❤️Подписывайтесь на канал Дзен, там ролики выходят на два дня раньше 🤗dzen.ru/id/5ff32c6afe4e686f6a7756b5 ❤️ Телеграм канал t.me/yarkij_mir ❤️Группа в ВК для заказа моих картин vk.com/yarkiimir
Мой совет Ирине и Володе, обратиться в суд о признании сделки купли-продажи недействительной, т.к выявлены огромные проблемы в состоянии этой квартиры и самого дома, думаю в договоре не указывалась ни одна проблема по состоянию жилья. Против системы идти, это что плевать против ветра...Вся страна так живёт, с людей собирают, но при этом ничего не делается. Только в суд, иначе выкинуты деньги на ветер.Очень сочувствую вам, наверное бывшие хозяева продав вам, прыгали от счастья
Совет идти в суд хороший, но в квартире сняты двери, санузел разрушен и т.п.Так что суд может обязать всё восстановить и затянется дело на долго.А жилье дорожает
Мария, вы должны предупреждать перед съёмкой официальных лиц, что их согласие на съёмку вам не требуется. Снимайте, мы должны видеть их лица. Если откажутся участвовать, это их проблемы. Вы закон не нарушаете. Если не будет прозрачно, вы ничего не добьётесь. Огласка всегда помогает.
Интересно, в какой момент они так оскотиниваются - когда начинают работать во властных структурах или как раз идут туда, чувствуя в себе огромный запас нерастраченного скотства? Сколько агрессии и ненависти у этих слуг народа к этому самому народу... И ведь эти тёти сами недалеко ушли от этого всего, это же не олигархи, оторванные от реальности ,,, некоторые всего лишь полгода назад жили в подобном доме с подобными проблемами.,. Что творится с людьми?!
Расторгайте договор купли-продажи через суд , так как продавец передал недвижимость с существенным нарушением требований к качеству - с недостатками, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения.
Все вам правильно ответили. Вы должны услышать. Нанимайте юриста, вы сами не подкованы юридически и не знаете законов. В в Вас говорит обида и амбиции.Все ,что касается документации должен делать юрист, а не то что кто то , когда-то сказал, сделал, мы хотим и ищем крайнего.
Видно было, что квартира проблемная! Своими глазами всё видели. Дешевая недвижимость на юге хорошей не бывает, нужно хорошо вложиться, чтоб довести до жилого состояния.
Беспредел конечно!!! У нас в Ейске точно такой дом, у нас просто отжали подвал, крышу делали, но материал такой, просто бумага, сами покупали хороший материал и делали над своей квартирой!!! Удачи вам в ваших делах!!! Но мне кажется их не победить!!!! Показывайте пожалуйста, что у вас будет получаться!!!!
👍🌺🤨Да, только приезжие начинают тормошить "Эти болота" и это очень не нравится местным князькам. Работать надо для Людей, а не для отчёности-господа Администрация!!!☝️☝️☝️ И, я думаю, посодействовать в выделении средств из фонда капремонта раньше срока они могут, но не хотят.
Администрация не может распоряжаться деньгами капремонта есть спецфонд там деньги жильцов и через них можно получить дотацию,но надо платить взнос на капремонт
Ирина, Вы купили не только квартиру, но и часть крыши, подвала, подъезда и т. д. Теперь бремя содержания всего этого Ваше. Всё теперь затянется, так как жильцы, собственники, сами не выбрали УК. Это так во всей стране, а не только на Кубани. Удачи .
Это редкий случай, исключение из правил. Если у меня потечёт крыша, мне кому писать? Не может администрация включать в бюджет ремонт объектов, собственниками которых она не является. Управляющая компания деньги с воздуха тоже не возьмет, за всё платят собственники.
ИРИНА ВЫ САМИ КАК ТО ОТНЕСЛИСЬ К ЭТОЙ ПОКУПКЕ С ЗАКРЫТЫМИ ГЛАЗАМИ.КАК ТАК ЭТО ВЫ НЕ УВИДЕЛИ СРАЗУ ТАКОЕ СОСТОЯНИЕ ДОМА?ЭТО ВИДНО СРАЗУ ВСЕ НЬЮАНСЫ.КОШМАР!ТЕПЕРЬ ВЫ ГОЛОВНУЮ БОЛЬ СЕБЕ ЗАИМЕЛИ.
капремонт крыши _ это разве Не капремонт дома? Каждый год собирают деньги на капремонт. ГДЕ ДЕНЬГИ за прошлые годы ? Прямая дорог а в суд. СНИМАТЬ ЭТИХ РАБОТНИКОВ МОЖНО И НУЖНО. СИДЯТ ПОЛУЧАЮТ ЗАРПЛАТУ .ЗА ЧТО ?
Всё правильно, крыша входит в капремонт. Но только, чтобы сейчас её отремонтировать, нужно приложить немало усилий, чтобы убедить администрацию заняться этим вопросом сейчас, а не в 2031 году. В 2031 году им отремонтируют всё, что войдёт в плановый ремонт. Но с учётом того, что в доме проживает много пенсионеров и, возможно, их возраст превышает 80 лет, то и взносов будет меньше.
Суд жильцы проиграют, к сожалению. Есть Фонд капитального ремонта и там все дома расписаны по срокам. Закон соблюдён. Этот дом стоит на 2029 - 2031 год и никого из администрации не волнует, что он сохранится целым до этого момента. Им пофигу, это же не их дом разрушается. По их мнению, жильцы должны сами производить текущий ремонт и ждать, когда накопятся средства и дом отремонтируют за счёт Фонда капитального ремонта. Вот вам и приватизация🤷♀️ хотели собственность - получили, теперь хлебайте ложкой🙈
По закону гослужащих имеют право снимать на камеру, но они не знают законов, поэтому все усиленно говорят что нельзя их снимать. Позор таким гослужащим!
Они тут причём? Эти дома остались от Моравской птицефабрики, фабрика развалилась ещё а 90 годы, а жители этих квартир купили или привотизировпли их в свою собственность, вот теперь их продают другим собствннникам, т. к. Содержать это жильё не каждому по карману. Вот так и получается не найдешь крайнего. Только суд может рассудить кто прав, кто виноват!
Это все может затянуться на годы,потому что власти не торопятся ремонтировать жилой фонд.Вам проще через суд вернуть деньги за квартиру, тк хозяева, бывшие ,квартиры ввели вас в заблуждение и потребовать моральную компенсацию.Но решать вам .
Администрация Моревки ,вы же слуги народа.Помогите и подскажите ,как лучше сделать.Ведь это не один дом такой в Моревке.Вам пожар от замыкания и жертвы нужны?Там старики и дети.Ну нельзя сидеть на попах ровно и отбрехиваться.
Как только станут властью, в упор не видят проблему простых граждан . Вот если у тетки из администрации протекала крыша- она бы нашла деньги на ремонт !
Так она же и проболталась, она жила в соседнем доме, где был сделан ремонт крыши. И деньги на этот ремонт откуда-то находились. Явно не из ее личных карманов.
@@SGF6819Счета на ремонт должны быть открыты в публичном доступе, сроки ремонта расписаны по графику,морды прячут, потому что сделали ре они в своих домах без очереди, без отчёта, за деньги всех плательщиков!
Дом маленький ТСЖ сами не потяните, можно объединить несколько домов, к уже созданному ТСЖ присоединиться не получится, по новому закону Мы хотели создать ТСЖ но по всем подсчётам поняли,что не потянем
@@АннаКолесникова-э1ш мы тянем. 24 квартиры, 300-400 р. в месяц в зависимости от площади. Деньги идут на обслуживание счетчиков, на откачку колодца, если засор, но это редко бывает. На непредвиденные моменты иногда ещё собирают по немногу, но редко. Косарь нанимается иногда. Ремонт наше ТСЖ не потянуло бы, но капремонт всё же был. Если сейчас им навяжут УК, думаете, они начнут ремонт крыши делать, на какие деньги? Их ещё собирать нужно.
@@Агата-ф6с сказано, что сохнет рубероид на крыше, каждый год крыть придется, надо может новые материалы заливки есть, какой то жидкой резиной заливают, а вообще там крыша над квартирой делайте как в жилом доме, ремонтируйте, и продавайте нафиг, плесень из бетона на всю жизнь, опасно, в Финляндии такие дома нежилые, в у вас вроде кашель?примите умное решение, косметический ремонт и продажа
К сожалению, по ЖК приобретая право собственности на квартиру в МКД вы становитесь и собственником общедомовых помещений и коммуникаций, в том числе и крыши, в кооперативных домах так было даже при СССР, но в выписке никогда не прописывается общедомовая собственность, это подразумевается по умолчанию.😢
В Москве и области уже давно управляющие компании. В ежемесячнвх квитанциях на оплату всегда заложены суммы на ремонт общедомовой собственности и содержание придомовой территории. Да, квартиры все в собственности у частных лиц, но эти квартиры не висят в воздухе. Они находятся в конкретном здании и на конкретной территории. Это здание обозначено на публичной кадастровой карте и привязано к определенному участку с границами. Т.е. жильцы квартир находящихся в этом здании регулярно платят УК. Но это когда есть УК. Мне видится три варианта. Первый: выбрать УК или аналог. Второй: ремонтировать за свой счет, Третий: добиваться ремонта от глав региона, поселка или других госструктур. Но вопрос будет решен в любом случае только так как прописано в законодательстве, даже , увы, если вас это не будет устраивать.
Девчата это частная собственность,и все бесполезно,никто ничем не поможет.У нас у дочери сгорел дом двухэтажный 12 квартирный в 2017 году и до сих пор им никто ,ничем, не помогли.Дом не подлежит востановлению его даже до сих пор не снесли и он стоит как памятник погорельцам с2017 года в нашем посёлке.И жильцы ходят мимо него и плачут.Люди потеряли Все жилье.А ваш дом еще и электрика на улице, подвод к дому в аварийном состоянии,обратите внимание,так и до пожара не далеко.Держитесь и боритесь,сил вам и терпения.🙏🙏🙏
Девушки вы не правы,у вас не муниципальное жилье,расходы по текущему ремонту несет ваша управляющая компания,а капитальный ремонт делается за счет отчислений,которые мы платим в фонд капитального ремонта.Вам надо добиваться,чтобы ваш дом передвинули по очереди по ремонту крыши на ближайщий год.х
@@Pereezd_na_ygвы не правы лишь в том , что не слышите или не хотите слышать ! Вам дали столько ценных советов , а вы стоИ те на своём . А потом , вы не компетентны в законах . Вот ваша проблема !
@@ИринаБатенева-ъ6п я и не обязана знать законодательство ЖК, для этого есть специалисты. Нам сейчас такой человек и помогает. И это не советы, а реальная, профессиональная помощь
Мы имели право снимать, на основании статьи Закона! Это видео - фактически документ, который пойдёт в вышестоящие организации, но уже без фильтров на лицах!
Всем здравствуйте! Администрация конечно агрессивно настроенна, т к пришлось поднять свою пятую точку и поехать куда-то. Привыкли сидеть в своих кабинетах и заниматься только отписками, и не более того. Ирина правильно сказала, что люди собственники только своей квартиры, а не крыши и подьездов!!! Мы в своё время, когда жили в квартире и нам меняли счётчики и проводку, тоже хотели денег с нас по иметь. Только мы сказали, что до квартиры они обязаны делать бесплатно, а в квартире мы всё сами сделаем. Сразу заткнулись. Ирине и всем жильцам этого дома терпения! Уважаемые блогеры и все кто смотрит! Пожалуйста, давайте выложим и поделимся этим роликом со всеми своими знакомыми! 🎉
состояние общего имущества отвечает управляющая компания или другая организация, которая занимается обслуживанием дома (например, ТСЖ). Также в её обязанности входит обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
Доброе утро Ириша,проблема еще та,незнаю конечно,что у вас получиться,если опять повторю ,аварийные дома признанные 3-4года назад не расселяют,пока рухнут,ваш дом не признан аварийным,да подсунули впм квартиру конечно,но вы смотрели же ее,вообще претензии е тем кто вам ее продавал,они знали все проблемы,молодцы конечно продавцы,Краснодар точно разбираться не будет,тут такие есть проблемы ,что тоже никто не разбираеться,удачи вам.
Так инспектора все правильно говорят, это везде не на Кубани по всей России, поэтому мы квартиру продали, купили участок и дом построили. Мы с управляйкой судились, т.к. они подписи подделали и завысили тарифы, тариф отсудили, но никто не наказан и никого посадили, живем в миллионом городе если что. Юрист с вас деньги возмет и все. У нас такой Жил.кодекс, что за все в ответе только собственники.
Администрация ответила, что напишет письмо, где укажет как быстрее сделать ремонт, это же частный дом, для этого и существует взнос на кап. ремонт, чтобы сделать быстрее ремонт нужно открыть спец. счет.
Какой это частный дом?! Это многоквартирный дом! И они не обещали написать как быстрее сделать ремонт крыши, а хотят дать список бумаг, которые надо собрать, при этом сказали что добиться чего то будет очень сложно. Не пишите того, чего не знаете!
Нужно проводить собрание собственников и перевести деньги кап. Ремонта на спец. Счёт капитального ремонта, затем на эти деньги сделать капитальный ремонт, мы делали ремонт крыши в МКД это максимум 300 тыс. Проще сделать самим.
Сочувствую вам ребята. Но сотрудники просто исполнители системы все деньги распределяют по решению ежемесячного заседания в админ Ейска. Каждый район и поселения вносит свое предложение на рассмотрение по вопросам выделения денег. И большинством голосов принимаю решение. Даже если поселковый район подаст заявку то перед заседанием ее могут отклонить по любым причинам только чтобы не выделять деньги. А того кто подписал и подал заявку так поимеют могут тихонечко уволить. Всю жизнь в этой системе работаю. У меня была проблема таже один раз отремонтировали а после все сами. Дождь или ветер это ужас для нас.
Многоквартирный дом не может оставаться без управления. Поэтому если сами собственники не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор делает муниципалитет в установленном порядке (ч.4 ст.162 ЖК РФ).
Управляющая компания которая обслуживала этот дом до конца 2023 года получала деньги с жильцов по статье содержание, понятно что они их расходовали. Ирина вы как собственник можете запросить от них в письменном виде подробный отчёт о поступлении денег по содержанию и на что они их тратили кроме своих зарплат и налогов. Я веду к тому, что если ремонтые плановые работы в 2023 году не проводились( над подъездный козырёк) это самое простое или частичный ремонт отмостки, покраска малых форм на детский площадке, ремонт ограждения. Значит должны остаться хоть какие то деньги на этой статье. Пусть вернут остатки ( откроете счёт общедомовой). Хотя бы копните их по этой теме, пусть подергаются. Частичный ремонт кровли на момент протекания обязаны делать УК в весенне- летний период, а если погодные условия позволяют то и осенью. Отправьте им запрос на эл. почту.
Так за все надо заплатить свои деньги за экспертизу, за смету, чтобы потом выходить на организацию капремонта, чтобы его перенести , но экспертиза 100 т р , смета ещё
В любом случае, срочно ТСЖ оформляйте и заявление в прокуратуру, на очередность капремонта. Почему аварийные дома первыми не ремонтируются. Иначе, все ваши проблемы останутся только вашими. И юрист точно нужен. В нашем ТСЖ мы платим старшей по дому 300-400 р. в месяц. Квартир у нас 24 всего. Хватает на обслуживание приборов и другие вопросы.
Квартиру вы купили с отличной планировкой, сам дом тоже хорошо смотрится 90-х годов это не старый. Крышу вам отремонтировают, только не опускайте руки. Вся жизнь борьба, то одно то другое. У всех так. Удачи вам, все получится.
Хозяйке надо было продать, но они же не слепые, видели в каком состоянии дом, не поговорили с соседями, хотя это обязательно надо делать до покупки. В Моревке не одна квартира продаётся, но они выбрали большую площадь за минимальную сумму, а дёшево и хорошо не бывает, к сожалению😢.
Ваши слова не правда! На момент покупки квартиры на продаже было всего ДВА варианта! Наша и второй вариант, меньше по площади, но дороже на 100 тыс! Мы выбрали тот вариант, но квартира оказалась с большими проблемами и в аресте! Поэтому нам ничего не осталось как купить эту!
Ирина, вам надо искать юриста, который имеет большой опыт в этих вопросах. Доказывать, что это не ваша обязанность, неверно. Говорить, куда вы смотрели, когда покупали , и, что бесплатный сыр только в мышеловке - бессмысленно, только посыпать голову пеплом. Жильцы сами допустили до такого состояния. Это не вчера образовалось, а давно , когда была УК. А все, что есть в доме: крыша, подвал, лестницы - это общедомовое имущество. Платите УК , они ремонтируют. Отказались от УК и вовремя не заключили договор с новой - это проблема дома и жильцов. Незнание законов, не освобождает от ответственности. Добиваться надо справедливости, но более правильный вариант вам только профессиональный юрист скажет.
Если жильцы дома отказались от управляющей кампании,значит бремя обслуживания и ремонта они берут на себя,т.к дом не находится в муниципальной собственности,он принадлежит собственникам.
@@Городокуморя, Мария, деньги ведь не принадлежат администрации. Они находятся в Фонде капремонта. Чтобы вернуть деньги за капремонт, собственникам нужно создать ТСЖ и открыть специальный счёт в банке. Всё решаемо, только нужно время. Если в доме слишком много пенсионеров, то Ирине и Володе очень не повезло. Им придется брать инициативу в свои руки. Можно только пожелать им терпения и везения.
Вам надо обращаться в фирму капремонта, деньги ваши там и они в праве передвинуть дату ремонта. А администрация ни какого отношения к ремонту дома не имеет, дом не стаит на балансе.
Когда развалилась пф дома были переданы на баланс администрации поселка,они не могут висеть воздухе.Крышу самим делать нельзя если, что пойдет не так, таже администрация запоет подругому........ и теже тетеньки( подругому я их назвать не могу) пойдут на попятную и речь их будет звучать по другому.......
Ирина, вы собственник и ремонтировать вашу собственность "дядя Вая" не придет! А вот узнать порядок переноса сроков с 2029 года по ремонту крыши надо, подготовить документы, но столкнетесь с тем, что за экспертизу вы со своих соседей не соберёте.
@@Pereezd_na_yg это не частный дом, а многоквартирный. Подъезд, крыша, подвал, земельный участок и т.д. находятся в общедолевой собственности у собственников помещений многоквартирного дома по Жилищному кодексу!
Некоторые тут пишут, что администрация тут не при чем. Но ведь они могли бы по хорошему хотя бы объяснить что делать людям в такой ситуации, куда обращаться, как грамотно составить обращение и тд и ТП, вобщем помочь решить проблему. Ведь государство в принципе для того и нужно, чтобы помогать своим гражданам в трудных ситуациях. А что получается? Мало того что сталкиваешься с бедой, так ещё начинаешь вести неравный бой со всеми этими структурами, у которых одна цель - смешать тебя с дерьмом, унизить, деморализовать, чтоб ты сидел, не рыпался и платил, платил, платил....
Вот именно! Это и возмутило! Приехала комиссия, которая должна была разобраться с проблемой, выяснить как можно помочь, а они как собаки набросились на нас и до самого конца разговора грызли нас
Если нет управляющей компании, то никто ничего делать не будет. Все приватизировано, вы собственники, правильно сказали, добивайтесь управляющей компании.
У нас дом в самоуправлении, нам никто не предлагал выбрать управляющую компанию, чтоб сделать ремонт или ремонтировать за деньги собственников. Просто приехали и сделали капремонт. У нас тоже небольшой городок на Кубани.
Маша,Ирина обратитесь на канал Особо опасный юрист. Он парень грамотный, может поможет в данной ситуации. Снимать администрацию вы имеете право, они при должностных обязательствах. Вы ни к ним в частную собственность зашли с видеокамерой. Припятсвовать сьемкам мадамы не имеют право.
Вы видели, что проживать невозможно в этой квартире, вы видели все проблемы все подтек, какие сейчас требования вы выдвигаете. Это бред. Вы новые жильцы и на капремонт, вы не платили. Вы собственники и делаете ремонт за свой счет. Мы живем в своем доме и ремонт делаем своими силами. Президент тут не причем, все направляется в местную организацию, а они дадут грамотный ответ.
Не совсем так,прошлые хозяева квартиры платили за капремонт,если конечно платили,а Путин действительно здесь ни причем,все отправляется в местные органы.
Предыдущие собственники жилья платили за капремонт и мы платим уже 6 месяцев! И причём здесь видели что покупали?! На других людей, у которых так же льёт на голову наплевать?! Я не за себя там бьюсь, а за весь дом!
@@Pereezd_na_yg я все поняла Ира,дом давно в таком состоянии,статус аварийного не дадут,хуже дома есть ,ох незнаю ,что у вас получиться,желаю конечно разрешения проблемы,но управлявку надо нанимать,если ТСЖ ,то все сами будете делать,бардак везде по краю.
Как же они боятся,что все увидят их бесхозяйственность и наплевательское отношение к своим обязанностям.Идите до победного конца.Удачи вам в решении вашей проблемы!
ирина изучи законодательство и тогда бунтуй Почему вы хотите ,купив дешевое жилье ,вот ваща соседка сказала ,что сами будут делать.если бы были в прошрамме вас бы сдвинули и платить не хотим ,а жить хотим хорошо
Дешевле жильё там, потому что это маленький посёлок! Сказок не бывает! Для такого состояния квартиры, так мы ещё дорого заплатили, с такими проблемами цена этой квартиры 500 тыс!
Ирина, надо с прошлой УК разбираться. Были ли заявки на течь крыши, на аварийное состояние козырька, на аварийное (на улице) состояние электропроводки. Когда и в каком об, еме проводились работы... Я так понимаю, что дом был до января 2024 под УК. Взносы на текущий ремонт платились. Вот эту УК и надо трясти. И конечно добиваться переноса срока капремонта
Вам фактически прямым текстом сказали: платите дальше капремонт, и никого не волнует, что в вашем доме нельзя жить из-за течи крыши, но капремонт вам делать никто не будет.
Крвши ремонтировать самим, нужно выровнять и заполнить трещины раствором для пола в мокрых помещениях , затем гидроизоляция и наплавить рубероид и будет дешевле , управляющая компания черче чё нагородят и смету составят на все существующие и будущие деньги. Такую крышу из плит легче ремонтировать чем деревянную.
Это называется разворошили осинное гнездо,сидели ничего не делали ТСЖ,теперь надо работать, годами крыши не перекрывались, деньги разворовывались... делайте сами за свой счёт... молодцы ,что подняли этот вопрос. ПРОКУРАТУРА ДОЛЖНА ПРОВОДИТЬ ПРОВЕРКУ,ГДЕ ДЕНЬГИ ЖИЛЬЦОВ.
В 2000 году мы купили 2 ку на 5 этаже 5этаж.кооперативного дома, крыша протекала и собственники понизили стоимость квартиры на цену ремонта крыши над квартирой, но в итоге на общем собрании кооператива решили делать срочный ремонт крыши и собрали целевой сбор со всех квартир и это были совсем смешные деньги.
Это как,в 2024 году значит дом это собственность жильцов,а в 2031 году ,когда у них запланирован ремонт,он что автоматически станет собственностью администрации.
Главное чтобы соседи Вам помогали в этом противостоянии,например в составлении каких надо бумаг(подписывали),на коллективные заявления наверно более будут реагировать,сил и терпения.
Странно получается... Сами должны собирать на кап ремонт но когда сделать его решать тети в администрации. Очередь... Жить там нельзя но платить надо. За это время с 500 тыс на депозите процент капал а у вас он лежит на светлое будущее ....
Для этого нужно создать ТСЖ и открыть счёт в банке для этого дома. Тогда собственники вправе самостоятельно распоряжаться накопленными суммами. Но Вы же слышали, что не все платили управляющей компании. Наверняка и за капремонт вносили плату не все. Поэтому МКД это та ещё головная боль. Даже, если создадут ТСЖ, то не факт, что все будут вносить плату на содержание дома.
У нас возник вопрос по замене системы горячего и холодного водоснабжения, звонила по этому поводу в кап ремонт, мне посоветовали вывести накопленные средства через У.К и нанять подрядчика или через администрацию сделать запрос о переносе сроков ремонта .у нас износ системы более 70 % нас поставили на 25год было на 30 как будет на самом деле не знаем, вывести деньги через У.К мы не можем так как у нас ещё остался небольшой долг за крышу.Позвоните в кап ремонт расскажите о вашей проблеме,пусть вас соединят со специалистом по вашему адресу, району,вам посоветуют как можно поступить,может они смогут помочь перенести сроки ремонта Нам сделали крышу, в долг,мы за неё ещё выплачиваем
И вот еще интересно. Когда была УК почему жильцы не добивались ремонта? А при наличии УК за состояние крыши несет ответственность УК. И когда крыша протекает, УК за свой счет делает ремонт жильцам. Почему люди не добивались своих прав ?
Ирина Бурнашева, УК делает текущий ремонт за счёт платежей собственников квартир, которые они платят за содержание дома. У УК нет своих средств. В этом доме, как я поняла из ролика, жители перестали платить управляющей компании.
❤️Подписывайтесь на канал Дзен, там ролики выходят на два дня раньше 🤗dzen.ru/id/5ff32c6afe4e686f6a7756b5
❤️ Телеграм канал
t.me/yarkij_mir
❤️Группа в ВК для заказа моих картин
vk.com/yarkiimir
Мой совет Ирине и Володе, обратиться в суд о признании сделки купли-продажи недействительной, т.к выявлены огромные проблемы в состоянии этой квартиры и самого дома, думаю в договоре не указывалась ни одна проблема по состоянию жилья. Против системы идти, это что плевать против ветра...Вся страна так живёт, с людей собирают, но при этом ничего не делается. Только в суд, иначе выкинуты деньги на ветер.Очень сочувствую вам, наверное бывшие хозяева продав вам, прыгали от счастья
Самый правильный совет вы дали Ирине и Володи. Отказаться через суд от сделки купли продажи этой квартиры. Это их единственный выход.
Я тоже знаю такой пример в Ейске,когда суд обязал продавцов в пользу покупателя или сделать полный ремонт или признают сделку недействительной.
@@galina5221 квартиру не разрушили,стены стоят Признают элементарно,только надо правильно действовать и оформлять иск через компетентного юриста
Идея без перспективная, фиг докажешь. Это не вариант.
Совет идти в суд хороший, но в квартире сняты двери, санузел разрушен и т.п.Так что суд может обязать всё восстановить и затянется дело на долго.А жилье дорожает
Мария, вы должны предупреждать перед съёмкой официальных лиц, что их согласие на съёмку вам не требуется. Снимайте, мы должны видеть их лица. Если откажутся участвовать, это их проблемы. Вы закон не нарушаете. Если не будет прозрачно, вы ничего не добьётесь. Огласка всегда помогает.
Интересно, в какой момент они так оскотиниваются - когда начинают работать во властных структурах или как раз идут туда, чувствуя в себе огромный запас нерастраченного скотства? Сколько агрессии и ненависти у этих слуг народа к этому самому народу... И ведь эти тёти сами недалеко ушли от этого всего, это же не олигархи, оторванные от реальности ,,, некоторые всего лишь полгода назад жили в подобном доме с подобными проблемами.,. Что творится с людьми?!
Тоже удивительно и неприятно такое отношение к себе
Расторгайте договор купли-продажи через суд , так как продавец передал недвижимость с существенным нарушением требований к качеству - с недостатками, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения.
Да, только это доказать практически невозможно.
договор расторгнуть если и получиться, а деньги отдавать будут по три копейки, на долгие года, так как скорей всего продавец квартиры уже их потратил
Все вам правильно ответили. Вы должны услышать. Нанимайте юриста, вы сами не подкованы юридически и не знаете законов. В в Вас говорит обида и амбиции.Все ,что касается документации должен делать юрист, а не то что кто то , когда-то сказал, сделал, мы хотим и ищем крайнего.
Вы сами не подкованы юридически, как и участники комиссии! Очень удивятся нашим дальнейшим действиям
@@Агата-ф6с у всего дома течёт!
@@ТатьянаГостищева-л6к так мы вам всё и рассказали
Видно было, что квартира проблемная! Своими глазами всё видели. Дешевая недвижимость на юге хорошей не бывает, нужно хорошо вложиться, чтоб довести до жилого состояния.
Вот а теперь что-то хотят
Хотим то, что положено по Закону и добьёмся этого!
Машу никто никуда не подключал! Она сама предложила помощь. Не несите чушь!
И что? Да купили дешевле, она же сказала что внутри это мои проблемы, а то что снаружи государственное, почему чиновники воруют а люди страдают?
Беспредел конечно!!! У нас в Ейске точно такой дом, у нас просто отжали подвал, крышу делали, но материал такой, просто бумага, сами покупали хороший материал и делали над своей квартирой!!! Удачи вам в ваших делах!!! Но мне кажется их не победить!!!! Показывайте пожалуйста, что у вас будет получаться!!!!
👍🌺🤨Да, только приезжие начинают тормошить "Эти болота" и это очень не нравится местным князькам. Работать надо для Людей, а не для отчёности-господа Администрация!!!☝️☝️☝️ И, я думаю, посодействовать в выделении средств из фонда капремонта раньше срока они могут, но не хотят.
Ясно как день
Администрация не может распоряжаться деньгами капремонта есть спецфонд там деньги жильцов и через них можно получить дотацию,но надо платить взнос на капремонт
@@ЛенаАнтонова-ц1и Посодействовать-т.е.помочь освоить деньги на капремонт раньше срока(написать, позвонить и т.д.)
@@ЛенаАнтонова-ц1иговорить бесполезно,девченки абсолютно безграмотны.
Не переживайте. Нам поможет профессионал!
Ирина, Вы купили не только квартиру, но и часть крыши, подвала, подъезда и т. д. Теперь бремя содержания всего этого Ваше. Всё теперь затянется, так как жильцы, собственники, сами не выбрали УК. Это так во всей стране, а не только на Кубани. Удачи .
Крыша как и подвал является общедомовой
Это редкий случай, исключение из правил. Если у меня потечёт крыша, мне кому писать? Не может администрация включать в бюджет ремонт объектов, собственниками которых она не является. Управляющая компания деньги с воздуха тоже не возьмет, за всё платят собственники.
Но всё, ремонт, за счёт собственников, что крыша, что подвал и тд.
@@Tata_Una им так и сказали, в мае будет конкурс. Жильцы сами профукали. А квартиру надо покупать с умом, более дотошно.
Когда же будет порядок?Какой то бардак.
ИРИНА ВЫ САМИ КАК ТО ОТНЕСЛИСЬ К ЭТОЙ ПОКУПКЕ С ЗАКРЫТЫМИ ГЛАЗАМИ.КАК ТАК ЭТО ВЫ НЕ УВИДЕЛИ СРАЗУ ТАКОЕ СОСТОЯНИЕ ДОМА?ЭТО ВИДНО СРАЗУ ВСЕ НЬЮАНСЫ.КОШМАР!ТЕПЕРЬ ВЫ ГОЛОВНУЮ БОЛЬ СЕБЕ ЗАИМЕЛИ.
Кошмар какой! Одни ворюги, в карман не забывают себе отложить. Однозначно! Нужно обратиться в суд! Желаю вам удачи!!!!!!
Спасибо за поддержку!
А суд честный?
Благодарим 🥰
капремонт крыши _ это разве Не капремонт дома? Каждый год собирают деньги на капремонт. ГДЕ ДЕНЬГИ за прошлые годы ? Прямая дорог а в суд. СНИМАТЬ ЭТИХ РАБОТНИКОВ МОЖНО И НУЖНО. СИДЯТ ПОЛУЧАЮТ ЗАРПЛАТУ .ЗА ЧТО ?
За капремонт мы платим ежемесячно, мне кажется туда ремонт крыши входит.
Всё правильно, крыша входит в капремонт. Но только, чтобы сейчас её отремонтировать, нужно приложить немало усилий, чтобы убедить администрацию заняться этим вопросом сейчас, а не в 2031 году. В 2031 году им отремонтируют всё, что войдёт в плановый ремонт. Но с учётом того, что в доме проживает много пенсионеров и, возможно, их возраст превышает 80 лет, то и взносов будет меньше.
Суд жильцы проиграют, к сожалению. Есть Фонд капитального ремонта и там все дома расписаны по срокам. Закон соблюдён.
Этот дом стоит на 2029 - 2031 год и никого из администрации не волнует, что он сохранится целым до этого момента. Им пофигу, это же не их дом разрушается. По их мнению, жильцы должны сами производить текущий ремонт и ждать, когда накопятся средства и дом отремонтируют за счёт Фонда капитального ремонта.
Вот вам и приватизация🤷♀️ хотели собственность - получили, теперь хлебайте ложкой🙈
По закону гослужащих имеют право снимать на камеру, но они не знают законов, поэтому все усиленно говорят что нельзя их снимать. Позор таким гослужащим!
Они тут причём? Эти дома остались от Моравской птицефабрики, фабрика развалилась ещё а 90 годы, а жители этих квартир купили или привотизировпли их в свою собственность, вот теперь их продают другим собствннникам, т. к. Содержать это жильё не каждому по карману. Вот так и получается не найдешь крайнего. Только суд может рассудить кто прав, кто виноват!
Администрация от слова "АД". Эти представительницы АДа за чей счет получают зп??? Сниматься не хотят потому что абсолютно бесполезные в этом АДу
Их крики и недовольство по крайней мере странны😮
Вот поэтому и покупаем свой дом ,чтобы эти проблемы решать самими и не видеть даже в глаза этих бюрократов
Вот-вот...
Светлана, здравствуйте! И вы тут?🤗
@@user-7guef6gr67 здравствуйте,да увидела название зашла по переживать с вами
Это все может затянуться на годы,потому что власти не торопятся ремонтировать жилой фонд.Вам проще через суд вернуть деньги за квартиру, тк хозяева, бывшие ,квартиры ввели вас в заблуждение и потребовать моральную компенсацию.Но решать вам .
И выбивать свои деньги годами
Не пишите ерунду. По всей стране ежегодно ремонтируют десятки тысяч домов.
На полтара миллиона повелись, что вы думали? Прежде чем покупать, надо было же всё проверить, почему так дёшево, да ... У вас конечно большие проблемы
Администрация Моревки ,вы же слуги народа.Помогите и подскажите ,как лучше сделать.Ведь это не один дом такой в Моревке.Вам пожар от замыкания и жертвы нужны?Там старики и дети.Ну нельзя сидеть на попах ровно и отбрехиваться.
Там все квартиры столько стоят при чем здесь цена?!
Независимо от продаж и цен,обязаны ремонтировать жилой фонд- люди платят за ремонт общедомового имущества!!!!
Это Краснодарский край,райское место на земле ,но чтобы жизнь малиной не казалась придумали чиновников😊😢
Злых чинуш, чванливых и высокомерных
Анулируйте договор купли-продажи, учитывая, что продавец не удомил Вас о такой проблеме, суд встанет на Впшу сторону
Они больше ничего не купят за один миллион., убитую дачу или гараж, сейчас однушка в Ейске уже от 4 миллионов
@@СЫРВМАСЛЕ-ц3ча то что они купили разве лучше чем ничего? Они купили проблему и головную боль.
Лучше убитая дача в пригороде Ейска,чем этот гемор в деревне.
Только деньги будут выплачивать после суда по рублю тогда ни жилья ни денег .
Как только станут властью, в упор не видят проблему простых граждан . Вот если у тетки из администрации протекала крыша- она бы нашла деньги на ремонт !
Так она же и проболталась, она жила в соседнем доме, где был сделан ремонт крыши. И деньги на этот ремонт откуда-то находились. Явно не из ее личных карманов.
Бесспорно, а пока только кричит возмущенно, снимать её нельзя видите ли
Вот именно! И сделали капремонт внепланово!
@@SGF6819Счета на ремонт должны быть открыты в публичном доступе, сроки ремонта расписаны по графику,морды прячут, потому что сделали ре они в своих домах без очереди, без отчёта, за деньги всех плательщиков!
А куда вы смотрели при покупке?😮
Глупый вопрос.
Поддерживаю!
Верните обратно эту сделку на квартиру! Или создавайте ТСЖ и далее по схеме
Совершенно верно
Обратно рассторгаете сделку, покупайте свой дом
Дом маленький ТСЖ сами не потяните, можно объединить несколько домов, к уже созданному ТСЖ присоединиться не получится, по новому закону Мы хотели создать ТСЖ но по всем подсчётам поняли,что не потянем
@@АннаКолесникова-э1ш мы тянем. 24 квартиры, 300-400 р. в месяц в зависимости от площади. Деньги идут на обслуживание счетчиков, на откачку колодца, если засор, но это редко бывает. На непредвиденные моменты иногда ещё собирают по немногу, но редко. Косарь нанимается иногда. Ремонт наше ТСЖ не потянуло бы, но капремонт всё же был. Если сейчас им навяжут УК, думаете, они начнут ремонт крыши делать, на какие деньги? Их ещё собирать нужно.
@@Агата-ф6с сказано, что сохнет рубероид на крыше, каждый год крыть придется, надо может новые материалы заливки есть, какой то жидкой резиной заливают, а вообще там крыша над квартирой делайте как в жилом доме, ремонтируйте, и продавайте нафиг, плесень из бетона на всю жизнь, опасно, в Финляндии такие дома нежилые, в у вас вроде кашель?примите умное решение, косметический ремонт и продажа
К сожалению, по ЖК приобретая право собственности на квартиру в МКД вы становитесь и собственником общедомовых помещений и коммуникаций, в том числе и крыши, в кооперативных домах так было даже при СССР, но в выписке никогда не прописывается общедомовая собственность, это подразумевается по умолчанию.😢
Вы ничего не добьётесь эти квартиры в собственности . Зачем это администрации.
Плохо не знать свои права. Живите дальше в роли жертвы
В Москве и области уже давно управляющие компании. В ежемесячнвх квитанциях на оплату всегда заложены суммы на ремонт общедомовой собственности и содержание придомовой территории. Да, квартиры все в собственности у частных лиц, но эти квартиры не висят в воздухе. Они находятся в конкретном здании и на конкретной территории. Это здание обозначено на публичной кадастровой карте и привязано к определенному участку с границами. Т.е. жильцы квартир находящихся в этом здании регулярно платят УК. Но это когда есть УК. Мне видится три варианта. Первый: выбрать УК или аналог. Второй: ремонтировать за свой счет, Третий: добиваться ремонта от глав региона, поселка или других госструктур. Но вопрос будет решен в любом случае только так как прописано в законодательстве, даже , увы, если вас это не будет устраивать.
Девчата это частная собственность,и все бесполезно,никто ничем не поможет.У нас у дочери сгорел дом двухэтажный 12 квартирный в 2017 году и до сих пор им никто ,ничем, не помогли.Дом не подлежит востановлению его даже до сих пор не снесли и он стоит как памятник погорельцам с2017 года в нашем посёлке.И жильцы ходят мимо него и плачут.Люди потеряли Все жилье.А ваш дом еще и электрика на улице, подвод к дому в аварийном состоянии,обратите внимание,так и до пожара не далеко.Держитесь и боритесь,сил вам и терпения.🙏🙏🙏
Это не частная собственность! Дом находится на балансе посёлка!
Девушки вы не правы,у вас не муниципальное жилье,расходы по текущему ремонту несет ваша управляющая компания,а капитальный ремонт делается за счет отчислений,которые мы платим в фонд капитального ремонта.Вам надо добиваться,чтобы ваш дом передвинули по очереди по ремонту крыши на ближайщий год.х
Так мы и добиваемся этого. В чем мы неправы?
@@Pereezd_na_ygвы не правы лишь в том , что не слышите или не хотите слышать ! Вам дали столько ценных советов , а вы стоИ те на своём . А потом , вы не компетентны в законах . Вот ваша проблема !
@@ИринаБатенева-ъ6п я и не обязана знать законодательство ЖК, для этого есть специалисты. Нам сейчас такой человек и помогает. И это не советы, а реальная, профессиональная помощь
Все правильно Маша сказала. Если человек находится при исполнении своих должностных обязанностей, снимать видео можно без его разрешения.
🤷♂️ если такая тётя из администрации этого не понимает, зачем она там? Её компетентность в других вопросах вызывает сомнение
Мы имели право снимать, на основании статьи Закона! Это видео - фактически документ, который пойдёт в вышестоящие организации, но уже без фильтров на лицах!
@@Елена-ф8н2фадминистрация публичные люди и съемка может производится...
Всем здравствуйте! Администрация конечно агрессивно настроенна, т к пришлось поднять свою пятую точку и поехать куда-то. Привыкли сидеть в своих кабинетах и заниматься только отписками, и не более того.
Ирина правильно сказала, что люди собственники только своей квартиры, а не крыши и подьездов!!!
Мы в своё время, когда жили в квартире и нам меняли счётчики и проводку, тоже хотели денег с нас по иметь. Только мы сказали, что до квартиры они обязаны делать бесплатно, а в квартире мы всё сами сделаем. Сразу заткнулись.
Ирине и всем жильцам этого дома терпения!
Уважаемые блогеры и все кто смотрит! Пожалуйста, давайте выложим и поделимся этим роликом со всеми своими знакомыми! 🎉
Спасибо огромное за поддержку!
состояние общего имущества отвечает управляющая компания или другая организация, которая занимается обслуживанием дома (например, ТСЖ). Также в её обязанности входит обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
Нет ни УК ни ТСЖ. Вы не слышите что ли? И на балансе администрации он не стоит. Какие к ним вопросы?
Он нигде не стоит по словам администрации, они тупо его повесили на плечи жильцов. Впервые такое слышу!
Если он на плечах жильцов,зачем вы платите за кап.ремонт,не стыковачка..
Чинуши трясутся за деньги прямо как за свои
Потому что по факту их нет! Уже освоены
Всё давно украдено...
Ну к сожалению, собственников никто не обслуживает, будь то дом или квартира, мы должны следить за крышей и фундаментом сам собственник.
Это говорят безграмотные люди
@@Pereezd_na_yg ага, посмотрю, сколько нервов и времени будете ждать.
Гнать надо к черту всех этих начальников, зажрались, орут, тоном таким говорят, как-будто жильцы преступники.
Всё верно. Разговаривали надменно, свысока, на повышеных тонах
Капец. Я посмотрела этот ролик перед сном. Зачем я это сделала? У меня все внутри кипит и бурлит. Бедные жильцы.
Там все смирились. Льет по стенам, латают латки и молчат. А администрации это и надо!
Доброе утро Ириша,проблема еще та,незнаю конечно,что у вас получиться,если опять повторю ,аварийные дома признанные 3-4года назад не расселяют,пока рухнут,ваш дом не признан аварийным,да подсунули впм квартиру конечно,но вы смотрели же ее,вообще претензии е тем кто вам ее продавал,они знали все проблемы,молодцы конечно продавцы,Краснодар точно разбираться не будет,тут такие есть проблемы ,что тоже никто не разбираеться,удачи вам.
Так инспектора все правильно говорят, это везде не на Кубани по всей России, поэтому мы квартиру продали, купили участок и дом построили. Мы с управляйкой судились, т.к. они подписи подделали и завысили тарифы, тариф отсудили, но никто не наказан и никого посадили, живем в миллионом городе если что. Юрист с вас деньги возмет и все. У нас такой Жил.кодекс, что за все в ответе только собственники.
Ирина можно отменить сделку купли продажи в течение 6 месяцев это можно сделать? Привет из Тюмени
В октябре покупали
И по суду бывшая хозяйка мне годами будет выплачивать эти 1,5 млн
Очень жаль желаю Вам стойкости и сил.
Срок для расторжения договора купли продажи жил площади составляет один год!!!
Деньги уже давно потрачены я думаю бывшей хозяйкой, будут выплачивать по копейкам очень долго
Ужас, просто ужас, слов нет. Ирина и Владимир, вам в этой ситуации поможет только хороший юрист.
Администрация ответила, что напишет письмо, где укажет как быстрее сделать ремонт, это же частный дом, для этого и существует взнос на кап. ремонт, чтобы сделать быстрее ремонт нужно открыть спец. счет.
Какой это частный дом?! Это многоквартирный дом! И они не обещали написать как быстрее сделать ремонт крыши, а хотят дать список бумаг, которые надо собрать, при этом сказали что добиться чего то будет очень сложно. Не пишите того, чего не знаете!
Здравствуйте ребята вы допустили оплошность ненужно было отчищать плесень!
Здравствуйте! Мы не знали что потечёт крыша. Над нами она отремонтирована, но течёт изо всех щелей по перекрытиям
Расторжение договора купли продажи, составляет один год!!!
Нужно проводить собрание собственников и перевести деньги кап. Ремонта на спец. Счёт капитального ремонта, затем на эти деньги сделать капитальный ремонт, мы делали ремонт крыши в МКД это максимум 300 тыс. Проще сделать самим.
Мы не против. Деньги не дают переводить
Сочувствую вам ребята. Но сотрудники просто исполнители системы все деньги распределяют по решению ежемесячного заседания в админ Ейска. Каждый район и поселения вносит свое предложение на рассмотрение по вопросам выделения денег. И большинством голосов принимаю решение. Даже если поселковый район подаст заявку то перед заседанием ее могут отклонить по любым причинам только чтобы не выделять деньги. А того кто подписал и подал заявку так поимеют могут тихонечко уволить. Всю жизнь в этой системе работаю. У меня была проблема таже один раз отремонтировали а после все сами. Дождь или ветер это ужас для нас.
Многоквартирный дом не может оставаться без управления. Поэтому если сами собственники не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор делает муниципалитет в установленном порядке (ч.4 ст.162 ЖК РФ).
Так и будет скорее всего
@@Елена-ф8н2ф по закону обязаны, так что так и люди объяснили что не платили в связи с тем что сами все ремонтировали
Управляющая компания которая обслуживала этот дом до конца 2023 года получала деньги с жильцов по статье содержание, понятно что они их расходовали. Ирина вы как собственник можете запросить от них в письменном виде подробный отчёт о поступлении денег по содержанию и на что они их тратили кроме своих зарплат и налогов. Я веду к тому, что если ремонтые плановые работы в 2023 году не проводились( над подъездный козырёк) это самое простое или частичный ремонт отмостки, покраска малых форм на детский площадке, ремонт ограждения. Значит должны остаться хоть какие то деньги на этой статье. Пусть вернут остатки ( откроете счёт общедомовой). Хотя бы копните их по этой теме, пусть подергаются. Частичный ремонт кровли на момент протекания обязаны делать УК в весенне- летний период, а если погодные условия позволяют то и осенью. Отправьте им запрос на эл. почту.
Мы уже начали действовать. Они хотели по закону, будет им закон!
Объяснили все правильно,согласно закону!Собственники только орать могут,но при этом ничего не делают!Вы спорите с кем?С законом?
Всмысле ничего не делают? Собственники задолбались ремонтировать крышу за свой счёт годами!
🤦🤦🤦
Так за все надо заплатить свои деньги за экспертизу, за смету, чтобы потом выходить на организацию капремонта, чтобы его перенести , но экспертиза 100 т р , смета ещё
В любом случае, срочно ТСЖ оформляйте и заявление в прокуратуру, на очередность капремонта. Почему аварийные дома первыми не ремонтируются. Иначе, все ваши проблемы останутся только вашими. И юрист точно нужен. В нашем ТСЖ мы платим старшей по дому 300-400 р. в месяц. Квартир у нас 24 всего. Хватает на обслуживание приборов и другие вопросы.
Спасибо за совет!
На кой вам простите этот геморрой?.это длилось годами и даже в 31году делать никто не будет.
Сами создавайте ТСЖ и берите все в свои руки,и будет порядок ❤
Это конечно все ужасно, и ремонт не сделать и жить нельзя а платить за квартиру придётся.
Квартиру вы купили с отличной планировкой, сам дом тоже хорошо смотрится 90-х годов это не старый. Крышу вам отремонтировают, только не опускайте руки. Вся жизнь борьба, то одно то другое. У всех так. Удачи вам, все получится.
Спасибо огромное за поддержку! Конечно мы всё преодолеем и всего добьёмся. А квартира очень хорошая. Планировка просто мечта
Увы!Человеческий фактор не кого не волнует...Если возможно отменяйте сделку.Бывшая хозяйка зная об этом,поступила с вами не порядочно!
Не то слово! Это на её совести
Хозяйке надо было продать, но они же не слепые, видели в каком состоянии дом, не поговорили с соседями, хотя это обязательно надо делать до покупки. В Моревке не одна квартира продаётся, но они выбрали большую площадь за минимальную сумму, а дёшево и хорошо не бывает, к сожалению😢.
@@Pereezd_na_yg совесть-это Бог видно у нее ее нет
@@ТатьянаАндреева-с4т при продаже машины,я честно сказала какие проблемы у машины, что нужно было бы ей сделать
Ваши слова не правда! На момент покупки квартиры на продаже было всего ДВА варианта! Наша и второй вариант, меньше по площади, но дороже на 100 тыс! Мы выбрали тот вариант, но квартира оказалась с большими проблемами и в аресте! Поэтому нам ничего не осталось как купить эту!
Ирина, вам надо искать юриста, который имеет большой опыт в этих вопросах. Доказывать, что это не ваша обязанность, неверно. Говорить, куда вы смотрели, когда покупали , и, что бесплатный сыр только в мышеловке - бессмысленно, только посыпать голову пеплом.
Жильцы сами допустили до такого состояния. Это не вчера образовалось, а давно , когда была УК.
А все, что есть в доме: крыша, подвал, лестницы - это общедомовое имущество. Платите УК , они ремонтируют. Отказались от УК и вовремя не заключили договор с новой - это проблема дома и жильцов. Незнание законов, не освобождает от ответственности.
Добиваться надо справедливости, но более правильный вариант вам только профессиональный юрист скажет.
Друзья не расстраивайтесь
,не так все плохо как пишут в комментах! Все ремонтируется
Ирина, очень хочется чтобы у вас было все хорошо.
Спасибо🙏💕
Если жильцы дома отказались от управляющей кампании,значит бремя обслуживания и ремонта они берут на себя,т.к дом не находится в муниципальной собственности,он принадлежит собственникам.
Значит пусть деньги за кап ремонт вернут собственникам
@@Городокуморя, Мария, деньги ведь не принадлежат администрации. Они находятся в Фонде капремонта. Чтобы вернуть деньги за капремонт, собственникам нужно создать ТСЖ и открыть специальный счёт в банке. Всё решаемо, только нужно время. Если в доме слишком много пенсионеров, то Ирине и Володе очень не повезло. Им придется брать инициативу в свои руки. Можно только пожелать им терпения и везения.
@@ГородокуморяМаша,деньги за капремонт не в администрации и не в УК. А в ФКР! Мира,118. Я раньше писала уже .
Гнать такую администрацыю в шею,толстой палкой
Вам надо обращаться в фирму капремонта, деньги ваши там и они в праве передвинуть дату ремонта. А администрация ни какого отношения к ремонту дома не имеет, дом не стаит на балансе.
Спасибо за подсказку
Когда развалилась пф дома были переданы на баланс администрации поселка,они не могут висеть воздухе.Крышу самим делать нельзя если, что пойдет не так, таже администрация запоет подругому........ и теже тетеньки( подругому я их назвать не могу) пойдут на попятную и речь их будет звучать по другому.......
@@ВячеславД-р3г Вы всё верно говорите! Мы пойдём другим путём
Все эти кошмары мы видим от блогеров,у одной после покупки дома проблемы с газовиками,здесь с жкх,у Маши дом тоже был весь в дырках.просто ужас.
Ирина, вы собственник и ремонтировать вашу собственность "дядя Вая" не придет! А вот узнать порядок переноса сроков с 2029 года по ремонту крыши надо, подготовить документы, но столкнетесь с тем, что за экспертизу вы со своих соседей не соберёте.
Крыша не находится в моей собственности. В моей собственности по документам только квартира. Не верьте лапше, которую нам пытались навешать на уши
@@Pereezd_na_yg это не частный дом, а многоквартирный. Подъезд, крыша, подвал, земельный участок и т.д. находятся в общедолевой собственности у собственников помещений многоквартирного дома по Жилищному кодексу!
Некоторые тут пишут, что администрация тут не при чем. Но ведь они могли бы по хорошему хотя бы объяснить что делать людям в такой ситуации, куда обращаться, как грамотно составить обращение и тд и ТП, вобщем помочь решить проблему. Ведь государство в принципе для того и нужно, чтобы помогать своим гражданам в трудных ситуациях. А что получается? Мало того что сталкиваешься с бедой, так ещё начинаешь вести неравный бой со всеми этими структурами, у которых одна цель - смешать тебя с дерьмом, унизить, деморализовать, чтоб ты сидел, не рыпался и платил, платил, платил....
Пришли тёти нервные , злые, с претензиями, и не снимай-то их, и не перечь🤷♂️
@@Елена-ф8н2ф весь диалог не показали, а зря, не утверждайте то, о чём не в курсе
Вот именно! Это и возмутило! Приехала комиссия, которая должна была разобраться с проблемой, выяснить как можно помочь, а они как собаки набросились на нас и до самого конца разговора грызли нас
Я вообще в шоке от таких представителей власти
Мы писали в управление ЖК Ейского района. Местная власть там - пустое место, смысла к ним идти нет
Ирина обратитесь в Фонд кап.ремонта на предмет износа вашей крыши с составлением акта.
Спасибо, сделаем!
Без юриста с чиновниками разговаривать бесполезно.
Согласна
Зовут на выборы, обещают горы золотые, а по факту что?
Если нет управляющей компании, то никто ничего делать не будет. Все приватизировано, вы собственники, правильно сказали, добивайтесь управляющей компании.
У нас дом в самоуправлении, нам никто не предлагал выбрать управляющую компанию, чтоб сделать ремонт или ремонтировать за деньги собственников. Просто приехали и сделали капремонт. У нас тоже небольшой городок на Кубани.
А нас терроризируют этим. Чтобы легче всё было сваливать на УК
Маша,Ирина обратитесь на канал Особо опасный юрист. Он парень грамотный, может поможет в данной ситуации. Снимать администрацию вы имеете право, они при должностных обязательствах. Вы ни к ним в частную собственность зашли с видеокамерой. Припятсвовать сьемкам мадамы не имеют право.
Конечно
В соответствующие органы видео пошлем без монтажа
Вы видели, что проживать невозможно в этой квартире, вы видели все проблемы все подтек, какие сейчас требования вы выдвигаете. Это бред. Вы новые жильцы и на капремонт, вы не платили. Вы собственники и делаете ремонт за свой счет. Мы живем в своем доме и ремонт делаем своими силами. Президент тут не причем, все направляется в местную организацию, а они дадут грамотный ответ.
Не совсем так,прошлые хозяева квартиры платили за капремонт,если конечно платили,а Путин действительно здесь ни причем,все отправляется в местные органы.
Предыдущие собственники жилья платили за капремонт и мы платим уже 6 месяцев! И причём здесь видели что покупали?! На других людей, у которых так же льёт на голову наплевать?! Я не за себя там бьюсь, а за весь дом!
не пишите бред,если не знаете законов....
отписок они много напишут и все свалят на собственников
@@Pereezd_na_yg я все поняла Ира,дом давно в таком состоянии,статус аварийного не дадут,хуже дома есть ,ох незнаю ,что у вас получиться,желаю конечно разрешения проблемы,но управлявку надо нанимать,если ТСЖ ,то все сами будете делать,бардак везде по краю.
Как же они боятся,что все увидят их бесхозяйственность и наплевательское отношение к своим обязанностям.Идите до победного конца.Удачи вам в решении вашей проблемы!
Спасибо за поддержку!
Слушая комиссию, так и слышится в их ответе: зачем написали жалобу?
Так и есть😐
ирина изучи законодательство и тогда бунтуй Почему вы хотите ,купив дешевое жилье ,вот ваща соседка сказала ,что сами будут делать.если бы были в прошрамме вас бы сдвинули и платить не хотим ,а жить хотим хорошо
Ничего заоблачного не требуется, жильё не пригодно для проживания!!!😡
Дешевле жильё там, потому что это маленький посёлок! Сказок не бывает! Для такого состояния квартиры, так мы ещё дорого заплатили, с такими проблемами цена этой квартиры 500 тыс!
Ирина, надо с прошлой УК разбираться. Были ли заявки на течь крыши, на аварийное состояние козырька, на аварийное (на улице) состояние электропроводки. Когда и в каком об, еме проводились работы... Я так понимаю, что дом был до января 2024 под УК. Взносы на текущий ремонт платились. Вот эту УК и надо трясти. И конечно добиваться переноса срока капремонта
Эти 500000 кому-то положены на проценты, как это не поиметь....
Знали какую квартиру берете или у вас глаз не было .
Сказали ведь сухой сезон был.
Плесень за один месяц вылезла?
И она ОТРЕМОНТИРОВАНА!! Но течёт!
Ирина,добивайтесь признания сделку не действительной через суд.😢😢😢.
Зачем? Нам нравится этот посёлок и квартира замечательная
Вам фактически прямым текстом сказали: платите дальше капремонт, и никого не волнует, что в вашем доме нельзя жить из-за течи крыши, но капремонт вам делать никто не будет.
Все верно! Но это в их розовых мечтах так будет
Это байден виноват😂🎉
Крвши ремонтировать самим, нужно выровнять и заполнить трещины раствором для пола в мокрых помещениях , затем гидроизоляция и наплавить рубероид и будет дешевле , управляющая компания черче чё нагородят и смету составят на все существующие и будущие деньги. Такую крышу из плит легче ремонтировать чем деревянную.
Ох, девочки! Это все надо было делать до начала ремонта. Теперь, когда убрали всю плесень и лужи, словам они не поверят
Крыша,это же кап.ремонт,а не текущий.
Серьёзно? Даже когда аварийная ситуация и льёт стеной?
Вы же роеупали видеди состояние квартиры..
И что?!
Это называется разворошили осинное гнездо,сидели ничего не делали ТСЖ,теперь надо работать, годами крыши не перекрывались, деньги разворовывались... делайте сами за свой счёт... молодцы ,что подняли этот вопрос. ПРОКУРАТУРА ДОЛЖНА ПРОВОДИТЬ ПРОВЕРКУ,ГДЕ ДЕНЬГИ ЖИЛЬЦОВ.
Верно сказано! Так и есть! Жалеют наверное, что мы там квартиру купили на их беду😅😁
@@Pereezd_na_yg вы молодцы ,сколько людей вам спасибо скажет,удачи вам,правда победит!!!
Напишите на передачу "Мужское Женское".Разговаривают с жильцами надменно, деньги платите за ремонт, и ремонт сами делайте.
Разговаривали зло, неприязненно и высокомерно
@@Городокуморя Власть показала своё лицо.
Это точно!
В 2000 году мы купили 2 ку на 5 этаже 5этаж.кооперативного дома, крыша протекала и собственники понизили стоимость квартиры на цену ремонта крыши над квартирой, но в итоге на общем собрании кооператива решили делать срочный ремонт крыши и собрали целевой сбор со всех квартир и это были совсем смешные деньги.
А нас обманули при продаже квартиры к сожалению.
Ирина напиши свою электронную почту.Я тебя проконсультирую по поводу кап.ремоньа.
Она есть в описании канала🤗
Потому и не хотят сниматься, что их работа только з. п. получать чёрти за что только, да контролировать чтобы мы платили вовремя неизвестно за что.
Тут только грамотный юрист поможет желаю вам добиться справедливости 😊
Это как,в 2024 году значит дом это собственность жильцов,а в 2031 году ,когда у них запланирован ремонт,он что автоматически станет собственностью администрации.
Читайте законы.
Деньги в карманы распихали,поэтому делать не на что!Сажать и конфискация всего что есть, как раз на ремонт не одного дома хватит.
Какой ужас!!!
Нужен грамотный юрист, чтобы им тоже предъявлять по букве закона
Есть такой👌
Главное чтобы соседи Вам помогали в этом противостоянии,например в составлении каких надо бумаг(подписывали),на коллективные заявления наверно более будут реагировать,сил и терпения.
Да, все согласны поддержать и подпишут коллективное обращение
Странно получается... Сами должны собирать на кап ремонт но когда сделать его решать тети в администрации. Очередь... Жить там нельзя но платить надо. За это время с 500 тыс на депозите процент капал а у вас он лежит на светлое будущее ....
Мы на эти деньги купили бы материал для крыши. Но Ейскому району они нужнее
Для этого нужно создать ТСЖ и открыть счёт в банке для этого дома. Тогда собственники вправе самостоятельно распоряжаться накопленными суммами. Но Вы же слышали, что не все платили управляющей компании. Наверняка и за капремонт вносили плату не все. Поэтому МКД это та ещё головная боль. Даже, если создадут ТСЖ, то не факт, что все будут вносить плату на содержание дома.
У нас возник вопрос по замене системы горячего и холодного водоснабжения, звонила по этому поводу в кап ремонт, мне посоветовали вывести накопленные средства через У.К и нанять подрядчика или через администрацию сделать запрос о переносе сроков ремонта .у нас износ системы более 70 % нас поставили на 25год было на 30 как будет на самом деле не знаем, вывести деньги через У.К мы не можем так как у нас ещё остался небольшой долг за крышу.Позвоните в кап ремонт расскажите о вашей проблеме,пусть вас соединят со специалистом по вашему адресу, району,вам посоветуют как можно поступить,может они смогут помочь перенести сроки ремонта Нам сделали крышу, в долг,мы за неё ещё выплачиваем
Спасибо огромное за совет!
Только шок,...чем ближе к Москве тем больше беспредела....
И вот еще интересно. Когда была УК почему жильцы не добивались ремонта? А при наличии УК за состояние крыши несет ответственность УК. И когда крыша протекает, УК за свой счет делает ремонт жильцам. Почему люди не добивались своих прав ?
Не знаем. Нас тогда там не было
Ирина Бурнашева, УК делает текущий ремонт за счёт платежей собственников квартир, которые они платят за содержание дома. У УК нет своих средств. В этом доме, как я поняла из ролика, жители перестали платить управляющей компании.
Здравствуйте девочки.Нижний Новгород,стена дома висела в воздухе,разрушился фундамент.Писали,ходили,все бесполезно .Ответ ,-Делайте ремонт силами собственников .Желаю Вам удачи.
Привет, земляки! Везде только одни поборы и раздолбайство
Боюсь, что все придётся делать самим, посоветуйтесь с Андреем, наверняка он знает бюджетные материалы, чтоб покрыть над своей квартирой
Нет, не самим. Действуем дальше
Ой , блин, сколько воды!! Надо было с юристом идти на встречу ! Администрация не слышит жильцов !
Ужас !!! Дай Бог вам добиться справедливости !! Правда , покупая жилье , всегда покупаешь кота в мешке ... Терпения , вам и упорства .
Да проблема. Сразу видно как конструктивно они настроенны, отфутболить подальше, желанием помочь и не пахнет. Удачи, терпения и напористости вам.
Да они пришли с одной целью, составить очередную отписку для нас и рапортовать властям выше, что ходили, смотрели, дело сделано