En mi caso yo busqué un préstamo para otra casa con crédito unión en Texas y no me aprobaron. La razón es porque no tengo un trabajo con una duración de dos años en la misma compañía. Trabajo en el área de refinerías gano más de 120,000 al año mi puntaje de crédito es de 830 mi casa ya tiene más de 10 años pagada, mis vehículos también tengo el dinero para el enganche que se requiere y gastos de cierre y NO ME APROBARON. Al día siguiente vacíe y cancele mis cuentas de ahorro y cheque junto con mi esposa y hijos, y hasta se molestaron que cuál era la razón para sacar el dinero, mi respuesta fue "si no me va a servir este banco en mis necesidades no veo la razón para que ellos si hagan negocio con nuestro dinero"
Muy de acuerdo asi deve ser invierta su dinero en fidelity ho morgan stanley. Que le pagan mas intereses. A dejar su dinero en el banco y encima no nos ayudan.
🫠🤔si eso le hicieron a usted con todo ese historial tan reluciente no me imagino que me puedan decir a mí con tan pocos recursos 🤭😆😆😆me van a sacar a patadas 😆😆
@@cristybarragan4657 si vives en Houston TX tengo el número de una persona que trabaja con bancos pequeños que tienen menos requisitos. Ésa fue la manera que agarre el préstamo
Solo digales o me vas a ser el cierre en 45 dias o cambio de banco.. o ve y gritales en su oficina a mi me toco hacer eso y en una semana estaba haciendo el cierre ..ellos trabajan para nosotros
No se calienten la cabeza con esos bancos tradicionales, esos bancos tienen su mercado y los que tenemos ITIN no somos mercado para ellos, Samuel por eso hace estos videos , hay muchas opciones , yo tenia cuenta en chase y BOA y cerre las cuentas con ellos, no tengo ningún beneficio con ellos
Aunque honestamente no me gusta que los realtors se involucren En mis prestamos, porque se ven obligados y comprometidos a comprarles las casas que les ofrecen y no lo que estan buscando, cuando compre mi Segundo casa y fui directo con el mortgage Co, tan pronto Como me calcificaron empeze a buscar en zillow, y dure meses buscando mi casa y a buen precio, finalmene encontre la casa Hermosa y hable directamante con el propietario, tenia que viajar fuera de el Pais y le urgia venderla, la realtor le decia que nadie le llamaba y no se vendia, es mentira yo le llame a la realtor muchas veces y nunca me contesto, asi que decidi buscar a el propietario y hacerlo directamente , Medio mucho descuento, fue una excelente compra, y el cierre en una Semana, ahora tengo mucho equity, casi ya se terminar de pagar, pero tengo planeado comprar otra casa y rentar esta, de hecho ya estoy calcificado, pero voy a esperar a que foreclosures,
samuel es posible que haga una tutoria de que bancos son mejores para abrir una cuenta de negocio de bienes y raices y den prestamos para inversion porfavor muchas gracias por tu valiosas informacion.
Hola quiero comprarme una casa en Pensilvania en reding pensilvania pero mi crédito he malo tenía 2 tarjetas keno pude pagar porke yo mebi.muy mar del COVI he una casa por reparar kello.vi hy la KIERO comprar yo trabajo hy resibo un cheke fijo de 853 dollares mensual fijo he una casa para yo repararla
Sii tenemos la cuota inicial y el cierre somos nuevos residentes pero no el aval crédito por que vendimos nuestras propiedades para comprar allí que hago?
Sam, por favor, qué solución tenemos los que no vivimos en Estados Unidos, osea no tenemos ni visa, pero queremos comprar una casa para alquilar o revender
Samuel , si compro una casa como inversion en flipping, cuales son los requisitos minimos de una inspeccion para ponerla a la venta ? digamos, le tengo que poner pisos nuevos, techos sin termitas , etc ... que es lo minimo que tengo que arreglar para ponerla a la venta y pase inspeccion ?
BUENAS TARDES TORRES COMO ME PUEDES AYUDAR COMO PRIMER COMPRADOR TENGO BUEN CREDITA 7.535 DE PUNTOS VIVO EN LIVERMORE CA.94551 PERO PUEDE SER A MI ALREDEDOR
Tengo social, EAD, crédito superior a 730 (mi esposa y yo), los credit union no nos quieren refinanciar carro o la casa porque a pesar que tenemos social, estamos en un proceso de petición de asilo, que podemos hacer para acceder a préstamos para segunda vivienda, gracias
Buenos días . Sr Torres Yo ...ER. Estamos pensando en comprar segunda casa cerca al rededor mima área . Con buen crédito anteriormente teníamos banco hoy estamos con financiera Empezamos con CASHCALL AL 3.0%fuimos y estamos feliz Un año despues está financiera vendió u o traspasó el préstamo a penny Mac con el cual estamos sin problemas 3.0% ellos nos súper conocen Nuestro buen crédito ; PEROO. Cuando quise refinanciar nos dimos cuenta que nomas nos ofrecían el interés más alto que otras financieras a las cuales aplicamos , como se los dije mi casa con el 90 % de utilidad o ganancia (encuite) sentí que me querían dar el interés más alto que la competencia a la cual ya avía Consultado .: Actual mente Estamos asustados de cómo se está moviendo la economía Y estamos algo indecisos ., Espero poder hacer contacto Con utd GRASIAS por enseñarnos cómo.
![Préstamo FHA: Qué Es, Ventajas y Desventajas [2022] 👀](http://i.ytimg.com/vi/LZEEKN4d3S8/mqdefault.jpg)
En mi caso yo busqué un préstamo para otra casa con crédito unión en Texas y no me aprobaron. La razón es porque no tengo un trabajo con una duración de dos años en la misma compañía. Trabajo en el área de refinerías gano más de 120,000 al año mi puntaje de crédito es de 830 mi casa ya tiene más de 10 años pagada, mis vehículos también tengo el dinero para el enganche que se requiere y gastos de cierre y NO ME APROBARON. Al día siguiente vacíe y cancele mis cuentas de ahorro y cheque junto con mi esposa y hijos, y hasta se molestaron que cuál era la razón para sacar el dinero, mi respuesta fue "si no me va a servir este banco en mis necesidades no veo la razón para que ellos si hagan negocio con nuestro dinero"
Muy de acuerdo asi deve ser invierta su dinero en fidelity ho morgan stanley. Que le pagan mas intereses.
A dejar su dinero en el banco y encima no nos ayudan.
🫠🤔si eso le hicieron a usted con todo ese historial tan reluciente no me imagino que me puedan decir a mí con tan pocos recursos 🤭😆😆😆me van a sacar a patadas 😆😆
@@cristybarragan4657 si vives en Houston TX tengo el número de una persona que trabaja con bancos pequeños que tienen menos requisitos. Ésa fue la manera que agarre el préstamo
Los bancos te reciben con una sonrisa cuando vas a depositar tu dinero pero para préstamos no contestan el teléfono ni emails tienes mucha razón
3:35 es verdad, tengo todas esas características y mi propio banco es el que me quiere prestar 👍🏻aún no me amarro 😝
A mi me encanta mi banco... es in banco pequeño a qui en nj .. conozco a los prestamistas y voy a negociar con ellos a la marina office
Sorry main office
Bendiciones muy informativo tu video.
Gracias samuel por su tan muy buena enseñanza Dios lo bendiga y proteja con su familia y todos los que le rodean.
Hola Samuel, muchísimas Gracias por tan buenísima información!!
Hola Samuel felicidades por tu canal de youtube te veo bastante por alli. podrias explicar QUE ES APPRAISAL GAP COVERAGE EN ESPANOL? Gracias
Ola Samuel esperamos tus Nuevo videos x Aqui ya tienenea tienpos wueno subes videos de tractor
Como me puedo comunicar con uste Samuel Torres
Solo digales o me vas a ser el cierre en 45 dias o cambio de banco.. o ve y gritales en su oficina a mi me toco hacer eso y en una semana estaba haciendo el cierre ..ellos trabajan para nosotros
Hola. Para compradores ITIN no es posible sacar la hipoteca con un banco tradicional como IBC bank (banco local en Texas) o PNC Bank??
No tienen esos programas. Pero aquí están unas compañías que prestan
Comocomprarcasausa.com/itin
No se calienten la cabeza con esos bancos tradicionales, esos bancos tienen su mercado y los que tenemos ITIN no somos mercado para ellos, Samuel por eso hace estos videos , hay muchas opciones , yo tenia cuenta en chase y BOA y cerre las cuentas con ellos, no tengo ningún beneficio con ellos
@@samtorresus una pregunta tú sabes si teniendo itin un préstamo heloc tengo el 80% pagado de mi casa que vale 250
Gracias 🇲🇽🚛🇱🇷
Gracias amigo
Como siempre amigo samuel muy muy buen video
Aunque honestamente no me gusta que los realtors se involucren En mis prestamos, porque se ven obligados y comprometidos a comprarles las casas que les ofrecen y no lo que estan buscando, cuando compre mi Segundo casa y fui directo con el mortgage Co, tan pronto Como me calcificaron empeze a buscar en zillow, y dure meses buscando mi casa y a buen precio, finalmene encontre la casa Hermosa y hable directamante con el propietario, tenia que viajar fuera de el Pais y le urgia venderla, la realtor le decia que nadie le llamaba y no se vendia, es mentira yo le llame a la realtor muchas veces y nunca me contesto, asi que decidi buscar a el propietario y hacerlo directamente , Medio mucho descuento, fue una excelente compra, y el cierre en una Semana, ahora tengo mucho equity, casi ya se terminar de pagar, pero tengo planeado comprar otra casa y rentar esta, de hecho ya estoy calcificado, pero voy a esperar a que foreclosures,
Y como hiciste para encontrar al propietario? Me interesa saber gracias!
@@Joha-Eigual a mi también me interesa saber
Como se puede encontrar al verdadero dueño para hacer una mejor compra me ayudaría mucho
Zillow
Chase me da un préstamo, lo agarro o no? Préstamo convencional al 6.02% q tal? Estoy en Texas
Y también me ofrecieron 7,500 es un programa que ellos dan en algunas áreas, me prestan 300 K
Yo en estos días estaré aplicando Dios permita y me aceptan que requisitos te pidieron
Hola aurora y si pudiste comprar tu casa
gracias amigo Samuel....muy buen video
Solo tienes que escoger quien quieres que te atraque..
Buena Gracias
Gracias por tu atención, será posible que yo pueda comprar una casa si ya no tengo ingreso pues ya soy retirada, saludos.
Samuel , con quien puedo financiar un local comercial ?
Bueno , y para compradores que pueden dar un 70 % y necesitan un préstamo por el 30% , por ejemplo
Y también entran los préstamos de Itin, en estos bancos.
Si entran bank off America tiene una más personas excelente hablan español
Bank of America no te presta con itin para una casa en nc
Excelente....
Excelente información
samuel es posible que haga una tutoria de que bancos son mejores para abrir una cuenta de negocio de bienes y raices y den prestamos para inversion porfavor muchas gracias por tu valiosas informacion.
Hola en qué ciudad estás?
Ustedes les contestan a uno como nos contactamos
Hola tiene página web
Hola quiero comprarme una casa en Pensilvania en reding pensilvania pero mi crédito he malo tenía 2 tarjetas keno pude pagar porke yo mebi.muy mar del COVI he una casa por reparar kello.vi hy la KIERO comprar yo trabajo hy resibo un cheke fijo de 853 dollares mensual fijo he una casa para yo repararla
Sii tenemos la cuota inicial y el cierre somos nuevos residentes pero no el aval crédito por que vendimos nuestras propiedades para comprar allí que hago?
Excellent
Tenga su like me refrescate muchas opciones que se me olvido estoy en Sacramento puedes ayudarme ?
Saludos! Se puede usar ayudas para comprar casa por primera vez teniendo 750 o más?
Sam, por favor, qué solución tenemos los que no vivimos en Estados Unidos, osea no tenemos ni visa, pero queremos comprar una casa para alquilar o revender
Samuel , si compro una casa como inversion en flipping, cuales son los requisitos minimos de una inspeccion para ponerla a la venta ? digamos, le tengo que poner pisos nuevos, techos sin termitas , etc ... que es lo minimo que tengo que arreglar para ponerla a la venta y pase inspeccion ?
me imagino que no te responda sin cobrar jj
Banco de america necesita que usted sea residente o ciudadano no es un buen banco para inmigrantes.
BUENAS TARDES TORRES COMO ME PUEDES AYUDAR COMO PRIMER COMPRADOR TENGO BUEN CREDITA 7.535 DE PUNTOS VIVO EN LIVERMORE CA.94551 PERO PUEDE SER A MI ALREDEDOR
Necesito saber cómo puedo contactarme con ustedes
Sr Samuel si me puedes mandar la lista de la gente trabajan con el banco alterra porfavor
Yo soy una persona retirada y mi esposo también pero necesito un préstamo urgente como mi sexq Leistes el mensaje
Tengo social, EAD, crédito superior a 730 (mi esposa y yo), los credit union no nos quieren refinanciar carro o la casa porque a pesar que tenemos social, estamos en un proceso de petición de asilo, que podemos hacer para acceder a préstamos para segunda vivienda, gracias
Vamonos al grano
Estoy con usbank. Pero ni espanol tuene te miran feo solo quieren el dinero con los latinos
Un poco tarde la realtor me escoció el bank le comenté sobre el bank que uso y me dijo no eran buenos🤨
Mucho bla bla bla y nada concreto
no dices nada nuevo
Anibal, no dice nada nuevo para ti pero que tal si hay alguien que necesita esta informacion--abre tu mente.
Si a alguien no le deja nada bueno que no lo vea ,pero porqué tener que dar una mala opinion,tranquilo deja vivir a los demás.
Video totalmente inútil!
Ya no saben que poner en la internet!
Buenos días .
Sr Torres
Yo ...ER.
Estamos pensando en comprar segunda casa cerca al rededor mima área .
Con buen crédito anteriormente teníamos banco hoy estamos con financiera
Empezamos con CASHCALL
AL 3.0%fuimos y estamos feliz
Un año despues está financiera vendió u o traspasó el préstamo a penny Mac con el cual estamos sin problemas
3.0% ellos nos súper conocen
Nuestro buen crédito ; PEROO.
Cuando quise refinanciar nos dimos cuenta que nomas nos ofrecían el interés más alto que otras financieras a las cuales aplicamos , como se los dije mi casa con el 90 % de utilidad o ganancia (encuite)
sentí que me querían dar el interés más alto que la competencia a la cual ya avía
Consultado .: Actual mente
Estamos asustados de cómo se está moviendo la economía
Y estamos algo indecisos .,
Espero poder hacer contacto
Con utd GRASIAS por enseñarnos cómo.
Si me puedes dar tu número Me gustaría hablar contigo si me podías ayudar comprar mi casa porfavor sr Samuel y muchas gracias por tu ayuda