ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 มี.ค. 2021
- อสังหาฯ ปี 64 ไม่ฟื้น คนซื้อหาย คนขายลด กำไรหด ยักษ์ใหญ่ในวงการเบนเข็มสู่ธุรกิจใหม่ เน้นเจาะเฉพาะกลุ่ม บ้านคนโสด คอนโดต่ำกว่าล้าน ประคองตัวช่วงตลาดซบเซา
#อสังหา #คอนโด #บ้านมือสอง
พบกับรายการ BUSINESS WATCH ทุกวันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 21.15 - 22.00 น.
และวันอาทิตย์ เวลา 21.00 - 22.00 น. ทาง TNN ช่อง 16
#BUSINESSWATCH #TNNช่อง16 #TNNLIVE #TNN16
ช่องทางติดตามสถานีข่าว TNN ช่อง16
website: www.TNNTHAILAND.com
facebook : TNNONLINE
facebook live : TNN Live
twitter : TNNONLINE
Line : @TNNONLINE
TH-cam Official : TNNONLINE
Instagram : TNN_ONLINE
TIKTOK : @TNNONLINE
ทันโลก ทันเศรษฐกิจ ทันทุกความจริง กับ TNNช่อง16 สถานีข่าวที่ถือหลักการของการนำเสนอข่าวตรงประเด็น รวดเร็ว ถูกต้อง แม่นยำ และเป็นกลาง โดยทีมข่าวมืออาชีพ
พิธีกรคู่นี้โอเคเลยครับ เสียงดังฟังชัดลื่นเนื้อหากระชับไม่สับสน
คนไม่มีงานทำ.จะเอาเงินที่ไหนมาซื้อครับ..มีเงินซื้อข้าวไว้กินก็ดีที่สุดแล้วครับ..โรงงานก็ปิด..ต่างชาติย้ายฐานผลิต.
ยอดขายบ้านมือสองพุ่งก็คือผ่อนต่อไม่ไหวแล้วไง นี่คืออาการหนีตาย
ทรงพระเจริญ สิครับช่วยได้
you all prolly dont care at all but does anybody know a way to log back into an Instagram account??
I was stupid lost my password. I appreciate any tips you can give me!
ดีมากค่ะ ได้ ความรู้ สำหรับ คน อยู่ เมือง นอก ค่ะ
คนรวยหากำไรกับคนจน คนจนก็ยิ่งจน คนรวยก็ยิ่งรวย แล้วคิดว่าเงินมันจะไปอยู่ที่ใครว่ะ
เงินไปอยุ่ที่..ไอ่น่าอิหมดจ้า??
เงินในประเทศไม่หมุนมีแต่ออกอย่างเดียวมันจะเหลืออะไร?.. ความยุติธรรมอยู่ไหน?
มีผู้นำเป็นทหารแก่ๆๆๆสมองบริหารประเทศไม่เป็นเอาแต่ไล่จับคนคิดต่างยัด112เท่านั้นสนใจบ้านเมืองปากท้องประชาชนที่ไหนเอาแต่บ้าอำนาจ
จริงจ๊ะ
ยินต้อนรับสู่ สภาวะหนี้เสีย
ผมกะว่า อนาคตจะซื้อในเมืองสักหลัง เผื่อลูกสาวจะเจ้าไปเรียนในเมือง ลำพังชาวสวนจน ๆ คงอุดหนุนได้แค่นี้
บางส่วนไปไม่ไหว บางส่วนเป็นบ้านหลังที่สองซื้อไว้เก็งกำไร แต่ทั้งหมดทั้งมวลกำลังสะท้อนสิ่งที่ควรจะเป็น
ขอบคุณค่ะ ชอบค่ะ เก็บเงิน อยู่ค่ะ ครามฝัน คงเป็นจริง
มีความฝันเหมือนกันเลยคับ
ยุคทองของคนที่มีเงินเก็บซื้อได้ในราคาถูก
ไม่จริงเลยค่ะเค้าคงมีหนี้เยอะขายกันแพงมากทาวเฮ้าส์มือ2ราคาต่ำสุดล้านหกบ้านเดี่ยวไม่ต้องพูดถึงขายกันชนิดรวยทั้งชาติ
136 หน่วยช่วง covid มีข้อดีอย่าง มีบ้านร้างเกิดขึ้นเยอะ พวกเร่ร่อนก็ได้อาศัยบ้านร้างบ้าง นอนสบาย สบาย
ไม่ต้องผ่อน
ดีจัง
ตัดภาพมาที่ยุโรป เพราะสถานการณ์โควิดทำให้คนเดินทางออกนอกประเทศไม่ได้และ work from home กันเยอะ เมื่อไม่ได้เดินทางท่องเที่ยวก็ทำให้มีเงินเก็บเยอะจึงมีการต่อเติมบ้านและลงทุนอสังหาริมทรัพย์จึงทำให้ตลาดบ้านมือสองราคาพุ่ง ผู้ที่ซื้อบ้านก่อนหน้าก็ยิ้มแก้มปริขายก็ได้กำไรดี
ลดค่าโอนให้บ้านมือสองบ้างน่าจะดี เพราะพอขายบ้านได้แล้วเขาก็ต้องมองหาบ้านหลังใหม่อยู่ดี
บ้านแถวๆกรุงเทพพอฝนตกหนักๆก็ท่วมแล้วมีแต่คนอยากขายบ้านหนี ใครละจะอยากไปชื้อ.และตึกสูงๆไกล้ทางรถไฟ พอโดนแรงสะเทือนบ่อยๆก็ถล่มแล้วถ้าโครงสร้างไม่ดีพอ.
ตึกไหนถล่มหรอ จะไปดู
ขอให้วิกฤติผ่านพ้นครับ
ที่ไหนบ้าง อยากไปซื้อหาข้อมูลได้ที่ไหน. อยากมีบ้าน
ต้องเร่งครับไหนจะตกงาน. ขนเงินสดกลับบ้านนอก
อย่าว่าแต่สามล้านเลยสามหมื่นยังไม่เงินซื้อเลย
แพงชิบหาย
มือสองแพงกว่าบ้านใหม่อีก
คอนโดสร้างไม่หยุดไครจะไปอยุ่กันนะเศรษฐกิจแบบนี
หลังละเท่าไหร่
ธ.กรุงไทย รีไฟแนนซ์ บ้านดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี 2.50 % ต่อปีนะคะ
สู้ๆ
ใครจะมีปัญญาซื้อบ้านค่ะ แม้กระทั่งบ้านมือสองยังไม่มีเงินซื้อเลย
มือ2กู้ได้ตำ่มาก ต้องมีเงินสด 30% ถึงซื้อได้ แถมต้องซ่อม รื้อ ตกแต่ง ใช้เงินสดอีกเกือบล้าน
มันไม่ใช่สี่ห้าหมื่นต่อหลังคงต้องใช่เวลาค่ะไม่ง่าย
พึ่งตัดสินใจชื้อ ห้องชุด ราคา 450,000 ลดเหลือ 400,000 (สด) สาทรชอย 1
ไม่รู้คิดถูกไหม เงินเก็บหมดไปเลย
หมดใวๆๆๆ เหอะโควิท
ลดนิดเดียวจัง
@@jonk8893 ต่อตารางเมตร แถวนั้นคงไม่มีห้องละสี่แสนหรอก ถ้ามีมาขายผมได้ครับ😆
@@BobbyPim หมายถึงลดแค่ 10 กว่า เปอร์เซ็นต์ ถือว่าน้อยนะ เพราะบางที่ลดไปเกือบครึ่ง
จะฟื้นได้อย่างไรพอรัฐช่วยผู้ค้าก็ฉวยโอกาศบวกราคาเพิ่มขึ้น
รภมือสอง ไม่เห็นราคาถูกเลย แงแง
รอซื้อบ้านมือสองราคาถูกจ้า
และแนะนำให้ชาวบ้านทุกคนเรียนรู้การจ้างช่างสร้างบ้านด้วยตัวเอง คุณจะเซฟเงินในกระเป๋าได้เป็นล้านถึงสองล้านเลย
ค่อยๆปรับบ
มันจะฟื้นได้ยังไง คนไม่ได้ทำงาน ราคาบ้านก็ดิ่งขึ้นตลอด
ลดภาษีโอนแต่บ้านมือหนึ่ง ซื้อบ้านมือสองไม่ลด ช่วยแต่เจ้าของโครงการ มันยังไงกันนี่
อันนี้จริงค่ะ
พึ่งซื้อบ้านเมื่อวาน 30-3-21
มารู้ก่อนซื้อแค่3วัน ,,ว่าไอ้ที่ออกข่าวว่าลดภาษีเหลือ0.01 นั้นมันสำหรับบ้านใหม่ บ้านจัดสรร
บ้านมือสองโดนภาษีเยอะ.
จริง
50 ตารางวาปริมณทล ทุกวันนี้ ขั้นต่ำ 9-10 ล้าน
คุณพูดถูกขายกันเว่อร์มากแบงค์ถึงไม่ปล่อยกู้
บ้าน ที่ดิน รถ มือสอง ขายยากหมดแหละ ถ้าไม่ดรัมราคาจูงใจ
สิ่งที่..สลิ่มเหลืองต้องการจริงๆเจ้งชิคับ??
ยอดขายเพิ่ม แต่ราคาลง
เห็นด้วยให้กระตุ้นในส่วนของบ้านเกินสามล้านถึงเจ็ดล้านด้วยครับ กทม. หาราคาต่ำกว่าสามล้านยาก
มือ1กู้ได้ 110% ของราคาขาย มือ2กู้ได้ 70% ของราคาประเมิน ส่วนใหญ่ประเมินตำ่
ตอนนี้มีแต่หนีกับรีดเลิอดปู
ใครขายบ้านติดต่อมา
คอนโด แถวเขาพระตำหนัก พัทยา ราคาไหลลงกว่า 50 % ยังขายไม่ออกเลย ไม่รู้เป็นเพราะอะไร ...ก่อนเกิดโควิดแล้ว เป็นมานานแล้ว ไม่ใช่เพิ่งเป็น
เห็นว่าเป็นเพราะโอเวอร์ซัพพลายนะ สร้างกันล้นเหลือ เกินความต้องการของตลาด เน้นปริมาณ คุณภาพไม่สน ทำลายทัศนียภาพก็มาก แต่ก็ปล่อยให้สร้างกัน
@@eugenebrysen4212 What's wrong with you? You've just hacked your friends' IG account, and you still call yourself their friend. You even instigate others to follow your bad example.
You "were" their friends.
If I've such a friend, my last words would be -- Get lost jerk.
ปลายปากกาค่ะผู้มีอำนาจเซ็นอนุมัตให้สร้างเกินความต้องการจนล้นตลาดพัทยาตอนนี้ฝนเทลงมานิดหน่อยน้ำก้อท่วมค่ะ
กำลังคนชือบ่มีมีแตหนี้
ลด 50% เลยหลอ ขอทราบชื่อโครงการได้ไหมครับบ
ขายคอนโดอยู่หลักสี่/IT SQUARE มีใครสนใจไหมค่ะ?
ยุคลุงตู่ ถือว่าขายดี มีบ้านขายบ้าน มีรถขายรถ มีอะไรก็ขาย ไม่ก็ปล่อยยึด
ทั่วโลกค่ะ ไม่ใช่เพราะลุงตู่ต่ะ
@@rsv889 ลุงดู๋มันเป็นคนจังรัยไร้ฝีมือ ตั้งแต่ปล้นอำนาจมาทุกอย่างก็เลวลง
@@sunyataanatta1274 ก็ไปโทษเขาหมดก็ไม่ถูกค่ะ อย่าไปเรียกเขาจังแบบนั้นค่ะ ยุคนี้เราทำตัวเราให้ดีให้รอดไว้ค่ะ อย่าหวังให้ใครมาช่วยเราค่ะ
อย่าโทษนายกมั่วมันเป็นก่อนนายกตุ่แต่มันเป็นมาก่อนแต่ไม่แรง
@@user-qc1su8cz8c ตั้งแต่ไอ้ตู่กับไอ้เทือกก่อม๊อบสลิ่ม เศรษฐกิจก็ฉิบหาย
มีแต่คนขาย เศรษกิจแบบนี้
จำเสียงคุณอมรรัตน์ได้
แต่แปลกนะ. มคโครงการคอนโด ขึ้นหลายพื้นที่ แถว สามย่านสุรวงศ์ก็2-Chōme- 3 ที่ ยังมีอีกหลายแห่ง ที่เคยผ้านเห็น. สร้างทำไม เมื่อคนไม่มีเวินจะซื้อ สงสัยรอวันฟองสบู่ อสังหาแตกมั้ง.
มือหนึ่งหยุดสร้าง มือสองดอกแพง ผ่อน ดอกลดน้อย ผ่อนนานๆๆตายก่อนแบงค์ยึดอีก
น่าจะไม่ฟื้น เพราะหนี้ NPL
คงฟื้นหรอกนะ ที่ดินเปล่าๆ ประเมินราคาจากกรมธนารัก ตรว ล่ะ 2500 แม่งขาย ตรว ล่ะ หมื่นกว่า คงจะฟื้นชาติหน้า
ไม่มีฟื้น.แล้วก็ไม่มีโอกาศฟื้น.ถ้าไอ้ตู่เป็นผู้นำอยู่แบบนี้..
ใช่ครับราคาขายสูงกว่าราคาประเมินมาก
ใช่ครับ ประเมิณหลักพันขายหลักหมื่นกว่า ที่จันทบุรีที่ดินแพงบรรลัยมากที่เปล่าในตัวเมือง 100ตรว. ขายสองล้าน
คนไทย ตกงานจนลง ยึดบ้าน ยึดรถ ยึดที่ดิน ใครจะมีเงินไปซื้อ มลพิษPM.2.5ก็เยอะ ที่สำคัญคนรวยต้องการบ้านชานเมือง ล้อมธรรมชาติและศูนย์การค้า แต่ปัญหาใหญ่คือคนจนเพิ่มขึ้น แม้แต่นักธุรกิจยังขาดทุนปิดโรงงาน ส่งผลกระทบไปหมดไม่มช่แค่คนรากหญ้าเท่านั้น คนชั้นกลางเจ้าของธุรกิจก็จน บ้านมือสองฆ่ากันตาย ผูกคอตาย ใครจะกล้าซื้อบ้านมือสอง บ้านมือแรกก็แพงเกินไป บ้านราคา3ล้าน บอกดอกเบี้ย10พอดี ผมไปสร้างบ้านที่ต่างจังหวัดดีกว่า สบายสงบสุข 3ล้านได้บ้านหลักใหญ่สวยหรู
สิ่งนี่ล่ะ..ที่สลิ่มเหลืองต้องการจริงๆเจ้งชิคับ??
ปล่อยขนมหวาน...ไปไม่เคยหันมามองตัวเอง ดีแต่กับคนอื่นทั้งที่ตัวเองก็โดนเต็มๆ อนาจน่าสมเพช
ถูกต้อง คิดเหมือนผม
คนซื้อตอนนี้ ก็คือนักเก็งกำไร
ทำไมต้องออกมาตรการกระตุ้นให้พวก Developer ที่สร้างเอาๆ ไม่ดูกำลัง เลือกลงทุนเองถ้าขาดทุนก็รับไปเองดิ ทำไมรัฐต้องไปหนุน เอาเงินไปช้วยคนจนๆดีกว่า
สร้างบ้าน คอนโดมาเยอะ แต่คนจนลง นทท.หาย...เพราะ โควิดมา...
นี่ถ้าไม่มีโควิด เศรษฐกิจไปโลดแน่ๆ...
แต่ตอนนี้ไกล้เจ๊งกันทั้งโลก
หวยขายไม่ดีเลยยยย
th-cam.com/video/GTffUhOCDO0/w-d-xo.html
ตัวเลข มั่วๆ บอกเป็นเปอร์เซนต์ เอาเลขมาจากไหนก้อไม่รู้
แต่ดอกเบี้ยธนาคารไม่เคยลด ผ่อนบ้าน3 ล้านดอก 2 ล้าน
ผ่อนสามปีปิดบัญชีรึเปล่าครับ ระยะเวลากู้กี่ปี
คนขายบ้าน พ่อค้ามาซื้อ ก็ขายต่อราคาก็ขึ้น คนมาซื้อต่อก็พ่อค้าอีก ขึ้นราคาอีก
คนจีนลดลง
ผ่อนบ้านนานไป ลองให้ผ่อนแบบรถยนต์สิ ดอกเบี้ยอย่าแพงนะ เอาแค่คนผ่อนไหว
กฏหมายที่ดินใหม่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่ทรัพย์สินอีกต่อไป
.
ดี พวกที่แย่งมาซื้อเพื่อเกร็งกำไร ขอให้เจ๊ง
คนจีนมันมาจองมันมาดาวน์แต่ผ่อนดาวน์นะคอนโดต่างๆใกล้รถไฟฟ้ามันทำเป็นสนใจมาลงทุนในยุคที่ลุงตู่ทำรัฐประหารเสร็้จใหม่ที่เศรษญกิจยังไม่ฟุบกระแสคนนิยมคอนโดมาแรงนายทุนและลูกค้าชาวจีนนอกมันปั่นทั้งนั้นรุ่นลูกๆเราหลานเรายังตามกระแสแฟชั่นหนีพ่อแม่ไปอยู่คอนโดหาเงินมาดาวน์และผ่อนคอนโดบ้านเป็นหลังที่เคยอยู่กับพ่อแม่ไม่เอาอ้างเรื่องต้องอยู่ใกล้ที่ทำงานเราเคยเตือนแบะพนักงาสินเชื่อธนาคารที่คุ้นเคยกัก็เตือนว่าซื้อคอนโดเสี่ยงกว่าซื้อบ้านในระยะยาวนะราคานี่สูงลิ่วเฝกว่ราคาบ้นก็มีเยอะแต่คนวัยรุ่นยุคนี้คิดแต่จะตื่นสายๆไปทำงานกลางคืนกลับที่พักดึกๆได้ตามใจฉันผิดกับคนรุ่นพ่อแม่ย่ายายยอมบำบากเดินทางยิ่งกว่านี้รถไฟฟ้าก็ไม่มีรถเมล์ก็น้อยอัดกันเรัยกปลากระป๋องห้อยโหนบันไไดมีที่ให้เท้าเหยียบนิดเดียวน่าสงสารคนยุคเรามากแต่ก็อดทนสูงมากจนมีวันนี้สร้างรุ่นลูกให้อยู่ดีกินดีกว่าพ่อแม่มาได้คนรุ่นนี้จะสำนึกและอดออมอดทนเป็นก็คราวนี้มั้งที่เศรษฐกิจทรุดโควิดระบาดอะไรก็ไม่แน่นอนแม้แต่งานที่ทำมีรายได้เยอะก็หายไปบ้างคนตกงานบัตรเคยรูดเอาๆเพราะเจ้าหน้าที่ธนาคารมาเร่ชวนให้ทำบัตรเครดิตคราวนี้ก็ซีดเอาที่ไหนผ่อนบัตรผ่อนคอนโดที่ค้างไว้ได้ชีวิตจริงๆคือถ้าไม่เกิดมาบนกองเงินกองทองเราต้องอดออม อดทน ประหยัด และขยันสู้งานหนักเอาเบาสู้จะกินจะเที่ยวนานๆทีไม่ใข่เที่ยวกินสุหรุ่นสุร่ายทุกคืนที่อยู่ก็ต้องเอาสะดวกสบายแต่เริ่มต้นชีวิตการทำงานแบมือขอพึ่งพ่อแม่ได้มันคิดผิดคนเราถูกนายทุนมอมเมาหบอกให้ใข้ชีวิตหรูสมัยก่อนเขาเรัยกคนพวกนี้ว่ารายได้ตำ่รสนิยมสูงแบ้วก็ไปไม่รอดสู้คนรู้จักค่อยๆไต่เต้าเก็บหอมรอมริบแบบในหบวงรัชกาลที่๙ท่านสอนว่าให้พอเพียงประหยัดนั่นจริงนำมาใช้ได้เลนตอนนี้เห็นผลไม่ลำบากรนรวยอยู่แล้วเขาไม่ต้อวใช้เพราะเขามีใข้เชียร์ให้ใช้อย่าให้เขาขี้เหนียวพอเพียงแบบพวกคนกลางๆถึงรากหญ้าเพราะเงินจะได้หมุนเวียนมาสู่ระบบไม่รวยกระจุกจนกระจายคนมีต้องใช้คนรวยต้องจับจ่ายแต่คนจนต้องรู้จักพอเพียงมันจะบาร้านซ์กัน(Barance)
@@user-kn1vt5ke4z Balance
ขอบคุณค่ะที่ช่วยแก้คำผิดให้ดีใจที่คุณอ่านและเข้าใจความหมายตรงความประสงค์ของดิฉันนะคะ
รัฐบาลแบบนี้
เป็นเพราะโควิด ไม่เกี่ยวกับรัฐบาล...
รัฐบาลจังรัย มีควายบริหารประเทศ
@@kewintaylor7056 แต่เราคิดว่าเกี่ยวนะ รัฐไม่สามารถใช้เงินให้เกิดประโยชน์สูงสุดได้ ไม่เน้นการวิจัยและพัฒนาอุตสาหกรรมที่จะช่วยสร้างงานสร้างรายได้ และระบบการทำงานรัฐค่อนข้างหัวเก่า processซับซ้อน outputเลยได้ไม่ตามเป้า
@@whatevero_0450 ทแสดงว่าคุณไม่เคยติดตามผลงาน
ไม่มีกี่ปีมานี้โครงสร้างพื้นฐาน โปรเจ็คใหญ่ๆทำเสร็จ ไม่ว่าจะเป็นมอเตอร์เวย์ใหม่ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สถานีรถไฟทางคู่ เรื่อไฟฟ้าไทย รถเมล์ไฟฟ้าไทย มีอีกมากมายที่ทำจริง เสร็จจริง. เม็ดเงินเกิดประโยชน์จริง
ตอนนี้ไปดูการสร้างบ้านให้คนที่ที่บุกรุกคลองสิ หรือ การเอาสายไฟดิน ทำเสร็จจริง อีกอย่างเมื่อก่อนเงินทุนสำรองไทยน้อยมากๆ แต่ตอนนี้เงินทุนสำรองไทยมากติดอันดับที่12 ของโลก. ปีก่อน Moody ปรับไทยเป็นบวกจากที่ไม่เคยปรับมา16ปี. ค่าSDG index ก็ดีขึ้นมาก. เราว่าคุณเปิดใจหาข้อมูลแล้วมาชังน้ำหน้าดูใหม่. ไม่ได้บอกว่ารัฐบาลนี้ทำดีทุกอย่าง บางอย่างก็แย่แต่ไม่ใช่ไม่มีอะไรพัฒนาเลย ถ้าคุณหาข่าวจะรู้ว่าไทยตอนนี้ไปซื้อกิจการต่างชาติอยู่ เราเป็นกำลังปรับเป็นนักลงทุน ไม่ใช่ขายแรงงานเหมือนเมื่อก่อน
@@City_Valenciaเมกกะโปรเจคมันเป็นเรื่องปกติอยู่แล้ว เงินได้หมุนในประเทศ แต่นั่นไม่ก่อให้เกิดรายได้เข้าประเทศ ลดงบการวิจัยการพัฒนา ประเทศขาดนวัตกรรม เทคโนโลยีส่วนใหญ่ถูกนำเข้า จีนคุมตลาดออนไลน์ ไม่ค่อยมีการแก้ปัญหาแบบสร้างสรรค์ เรามองถึงในมุมของรายได้ในมือประชาชน จุลภาคไม่ใช้แค่มหภาค
ถ้าอยากขายต้องขายในราคาไม่แพงค่ะรับรองได้ขายแน่นอนค่ะยุคโควิดใครจะมาซื้อ
ผมเห็นช่องคุณไม่อยู่กับร่องกับรอยบางวันบอกดีมากเช้ามาบอกจะตายกันหมดเอาให้แน่ครับตอนนี้เดาตลอด
😂🤣😅
ก็ต่างชาติเข้ายากมากค่ะใช้เงินอย่างน้อยคนละแสนค่ะใครอยากมาไท่ค่อยคุ้มค่ะ
1ในนันคือเราเองที่ขายออกโควิดมาขาดทุนเข้าเนื้อย่อยยับเลยดอกธนาคารในปีเดียวเกือนสองแสนดอกพักหนี้ค่ะ
ยุกนี้ตกงานกันเป็นแถวใครจะมีเงินไปชื้อมีแต่คนรวยชื้อเกงกำไลเท่านั้นรากหญ้าหมดสิทธิ์ค่ะ