شكرا جزيلا لحضرتك شرح جميل ومختصر ومفيد ، بس كده الاسعار غاليه قوي القسط كبير والمقدمه الناس مش عارفه تعيش هتدفع كل ده ازاى لازم يكون في حلول يبدأ بقسط قليل ويعمل زياره كل سنه ربنا يوفق الجميع يارب
سؤال يا استاذنا..في المثال الموجود في الفيديو . هي الفائدة ٨٪ علي اجمالي الباقي اللي هو 402500... ازاي الاجمالي يبقى 1046500... معلش هتعبك لو ممكن تشرحلي نقطة الفايدة دى
كويس معلومات مهمة
@@YusefAbdo-n5u 😉😉
لو سمحت انا من الاقصر واهلى من اسوان ومتزوجه هل ينفع اقدم محافظة اسوان وايه مفروض اغيره غير محل الاقامة ؟
@@MarenaZakaria مش محتاجين تغيير حاجة
@meladabdo-j4j ! ولا حتى محل الإقامة وشهادة ميلاد الأبناء طب مش كدا ممكن اترفض لو عرفوا انى تبع محافظة الاقصر
ارجو الرد استاذ ميلاد
وانا نفس المشكله هل هغير حاجه تخص اسرتي ولا محل إقامه فقط؟
@رومانيسعداللة لو هتقدم تسليم فورى فى المحافظات مش شرط تكون من نفس المحافظة . متغيرش حاجة
اية المحافظات الي فى محافظة الاقصر متوفره ٣٦ شهر يعنى مش فورى
المحافظات استلام فورى
لو سمحت ارجو الرد هى الكراسة اجيبها من اي بريد جمبى ولا لازم المكان الى هقدم منه
@@MarenaZakaria اى مكان ممكن تجيبى منة كراسة الشروط .
المهم الوصل بتاعها علشان هتقدمية مع الورق
@@meladabdo-j4j طب انا جبتها ببطاقتى وجوزى الي هيقدم ينفع
@MarenaZakaria لا لازم تكون بالاسم ال فى الوصل .
@@meladabdo-j4j طب ينفع اروح اغيرة ولا لازم اشترى وحده تانى ببطاقته
لو سمحت هو بعد ٣ سنين من الاستلام بندفع مبلغ كبير ولا بداية تقسيط شهرى فقط ، طيب ولى مرتبه اقل من ٣٥٠٠ يتقبل
@@MarenaZakaria الى مرتبة اقل من ٣٥٠٠ مش هيتوافق علية . لان الحد الادنى ٣٥٠٠
@@MarenaZakaria عند الاستلام هتدفعى مبلغ كبير مقدم استلام ودة بيتحدد على حسب الدخل الشهري بتاعك. وبعد الاستلام بتدفعى الاقساط
طب ازاى يعرفوا الدخل شهرى ودا عمل حر مره فيه ومره مافيش شغل
طب مثلا ٣٥٠٠ هندفع كام مقدم عند الاستلام وبعد الاستلام
الكلام ده مش مظبوط
طب لو سمحت عادي جوزى يقدم وبعد سنه مسافر برا مصر هل هيعرفوا، هو موجود حاليا وممكن ف السنه التالته من الاستلام يكون موجود برضوا؟
@@MarenaZakaria الاستعلام عند الاستلام. اهم حاجة تدفعى الاقساط ف الميعاد .
@@meladabdo-j4j الاقساط لازم هو ولا ممكن انا بعد ما يسافر
ارجو الرد
الفائده ثابتة ولا متناقصة فى الاعلان 18 ارجو رد اكيد و قاطع
@@Riad-z5w8j مش هتلاقى رد واضح لان الصندوق نفسة مش موضح . بس غالبا هى ثابتة .
هو ينفع المبلغ المتبقى نقسطه على 5سنين مثلا بدلا من 20سنه عشان نقلل قيمه الفايده
@@HendGhareeb-er3vh لا البنك مش هيوافق . بس ممكن تدفعى مقدم اكبر . كدة المبلغ الى هينزل علية الفايدة هيبقى قليل
@meladabdo-j4j
حضرتك تقصد المقدم اللى وقت الاستلام
@HendGhareeb-er3vh بالظبط هو دة . المقدم دة ممكن تزودة
ونسيت ان الشقة ممكن لزيادة الاسعار من حق الجهاز يزود ١٠% وبالتالي تعيد الحسبة من الاول تاني
@@ehabaffat7995 كلامك صحيح بس ممكن تزيد وممكن لا . متقدرش تحسب على الزيادة دلوقتي
زيادة ال١٠٪ دي على التسليم الآجل فقط (بعد ٣٦ شهر) ، وليس على التسليم الفوري
@Khalid.Algarhi.27483 بالظبط التسليم بعد ٣٦ شهر هى الى قابلة للزيادة
افضل مرتب فى حدود كام
الدعم دة بيتحدد اذاى
بيتحدد على حسب دخل الشخص
وديعه الصيانه تقريبا ف حدود كام
@@mohamedsultan3098 وديعة الصيانة ٥% من تمن الشقة .
@@meladabdo-j4j تقريبا كام
@mohamedsultan3098 على حسب تمن الشقة يعنى مثلا
سعر الشقة ٦٥٠٠٠٠ يبقى الوديعة ٣٢٥٠٠
لو سعر الشقة ٥٠٠٠٠٠٠ يبقى الوديعة ٢٥٠٠٠
وهكذا
والشقق ٧٥ متر نفس نظام الدفع
الاستلام بعد ٣ سنين نظام دفع واحد
شكرا جزيلا لحضرتك شرح جميل ومختصر ومفيد ، بس كده الاسعار غاليه قوي القسط كبير والمقدمه الناس مش عارفه تعيش هتدفع كل ده ازاى لازم يكون في حلول يبدأ بقسط قليل ويعمل زياره كل سنه ربنا يوفق الجميع يارب
هو فى نظام القسط المتزايد بس هيبقى غالية جدا برضو .
تشرفت بحضرتك . شكرا لذؤك
لو سمحت بدفع 30 الف بعد ٣ شهور ولا حاليا؟
@@MarenaZakaria ٣٠٠٠٠ جدية حجز بتدفع اليومين دول وبتقدمى الوصل بتاعها مع الورق على الموقع
@meladabdo-j4j طب انا هقدم على محافظة مش مدينه جديدة مش كدا ادفع ٢٠ ألف بدلا من ٣٠
@MarenaZakaria مظبوط كدة . المحافظات جدية الحجز ٢٠٠٠٠
سؤال يا استاذنا..في المثال الموجود في الفيديو . هي الفائدة ٨٪ علي اجمالي الباقي اللي هو 402500... ازاي الاجمالي يبقى 1046500... معلش هتعبك لو ممكن تشرحلي نقطة الفايدة دى
بتضرب المبلغ المتبقى فى الفايدة . فى ٢٠ سنة مدة التقسيط .
٤٠٢٥٠٠×٨%=٣٢٢٠٠×٢٠=٦٤٤٠٠٠ دة الفايدة هنجمع المبلغ الاساسى +الفايدة
٤٠٢٥٠٠+٦٤٤٠٠٠=١٠٤٦٥٠٠
غلط لان الفايدة متناقصة@@meladabdo-j4j
يعنى عشان اخد الشقة ال 90 متر لازم يكون دخلى زى مامكتوب فالكراسة 8300ج ممكن حضرتك تفدنى
@@dalia3mara491 لا مش شرط لو اقل ينفع بس هتدفع مقدم عالى شوية . او ممكن لو تاخدي الاستلام الفورى نازل ارخص شوية
@meladabdo-j4j الاستلام فورى مش مضمون
@meladabdo-j4j هو لو انا هقدم شهادة دخل ومعاش فالاستمارة مكتب الدخل بتاع الشهادة ف خانة الاساسي والمعاش فالاضافى ولا هكتبهم ازاى
@@dalia3mara491 مش مضمون لية ؟
@@dalia3mara491 مش هتفرق انتى اهم حاجة تكتبى الاتنين ويكون معاكى اسبات بيهم
الفوايد كتيره خالص الاعلانات اللي فاتت كانت بتبقه الفايده3%متناقصه لمحدود الدخل ايه ذنبنا نشيل فشل الحكومه في الاقتصاد والتضخم
😢😢
اسعار_الشقق
الفايده متناقصه والمعلومه اكيد عرفتها من مي عبد الحميد ذات نفسها 😉
@@karimhelmy889 بس الحسبة بتاعة كراسة الشروط مش بتقول كدة
@@karimhelmy889 معاك لينك البوست او الفديو بتاع مى عبد الحميد
@meladabdo-j4j لا مش فيديو معرفه شخصيه من المكتب بتاعها سألت حد وقالتلو متناقصه باذن الله
ايه الفرق بين المتناقصه والثابته مش فاهمها ممكن توضحهالي
@@نهينوتيلا المتناقصة افضل لان كل سنة بتدفعها اقساط بيخصمها ويحط الفايدة على المتبقى وهكذا بعد كل سنة . انما الثابتة بتنزل على المبلغ مرة واحدة
بنسبه الاستلام الفورى لمحدود الدخل بعد ٦ شهور هيكون فى مقدم استلام باقى ال ٢٠ % لو المقدم ده مش متاح فى اى وسيله تقسيط او اى حل ....
للاسف ٢٠% من تمن الوحدة مش متاح تقسيط
اهم حاجة الدخل الشهرى . والافضل يكون فوق ٨٠٠٠
ليه طيب ؟!
يعني لو عملت اني المرتب 5000 مش كدا هاخد دعم اكبر ؟
دة حقيقي فعلا
طيب مش كدا الدعم هيقل ، ولو هعمل شهاده ب 7 احاول ازودها
@abdoulraheem4720 كل ما الدخل يقل هتاخد دعم اكبر . بس هتدفع مقدم اكبر وقسط قليل