各國租屋文化大不同！韓國「全租」房客能拿回租金？ 2分之一強 20180103 一刀未剪版 EP807 法比歐 湯姆士 - 東森綜合台
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- เผยแพร่เมื่อ 2 ม.ค. 2018
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主題：住遍全球大都市 各國租屋眉角大揭密？！
來賓：林姿佑、孫國豪、周宜霈
各國型男：杜力、法比歐、湯姆士、姜勳、夫米、山姆
住遍全球大都市，各國租屋眉角超奇妙？！法比歐姐姐的房客不付錢，政府還規定冬天不能把人趕出門？杜力在美國當房東，房客看屋還要先交報名費？！韓國「全租」方式好新奇，2年約滿，全部的錢都能拿回來？！外國人在日本和莫斯科租屋，居然會貴一倍？！租屋行情比一比，東京、倫敦、巴黎、紐約，哪裡房價最驚人？！到底在各國城市租個好窩，還有什麼莫名其妙的規定？精彩內容請鎖定晚間11:00《二分之一強》！
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大家好! 這是山姆! 其實我也覺得7萬5錢不便宜，但是如果你要住在信義區的話，要有新和乾淨的房子，信義區價格就是這樣。我們住信義區是因為我辦公室，學校，恬雅經濟公司PaceTimo,都在信義區。在台北市中心任何好的房子，都很貴，不管在哪裡。都要5-6萬多。
你其实可以租在不是台北市中心的房子，例如附近的卫星城市，只要在地铁站附近，其实同样的品质和设备，只要一半的价格！
樓上的地理重念下 基隆就是基隆市.... 不算新北市
山姆應該工作關係 公司需要在租在信義區較方便
或是喜歡周遭的生活環境
你可以看看台北市西區，大同、社子。
把每年漲房租說成"慣例"的，感覺是惡房東惡意坑錢。漲房租有時會因為某些因素發生，但絕不是慣例。沒有合理的原因，漲價只是因為房東想多賺錢而已。
其實新北市會便宜一點，但交通部份就要自己的取捨。
香港近年出現大量這些 2 坪大的「劏房」，面積已包括廁所連浴室，沒有共用的客廳。價錢四至八千港幣 （約五百至一千美元）而且不一定是旺區鬧市。有些劏房甚至要睡在馬桶上架出來的床，環境可能比囚室還差。
山姆中文越來越好⋯也好聰明哦！😁
好像有段时间没看到法比歐了。（我也有一个月多没看这节目。）
字幕又寫錯了啦，小禎說的是psycho(精神病患者)，字幕卻變成cycle(腳踏車)。
笑翻🤣🤣🤣🤣🤣
習慣了，不意外
這個有好笑 哈哈哈哈
難怪我怎麼覺得很像哪裡怪怪的😂
香港租金貴+租房間大小跟質素，就贏全世界了！！連比歐都知道香港的情況吧！
-
蘆洲 是一個住在台北久了才能細細品味的地方....😂😂😂
华盛顿那个就是foggy bottom附近trader joes左边的那个atlas condo！ 这个价钱的确差不多
山姆太棒了 每次來上節目都分享很多有趣的
DC租的那個應該是共享宿舍，只有算房間的錢，衛浴、客廳、廚房都是共用的
第五大道在紐約，巴黎是香榭麗舍大道(les Champs-Élysées)!
Uh... 39:23的字幕那個英文字是不是打錯了，聽前後文，小禎說的應該是Psycho吧。
住過香港小公寓就知道台灣很幸福
胡曉帆 但是回覆我的留言中的那個人台灣人，說台北的樓價比香港貴，是我資訊落後了嗎？
台北哪裡比香港房子貴? 香港15坪兩房公寓要台幣三千萬(月租8萬), 30坪的高級公寓要台幣八千萬(月租18萬). 台北房子用台幣算跟香港房子港幣的售價一樣...........
David Yu 所以條友咪潛左水唔應機，衝出黎7既佢
ruby Ho 我跟你說香港的樓價可是每年都保持在全球前三位高 台灣的樓價那有可能比香港的高 是那個台灣人沒常識什麼都不知道還在胡說八道
Ng Yannis 我知道佢亂up,所以我都唔會理佢，只不過覺得佢冇常識，香港樓價超英趕美是常識吧。
middle那位男嘉宾 U说话why一直要夹着English单字？很annoying让我觉得很disgusting很uncomfortable
最近主持人服裝顏色都有搭配喔~ 看起來蠻賞心悅目的，很不錯
你來香港租房子看看，你就知道世界各地都是天堂了
MING CHAN 香港人表示，其他地方已是天堂😂
香港平均薪資是台灣一倍多，那房租是台灣幾倍？
eda lin 大概4倍
chen dc講話香港樓平過台灣，仲講話我唔識扮識，搵人解答下啲無知既人
香港全世界租金排第一，所以好多香港人都去咗台北，然後話好平
大牙這次的妝超好看 很乾淨自然的感覺 像素顏又很有精神 忍不住一直看欸~
Vancouver is expensive now.........
喜欢法比欧
33:17 梁赫群那個臉 我重複看了好多次XD
山姆來桃園住啦，這裡都超便宜，交通也方便
上有政策 下有對策 如果我是法國房東 會在秋季開始先收滿五個月房租 不然就是三個月房租+兩個月押金=..=
22K能住哪?
山姆應該可以 換個區吧
外國型男們都非常的認真，帶筆記本來錄影，超敬業的。
山姆30坪的房子位在信義區，租金75000，這種條件應該是住在蠻新的大樓？
如果拿我家大廈舉例，大安區 屋齡近40年，之前聽鄰居出租的價格是 50坪 租金大概50000上下（不包含車位租金，大樓管理費）
44:02 笑死我了。😂😂😂😂😂
巴黎沒有第五大道耶
台灣的房子以坪算, 香港的房子以平方英呎算, 以下資料供台灣的朋友了解香港人的住房情況.
台灣1坪=香港35.714平方英呎
台灣10坪= 香港350.714平方英呎 --> 是香港一般家庭3-4人的居住空間, 房間大小和king size 的床墊差不多,一般地區中古30年樓齡房價不低於1600萬台幣, 月租約4萬台幣或以上.
2017年11月開售的香港市中心新樓實用面積只有5.5坪至13坪, 房價平均1平方英呎28,508港幣, 即大約400萬台幣1坪.
上個月和中學老師聚餐,她大約月薪是26萬台幣, 在香港也算得上高薪了, 但她也表示買不起樓...
一般家庭3-4人住10坪房？？好誇張
泰山明志科大附近套房大約5000~8000元/月，可住2個人。新莊輔大附近也差不多。3房30坪左右的公寓差不多10000~15000元/月
2~3平的房间还要没有窗户....
就算我真的能月入20、30萬
我也不會想租一個月3萬以上的房子⋯
寧願住在中永和或汐止通勤或開車
養車也比幫別人養房子便宜
太浮誇了台北新北都那麼方便
真的不用拘泥在住信義區
我住在台北天母那邊98坪的房子也不過才60,000
林姿祐說的那2坪多的房間，應該是小倉庫吧…
我懷疑也是
或是衣帽間之類的、買的起地段好的房子、裡面很有可能設衣帽間阿，衣帽間沒有窗戶很正常
很多來賓舉的例子都是大都市的蛋黃區, 然後靠北房租貴居住差. 阿是不會住外面一點啊? 捷運30/40分鐘以外的地方又大又便宜.
巴黎的第五大道⋯？是香榭大道吧？😆12萬一晚好驚人⋯雖然是大房子
小禎是說Psycho吧
鳳凰城何時變第五大城啊?
只按市轄區人口計算的話是第五大沒錯.
在紐約也是每年都會漲房租很正常呀⋯⋯物價 房屋稅每年都漲的
跟香港比 真的覺得還好而已
台北房子真是超貴的 一個月開價1萬5 也只是一個小套房 晚上附近都是黑壓壓一片 空屋率超高 還在持續新蓋新大樓 真不知道要蓋給誰住[內湖偏遠地帶]
ZHANG DANIEL 內湖哪偏遠你說！
在伦敦one bedroom 650磅一周 一个月加上水电网快三千英镑。。。
住香港的時候普通區也同樣是7萬5
但為什麼小一半
駭什麼又不是我的EM 一,我們地太少了
二,樓價和房租被炒價,需求越高,價錢越高
台北算是台灣的國際指標城市，那租金上的數字分別也就這麼剛好一個蘿蔔一個坑了(做法上的)，只能說，初到貴寶地，該了解的還要更多
一個城市要繁榮就要一直有新的人才進來，如果房價高根本自尋死路。
台北租金算合理 但房價很誇張
我覺得澳洲的租屋也真的很貴 阿德雷德市中心 單人雅房大約2.2~3坪的 一週5000台幣 如果同樣大小的在雪梨或者墨爾本市中心一週大概要8000~10000台幣 澳洲租屋押金是4 or 6週
I used to rent in Melb 15km from CBD 1700 AUD a month 1 bed apt
這些韓國人中文講的太好了，簡直沒有口音！
香港非經濟重心區(利申將軍澳)，20坪要14萬台幣，然後同樣20坪，柏傲山要18萬台幣😐 是20坪(~700呎)哦🙃
法比歐可以來租我家這邊，陽明山XD
小祯很厉害，反应超快。“泸州没有不好。适合在台湾待久一点再细细品味的地方”
香港30坪起碼要14萬台幣(深水埗區)，將軍澳要18萬台幣，何文田要28萬台幣，九龍塘也可以到32萬台幣
ReNa Lethe 啱啊！我住嗰邊雖然喺灣仔，但有成40年樓齡，40坪左右，要30萬台幣一個月
DC那個沒有窗戶的房間，應該是房東自己隔出來的小房間專租學生用的... 真心覺得太貴了點... 有做過功課看看附近有沒有更好的選擇嗎??? 美國大學學校宿舍貴是一定的，根本不能拿外面租房跟學校比。外面租房子應該要比宿舍便宜很多才對，而不是差不多。媽媽... 應該是狀況外吧
我覺得她說的應該有4坪
跟我現在租的地方感覺差不多大 也許再小一點
以前苗農宿舍也是一度七塊，不知道貴殺毀
媽呀，孫在美國讀書應該也蠻多年前了吧，他說跟他姐在Fremont地鐵站(Bart站)附近租要1000，我的媽，我半年前去那附近問最便宜的一千六，我就不相信房價這十幾年來就只長六百塊
是psycho吧？？
住蘆洲很好啊🤣🤣
誰說的? 每年都加租金? 惡房東吧?
最近這幾年應該沒辦法漲吧，反正是爛房東 逼你看你要付搬家錢還是多給我賺
对我来说两坪足够。但是一千三美金太夸张了。伦敦都没有这么贵的。伦敦一千三美金可以租到一个studio了。
聊贵的谁要看，要几百几千万的都有。。。让观众知道哪里有便宜的租屋比较实际。。。
还两平，一点概念都没有
来和上海比一下，算什么？
- 北上廣 都是血淚，兄弟別再說
為什麼又是發那位來賓 孫國豪，很討厭廢話又很多，曼哈頓、多倫多、香港會貴是因為金融中心所以會貴在廢話嗎？我同意台北房子超貴，又爛沒價值哪裡寸土寸金
小梁哥好風趣
蘆洲真的很偏鄉ಥ_ಥ
當然偏鄉是比較來的啦
讀台北市的高中蘆洲相對就是偏鄉ˊ_>ˋ
拜託不要再請孫了
其實製作單位可以邀請陶晶瑩跟李李仁
DC两平方不可能这么贵，本人去过
Man Luo 2坪不是兩平方公尺喔，1坪大概3.多平方公尺
白吃 1300美金2坪說不錯
孫國豪不就是爸寶？我還比較像看余祥銓
他一直烙英文是怎樣
對啊，中英夾雜是怎樣啦？
很明显就是上节目秀他哪不标准的英文。仔细听会用双语共用的人会用比较容易的字来代替。打个比方, 他说"转个corner" 双语的人会直接用弯。音节都不会算, 很明显不是对其中一个语言很熟。
Donova N 哈哈那他有可能中文英文都不好啦～
我不是台湾人, 好不好我不好说。可是英语除了有美国腔以外还真的不是很好。就是可能有点能沟通的程度罢了。 听他说话也好慢。
你也不想想 4万台币 才欧元多少 才英镑多少？听到万万声就大惊小怪
ZEE 可是台灣很多年輕人只有2萬多的月收入⋯
我知道 但是你不能拿欧元和台币比较啊 你在欧洲赚欧元当然是花费欧元啊 你这样折合台币 一定贵嘛
比起香港，你地真係幸福到爆，仲講話樓貴，1000萬買到300呎既新樓
ruby Ho so，，有機會到台北市來住看看，，不懂真的不要裝懂，，台北市房價真的是全世界數一數二的，，不是香港可以比的。
那我資訊可能不夠更新，請問台北30平方大約多少錢？因為300呎等於台灣30平方，我說的1000萬是台幣的3800萬
DeeNow Lo 謝謝你的資訊
台北市也不算頂端房價啦(58萬/坪)! 世界這麼大妳要多出去看看! 北京上海深圳都七八十萬一坪的!
Chen Dc 台北樓價全世界數一數二?你太井底了
14:07 山姆一家住信義區, 看來經濟能力不錯喔
21:55 小禎: 那你可以直接來就把六萬整個付給他, 你不是好幾個月不用付房租?
夫米: .....所以我沒有腦袋啊!!
30:30 原來法國的冬天禁止驅趕房客
facebook.com/FabioGrangeonOfficiel/posts/1692702347459459
法比歐的新家好漂亮
山姆最後有說:月租七萬五!!!
打腫臉充胖子，真有餘裕租75000，不會沒有閒錢買車。
俄羅斯人有能力出國的大部分都有一定經濟能力
果然人如其名
孫講話一直然後然後==聽了超煩
Sherry Lin 國學造詣差，找不到詞藻連結。
房子贵全世界都一样。大陆就居然比台北还贵。。韩国也很贵。但是历代政府非常疯狂的打压房价。首尔以及周边比较贵的地方一坪要3，4百万台币。便宜的要60，70万一坪。。周边几乎是每年几十万套的盖。。房价相当合理。。和年轻人没工作，即使有也不高，还是不合理。不过话收回来。。人家薪水一月比台北高一倍以上。。生活质量其实差不多。。台还是热带。。国民性乐观。。
覺得小梁跟小禎搭了後比較放得開 主持得更好了喜歡他們主持這個節目
如果型男都儘量講中文，那來賓不會講清楚中文的就沒資格來上，沒人喜歡看你一直練英文，會非常反感，畢竟這是台灣綜藝節目，請尊重大家、尊重節目，拜託！
大牙真的超级性感。她说“我睡床上”我瞬间那啥了
中间那位 male 来宾，你不觉得自己很惹人厌吗？不到几句话就purposely参杂英语。不要告诉我你连“区域”都不会说，要用"area"代替？你很sickening,到底是在炫耀what屁嘞？？？！！！#无言 #型男们都尽量用中文对话 #只有你最不纯 #法比欧甚至还把double-bed的翻译写下来 #你好虚伪
TBP TH-cam 他說的是 區域 或 範圍 並不是 市區
抱歉打错了，我是指区域
用area代替"区域" 还能理解。把"弯"说成"corner"就不能理解。"转弯"比"转个corner" 就简单啊,硬要秀。
多谢提醒 :)
没事。谁不犯错
看來不止香港租屋惡心，法國和英國 也有很惡心的一面
山姆也蠻奇怪的～我知道她是來台灣當工程師，但是也沒必要非要住在信義區吧！那麼多區可以住卻非要住那，不能買車怪不了人！
林姿佑 這人來幹嘛的？講話都講不清楚
亚洲最好的国家是新加坡
今天聽到其中兩個嘉賓一直烙英語詞，聽著挺討人厭的⋯⋯呵呵
台灣來賓很沒禮常型男再說話還沒說完就很會插嘴搶鏡頭搶話題很愛講整集話都大部份台灣藝人在講的多很沒禮貌也不是台灣藝人為主的節目
同意
聽他講話真的很不舒服⋯⋯中英夾雜
讲讲零食嘛…日韩的就不要来了
聽那男的說話好彆扭
香港台湾都是政府的失策。。供应多自然不会如此。。可惜根本不会认真盖。。有限的土地又不大量提供房子。。办法多得是。说没有都是借口。。韩国日本房价真不贵。。疯狂的供应就是原因。。当然贵的地点也贵。。哪个国家没有一批有钱人。还非要住那个地方。。
不知是個人太克難還是主持人&來賓太天龍，個人覺得兩坪大還可以吧......
你太窮。
兩坪在美国没窗户应该不是房间，而是walk-in closet.
我個人住巴黎鐵塔旁邊是巴黎最好的地段，的房子差不多有30平米而且還是有電梯的公寓耶，我一個月房租也沒有他那麼貴⋯1200€ 雖然說我沒有在東岸住過房子，但我個人覺得兩坪的房間有點太誇飾了吧⋯⋯
經你這麼一說，真的感覺她講的滿誇大的，歐美兩坪的房間似乎如上面網友說的walking closet，但在亞洲兩坪還滿常見吧，香港劏房更不在話下
我聽說香港真的超貴，但是我說的是平方公尺不是坪喲！如果要以台灣的尺寸來算的話我家應該只有11-12坪，差不多45,000 台幣差不多，但是我的區域是八里最好的區域是想法比歐說的靠近鐵塔，走路大概只要1分鐘不到，也是治安好的地方，雖然我是不知道華盛頓那邊的價位啦，個人覺得如果是分組房間的話這樣有點太克難，因為分組為的就是要便宜呀，如果分組還要這麼貴我覺得很不合理，因為在我這個區域如果分組房間的話一個月應該不用到＄20,000也能住在一個很大的房子然後自己有一間小房間⋯
我來說句實話吧。其實最惡心的就是香港，北京，上海，南京。城市環境臟兮兮，狂貴，擁擠，壓抑，人素質低
快来看哟活捉一个傻逼
有你在 素质高不了
你的两根烂舌头可以砍掉了
黑人走到哪里都是讨厌！看到杜力真是恶心！