LINDA OPORTUNIDADE MEDINDO 2,42 HECTARES EM UM DOR MELHORES BAIRROS DE MARMELÓPOLIS, MG POR 240 MIL
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.พ. 2025
- Valor: R$ 240.000
Marmelópolis, Sul de Minas Gerais, Serra da Mantiqueira
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Não perca mais tempo.
Venha conhecer o imóvel pessoalmente.
IMOBILIÁRIA ALVES
35 99925-5464
Creci: 31.249.
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Excelente terreno localizado no município de Marmelopolis- Sul de Minas Gerais.
Possui tamanho de 2,42 hectares.
Córrego d’água passando por dentro da propriedade.
Linda vista para as montanhas.
Possui parte em uma linda reserva de mata nativa.
A cerca de 1.500 metros de altitude.
Lugar reservado, sem vizinhança próxima.
A cerca de 3,5 km do asfalto.
Excelente pra quem busca um lugar de tranquilidade e contato com a natureza.
Documentação em dia.
Venha conhecer este imóvel e se encante.
Imobiliária Alves.
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A CIDADE DE MARMELÓPOLIS
Marmelópolis é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, na microrregião de Itajubá. A área é de 108,1 km², a altitude, de 1277 m. Segundo o Censo IBGE/2010, a população é de 2.968 habitantes, com densidade demográfica de 27,51 hab/km². Quem nasce nesta cidade é marmelopolense.
A cidade integra o Circuito Turístico Caminhos do Sul de Minas e tem a totalidade de seu território pertencente à APA Serra da Mantiqueira, abrigando também uma RPPN - Reserva Particular do Patrimônio Natural - (RPPN da Terra da Pedra Montada). Anualmente, em março, a cidade sedia a Festa do Marmelo, a fim de promover a principal cultura da cidade.
GEOGRAFIA
Marmelópolis está situada na Serra da Mantiqueira, próxima a grandes elevações como o Pico dos Marins (2.422 m), um dos pontos mais altos da serra, e o Pico do Marinzinho (2.393 m). A paisagem do município é constituída por cachoeiras, araucárias, vales, picos e trilhas ecológicas.[7]
Os municípios limítrofes são Virgínia e Passa Quatro a nordeste, Cruzeiro (SP) e Piquete (SP) a sudeste e Delfim Moreira a oeste.
É cortada pelo Córrego da Cata, afluente do Rio Lourenço Velho, que passa pela zona rural, divisando Marmelópolis com Passa Quatro e Virgínia.
CLIMA
Marmelópolis possui um clima Tropical de Altitude tipo Cwb, apresentando verões suaves amenizados pela altitude da Serra da Mantiqueira e pela alta pluviosidade da estação. Seus invernos são secos e frios, (submetidos a forte geadas), devido à redução de chuva ocorrida durante o outono entre o fim de março até o fim de junho. O outono e a primavera são estações de transição entre o inverno e o verão e vice-versa.
HISTÓRIA
O rio Santo Antônio foi uma importante via de acesso das bandeiras que penetravam no território das Minas Gerais, durante o ciclo do ouro. Ao redor das lavras de um certo Moniz Pinto Coelho da Cunha, em um terreno doado por Antônio Garcia Velho, se formou um arraial, que é elevado à freguesia de Nossa Senhora da Soledade de Itajubá em 1757. A freguesia de Nossa Senhora da Soledade de Itajubá transformou-se no município de Delfim Moreira, cujo povoado de Queimada é elevado à categoria de distrito em 1953, originando o município de Marmelópolis em 1962.
Fonte: Wikipedia.
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Eu comprei com Felipe, assistindo vídeos do Ari, já faz 2 anos que moramos na região, e vale a pena o investimento, sair da cidade agitada e viver a roça é a melhor coisa que fizemos em toda vida!!!
"Quem compra terra,não erra",certíssimo. Eles disseram uma grandes verdades,das quais,a valorização.
Comprar terras é bom investimento ❤Deus abençoe a todos ❤❤❤❤❤
Lindo terreno! Um dia comprarei o meu.
Tô doida pra ir pra Mantiqueira. É muito lindo. Que vista linda tem essa terra.
muito bom, bonito e lugar tranquilo. GRATO! PELA BOA APRESENTAÇÃO.
Boa noite Ari e Felipe
Está.terra.e.boa.luga.bm
Belíssima propriedade
Felipe e Ari gosto muito dos terrenos que vcs mostra. Os vídeos bons vcs dois passa confiança. So que os que vcs mostra fuca muito longe da Fernão dias. Poxa se vcs viesse pra mais perto da Fernão tenho certeza que ia comprar um terreno de vcs parabéns vcs trabalha muito bem fica com deus
👏👏👏🤠🙏㊗️
Muito lindas mesmo né esse lugar comc como é bom natureza mesmo
....♥
SHOW
.♥
Aiiiiii como eu queria!!! Iria plantar tanto❤
Muito lindo ô lugar 👏🙏
linda propriedade
Boa tarde,, moro em Mato Grosso ,vou aí ver se compro uma chácara aí aqui na minha cidade e muito caro
Muito bom
Top❤
voces atuam na area de Itamonte, Alagoa, Santo Antônio do Alto do Rio Grande?
Muitos canais de corretores de imóveis rurais mostram imagens aéreas por drone, facam o mesmo, é muito bom
Sim preciso de um
Bom dia. Eu estou procurando um lugar tranquilo e com água potável e frutas de várias espécies. Que tenha uma casa já no terreno e terra boa para plantar e viver dela.
Top
É exato o que prrocuro mas não tem casa
Tem outras propriedades com casa!
Mas um conselho amigo, faz um chalé, custo benefício é melhor!!
As vezes vc encontra uma propriedade com casa, mas sempre temos que reformar alguma coisa, sabendo que a maioria das casas são casinha antigas e precisa de reforma, então não perde a oportunidade de vir morar pra cá, eu já tô por aqui, vem vc tbm😂❤
Muito lindo, mas por esse valor o alqueire tá muito caro.
qual a altitude do terreno?
Tem a possibilidade de adquirir os terrenos nas divisas p juntar e aumentar a área?
Acho que pode dar certo sim
@@AriFrello tenta ver p mim.Todas as terras das divisas ,inclusive ficar com a estrada só p mim.
@@AriFrello tens ideia das dimensões das áreas ?
Ari ou Felipe ta disponível ainda? esse terreno?
Está sim
Felipe é filho do Lucimar?
É irmão
Eu tbm tinha essa curiosidade 😂
Muito caro e nao tem casa