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- เผยแพร่เมื่อ 18 ก.ย. 2024
- [앵커]
정부와 LH가 서민과 중산층의 주거 안정을 위해 오피스텔과 아파트를 사들여 시세보다 싼 값에 빌려주고 있는데요,
지난해 경남에 공급된 298가구의 최종 계약 현황을 꼼꼼히 들여다봤더니, 1년이 넘도록 세입자가 없는 빈집이 절반을 넘었습니다.
보증금과 임대료가 저렴한 데도, 왜 외면을 받고 있을까요.
현장K, 박기원 기자입니다.
[리포트]
창원 도심의 600가구 규모 주거용 오피스텔!
LH는 2019년 12월 이 오피스텔 72가구를 130여억 원에 사들였습니다.
신혼부부에게 시세의 70~80% 수준에 빌려주기 위해서였습니다.
1년 넉 달이 흘렀지만 빈집으로 남은 곳은 모두 52가구, 70%에 이릅니다.
이 오피스텔은 1년 넘게 입주자가 들어오지 않았습니다.
그런데도 기본관리비 12만 원은 꾸준히 나가고 있습니다.
빈 오피스텔에 들어간 관리비만 한해 7천만 원!
[인근 부동산 관계자/음성변조 : "(공실로 놔둘수록 계속 손해네요?) 그렇죠. 우리 세금이 날아간다고 생각하면 됩니다."]
LH가 130억 원에 사들인 김해의 또 다른 오피스텔도 마찬가지!
지난해 1월 매입한 70가구 가운데 53가구가 비었습니다.
[김해 ○○오피스텔 관리사무소 관계자/음성변조 : "(사람이 있건 없건 실이 있으면 내야 되네요?) 네네. 실이 있으면. 기본 관리비가 7만 7천 500원 정도."]
3차례 모집에도 입주자를 찾지 못한 겁니다.
[△△공인중개사 관계자/음성변조 : "신청자가 적어서 많이 들어오지는 못했죠. 신혼부부니까 영역이 좁지 않습니까."]
LH는 석 달 넘게 공실인 '신혼부부형'과 '청년형' 298가구를 '전세형 공공매입임대주택'으로 전환해 대상을 확대했습니다.
생계·의료 수급자를 포함하고, 소득 기준을 아예 없앴습니다.
조건을 완화했는데도, 절반이 넘는 164가구가 빈집입니다.
특히 오피스텔의 공실률은 70%를 넘습니다.
[인근 공인중개사 관계자/음성변조 : "신혼부부가 누가 오피스텔에 결혼식 해서 들어오겠어요. 청년 자체가 또 소득이 없다든지 하면 힘들잖아요. 조건이 안됐고."]
외면받는 가장 큰 이유는 비싼 임대료!
전용면적 54㎡, 복층 구조인 창원의 한 오피스텔은 보증금 9천2백만 원에 관리비를 포함한 월세는 18만 원!
이 돈이면 비슷한 면적의 주변 아파트 전세를 구할 수 있기 때문입니다.
[김지은/창원시 진해구/신혼부부 : "다 오픈이 돼 있다 보니까 손님이 오시거나 아기를 재우거나 할 때도 많이 불편할 것 같고요. 저는 고려대상이 아닌 것 같아요."]
대부분 전용면적이 50㎡ 이상이어서 LH 내부 기준 19~29㎡ 대상인 청년에게 임대할 수도 없습니다.
[LH 관계자/음성변조 : "전방위적인 홍보를 진행하고 지자체 등과 협의해서 지속적인 수요발굴의 노력을 다할 것입니다."]
수요 예측에 실패한 것 아니냐는 지적도 나옵니다.
[부동산 관계자/음성변조 : "LH에서 수요 공급 관련해서 뭐 생각이나 하겠나. 나야 뭐 다가구 건물 가지고 있는데 자기(LH)가 매입해준다니까 고맙다 하고 팔면 그만인 거고."]
정부는 올 상반기까지 전국에 전세형 주택 4만 9천 가구를 추가로 공급할 계획입니다.
현장K 박기원입니다.
촬영기자:지승환/그래픽:백진영
!['월세 9만원'짜리 임대주택의 장.단점[SH장기미임대주택]](http://i.ytimg.com/vi/CG1dqUO4Ris/mqdefault.jpg)
조건이 되어 신청 후 당첨됐는데도, 보증금과 월세가 너무 비싸서 계약 포기했습니다. 가난해서 신청했는데 가난해서 계약도 못합니다.
LH는 답답하지얺지요 없는 자만 답답
그러게요. 돈이 없어서 lh로 계약하려는 건데 장기전세아파트 보증금이 1억… 말이 되냐고요.. 그 돈 있었으면 lh 계약 안 하죠
@@Dododoc999청년전세대출 하면 되지않아여?
@@Dododoc999 그돈이면 더 넓은 일반주택 들어가죠 ㅋㅋㅋ
LH가 진짜 아파트가 아닌 오피스텔을 구입한 것 자체가 문제입니다.
오피스텔 임대료와 관리비가 임대형 아파트보다 공유면적이 더 커서 실평수도 작고 비싼데 잘 안들어가려고 하지요.
오히려 이렇게 입주 안하려는 오피스텔을 많이 매입하는데 비리가 있지 않나 수사를 해야 합니다.
임직원 가족소유 안나가는 매물 사준걸지도ㅋㅋ
뻔하지요...
지방이내...저건 비리지...미분양을 사준거내..은퇴하는 놈이 관리소장하것내..
@@OO-os5yv 하자가 있으면 있는 만큼 싸면 상관없지요.
그런데 하자 있는데 싸지도 않으니까 LH직원과 건물주가 짜고 비싸게[ 구입한듯 보여요
원주 판사는 소송사기가 적법이라고
나라에 돈에 없는게 아니다 도둑이 많은거지
저래놓고는 지들 성과급 잔치 하냐
봉급삭감한다고 해봐라 벌써 해결책 내놓았을거다
거주하지도않고 세금으로 버티고있는
LH. 이름만좋은 매입임대ㆍ전세임대
신청해놓아도 경쟁자가많은것처럼
탈락시키는 어이없는행정처리
참으로 한심한 나라일수밖에~~~
신청해도 담당자 업무 처리 미흡으로
떨어진 경우도 있었죠ㅠㅠ
답답한 현실입니다
하자 투성이고 화장실은 완전 부실공사 서민은 이리도저리도 못하고 대충살아야되요
LH에 대한 조사를 해야한다.
도데체.... 이런 건물을 사서 공급을 하겠다고
하는 놈이 누구였고 판 놈은 누구인지
서로 짜고 치는 고스톱아닌가.
국가가 사기를 치는게 아니면...
이건진짜 문재인정권에적폐네적폐
뭔넘의 니 숨쉬는 것도 문재인 정권탓할래?
1989년 부터 임대주택사업 시작인데 뭔 개솔이냐
그게 문제가 아니라 공무원 같은 마인드가 문제인거지
년 수천 깨져도 나몰라라아니냐
만약 사기업이었어봐라
가격 하락 대상 확대 어떻게 해서든 이미 분양했다
서울 수도권도 아닌 지방에 저런짓하는게 처음부터 생각없이 한 짓이지
몇 건 이미 걸렷죠 건물주가 lh전직웡넘들 집장사가 대충지은걸 제값에 사줫으니 그건으로만 수십억날린
@@okwokjj 정치병 오지네 에휴,,,,
Lh단속못하는
국회부터 줄여라
높은연봉에 체면
유지비 아까운
세금낭비하지말고100명선으로
줄여라,
LH임대아파트 보증금 임대료 관리비.. 일반 아파트보다 비싼곳도 많고, 싸더라도 별 차이도 없어요. 외면이 당연한듯!
임대료는 싸도 관리비등 평수에비해 많이내는거같음 좁아터졌음
그냥 버팀목 전세대출하는게 자유롭고 좋음
@@koreaXX LH가 시중 가격보다 싼 매물이 있는 건 사실입니다. 하지만 그 중 오피스텔 같은 경우는 제2의 월세인 기본 관리비가 13만원 , 그 이상대로 올라가는 경우가 많다보니. 월세와 관리비를 통합해서 예산을 측정하면 일반 빌라가 더 저렴한 측이 많더라구요. 특히 LH대상자분들 대다수는 저소득층이다 보니, 깨끗하거나 신축이더라도, 금전에 의해 일반 빌라나 주택으로 가는 경우가 많습니다. 그러다보니 해당 오피스텔이 조금 어중간한 경우라고 생각되네요
잘못알고계시네요 일반아파트보다 관리비가 비싼곳도 많은게아니라 100% 모든곳이 다 더 비쌉니다. 적어도 일반아파트가 월 10만이라치면 LH는 제일 작은평수라도 15만원부터시작이에요. 이유는 관리직원이 필요보다 너무 많기떄문에 일반관리비 및 청소용역비 경비비합해서 총 관리비의 절반 나갑니다. 세대가 직접 쓰는건 난방 가스 이거저거 다 해도 2~3만원밖에 안돼요.
@@koreaXX 오피스텔은 원래 비쌈 관리비 ㅇ ㅡ ㅇ. 친구동생은 오산 괜찮게 들어감. 쿠팡 취직했는데 그앞이라 깨끗하고 혼자쓰기 좋음.... 지역마다. 담담 직원들이 ㅂㅅ인듯
이렇게 국민 혈세가 나가는거 연간 따져 그에 맞는 금액 LH 직원 상여금 미지급 및 급여 삭감을해야
정신차리고 일하지...
LH투기공사 전국에 공실은 나몰라라
저런 공실유지비도 국민세금으로 충당 세금낭비말고 LH는 해체하라
외국인(특히 중국인) 부동산 소유 이것만 엄격하게 관리해도 지금보다 부동산 가격은 더 떨어지고
무주택자들도 충분히 집살 수 있는 시대 온다. 인구는 줄고 치솟는 물가와 이미 포화상태의 가계대출로
집살 여력은 없는데 억지로 억지로 지금 부동산가격을 떠받치는 이유는 이 나라 2프로도 안되는 5주택이상 보유한
기득권 배불리기 위함 아닌가. 주거용이 아닌 주택소유에 대한 중과세는 필연적이다!!! 병사월급인상 서민지원확대 다 무슨 돈으로 할건데??
불노소득자에 대한 더 강한 세금환수가 정답이며 외국인의 부동산소유에 대해 강한 제재가 동반되어야 된다. 어차피
국내투자되는 외국계 자금이라봐야 핫머니거나 내수활성화에 필요한 시드머니도 아니다. 건전한 외국게자금의 투자를 늘리고
부동산투자는 제약을 둬서 국내 민생안정에 힘써야 한다.
@@잉여-p3r 그런말 할거면 근거를 가져와서 당신부터 짖어줄래?? 무턱대고 왈왈거리지말고.
공실유지비는 세금으로 메꾼다
저것은 통매입해서 억단위 챙김
LH는 해체해야한다 상상초월의 세금이 불법적으로 개인한테 들어간다
빈집이 있어도 늦장행정으로 주지않고 시간 보내기도 합니다. 공실이 있는데 입주안되냐고 문의했더니 있지도 않은 관리사무소를 들먹이며 그쪽과 이야기가 되야 한다길래 실제 아파트를 찾아가니 경비실뿐인 아파트였죠.
맞아요 대전도시공사 청년임대주택 공실률 기사보면 한숨 나와요..... 어떻게 관리를 하기에 방에 곰팡이가 덕지덕지
LH 가 사들이는 공공매입임대 아파트가 임대료나, 관리비등을 고려해서 구입해야 하는데.... LH 가 무분별하게 구입하는 듯 함. 건설업자들도 저걸 알고 있어서 자잘한 빌라들을 계속 짓고 분양안되면 LH에 넘기고..
신축빌라 현장소장인데요 lh도 자재 설계 등 기준에 맞게 엄격한 검증 후 매입합니다 즉 분양 안되면이 아니라 설계 단계부터 입찰을 준비해야 합니다
@@user-uw8gx9pd7h 그럼 lh에서 뇌물받고 저 건설업체 건물 매입해줬다거나 한건 아닐꺼란 말씀이시네요
@@Parabarabam 저희도 LH에 넘긴 빌라가 많진 않지만 있습니다. 그 당시 기준에 맞추느라 신경쓴 부분도 많구요 따라서 sj님이 말씀하시는 일은 있을수도 없을수도 관계자들만 정확한 내막을 알고있겠지만 그런 일 이 통상적인 관행은 아니라고 말씀드리고 싶네요
@@user-uw8gx9pd7h 동종업계 사람들한테 선물공세 해서 친구로 만들어봐요 주변에서 다들 LH 공무원에게 뒷돈 주는데 본인만 정직하게 하잖아요 이건 본인만 바보되는거죠 제가 다른영상 댓글을 봤는데 1년 넘게 여기저기 다니면서 건축 인하가 딸려고 고생하고 있는 거 담당 공무원 연락처 알고 뒷돈주니 하루만에 허가가 나왔다고 하네요
@@user-wd1os6gr5l 신축 분양이 더 돈이 돼서 굳ㅇ 그럴 필요가 없네요..^^
빈집이 수두룩히 있는데 필요해서 알아보니 언제가 될지 모르는 신청기간을 기다려야 그나마 신청이 가능하더라구요~;;
빈집이 몇채나 있는데도 필요한 사람은 중간에 들어갈 수 없고 집은 빈채로 관리비만 내고 있네요;;
웃기는 실태
진주에도 100 가구넘개 비워져잇음
ㅋㅋ 그래야 아파트 가격이 빵빵해지지요~
관리비 5만원이하로 하고 임대료도 1/3으로 해야할듯~청년이 무슨 돈이 있겠나
공실유지비 세금으로ㅡ
LH 비리자들 제대로 족치고 해체해야한다
신혼부부한테 원룸 오피스텔 주는 거는 너무 심하다..
그거라도 감사해야지 진짜 개 걸레같은 그지마인드네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지원 자격을 제한하지 말고 순위를 정해서 공실은 없도록 해야 국민혈세가 안들어가지 무슨 정책을 저런식으로 만들었냐? 책임자가 금전적인 손실에 책임을 져야하지 않을까?
그러다가 외제차 타는 입주자라고 뉴스 나오면 개박살 남. 관리비 내느니 임대가 바람직하다 따들어도 그건 뉴스에 안나오는 그게 현실임.
@@fama8596 문제는 지원자격이 혼자살면 큰평수 입주가 안된다는 ㅠ
공공임대라면 그만큼 메리트가있어야합니다
시세의 50프로가 적당합니다
청년기준에 9천 가지고 있는 친구들이 얼마나 될지도 모르겠고 또한 9천 정도 있으면 대출받아서 20평형 아파트자가 구매하는게 낫지않나 생각조차 드니깐 . 3년전 내가 그 생각으로 창원쪽 신축아파트 구매했었으니 . 다른 지역은 모르겠는데 . 내 기준으로 창원쪽 임대아파트는 솔직히 조금만 발품팔면 거기들어가는 비용으로 더 많은 선택지가 생김 . 생각이상으로 임대료가 높아서
입주모집을 매달해보세요. 일년에 두세번만 모집하니 타이밍 안맞는 사람들은 들어가고 싶어도 못가는 것도 있을 것 같네요.
공사 임직원이 일 만들어서 하겠읍니까?
지들 편한대로 하지............비어 있는 건물이 자신들 것이면, 득달 같이 임대하지요.
저역시 국민임대아파트에 저렴하게 살고 있지만,,,전형적인 책상에 앉아 설계하고 모집공고내고,,,,서민들이 무얼 원하는지 모르고 관행대로 ,,,니들에게 저렴하게 주니 그냥 살어 이런 사고방식이 깔려 있는것 같습니다,,,,모집공고도 수시로 하면 될것을 굳이 분기별로 하는 이유가 뭔지? 관리사무실에서 수시로 모집하고 거주여부는 주공본사에서 관리하면 될것을
보증금이 9천 너무 비싸네요 보증금이라도 싸게해야 돈없는 사람들이 들어가서 살죠
도시공사 관할 공실이였던 집 입주했고 일주일도 안살았는데
다시 이사가려고 합니다...
신축이지만 관리가 미흡했어서
손 볼곳이 있어서 스트레스네요
이런집을 왜 임대 하는지 이해 불가능 입니다
사전에 알려줬던 부분 없어요
이쯤되면 LH없애야 되지않아 젤 쓸모없는 기관
국민을 위한것은 아무것도 없다. 나라에서 대출해주는 것도, 집도, 모든것은 지들 주머니 채우는 수준으로 끝나는듯
관리비가 너무 비싸서 못가겠다
돈없는 사람이 따박따박 어떻게 내니 ?
말이 청년임대주택이지 오피스텔 관리비 엄청비싸다 공과금해서 20만원씩 나감
비리들을 조사해야된다 !!!
헐~~~빈집이 어찌 있을수가 있냐고!!!
진짜 필요한사람한테 좀 저렴하게 주지~~
오피스텔은 보통 위치는 좋은데 평수에 비해서 너무 관리비가 비쌈
왜 안 들어갈까? ㅋㅋㅋ안 싸니까.. 시세랑 별반 다르지도 않고 좁아터졌으니까 거지 취급할거면 싸게라도 해주던가 거지취급하며 실거주 환경수준에 미치지도 않는 것들 확보해놓고 돈은 비싸게 받고
그냥 나이제한 없애고 신혼부부에겐 맞지 않은 집
그냥 자기집이나 자산이 많지않은 사람에게 골고루 가게 하시져
와.. 이래서 lh직원이 되려고 그렇게 기를 쓰는구나... 멋지네 ㅎ
세차례 모집이 잘못된거지.....24시간 언제든 입주신청 가능하게 해야지
무주택자 누구나 가능토록 해야함
이렇게 탁상행정을 하다보니..욕을 먹는다! 제발 발로 좀 뛰어다니고 안 좋은점을 캐치해서 개선해나가야지 부동산정책실패 뼈져리게 느끼는 영상이다! 그리고 공무원들 일 안 한다는 느낌은 여기서 확 드는구나!ㅋㅋㅋㅋ
공급을 할거면 수요가 많은지역에 공급을 해야지
수도권은 수요가넘쳐나는데 공급이 없어요..
보증금 1000에 월 18만원이면 충분히 너도 나도 들어가려할텐데 보증금을 왜케 많이 걸라는거지... 그래도 집은 깨끗해보이네
LH 직원들의 가족 친인척 지인들 소유의 오피스텔을 국가예산으로 매입해 준 것 아닌지 조사해봐요.
공공임대는 에너지절감시스템으로 지어야죠...
홍보두 잘 안하고...동사무소에서 주거지원해주시는 공무원분들이 추천하고 해주셔야줘 임대접수받잖아요
그리구 수시모집해주세요 자격만 맞으면..
면적이 너무커서 청년한테 적용이 안된다고하면 저기만 한해서 기준을 완화시켜주던가 해야하지 않나 계속 공실인채로 실은 실대로 빠지고 이거는 영...뉴스에서 꼬집은대로 수요조사 실패한거 같음. 신혼부부가 9천~1억이면 창원구축아파트 전세드가지 오피스텔 복층을 누가감;
매입형 임대 제대로된 건물여부인지부터 조사해뵈야 여태 안팔린 물건이 lh에게 온거자채가 수상하다 비리여부 전수조사 , 요상한 건물들 매입임대정책자채를 없애야
이번에 행복주택 알고 신청했는데 신청부터 입주까지 4개월 걸린다고 합니다. 쉽게 신청하기도 어렵고, 너무 오래 걸리다보니 잘 신청 안 하는 거 같기도 해요.
LH 문제는 뒤범벅인데 경남은 LH본사 분할 반대라고? 제대로 알고나지껄이는지ㅡ
쪼개기니 뭐니 필요없고 LH투기공사는 해체하라
조건들도 그렇고 신뢰도 측면에서도 큰 문제인듯요
이번 판교 건처럼 기간 지나면 쫓겨나야 하고 그 기간 동안 청약도 제한되는 거 알면 들어가기 엄두가 안 나죠.
싸지도 않고...
수시로 공실 생길 때 마다 바로 바로 입주 시켜야 되는데, 지들 행정 편의대로 일시에 계약 만료 퇴거, 일시에 입주를 시키려고 함.
걔다가 민간 아파트, 빌라, 오피스텔보다 좁고 비쌈. 걔다가 입주 조건도 오지게 까다로움.
오피스텔은 진짜 공무원과 협착비리가 의심된다
일은 lh가 하는대 왜 공무원을 욕하는지 모르겠네요
@@user-lr1fr5uw6r lh에 일하는 공무원
@@sniper-yt5hc 걔네 공무원 아니야
@@sniper-yt5hc ㅋㅋㅋㅋㅋ 공기업이랑 행정부는 좀 구분하자
비리는 맞음
말꼬리 존나 ㅋㅋㅋ
공무원은 자다가도 싸대기 맞아야 일 똑바로 하지
LH 없애버려라
청년들에게 내놓는 행복주택 같은 경우도 임대료+관리비+공과금까지 다 하면 일단 30~40만원은 기본으로 넘어갑니다. 근데 30~40이면 진짜 좁은 행복주택이고 그나마 평수가 쪼금 더 되는 곳들은 합쳐서 50은 나오죠. 저도 신청하면서 느낀거지만 이게 그냥 제가 개인적으로 구해서 들어가는거랑 무슨 차이가 있는지 의문이 들었습니다.
지방 오피스텔을 호당 1.8억에 맞춰서 산거보니까 이거 공무원하고 결탁해서 다 해먹은거네..
창원이면 호당 5천이면 될텐데 4배라니...도독놈이 따로 없구만....
오피스텔 자는 곳 아님니다. 그리고 생각보다 위험한거 같습니다. 왠만하면 멀쩡한 집 가세요!
뭔 임대 보증금을 6천~9천씩받냐...참...그것도 지방을 제정신들이냐
문제덩어리 LH
막상 신청하려해도 전화만 5번 돌리고 자기가 담당자 아니란말만 수없이 반복하고 짜증나서 그만둠
입지가 나쁘지 않은 곳에, 맞는 수요층을 타게팅해야지. 아무거나 사들이면 우야누
이번 전국에 미분양 아파트 반값이
하로 싸게 사면 모를까 비싼 분양가
그대로 사주게 놔 두면 안 됩니다!
신혼부부형 말고도 청년형 매입입대 주택들도 참 답이없던데요..원룸형이든 투룸 이상이든 주택공개때 가보니까 왜안들어가는지 알거같아요 ^^ 서민들 내집마련에 도움이 되어야 하는데..고작 2,4년 살자고 원룸 방한칸에 세탁기,에어컨,냉장고를 따로 사들여야 한다거나 집 내부 장판이나 벽지 문제가 많더라구요
무엇보다 요청한다고 다 보수해주는 것도 아니고 자기들 기준이 있답니다 ㅎㅎ아니 보증금이랑 월세 받아먹고 관리비도 내야하는데 거지 같은 컨디션으로 나몰라라 하면 누가 들어가나요? 장기 미임대 매입주택들도 다 저런 이유로 사람들이 안들어갑니다.. 주변 시세 대비 저렴하다고 해도 글쎄요..그냥 민간 주택 전세로 알아보는게 더 살기 좋을거 같다는 생각이 들더라구요..lh가 매입을 했으면 정기적으로 매년마다 보수팀이라도 따로 꾸려서 수리하고 정비를 해야 사람들이 들어가죠... 암튼 상태 심각하더라구요
LH의 또 다른 삥땅인가 ㅋㅋㅋㅋ
LH는 층간 소음 때문에 안됩니다!!
국민ㆍ공공임대등 다똑같아요 배란다공팡이 출입문 결로로 물생기고 못살겠다고 나가는사람많아요 부실로만들고 관리도잘못하니당연하지
절대 건설사가 주택을 소유하지 못하게 해야 한다 손해보거나 공짜라도 처분하도록 강제하면 근방 집값걱정 안해도 될 것 같다
LH만 없음 그돈으로 국민 집 다돌아간다
오피스텔 보다 단독주택 이층전세가 백번 났습니다 오피스텔 주거용불편 관리비비쌉니다 LH에 속지마세요
법이 늘 늦게 따라가니 저딴일이 생기는거지... 신혼타 봐라 아이 있는 가정에 17평이 말인가... 요즘 혼자서도 17평 사는 시대인데
한두사람이 살면 좁은 집에서도 잘 살거라는 이상한 생각...
창원시나 김해시는 기본적으로 아파트나 빌라의 전세가 그렇게 비싼 동네가 아니잖아!! 기본관리비가 12만원이고 거기에 수도요금 , 전기요금 , 가스요금을 더하면 대략 20만원 안팎으로 관리비가 나올텐데... 그럼.. 웬만한 2~30평대 아파트 관리비잖아! 더군다나 59제곱이면 실평수는 기껏해봐야 10평도 안될텐데 그럼 뭣하러 오피스텔에 들어가서 사냐?ㅋㅋㅋ 창원 합포구면 1~2억이면 아파트나 빌라로 2~30평 전세를 구할 수 있지않나?!
넵 1에서 2억이면 그정도전세 구할꺼에용
처음부터 이것을 비싸게 사들인 LH 직원과 전 건물주인 수사하면 바로 누군가 감옥행 일것 같은데...
서울은 찾기 너무 어렵던데 LH하는 곳이 너무 없고 부동산 20군데 가봤는데 다 없어 ㅠㅠ
맞아여 저런집 서울은 없어서 난리인데 ㅠㅠ
저도 경기도.....ㅠ
신혼부부 말고 나이 제한 풀고 일반인도 공급해라. 공무원들이 일 좀 더하면 여러 모러 조건 심사도 할수 있는거 아닌가.
LH는해채가답이다
LH가 배가 불렀어.
공공의 이익을 우선시 해야하는 공사의 의무를 망각했네.
이건 개인의 이익(비리)를 우선시한 결과라고 밖에 해석할수가 없어.
서민 복지라 말하고
서민에게 폭리 취하는
대체 누구를 위한 LH냐
공실이 저렇게 많으면 입주자격 완화 하고 가격도 조금 내리면 당연히 나갈텐데.. 왜 공실로 두는건지 모르겠네요..
미쳤구먼... LH가 왜 오피스텔을 사서 임대하냐!
누구에게 삿는지, 세대수가 저정도면 관리도 좌지우지할껀데 싹다 조사해서 처벌해야 한다...
참 나쁜놈이거나 돌대가리든가 둘중하나다.
서울말고는 시세보다 안싸다....주변보다
정부는 동은 동사무소 구청은 구청건물 시청은 시청건물 모든부처는 자기건물 외에는 다처분 해야한다 세금먹는 하마다
진짜 자증나는 LH인간들 일좀 똑부르지게 못하냐
하기야 연봉이 좋으니 저 런집에살겠냐
맹박이의 토지개발공사 주관의 4대강 사업으로 몇조원의 적자를 매꾸려고 잘 운영하고 집도 잘짓는 주택공사와 강제로 합병을 하면서 토목과 건축의 비율이 8:2로 구성된 LH가 탄생되면서 대한민국의 주택가격이 급격히 상승하게 되었다. 예전에는 저렴하게 땅 수용하여 가성비 높으면서 품질도 잘 관리하여 안전하고 오래가는 공공주택을 주택공사가 지었는데!!!!!
이젠 토목출신이 판을 치는 LH가 기술력과 저렴한 비용으로 공공주택을 지었던 주택공사의 건축출신들이 줄어들고 모든 자리가 토목출신들이 미개발땅이나 그린벨트 지역등을 저가에 수용하여 땅값을 뻥튀기 해서 팔아먹으면서 주택가격 상승시키고 주택품질은 관리가 안되어서 주택품질이 개판이 되고 비용절감으로 하자 보수가 증가되는 형편없는 공공주택들이 되어가고 있는 실정.....
그저 땅장사로 몇조원의 적자를 매꾸며 집장사만 하고 있는 실정이니 주택의 품질을 관리할 사람도 없고 그러니 가짜 레미콘이 들어와도 철근이 부족해도 아무도 관리감독이 안된는 공공주택이 되고 문제덩어리 LH. 차라리 주택공사와 토지개발공사로 다시 나누어서 공공주택시장을 정상화해야한다!!!!!!
LH공사 직원수를 절반 감축시켜야 저런일이 없어진다
LH 보증금 더럽게 비싸던데.. 그돈을 저소득층이나 청년들이 어떻게 구하냐?
일년이아니라 몇년동안 비어있는 아파트너무많아요 그래도 신청하기가 너무 까다로워요 임대료도너무비싸니까 관리비는 어떻게 충당하는지
아파트를 너무 많이 만들어도 문제다.
주택은 나이들어 경제력 없는 어른들 월세 받고 먹고사는데, 아파트는 그런 장점 자체가 없다.
주택을 더 많이 늘려야 지역
경제에도 도움이된다.
주택 관리, 시설, 보수공사 업체들 일거리 많아진다.
아파트는 관리소에서 몇 안되는 인원들이 이런 것을 처리하기때문에 지역경제에도 도움 안된다.
저도 동내다니다보면 완성된 오피스텔이 몆년이되도 입주들을안해서 이상하다 생각하고 다녀요 이쪽도 많아요
차암 애매하다 애매해. 1인형 소형도 아니고 4인용 부부용도 아니고.. 실주거면적이 진짜 애매함.
3:12 LH관련해서 뼈 후려치는 말인데, 윗선 양반들이 이런걸 잘 세겨들어야 할텐데 ㅋㅋㅋ
우리의 세금이 이렇게 콸콸 새고 있습니다. 이 돈으로 무주택자들 저금리로 대출이나 해주지 이게 뭐하는 뻘짓인지 모르겠습니다.
보증금 아주 많이 받고 월세도 많이 받으니 청년들이든 누구든 관심 가지지 못하죠~!!!
이런 쪽에선 가난한 자들에게 임대 한다고 하지만 하나도 배려가 없고
이런 건 부자들이 실제 다 차지해 월세를 받으니 많이 힘들게 마련이죠~!!!
시세 대비 80% 즉 시세에서 최대 20% 할인된 금액인데 시세가 가짠데..규정부터 바꿔야 하고 나머지 전대출은 개인이 은행 알아봐야 하는데 이건 뭐 약봉투에 종이 껍데기만 있는 꼴이니
LH는 공준분해하고
적자인데도
성과급 파티하는 공기업들도
날려버리고 새 판을 짜야한다.
이것들이 무슨 세금을 꽁돈으로
아네그려.
진짜 순수 악의 집단이다.
지들 끼리 개발하고 정보 빼돌려서 투기하고 무혐의 때리고 꼬리짜르고
이거 굉장히 의심스럽네요. 행정부의 일인 만큼 견제기관인 국회의원들이 조사해서 세금낭비 막아주면 좋겠는데...일단 입주자격부터 손봐서 공실율을 낮춰야죠.
갑질의 우상 LH
관리비 만 받고 관리 해주는건 본인부담
LH와 오피스텔 건물주 국민세금 노나먹기인가? 감사원은 뭘하고 있을까?
대형 물류창고나 30층이 넘는 초고층 아파트나 빌딩에 화재가 발생하면 대형 인명 사고가
발생한다. 정부는 가연성 건축자재를 모든 건설 공사의 건축자재로 사용할 수 없도록 하며 만일
이를 위반하여 가연성 자재를 사용하여 화재가 발생하면 그 원청업체에서 모든 화재손해 배상금을
물어 내도록 하면 건설회사들은 절대로 가연성 싸구려 자재를 사용하지 않게 될 것입니다.
이곳에는 골초들이 많이 살것아닌가요?.노인집도 골초아들이 쉬는날와서 큰소리로 싸우거나...담배만 피우던데..
달달이 드는 임대료비용
대출 받아서 내집 사는 이자비용
결론은 내집 사자지..
보증금 1억이라니 미쳤네. 청년들에게 그런 돈이 어딨어?
LH 전세형 임대주택 월 임대료 보다 월 관리비가 너무 비싸다
옆 아파트단지랑 보증금은 70퍼센트수준인데 비해 공용전기료부터 헬스장 등등 여러가지 제반시설 후지니까 안가지 공실많아서 관리비가 많이 나오는거였구만
저렇게 답답하게 일하니까 적자가 계속되지...