Итоги суда с ПИК. ЖК Кузьминский лес
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ค. 2024
- #пик #квартира #ремонт #кузьминскийлес #москва #суд #неустойка #котельники #просрочка
0:00 Вступление
1:05 Покупка квартиры и получение ключей
2:00 Поиск юристов
2:56 Суд по неустойке за просрочку
4:18 Юридическая коллизия :)
6:10 Ожидание исполнительного листа
6:48 Суд по строительным недостаткам
9:11 Ожидание исполнительного листа-2
9:22 Мораторий и взыскание через ФССП
10:40 Получение денежных средств
11:48 Расчет с юристами
12:27 Итоги двух судов
Поздравляю с победой! И спасибо за инфо, нас тоже это ждёт
спасибо большое!
Поздравляем с хорошим завершением судов!!! На самом деле новостройки с отделкой - это супер))) Можно получить в итоге реально хороший кэшбек. Мы также воспользовались этим, суды наши прошли в прошлом году. Деньги за некачественный ремонт получили в начале февраля этого года. Успели))))
Здорово :) поздравляю Вас тоже :)
Хороший кэшбек!)) поздравляем!)
спасибо!! :)
Андрюха, я уже соскучилась по твоим видео. А мне оказывается уведомления не приходили.😂 Пойду предыдущие смотреть.
спасибо :) колокольчик поставь, будут уведомления :)
@@FlyingProgger был колокольчик. Ютуб тебя игнорит, т.к редко выкладываешь.😆
@@user-km6yb8tb8w буду выкладывать чаще :)
Поздравляю!)
Спасибо)
Молодец. Круто.
Поздравляю. Не забудьте ещё из полученной суммы вычесть налог 13% (надо платить через год)
Лайк, подписка, колокольчик
Поздравляю🎉, поделитесь контактами юриста?
Привет Андрей,от одноклассников 9а😊
Танюшка привет!!! 😃Вот это встреча! Как у тебя дела? Как ты меня нашла тут? :))
@@FlyingProgger Марина М смотрела про ремонты,наткнулась на тебя,в группу скинула.😀Мы уже все посмотрели,пришли к выводу,что ты не изменился совсем
Привет. А есть контакты компании, которая так хорошо судится с ПИК ???
Добрый день, подскажите пожалуйста. Рассматриваю двушку на первом. Реально ли вообще жить на 1 этаже с такой высотой окон если нет коммерции?
Мы купили на первом. Окна больше, чем на этажах выше, практически панорамные. Это как кому нравится. Нам нравится.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
В день приемки квартиры и получения ключей, я иду вместе с экспертом и принимаю квартиру?
Сразу эксперт выделяет недочеты и с ними же идем в суд или как?
Добрый день! Нет. Первоначально принимаете с экспертом, который фиксирует недочеты. Их указываете в листе осмотра. Потом дается 60 дней на устранение косяков ПИКу. Через 60 дней обращаетесь в компанию которая будет судиться. Это может быть другая компания, не та что занималась приемкой. Они назначают строительную экспертизу в аккредитованной конторе. Именно эта экспертиза будет основой для подачи иска в суд. Потом, как правило суд назначает судебную экспертизу. Это бывает через 3-6 месяцев обычно после начала суда. И уже по результатам судебной экспертизы судья выносит решение.
Скажите пожалуйста, к каким юристам обращались, и делали ли Вы оценку либо приемку со специалистами? Спасибо
Добрый день! Приемщик был от ситипрофа, недостатки указали в листе осмотра. Обращался к юристам kommersant-consalt ру
@@FlyingProgger большое спасибо!
Круто, поздравляю!
Можно ли заезжать в квартиру, устанавливать мебель, не меняя сам ремонт и судиться. Или до судебной эксперты вообще ничего нельзя трогать?
Конечно можно. Обживаете спокойно, главное не менять ремонт, не переклеивать обои и прочее. Всё что вы самостоятельно поменяете до судебной экспертизы вам не компенсируют.
@@FlyingProgger а когда судебная экспертиза проходит? У суда же нет повода не доверять экспертизе которую провели при приемке
@@serj5622 судебная экспертиза назначается по просьбе застройщика после первого судебного заседания (в 90% случаев без неё не обходится). Застройщик ставит под сомнение те суммы, которые насчитали на досудебной. Кроме того, застройщик может заявить, что он устранил часть недостатков, и поэтому просит провести судебную экспертизу. Как правило, судебная экспертиза значительно снижает ту сумму, которую вам насчитали на независимой досудебной экспертизе. После судебной экспертизы суд исходит из тех сумм, которые на ней насчитали.
Тут ещё добавлю, что если какие-то моменты будут закрыты, напр. мебелью и суд.эксперт не сможет к ним добраться, то, соответственно, подтвердить и включить их в смету он не сможет.
А можно контакты юриста и точное название канала - пожалуйста?
А есть контакты компании, которая так удачно судилась с ПИКом???
Да их много, на самом деле. Мы обратились в Спецновострой (у них есть свой канал на Ютубе). Они сопровождали нас от приемки до обращения в суд. Вот как раз на завершающей стадии. Кто-то из ЖК обращаются в Гарант.
Я за Вас очень рада! Мы тоже купили квартиру в Пик, сдача будет в 2023 году. Уже зараннее собираем информацию по судам с Пик, так как уверены, что нарушений будет очень много. Сообщите, пожалуйста, можно ли самостоятельно исправлять недостатки по отделке, по окнам до проведения судебной экспертизы?
Нельзя. За все что исправите самостоятельно - денег не получите.
Я например дверь входную поменял, а пиковская с косяками была. Соответственно за дверь ничего не получил.
Добивайтесь от ПИКа замены стеклопакетов. Обязательно вносите в лист осмотра что поцарапан КАЖДЫЙ стеклопакет. То есть "окно комнаты, левая створка, окалины царапины", "окно комнаты, правая творка, окалины царапины"... Если что-то не внесёте, а потом после приемки увидите косяк- не заменят Остальное лучше через суд.
Тоже купил в этом ЖК квартиру, но в другом корпусе. Насмотревшись видеороликов с миллионными просмотрами, где у людей нет вентиляции, ужасная проводка в квартире и плесень во многих местах - начал сожалеть о своем выборе. В итоге : задержка ключей на 1 день (сами понимаете судится бессмысленно, на юриста больше потратите). По поводу отделки: принимал не сам, со специалистом, аттестованным и официально трудоустроенным в фирме, согласно мартовским постановлениям Мишустина. В акте приема-передачи было 3 листа замечаний. Специалист указал все, что увидел. В основном замечания были типа: читаемые обойные стыки, царапины на ламинате, неравномерно окрашенные стояки отопления, следы краски на натяжном потолке и тд. Были, конечно, замечания и по существеннее, которые для меня было важно устранить и я попросил представителя застройщика это сделать. Мне поменяли: а) вздутые межкомнатные дверные полотна, по новой установили дверные коробки, для дверей которые не закрывались; б) оконные блоки, которые были с внутренним браком, сколами и окалами тоже заменили; в) Альпинист устранил наружный скол на панели у окна и заменил треснувшую плитку. Отклонения стен от вертикали почти везде в допуске - кроме двух (превышение на 2мм). Ламинат уложен неплохо, в углах есть небольшие просадки. Перепады по высоте в уровне пола тоже в допуске (везде). В коридоре плитка уложена без пустот. На кухне - 9 плиток с пустотами. Во всех розетках есть заземление. Электрика работает корректно. Протечек в мокрых зонах специалистом - приемщиком обнаружено не было. Возможно, со временем может быть и выявится какой-нибудь скрытых дефект, но от этого никто не застрахован. Этим комментарием, я лишь хочу сказать, что ПИК порой и нормально может делать. Да, это лотерея и все зависит от бригады, которая трудится в вашей квартире.
@@FlyingProgger Спасибо Вам огромное!
@@user-qw3gx2br7v Спасибо за интересный комментарий. Поделитесь, пожалуйста, контактом приемщика
Делайте приёмку сразу со специалистом, так надежнее.
Куда пропал? Уже 6 месяцев нет роликов...
обещаю исправиться :)
А налог вычитать из выигрыша кто будет?
Есть такая контора, ФНС называет . Они за это денежки получают. Если доберутся, вычтут 🤗
У вас были незначительные недостатки и вы сразу въехали?
Да, я въехал сразу
Недостатки были разные, но жить можно было в принципе. Свет был, вода была, лифт работал. Все остальные недостатки у нас теперь считаются незначительными)
Получается недостатки по ремонту,ПИК вам не устранил, вместо этого ПИК вам в материальном виде оплатил недостатки?
Здравствуйте, номер юристов можно. Ждём сдачу дома в 2 квартале 2023г
телеграм юриста (Максим Николаевич) - MaximPravoK
сайт kommersant-consalt точка py
@@FlyingProgger Можете порекомендовать их или были какие-то трудности, тоже предстоят данные судебные разбирательства?
@@user-zv1zd6be5q @coderman911 могу порекомендовать с кем работаю сам на данный момент. Обращайтесь в телегу
А как вам удалось получить деньги при моратории?🤔
Видео как раз об этом, там даже таймкоды есть
Здравствуйте! Сколько квадратов ваша квартира?
Добрый день! 38,9м
поделись группой на всякий случай
Добрый день! какой группой?
@@FlyingProgger про озвученной в видео, какая та группа тех кто судится)
Ужасное ЖК!!! Никакой звукоизоляции,плохая вентиляция,убогий ремонт с косяками,балконы не застеклены!!!! Зачем такой балкон вообще нужен? Ничего нельзя хранить.Только покурить выйти ! И потом птичий помёт тащить к себе в спальню...☹️ Я хотела в этом ЖК купить,но походу передумала....
"Зачем такой балкон вообще нужен?"
В нашем ЖК нет балконов/лоджий в принципе ни в одном из построенных корпусов. Вы что-то путаете.
@@FlyingProgger Но в других ЖК Пик ,балконы не застеклены. Я это имела в виду.
@@zv6864 а где именно в каких пиковских домах есть балконы?
@@nessava3176 " Кудровский парк " без балконов? У них много ЖК с балконами.
@@zv6864 вроде про Москву говорили же.
Посмотрела Кудрово на сайте ПИКа, в описании там французские балконы, а это не совсем балконы, а окна в пол