vậy nhưng lúc nào cũng có cửa sau cho người có mối quan hệ . Chỉ có người lao động, công nhận cậm cụi đi làm thì chịu những thiệt hại đó. Nếu chính quyền quản lý tốt họ sẽ không để giá nhà đất đi quá xa đến thế , bởi vì họ cũng được lợi ích từ đó thì mắc gì họ phải thay đổi luật hay phải lên tiếng.
Buồn cười quá.
Chia điều dân ra các vùng miền tỉnh thành ,hạn chế tập trung lại 1 TP nào quá nhiều
Muốn làm được điều đó nên thu hút vốn ,mở các khu nhà mấy xí nghiệp các nơi
Tạo ra nhiều việc làm ,tự khác người dân sẽ đổ đến thôi.
Tận dụng đất mọi nơi ,BDS không có cơ hộ tăng giá ảo nữa .
Phát triển SXKD đất nước mới giàu mannh được.
Cái này ko thể so về cán cân cung cầu chứ ko thể so kiểu dân số tăng bao nhiêu % thì giá nhà tăng bấy nhiêu % được. Cả một năm trời khu vực nội thành gần như không có 1 dự án mở bán nào, tất cả dao dịch đều là chung cư cũ. Thử đặt bản thân vào vị trí người sở hữu sẽ thấy chẳng ai có nhà tự nhiên bán đi cả, có bán đa phần cũng để mua 1 căn khác thuận tiện cho công việc hơn. Và trong 1 năm đấy hàng chục ngàn sinh viên ra trường, hàng ngàn người lao động đổ về thủ đô. Cung ko có mà cầu tăng mới tạo nên cái mức giá phi lý ở đông anh cổ loa mới đây. Muốn hạ giá phải đẩy nhanh xây dựng 1 tuyến metro hoàn chỉnh để ở ngoại thành vẫn đi làm ở trung tâm được, xây và mở bán nhiều dự án mới ở trung tâm. Doanh nghiệp bds nhiều ông thấy giá nhà càng tăng càng muốn găm hàng chờ giá bds tăng lên nữa rồi mới chịu mở bán
Nhà nước muốn bình ổn BĐS thì có gì khó.cứ áp giá %/năm vào BĐS thì vừa bình ổn giá vừa thu được thuế khủng 😅😅😅 giàu có mới có nhiều BĐS vậy nên tôi ủng hộ việc áp thuế vào sở hữu BĐS căn thứ 2 trở lên
Dân số cả nước không tăng nhưng Hà nội tăng, vậy thì các tỉnh thành lân cận dân số giảm😅😅😅
Thống kê thì có làm nghiêm túc đâu mà tin được :)))
Ở đâu ra k tăng thế b, tỉ lệ tăng dân số tự nhiên ở vn đang là hơn 1% đấy
Sợ nhất là người Việt không mua nổi chung cư, không mua nổi nhà mà để người nước ngoài sang đây mua, núp bóng người Việt để mua và rồi cho chính người Việt thuê lại. Rồi là nhà của người ta, ngta lắp đặt, người ta sử dụng ntn rất khó kiểm soát. Trong khi người Việt thì mãi không có chỗ để an cư .... Rất mong hệ thống GTVT công cộng phát triển để nhu cầu ở trong các thành phố lớn giảm bớt. Người dân có thể ở ngoại ô mà làm việc trong thành phố để từ đó giảm thiểu chi phí sinh hoạt, và di chuyển mới mong nâng cao mức sống được.
Năm 2020 trước thời điểm sốt lan sốt BĐS, nhà mình ở thành phố nghèo mua 300m giá 9tr/m; xây thêm nhà 2.5 tỷ; giờ giá x4 tuy nhiên ở thì vô cùng thích, yên tĩnh, ít khói bụi, đi làm cách có 3km, có đủ tiện nghi, xe đỗ cả 2 chiếc, sân đủ làm 8 mâm cỗ. Ở HN 8 năm mình thấy nó sống vội sống nhanh rồi chả tích cóp được gì lại còn quá là bẩn thỉu; Giá nhà tăng cao tăng ảo thật sự là quá nhức nhối.
Cái gì có thể tính bằng con số rõ ràng, chứ nếu bác đầu tư đất, phân tích theo con số như thế này thì ai cũng giàu rồi. Nó là sản phẩm đặc thù, kết hợp rất nhiều yếu tố mới làm nên cái sốt này chứ k chỉ dân tăng và lạm phát đâu
kênh phân tích rất hay, chúc kênh thật nhiều sức khỏe
Phân tích rất logic.Bài học bổ ích cho cuộc sống
♥️ cảm ơn kênh nhiều phân tích quá chính xác 🌹