@@altamenterentavel com certeza. O conhecimento são como asas. Nos permite voar. Parabéns pelo canal. Eu estou assistindo e recomendando. Obrigada por dividir seu conhecimento!
A diferença é o spread. Conhecemos vários amigos e clientes que investiram na SCP vinculada à unidade, e na entrega da obra dobraram o montante investido. Quem compra na planta compra no lançamento ou após o lançamento, quem investe na SCP tem acesso a preços bem abaixo.
Parabéns pelo conteúdo! Quais seriam os riscos desse tipo de investimento, pergunto pq estou verificando um empreendimento e estou preocupado com os riscos, exemplo: taxas, correções, aporte fora do q estava programado (extraordinário)
Opa, excelente! São muitas opções. O ideal é diversificar. Você pode procurar uma boa incorporadora para investir parte em SCP, assim como pode também adquirir unidades compactas bem localizadas para locação por temporada, e se tiver sangue no olho e quiser envolver trabalho e empreendedorismo, também pode entrar no mundo da incorporação. Tudo vai depender do seu perfil, mas você está com a faca e o queijo nas mãos! Conte conosco!
@@user-om4fe9yx1c Existem entidades que reúnem construtores e incorporadores e promovem encontros como Ademi e Sinduscon. Além disso, um exercício que pode funcionar é buscar por apartamentos na planta e procurar o incorporador que está por trás do empreendimento para perguntar se fazem captação por SCP. Aí basta pesquisar bem e conhecer o portfólio e histórico da incorporadora.
@@crislainesantana9668Olá, eu invisto na Neoin e em outras construtoras também há 1 ano, até hoje tudo correu muito bem com os investimentos e recebi os retornos previstos no contrato. Além do contrato, pago seguro (carta fiança) para maior garantia do retorno do investimento.
Esse canal é fantástico!!
Conteúdo de altíssimo valor e totalmente gratuito.
Sou apenas um iniciante e aprendo bastante por aqui.
Obrigado mesmo
Muito obrigado, Wilson! Ficamos felizes demais com o seu comentário, conte conosco nessa jornada!
Estou estruturando um negocio imobiliário em SCP. Pra cima
Sucesso, Debora, espero que essa conversa tenha servido de inspiração!
@@altamenterentavel com certeza. O conhecimento são como asas. Nos permite voar. Parabéns pelo canal. Eu estou assistindo e recomendando. Obrigada por dividir seu conhecimento!
Muito bom video, porém focado apenas no pré, e o pós? Quais as orientações pra entrega da unidade? Venda antes de entregar ou após?
Isso dá um excelente conteúdo. Vamos fazer um vídeo específico sobre!
Quais são as garantias do investidor? E se passar o prazo de construção, qual garantia do valor aplicado?
A garantia??? A incorporação está no seu nome. Ou seja, também é sua.
Uma dúvida.
Se a rentabilidade gira em torno de 35% a 40%, não estaria próxima da mesma rentabilidade de um imóvel comprado na planta?
A diferença é o spread. Conhecemos vários amigos e clientes que investiram na SCP vinculada à unidade, e na entrega da obra dobraram o montante investido. Quem compra na planta compra no lançamento ou após o lançamento, quem investe na SCP tem acesso a preços bem abaixo.
Parabéns pelo conteúdo! Quais seriam os riscos desse tipo de investimento, pergunto pq estou verificando um empreendimento e estou preocupado com os riscos, exemplo: taxas, correções, aporte fora do q estava programado (extraordinário)
Considere os riscos de uma obra + os riscos do processo de compra e venda ou locação do(s) empreendimento(s), acredito que seja um bom começo.
Tenho 2 milhoes para investir no mercado imobiliario. Como devo começar?
Opa, excelente! São muitas opções. O ideal é diversificar. Você pode procurar uma boa incorporadora para investir parte em SCP, assim como pode também adquirir unidades compactas bem localizadas para locação por temporada, e se tiver sangue no olho e quiser envolver trabalho e empreendedorismo, também pode entrar no mundo da incorporação. Tudo vai depender do seu perfil, mas você está com a faca e o queijo nas mãos!
Conte conosco!
@@altamenterentavel Como faço para encontrar boas incorporadoas para investir parte em SCP? Não sei como conseguir esse contato (networking)
@@user-om4fe9yx1c Existem entidades que reúnem construtores e incorporadores e promovem encontros como Ademi e Sinduscon. Além disso, um exercício que pode funcionar é buscar por apartamentos na planta e procurar o incorporador que está por trás do empreendimento para perguntar se fazem captação por SCP. Aí basta pesquisar bem e conhecer o portfólio e histórico da incorporadora.
Olá, vocês recomendam a Neoin incorporação?
Olá, cai neste video aqui, pesquisando sobre o assunto, e tbm pelo mesmo motivo "Neion". Vc prosseguiu com ela? Qual sua experiencia?
@@crislainesantana9668Olá, eu invisto na Neoin e em outras construtoras também há 1 ano, até hoje tudo correu muito bem com os investimentos e recebi os retornos previstos no contrato. Além do contrato, pago seguro (carta fiança) para maior garantia do retorno do investimento.