i guess im asking the wrong place but does someone know a trick to log back into an Instagram account? I stupidly forgot the account password. I would appreciate any tips you can give me!
I want a house too, but where can I find the downpayment? not everyone's salary is high. low income takes much more longer years to save money for down payment. the rich people never think about the poor when they give advises. everyone know owning a house has more benefits than renting. but where is the money?
羅姐59歲就走了，看這一段真的很感慨
希望她在天上可以過的快樂！
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但罗姐说的每件事都是对的，老人家确实要再热的地方要老，跌一跤就很危险。
@@HCChen86 你怎麼知道她沒有下地獄
回過頭來看到羅姐~~有種不勝唏噓的感慨~~
願您在另個國度也要快樂唷~~
那時候就在講竹北跟南港真的超強的
這集真的內容很豐富，讓觀眾學到很多！ 羅姐很可愛也很明智。
謝謝上傳!!很實用!!姚黛瑋、黛安娜的模式很好，租在自己爽的地段，買在好地段!!
田老師不但話有道理還很幽默
罗姐虽然直白很冲，但是真的是个大方的好人。打拼到今天，也是因为她有头脑。
s这个发型美爆了
很赞成罗姐和戴安娜的理财方法，总觉得要有自己的房子才过得踏实。07年我24岁时和老公在英国首付按揭买房，只需5年已将所有房贷还完（无需父母帮助），现打算购买第二栋。只要合理安排收入开支，买房似乎也不难。
我對黛安娜 另眼相看了!! 他真的很會理財
我也是，她很懂得理财。
16:10 罗姐估计自己活65岁，可惜她只活了59岁
我觉得罗妹妹讲话还蛮实在的，虽然以前挺讨厌她，现在发现她对自己还是很清楚的，规划很清楚
羅姐說話口氣經常這麼大不是沒有道理的,田大權專家說話也挺有梗的,算是專業得來不那麼無聊
罗姐说的非常棒
兩方都說法都是自己曾想過的問題
今天學了很多 果然靠山山倒 靠自己最好
希望康熙能多做這種有教育的題材
哇塞 看了那么多专家 这个专家讲得最有道理有公信力好吗 康熙应该选这样的专家来 不管在哪个行业
這集令我受益良多，很多很棒的觀念與知識。
徐小可已经生小孩了还不愿买房子，我觉得罗姐说她还没长大是有7道理的。除非她们夫妇拿着钱进行比房地产更高回报率或者更稳定的投资，不然的话他们现在赚的钱只会迅速贬值，如果以后不红了收入少了又要交房租又要养小孩，也没法好好的享受人生吧？ 活在当下是指要珍惜每一天，精彩的度过每一天，但也不代表可以没有危机意识。毕竟演艺工作并不是什么稳定的工作。
羅態度不是很好 但對某些人來說確實是當頭棒喝
看到罗姐，真的很唏嘘。人生真的很难讲，不能没目标，但是也不要想的太远。因为真的不知道，明天会不会来到。还是活在当下吧，follow your heart，别人的路不一定适合自己，开心就好
雖然羅姊講話不好聽，但其實也說了一些實實在在的東西。
其實羅姐講的很有道理!!!
10年前的小S 好精緻，好漂亮
2021回來看到羅姐提到新竹竹北以後不得了 直接起雞皮疙瘩 現在真的漲翻
真的
她真有眼光耶！
是的
以她那時候的房價跟現在比起來
可以差到兩倍半的價錢
真是不可思議
@@ethanyu 我们这里差4.5倍，一辈子都买不起
LOL..爸爸把康永哥当宠物一样。。好搞笑
套一句老套的話，有土斯有財
如果只活在當下，不看未來老了的光景，真的不太好
現在有氣有力有青春，賺點錢容易
但老了怎麼辨，沒能力沒力氣，所以我挺贊成羅姐
羅妹妹 激勵人的方式 真是激烈 但是 真的就是很現實的問題
不説話狠一點，人很難醒
存脆站在行銷能力的角度 田大哥真的好厲害...
說真的，能買得起樓，誰不買。可時勢不容許呀。
這集蠻有教育意義的啊~至少給很多學生一個警惕跟建議~
我覺得羅姐講的沒有錯啊!
这一集对我影响真的很大
其實整集最重要就是保值的概念。假設現在50萬可以買一部車，10年後可能只能買腳踏車，而買房就是讓這50萬能在10年後保有一樣現在的價值，一個可以真正存到錢的價值的方法，所以錢只有當下使用才是最值得的(純粹就價值來講)，單純把錢存起來，價值會隨著時間流失。忽然覺得大富翁是個飽含人生哲理的遊戲．．．．．．
本來就應該買房子
房租繳一輩子都是別人的房子
繳貸款房子慢慢就是自己的
罗姐的观念对但态度就...跟我爸很像,他认为对的东西就是要用呛的态度来对付不懂的人.
长辈都是这样，人都是这样，年纪大了就有人尊敬你，然后我们就把这种尊敬当成自己是对的
那他花錢在醫美也沒啥用還是看的出實際年紀
我覺得樓價根本沒有便宜過= =
甚麼時候最便宜?過去。你甚麼時候去想?現在。
現在十幾萬是不多，當年卻也是多的像不用愁一樣。
他們都以現在的標準去評論當年的價值，當然有差呀...
羅姐竹北神預言
說話不饒人的羅妹妹，甚麼事情也要搶第一!
租房缺點就是繳二十年 房子仍然不是你的 而買房二十年後 房子是你的 況且租房要看房東臉色 更慘的是在台灣 你老了 房東不太想租給你 到時候你會流落街頭 老了 很難租到房
減肥什麼的還是節食最穩妥
而且儲錢和有理財觀念真的很重要
結果這集我最愛田老師XDD
老實說羅姐說的真的很正確。
台灣就這麼大，地方不會變多人卻會變多。
房子、土地這種東西真的需要列在人生規劃。
雖然我現在才19歲，但是已經開始規劃存錢和計畫。
我們家裡就是當初有負債，好險也是因為父母有房子拿來抵押、調錢出來。
你現在買房了嗎
罗妹妹的观念很对！
羅姐說的非常有道理....但......錢從哪裡來...T_T
存來的，人家用iphone你就用二手,人家吃高級餐點，你就吃路邊攤，大家都是這樣來的
我和罗妹妹在买房的价值观上真的是一模一样。
這集好好看！好喜歡羅姐
我真的覺得小S對陳漢典好好,雖然經常損他,,,,但是如果小S不損他,他根本沒有鏡頭...
這集雙方來賓都很有自己立場 很會討論
康熙主持角色很持平 這集好笑又好看
我倒覺得這集比前面幾集都有用多了 也有趣
還是支持租屋方,台灣房屋不合理的房價持續了近30年,沒必要當房奴
房價真的比香港便宜很多...在香港，大學畢業後大概只有一萬六港幣左右(可能也沒有那麼多)，一萬六港幣相等於六萬台幣，加上香港物價這麼貴，吃個最最最普通的午餐也要133台幣左右，還要繳稅還大學時期借下來的債，真的很羨慕台灣的人。
準備畢業得學生表示壓力好大的看完這一集！！開心的學生時代快完了！要找工作要供房子。。。
35:01 的故事很真實也很殘酷
這位田專家在我印象中來第二次了!我真覺得他有他的專業精神與態度在回答事情!
但我覺得有實效果不要一直坐在專家身上我看了也笑不出什麼尤其人在在說一件
看法觀感時和經驗談妳卻一直在開他家庭失和....之類的玩笑話
說實在話很無趣!上一次看到他好像是ㄚ頭.和另問4位男來賓來談說他要買房子的注意事項!
他時對這位專家印象不錯!
先不要論主題，講個題外話，只要康熙有曲家瑞我都必看!!!!! XD
這集s和康永都好美好帥 ;-)
搞得很想存錢買房了
台灣現在年輕人很多月薪都只有22000台幣上下
台北的房價現在一坪都至少要三四十萬 更遑論精華地段都是動輒破百萬
即使存了一筆錢去繳頭期款 也有可能無力負擔後續的貸款 而成為屋奴
小S还蛮会提到陈汉典 给他找镜头的耶
他们俩对汉典都挺好的，哈哈哈哈哈
羅妹妹好厲害 可以出書嘞
养儿防老是 如果孩子坏掉了 真的就没希望了 人呀 还是要靠自己
养小孩是风险最大的投资，除了少数儿女能赚钱又孝顺的，根本就是吃力不讨好。罗妹妹说的对，现在小孩不来A你的钱就不错了。看到太多啃老族，等着父母过世好分财产的，父母生病住院还不愿意去照顾的，真的让人心寒。
看完這集 我把蝦皮購物車的東西刪了
( ･᷄ὢ･᷅ )
千萬不要逛任何網拍！
你嫌不嫌貴？貴啊！！
什麼時候最便宜？ 過去 ！！
太好笑
罗姐的眼光绝了
這太複雜了，要考慮到太多東西太多因素。加上台灣人口紅利開始劇減，未來到底是持續高漲還是像日本一樣低迷，真的很難定論。
haha. 漢典 dropped his toothpick at a really timely moment.
講得對！房價只有過去的時候平宜
真的！买房要趁早😊😊
田大權老師很可愛，超會講話，好適合上節目XDD
田大權先生好可愛，好像台灣版王晶
真的.別說基層市民,連中產也要存一定時間才能付得岀首期
十年後的今天100萬頭期款也是遠遠的不夠😂
I want a house too, but where can I find the downpayment? not everyone's salary is high. low income takes much more longer years to save money for down payment. the rich people never think about the poor when they give advises. everyone know owning a house has more benefits than renting. but where is the money?
難得受益良多的一集
是中华文化的问题么。。不论香港，台湾还是大陆，不论政体有多不同，年轻人都是要被房价逼死的啊。。。
沒辦法啊，中國傳統想法都是人要有自己的房子才好啊，地那麼少，人那麼多，工資又少，還有人炒房子，誰買得起啦？誰不想有房子啊？
沒辦法啊，中國傳統想法都是人要有自己的房子才好啊，地那麼少，人那麼多，工資又少，還有人炒房子，誰買得起啦？誰不想有房子啊？
沒辦法啊，中國傳統想法都是人要有自己的房子才好啊，地那麼少，人那麼多，工資又少，還有人炒房子，誰買得起啦？誰不想有房子啊？
沒辦法啊，中國傳統想法都是人要有自己的房子才好啊，地那麼少，人那麼多，工資又少，還有人炒房子，誰買得起啦？誰不想有房子啊？
Michelle Chan ǘ
忠孝東路三段美??
XDD
港澳的樓價都！很！貴！！！
其實能不能買到房子，主要還是看有沒有家庭負擔吧！年青人如果要養家即便省吃檢用也存不到錢買
其實不用去揭開人家的傷疤欸= =
罗妹妹走了 里面的猜测应验了 有钱无福消受了
拎著名牌包 煮湯喝阿 哈哈哈哈哈
這句屌
楼价贵的原因很多，可以是经济形势不好购买力变弱，通货膨胀，人口增长土地面积不便造成的刚性需求，等等。在这么多因素中，大陆人买楼这一因素的权重是多少？有可信的数据证明是大陆人造成楼价上涨了吗？如果是，价格涨了多少？把所有脏水泼给大陆人是否思虑欠奉。不谈数据的话也是我们深圳人该叫苦连天，哪怕是关外的房子，离香港近些的，价格都高的离谱。去看专业点评，即使北京上海房价下降，深圳的也不可能降价。因为有！香！港！人！在！最后，如果房价高真的是大陆人造成的，你们为什不让政府做出相应政策调整？香港不比大陆，大陆人口庞大，地域差异巨大，任何政策由于考虑因素过多而实行缓慢。香港完全可以有灵活迅速的对策。出现这种状况，你们不去怪自己政府的不作为，只会怪遥在对岸的合法买房的大陆人？懦夫。
這問題有個絕對的答案 有錢買房 沒錢租房 有錢當然買阿 放著漲也賺
沒錢當然只能租阿 不然你要住哪
這集是很棒的節目啊! 難道你的人生只懂的歡笑不懂得面對實際的公開議題嗎?
更何況 康熙來了 本來就是談話性節目 你把這節目當什麼了?
你們大家把這節目當什麼了? 這本來就是讓大家來聊聊關於娛樂圈的一切趣聞
或是一些相關的議題~像這種大眾都會面對到的事情且還是貼近於每一個青少年要面對的事 這種話題 有何不好? 康熙來了 是談話性節目 不是搞笑的節目!
顯然好的節目主題 不是人人都了解嘛!!!高優質的訪談節目 還要被你們嫌?
台北存100萬買房 準備吃土了
我台南人存100萬 我都還不敢買房了！
你給的租金,是在幫房東供樓,你買下來的樓租出去,就是別人幫你供樓!想清楚呀台灣人!!
這年頭租房子根本幫別人繳房貸，還是買比較划算ㄦ
今天新聞才在報台北市買房難度世界第一...三重中古屋對砍出售..還好還沒出手!一省就是上百萬...這集是叫租房的快來接下一手嗎?
台北是難度最高?為什麼?因為平均薪水較低嗎?
因為香港的房價的世界第一,比較起來台北的房子好便宜啊
36:52 笑死
2019 年再回头看 罗姐是对的 看看台北的房价 看看大陆的房价 看看巴黎的房价 看看berlin 的房价 看看一百年前的房价 是不是涨了万倍？所以现在的房子不是贵 而就是他当时的价格
自住，而非投資的話，有能力就可以買了，只會越來越貴，不用一定要買到低點
温哥华的房子这十几年也翻了有十倍吧。我住的小城市倒没怎么涨，可是现在租金越来越高，出租的房子也明显比几年前抢手的多，以前是房客挑房东，现在是好多个房客竞争抢一套房子。
想要及时行乐的也要看世道允不允许。
羅姐RIP....
我看康熙是吃飯配著看好下飯，已經習慣了，也沒有期待什麼高峰，我反倒覺得不用太好笑，不然我會消化不良XD
徐小可後來2016年買在新店
真的有聽羅姐話！
哎，好难受。罗姐的理财观念很对。rip
殊不知房子蓋一堆，社會高齡化，一堆空房沒人買
羅姐，RIP.
她的重點不是買房子又賣掉或是到底要不要買房子,她的重點是要有自己的房子。
徐小可好可愛 💕💕
大家是忘記台灣是地處在地震帶上嗎＝＝？
貸款買房子垮了的話，還是要繼續付貸款的，當初９２１的倖存者，憂鬱到現在的還一拖車，人真是健忘的動物，都覺得自己不會這麼衰變成這麼慘！
z5398407 可以买保险吧
z5398407 這個銀行會評估,你要貸款就是要強制保險,保險具體內容不清楚
7年前的事了，现在眼看疫情这么严重还能说买房好还是租房好？还是觉得看个人经济情况而定，因为美国一搬都是三十年的贷款，就算你十年前买了慢慢还现在一旦没有稳定收入压力会是空前的。所以还是看负债率，越少越好