Nguyên tắc "vàng-kim cương" khi đi đầu tư bất động sản-Video không dành cho nhà đầu tư đã thành công
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ก.ค. 2020
- mỗi đầu tư bất động sản luôn là một thử thách làm sao tìm một bđs vừa tiền mà có tiềm năng tăng trưởng tốt trong tương lai, an toàn, k bị cò vô lương tâm lừa đảo, hy vọng với kiến thức nhỏ mình tổng hợp lại từ các chuyên gia chia sẻ mình tổng hợp và chia sẻ đến với các bạn, mong các bạn lưu tâm nhé; đt tư vấn và nhận ký gửi bđs 0905133234.
đề xuất link đăng ký kênh: / huy land - nhà Đất Đà ...
![BOWKYLION - เจ้านายคะ (work-life imbalance) [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/6bFj8G2pOi4/mqdefault.jpg)
Anh Lương Thanh đúng là người giàu tâm huyết. Những chia sẻ của anh dù video nào cũng đều hữu ích. Xin cảm ơn anh nhiều.
giá đất được ngân hàng định giá là
đất nông nghiệp ko tính đất lúa từ 110-980tr/sao tùy vị trí đường hiển thị đất,mi betog,nhựa...còn đất ở thổ cư từ 100tr-1ty tùy có thổ nhiều ít,có sổ riêng hay dsh,giấy tay...giấy phép xd...mua phải cẩn thận, vấn đề điện nước cũng quan trog ko kém ak,dưới lk đnai giờ cò kê cao lắm tính ra cao hơn bhoa hay 1 số huyện ở tphcm nua ak. mình làm cò,sếp mình bảo làm nghề này thực dụng là văng ngay,nghề này phải đoàn kết băng nhóm,gian xảo....chuyện là như vầy,sếp mình thâu tóm ở khu vực đó khá nhiều đất ở tỉnh lẻ,khi đã dùng khá là nhiều chiêu trò tạo sốt để nâng giá tức là giá cao theo kỳ vọng của sếp và tạo giá khu vực quanh đó thì giá cao nên người dân cũng mong bán được giá đó nên đăng bán khá nhiều tại do thu nhập hàng năm quá ít ỏi nên bán để khỏe hơn,sếp kêu bọn em tới hỏi mua và làm giá chứ ko mua thiệt nha(tức là giả bộ làm cò),cò bán dùm..rồi nói là đất bán giá này là rẻ vài tháng nữa là lên cao lắm.sếp nói làm vậy để giá miếng đất ổng đang thâu tóm muốn ra hàng khách thấy rẻ hơn ng bán thực họ sẽ mua.mà giá sếp ra được hàng cũng cao gấp 10 lần giá khi thâu tóm..đó là chiêu làm giá và ra hàng..phân lô bán nền trên đất nông nghiệp đã bị tẩy chay vài dự án nhỏ lẽ ở long khánh nhưng giờ đang tái hiện lại,,phân lô bán nền tách thửa là đặc trưng tại đồng nai,bỏ ít tiền rải đá mi,hiến đất,bêtong hóa nhựa hóa là tách thửa, bán nền phân lô ào ạt tại long khánh,bảo quang bảo vinh binh lộc...đường tự mở quá trời nhiều,phân lô bán nền nở rộ,giá đất bị đẩy lên khá cao tận mây xanh..về long khánh đồng nai mà xem,tụi cò cá mập môi giới và cty nha đất địa ốc mọc lên như nấm sau mưa,đông như lính quân nguyên nên giá đất cũng tăng phi mã...đụng vào là out ngay..về long khánh đồng nai mà đầu tư lướt sóng đi các ac,những ng đi trước giờ đang mắc cạn mắc bẩy sập bẩy giá quá trời kìa,gia trên mây giờ họ hạ giá nhưg vẫn lời...có kẻ chống lưng chỉ điểm điều khiển cuộc chơi về giá ở dưới nay.long khánh nha..đưới này giá loạn xì ngầu,cao ngút trời mây nhưng vẫn có thể tăng giá do cách bơm thổi của cò và vài báo lá cải của bọn buôn đất,ng dân bị mê hoặc giá,gửi tụi nó bán thì bán hoài ko ai mua,cò khống chế cả mua và bán,chặn gặp ko cho gặp chủ hay khách để thương lượng,rồi mới có sự luồn cò thì cải vã gây sự với nhau và với khách hng mua xong mà ko chia hoa hòng cho tụi nó thì cũng khó làm ăn ở đất đó..mình làm cò,sếp mình bảo làm nghề này thực dụng là văng ngay,nghề này phải đoàn kết băng nhóm,gian xảo....chuyện là như vầy,sếp mình thâu tóm ở khu vực đó khá nhiều đất ở tỉnh lẻ,khi đã dùng khá là nhiều chiêu trò tạo sốt để nâng giá tức là giá cao theo kỳ vọng của sếp và tạo giá khu vực quanh đó thì giá cao nên người dân cũng mong bán được giá đó nên đăng bán khá nhiều tại do thu nhập hàng năm quá ít ỏi nên bán để khỏe hơn,sếp kêu bọn em tới hỏi mua và làm giá chứ ko mua thiệt nha(tức là giả bộ làm cò),cò bán dùm..rồi nói là đất bán giá này là rẻ vài tháng nữa là lên cao lắm.sếp nói làm vậy để giá miếng đất ổng đang thâu tóm muốn ra hàng khách thấy rẻ hơn ng bán thực họ sẽ mua.mà giá sếp ra được hàng cũng cao gấp 10 lần giá khi thâu tóm..đó là chiêu làm giá và ra hàng..phân lô bán nền trên đất nông nghiệp đã bị tẩy chay vài dự án nhỏ lẽ ở long khánh nhưng giờ đang tái hiện lại,,phân lô bán nền tách thửa là đặc trưng tại đồng nai,bỏ ít tiền rải đá mi,hiến đất,bêtong hóa nhựa hóa là tách thửa, bán nền phân lô ào ạt tại long khánh,bảo quang bảo vinh binh lộc...đường tự mở quá trời nhiều,phân lô bán nền nở rộ,giá đất bị đẩy lên khá cao tận mây xanh..về long khánh đồng nai mà xem,tụi cò cá mập môi giới và cty nha đất địa ốc mọc lên như nấm sau mưa,đông như lính quân nguyên nên giá đất cũng tăng phi mã...đụng vào là out ngay..về long khánh đồng nai mà đầu tư lướt sóng đi các ac,những ng đi trước giờ đang mắc cạn mắc bẩy sập bẩy giá quá trời kìa,gia trên mây giờ họ hạ giá nhưg vẫn lời...có kẻ chống lưng chỉ điểm điều khiển cuộc chơi về giá ở dưới nay.long khánh nha..đưới này giá loạn xì ngầu,cao ngút trời mây nhưng vẫn có thể tăng giá do cách bơm thổi của cò và vài báo lá cải của bọn buôn đất,ng dân bị mê hoặc giá,gửi tụi nó bán thì bán hoài ko ai mua,cò khống chế cả mua và bán,chặn gặp ko cho gặp chủ hay khách để thương lượng,rồi mới có sự luồn cò thì cải vã gây sự với nhau và với khách hng mua xong mà ko chia hoa hòng cho tụi nó thì cũng khó làm ăn ở đất đó..cò đất giờ có kẻ đứng sau giật dây điều khiển,cò giờ đi theo bầy theo nhóm,cò giả đóng vai người mua và người bán để lừa gạt dụ dỗ giăng bẩy...nếu kẻ đứng sau lưng muốn bán 1 mãnh đất nào đó thì sai bọn cò môi giới đi quanh khu vực mãnh đất đó hỏi mua đất với số lượng nhiều giá thật cao(cao hơn miếng đang định bán)hỏi mua chứ người bán mà đồng ý chúng có mua đâu.?0.hoặc chúng nhờ bầy cò đóng vai người mua tới cùng 1 lúc với ng mua thật để chỉ trỏ cho xôm đóng vai càng nhiều ng mua càng tốt để tạo sốt cho mãnh đất đó có nhiều ng quan tâm rồi dụ ng mua thật sập bẩy.rồi chúng nó kê giá thật cao để trục lợi cho bản thân hay để khách khó tính trả giá sao cũng trúng bẩy.đất chúng nó mua có 150 bán ra 550,muốn mua hãy hỏi giá chúng nó giao dịch trước đó,mà trước khi chúng tạo cơn sốt,mua toàn là đầu cơ chứ chẳng ai mua để ở thực hay làm thực nên thực trạng đất hoang hóa rất nhiều..nếu chúng nó bán ko được thì 1 là ngân hàng cho chúng nó vay chết nợ xấu 2 là chúng nó phải cõng nợ gánh lãi trong nhiều năm nếu ko ra hàng được còn kẻ ko vay thì tài sản coi như bất động chôn vốn.cò nay hoạt động mạnh ở khu vực mình đang sống nè,bầu trâm long khánh và các khu vực bảo quang bảo vinh bình lộc hàng gòn xuân lập xuân lộc..... đồng nai..hoạt động rất mạnh giá cao ngất ngưỡng cẩn trọng nhé mọi người mà đang có nhu cầu mua thực hay dè chừng..
ui mình dân đồng nai mà đất lên giá chẳng vui miếng nào, tuy rằng nếu bán hết đất đai thì có giá nhưng nhà thì vẫn ở, đất vẫn trồng cây, nên nói không với bán, còn tiết kiệm thì ngày càng xa vời để mua được miếng đất mới, 2 năm lên 4 lần giá
Chia sẻ hay. Thanks. Đã đăng ký kênh ủng hộ anh.
tuyêt vời quá Lương Thanh ơi giúp đỡ cho những người còn mịt mờ về kiến thức bđs đem lại niềm hp bình an tránh mọi sự rủi ro lo âu cho những con người chất phát cả ơn Lương Thanh nhé
Bài viết quá tâm huyết,sát với thực tế,chúc lương thanh sức khỏe hạnh phúc và thành công nhiều trong cuộc sống
Hãy sợ hãi khi người khác tham lam, hãy tham lam khi người khác sợ hãi. Bài này hay quá, cảm ơn anh Thanh chia sẻ ❤❤
Các bài của anh rất tuyệt vời.bon còn nó không thích. Chúc anh nhiều sức khỏe để làm video
Cái kết của anh đều là nhũng lời khuyên thật tâm từ đáy lòng. ❤️
10 nguyên tắc vàng trong đầu tư, mọi người học thuộc để tránh rủi do nhé. rất cảm ơn anh đã chia sẻ
Chia sẻ rất có tâm, cảm ơn anh rất nhiều !
Cảm ơn những kiến thức chia sẻ của anh.
Rat thich nghe chu Thanh noicam on chu nhieu
Em cảm ơn anh Thanh anh chia sẻ bài viết rất lại chân thực và chân thành của một người bất động sản quá ý nghĩa cảm ơn anh nhiều chúc anh cùng gia đình một sức khỏe và thành công trong cuộc sống
Cảm ơn kiến thức a chia sẽ !
Rất hay - Cám ơn anh
hay lam thanh oi . chuc ban vui khoe
Anh phân tích rất đúng
Cảm ơn anh chia sẻ thông tin ạ
My cảm ơn anh Đã chia sẽ quan điểm , kiến thức hay
Chia sẻ rất bổ ích. Cám ơn anh nhiều!
Chào Anh Lương Thanh, Anh chia sẻ tâm huyết quá đi,cảm ơn Anh nhiều,em luôn mở TH-cam xem và học hỏi từ Anh.
Ban noi qua hay
Cảm ơn a ,a chia sẻ rất hay ,từ ngữ gian dị dễ hiểu
Cảm ơn a Thanh đã chia sẻ!
Cám ơn anh nhiều
Hay lắm a ơi
Cảm ơn anh nhiều ..nghe anh..em hiểu thêm về thị trường..Anh tuyệt vời lắm lắm
Co kinh nghiem co khac, anh that gioi...cam on anh
Chào Anh cảm ơn Anh làm chương trình rất tốt cho mọi người
Có ích lắm nha
tuyệt vời quá anh ơi!
Nhung chia se cua Luong Thanh la nhung kinh nghiem duc ket co tu tren chien truong, nen sat thuc te ma nhung kenh khac khong duoc, toi rat thich kenh Luong Thanh
A nói hay và đúng wua.
Cảm ơn anh Lương Thanh rất nhiều!
cảm ơn anh chia sẻ của anh thật là tuyệt vời.
Cảm ơn anh thanh
Cảm ơn a nhiều , a chia sẻ rất hay và tập trung.
em mong mỗi lần a chia sẻ tập trung tầm 20-30 phút.
Quá chuẩn luôn anh Luong Thanh
cảm ơn anh Lương Thanh rất nhiều!
Bài phân tích của chú nhiều kiến thức hay.
Thuyết trình của bạn rất là hay
Cam on anh chia se rat tuyet
Chia se hay cam on
Cảm ơn anh
Kinh nghiệm rất tuyệt vời
Chân thành
cảm ơn luông!! chia xe tâm huyet quá
cảm ơn anh đã làm những gì hay nhất
Cách tư duy của Thầy rất hay... Càng nghe càng giông bác Nguyễn Bá Thanh ...
Anh nói hay quá
Cảm ơn anh nhiều
Anh này nói giọng giống đồng chi nguyễn bá thanh nói rất hay và thực tế lắm
Xin cảm ơn Anh!
Giọng Quảng Nam Đà Nẵng thân thương
Cám ơn a rất nhiều
Chao anh, cho toi hoi dat du an Động nai luc nay nen mua hay nen ban? Cam on.
Hay
Phân tích rất hay . lớp trẻ nên nghe Lương Thanh .
A chia sẻ tốt thế
Thật có tâm
Cam ơn nhiều
Sổ đỏ: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ hồng: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và những tài sản gắn kết với đất.
Cảm ơn chú rất nhiều. Chia sẻ rất chân thật và có tâm.
Con ở trong Miền Nam nhưng cùng quê Miền Trung với chú.
Clip của bạn very interesting !!!
Xin hỏi viet kiều mua nhà bất đồng sản có được đưng tên sổ hồng không? Xin bạn tu vấn giùm cảm ơn bạn nhé !
Lan Nguyen cảm ơn bạn đã xem clip, hiện nay việt kiều chưa được đứng tên chị nghe; thật đáng tiếc
Thông tin Anh chia sẻ rất thực tế và hữu ích đó anh
Nhà Đẹp Đăng Dương thank you e, ae chia sẽ học hỏi nhau
@@luongthanhbatongsan cảm ơn anh nhiều
Son Thuy duoc xem la An Thuong 2 cua Danang. Anh có the làm clip ve khu này duoc khong? XIN cam on.
Có tầm nhìn
anh nói chân thành quá. nghe giọng nói anh giống bác Nguyễn Bá Thanh lắm !
Cùng ở vùng QN - ĐN mà . Bạn này cũng có tâm thiện và thẳng thắn .
A nói rất đúng. Nhưng những lo góc thật sự là khó mua.khi mới mở bán ae họ hàng nhà nó mua hết rồi còn đâu mua nữa . muốn mua thì phải giá cao gấp rưỡi hoặc gấp đôi luôn.
Nói cho bạn hiểu: Sổ đỏ là quyền sử dụng đất; Sổ hồng là Quyề SD đất và tài sản gắn liền trên đất
Bạn có giọng nói cực giống Bí Thư N Bá Thanh... Bạn có kiến thức tổng hợp và năng khiếu BĐS rất tốt... kinh nghiệm và chiến lược KD rất tốt, Chúc bạn thành công.
Do bơm tiền và lạm phát phải ko a
em có thể xin file powerpoint bài của anh được không ạ
Cận Giang vì xưa gt chủ yếu là đường sông và cảng biển
Cảm ơn anh đã có chia sẻ rất bổ ích. A chi hỏi : Anh trai của em đầu tư đất khu Riversilkcity Sông Xanh Hà Nam (CEO 2) giá 15tr/m2, chủ đầu tư là Tập đoàn CEO thế có tiềm năng tăng giá ko ah? Dạo này em thấy trầm lắng quá
Bùi Trong Đệ khu vực đó a k biết, e chỉ cần khảo sát vị trí của nó mà đoán dc tương lai, còn tình hình chung là trầm lắng
Ok
Bạn nghỉ con hằng đại nam thế nào bạn ??
Em ở Đồng nai nhưng rất thích những chia sẻ của anh vừa có tâm vừa có tầm vừa thực tế ạ
Duy Đông Phan nếu có dịp vào đồng nai thì alo giao lưu nhé
Đồng nai sắp tới là vùng đất tiềm năng trong bđs vn đó nhen
Trảng bom đồng nai giờ giá thế nào vậy các bạn
Nguyen Hà trảng bom ĐN bđs sổ chung ko thổ có giảm sổ riêng thổ cư vẫn giữ giá cao
Duy đông phan giờ giá m2 trầm bao nhiêu tiền sổ hồng riêng
Good morning anh! Rất cám ơn các video của Anh rất bổ ích. Anh có thể làm video về một số dự án mà các chủ đều tư làm như bánh vẽ về đầu tư Dài hạn ko ạ. Ví dụ như khu Nhơn hội - dự án kỳ co gateway. Khu Cam ranh Nha trang.
Bạn cho mình hỏi có nên đầu tư bđs ở bình chánh gần chợ Hưng Long không? Thấy quảng cáo trên TH-cam nhiều quá, giá nào cũng có căn nào họ cũng nói có sổ hồng riêng, có thật vậy không bạn và mình nên kiểm chứng làm sao? Xin bạn tư vấn, cảm ơn nhiều ☕
Chào bạn
Chào bạn bạn có đầu tư BDS bình thuận kg bạn
Học hết những kiến thức này thì dư Sài rồi sao thất bại được nữa
a phở Tây Hồ 1 phở Châu Loan a1 phở 2 trứng b2 mì tôm up B2 phở haj
E chia sẻ hết lấy gì kìm ăn nữa
Chia sẽ rât thực tế.cam ơn bạn.
Anh ơi, nhà ở quê 7.3x25 =182.5 xây 700 triệu 5 năm trước.
Giờ bán lại cho nhà đầu tư được bao nhiêu vậy anh.
E khảo giá khu vực xung quanh r định giá, còn nhà ở thì tính khấu hao mỗi năm từ 5-10%
@@luongthanhbatongsan Em Cám Ơn Anh Rất Nhiều !
Chao ban . Cu siet chat ngan hang la dat xuong
Cảm ơn anh đã chia sẻ rất tâm huyết học đc nhiều
Bôn ba kg qua thời vận...Thời vận kg có mà dùng đòn bẫy để đầu tư ...khác nào tự sát...???
2000-97 2000-97=1903 lãi suất huy CB ngân hàng 13-8
nguyên tắc thứ 7!!! mình chưa hiểu sao khi sân bay xây dựng mà giá đất bị thổi giá khi ồn ào vậy mà cũng chẳng kinh doanh dc gì
A Luyện đang phân lô bán đất nền trong tù..ko thấy nhân viên của a vào mua ha...
Nghe giọng anh buồn cười 😂
Bất động sản có thể xuống nhưng thời gian ngắn, không đành cho dầu tư lướt sóng, người cần nhà ơ nhiều khó tiếp cận, nhất là thành phố đo thị , theo mình không nhất nhất phải có nhà đất ở trung tâm thành phố, không hiểu biết nhiều về thông tin về qui hoạch hay dự án, về các vùng nông thôn dễ sử hữu đất đai nhà ở miễn giấy tờ pháp lý đầy đủ miễn đừng quá sâu xa giao thông khó khăn xác định lâu dài 5- 10 năm , đất đai ngày còn thu hẹp , giao thông kết nối ngày còn thuận tiện ,
Chèo en then hỉ
Rất hay mà tiền k đủ để mua vị trí đẹp 😂
CẦN BÁN LÔ ĐẤT QUẬN 12 _TPHCM
_ Sổ riêng từng nền, đất thổ cư 100% .đất ở vị trí đắc địa sẽ sinh lời về sau.
_ Đường trải nhựa rộng 12m, vỉa hè 3m, điện âm nước máy có sẵn, ko ngập úng ...
_ Tiện ích:Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, trong vòng bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như: chợ, bệnh viện, trường học các cấp, TTTM...
_ Rất thuận tiện để đầu tư,kinh doanh buôn bán hoặc xây dựng ở liền.
Giao thông thuận tiện đi lại các quận lân cận
Diện tích:
5×20=100m2. Giá 1.4 tỷ
7×20=140m2. Giá 1.6 tỷ
12,5×20=250m2. Giá 2.9 tỷ ( Thương lượng nhẹ)
NGOÀI RA CÒN CÓ LÔ GÓC 7x20=140m2. Giá 2.2 tỷ
Liên hệ: 0931334092
Chú nói sai rồi...CN phát triễn thì người du lịch cũng thích nghĩ ngơi về đêm... thậm chí nghĩ sớm nữa kia...???... khó phát triễn về đêm...Có chăng cũng kém...??...hoặc phát triễn theo cụm...rải rác..
Đến Bình Dương, giá căn hộ còn cao hơn trước khi có dịch...
Có nên dầu tư bds binh dương bây h k a
@@thangphanbui905co tien thi cu dau tu thoi. Cứ sợ mắc ko mua rồi sau này mắc gấp đôi mua ko nổi
@@thangphanbui905 Nên mua khu vực Thuận An và Dĩ An thôi nha, các khu vực khác sẽ ko có mức tăng trưởng thần tốc bằng đâu.
BĐS năm 2021 vỡ đầu hết .
Để con cháu sau này còn có nhà ở, chứ cứ tăng k giảm sẽ có hàng triệu người không có nhà ở riêng
ít tiền mà chọn chỗ ngon kinh doanh thì mua sao nổi ông
Nghĩ đâu trúng đó
lãi suất kép
Hahahaha