Kardeşim düşüş diyorsunuz ne düşüşü ya? Her hafta sarı sitelerden bakıyorum çevremdeki evlere ayda 200-300 bin TL ev fiyatlarına zam geliyor. Siz nerden alıyorsunuz bu düşüş istatistiklerinş
Hocam son ay haklısınız biraz arttı dolar bazı düşüşlerden bahsediyorum. Dusebilecek konutlar çok pahalı konutlar 5 6 milyonluk ve üstü 1 2 milyonluk konutlar dusemiyor zaten
Videonun henüz ortasındayım ama şöyle bir geri bildirim vereyim, grafikler 3-4 senelik hep. Konut 10-20 yıllık döngüleri olan bir yatırım aracı. 2008 ile 2018 ile falan karşılaştırmanız lazım gibi geliyor şu anki durumu çözümlemek için. Öyle bir içerik beklemiştim açıkçası.
Hocam grafikleri TÜİK sayfasindan alıyorum tuikte 3 senelik veriyor ondan dolayı grafikler güvenilir olsun diye bu şekilde yapıyorum.10 20 senelik güncel grafiklere fazla ulaşamadım açıkçası
Hocam kredi ile alacaksanız faizlerin biraz daha hesaplı olmasını bekleyebilirsiniz ama dediğim gibi toplu parayla alacaksanız araştırmaya başlayın nabız yoklayin teklifler verin iyi fiyata bulursanız değerlendirebilir siniz.
Harikasın hocam.. Diline sağlık. Yeni ev yatırımı düşünmüyorum olan evlerimi çok fazla koşul koyarak kiraya veriyorum. Bu ülkeye kira almak için peşin konut yatırımı yapılmaz..
@@t-researcher8952 şimdi burada da fırsat olabilir hocam dediğim gibi çok satmak isteyen var kiracidan dolayı , bir den fazla ev varsa bencede diğer yatırımlar arsa borsa fon falan olmalı :)
onlar her zaman almayın diyorlardı konut alım zamanı geç kalmadan mayıs ayında 2.6 milyona ara katta 2+1 daire almayan müşterim daha yeni en üst katı 3 milyona aldı... fiyatlar bölge bölge artışta
@@alperzoroglu9411 üzgünüm ama TL bazında olacak ama ne zaman olacak bu belli değil ama kira çarpanı 100 aylara kadar düştü. Kiralar dusmeyecegine göre ev fiyatları yakın zamanda artmaya başlayabilir.
Bi algı var merkez bankası faiz indirince hemen fiyatlar yükselcek fırlayacak diyolar😂ne kadar indircek ona bakmak lazım faizler 8.5lara indiğinde konut fiyatları fırlamıştı şimdi yüzde 50 den 47.5a düşse kıpırdamaz bile 45e gelse hadi yine bişey olmaz
@@NafizGulter hocam haklısınız ama zaten hükümet faiz indirimi isteyen bir hükümet egerki faiz indirimleri başlarsa muhtemelen halk faizler düşecek diye düşünüp mülk alacak
Burada mevzu ne kadar düşeceği değil piyasa fiyatlama yapmaya başlar ilk faiz indiriminde, faizin 2.5 lara düşeceğinide herkes biliyor yani millet o faizleri beklemeyip önden alacak ki düştüğünde kârı göresin bunuda bilin :))
Çok güzel analiz yaptınız, emeğinize sağlık
@@yunustasdan teşekkürler izlediğiniz için ve geri dönüşünüz için :)
Kardeşim düşüş diyorsunuz ne düşüşü ya? Her hafta sarı sitelerden bakıyorum çevremdeki evlere ayda 200-300 bin TL ev fiyatlarına zam geliyor. Siz nerden alıyorsunuz bu düşüş istatistiklerinş
Hocam son ay haklısınız biraz arttı dolar bazı düşüşlerden bahsediyorum. Dusebilecek konutlar çok pahalı konutlar 5 6 milyonluk ve üstü 1 2 milyonluk konutlar dusemiyor zaten
Güzel fikirler için tşkler
Ben teşekkür ederim ne demek :)
Videonun henüz ortasındayım ama şöyle bir geri bildirim vereyim, grafikler 3-4 senelik hep. Konut 10-20 yıllık döngüleri olan bir yatırım aracı. 2008 ile 2018 ile falan karşılaştırmanız lazım gibi geliyor şu anki durumu çözümlemek için. Öyle bir içerik beklemiştim açıkçası.
Hocam grafikleri TÜİK sayfasindan alıyorum tuikte 3 senelik veriyor ondan dolayı grafikler güvenilir olsun diye bu şekilde yapıyorum.10 20 senelik güncel grafiklere fazla ulaşamadım açıkçası
Ama geri dönüş için teşekkür ederim.
TEŞEkkürler
Ben izlediğiniz için teşekkür ederim.
merhaba
ev almak istiyorum sizce hangi yolu seceyim beklemelimi?yazlik tarzi 2+1 mesala kusadasinda.
yorumunuz icin simdiden tesekkür ederim
Hocam kredi ile alacaksanız faizlerin biraz daha hesaplı olmasını bekleyebilirsiniz ama dediğim gibi toplu parayla alacaksanız araştırmaya başlayın nabız yoklayin teklifler verin iyi fiyata bulursanız değerlendirebilir siniz.
@@Yatirimpsikolojisi tesekkür ederim hizli cevabiniza.
Harikasın hocam.. Diline sağlık.
Yeni ev yatırımı düşünmüyorum olan evlerimi çok fazla koşul koyarak kiraya veriyorum. Bu ülkeye kira almak için peşin konut yatırımı yapılmaz..
@@t-researcher8952 şimdi burada da fırsat olabilir hocam dediğim gibi çok satmak isteyen var kiracidan dolayı , bir den fazla ev varsa bencede diğer yatırımlar arsa borsa fon falan olmalı :)
Bazı ekonomistler almayın diyor .
@@seymaskceylan2701 evet çok farklı fikirler var ama en doğrusunun benimki olduğunu düşünüyorum.
onlar her zaman almayın diyorlardı
konut alım zamanı geç kalmadan
mayıs ayında 2.6 milyona ara katta 2+1 daire almayan müşterim daha yeni en üst katı 3 milyona aldı...
fiyatlar bölge bölge artışta
Ev fiyatları 2katı olur bence alan her zaman kazanır şu hep yaşanıyor tüh keşke alsaydım
@@alperzoroglu9411 üzgünüm ama TL bazında olacak ama ne zaman olacak bu belli değil ama kira çarpanı 100 aylara kadar düştü. Kiralar dusmeyecegine göre ev fiyatları yakın zamanda artmaya başlayabilir.
En boktan ev 72 bin dolar olmuş daha ne artsın saçmalık
Kiracılı ev almak fırsattır.
@@adsz6060 fiyata bağlı :)
Çok basit göndersinler sığınmacıları bak nasıl herşey düzeliyor
👍
Alacağiniz beğendiginiz ev 1 sene beklemez , fiyatıda sabit kalmaz evler satılıyor.
@@ErenÇifci-e1n özellikle son ay sağlam toplamışlar hocam
Nakiti olan gelip alacak konutları
@@NafizGulter sermaye kazanacak :/
@@Yatirimpsikolojisi nakitin kral olduğu döneme giriyoruz
@@NafizGulter Aynen öyle
Çokta hayal kurmayın bu süreç 2 sene sürer durgunluk
@@NafizGulter kestirmek zor hocam erken seçim yapacak olurlarsa erkende baslayabilir halkı rahatlatma adimi
Abi ben ne izledim ya 😂 abi direk sayfayi engelliyorum bir daha karsima cikma ihtilamini ile karsi karsiya kalamam
@@fatihkurt6640 geri dönüşün ocin teşekkürler:)
Bi algı var merkez bankası faiz indirince hemen fiyatlar yükselcek fırlayacak diyolar😂ne kadar indircek ona bakmak lazım faizler 8.5lara indiğinde konut fiyatları fırlamıştı şimdi yüzde 50 den 47.5a düşse kıpırdamaz bile 45e gelse hadi yine bişey olmaz
@@NafizGulter hocam haklısınız ama zaten hükümet faiz indirimi isteyen bir hükümet egerki faiz indirimleri başlarsa muhtemelen halk faizler düşecek diye düşünüp mülk alacak
@@Yatirimpsikolojisi sizce öyle bi hataya tekrar düşerler mi piyasayı dengelemeden faiz indirimlerine başlamazlar şu andada onu yapıyolar
AK Parti'nin başladığı dönemleri hatırlayalım süreç nasılsa aynısı işleyecek seçime 1 sene kalana kadar
@@NafizGulter seçimin 2026 olma ihtimali var hocam :)
Burada mevzu ne kadar düşeceği değil piyasa fiyatlama yapmaya başlar ilk faiz indiriminde, faizin 2.5 lara düşeceğinide herkes biliyor yani millet o faizleri beklemeyip önden alacak ki düştüğünde kârı göresin bunuda bilin :))
alan kazanır
aldın aldın
alamdın
bir daha nah alırız o evleri
@@erolaltan1479Malesef öyle hocam artık zor