Buenas Christian. Según cada zona, las empresas de servicios tienen diferentes políticas. Le voy a dar un ejemplo clásico para Argentina que también es extensible a muchos otros países. Para el caso de la luz eléctrica, es necesario la colocación de un medidor para cada departamento, estos se colocan en un solo tablero general a la entrada de la edificación. Debe ser de fácil acceso para que los inspectores puedan hacer el relevamiento de consumo de forma mensual. Para el caso del gas natural se aplica el mismo sistema que para la electricidad. Con respecto al agua de red o agua potable, esta suele admitir la colocación de un solo medidor en la acera/vecina. El servicio de agua de red no suele tener un costo elevado con respecto al resto y, de esta manera, se hace una división directa del monto total sobre el total de viviendas. Aquí quiero hacer una aclaración adicional con respecto al agua de red, generalmente, el titular del servicio sigue siendo el propietario del edificio en sí, más allá de los inquilinos que haya. Por otra parte, en caso de que los apartamentos se hayan vendido, como sucede en muchos casos, entonces sí, se coloca un medidor por cada vivienda. De esta forma hay tantos titulares como propietarios de viviendas. Espero haber sido claro, le hablo en base a mi experiencia con edificios y complejos de departamentos pero podría haber variantes, sobretodo en otros países.
Hola buenas tardes. Mi nombre es fabiola, he visto sus videos, lo felicito porque es muy explicado sus videos he planos. Me gustaría que me ayudara con un plano de 121.11 m2 , quiero hacer cuartos para estudiantes para rentar. Solo que el terreno es triangular 9.20 m2 de ancho y de largo para hacer el triangulo varia uno es de 26.33 m2 y el otro lado es de 27.89 m2, quiero cuartos arriba y abajo , podria ayudarme porfavor, le deseo una agradable tarde.
Aqui en Colombia teniendo en cuenta que los cargos fijos en este caso para servicio de energia es muy alto se utiliza una sola suscripcion con la empresa de energia. Luego en cada habitacion o apartamento pequeño que se vaya a alquilar el propietario coloca un contador interno o "Contador Testigo" que funciona asi: Al llegar un nuevo inquilino se elabora un formato donde se le hace lectura al contador del apartamento donde el va a vivir y se registra colocando la fecha y se le hace firmar que asi lo recibio. Luego al mes cuando llegue el recibo y necesites cobrarle el consumo de energia solo basta con volver a hacer la lectura a dicho contador y restarle esa lectura a la lectura inicial y la diferencia es el consumo que corresponde a ese apartamento. Ya conociendo el consumo consultas en el recibo de energia a que precio esta un solo kilovatio que ahi en el recibo lo especifica y multiplicas ese valor por el consumo del apartamento en cuestion y ahi esta el consumo Solo falta repartirse el cargo basico entre el numero de arrendatarios. Lo anterior se utiliza para control de gasto de energia en habitaciones o apartamentos muy pequeños y se requiere explicar muy bien al arrendatario este metodo y que este presente al momento de hacer la lectura y luego firme como constancia Espero te sea de ayuda
@@planodecasa hola soy william me da gusto ver sus videos quisiera su ayuda para poder contruir un pequeña casa mi terreno es de 5 de frente por 9 metros de largo con sala cocina comedor y 2 habitaciones 1 baño la lavandería tendria que ser al fondo de la casa ya que al final hay una puerta que comunica con la casa de mi mamá gracias agradeceria mucho su ayuda hace un trabajo muy excelente y de mucha ayuda a las personas.
Tienes que diseñar cada apartamento como una red simple de energia y agua.... en la salida hacia el pasillo le pones un medidor individual para luz y agua.....
Buenisimo amigaso tengo 25 años y de verdad siempre eh querido hacer algo asi espero algun dia lograrlo y retirarme no tan viejo para disfrutar de la vida
Sí te lo propones lo vas a lograr sin lugar a dudas. La clave, desde mi punto de vista (y nunca me ha fallado), está en proponerse metas a corto, mediano y largo plazo (cada una depende necesariamente de la anterior). Levantarse todos los días con esas metas en mente y trabajar por ellas, son las que te mueven y te dan impulso. No te deseo suerte, porque no depende de ella, depende de uno mismo, te deseo que mantengas ese impulso con el que escribes y que lo conserves toda tu vida. Un saludo grande!
Ánimo amigo todo con fe , ganas, mucho empeño y primero dios todo lo logras si kieres, yo tengo 35 años y ami edad tengo 3 rentas casas y ya me la paso bien relax, la jente me yama flojo , pero x algo uno tiene lo k tiene y ahora estoy preparando una pekeña cuadrilla de corte de arboles para no aburrirme. Animo amigo, animo
@@josuesuriano5126 si sabes que ese dinero lo vas a recuperar hasta tus 60 años? seguro eres de esos que no prefirio estudiar y se fue de mojado a USA y ahora regresas solo para "vivir de tus rentas"
@@susanagallardoramosflores870 Hola Susana, creo que es más inteligente preguntar primero porqué tomé esa decisión, para empezar soy Ingeniero Biomédico, tengo un buen empleo aquí en México y trabajo aparte por outsoursing, el dinero que invertí ahí es algo que no pienso recuperar a corto plazo, lo que cobro de ahí prácticamente se lo doy a mis padres o una hermana menor. Tengo más fuentes de ingreso y debido a que trabajo en outsoursing estoy en proceso de crear una empresa, y por si vas a decir algo más, todo lo he hecho con mi trabajo ya que soy de familia sencilla. Pero cuéntame, ¿tu que estudiaste o en que has invertido tu dinero?
Hermoso! Me encantó! En mi caso dispongo de un terreno de 6 de frente por 40 de ñargo y la idea de contruir ambientes para rentar junto con mi propia casa me encanto!! Mil gracias!
Luminoso es el que despide luminosidad, el sol es luminoso. Iluminado es el que recibe esa luminosidad. El departamento está iluminado o es un departamento iluminado.
Buenas a ambos, alex lopex y Alejandro Guzmán. Es verdad que el estacionamiento siempre es un punto importante, que resta cuando falta y suma cuando está presente. En los modelos que he visto ya terminados las personas suelen recurrir a estacionamientos/cocheras pagos en las cercanías, aunque estos no siempre están disponibles. Ya para terminar, les comento que estoy trabajando en una reforma de este mismo modelo la cual incluye una plaza de garage en los límites de la edificación actual y agrega, en un lateral, tinglados para poder estacionar vehículos aunque, claro, es necesario un terreno mayor si se quiere aspirar a todos estos elementos. Espero poder publicarla el Domingo siguiente. Los saludo hasta la próxima!
Excelente video me encanto 👍 Pero por favor amigo el mismo diseño 10x20 m Pero la planta altas con la misma cantidad de departamentos de abajo te lo agradeceria 👌👍
Por favor @planos de casa ya mi comentario alcanzó 4 likes please 🙏 cuando tengas tiempo por favor complácenos con nuestro comentario 👍. Miramos todos los los anuncios que aparecen en tus videos hasta el final para gratificar tus esfuerzo y he visto casi todos tus videos me encantan aprendo mucho
Interesante y bien pensado el modelo, pero creo que podrias darle aun mas uso a tus espacios si quitases una mesita de noche pegas la cama a la pared, cambias la posicion de la puerta se baño hacia la cama y asi tendrias espacio para un pequeno sillon a la entrada... mi humilde opinion como decoradora de interiores...
Hola, Saludos Desde México, la verdad muchas felicidades👏👏 por tan bella labor y tan buena explicación👌, es tan buena esa idea, precisamente mi esposo y yo estamos pensando en comprar un terreno y esa es la idea que tiene el hacer en el terreno unos cuartos para renta, pero el incluir otro espacio para vivir ahí esta genial la idea, veo k tiene pocos videos sobre estas ideas y me agradaría poder ver más ideas para un terreno de la misma dimensión 10x20 dejando un poco más de espacio para área verde o tal vez agregar un local comercial, ojala pudiera subir más ideas ya que este nos sirvió de mucho para ya darnos una idea de cómo aprovechar el terreno, Saludos y muchas bendiciones 🙋♀️
Esta súper bien,yo le pondría paneles solares ,sería una in inversión un poco cara , pero tomando en cuenta que no pagarían luz ,cobraría un poquito más
Me gustan mucho tus videos 😎, quisiera uno de recomendaciones a tener en cuenta para viviendas o departamentos de alquiler, recomendaciones que nos pueda dar desde su punto de vista profesional, que nos permita cuidar nuestra propiedad y ofrecer un lugar decente para vivir. Saludos desde Ecuador ❤
muy buen vídeo!!!, podrías hacer un plano de cuartos para arrendar en un segundo piso con entrada independiente.(ya que la familia viviría en el primero) en 10x20 mtr. por favor
Un sótano para despensa es demaciado grande si lo haces según el tamaño de la casa con una cantina o cuarto frio basta para almacenar alimentos en el sótano el resto de el sótano o baseman lo puedes utilizar como casa regular
los sotanos no siempre pueden ser construidos, depende del tipo de terreno y minerales que existan en tal. por ejemplo en el norte de mexico donde abundan "tierras raras" no se construyen sotanos por la acumulacion de radón que se desprende de la tierra y donde se cosntruyen por que el cliente se ahueva a querer un sotano es necesario un costoso sistema de ventilacion y deshumidificacion. otro punto a evaluar es si existe arcilla expansiva en el terreno. si es asi tu casa se hundira si le pones un sotano a menos que dejes una costosa plancha de material firme como base de al menos unos 3m de espesor para cosntrucciones de una sola planta y unos 5m para dos plantas claro todo depende de como se evalue el terreno donde sera construido esto son solo ejemplos
El diseño está bueno, el problema es que a la hora de que te aprueben el plano en la municipalidad hay que tener en cuenta el factor de ocupación del suelo (fos) ya q me fijé q se utiliza una gran parte del terreno y por lo general el (fos) permitido es del 60% del terreno , por lo menos eso es lo que piden acá en Argentina , y muchas otras reglamentaciones como el pulmón de manzana entre otras
Buenas Mauricio, muchas gracias por su comentario, me da gusto el conocimiento de los suscriptores que visitan el canal. También soy de argentina y, quitando numerosos pueblos en los que no se piden ni FOS ni FOT, hablando de aquellos en los que sí está reglamentado. Puedo comentarle que, al menos en la provincia de Córdoba, el FOS es del 20%, por lo que se puede ocupar el 80% del terreno. Un saludo!
¡Hola!, ¿Podrías realizar los planos para una construcción de 20×15, para apartamentos de alquiler así como los de éste vídeo, pero que sean ocho abajo y ocho arriba? Saludos, me encanta tu trabajo.
Buenas Luis Gerardo, entiendo que se refiere a estos calentadores pasivos que incluyen un termotanque en la parte superior y tubos colectores en color negro dentro de una cámara estanca. Personalmente estoy muy a favor de su uso en casi todas las circunstancias donde el consumo de litros de agua diarios lo justifique. Creo que aquí sí sería una buena idea. Pensemos que tendríamos, al menos, 8 personas viviendo en el complejo (aunque seguramente muchas más) y con una conexión de un calentador de forma previa a la entrada general de agua caliente nos daría un ahorro considerable a lo largo del tiempo, incluso en invierno. Le mando un saludo y gracias por traer el tema de estos termotanques porque realmente puede ser de gran ayuda.
Muchas gracias por tus vídeos, muy buenas ideas que nos das. Me gustaría que hicieras un vídeo de tres casas en un terreno de 240m. El terreno es de 10m. Por 24m. Pero está pensado para tres personas lo cuál quedaría dividido en 80 m. Cada casa. La salida de cada casa estaría hacía el lado sur del terreno que mide 24m. Muchas gracias.
Para el sismo es más eficiente este tipo de construcciones cuadradas que formas extrañas, se comportan mejor antes las fuerzas del terremoto, siempre y cuándo el cálculo antisísmico esté realizado acorde a la zona a edificar, por ejemplo en Argentina hay zonas sísmicas catalogadas con distinta intencidad por lo que una construcción realizada en buenos aires prácticamente no tendría estructura sísmica si la comparamos bb con la misma si se hiciera en San Juan.
Haces un trabajo increíble muchas gracias, una observación aunque sea de 10 por 20 pones ventanas por lo cual las colindancias son mayores los terrenos. Por lo menos en México los lotes de terreno impiden que tengas puertas o ventanas a los lotes contiguos. Digamos que el limite de 10 por 20 debería ser muro o nada aun si no corresponde.
muy buenos para negocio, lo felicito, disculpe la insistencia podría ayudarme con un diseño de casa unifamiliar para un lote de 6 mts de frente por 13,50 mts de fondo, es para mi mama.
Hola quisiera que me hagas un plano de casa de 3 habitaciones sobre un terreno de 10 x 20 en la cual quiero que me quede mas patio de lo posible, gracias muy buenos tus videos
Buenas Eli Galo, gracias por su comentario, sí, precisamente ese es uno de los puntos a tener en cuenta a la hora de adaptar este diseño a un terreno en particular, ya que cada logar es diferente. Un saludo y gracias!
Muy lindo el diseño, es muy práctico. Yo agregaría un closet empotrado en algún sitio. Las personas necesitan almacenar su ropa y pertenencias, en algún lugar.
Buenas MrSalserini. jaja no, no es mi intención encarcelar a nadie. Son solo cuartos, dicho sea de paso, en la ciudad de Buenos Aires se ha habilitado la construcción en 18 metros cuadrados pero, en la mayoría de los casos, no en una planta baja como aquí con una rápida salida al exterior, sino en edificios en altura. A mi modo de ver, claro que respeto el de cada uno, mientras esté dentro de las normas y las reglas, cada cual puede construir, luego cada uno ve en base a su bolsillo y las necesidades que tenga sí le compensa o no vivir en un lugar así. No se imagina la cantidad de pedidos que tengo de videos con edificaciones como la actual. Un saludo!
Buenas, es una buena pregunta, los desagües pluviales de la construcción pasan de los techos a canalones/canaletas de desagüe tradicionales que se proyectan empotradas en las paredes frontales y luego viajan hasta la calle por debajo de la acera. El tejado es recto pero con una pendiente mínima, se suele implementar 1cm de caída cada 1 o 2 metros, algo que no se llega a percibir en la animación. Espero haberme dado a entender, un saludo!
Me encanto este plano, me estoy inspirado para recreararlo en los Sims, termine con 7 apartamentos + la casa, y son 3 modelos diferentes, en la cual a los apartamentos de una habitación se la cerré, y en los apartamentos de atrás le agregué otra habitación así que tienen 2, en el apartamento pequeño del segundo nivel de igual manera le agregué otra habitación y en la casa le agregué otra, así que cuenta con 3 habitaciones. Lamentablemente en el juego con se pueden llevar a cabo los metros que sugiere el plano, pero haciendolos a mí ojo pude hacer todo ese agregado.
Enhorabuena por tan excelente video. Sin afán de molestar solicitó su orientación para una casa de dos pisos en un terreno triangular... mitad de un rectángulo de 9mX23m (siendo la diagonal de enmedio el frente del terreno). Mil gracias y bendiciones.
También me quedé esperando eso, aún que sería buena idea poner la zona de lavado en la planta alta, osea del otro lado de la casa del segundo piso, es un espacio libre y con otra escalera separada pueden acceder todos los inquilinos.
Raymundo Lugo parece ser que las dimensiones x cada cuarto a excepcion de los ultimos es de 3x5 o 3.51/2 m. Por el espacio en medio tal ves no te salgan de esta mediida de ancho, pero si podrias modificarlo y hacerlos mas alargados ya que tienes 16 m de largo supongo... besos y chao
Mario Tavares El intelectual tiende a conglomerarse en ciudades , haciendo esto posible. Créeme la necesidad y el gusto no es lo mismo, más justificar es fácil, basta engañarse a sí mismo.
Amigo es primera vez que miro sus videos y me gustaron mucho x que son muy bien explicados y claros nadamas que le faltó explicar donde puede ir el cuarto de boiler o water here gracias
Una consulta como se realiza el cobro de luz y agua de cada departamento, ya que cada arrendatario tendra un gasto diferente
Buenas Christian. Según cada zona, las empresas de servicios tienen diferentes políticas. Le voy a dar un ejemplo clásico para Argentina que también es extensible a muchos otros países.
Para el caso de la luz eléctrica, es necesario la colocación de un medidor para cada departamento, estos se colocan en un solo tablero general a la entrada de la edificación. Debe ser de fácil acceso para que los inspectores puedan hacer el relevamiento de consumo de forma mensual.
Para el caso del gas natural se aplica el mismo sistema que para la electricidad.
Con respecto al agua de red o agua potable, esta suele admitir la colocación de un solo medidor en la acera/vecina. El servicio de agua de red no suele tener un costo elevado con respecto al resto y, de esta manera, se hace una división directa del monto total sobre el total de viviendas.
Aquí quiero hacer una aclaración adicional con respecto al agua de red, generalmente, el titular del servicio sigue siendo el propietario del edificio en sí, más allá de los inquilinos que haya. Por otra parte, en caso de que los apartamentos se hayan vendido, como sucede en muchos casos, entonces sí, se coloca un medidor por cada vivienda. De esta forma hay tantos titulares como propietarios de viviendas.
Espero haber sido claro, le hablo en base a mi experiencia con edificios y complejos de departamentos pero podría haber variantes, sobretodo en otros países.
Hola buenas tardes. Mi nombre es fabiola, he visto sus videos, lo felicito porque es muy explicado sus videos he planos. Me gustaría que me ayudara con un plano de 121.11 m2 , quiero hacer cuartos para estudiantes para rentar. Solo que el terreno es triangular 9.20 m2 de ancho y de largo para hacer el triangulo varia uno es de 26.33 m2 y el otro lado es de 27.89 m2, quiero cuartos arriba y abajo , podria ayudarme porfavor, le deseo una agradable tarde.
Aqui en Colombia teniendo en cuenta que los cargos fijos en este caso para servicio de energia es muy alto se utiliza una sola suscripcion con la empresa de energia.
Luego en cada habitacion o apartamento pequeño que se vaya a alquilar el propietario coloca un contador interno o "Contador Testigo" que funciona asi:
Al llegar un nuevo inquilino se elabora un formato donde se le hace lectura al contador del apartamento donde el va a vivir y se registra colocando la fecha y se le hace firmar que asi lo recibio.
Luego al mes cuando llegue el recibo y necesites cobrarle el consumo de energia solo basta con volver a hacer la lectura a dicho contador y restarle esa lectura a la lectura inicial y la diferencia es el consumo que corresponde a ese apartamento.
Ya conociendo el consumo consultas en el recibo de energia a que precio esta un solo kilovatio que ahi en el recibo lo especifica y multiplicas ese valor por el consumo del apartamento en cuestion y ahi esta el consumo
Solo falta repartirse el cargo basico entre el numero de arrendatarios.
Lo anterior se utiliza para control de gasto de energia en habitaciones o apartamentos muy pequeños y se requiere explicar muy bien al arrendatario este metodo y que este presente al momento de hacer la lectura y luego firme como constancia
Espero te sea de ayuda
@@planodecasa hola soy william me da gusto ver sus videos quisiera su ayuda para poder contruir un pequeña casa mi terreno es de 5 de frente por 9 metros de largo con sala cocina comedor y 2 habitaciones 1 baño la lavandería tendria que ser al fondo de la casa ya que al final hay una puerta que comunica con la casa de mi mamá gracias agradeceria mucho su ayuda hace un trabajo muy excelente y de mucha ayuda a las personas.
Tienes que diseñar cada apartamento como una red simple de energia y agua.... en la salida hacia el pasillo le pones un medidor individual para luz y agua.....
Gracias gracias tengo 44 habitaciones y vibo muy feliz era mi sueño desde niño lo logre estoy feliz solotengo 28 años
En cuantos pisos y m2 tienes 44 habitaciones?
Cuánto te costó la construcción ???
Felicidades!!!!!!
😂😂😂
Yo tengo 76 habitaciones y solo tengo 19 años
Buenisimo amigaso tengo 25 años y de verdad siempre eh querido hacer algo asi espero algun dia lograrlo y retirarme no tan viejo para disfrutar de la vida
Sí te lo propones lo vas a lograr sin lugar a dudas. La clave, desde mi punto de vista (y nunca me ha fallado), está en proponerse metas a corto, mediano y largo plazo (cada una depende necesariamente de la anterior). Levantarse todos los días con esas metas en mente y trabajar por ellas, son las que te mueven y te dan impulso. No te deseo suerte, porque no depende de ella, depende de uno mismo, te deseo que mantengas ese impulso con el que escribes y que lo conserves toda tu vida. Un saludo grande!
Ánimo amigo se puede, yo tengo 23 y ya construí un pequeño departamento para rentar de 6.5 mts x 7.5 mts
Ánimo amigo todo con fe , ganas, mucho empeño y primero dios todo lo logras si kieres, yo tengo 35 años y ami edad tengo 3 rentas casas y ya me la paso bien relax, la jente me yama flojo , pero x algo uno tiene lo k tiene y ahora estoy preparando una pekeña cuadrilla de corte de arboles para no aburrirme. Animo amigo, animo
@@josuesuriano5126 si sabes que ese dinero lo vas a recuperar hasta tus 60 años? seguro eres de esos que no prefirio estudiar y se fue de mojado a USA y ahora regresas solo para "vivir de tus rentas"
@@susanagallardoramosflores870 Hola Susana, creo que es más inteligente preguntar primero porqué tomé esa decisión, para empezar soy Ingeniero Biomédico, tengo un buen empleo aquí en México y trabajo aparte por outsoursing, el dinero que invertí ahí es algo que no pienso recuperar a corto plazo, lo que cobro de ahí prácticamente se lo doy a mis padres o una hermana menor. Tengo más fuentes de ingreso y debido a que trabajo en outsoursing estoy en proceso de crear una empresa, y por si vas a decir algo más, todo lo he hecho con mi trabajo ya que soy de familia sencilla. Pero cuéntame, ¿tu que estudiaste o en que has invertido tu dinero?
Desde q comencé a construir unos apartamentos pequeños , solo vivo viendo estos videos, cabe mencionar q me falta mucho pues apenas boy comenzando 😊😊
Un diseño bastante interesante, y considerando que aun queda espacio en la parte alta de la izquierda como para hacer un minidepartamento.
Hermoso! Me encantó! En mi caso dispongo de un terreno de 6 de frente por 40 de ñargo y la idea de contruir ambientes para rentar junto con mi propia casa me encanto!! Mil gracias!
Maravilloso plano tomare en cuenta el modelo era lo q buscaba pero no sabia explicarlo fue de gran ayuda. Graciassss
Tengo 17 años y estas cosas me interesan mucho y ese plano esta muy bien logrado
Justamente estaba buscando algo así gracias me has dando muchas ideas ya tengo el terreno ahora es momento de la construcción
En pocas palabras.... LA PERFECCIÓN COMPLETA. 💯❤️
Ese plano está súper chevere!! No solo son dormitorios tienen cocineta y eso es genial se ve muy bien distribuido el espacio .
Muy lindo el departamento de arriba, sobre todo luminoso, me encanta eso.
Luminoso es el que despide luminosidad, el sol es luminoso. Iluminado es el que recibe esa luminosidad. El departamento está iluminado o es un departamento iluminado.
Esta es una meta que quiero lograr antes de mis 25 primeramente dios estava buscando ideas de departamentos esta me parese buena
*_Es usted todo un profesional, jamás había visto diseño tan excelente._*
Correcto
Me encanto y muy practico
me encanta la manera en la que administras el espacio! aprovechas cada m2 al maximo, me encantan tus diseños!
me encantan los diseños para renta, ojalá haya más! muy bueno.
Excelente distribucion....seria bueno que colocaras las medidas de cada espacio. Slds..!!
Me parece bien, en próximos videos intentaré que se vea. Un saludo!
Dise q son 4 ambientes por lado so cada cuarto es de 4x5 mts. con esepcion de los del fondo q seran ligeramenta mayor.
@@planodecasa como hago para conseguir un plano???
Muchas gracias como siempre te sobras con tus casa y tus vídeos felicitaciones saludo
El problema es el estacionamiento...
La idea es buena, el estacionamiento es el talón de Aquiles de este tipo de diseños.
Con un terreno más grande se puede poner a lado de cada casa
Buenas a ambos, alex lopex y Alejandro Guzmán. Es verdad que el estacionamiento siempre es un punto importante, que resta cuando falta y suma cuando está presente. En los modelos que he visto ya terminados las personas suelen recurrir a estacionamientos/cocheras pagos en las cercanías, aunque estos no siempre están disponibles. Ya para terminar, les comento que estoy trabajando en una reforma de este mismo modelo la cual incluye una plaza de garage en los límites de la edificación actual y agrega, en un lateral, tinglados para poder estacionar vehículos aunque, claro, es necesario un terreno mayor si se quiere aspirar a todos estos elementos. Espero poder publicarla el Domingo siguiente. Los saludo hasta la próxima!
En ciudades de alta población no es problema pues la vivienda suele ser costosa.
@@planodecasa c
Si enfocas los cuartos para estudiantes es difícil que tengan autos.
LO FELICITO USTED ES UN GENIO DESDE EL BX NY QUISIERA UNO PERO NO HAY DINERO
Excelente video me encanto 👍 Pero por favor amigo el mismo diseño 10x20 m Pero la planta altas con la misma cantidad de departamentos de abajo te lo agradeceria 👌👍
Por favor @planos de casa ya mi comentario alcanzó 4 likes please 🙏 cuando tengas tiempo por favor complácenos con nuestro comentario 👍. Miramos todos los los anuncios que aparecen en tus videos hasta el final para gratificar tus esfuerzo y he visto casi todos tus videos me encantan aprendo mucho
@@migimnasiocasero todo quieres
Excelentes ideas para personas que desean alquilar, sobre todo acá en Perú....
Interesante y bien pensado el modelo, pero creo que podrias darle aun mas uso a tus espacios si quitases una mesita de noche pegas la cama a la pared, cambias la posicion de la puerta se baño hacia la cama y asi tendrias espacio para un pequeno sillon a la entrada... mi humilde opinion como decoradora de interiores...
Me parece una buena idea, muchas gracias por su aporte. Un saludo!
Hola, Saludos Desde México, la verdad muchas felicidades👏👏 por tan bella labor y tan buena explicación👌, es tan buena esa idea, precisamente mi esposo y yo estamos pensando en comprar un terreno y esa es la idea que tiene el hacer en el terreno unos cuartos para renta, pero el incluir otro espacio para vivir ahí esta genial la idea, veo k tiene pocos videos sobre estas ideas y me agradaría poder ver más ideas para un terreno de la misma dimensión 10x20 dejando un poco más de espacio para área verde o tal vez agregar un local comercial, ojala pudiera subir más ideas ya que este nos sirvió de mucho para ya darnos una idea de cómo aprovechar el terreno, Saludos y muchas bendiciones 🙋♀️
Exelente diseño arquitecto! Un saludo desde Guadalajara Jalisco.
Esta súper bien,yo le pondría paneles solares ,sería una in inversión un poco cara , pero tomando en cuenta que no pagarían luz ,cobraría un poquito más
Ya me dieron ganas de jugar los Sims gracias
Jajajajaja!! En mi casa somos fan de los Sims.
Me gustan mucho tus videos 😎, quisiera uno de recomendaciones a tener en cuenta para viviendas o departamentos de alquiler, recomendaciones que nos pueda dar desde su punto de vista profesional, que nos permita cuidar nuestra propiedad y ofrecer un lugar decente para vivir. Saludos desde Ecuador ❤
Muchas gracias. Que lindo. Voy a descargar el video. Muy bueno.
Muchas gracias.
Gracias por las plantas y felicitaciones por el canal.
Me encantó. En un largo plazo pienso sacar un crédito en Ontario, Canadá para la construcción de estos monoambientes.
Hermoso!!!!!gracias!!!!FELICITACIONES!...Dios mediante lo haré.
Estimado que ladrillos propone para dividir los departamentos para rentar para evitar los ruidos molestos, gracias.
Muchas felicidades por haber logrado tu sueño
Excelente diseño. Gran aprovechamiento de espacios.saludos
Muchas gracias a usted!
Muy bien, me sirve mucho porque el próximo año quiero invertir!
Excelente video podrías hacer un video de una segunda planta con un frente 2.5 metros por 14 de fondo muchas gracias te deseo éxitos en tu canal
ése vídeo es Muy importante le da a la persona una buena idea inteligente para empezar
muy buen vídeo!!!, podrías hacer un plano de cuartos para arrendar en un segundo piso con entrada independiente.(ya que la familia viviría en el primero) en 10x20 mtr. por favor
Natalia Escobar a mí me interesa también cómo seguir tus vídeos?
Justo lo que quería muchas gracias por compartir, contenido de mucho valor gracias
Yo quiero construir una casa de campo con un sotano para despensa y para emergencias pero nadie hace sobre eso. Seria genial
Un sótano para despensa es demaciado grande si lo haces según el tamaño de la casa con una cantina o cuarto frio basta para almacenar alimentos en el sótano el resto de el sótano o baseman lo puedes utilizar como casa regular
@@valdezflooring ok gracias por el comentario
Deberías incluir un cuarto de pánico ;)
los sotanos no siempre pueden ser construidos, depende del tipo de terreno y minerales que existan en tal. por ejemplo en el norte de mexico donde abundan "tierras raras" no se construyen sotanos por la acumulacion de radón que se desprende de la tierra y donde se cosntruyen por que el cliente se ahueva a querer un sotano es necesario un costoso sistema de ventilacion y deshumidificacion. otro punto a evaluar es si existe arcilla expansiva en el terreno. si es asi tu casa se hundira si le pones un sotano a menos que dejes una costosa plancha de material firme como base de al menos unos 3m de espesor para cosntrucciones de una sola planta y unos 5m para dos plantas claro todo depende de como se evalue el terreno donde sera construido esto son solo ejemplos
Gracias x el vídeo .... exelente
Saludos desde puerto rico
Son tus diseños muy lindos . pero pienso debería closet para guardar ropa de cama toallas y ext gracias
Gracias son muy valiosos esos vídeos además de informativos.
El diseño está bueno, el problema es que a la hora de que te aprueben el plano en la municipalidad hay que tener en cuenta el factor de ocupación del suelo (fos) ya q me fijé q se utiliza una gran parte del terreno y por lo general el (fos) permitido es del 60% del terreno , por lo menos eso es lo que piden acá en Argentina , y muchas otras reglamentaciones como el pulmón de manzana entre otras
Buenas Mauricio, muchas gracias por su comentario, me da gusto el conocimiento de los suscriptores que visitan el canal. También soy de argentina y, quitando numerosos pueblos en los que no se piden ni FOS ni FOT, hablando de aquellos en los que sí está reglamentado. Puedo comentarle que, al menos en la provincia de Córdoba, el FOS es del 20%, por lo que se puede ocupar el 80% del terreno. Un saludo!
que buena distribución y aprovechamiento de los espacios
Que buena casa para los sims 4 xd
Seria el dos porque ayi don departamentos de verdad
Yo también los uso para los sims 😊
Yo los hago para sims 2 (tengo el 4 pero no una PC buena) y tendre apartamentos de más, ya que son 8 y el juego solo acepta 4 familias!
Aquí en Chile los sitios son de altísimo valor + la construcción uf amigo solo ganar la Loteria .. Bello su trabajo ..
Saludos desde Chile
Hey, quien tenga la oportunidad de realizar este diseño cerca de una universidad: no lo piense dos veces, que le irá bien (8
Un diseño muy bien pensado, una explicación perfecta, un video genial muchas gracias y adelante con mas !!!
los ultimos cuartos se pueden mejorar
@@arielvalenzuela2221 Todo siempre es mejorable pero tiene la contrapartida de los costos.
Son muy bonitos cuál sería el presupuesto para construir algo asi de precioso♥️
Excelente concepto, muy buenos videos e ideas tienes, precisamente estaba buscando minidepartamentos para construir en un terreno de 12x30
¡Hola!, ¿Podrías realizar los planos para una construcción de 20×15, para apartamentos de alquiler así como los de éste vídeo, pero que sean ocho abajo y ocho arriba? Saludos, me encanta tu trabajo.
Muy bien la verdad practico sencillo y se ve sencillo el proceso constructivo
Muy bueno pero me hace falta un closet
Tómalo como una idea de partido arquitectónico funcional. Si pides a un arq un closet, te resuelven el espacio conforme a tus necesidades.
Felicidades es un excelente diseño y excelente la idea de la planta alta
Me gustó bastante .. una pregunta es recomendable un calentador solar para alimentar de agua caliente las duchas
Buenas Luis Gerardo, entiendo que se refiere a estos calentadores pasivos que incluyen un termotanque en la parte superior y tubos colectores en color negro dentro de una cámara estanca. Personalmente estoy muy a favor de su uso en casi todas las circunstancias donde el consumo de litros de agua diarios lo justifique. Creo que aquí sí sería una buena idea. Pensemos que tendríamos, al menos, 8 personas viviendo en el complejo (aunque seguramente muchas más) y con una conexión de un calentador de forma previa a la entrada general de agua caliente nos daría un ahorro considerable a lo largo del tiempo, incluso en invierno. Le mando un saludo y gracias por traer el tema de estos termotanques porque realmente puede ser de gran ayuda.
@@planodecasa gracias sera de mucha ayuda
!!! FANTÁSTICA PROPUESTA !!! Gracias
Men canto muy hermosos todo voy a costruir algo asi
Muchas gracias por tus vídeos, muy buenas ideas que nos das. Me gustaría que hicieras un vídeo de tres casas en un terreno de 240m. El terreno es de 10m. Por 24m. Pero está pensado para tres personas lo cuál quedaría dividido en 80 m. Cada casa. La salida de cada casa estaría hacía el lado sur del terreno que mide 24m. Muchas gracias.
Me gusto la distribución de todos los departamentos pero aki en México tiembla mucho a mi me daría miedo
Para el sismo es más eficiente este tipo de construcciones cuadradas que formas extrañas, se comportan mejor antes las fuerzas del terremoto, siempre y cuándo el cálculo antisísmico esté realizado acorde a la zona a edificar, por ejemplo en Argentina hay zonas sísmicas catalogadas con distinta intencidad por lo que una construcción realizada en buenos aires prácticamente no tendría estructura sísmica si la comparamos bb con la misma si se hiciera en San Juan.
Haces un trabajo increíble muchas gracias, una observación aunque sea de 10 por 20 pones ventanas por lo cual las colindancias son mayores los terrenos. Por lo menos en México los lotes de terreno impiden que tengas puertas o ventanas a los lotes contiguos. Digamos que el limite de 10 por 20 debería ser muro o nada aun si no corresponde.
Muy buen video, me gustaría que si puedes hacer un video de una casa de dos plantas de 10 x 10 y con las medidas exactas, gracias!!
Excelente modelo , de verdad gracias por compartirlo con todos nosotros, desde Colombia te saludo.
HOLA, muy buen vídeo, disculpa que precio en dolares tendría un proyecto así
Me encantó tu idea,felicitaciones
muy buenos para negocio, lo felicito, disculpe la insistencia podría ayudarme con un diseño de casa unifamiliar para un lote de 6 mts de frente por 13,50 mts de fondo, es para mi mama.
ESTE DISEÑO ES GENIAL, MUCHAS GRACIAS ES DE MUCHO AYUDA
Gracias a ti!
Hola quisiera que me hagas un plano de casa de 3 habitaciones sobre un terreno de 10 x 20 en la cual quiero que me quede mas patio de lo posible, gracias muy buenos tus videos
Todo bien, lo único a tomar en cuenta es donde sale y donde se oculta el sol para saber donde edificar el frente, muy buenas ideas amigo 👍
Buenas Eli Galo, gracias por su comentario, sí, precisamente ese es uno de los puntos a tener en cuenta a la hora de adaptar este diseño a un terreno en particular, ya que cada logar es diferente. Un saludo y gracias!
Podría ayudarme como construir ambientes para alquilar en un terreno de 8x18 , ubicado en esquina,gracias
Me gustó mucho y me vi todos los comerciales
Maestro! Mis respetos saludos desde México, un nuevo sub: ING Iker javier
Muy lindo el diseño, es muy práctico. Yo agregaría un closet empotrado en algún sitio. Las personas necesitan almacenar su ropa y pertenencias, en algún lugar.
Me gustaría uno con estaciónamiento de coches por el frente. Pero dentro de la misma medida de terreno 10 de ancho 20 largo muchas gracias.
Muy buenos. Excelente video gracias
Felicidades! Me gustó mucho y se aprovecho todo el espacio del terreno
Se puede construir una casa completa en el segundo piso
Me encanto el video con la diferencia d q kisiera mas cuarto y de segunda planta
Este plano esta pensado para prisioneros o para centro de rahabilitacion?
Buenas MrSalserini. jaja no, no es mi intención encarcelar a nadie. Son solo cuartos, dicho sea de paso, en la ciudad de Buenos Aires se ha habilitado la construcción en 18 metros cuadrados pero, en la mayoría de los casos, no en una planta baja como aquí con una rápida salida al exterior, sino en edificios en altura. A mi modo de ver, claro que respeto el de cada uno, mientras esté dentro de las normas y las reglas, cada cual puede construir, luego cada uno ve en base a su bolsillo y las necesidades que tenga sí le compensa o no vivir en un lugar así. No se imagina la cantidad de pedidos que tengo de videos con edificaciones como la actual. Un saludo!
Tu comentario re fuera de lugar
Siempre se pueden usar las camas como sustituto de un clóset 🤷🏽♀️... Esta idea de los departamentos está buena☺️.
Las aguas por donde van ?el tejado es recto?
Buenas, es una buena pregunta, los desagües pluviales de la construcción pasan de los techos a canalones/canaletas de desagüe tradicionales que se proyectan empotradas en las paredes frontales y luego viajan hasta la calle por debajo de la acera. El tejado es recto pero con una pendiente mínima, se suele implementar 1cm de caída cada 1 o 2 metros, algo que no se llega a percibir en la animación. Espero haberme dado a entender, un saludo!
Me encanto este plano, me estoy inspirado para recreararlo en los Sims, termine con 7 apartamentos + la casa, y son 3 modelos diferentes, en la cual a los apartamentos de una habitación se la cerré, y en los apartamentos de atrás le agregué otra habitación así que tienen 2, en el apartamento pequeño del segundo nivel de igual manera le agregué otra habitación y en la casa le agregué otra, así que cuenta con 3 habitaciones. Lamentablemente en el juego con se pueden llevar a cabo los metros que sugiere el plano, pero haciendolos a mí ojo pude hacer todo ese agregado.
Tienes de 10 x 30 ?????
Enhorabuena por tan excelente video.
Sin afán de molestar solicitó su orientación para una casa de dos pisos en un terreno triangular... mitad de un rectángulo de 9mX23m (siendo la diagonal de enmedio el frente del terreno).
Mil gracias y bendiciones.
Te falto donde van a lavar los que rentan y donde tender su ropa.
También me quedé esperando eso, aún que sería buena idea poner la zona de lavado en la planta alta, osea del otro lado de la casa del segundo piso, es un espacio libre y con otra escalera separada pueden acceder todos los inquilinos.
Pues van a la lavandería
Lindas ideas, me encantan por la sencillez y distribucion, tienen todo lo necesario!
Y en dónde lavaran su ropa?
- Peluchemón jajajaja jajajaja seguro!
Eres un genio.gracias por tu ayuda
Tengo un tereno de 7.5 'x. 16 undiseno asi para departamentos
Raymundo Lugo parece ser que las dimensiones x cada cuarto a excepcion de los ultimos es de 3x5 o 3.51/2 m. Por el espacio en medio tal ves no te salgan de esta mediida de ancho, pero si podrias modificarlo y hacerlos mas alargados ya que tienes 16 m de largo supongo... besos y chao
Buen video, gracias por tomarte el tiempo de hacer los planos.
no me gustó la solución, vi casas de 20 metros mejor distribuidas...y hasta la celda del chapo tiene más ventanas que los del fondo.
Muy lindos pa las persona q podrá construir esos cuartos bien bonitos
Ese Wey en corto le dan trabajo en Infonavit. Ya veo un codicioso haciendo estos cuartos.
No te gusta no lo compres carnal
Mario Tavares a quien le va gustar vivir así? Tipo celda de prision o que a ti si?
@@juliocontreras5372 es solo un departamento hay muchos en new york mas chicos y me encantaria tener uno de esos
Mario Tavares El intelectual tiende a conglomerarse en ciudades , haciendo esto posible. Créeme la necesidad y el gusto no es lo mismo, más justificar es fácil, basta engañarse a sí mismo.
Me encantó, gracias por compartir.
Ese no es un apartamento , es una habitación absurdo el vídeo ,
Me gusta muy bueno.. como mencionas me gustaría ver diferentes diseños con la misma medida de terreno.. espero tus vídeos saludos
Amigo es primera vez que miro sus videos y me gustaron mucho x que son muy bien explicados y claros nadamas que le faltó explicar donde puede ir el cuarto de boiler o water here gracias
Gracias por ayudar, bendiciones 🙏