Chia sẻ thú vị về vin 3. Xin chúc kênh Trần Minh BĐS luôn luôn An Khang, Đại Phúc, Tăng Tài, Tiến Lộc và Hạnh Phúc. Cây Cảnh Nhập Khẩu đã đăng ký kênh giao lưu.Hoan hỷ đồng hành.
Cđt đang làm giảm nỗi sợ của người có tiền: Sợ ls cao thì cam kết ls Sợ vay thì cam kết cho vay Sợ lỗ thì cam kết mua lại Sợ ko có ng ở thì cam kết thuê lại. Ko có tiền lớn ngay thì chia nhỏ, 200tr cũng mua đc. Còn uy tín - tiến độ - quần thể, tiện ích thì chứng minh đc rồi.
anh có thể nói rõ hơn đoạn này được không ạ? Định giá sản phẩm cao lên - lợi nhuận trả trong bao nhiêu năm đấy = KM Giảm giá. tức là nó chỉ là một chiêu trò giảm giá, khuyến mại để đẩy hàng đi, bất cứ hàng nào cũng cần làm vậy để kíck cầu. E hiểu vậy đúng ko ạ?
Chưa hoàn toàn đúng, bản chất cho thuê và mua lai là hình thức CĐT dùng tiền trong túi của ban để bán cuốn chiếu "rũ hang" tất cả cũng chỉ bằng ls ngân hàng, nếu phải chi trả , cam kết mua lại là hình thức bán ký gửi, Vin đã lập ra cty BDS cho viec này, trong đó có mục tiêu xào xáo kinh doanh bán hàng của NĐT bằng vốn của KH.
Kiếm 30%/năm thôi, tìm đất vùng ven Hà Nội hay các tỉnh đang phát triển mạnh. Những mảnh đất sổ đỏ đầy đủ, có giá trị sử dụng dễ giao dịch và định mức sinh lời 30%/năm là an toàn thanh khoản
Ở thì Ecopark la 1 đẳng cấp khác . Người giàu và có học (thường là dân văn phòng nước ngoài , thế hệ trẻ Hà Nội ) sẽ thích Ecopark còn các tỉnh sẽ thích thương hiệu Vin hoặc các nhà đầu cơ sẽ thích Vin. A Vượng thi giỏi tạo chợ và nắm tâm lý chợ từ hồi ở Uca cho nên nếu thích buôn bán tấp nập thi sang Vin . Ma buôn bán thi có người thắng kẻ thua . Còn cá nhân mình ở các nhà của Vin lâu rồi sẽ thấy khá nhiều ức chế (nóng nực thiết kế xấu , chất lượng công trình kém , chi phí vận hành ở cao , ra cửa la cái gì cũng tiền . Con xe cung vậy, chi phí vận hành spare part Cung rất đắt)
Bạn ở khu nào rẻ thế, GĐ 1 Ecopark từ 7ngàn giờ đang đòi lên 10 ngàn/1 m2 đây. Mà giờ khổ lắm về nước sạch, xét nghiệm nước toàn bị viêm cầu khuẩn..., Xe bus thì cắt gần hết rồi, hai GĐ đi với nhau, toàn đứng 1 chân trên xe bus, hư hu
@@vietkhanhpham6066 : vậy hả bạn ? Việt nam chán nhỉ . Cứ có đông khách cái là chất lượng xuống . Nhg theo mình nó vẫn rẻ hơn Vin . Thôi ở xa chịu khó sắm ô tô chứ đi bus miễn phí thi chạp nhận . Eco thi hơn hẳn mặt cảnh quan v dân trí. Con Vin thi bị bắt nạt ghê lắm
Anh Minh ơi, anh có thể nói về suy thoái kinh tế có ảnh hưởng gì đến bds Việt Nam ko ạ. Em ở nước ngoài, mặt hàng gì cũng tăng giá, giá xăng tăng gấp đôi, giá nhà thì giảm 5-10% so với quý trước. Em đang ở Anh ạ.
1. Suy thoái kinh tế toàn cầu thì nước nào cũng bị ảnh hưởng. 2. Dịch bệnh ( giảm phát - Suy thoái KT ( LẠM PHÁT). Các NH TW tăng ls huy động thì bđs đi ngang và giảm thì giống nhau. 3. Khác nhau: Anh là QG đã phát triển: ĐT và hạ tầng đô thị còn ít VN là quốc gia đang phát triển tỷ lệ đô thị hóa còn thấp, bđs còn phát triển. 4. Khác nhau thể chế chính trị và quyền sở hữu bđs. 5. Khác nhau về vị trí: Khi cả tg đang zoay trục sang châu Á.
Shark Minh đợt này làm video về các đại dự án của Vinhomes nhiều ghê, Số Lượng Chung Cư ở Vinhomes Ocean Park 2 The Empire 2 chỉ có 24 tòa chung cư thôi Shark nhé!
Ocp theo mình chỉ đt dài hạn thôi - xa trung tâm dân cư rất vắng vẻ mình đã xuốn ocp 1 vắng vẻ toàn nhà đẹp bỏ ko cc ở thì đi lại xa cho thuê thì ko được được 😂
Mình nghe sale của Vin nói là Vin hình như có chính sách hỗ trợ chung cư có thêm thu nhập sao đó (cho chủ thuê thêm tiền ) để kéo thêm cư dân chung cu về OCP1 cho đỡ giống đô thị ma . Lâu ko sang ko biết dung ko và đã đoong đúc chưa
@@trannghiabdsvinhomes : xin chuc mừng bạn. Theo minh hiểu giá chung cư hiện đã bàn giao ở khắp nơi trong nội đô HN và hcm đều đồng loạt tăng do ko có thêm nguồn cung (pháp lý chặt nên chính quyền duyệt chậm ) con giá chung cư cho thuê tăng hay ko thi còn phải xem có người thuê ko vi với nguồn cung từng đó thi khách tha hồ lựa chọn
Hai dự án ra sau hầu như ko còn yếu tố gì khác biệt để tăng giá và gần như neo hết giá trị tương lai rồi. Nên giờ chỉ có chờ tình hình thực tế dân cư cả chục năm sau, một là lấp đầy tương đối giá trị có thể tăng theo thời gian, hai là mãi hoang hoá và đu đỉnh 😂
Còn yếu tố hạ tầng là về vành đai 3.5 đi qua kết nối với đường 5 cũ (thông tuyến vành đai này phụ thuộc tiến độ xây cầu Ngọc Hồi). Ngoài ra, mong mỏi chờ dự án Vinpearl Safari của Vin ở đối diện OCP1, nhưng k hi vọng lắm vì dự án này k đem lại lợi nhuận cho Vin nên chưa chắc Vin sẽ triển khai sớm
NHỜ TÁC GỈA ĐÁNH GIÁ NHẬN XÉT DỰ ÁN AQUA CITY Ở BIÊN HÒA ĐỒNG NAI (NẾU RỘNG HƠN NỮA TÁC GIẢ ĐÁNH GIÁ SAO GIỜ ĐỒNG NAI THUA BÌNH DƯƠNG) XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN NHIỀU!
![ปฏิเสธไม่ไหว (Crush on you) - LIPTA feat. No One Else [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/NBw1jF342vw/mqdefault.jpg)
Chia sẻ thú vị về vin 3. Xin chúc kênh Trần Minh BĐS luôn luôn An Khang, Đại Phúc, Tăng Tài, Tiến Lộc và Hạnh Phúc. Cây Cảnh Nhập Khẩu đã đăng ký kênh giao lưu.Hoan hỷ đồng hành.
Cđt đang làm giảm nỗi sợ của người có tiền:
Sợ ls cao thì cam kết ls
Sợ vay thì cam kết cho vay
Sợ lỗ thì cam kết mua lại
Sợ ko có ng ở thì cam kết thuê lại.
Ko có tiền lớn ngay thì chia nhỏ, 200tr cũng mua đc.
Còn uy tín - tiến độ - quần thể, tiện ích thì chứng minh đc rồi.
Giỏi nhờ, làm tan biến nỗi sợ
@@vietkhanhpham6066 uh
Bản chất của cam kết mua lại:
Là định giá cao - trả lợi nhuận = km giảm giá.
anh có thể nói rõ hơn đoạn này được không ạ?
Định giá sản phẩm cao lên - lợi nhuận trả trong bao nhiêu năm đấy = KM Giảm giá. tức là nó chỉ là một chiêu trò giảm giá, khuyến mại để đẩy hàng đi, bất cứ hàng nào cũng cần làm vậy để kíck cầu. E hiểu vậy đúng ko ạ?
Chưa hoàn toàn đúng, bản chất cho thuê và mua lai là hình thức CĐT dùng tiền trong túi của ban để bán cuốn chiếu "rũ hang" tất cả cũng chỉ bằng ls ngân hàng, nếu phải chi trả , cam kết mua lại là hình thức bán ký gửi, Vin đã lập ra cty BDS cho viec này, trong đó có mục tiêu xào xáo kinh doanh bán hàng của NĐT bằng vốn của KH.
Xem nhiều nhưng mỗi video của Trân Minh là chia sẻ thật. Cảm ơn Trần Minh!
❤❤❤❤
Mình ở times cũng làm bds nhiều năm trc khi kinh doanh, hi vọng được giao lưu bạn
Kiếm 30%/năm thôi, tìm đất vùng ven Hà Nội hay các tỉnh đang phát triển mạnh. Những mảnh đất sổ đỏ đầy đủ, có giá trị sử dụng dễ giao dịch và định mức sinh lời 30%/năm là an toàn thanh khoản
🤩🥰
Rất khách quan ! Cảm ơn tác giả!
Vậy là vẫn phải chờ Chính sách bán hàng ra thì mới bàn sâu được về chiến lược đầu tư vì đây là yếu tố quyết định thời điểm này
Cơ bản thì chính sách như trên video nói đến 90% rồi đó
chia sẻ của anh rất khách quan cho mn ạ
Cảm ơn anh vì video rất thẳng thắn và khách quan! Không nhiều người dám nói ra như anh mình ^^
❤❤❤ share cho KH nha 😂😂
Vin ocp 2 cao tầng 23 toà bác ơi, theo em giờ để đẩy được Vin ocp 3 sẽ đẩy mạnh vào chính sách vì cũng ko thể để giá Vin ocp 3 thấp hơn Ocp2 được
OCP 2 có 24 tòa cao tầng căn hộ
Em cung cấp thêm thông tin ạ:
- Diện tích 294ha
- Số căn lâu dài ở Ocean Park 1 là 2400 căn + 1000 căn thương mại dịch vụ
Cảm ơn những chia sẻ của anh luôn đầy kiến thức
Cảm ơn bạn
Em ở ecopark mọi dịch vụ nội khu free hết, duy nhất đóng phí 4k/m2 nhà ở, đến xe bus cũng free, mà nó toàn cây xanh, hồ nước. Vin toàn bê tông, haizz.
Ở thì Ecopark la 1 đẳng cấp khác . Người giàu và có học (thường là dân văn phòng nước ngoài , thế hệ trẻ Hà Nội ) sẽ thích Ecopark còn các tỉnh sẽ thích thương hiệu Vin hoặc các nhà đầu cơ sẽ thích Vin. A Vượng thi giỏi tạo chợ và nắm tâm lý chợ từ hồi ở Uca cho nên nếu thích buôn bán tấp nập thi sang Vin . Ma buôn bán thi có người thắng kẻ thua . Còn cá nhân mình ở các nhà của Vin lâu rồi sẽ thấy khá nhiều ức chế (nóng nực thiết kế xấu , chất lượng công trình kém , chi phí vận hành ở cao , ra cửa la cái gì cũng tiền . Con xe cung vậy, chi phí vận hành spare part Cung rất đắt)
Mình cũng thấy vậy. Vin đag thiếu cây xanh và nhà vườn. Thiếu công viên. Nhà thì san sát trật trội.. eco sẽ đáng sống hơn
Bạn ở khu nào rẻ thế, GĐ 1 Ecopark từ 7ngàn giờ đang đòi lên 10 ngàn/1 m2 đây. Mà giờ khổ lắm về nước sạch, xét nghiệm nước toàn bị viêm cầu khuẩn..., Xe bus thì cắt gần hết rồi, hai GĐ đi với nhau, toàn đứng 1 chân trên xe bus, hư hu
@@vietkhanhpham6066 : vậy hả bạn ? Việt nam chán nhỉ . Cứ có đông khách cái là chất lượng xuống . Nhg theo mình nó vẫn rẻ hơn Vin . Thôi ở xa chịu khó sắm ô tô chứ đi bus miễn phí thi chạp nhận . Eco thi hơn hẳn mặt cảnh quan v dân trí. Con Vin thi bị bắt nạt ghê lắm
@@vietkhanhpham6066 mình ở Westbay, chuẩn bị chuyển qua Sky Oasis giá 8k/m2. Nước thì dùng máy lọc thêm lần nữa mới ăn được
tác giả nên đầu tư cái míc mấy trăm k thôi mà chất lượng cuộc nói chuyện nó tăng lên nhiều đấy
cảm ơn bạn. thông tin hữu ích
Share giúp mình nha
Anh Minh ơi, anh có thể nói về suy thoái kinh tế có ảnh hưởng gì đến bds Việt Nam ko ạ. Em ở nước ngoài, mặt hàng gì cũng tăng giá, giá xăng tăng gấp đôi, giá nhà thì giảm 5-10% so với quý trước. Em đang ở Anh ạ.
1. Suy thoái kinh tế toàn cầu thì nước nào cũng bị ảnh hưởng.
2. Dịch bệnh ( giảm phát - Suy thoái KT ( LẠM PHÁT). Các NH TW tăng ls huy động thì bđs đi ngang và giảm thì giống nhau.
3. Khác nhau:
Anh là QG đã phát triển: ĐT và hạ tầng đô thị còn ít
VN là quốc gia đang phát triển tỷ lệ đô thị hóa còn thấp, bđs còn phát triển.
4. Khác nhau thể chế chính trị và quyền sở hữu bđs.
5. Khác nhau về vị trí: Khi cả tg đang zoay trục sang châu Á.
Em cảm ơn chia sẻ của anh. Chúc anh sức khoẻ, chúc kênh của anh sớm đạt 100k subscribers.
@@tranminhbds
Ocean park 2 là 24 tòa chung cư bác nhé!
Shark Minh đợt này làm video về các đại dự án của Vinhomes nhiều ghê, Số Lượng Chung Cư ở Vinhomes Ocean Park 2 The Empire 2 chỉ có 24 tòa chung cư thôi Shark nhé!
Yêu Vin mà
Môi giới gọi suốt ngày, ông nào giờ vào thì xác định chôn vốn khoảng 3 đến 5 năm nữa nhé
@@hungnguyenmanh1644 Chuẩn Bạn ơi
@@hungnguyenmanh1644 Nghề của họ là tư vấn bán hàng mà Bạn
@@trannghiabdsvinhomes chôn vồn 5 năm bán lại vẫn lãi mà
Em chơi mỗi vin reverside. Ăn x lần rồi, chả chơi nữa
Nào cho anh sang cafe ngắm Bt vinhomes vs
Cảm ơn Trần Minh nhiều!
Ocp theo mình chỉ đt dài hạn thôi - xa trung tâm dân cư rất vắng vẻ mình đã xuốn ocp 1 vắng vẻ toàn nhà đẹp bỏ ko cc ở thì đi lại xa cho thuê thì ko được được 😂
Bạn sang Vinhomes Ocean Park Gia Lâm lâu chưa?
Mình nghe sale của Vin nói là Vin hình như có chính sách hỗ trợ chung cư có thêm thu nhập sao đó (cho chủ thuê thêm tiền ) để kéo thêm cư dân chung cu về OCP1 cho đỡ giống đô thị ma . Lâu ko sang ko biết dung ko và đã đoong đúc chưa
Giá thuê chung cư và giá chuyển nhượng căn hộ chung cư đang tăng dần rồi Bạn nhé!
@@trannghiabdsvinhomes : xin chuc mừng bạn. Theo minh hiểu giá chung cư hiện đã bàn giao ở khắp nơi trong nội đô HN và hcm đều đồng loạt tăng do ko có thêm nguồn cung (pháp lý chặt nên chính quyền duyệt chậm ) con giá chung cư cho thuê tăng hay ko thi còn phải xem có người thuê ko vi với nguồn cung từng đó thi khách tha hồ lựa chọn
@@tanyam2348 Cái này đúng, nhưng chung cư Vinhomes Ocean Park tăng còn nhiều nguyên nhân khác nữa Bạn nhé
Cả Đại An và vin thì khoảng 20 nghìn căn
A minh chia sẻ hay quá
❤❤❤
Cảm ơn a chia sẽ kinh nghiệm
Cảm ơn những chia sẻ của anh ạ
❤❤❤
Cảm ơn anh❤
Hai dự án ra sau hầu như ko còn yếu tố gì khác biệt để tăng giá và gần như neo hết giá trị tương lai rồi. Nên giờ chỉ có chờ tình hình thực tế dân cư cả chục năm sau, một là lấp đầy tương đối giá trị có thể tăng theo thời gian, hai là mãi hoang hoá và đu đỉnh 😂
Còn yếu tố hạ tầng là về vành đai 3.5 đi qua kết nối với đường 5 cũ (thông tuyến vành đai này phụ thuộc tiến độ xây cầu Ngọc Hồi). Ngoài ra, mong mỏi chờ dự án Vinpearl Safari của Vin ở đối diện OCP1, nhưng k hi vọng lắm vì dự án này k đem lại lợi nhuận cho Vin nên chưa chắc Vin sẽ triển khai sớm
Minh nên chú ý đến tiếng video,quá nhỏ nên khi mở nghe đc khi có qc rất dễ giật mình!
❤❤❤
Ở đây còn đợt tăng giá nếu triển khai vinpearl safari nữa anh nghĩ sao ạ
Đang ém tt nhưng kh cũng biết
Vẫn rất lưu loát Minh nhỉ.
Hôm trước thấy em qua Singapore tính alo gặp nhau tý nhưng không ngày nào rời VP sớm đc... Hic
❤❤
ai cung mua của chủ sàn thì sales nào bán hàng
❤
Vhop2 24 toà thôi 50 toà sai rồi
NHỜ TÁC GỈA ĐÁNH GIÁ NHẬN XÉT DỰ ÁN AQUA CITY Ở BIÊN HÒA ĐỒNG NAI (NẾU RỘNG HƠN NỮA TÁC GIẢ ĐÁNH GIÁ SAO GIỜ ĐỒNG NAI THUA BÌNH DƯƠNG) XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN NHIỀU!
Mình cũng cùng ý kiến với bạn vì mình đã lỡ mua AQua City vào cuối năm 2020 nền giờ tự nhiên lo lo .
Nhờ chủ kênh phân tích Aqua City giúp chị với.
Giờ mua sale rẻ 50%
thời điểm này Vin mà bán hàng thành công OCP3 thì quả thật là tôi xin BÁI PHỤC!
có khả năng đói vốn để đáo nợ
Truyền thông ra thì lúc nào cũng là hết đấy bác 😅
ETH -7,98% anh Minh ôm ETH nha
😂😂😂
Lần trước thấy bảo BĐS đường vành đai 5 hết cơ hội. Không hiểu ý b là gì.
Góc nhìn cá nhân thôi
Chứ thấy thì vẫn thấy 👍
Xem nhiều nhưng mỗi video của Trân Minh là chia sẻ thật. Cảm ơn Trần Minh!
Share giúp nha ❤❤❤
Xem video xong không dám mua Vin nữa đúng không anh?