Salut. Interesant videoclipul si ma bucur ca te-ai gandit sa faci si podcasturi de genul acesta, dar ai uitat sa mentionezi un aspect extrem de important. Cand faci un credit ipotecar, la inceput o sa platesti o dobanda imensa si foarte putin din credit. Un exemplu concret: o garsoniera in bucuresti intr-o zona care nu este centrala este 45k euro. Faci creditul pe 30 de ani cu o dobanda de 5% si dupa 5 ani vrei sa o vinzi. Daca te uiti pe scadentar, vezi vedea faptul ca ai platit din garsoniera cam 4k euro, iar dobanda ai platit aproape 10k euro. Vinzi imobilul tot 45k in cel mai rau caz si o sa ai surprinderea ca tu ai platit din acel credit doar 4k euro, cand de fapt ai platit la banca 14k euro in 5 ani, iar banca iti spune ca trebuie sa ii mai dai inapoi 41k euro din cei 45k pe care i-ai luat la vanzare.Acea garsoniera ar trebui sa fie inchiriata cu 225 de euro pe luna pentru a iesi pe 0, dar una la 45k euro in bucuresti se da cu maxim maxim 250-300 de euro pe luna. Daca tragi linie, vei vedea ca ai iesit in pierdere cu cateva mii bune de euro din pacate. Raportul dintre dobanda platita si rata la credit este invers proportionala. In teorie, suna foarte bine ce ai zis tu, dar e cam imposibil pe o perioada mai scurta de 10-15 ani cand raportul de dobanda-rata de credit vor fi aproape egale.Cine are sa dea 30k euro avans la banca pt un apartament, nu investeste in ceva ce ii va aduce peste 15 ani cateva mii de euro. Daca nu ma credeti, faceti un calcul pe un site al unei banci si cel mai important, uitati-va pe un scadentar. Toate bune!
Sa mai faci videoclipuri despre business-uri si despre imobiliar, imi place mukt subiectul si sa ne ții la curent cand o să-ți cumperi un spațiu comercial ! Mult succes !
i dont mean to be off topic but does anybody know of a method to log back into an Instagram account? I stupidly lost the password. I would love any tricks you can offer me.
Felicitări pentru tot ceea ce faci👏 Sfatul meu pentru tine este să nu îți faci creditul de unul singur ci în doi! Nu îți cunosc viața personală dar este de un foarte mare ajutor o persoană care sa-ți fie alături pe drumul, pe care vrei să-l parcurgi în viața ta, desigur existând și aici un risc mai mic s-au mai mare, în rest baftă în continuare!😉👍
Cum e mai bine sa achizitionezi garsonierele si spatiul comercial pe persoana fizica sau Firma imobiliara (Srl)? Ce avantaje/dezavantaje ar fi la impozit. Spatiile comerciale au altfel de Taxe? Poate faci un Podcast si cu partea asta de Taxe, impozite, asigurari si tot ce tine de imobiliare. Felicitari si spor in continuare 👏💪
Salutare! Mult adevar în ce spui Răzvan. Cu sistemul ăsta poti aduna mult patrimoniu dar trebuie adăugat ca ingredient in ecuația asta și speranța de viață și chiar și felul în care ne bucurăm la fiecare vârsta de fiecare lucru care costă bani. Nu stiu daca compensează să ne sacrificam tineretile pentru bogăție la bătrânețe. Cred ca trebuie căutat un echilibru între chibzuiala și capricii ca să nu devenim ulterior cei mai bogați din tot cimitirul.
exact ... strangi strangi dar tre sa mai si traiesti dracu ... bunicul meu are 80 de ani .. nu a vazut muntele nu a vazut marea .. toata pensia si-a puso deoparte , toti banii facuti deoparte ..si ce a rezolvat ??... ii raman lu tata si ii mananca :)))) ca deh .. tata ...
Felicitari pt ce faci Razvan. Am si eu o intrebare: daca ai bani sa rambursezi anticipat un credit pt un imobil care produce chirie, e bine sa o faci? Sau mai bine iti faci alt credit pt un nou imobil de inchiriat?
Viata este asemanatoare cu sportul : pt ca cineva sa castige trebuie si cineva sa piarda. Pe termen lung doar doua lucruri sunt sigure : moartea si taxele ( existenta unui stat care ne impoziteaza). Restul e sa nu faci gafe financiare.
Salut Răzvan! Nu știu cum funcționează legile în România dar în Italia știu că e cam riscant să dai imobilul în chirie. În anunite circumstanțe, chiriașul dacă nu are bani să plătească chiria, tu nu ai dreptul să-l dai afară și poate ocupa gratis imobilul tău pentru mult timp. Ar fi util să vorbești și despre aspectul ăsta.. Mulțumesc!
6:07 Rata nu va ramane aceeasi, d-asta este si indicele ROBOR sau IRCC, ci se ajusteaza odata cu rata inflatiei, la perioade de timp determinate (de regula la 3 luni). Ai dreptate cand spui ca valoarea unui imobil creste in timp, indiferent daca vorbim de constructii sau terenuri, insa si rata se ajusteaza, nu va ramane aceeasi niciodata. Sunt banci care dau cu rate fixe, dar doar o perioada determinata (primii 5 ani sau 7 ani), nicio banca nu risca asa ceva. Daca peste 5 ani tara se va confrunta cu o inflatie ca in anii 90, iti poti achita achizitia cu 2-3 salarii daca rata nu se ajusteaza cu inflatia... Unde mai pui ca noile reglementari limiteaza creditarea (toate creditele ce le ai, adunate) la la 40% din venituri, ceea ce iarasi e un lucru bun. Sunt oameni care se arunca la imprumuturi mari iar reglementarea asta le pune frana, ii aduce cu picioarele pe pamant, mai ales ca multi aleg cu inima. Numai bine!
Ce spui tu nu este valabil in toate situațiile . În mare parte ai dreptate. Ce ușor este să vorbești cînd ai fost susținut financiar de părinți în facultate ,cadou mașină audi , susținut financiar , etc . Nu toți sunt norocoși că tine . Așa că pt alții prinzi posturi străine . Dacă erai un copil simplu de la țară ,fără nici un ajutor , nu cred că vreo dată, te-ai fi gândit la toate astea.
"Principiul bunei administrații e simplu. Constă în ajustarea cheltuielilor după venituri. Dacă venitul nu poate crește, cheltuielile trebuiesc neapărat coborâte! Până nu s-a procedat astfel, niciun proiect nou nu poate fi pus în aplicare, deoarece, nu-i nici unul care să nu ceară și mai multă cheltuială" (montesquieu)
De ex: fac un credit de nevoi personale 33% din val. apartamentului pe care vreau sa.l cumpar, restul am chash. Ar fi bine sa scap cat mai repede de credit cu bani din economii sau cu acesti bani sa fac altceva si sa las creditul sa curga conform contractului initial? Și: cum e mai bine sa inchiriez apartamentul: mobilat utilat, semi sau deloc?
salut. nu e chair asa de simplu. Cunosc persoane care plateau in 2010 rata la credit undeva la 900 lei iar acum platesc 1600 lei fara sa se schimbe numarul de rate ramase. asta din cauza coeficientilor robor si a inflatiei. Asa a r fi vis sa prinzi o rata de 1400 lei la un imobil de 80k euro si sa ramana asa pe tot parcursul ratei (20-30 ani )
Dacă vrei sa faci bani, nu e o idee bună să-ți faci o rata pe 30 de ani. Ori ai chirias, ori n-ai, trebuie să renovezi, mai apar stricăciuni, etc. Dacă vrei doar o locuință, si să trăiești toată viața din salariu, da cred că merită. In schimb e mult mai bine să te împrumuți pentru o afacere, care daca stii să te ocupi de ea, vei face bani in 10 ani să-ți iei 3 apartamente, nu unul.
Totusi vorbim ipotetic, un om de clasa mijlocie cu familie, nu poate sa isi cumpere 1, 2 ,3 imobile si dupa cum zici tu "dintr'o alta afacere" ia 3 chirii ia banii din afacerea aia si iti iei spatiu comercial care se plateste singura....asta e super scenariu, care pentru 99% nu e posibil... plus, ca daca platesti 3 chirii, tu unde stai? cu parintii?
M-am gândit la chestia cu Barul, patronul a inchis unde am lucrat, mă mănâncă sa fac eu o cafenea/ bar intr o zona cu potential bun la mine in oras, pot folosi ceva fonduri europene sau ceva de genul asta sa deschid o cafenea? nu e o investitie mare dar e un Activ bun daca mi-ar reusi App, unde ai stat? Memo sau Colina? =)))
1)Pt fonduri europene suna un consultant specializat in fonduri europene. 2)Lucreaza 6 luni,1 an,2 ani angajat si ia un credit de nevoi personale.Pe site-ul BT am gasit un exeplu de credit:5000 euro si platesti vreo 100 de euro timp de 60 luni.
@@vinglop E bine ca macar ai facut niste calcule.Totusi ca regula generala,la inceput sa ai bani sa poti sa sustii afacerea 2 3 luni fara sa incasezi nimic.Deci pe langa investitia initiala in echipamente etc sa ai bani pt chirii utilitati marfa salarii 2 3 luni
Daca muncesc afara din țara la salar de 1600 euro , se poate face un împrumut de 100000 euro ? Cum se calculează? Câți bani trebuie sa înapoiez si cat de Marinca fi rata ? Mersi.
Salut razvan, ma gandesc sa fac un credit pe persoana fizica pentru a acizitiona o afacere la cheie ( laborator de tehnica dentara, eu fiind tehnician dentar), eu consider ca e o chestie care isi va plati valoarea in timp si ca merita .opinia ta e la fel ? , Multumesc. Apropo te stiu din canalul 99 vehicles, buna treaba cu ambele canale. Keep up the good work
Poti sa nici nu locuiesti in tara. Dar cu chiriile e putin dificil in momentul in care iti pleaca chiriasul, trebuie sa renovezi, trebuie sa cauti chirias.
Locuinta personala ce-o fii : garsoniera , apartament sau casa , devine vitala= foarte importanta ca tu sa fii prorietar fizic in acte pe ea , dar daca se poate sa nu platesti chirie la ea . Nu merita sa platesti chirie , deloc . O lume care se schimbă. Globalworth, proprietarul clădirilor unde lucrează 35.000 de corporatişti: 35-40% din angajaţi vin efectiv la birou @t
5:30 Destul de fals. As vrea stiu daca tot mai renta sa faci credit la un imobil fix inainte de a se sparge bula in 2008. Nu poti da un sfat general ca sigur bunul acela va valora mai mult peste n ani din moment ce te supui riscului sistemic, pentru ca la fel de bine poate maine sa valoreze mult mai putin. De unde ideea ca chiriile se vor tot mari? De unde certitudinea asta? Putem face o presupunerea d-asta intr-un anumit context, dar tot ramane ca sfat financiar pe care lumea trebuie sa il digere si sa nu il ia ca atare.
In inflație cresc și salariile, deci cât costa atunci un apartament de 30.000 euro și împrumut cu salariu maxim de vreo 500-800 lei Acum e 60.000 euro pentru ca salariul minim e vreo 2000 lei Nu prea vad diferența🤔 Lucrurile erau mai ieftine dar eram mai săraci, acum sunt mai scumpe și tot săraci dar cu un 0 în plus la salariu.
Eu, m_am fript cu bancile. In 2007, am luat un credit ipotecar in franci elvetieni. Acum, nu as mai face acest lucru, indiferent de tipul de creditare.
Adică, chiriasul e tâmpit si nu vrea să cumpere imobilul si stă sa-ti plătească tie chirie1200 euro ...Nu-l cumpără pt că nu poate că-i mult mai scump decat zici tu aci...
Salut. Interesant videoclipul si ma bucur ca te-ai gandit sa faci si podcasturi de genul acesta, dar ai uitat sa mentionezi un aspect extrem de important. Cand faci un credit ipotecar, la inceput o sa platesti o dobanda imensa si foarte putin din credit. Un exemplu concret: o garsoniera in bucuresti intr-o zona care nu este centrala este 45k euro. Faci creditul pe 30 de ani cu o dobanda de 5% si dupa 5 ani vrei sa o vinzi. Daca te uiti pe scadentar, vezi vedea faptul ca ai platit din garsoniera cam 4k euro, iar dobanda ai platit aproape 10k euro. Vinzi imobilul tot 45k in cel mai rau caz si o sa ai surprinderea ca tu ai platit din acel credit doar 4k euro, cand de fapt ai platit la banca 14k euro in 5 ani, iar banca iti spune ca trebuie sa ii mai dai inapoi 41k euro din cei 45k pe care i-ai luat la vanzare.Acea garsoniera ar trebui sa fie inchiriata cu 225 de euro pe luna pentru a iesi pe 0, dar una la 45k euro in bucuresti se da cu maxim maxim 250-300 de euro pe luna. Daca tragi linie, vei vedea ca ai iesit in pierdere cu cateva mii bune de euro din pacate. Raportul dintre dobanda platita si rata la credit este invers proportionala. In teorie, suna foarte bine ce ai zis tu, dar e cam imposibil pe o perioada mai scurta de 10-15 ani cand raportul de dobanda-rata de credit vor fi aproape egale.Cine are sa dea 30k euro avans la banca pt un apartament, nu investeste in ceva ce ii va aduce peste 15 ani cateva mii de euro. Daca nu ma credeti, faceti un calcul pe un site al unei banci si cel mai important, uitati-va pe un scadentar. Toate bune!
Da, așa e, dar tot e avantajos. Asta se aplică în orice țară.
Bravo Razvane! Succes! 👌👍👏
Sa mai faci videoclipuri despre business-uri si despre imobiliar, imi place mukt subiectul si sa ne ții la curent cand o să-ți cumperi un spațiu comercial ! Mult succes !
i dont mean to be off topic but does anybody know of a method to log back into an Instagram account?
I stupidly lost the password. I would love any tricks you can offer me.
Foarte util clipul!
Bravo!👌
imi plac mult mai mult etp-urile care le faci singur(parerea mea), super tare! folositoare exemplele
Felicitări pentru tot ceea ce faci👏
Sfatul meu pentru tine este să nu îți faci creditul de unul singur ci în doi! Nu îți cunosc viața personală dar este de un foarte mare ajutor o persoană care sa-ți fie alături pe drumul, pe care vrei să-l parcurgi în viața ta, desigur existând și aici un risc mai mic s-au mai mare, în rest baftă în continuare!😉👍
Si daca nu il ai, pe cel de-al doilea?
Se asumă riscul pe răspundere proprie.
Cum e mai bine sa achizitionezi garsonierele si spatiul comercial pe persoana fizica sau Firma imobiliara (Srl)? Ce avantaje/dezavantaje ar fi la impozit. Spatiile comerciale au altfel de Taxe?
Poate faci un Podcast si cu partea asta de Taxe, impozite, asigurari si tot ce tine de imobiliare.
Felicitari si spor in continuare 👏💪
Foarte bine punctat! Total de acordeon cu tine!!!
Bro chiar esti super misto, mersi pentru video urile tale
Salutare! Mult adevar în ce spui Răzvan. Cu sistemul ăsta poti aduna mult patrimoniu dar trebuie adăugat ca ingredient in ecuația asta și speranța de viață și chiar și felul în care ne bucurăm la fiecare vârsta de fiecare lucru care costă bani. Nu stiu daca compensează să ne sacrificam tineretile pentru bogăție la bătrânețe. Cred ca trebuie căutat un echilibru între chibzuiala și capricii ca să nu devenim ulterior cei mai bogați din tot cimitirul.
exact ... strangi strangi dar tre sa mai si traiesti dracu ... bunicul meu are 80 de ani .. nu a vazut muntele nu a vazut marea .. toata pensia si-a puso deoparte , toti banii facuti deoparte ..si ce a rezolvat ??... ii raman lu tata si ii mananca :)))) ca deh .. tata ...
Felicitari pt ce faci Razvan. Am si eu o intrebare: daca ai bani sa rambursezi anticipat un credit pt un imobil care produce chirie, e bine sa o faci? Sau mai bine iti faci alt credit pt un nou imobil de inchiriat?
Viata este asemanatoare cu sportul : pt ca cineva sa castige trebuie si cineva sa piarda. Pe termen lung doar doua lucruri sunt sigure : moartea si taxele ( existenta unui stat care ne impoziteaza). Restul e sa nu faci gafe financiare.
O parte din taxele alea se duc si catre bugetari (politie, doctori etc.) și alți oameni.
Salut Răzvan! Nu știu cum funcționează legile în România dar în Italia știu că e cam riscant să dai imobilul în chirie. În anunite circumstanțe, chiriașul dacă nu are bani să plătească chiria, tu nu ai dreptul să-l dai afară și poate ocupa gratis imobilul tău pentru mult timp. Ar fi util să vorbești și despre aspectul ăsta.. Mulțumesc!
Esti genial 🤗
Foarte fain! Spor, omule!
Era si cumva sa nu spui ceva legat de mașini ! :)) Se vede ce ai in sânge Răzvan 👏👏👏👏👏
6:07
Rata nu va ramane aceeasi, d-asta este si indicele ROBOR sau IRCC, ci se ajusteaza odata cu rata inflatiei, la perioade de timp determinate (de regula la 3 luni). Ai dreptate cand spui ca valoarea unui imobil creste in timp, indiferent daca vorbim de constructii sau terenuri, insa si rata se ajusteaza, nu va ramane aceeasi niciodata. Sunt banci care dau cu rate fixe, dar doar o perioada determinata (primii 5 ani sau 7 ani), nicio banca nu risca asa ceva. Daca peste 5 ani tara se va confrunta cu o inflatie ca in anii 90, iti poti achita achizitia cu 2-3 salarii daca rata nu se ajusteaza cu inflatia...
Unde mai pui ca noile reglementari limiteaza creditarea (toate creditele ce le ai, adunate) la la 40% din venituri, ceea ce iarasi e un lucru bun. Sunt oameni care se arunca la imprumuturi mari iar reglementarea asta le pune frana, ii aduce cu picioarele pe pamant, mai ales ca multi aleg cu inima.
Numai bine!
Bravo! Mi-ai captat atentia. Vorbesti calm si clar, si are sens ce zici
Ce spui tu nu este valabil in toate situațiile .
În mare parte ai dreptate.
Ce ușor este să vorbești cînd ai fost susținut financiar de părinți în facultate ,cadou mașină audi , susținut financiar , etc .
Nu toți sunt norocoși că tine .
Așa că pt alții prinzi posturi străine .
Dacă erai un copil simplu de la țară ,fără nici un ajutor , nu cred că vreo dată, te-ai fi gândit la toate astea.
"Principiul bunei administrații e simplu. Constă în ajustarea cheltuielilor după venituri. Dacă venitul nu poate crește, cheltuielile trebuiesc neapărat coborâte! Până nu s-a procedat astfel, niciun proiect nou nu poate fi pus în aplicare, deoarece, nu-i nici unul care să nu ceară și mai multă cheltuială" (montesquieu)
De ex: fac un credit de nevoi personale 33% din val. apartamentului pe care vreau sa.l cumpar, restul am chash. Ar fi bine sa scap cat mai repede de credit cu bani din economii sau cu acesti bani sa fac altceva si sa las creditul sa curga conform contractului initial?
Și: cum e mai bine sa inchiriez apartamentul: mobilat utilat, semi sau deloc?
salut. nu e chair asa de simplu. Cunosc persoane care plateau in 2010 rata la credit undeva la 900 lei iar acum platesc 1600 lei fara sa se schimbe numarul de rate ramase. asta din cauza coeficientilor robor si a inflatiei. Asa a r fi vis sa prinzi o rata de 1400 lei la un imobil de 80k euro si sa ramana asa pe tot parcursul ratei (20-30 ani
)
Asta voiam sa scriu si eu... Rata nu va ramane mica daca creste inflatia.
Ba eu cumpăr pămînt agricol de 10 ani cind costa 1500 euro acum costa 3000 euro sa nu pun la socoteală că in 2 ani imi scot bani din producție
SOV 😁
Se poate sa iei apartament prin programul "prima casa" si sa l inchiriezi?
Dacă vrei sa faci bani, nu e o idee bună să-ți faci o rata pe 30 de ani. Ori ai chirias, ori n-ai, trebuie să renovezi, mai apar stricăciuni, etc. Dacă vrei doar o locuință, si să trăiești toată viața din salariu, da cred că merită. In schimb e mult mai bine să te împrumuți pentru o afacere, care daca stii să te ocupi de ea, vei face bani in 10 ani să-ți iei 3 apartamente, nu unul.
Totusi vorbim ipotetic, un om de clasa mijlocie cu familie, nu poate sa isi cumpere 1, 2 ,3 imobile si dupa cum zici tu "dintr'o alta afacere" ia 3 chirii ia banii din afacerea aia si iti iei spatiu comercial care se plateste singura....asta e super scenariu, care pentru 99% nu e posibil...
plus, ca daca platesti 3 chirii, tu unde stai? cu parintii?
Totul e posibil, doar trebuie sa vrei.
@@stefanstrangov6651 da da, corect...asa fac multi bani in romania, pe dorinta unora de a reusi, deci, cam grija mare cu vrutul...
@@cristim2569 Cine mai exact?
@@stefanstrangov6651 tu doreste-ti si realizeaza ce vrei tu, ca doar e posibil...mai intai termina facultatea si pe urma mai vezi...
M-am gândit la chestia cu Barul, patronul a inchis unde am lucrat, mă mănâncă sa fac eu o cafenea/ bar intr o zona cu potential bun la mine in oras, pot folosi ceva fonduri europene sau ceva de genul asta sa deschid o cafenea? nu e o investitie mare dar e un Activ bun daca mi-ar reusi
App, unde ai stat? Memo sau Colina? =)))
1)Pt fonduri europene suna un consultant specializat in fonduri europene.
2)Lucreaza 6 luni,1 an,2 ani angajat si ia un credit de nevoi personale.Pe site-ul BT am gasit un exeplu de credit:5000 euro si platesti vreo 100 de euro timp de 60 luni.
@@amedeobolocan8891 sună bine, 5000 € sunt deajuns
@@vinglop E bine ca macar ai facut niste calcule.Totusi ca regula generala,la inceput sa ai bani sa poti sa sustii afacerea 2 3 luni fara sa incasezi nimic.Deci pe langa investitia initiala in echipamente etc sa ai bani pt chirii utilitati marfa salarii 2 3 luni
@@vinglop 5000 de euro ii castig in 4 luni lol..Ii poti castiga si tu.
@@zos09 încă sunt student, mai am până o să am un salariu de peste 2000€ :))
Daca muncesc afara din țara la salar de 1600 euro , se poate face un împrumut de 100000 euro ? Cum se calculează? Câți bani trebuie sa înapoiez si cat de Marinca fi rata ? Mersi.
Salut razvan, ma gandesc sa fac un credit pe persoana fizica pentru a acizitiona o afacere la cheie ( laborator de tehnica dentara, eu fiind tehnician dentar), eu consider ca e o chestie care isi va plati valoarea in timp si ca merita .opinia ta e la fel ? , Multumesc. Apropo te stiu din canalul 99 vehicles, buna treaba cu ambele canale. Keep up the good work
Poți avea o afacere la distanta, de exemplu ești în Timișoara sau un orășel mai mic și sa ai imobile la București?
Poti sa nici nu locuiesti in tara. Dar cu chiriile e putin dificil in momentul in care iti pleaca chiriasul, trebuie sa renovezi, trebuie sa cauti chirias.
Locuinta personala ce-o fii : garsoniera , apartament sau casa , devine vitala= foarte importanta ca tu sa fii prorietar fizic in acte pe ea , dar daca se poate sa nu platesti chirie la ea . Nu merita sa platesti chirie , deloc .
O lume care se schimbă. Globalworth, proprietarul clădirilor unde lucrează 35.000 de corporatişti: 35-40% din angajaţi vin efectiv la birou
@t
Nu-i rea ideea 👍 respect pentru tot ce faci
imi miroase a Sorin Ovidiu Vantu :))))
Si eu m-am gandit la asta😂
Și el s-a împrumutat?
Nu sunteti singurii 😂
Sunt strategii de crestere a unui business. Nu pacaleste pe nimeni.
5:30 Destul de fals. As vrea stiu daca tot mai renta sa faci credit la un imobil fix inainte de a se sparge bula in 2008. Nu poti da un sfat general ca sigur bunul acela va valora mai mult peste n ani din moment ce te supui riscului sistemic, pentru ca la fel de bine poate maine sa valoreze mult mai putin. De unde ideea ca chiriile se vor tot mari? De unde certitudinea asta? Putem face o presupunerea d-asta intr-un anumit context, dar tot ramane ca sfat financiar pe care lumea trebuie sa il digere si sa nu il ia ca atare.
In inflație cresc și salariile, deci cât costa atunci un apartament de 30.000 euro și împrumut cu salariu maxim de vreo 500-800 lei
Acum e 60.000 euro pentru ca salariul minim e vreo 2000 lei
Nu prea vad diferența🤔
Lucrurile erau mai ieftine dar eram mai săraci, acum sunt mai scumpe și tot săraci dar cu un 0 în plus la salariu.
da corect.
Am prieteni care si au făcut credit de nevoi personale, banii i au pierdut la jocurile de noroc si acum sunt buni de plata pe la banci
Gata, esti tatic acum? 😅
La toamnă :))
Calitate aici 👆
Asta daca nu pica piata imobiliara sau o sa devenim prea scumpi pe nivel european iar companiile nu o sa mai investeasca asa mult in romania
Stii ce e plăcut la tine, ca dai numere.
Eu, m_am fript cu bancile.
In 2007, am luat un credit ipotecar in franci elvetieni.
Acum, nu as mai face acest lucru, indiferent de tipul de creditare.
daca il faceai in lei erai castigat :D
@@razvanbalanescu7195 Am vrut sa iau in lei, dar cu salariul pe care, il aveam atunci, singura modalitate era in franci elvetieni
Te-ai documentat inainte?Stiai ca la momentul respectiv cursul francului era jos pentru ca era intretinut artificial de catre stat?
@@flyingpigs8366 Daca, avem prieteni sau rude in domeniul bancar, alta era situatia!
@@sorinmarcu1282 internetul e cheia tuturor informațiilor, găsești orice doar trebuie sa cauți :)
Piata imobiliarã creste - scade ,deci atentie
Exemplu USA sau Spania in anii trecuti !
E ideal sa cumperi și sa închiriezi. Dar ai nevoie de bani ca să faci asta.
Salut
Adică, chiriasul e tâmpit si nu vrea să cumpere imobilul si stă sa-ti plătească tie chirie1200 euro ...Nu-l cumpără pt că nu poate că-i mult mai scump decat zici tu aci...