【宅建】代理がキツい理由とは？攻略法をわかりやすく解説します（民法 ③）
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- เผยแพร่เมื่อ 20 ธ.ค. 2024
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本動画の概要
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宅建の合格に向けて、民法の解説講義をお送りいたします。
民法の代理は苦手な方が多い分野。
確かに宅建の中でもわかりにくいです。
しかし、民法の代理権は一度わかってしまえばスラスラ問題が解けます。
思ったほど難しくはないので代理をマスターして宅建の合格を近づけてください。
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/ @yuki_takken
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プロフィール
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■ゆーきの経歴
慶應義塾大学卒業
司法試験合格
国家公務員試験（総合職）合格
最高裁判所司法研修所修了
弁護士登録（2010〜2021）
オンラインスクール開講（2020〜）
■その他の資格
行政書士
宅建
管理業務主任者
マンション管理士
賃貸不動産経営管理士
■メディア出演
テレビ朝日「ワイド！スクランブル」
テレビ朝日「クイズプレゼンバラエティー Qさま！！」
テレビ朝日「スーパーJチャンネル」
日本テレビ「ズームイン！！サタデー」
日本テレビ「news every.」
フジテレビ「笑っていいとも！」
フジテレビ「ノンストップ！」
TOKYO MX「５時に夢中！」
ほか
🏆行政書士対策チャンネル
/ @yuki_gyoseisyoshi
🏆賃貸管理士・管業・マン管対策チャンネル
/ @yuki_kan
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その他
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こちらは過去の動画です。
▼最新版はこちら
th-cam.com/video/ejWW54gI4qE/w-d-xo.html
解説も図も初学の私でも理解できました。
何回も聞いて過去問と付け合せながらマスターしたいです！
めちゃくちゃわかりやすいです！！
わかりやすい！
チャンネル登録しました！
2022年絶対宅建合格❗️
20:00 復習します！
毎回、本当に勉強になります。
助かります。ありがとうございます。
絶対合格します！
GW中も動画アップ有難うございます！いまから「代理」観て勉強いたします😊
絵がかわいくて分かりやすい！
ありがとうございます。
先程神ノート購入させていただきました。頑張って合格します！
いつもわかりやすい授業ありがとうございます。これから過去問10問やります。
10問完了しました！次にいきます！
無権代理の「バカ息子」でコーヒー噴きました
2:49
24:35 行政書士
あと二ヶ月を切って、民法ようやく始めましたが、言葉の言い回しに苦労していました。知識絞るために神ノート昨日購入させてもらいました！ここかれ集中してやれば合格可能でしょうか？
民法は特に知識を厳選して神ノートに掲載しているので、
動画と併用すれば短期学習の教材とし最適です。
私も、今年神ノート購入いたしました。とてもわかりやすくて、覚えやすいです☺️
はじめまして。
いてもTH-camで宅建講座視聴させていただいてます。
テンポよくわかりやすい説明です。
神ノートですが2020年版の販売予定はありますか？
よろしくお願いします。
2022年版は１月にリリース予定です。
@@yuki_takken 2022年版1月了解しました。
よろしくお願いします。
このチャンネルの勉強法を実践された方が
大量に合格されました。
本当におめでとうございます！
効果的な勉強法を多数コメントいただきましたので
参考にされてください。
▼こちら
th-cam.com/video/ruVmgGblCR8/w-d-xo.html
※ 最新の神ノートは
2022年1月15日リリース予定です！
わかりやすく教えてくれて、本当に有り難うございます。
無権代理人への責任追求権に関して質問させていただきたいです💦
私が持っている教科書には、
相手方が善意有過失だが、無権代理人が悪意の場合には責任追求権は認められる、と書いてあります。
こちらは動画内の表とは異なるかと思うのですが、どちらが正解なのでしょうか…
ご教示いただけますと幸いです🙇♀️
細かいので割愛しておりますが、
追加で覚えても問題ありません。
@@yuki_takken ご回答いただき、ありがとうございます！
ではそのように覚えておくようにいたします。
無権代理 14:52
去年の神ノートつかってますが、大丈夫でしょうか？
今年こそ受かります！
▼よくある質問をご覧ください
yuki-takken.myshopify.com/products/t-kaminote
@@yuki_takken 拝見致しました！ありがとうございますm(_ _)m
19:08 無権代理 相手方の説明
ゆーき先生の動画を見出してから過去問を解くのが楽しくなりました!😆✨
質問ですが、賃貸不動産経営管理士の資格は宅建を目指しているなら取った方がいい資格でしょうか？🤔
また、ゆーき先生の動画を見れば目指せますか？🤔
不動産業で働くならとってもいいと思います。
賃管の対策講座を検討中です。
@@yuki_takken
ご返信ありがとうございます🙇♀️✨
それでは賃管の対策講座が出たら資格を目指します！
それまで宅建に集中します！😊✍️✨
桑田コーチも納得してくれるかもしれませんね。
本日神ノート購入させていただきました！
神ノートを駆使してイナズマ法を行えば、まだここからでも間に合いますかね？？
まだ５月なので１日２時間の勉強でも、
300時間以上は確保できるので余裕です。
頑張ってください！
@@yuki_takken ありがとうございます。頑張ります🔥
いつもわかりやすい動画配信有難うございます。
無権代理人と相続で、無権代理人が死亡し本人が相続した場合、無権代理人の責任も相続するため相手方から契約履行を請求されると私の持っている参考書には書かれているのですが、神ノートに書かれているように、本人として追認を拒絶できるでよろしいのですね。
追認拒絶できます。
@@yuki_takken 様 早速のご回答有難うございました。
いつも楽しくわかりやすく、動画の方と、神ノートの方で勉強させていただいております。ありがとうございます。
過去問を解いていて疑問に思ったことがありますので、質問お願いします。色々と調べてみたのですが、わかりませんでした。
平成25年の問2の4肢なのですが、親権者である母Eが、嫡出でない未成年の子供CとDの代理人として遺産分割協議をする、という文面があるのですが、これはこの動画で言うCとD双方の代理行為、と考えてよいのですか？
また、この肢の最後に、「追認がない限り有効なものとはならない」とあるのですが、これは誰の追認が必要なのですか？
長文で失礼なのですが、回答頂けたら幸いです。よろしくお願いします。
いつも動画ありがとうございます。
表見代理の場合、催告せずに契約を有効にするのはありなんですか？
無権代理の場合にはまずは催告権を行使するのかと思い、無権代理と表見代理との違いをまだ飲み込めずにおります。
お時間あれば解説いただけると嬉しいです。
ここの生徒さんは優秀な方ばかりなようでよく理解できているようですが
自分は２０分過ぎたあたりからほぼ理解出来ず挫折しました
初めて聴いた段階では全く問題ないですよね？
とりあえず過去問眺めてまた復習兼ねて聴きに来ます
民法を初聴で全部理解することは難しいと思います！
先生オススメのみんなが欲しかった宅建士問題集の過去問ですが、年度の古いものが多く近年のものが少ないのはなにか理由があるのですか。古い問題ばかり解いて大丈夫ですか
近年の問題は古い問題のただの焼き直しだからです。
確かに、いま大学でちょうど表見代理とか無権代理とかやってるけど、宅建の代理はかなりコンパクトに纏まってる気がする。大学の民法は意外と深くやるんだなぁと思った😂
お陰で、宅建の代理もなんとか付いていけてる😅
神ノートのおかげで去年合格出来ました！
会社の社長に勧めたら、団体購入割りとかあるのかな？と聞かれたんですけど今後予定はありますか？
合格おめでとうございます！
現在、団体割のご用意はありませんが、一度にご購入される社員の数が10名を超えるなど人数がかなり多い場合は検討の余地がありますので、そのような場合は予定されている人数も添えてお問い合わせまでご連絡ください。なお、検討段階なので、ご連絡いただいても団体割を保障するものではありませんのであらかじめご了承ください。
ありがとうございます！
その様に伝えておきます。
神ノート購入しました。神ノートがあると民法初学者にとって分かり易いです。
市販のテキストの民法部分は、
他の科目に比べて相当イケてないので、
神ノートが大活躍すると思います！
物権と債権が全然頭に入ってこないので、今から神ノート眺めながら動画待ってます
たまに出てくるボケ老人のイラスト草
【質問です】
いつもありがとうございます✨
下記３点が矛盾しているように感じ、いまいち理解できません。
ご回答頂けますと幸いです。
①代理人は、制限行為能力者でもなることができる
②代理人は、後見開始すると代理件が消滅する
③代理権消滅後(途中で認知症になった等)は無権代理にあたるが、相手方が善意無過失の場合は表件代理が成立し、相手方は本人に対し請求できる。
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🔶考え方
はじめから制限行為能力者であれば代理人になれるけど、代理権を取得した後に後見開始した場合は代理権が消滅するという認識で合っていますか？
わかりづらいポイントですが、
①の場合は、あくまで本人は「制限行為能力による取消しを行使できない」ということに過ぎず、制限行為能力者が代理人になれるかなれないかとは別の問題です。
@@yuki_takken そうなのですね、、ご回答頂きありがとうございます。
16:59 バカ息子で草
未成年者の法定代理人である親が破産すると、子供に対する法定代理兼が消滅することになると理解して間違っていませんでしょうか。