Kiitos. Hyvä video jälleen. Jäin vaan miettimään, kun nykyrakentamisen laatu on niin heikkoa niin aika riskiä on varata/ostaa asunto ennen sen rakentamista. Jotenkin järkevämpää on mielestäni ostaa 3-5 vuotta vanha asunto missä viat on jo korjattu tai ainakin todettu. Nykyään tehdään niin valtavalla kiirellä taloja ja näin kaikenlaisia rakennusvirheitä tulee valtavasti. Jotenkin vaan aika surullista miten rakentamisen laatu on romahtanut vaikka tekniikka kehittyy. Tehdään vaan mahdollisimman nopeasti ja halvalla tönö pystyyn.... Kai se on alihankinnan alihankinta on suurin syy...
Kyllä ihmiset ostavat YIT:n taseissa seisovat asunnot, jos hinta olisi oikea. Esim. Kuninkaantammessa asuntoja on paljon, mutta kph koot ovat surkeat ja tuijottelu läheisten asuntojen ikkunoihin karkoitti ainakin minut ja pari muuta! Asunnot yleensä myydään kph ja keittiön avittamina, joten onko arkkitehti osannut asiansa?
Onnittelut voitosta! YIT:n strategiasta sen verran, etteivät osaa brändätä asuntorakentamiskohteita. Tekevät samaa bulkkia kuin aina ennenkin sijaintivetoisesti, eikä se sitten toimi ainakaan joka paikassa. Kallis asunto ei niin ykkössijainnilla ei mene kaupaksi, kun sitä ei osata brändätä. Sitä ei opi kaivamalla lapiolla. Toinen ongelma on liian korkeat hinnat. Ei ole ollut mitään motiivia oppia rakentamaan halvemmalla, kun on ollut nollakorot ja nousevat asuntojen hinnat, jolloin kansalaiset ovat valmiita maksamaan mitä hyvänsä ja tinkimään elintasostaan, koska asunnon hinta nousee. Pitäisi saada pysyvästi korkeammat korot, jotta nuo rakennusfirmat ryhtyisivät opiskelemaan, kuinka rakennetaan halvemmalla esimerkiksi kaksioita. Telkkarit ja muut tuotteet ovat halventuneet valtavasti, asunnot eivät. Peruskämppien hinta pitäisi puolittaa. Aalto yliopiston mukaan työmailla on tehostamisvaraa 50%, esteettömyysmääräykset ja autopaikat pitäisi ottaa pois pikkuasunnoilta jne. Lisäksi kaikki rakennusliikkeet tekevät paskaa laatua, joten reklamaatioita on paljon.
Kiitos. Hyvä video jälleen. Jäin vaan miettimään, kun nykyrakentamisen laatu on niin heikkoa niin aika riskiä on varata/ostaa asunto ennen sen rakentamista. Jotenkin järkevämpää on mielestäni ostaa 3-5 vuotta vanha asunto missä viat on jo korjattu tai ainakin todettu. Nykyään tehdään niin valtavalla kiirellä taloja ja näin kaikenlaisia rakennusvirheitä tulee valtavasti. Jotenkin vaan aika surullista miten rakentamisen laatu on romahtanut vaikka tekniikka kehittyy. Tehdään vaan mahdollisimman nopeasti ja halvalla tönö pystyyn.... Kai se on alihankinnan alihankinta on suurin syy...
Nyt en osaa piensijoittajana päättää että laitanko vaatimattomat 5000€ YIT.n vai Outokummun osakkeisiin. Nyt tarvitaan jakso myös Outokummusta kiitos.
Kyllä ihmiset ostavat YIT:n taseissa seisovat asunnot, jos hinta olisi oikea. Esim. Kuninkaantammessa asuntoja on paljon, mutta kph koot ovat surkeat ja tuijottelu läheisten asuntojen ikkunoihin karkoitti ainakin minut ja pari muuta! Asunnot yleensä myydään kph ja keittiön avittamina, joten onko arkkitehti osannut asiansa?
Onnittelut voitosta! YIT:n strategiasta sen verran, etteivät osaa brändätä asuntorakentamiskohteita. Tekevät samaa bulkkia kuin aina ennenkin sijaintivetoisesti, eikä se sitten toimi ainakaan joka paikassa. Kallis asunto ei niin ykkössijainnilla ei mene kaupaksi, kun sitä ei osata brändätä. Sitä ei opi kaivamalla lapiolla. Toinen ongelma on liian korkeat hinnat. Ei ole ollut mitään motiivia oppia rakentamaan halvemmalla, kun on ollut nollakorot ja nousevat asuntojen hinnat, jolloin kansalaiset ovat valmiita maksamaan mitä hyvänsä ja tinkimään elintasostaan, koska asunnon hinta nousee. Pitäisi saada pysyvästi korkeammat korot, jotta nuo rakennusfirmat ryhtyisivät opiskelemaan, kuinka rakennetaan halvemmalla esimerkiksi kaksioita. Telkkarit ja muut tuotteet ovat halventuneet valtavasti, asunnot eivät. Peruskämppien hinta pitäisi puolittaa. Aalto yliopiston mukaan työmailla on tehostamisvaraa 50%, esteettömyysmääräykset ja autopaikat pitäisi ottaa pois pikkuasunnoilta jne. Lisäksi kaikki rakennusliikkeet tekevät paskaa laatua, joten reklamaatioita on paljon.