Takk for den nyttinge videoen! Skjønte ikke helt skatteregelene for salg av boligen. Var det slik at man må ha eid bolighen i minst 24 måneder, eller holder med man har bodd i boligen 12 måneder fra kjøpet, for å unngå skatt?
Før du selger må du ha bodd i boligen minst 12 av de siste 24 månedene. Du kan altså feks bo der i 13 måneder selv, før du leier ut i 11 måneder og deretter selger huset - og fortsatt få det skattefritt. Men om du feks bor der i 11 måneder og leier ut i 13 måneder, så blir det skattepliktig.
Hei. Du nevner at man kan ha 4 leiekontrakter privat før man bør gå over til AS og at din kone kan gjøre det samme. Hvis begge er medeier, 50% hver, i boligene, kan man da eie 8 utelieenheter sammen?
Viktig å nevne at dette med 4 enheter ikke er klart definert, men en retningslinje for når det går over til å bli næring. Man kan ha feks 2 enheter der skatteetaten regner det som næring. Dette beror på utleievirksomheten.
Takk, hva tenker du om en en utleiebolig med flere kontrakter, (i form av hybelrom, eller flere utleieleiligheter) gå som 1 utleiebolig? Og kan dermed ha 4 av disse "utleieboligene" med da mange flere utleiekontrakter?
Takk for den nyttinge videoen!
Skjønte ikke helt skatteregelene for salg av boligen. Var det slik at man må ha eid bolighen i minst 24 måneder, eller holder med man har bodd i boligen 12 måneder fra kjøpet, for å unngå skatt?
Før du selger må du ha bodd i boligen minst 12 av de siste 24 månedene. Du kan altså feks bo der i 13 måneder selv, før du leier ut i 11 måneder og deretter selger huset - og fortsatt få det skattefritt. Men om du feks bor der i 11 måneder og leier ut i 13 måneder, så blir det skattepliktig.
Hei. Du nevner at man kan ha 4 leiekontrakter privat før man bør gå over til AS og at din kone kan gjøre det samme. Hvis begge er medeier, 50% hver, i boligene, kan man da eie 8 utelieenheter sammen?
Nei. Man må nok ha særeie og at hver part eier de hver for seg. Men hør med Skatteetaten for å være sikker 😉
Viktig å nevne at dette med 4 enheter ikke er klart definert, men en retningslinje for når det går over til å bli næring. Man kan ha feks 2 enheter der skatteetaten regner det som næring. Dette beror på utleievirksomheten.
@@sindregundersen8840 Ja, godt poeng, takk!
Takk, hva tenker du om en en utleiebolig med flere kontrakter, (i form av hybelrom, eller flere utleieleiligheter) gå som 1 utleiebolig? Og kan dermed ha 4 av disse "utleieboligene" med da mange flere utleiekontrakter?