Land & House PKG는 반대(비추천) OpenHouse는 최상급 집입니다. (시간만 있다면 그런 집 후에 구입도 좋은 방법이지요/시세보다 저렴). 땅만 제대로 구입하면 인건비/자재비 올랐다하더라도 집을 짓느 편이 좋아요. 이 동네(그래도 시골)는 2층집이 120-150합니다.
제 경험상 빌더에서 A라는 디자인을 30만불이다 라고 하면, 거기에 최소 1.5배는 더 줘야지 되는것 같습니다. 이번에 스프링 마운틴에 집을 지으면서 정말 많은 빌더들이랑 컨택을 해봤는데, 대부분 그런것 같았습니다. 집을 지으시는 분들은 참고 하시면 괜찮을것 같네여ㅎ 그리고, 그게 다가 아니고, 랜스캐이핑, 방범창 기타 등등을 하면 최소 4~5만불은 더 준비를 하고 있으셔야 좋을것 같네여ㅎ
영상 정말 잘 봤습니다. 저희도 내년에 오래된 집을 사서 렌트주다가 3년 정도 후에 철거하고 새로 집을 지을걸 계획 중인데 지반검사부터 해서 신경쓸게 엄청 많아서 고민 중이네요. 앞으로도 이런 컨텐츠 해주시면 도움 많이 될거 같습니다. 감사합니다.
Knockdown & rebuild 로 가시는군요! 과정은 고되도 다 해놓고 보면 넘 뿌듯할거 같아요. 응원할께요 ❤️
Land & House PKG는 반대(비추천)
OpenHouse는 최상급 집입니다.
(시간만 있다면 그런 집 후에 구입도 좋은
방법이지요/시세보다 저렴).
땅만 제대로 구입하면 인건비/자재비
올랐다하더라도 집을 짓느 편이 좋아요.
이 동네(그래도 시골)는 2층집이 120-150합니다.
제 경험상 빌더에서 A라는 디자인을 30만불이다 라고 하면, 거기에 최소 1.5배는 더 줘야지 되는것 같습니다. 이번에 스프링 마운틴에 집을 지으면서 정말 많은 빌더들이랑 컨택을 해봤는데, 대부분 그런것 같았습니다. 집을 지으시는 분들은 참고 하시면 괜찮을것 같네여ㅎ 그리고, 그게 다가 아니고, 랜스캐이핑, 방범창 기타 등등을 하면 최소 4~5만불은 더 준비를 하고 있으셔야 좋을것 같네여ㅎ
유익한 영상 감사합니다💪
와우 늦은시간에도 시청해주시고 댓글 남겨주셔서 고마워요❤️
안녕하세요. 잘지내시는지요
옥션시 적정가격이 얼마정도인지
가름이 안돼 문의드립니다
Capital improved value 기준
몇%가 적정한지 잘 모르겠어요?
안녕하세요 😊 옥션으로 구매하든 Private Treaty로 구매하든 적정가격을 산정하는 기준이 따로 있진 않고 투자자나 구매자의 기준에따라 정해진다고 봅니다. 투자자라면 자신이 기대하는 자본 상승률, 렌탈일드, ROI, Borrowing power등을 기준으로 마지노선을 정해놓고 옥션장에선 눈치게임을 하는거구요.
배경음악이 넘 커요 😢 , 집중이 잘 아니되용 참고하세요 ….
헉.. 업로드 해놓고 보니까 정말 배경음악이 넘 크네요. 피드백 넘 고마워요!🥰