COMPRAMOS CASA DE 1000mt NO INTERIOR DE PORTUGAL $$$ MIL Euros
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.ย. 2024
- COMPRAMOS CASA DE 1000mt NO INTERIOR DE PORTUGAL $$$ MIL Euros
então gente vocês estão acompanhando aí o nosso canal a gente tem mostrado muito da nossa casa que nós compramos aqui numa aldeia em Portugal né e eu nunca revelei para vocês tem muita gente perguntando quanto que nós pagamos nessa casa e como é que foi gente é uma aventura Eu acho assim fica aí mensagem para vocês quando a gente tem um objetivo e a oportunidade ela surge não pensa muito duas vezes agarra essa oportunidade porque foi o que nós fizemos é muito difícil para um imigrante comprar uma casa em Portugal então nós percebemos isso na veia nós percebemos isso na prática nós procuramos muito durante muito tempo a nossa casa porque a gente desde o princípio nós nunca moramos de aluguel de arrendamento né de aluguel em Portugal nós graças a Deus sempre tivemos um carro para estar primeiro Moramos na casa do tio Getúlio onde a gente só pagava mesmo nossas despesas depois F morar na casa da fábrica E aí nós sabíamos que pra gente continuar e pra gente conseguir conseguir ficar em Portugal O importante mesmo era ter a nossa casa e entendíamos nossa condição né gente dois assalariados Óbvio a gente não ia comprar uma casa de luxo uma casa pronta há quem compre quem financie mas não era a nossa meta a gente queria realmente como ilha aqui aprender o trabalho de construção era pegar uma casa que a gente modelasse que a gente deixasse do nosso jeito e a gente queria encarar esse desafio então assim quando a gente surgiu essa oportunidade que a gente encontrou esta casa aqui até para encontrar foi difícil tem os vídeos gravados aí assistam os vídeos anteriores e aí da forma como a gente negociou eu disse willam eu sei que vai ser difícil pagar Mas vamos pagar Esta casa é Nossa graças a Deus hoje tá paga a casa é Nossa e hoje eu vou revelar para vocês quanto que nós pagamos E como que nós pagamos gente nossa casa ela custou 15.000€ acreditem nosso carro custou mais do que a nossa casa mas enfim esta casa que nós pagamos custou 15.000 e parcelado e nós compramos diretamente com o dono sabe isso assim é parecia algo sabe surreal parecia impossível porque quando a gente fez a negociação Foi o que eu falei pro willam eu willam parece tão impossível a proposta que a gente vai fazer acredito que ele vai aceitar Mas se for de Deus faz a proposta que vai dar tudo certo e foi assim que aconteceu então assim não tenho medo tenho coragem de encarar as situações e tá aqui vamos caminhar aa Vamos mostrar né É Nossa tem muita coisa para ser feita acompanha aí no canal Nossa reforma tá bem a gente vai estar detalhando sempre para vocês o fato que a gente comprou ela não era nem habitável hoje a gente já tem foss a gente já tem energia já temos a água e agora falta né gente dar a nossa cara pra nossa casa que aos pouco aos poucos tudo vai se encaixando acompanha Nossos Vídeos nos segue garanto vocês vão gostar de conhecer nossa história aqui em Portugal na nossa no nosso Paraíso na nossa casa na nossa aldeia gente olha que lindo que tá nosso jardim né foi ali onde caminhão passou trator passou rou areia para todo lado e Olha como tá hoje todo verdinho Olha o arco cheio de folhinhas já e as cozinhas nascido né a nossa Marquis já ali pra gente contemplar meu cantinho de leitura e cheio de roupa né gente coisa de brasileiro
mesmo tem uma muita coisa para ser feito para ter nossa carinha aqui a gente quer dar um ar de Brasil também né na nossa casa manter também as origens né manter tem uma parede que a gente não vai mexer a gente vai manter a origem dela a casa de pedra é muito característico da nossa aldeias né as pedras Então essa parede vai ficar com a gente só vai dar retoques né de acabamento mas a gente quer manter essas peças O que que vocês acham coloca a opinião de vocês mas pronto então ainda penso eu quero a opinião de vocês gente tem muita peça também que eu ganho aqui para restaurar peças antigas e que vai combinar muito com a pegada da nossa casa né que tem essa pegada rústica então eu já fiz algumas restaurações vou mostrar para vocês e vou restaurar junto com vocês e pedir opinião para depois a gente sair encaixando também cada peça em cada canto da casa então nós vamos mostrar para vocês cada canto cada peça tudo que a gente foi encaixando e vamos pedir a opinião não também inclusive já peço PR vocês gente eu ainda tô na dúvida tipo de cor assim que eu vou jogar nas paredes da frente as pedras eu quero manter e quero dicas certo outra coisa que eu quero dicas de vocês vamos mostrar é bagunçado aqui dentro tá eu quero mostrar uma
#casanamontanha #construindominhacasa #minhacasa
#minhacasa #compramosnossacasa #casanasmontanhas
Olá pessoal, nos proximos vídeos estarei mostrando a reforma da minha casa, o antes e o depois de cada reforma, se você gosta de acompanhar reforma, estarei mostrando tudo nos meus vídeos, a casa que comprei aqui em PORTUGAL
se você ainda não é inscrito no meu canal CLIQUE aqui nesse link th-cam.com/channels/9vMA9oxaDubrdDMB5oOXlw.html
Se vocÊ chegou agora no meu vídeo, deixe aqui nos comentários "CHEGEI BAIANINHA" para eu saber que você está acompanhando meus vídeos, e se você gostou deste vídeo deixe um like e compartilhe,
E verdade Deus abencoi vcs que seja muito felizes no seu novo lar .
olá, obrigada por me acompanhar, beijinhos da baianinha
se você ainda não é inscrito no meu canal CLIQUE aqui nesse link th-cam.com/channels/9vMA9oxaDubrdDMB5oOXlw.html
Se vocÊ chegou agora no meu vídeo, deixe aqui nos comentários "CHEGEI BAIANINHA" para eu saber que você está acompanhando meus vídeos, e se você gostou deste vídeo deixe um like e compartilhe,
Parabéns pela conquista! Eu também sou imigrante brasileiro, estou aqui há quase 3 anos e em Abril deste ano comprei a minha em Viseu. Abraços
olá, obrigada por me acompanhar, beijinhos da baianinha
se você ainda não é inscrito no meu canal CLIQUE aqui nesse link th-cam.com/channels/9vMA9oxaDubrdDMB5oOXlw.html
Se vocÊ chegou agora no meu vídeo, deixe aqui nos comentários "CHEGEI BAIANINHA" para eu saber que você está acompanhando meus vídeos, e se você gostou deste vídeo deixe um like e compartilhe,
Marco, só pode comprar se já estiver com a residência portuguesa depois de dois anos é isso ?
@@joaquimsantos6288 eu tenho cartão de residência coberto pelo artigo 15/10 familiar de europeu porque minha esposa tem dupla nacionalidade. Claro que se você tiver dupla nacionalidade, dezenas de portas irão se abrir para você e depende da situação de cada um. Meu banco é o Millennium, mas antes tentei fazer um financiamento com o Bankinter, eles me disseram que se for estrangeiro brasileiro eles financiam no máximo 20 anos e pra mim 20 anos o financiamento mensal ia ficar muito caro então fiquei com o meu banco mesmo. No banco me disseram que é importante a pessoa ter uma vivência financeira aqui até mesmo para o banco poder analisar se a pessoa é uma boa ou má pagadora, tipo o score do Serasa no Brasil. Depende também sobre o tempo de emprego, tipo de emprego, capitais próprios e renda familiar.
Eu trabalho para o exterior (Alemanha) e minha renda é superior ao normal que é praticado em Portugal. Quando comprei minha casa tbm já tinha 30% de entrada e ela me custou um pouco mais de 250k euros.
Como eu sou funcionário de uma empresa do estrangeiro e meu tipo de contrato é Contrato Sem Termo (similar ao CLT do Brasil, o melhor na minha opinião) e também por eu ter dado uma boa entrada, o banco facilitou bastante minha vida.
Financiei em 30 anos à taxa fixa!
Se você não tiver um histórico financeiro aqui fica difícil, a não ser que você dê mais de 50% de entrada na casa e financie em menos de 5 anos e pegue casas mais baratas tipo casas de aldeias de menos de 100k.
Apenas para fazer um contraste, tenho um colega de trabalho tbm brasileiro que mora no Barreiro / Setúbal (do ladinho de Lisboa), pagando 850 euros de arrendamento (aluguel) num T3, contrato antigo (porque já subiu tudo), a renda familiar dele é em torno de 2500 euros líquidos (ele + a esposa trabalhando) ele me disse. Ele mora há mais tempo que eu aqui, 5 anos, mas ele me disse que por conta da renda e da entrada nenhum banco aprova o crédito pra ele.
Tem um site chamado DrFinancas aqui em Portugal que eles enviam sua situação para todos os bancos e aí você pode tentar negociar a menor taxa com todos os bancos.
Aqui tbm tem umas esquisitices, tipo, se você for amortizar parte do seu financiamento, você paga uma taxa de juros por amortizar enquanto que no Brasil geralmente se vamos amortizar seja carro ou casa, você economiza e os juros reduzem.
Tem que se analisar tbm qual tipo de financiamento quer fazer, existem 3, Taxa Fixa, Taxa Variável, Taxa Mista. Pelo que eu acompanhei nas reportagens daqui 70% das pessoas que tem financiamento escolheram taxa Variável ou Mista (Mista = 10 anos iniciais fixa e o restante variável). A taxa Variável é a pior de todas porque ela é vinculado ao Euribor que é uma taxa da Europa inteira, se por exemplo não houver nenhuma crise, guerra, nada, essa taxa é até 30% mais barata que a taxa fixa, então a maioria do pessoal estava firme acreditando que nada afetaria Portugal ou a Europa pq já não acontecia nada aqui há quase 10 anos ou ao assim, aí teve a guerra na Ucrânia que acabou afetando ferro, alimento, combustível, etc, a maioria dos setores, e quem pagava 500 euros de parcela na taxa variável depois de 1 ano já estava pagando 1100 euros, ou seja, sem noção alguma e teve muita gente perdendo casa ao banco. Eu escolhi taxa Fixa porque sei quanto vou pagar do começo ao fim. Mas mais uma vez, cada um sabe da sua situação.
A minha casa é muito confortável e estou com quase 40 anos, resolvi arriscar em pegar algo um pouco melhor e mais caro. Vendi tudo que tinha juntado no Brasil por anos para comprar essa casa.
Tudo depende da situação de cada um! Eu particularmente penso em ficar em Portugal por mais uns 7 ou 8 anos e depois imigrar para outro país e deixar essa aqui alugada porque para o meu caso especificamente não estou vendo mais Portugal ser vantajoso.
Portugal encerrou este ano o RNH (residente não habitual), este documento permite que o imigrante pague menos imposto durante os 10 primeiros anos. O imposto de renda aqui chega até 48% enquanto que o teto no Brasil para o clt é de 27,5% só para ter uma comparação. No meu caso que já tenho o RNH não muda e eu só pago 20% de imposto sem contar o ISS que é 11% para todos mas quem vai imigrar a partir desse mês para Portugal vai pagar mais imposto. Bom, dentre outros fatores!
Se for imigrar, lembre-se tbm de fazer a Saída Definitiva do Brasil, eu a fiz! Se não fizer e comprar casa aqui corre-se o risco de ser bitributado e no Brasil imposto de casa no estrangeiro não é barato!
Jogando a real aberto! Minha visão e opinião.
@@joaquimsantos6288 até aonde eu sei e não sei muito! Só pode comprar casa quem tiver antes de mais nada documentos portugueses. Que com cartão de residência é possível mas dependendo do tipo de artigo associado não dá! A hipoteca da minha casa no fim das contas está no nome da minha esposa porque ela tem dupla nacionalidade, mas nas finanças está no nome dos dois. Veja o que eu escrevi no texto anterior. Tem que ter documento + emprego consolidado e registrado + histórico financeiro em Portugal + renda familiar compatível com o financiamento.
1) Sem documentos não se faz nada independente do tempo.
2) Mesmo com dupla nacionalidade, sem renda e histórico financeiro, o banco não aprova o crédito.
3) Mesmo que tenha dinheiro mas não tiver documentos, dependendo do caso nem consegue comprar.
Nada é impossível para Deus! Deus abençoe vcs!
olá, obrigada por me acompanhar, beijinhos da baianinha
se você ainda não é inscrito no meu canal CLIQUE aqui nesse link th-cam.com/channels/9vMA9oxaDubrdDMB5oOXlw.html
Se vocÊ chegou agora no meu vídeo, deixe aqui nos comentários "CHEGEI BAIANINHA" para eu saber que você está acompanhando meus vídeos, e se você gostou deste vídeo deixe um like e compartilhe,
Veja vídeos da " jo e seus mundos" comprou casa em aldeia e ela própria restaurou a casa. Está linda! A sua também vai ficar
Parabéns!
Olá pessoal, nos proximos vídeos estarei mostrando a reforma da minha casa, o antes e o depois de cada reforma, se você gosta de acompanhar reforma, estarei mostrando tudo nos meus vídeos, a casa que comprei aqui em PORTUGAL
se você ainda não é inscrito no meu canal CLIQUE aqui nesse link th-cam.com/channels/9vMA9oxaDubrdDMB5oOXlw.html
Se vocÊ chegou agora no meu vídeo, deixe aqui nos comentários "CHEGEI BAIANINHA" para eu saber que você está acompanhando meus vídeos, e se você gostou deste vídeo deixe um like e compartilhe,
Que benção de Deus
Obrigado por acompanhar e por compartilhar
Olá Baianinha... que maravilha! É isso mesmo quanto mais vocês puderem manter as característica do imóvel, mais bonito tudo vai ficar... As idéias de como realizar a restauração vocês devem buscar aí mesmo, com outros moradores ou até mesmo algumas empresas do ramo, tem para todos os bolsos. Sem contar a valorização, digo valorização mas nem é só sobre dinheiro mas da importância de se alcançar o seu objetivo. Portugal é de uma história riquíssima milenar um verdadeiro tesouro... além de ser nossas origens.. Fico na torcida por vocês. Ano que vem, acredito que em janeiro já estarei resindo aí! Abraços.
Olá pessoal, nos proximos vídeos estarei mostrando a reforma da minha casa, o antes e o depois de cada reforma, se você gosta de acompanhar reforma, estarei mostrando tudo nos meus vídeos, a casa que comprei aqui em PORTUGAL
se você ainda não é inscrito no meu canal CLIQUE aqui nesse link th-cam.com/channels/9vMA9oxaDubrdDMB5oOXlw.html
Se vocÊ chegou agora no meu vídeo, deixe aqui nos comentários "CHEGEI BAIANINHA" para eu saber que você está acompanhando meus vídeos, e se você gostou deste vídeo deixe um like e compartilhe,
Irei morar na chacara mesmo sem reforma é minha paixao viver em rural e quando ficar mais ou menos boa irei convidar ti pra tomarmos um café la
olá, irei concerteza, obrigada por me acompanhar, beijinhos da baianinha
se você ainda não é inscrito no meu canal CLIQUE aqui nesse link th-cam.com/channels/9vMA9oxaDubrdDMB5oOXlw.html
Se vocÊ chegou agora no meu vídeo, deixe aqui nos comentários "CHEGEI BAIANINHA" para eu saber que você está acompanhando meus vídeos, e se você gostou deste vídeo deixe um like e compartilhe,
Excelente preço, fizeram uma otima opção.
Obrigada por acompanhar meus vídeos, beijinhos da baianinha!
Oi querida tudo bem' tiro o chapeu pra tu . Eu sou louca pra ter a minha também na chacara de portugal. Estou juntando cascalho pra comorar. Inscrivir me agora no seu canal e vai mistrando tudo que tu fazes na casa pra nos animar ok
olá, obrigada por me acompanhar, beijinhos da baianinha
se você ainda não é inscrito no meu canal CLIQUE aqui nesse link th-cam.com/channels/9vMA9oxaDubrdDMB5oOXlw.html
Se vocÊ chegou agora no meu vídeo, deixe aqui nos comentários "CHEGEI BAIANINHA" para eu saber que você está acompanhando meus vídeos, e se você gostou deste vídeo deixe um like e compartilhe,