Mình sống ở xứ sở Miền Tây, ở gần sông nước, Nếu quý vị mua đất view song ok, có gì mình về tự xây dựng bờ kè, Còn nếu quý vị mua đất view sông có nhà cửa, họ đã xay sẵn bờ kè để bán cho quý vị, thì không tin tưởng được đâu, họ làm để bán sẽ không bao giờ kiên cố,
Họ làm để bán nó khác làm để ở nó khác anh, ko nói chung chung được nek, giống như mua lại nhà thì ko nên mua nhà của đầu tư nên mua lại nhà của dân hoặc mình biết rõ nguồn gốc và kết cấu xây dựng ban đầu
Lúc nầy ở Đồng nai bán nhà ven sông khá nhiều ; chắc sau nầy giải tỏa hành lang sông , để nước không bị ô nhiễm . Giá giãm 50% vẫn không ai mua . Mua coi chừng trắng tay .
Nhiều gia chủ biệt thự nghỉ dưỡng đã nghĩ lại bị cô đơn giữa đống tiền,do con thì ít chạy ra nước ngoài rồi,sống ko bạn bè sẽ bị stress rồi ngậm ngùi bán thôi.
Nếu sợ nhà người ta xây sẵn thì có thể đo siêu âm thì biết kết cấu công trình so với thiết kế thôi mà. Công trình cả tỷ mà tiết gì 24 triệu tiền đo siêu âm CT.
Quá chuẩn luôn anh, còn sợ qui hoạch thì ghé phòng tài nguyên check qui hoạch vậy là giải quyết được 2 vấn đề quan trọng, quan trọng có tiền mua không thôi 😂
Nhà rất giá trị do kết cấu hạ tầng tốt nhưng hoa văn và tường ốp chưa theo xu hướng hiện đại bây giờ thôi anh, có thể nói gỗ đã tốt rồi giờ Sơn cho gỗ được đẹp nữa thôi anh
Cái nhà này không biết sụp đổ xuống sông lúc nào mình đã từng sống ven sông mình biết, công với cat tac hợp tác với quan tham thì người dân ở ven sông không biết tai nạn ập đến lúc nào
@@loc.batdongsan sông đồng nai bờ phía bình hòa là bên lở . Bên phía cù lao bạch đằng bình dương là bên bồi rất ok. Vấn đề là ở chỗ đó . Rất nhiều người ko biết chuyện này! Em kêu chủ nhà ra giá lại đi nếu thực sự muốn bán!
@@khoaanh-mv3vv quan trọng anh muốn mua bao nhiêu em đàm phán cho, nhà biệt thự này chắc anh đã biết người ta lỗ đến mức độ nào rồi, anh cứ trả giá đi em làm việc được thì hốt, khách chưa có trả thiện chí em ko có dám trả giá bậy bạ nek, còn giá này chủ đã hạ sâu rồi. Hạ tầng xây dựng hơn 6 tỷ + tiền đất thì anh đã biết rồi, đất trống 1000m2 ko dưới 10 tỷ. Chưa kể chủ đang vay 9,5 tỷ vòng nay 1 năm rồi
@@loc.batdongsan cách đây 1-2 năm giá 10 tỷ / 1000 m2 thì ok. Mặt bằng chung bđs hiện nay là giảm 30 - 50% rôì . Còn xd hạ tầng 6 tỷ thì khi bán cao lắm chỉ định giá khoảng 70% giá trị đầu tư thôi nha. Trên cơ sở đó suy ra giá hiện nay của bđs này. Chủ nhà tự tính lại giá thực đi nha!
Thì anh cứ tính 70-80% hạ tầng xây dựng + Giá trị đất. Đặc biệt ở đây có 200m2 thổ cư nữa. Tính sơ là ra giá rồi, hạ tầng xây dựng thì hầu như còn mới nguyên 100%. Thời điểm này 1000m2 mặt tiền đường cây dương thì cầm 10 tỷ đi thì chỉ đi xem cho vui thôi chứ mua ko có đâu anh.
Thiết kế quá xấu, mua cũng đập hết xây lại. Nhà ven sông đồng nai rao bán khá nhiều gần đây, có lẽ việc giải toả 2 bên bờ sông để đảm bảo nguồn nước ko bị ô nhiễm trong vòng 5 năm tới.
Miền Bắc sao bạn nói không thờ cúng tức là không tổ tiên ông bà cha mẹ Trời Phật từ đất chui lên bạn sỉ nhục người Bắc à, người Bắc là cái đầu của nước VN bạn xem Phật hoàng ở miền nào
Lấn chiếm lòng sông kiểu này mai mốt mấy ông nhà nước CS ko cho phép phải tháo dỡ là tiêu luôn. Đã là biệt thự nghỉ dưỡng sân vườn thì thêm mảng xanh càng nhiều càng tốt, ở nhà này lợi dụng petong quá nhiều thì ko hợp lý chút nào.
Nói 1 câu ngắn gọn là ( Nhà nước hỗ trợ kè giúp em để đất em sạt lỡ rồi em biết ở đâu ) nhẹ nhàn và dứt khoát anh. Bảo vệ phải bảo vệ từ ngoài còn nhà nước cũng không ép dân lắm đâu. Mình ko bảo vệ mình thì ai sẽ bảo vệ. Nhà nước cũng sẽ cho qua thôi ko ai dám ẩu mà mất ghế đâu anh mà đa phần đất bờ sông toàn ông này ông nọ ko ak 😂
Lộc nhận quay nhà đất chính chủ miễn phí, anh chị có nhu cầu liên hệ Lộc BĐS nhé ! Và nhớ đăng ký để theo dõi cũng như để ủng hộ Lộc BĐS nhé 😊
Mình sống ở xứ sở Miền Tây, ở gần sông nước, Nếu quý vị mua đất view song ok, có gì mình về tự xây dựng bờ kè, Còn nếu quý vị mua đất view sông có nhà cửa, họ đã xay sẵn bờ kè để bán cho quý vị, thì không tin tưởng được đâu, họ làm để bán sẽ không bao giờ kiên cố,
Họ làm để bán nó khác làm để ở nó khác anh, ko nói chung chung được nek, giống như mua lại nhà thì ko nên mua nhà của đầu tư nên mua lại nhà của dân hoặc mình biết rõ nguồn gốc và kết cấu xây dựng ban đầu
Cảm ơn anh đã đóng góp ý kiến rất hữu ích cho ai đang quan tâm về View sông
Đẹp quá em
Quá đẹp luôn chị
Wow. Dep qua🎉🎉
Cảm ơn anh nhiều ạ
đẹp quá
Quá đẹp luôn nek chị
@@loc.batdongsan trong anh đất chốt liên tục ý nhỉ
@@thuymanhbds cũng chậm rồi nek chị
Bay gio nhieu nguoi chet tren dong So Do , thay Toi nghiep ghe , Chuc Em kiem duoc khach mua nhanh nhe
😂
Lúc nầy ở Đồng nai bán nhà ven sông khá nhiều ; chắc sau nầy giải tỏa hành lang sông , để nước không bị ô nhiễm . Giá giãm 50% vẫn không ai mua . Mua coi chừng trắng tay .
Chị điếm trên đầu ngón tay được mấy cái mà nhiều 😂
Nghe tăng du thuyền cộng xe hơi là muôn xỉu rồi
Sao mà xỉu anh 😂
Tặng hàng thường có thể qui đổi giảm giá thôi hàng cao cấp ko có đâu hi 😂
Nhiều gia chủ biệt thự nghỉ dưỡng đã nghĩ lại bị cô đơn giữa đống tiền,do con thì ít chạy ra nước ngoài rồi,sống ko bạn bè sẽ bị stress rồi ngậm ngùi bán thôi.
Hi một bình luận khá hay và Lộc cũng đánh giá là đã từng gặp vài trường hợp thế này, cảm ơn chị đã quan tâm
Hút cắt sông VN qúa nguy hiểm co nhà bên sông. Bờ kẻ không thể bảo đảm không bị sặc lở.
Ở chỗ này không còn vụ hút cát tặc rồi anh
Mua đi, rồi 1 đêm nào đó khi đang ngủ, hà bá ghé thăm, đưa cả nhà lẩn người về thủy cung định cư cho mát.
Nói chuyện có duyên ghê nhỉ 😂
Bờ kè này chỉ nên trồng cây ăn trái vừa đẹp vừa mát, còn bê tông như này thì k hợp
Cảm ơn anh đã quan tâm góp ý và chia sẽ cho video bất động sản này của Lộc chúc anh ngày mới tốt lành
Nếu sợ nhà người ta xây sẵn thì có thể đo siêu âm thì biết kết cấu công trình so với thiết kế thôi mà. Công trình cả tỷ mà tiết gì 24 triệu tiền đo siêu âm CT.
Quá chuẩn luôn anh, còn sợ qui hoạch thì ghé phòng tài nguyên check qui hoạch vậy là giải quyết được 2 vấn đề quan trọng, quan trọng có tiền mua không thôi 😂
Chỉ có miếng đất là giá trị,còn căn nhàchủ không có mắt thẩm mỹ nhìn y như nhà cấp bốn.
Nhà rất giá trị do kết cấu hạ tầng tốt nhưng hoa văn và tường ốp chưa theo xu hướng hiện đại bây giờ thôi anh, có thể nói gỗ đã tốt rồi giờ Sơn cho gỗ được đẹp nữa thôi anh
Cảm ơn anh đã đóng góp ý kiến cho chủ nhà ạ
Nhà này xây bên trong nhìn chán, bán hoài k ai mua
Lấn chiếm Đặc biệt Nghiêm trọng Hành Lang Sông Đồng Nai.
CHÍNH QUYỀN NHẮM MẮT LÀM NGƠ
😃
Có tiền mua xong rồi về đây bán vé số để kiếm cơm hăng ngày
Người ta có tiền mua thì đã có dòng tiền ổn định và dư dã để nghỉ dưỡng rồi anh, sợ ko có tiền thì ra phía sau câu cá mang đi bán ra chợ bán 😂
Cải nhà tranh đơn sơ mà nên thơ quá . Nhưng mà cháy một cái là bô vô luôn .
Thôi chị ơi đừng có đốt tội nghiệp chủ 😂
Cái nhà này không biết sụp đổ xuống sông lúc nào mình đã từng sống ven sông mình biết, công với cat tac hợp tác với quan tham thì người dân ở ven sông không biết tai nạn ập đến lúc nào
Ở đây làm bao nhiêu năm rồi rất kiên cố anh ạ
Biệt thự này đẹp nhưng của trước thằng xuống của sao tiền vô ngã trước đi thẳng tới cửa sao,không giữ đồng nào hết
Biệt thự này sai phong thủy hả anh
Bên ngoài bê tông nhiều quá mức cần thiết,bên trong nhà khoảng nhiều quá,phòng ngủ lại nhỏ ,nói chung xây dựng thiết kế bất hợp lý
Hi mỗi người có mỗi sở thích, căn này chưa hoàn thiện nek anh
Bọn hút cát nó mua luôn căn này để hút cát cho sập
Chỗ này bao luôn ko ai dám hút anh 😂
Mới sặc máu à? Khi nào hết máu kêu tui cứu nha! Tui ở Tân triều ngay cạnh Bình hòa tới nhanh lắm. Giá này chưa cứu đc đâu!
Anh muốn mua giá bao nhiêu ? A ra giá đi
@@loc.batdongsan sông đồng nai bờ phía bình hòa là bên lở . Bên phía cù lao bạch đằng bình dương là bên bồi rất ok. Vấn đề là ở chỗ đó . Rất nhiều người ko biết chuyện này! Em kêu chủ nhà ra giá lại đi nếu thực sự muốn bán!
@@khoaanh-mv3vv quan trọng anh muốn mua bao nhiêu em đàm phán cho, nhà biệt thự này chắc anh đã biết người ta lỗ đến mức độ nào rồi, anh cứ trả giá đi em làm việc được thì hốt, khách chưa có trả thiện chí em ko có dám trả giá bậy bạ nek, còn giá này chủ đã hạ sâu rồi. Hạ tầng xây dựng hơn 6 tỷ + tiền đất thì anh đã biết rồi, đất trống 1000m2 ko dưới 10 tỷ. Chưa kể chủ đang vay 9,5 tỷ vòng nay 1 năm rồi
@@loc.batdongsan cách đây 1-2 năm giá 10 tỷ / 1000 m2 thì ok. Mặt bằng chung bđs hiện nay là giảm 30 - 50% rôì . Còn xd hạ tầng 6 tỷ thì khi bán cao lắm chỉ định giá khoảng 70% giá trị đầu tư thôi nha. Trên cơ sở đó suy ra giá hiện nay của bđs này. Chủ nhà tự tính lại giá thực đi nha!
Thì anh cứ tính 70-80% hạ tầng xây dựng + Giá trị đất. Đặc biệt ở đây có 200m2 thổ cư nữa. Tính sơ là ra giá rồi, hạ tầng xây dựng thì hầu như còn mới nguyên 100%. Thời điểm này 1000m2 mặt tiền đường cây dương thì cầm 10 tỷ đi thì chỉ đi xem cho vui thôi chứ mua ko có đâu anh.
Mai mốt nó sạc lỡ, mất cả chì lẫn chài luôn.
Bi quan vậy anh, hạ tầng kiên cố đường sông khu này ko còn cát tặc anh yên tâm nha 😂
8ty nha e
ko lấy du thuyền và xe hơi giảm 14 tỷ được ko
Anh add số em nhé 0969697278
Tao phụ 500 lấy du thuyền và xe mầy lấy nhà
Thèng chủ này lỗ sặc máu, thèng nào mua lỗ hộc máu
😂
Nhà xây xấu òm, xác định cắt lỗ 50,% may ra có khách.
Đang cắt lỗ 35% ak anh
Bán bia kèm lạc
Ngon ak 😂
Thiết kế sấu quá lỗ là phải rồi
Mỗi người mỗi khẩu vị mà anh 😂
Thiết kế quá xấu, mua cũng đập hết xây lại. Nhà ven sông đồng nai rao bán khá nhiều gần đây, có lẽ việc giải toả 2 bên bờ sông để đảm bảo nguồn nước ko bị ô nhiễm trong vòng 5 năm tới.
Miền Bắc sao bạn nói không thờ cúng tức là không tổ tiên ông bà cha mẹ Trời Phật từ đất chui lên bạn sỉ nhục người Bắc à, người Bắc là cái đầu của nước VN bạn xem Phật hoàng ở miền nào
Có thể Lộc nhầm lẫn gì đấy thôi anh, anh thông cảm nhé
Thợ nào vẽ căn nhà láo lếu thật.
Sao mà láo anh 🤔
Lấn chiếm lòng sông kiểu này mai mốt mấy ông nhà nước CS ko cho phép phải tháo dỡ là tiêu luôn. Đã là biệt thự nghỉ dưỡng sân vườn thì thêm mảng xanh càng nhiều càng tốt, ở nhà này lợi dụng petong quá nhiều thì ko hợp lý chút nào.
Nói 1 câu ngắn gọn là ( Nhà nước hỗ trợ kè giúp em để đất em sạt lỡ rồi em biết ở đâu ) nhẹ nhàn và dứt khoát anh. Bảo vệ phải bảo vệ từ ngoài còn nhà nước cũng không ép dân lắm đâu. Mình ko bảo vệ mình thì ai sẽ bảo vệ. Nhà nước cũng sẽ cho qua thôi ko ai dám ẩu mà mất ghế đâu anh mà đa phần đất bờ sông toàn ông này ông nọ ko ak 😂
Cảm ơn anh đã đóng góp ý kiến hữu ích cho những ai đang quan tâm View sông Đồng Nai ạ
Bán lỗ sặc máu ai giám mua
Đợi bán có lời mới dám mua hả anh hi
Mua về làm tiết canh.
@@AndyTN64 anh zui tính quá hen 😂
@@loc.batdongsan sau này có cơ hội mua bds sẽ alo em cố vẫn.