you probably dont give a shit but does anybody know a trick to log back into an instagram account? I somehow lost my account password. I appreciate any tips you can offer me
@Ahmed Ryan i really appreciate your reply. I found the site through google and im waiting for the hacking stuff now. I see it takes quite some time so I will reply here later when my account password hopefully is recovered.
Саша, спасибо за обстоятельное видео и честность.А еще Вы такой молодец, не только голова умная, но и золотые руки, это сейчас редкость, к тому же вы с женой труженики!👍🖐
Какие же Вы с Ириной молодцы!!! Очень интересны все Ваши видео, особенно про ремонты и ренты. А на такого рода ремонты нужны ли и какие пермиты? Должны ли инспектора подтверждать что и как, было бы очень полезно знать на будущее. Спасибо большое! Здоровья и всех благ! 🙏
Спасибо за обзор. Очень интересно как у Вас, там ) и как Вы работаете Искренне восхищаюсь Вашей семьёй так как Вы работаете, строите быт Я тоже из РБ и нашел Ваш канал по другому запросу чем недвижимость. Но очень нравится Ваши видео.
Спасибо за обзор)) Чудесный дом, прекрасный ремонт. Для приезжих очень удобно, что всё включено, т.к. первое время заниматься покупкой мебели и обустройством дома довольно энергозатратно, да и финансово тоже. А так можно со спокойной душой заниматься более приоритетными делами))
А из нашего окна площадь Красная видна. А из вашего окошка только улица немножко. Навеяло. Александр, вы прелесть. Так все честно, умно, объемно. С огромным удовольствием смотрю вас. Удачи вам и счастья!
Александр здравствуйте! Спасибо за полезный обзор! Возле Калгари много маленьких курортных мест. Могли бы Вы снять видео обзор этих городков. Какие цены? И какая недвижимость? Спасибо!
Интересное видео. Переделка. Ремонт. А вот касательно разрешения на сдачу в аренду в Калгари какие правила? Вы платите налоги, каждый этаж Вы как то указываете? Жилье выкупили или оно у Вас в ипотеке?
Александр, спасибо, как всегда лаконично и очень интересно.Уже второй раз вижу такую ванну, скажите что там на стенах в самой зоне ванны белое?Это ведь не плитка?
Спасибо за интересный обзор! А что если тенанты, которые снимали на длительный срок, не планируют съезжать к лету? Или этот момент описан в договоре аренды?
Nadezhda Iukhlina Мы всегда подписываем договор до конца мая и проговариваем это с жильцами. Обычно это временное жильё для тех, кто переезжает в Калгари. От нас люди либо покупают своё жильё, либо переезжают в долгосрочную аренду.
Katerina Barakhtian Сдавать отдельно всегда значительно выгоднее. Вопрос с тем как скоро отбили затраты на ремонт сложный. Думаю ещё не отбили, если считать только ежемесячный cashflow. Но ремонт - это долгосрочная инвестиция. Он повышает ежемесячную аренду и увеличивает стоимость недвижимости.
Как всегда, отличное видео! Вопрос о двери - сколько же стоила та дверь и сколько стоит её ремонт? Всегда думал, что проще дверь новую повесить, чем со сломанными возиться.
Дверь своими силами поремонтировали. Что касается новой двери - да, она стоит недорого, но ее еще надо красить и вставлять ручку, а это дополнительное время. Вы правы, если бы надо было нанимать кого-то поремонтировать дверь, то это стоило бы дороже покупки новой.
если речь идет о бизнесе сдачи жилья в аренду, то это не корпорация, а как физические лица. Сдача недвижимости в аренду считатется пассивным доходом для корпорации, поэтому облагается налогом выше 40%. Кроме этого, обычно тяжелее получить ипотеку на корпорацию.
Здравствуйте! А ваше жильё pet-friendly?;) Собираемся переезжать с собакой и кошками. Собака воспитанная, кошки чистоплотные. Все дела делают в туалет, точат когти о когтеточку. Проблема только в шерсти, но это легко убирается пылесосом;)) И вообще, как в Калгари с жильём pet-friendly на срок от полугода и дольше?
привет Александр :) спасибо за видео. Это из-за камеры создается такое впечатление, что проём комнатной двери узкий и Вы проходите туда почти боком? :)
Почему вКанаде не используют встроенную технику и встроенные сливные бачки унитазов? В Европе, в .т.ч. в Украине и рашке, это уже давно в моде и очень красиво.
@@SAZANOVICH ладно...прощаем . Желаем удачи!!! Ещё заметила что любят многие говорить однобедрумная, двубедрумная....так ухо режет: можно же говорить с одной спальней, с двумя спальнями. Что-то у меня претензий много.....простите, я не со зла
@@irtysh78 Во первых не тыкайте, я с вами не знакома. Во вторых критика нормальная трезвая никому ещё не повредила. И в третьих вы сейчас обидели всех работающих в регистратуре.
@@Victoria-gw8yz А тебя разве просили о критике ? Автору канала нагрубила. Саша старался видюху записал, для тебя брюзжащей. Лучше собой займись - свой английский подтяни и сразу понимать начнёшь термины риелтора. А что мне делать я и сам, без тебя, знаю. И чтобы тебе Вы-кали надо ещё заслужить ...
Опять одно уныние , ведь главный девиз в жизни - главное не дай бог я не отобъю бабки потом)) Зачем тогда вообще жить? Шторы просто жуть, везде острые углы на столешницах,
Подпишитесь на наш канал, если вам нравится то, что мы делаем
👉 th-cam.com/users/SAZANOVICH
you probably dont give a shit but does anybody know a trick to log back into an instagram account?
I somehow lost my account password. I appreciate any tips you can offer me
@Boone Simon Instablaster ;)
@Ahmed Ryan i really appreciate your reply. I found the site through google and im waiting for the hacking stuff now.
I see it takes quite some time so I will reply here later when my account password hopefully is recovered.
@Ahmed Ryan it worked and I now got access to my account again. I am so happy:D
Thank you so much, you really help me out!
@Boone Simon Happy to help :)
Очень я далека от канады и от сдачи жилья, но вы так рассказываете и описываете интересно, что уже шестое видео смотрю и оторваться не могу.
Саша, спасибо за обстоятельное видео и честность.А еще Вы такой молодец, не только голова умная, но и золотые руки, это сейчас редкость, к тому же вы с женой труженики!👍🖐
Спасибо!
Какие же Вы с Ириной молодцы!!! Очень интересны все Ваши видео, особенно про ремонты и ренты. А на такого рода ремонты нужны ли и какие пермиты? Должны ли инспектора подтверждать что и как, было бы очень полезно знать на будущее. Спасибо большое! Здоровья и всех благ! 🙏
Спасибо за обзор. Очень интересно как у Вас, там ) и как Вы работаете Искренне восхищаюсь Вашей семьёй так как Вы работаете, строите быт
Я тоже из РБ и нашел Ваш канал по другому запросу чем недвижимость. Но очень нравится Ваши видео.
Спасибо за обзор))
Чудесный дом, прекрасный ремонт. Для приезжих очень удобно, что всё включено, т.к. первое время заниматься покупкой мебели и обустройством дома довольно энергозатратно, да и финансово тоже. А так можно со спокойной душой заниматься более приоритетными делами))
А из нашего окна площадь Красная видна. А из вашего окошка только улица немножко. Навеяло. Александр, вы прелесть. Так все честно, умно, объемно. С огромным удовольствием смотрю вас. Удачи вам и счастья!
Спасибо!
Александр здравствуйте! Спасибо за полезный обзор! Возле Калгари много маленьких курортных мест. Могли бы Вы снять видео обзор этих городков. Какие цены? И какая недвижимость? Спасибо!
Красивый дом. Приятно смотреть 👍
Классный домик
Интересное видео. Переделка. Ремонт. А вот касательно разрешения на сдачу в аренду в Калгари какие правила? Вы платите налоги, каждый этаж Вы как то указываете? Жилье выкупили или оно у Вас в ипотеке?
Глупый наверное вопрос, но мне интересно. ) После выезда постояльцев вы нанимаете клининговую компанию или делаете уборку своими силами?
Когда как. Часто нанимаем, но иногда приходится и самим, если нужно сделать очень быстро.
Александр, спасибо, как всегда лаконично и очень интересно.Уже второй раз вижу такую ванну, скажите что там на стенах в самой зоне ванны белое?Это ведь не плитка?
Нет, это пластик. Ванная так продаётся сразу в магазине: сама ванная и стенки. стенки просто приклеиваются к гипсокартону.
@@SAZANOVICHСпасибо, очень не обычно, но удобно, наверное, нет плесени на стыке ванны с плиткой на стене.Спасибо
@@SAZANOVICH погуглила, у нас таких ванн не нашла(((
Спасибо за интересный обзор! А что если тенанты, которые снимали на длительный срок, не планируют съезжать к лету? Или этот момент описан в договоре аренды?
Nadezhda Iukhlina Мы всегда подписываем договор до конца мая и проговариваем это с жильцами. Обычно это временное жильё для тех, кто переезжает в Калгари. От нас люди либо покупают своё жильё, либо переезжают в долгосрочную аренду.
Iryna Sazanovich поняла:)
Как скоро Вы «отбили» затраты на ремонт?
Хочу уточнить у Вас как у профи, как выгоднее, сдавать две квартиры или дом (отдельно бейсмент и мейн фло)?
Katerina Barakhtian Сдавать отдельно всегда значительно выгоднее. Вопрос с тем как скоро отбили затраты на ремонт сложный. Думаю ещё не отбили, если считать только ежемесячный cashflow. Но ремонт - это долгосрочная инвестиция. Он повышает ежемесячную аренду и увеличивает стоимость недвижимости.
Как всегда, отличное видео!
Вопрос о двери - сколько же стоила та дверь и сколько стоит её ремонт? Всегда думал, что проще дверь новую повесить, чем со сломанными возиться.
Дверь своими силами поремонтировали. Что касается новой двери - да, она стоит недорого, но ее еще надо красить и вставлять ручку, а это дополнительное время.
Вы правы, если бы надо было нанимать кого-то поремонтировать дверь, то это стоило бы дороже покупки новой.
Здравствуйте. Хочу узнать как вы оформили свой бизнес. Это корпорация или ещё что то?
если речь идет о бизнесе сдачи жилья в аренду, то это не корпорация, а как физические лица. Сдача недвижимости в аренду считатется пассивным доходом для корпорации, поэтому облагается налогом выше 40%. Кроме этого, обычно тяжелее получить ипотеку на корпорацию.
👍👍👍
Здравствуйте! А ваше жильё pet-friendly?;) Собираемся переезжать с собакой и кошками. Собака воспитанная, кошки чистоплотные. Все дела делают в туалет, точат когти о когтеточку. Проблема только в шерсти, но это легко убирается пылесосом;))
И вообще, как в Калгари с жильём pet-friendly на срок от полугода и дольше?
привет Александр :) спасибо за видео. Это из-за камеры создается такое впечатление, что проём комнатной двери узкий и Вы проходите туда почти боком? :)
Joe Black Проем дверей стандартный - где-то 75-80 см. Все проходят без труда :-)
@@IrynaSazanovich значит просто так кажется :)
Посмотрев обе части возник вопрос - "сколько стоит такой дом"?
Мы покупали его за 400 тысяч, но это был дом на 1 семью. Сейчас будет дороже, из-за того, что это 2 отдельных жилища.
@@SAZANOVICH спасибо.
Почему вКанаде не используют встроенную технику и встроенные сливные бачки унитазов? В Европе, в .т.ч. в Украине и рашке, это уже давно в моде и очень красиво.
Бэйсмент, тенаты.....вы же для русскоговорящих снимаете видео...дак и просьба говорить на русском, незнакомые слова, сложно понять
Мы стараемся, но не всегда вовремя находим подходящее слово на русском.
@@SAZANOVICH ладно...прощаем . Желаем удачи!!! Ещё заметила что любят многие говорить однобедрумная, двубедрумная....так ухо режет: можно же говорить с одной спальней, с двумя спальнями. Что-то у меня претензий много.....простите, я не со зла
С таким запасом злобы и недовольства тебе только в ближайшей регистратуре и работать !
@@irtysh78 Во первых не тыкайте, я с вами не знакома. Во вторых критика нормальная трезвая никому ещё не повредила. И в третьих вы сейчас обидели всех работающих в регистратуре.
@@Victoria-gw8yz
А тебя разве просили о критике ? Автору канала нагрубила. Саша старался видюху записал, для тебя брюзжащей. Лучше собой займись - свой английский подтяни и сразу понимать начнёшь термины риелтора. А что мне делать я и сам, без тебя, знаю. И чтобы тебе Вы-кали надо ещё заслужить ...
Опять одно уныние , ведь главный девиз в жизни - главное не дай бог я не отобъю бабки потом)) Зачем тогда вообще жить? Шторы просто жуть, везде острые углы на столешницах,
это главный девиз бизнеса - отбить вложения и преумножить. жизнь - это уже немного другое