স্থবিরতা কাটছে না আবাসন খাতে
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 ต.ค. 2024
- ঢাকায় চাহিদার তুলনায় ফ্ল্যাট কম তৈরি হলেও বেশি দামের কারণে অনেকেই ফ্ল্যাট কিনতে পারছেন না। থাকছেন ভাড়া বাসায়। আর ফ্ল্যাট বিক্রি না হওয়ায় ক্ষতির মুখে পড়ছেন ডেভলপাররা।ফ্ল্যাট কেনা-বেচায় স্থবিরতা কাটাতে ব্যাংক ঋণে সুদের হার কমানোর তাগিদ দিলেও কাজ হচ্ছে না।
![[UNCUT]“ฅนตื่นธรรม”ปะทะ“หมอปลา-ปู่มหามุนี-อั๋นโอกิ”สะเทือนกระทรวงเวทมนตร์ Iคนดังนั่งเคลียร์I10 ตค.67](http://i.ytimg.com/vi/peMD_SAkwNc/mqdefault.jpg)
ঢাকায় ফ্লাট ব্যবসায়ীদের বাঁশ দেয়ার একমাত্র উপায় হচ্ছে, আশেপাশে জেলা গুলা থেকে প্রতিদিন যাতায়াত করে অফিস করা আর এ জন্য সকাল সন্ধা আধুনিক ট্রেনের ব্যবস্থা করা। জাপানী রা যেভাবে অফিস করে। তাইলেই ঢাকা থাকাও লাগবে না, আর ফ্লাটও কিনতে হবে না
Right bhi
একদম
r8
best idea
ট্রেনের আইডিয়া টা নতুন না। তবে সামনে আনার জন্য আপনাকে দন্যবাদ।
একটা মোটামুটি ফ্লাটের দাম,
.৮০-১.৫০ কোটি টাকা। একটা বাড়ি বানাতে লাগে ৩/৪ কোটি খুব বেশি করে ধরলেও। যেখানে ৬ তলা বাসায় ফ্লাট থাকে ১২ টা, জমির মালিক ৩/৪ টা পেলেও প্রতি ফ্লাটের দাম অনেক বেশি পরে। মানুষ কিনবে কিভাবে? প্রতি ফ্লাটে আড়াই গুনের বেশি টাকা লাভ করা হলে এমনি হয়।
Dur theke cad ke anek sundor lage..kace gele setake ar sundor lage na..thik temoni apni dur theke jemon exel sheet a anek profit dekcen bastobota ta atota sohoj na...akta falt toirir por o 1.5-2 bocor pore thake..jar prottek ta din e builders der interest gunte hoy....
Tai sob kicu exel sheet deke bibecona kora gele sobai nijarai bari banie thakto, flat kinto na
@@Kazi_Sazzad prifit kom korle tara tari cell hoye jay r bosor dhore flat pore thakena,
amader desher kisu bebshay holo dakat barir jamay.
thik bolechen 007 Bond
40 হাজার টাকা বেতন হলে সংসার চালিয়ে 20 লাখ টাকা ডাউনপ্রেমেন্ট কিভাবে দিবে,,আর যদিও দেয় তার পরে কি হবে মাসে মাসে কিস্তি সুদ করবে নাকি সংসার চালাবে।।।
যে টাকায় ফ্লাট কিনব। অই টাকা ব্যাংক রেখে ভাড়া থাকব।। ভাল না লাগলে বাসা change করব ইচ্ছা মত।
100%TRUE!
ভাই একমত
100% right.
ব্যাংকে টাকা রেখে যে টাকা প্রফিট পাবেন সেই টাকা সুদ হিসেবে গণ্য হবে যদি আপনি ইসলাম মানে আর না মানলে আপনার বুদ্ধি ঠিক আছে
সুদ দিতে পারবেন আর খাইতে পারবেন এক সাথে ১.৫ কোটি টাকা বইদ ভাবে ইনকাম করা এতটা সহজ না।।।
ফ্ল্যাট কেনা আসলে লস... কারন আমরা ফ্ল্যাট কিনলাম ৫৮ লাখ দিয়ে! সেই ফ্ল্যাটের ভাড়া মাসে ২০ হাজার.. সেই হিসেবে আমাদের ফ্ল্যাটের উসুল হতে প্রায় ২৪ বছর লাগবে।
আর ফ্ল্যাটের দাম নরমালি বাড়ে না, কমে যায়... সুতারাং দাম ও কমে যাবে। লাভ কি?
গ্রাম থেকে আইছ নতুন ঢাকায় ? একটা ফ্ল্যাট ১০ লাখ দিয়ে কিনছিলাম এখন দাম ৬০ লাখ পার কইরা লাইছে। আর ভাড়ার টাকা তো ধরলামই না।
Eni ekta bolod.... Flat
Er dam bare na ke bollo
Hashi, you buying a flat is a loss over the long term, flats are long leasehold , if you buy some things on land over it is freehold it is better.
Je keyoi developer company khulte parben. Developer business ta onek lavoban business. Ekta 3 katar jomi jar daam 1 koti 80 lac taka sheita te jodi 7½ tola 1300 square feet er bari koren tahole apnar khoroch porbe lift bade 2 kuti taka r lift lagaile 15-25 lac lage. In total 4 kuti taka lift shoho. Je khane proti flat bikri hoy 7200 taka proti square feet. Baki hishab ta apnarai koren. Kemon laav er business eita. Apnara khali jomi kinben r bari kore flat bikri korben. R public jodi chinta kore j, flat kinar'che bank ee taka rakha valo tarai gadha. Tara jane na j, bank gulo te aakhon interest deya lage. Tara kothao taka rekhe shanti pabe na, khali interest r interest deye tadeer jibon par hobe. Eita ami buji na tobe jara company te ase tarai bole. Tara eitao bole j Bangladesh rapid growing country, so ei subject niye karor kisu jay ase na.
আজ গরীব বলে ঢাকা শহরে দুই একটা ফ্লাটের মালিক হতে পারলম না। 😥🐸
ফ্ল্যাট কিনার কি দরকার।নিজের দেশের বাড়িতে নিজের খুশি মত ২০ লাখে সপ্নের বাড়ি বানানো সম্ভব
Safety ki apni deben??
@@003fouzeyafardous8 ঢাকা কি সেফটি যায়গা? ফালতু শহরের মধ্যে অন্যতম
@@mdremon1721 vai dhaka r onek subidha ache tai to manus gram theke dhaka te chole ashe..
ফ্ল্যাট না কি টাকা ব্যাংকে রাখা অনেক ভালো। নিম্ন মানের জিনিস দিয়ে লোক দেখানো ব্যবসা করে ।
Je takay dhakay flat kinbo tar cheye oi takay nijer hometown a bari banale mashe vara paua jabe valo amount a ... R ei shohor jevabe bosobaser ojoggo hoye uthse future a Dhaka thakar kono iccai nai
একটা প্রশ্ন রইল আমি একজন গার্মেন্টস এর মেকানিক আমার প্রতি মাসে 25 হাজার টাকা আয় আসে এই টাকা দিয়ে আমার সংসার চলে প্রত্যেক মাসে 8-10 হাজার টাকা জমাইতে পারি আমার মত হাজার হাজার মানুষ আছে তাদের আবাসন খাতের কোন ব্যবস্থা কি আছে
আমার গ্রাম ঢাকা থেকে খুব সুন্দর। যার মাথায় সমস্যা আছে সে ঢাকায় ফেলাট কিনবে। সারাজীবন ঋনের বোঝা মাথায় নিয়ে বেচে থাকার চেয়ে না থাকলাম ঢাকায় কি হবে। আমি মুক্ত আমার কোন বাধা নেই বেশি হলে ৬০বছর তার জন্য এত আয়োজন সবাই টাকার জন্য পাগল হয়ে যাইতেছে।
Masranga television k donnobad. Akjon lok onek bari kortace sei dike nojor diben vaiya
There is nothing as the down payment if a person wants to buy a flat in Malaysia. The installment to pay the flat purchase loan is for 35 years with an interest of only 4.5 percentage. That's why buying a flat a brand new car is super easy for the Malaysian citizens. I expect , the governments should provide all the facilities to the middle or poor class of people to buy the flats easily as it's here
Yep, we should learn from Malaysia.
Bangladesh a একটি ফ্লাটের যা দাম আছে তার ৩০% টাকা আপনি নিজে বহন করতে পারলে বাকি ৭০% টাকা DBH-Delta Brac Housing And Finance Corporation আপনাকে দিতে পারে। বিস্তারিত জানতে DBH এর একজন প্রতিনিধির সাথে যোগাযোগ করতে পারেন +88 01859309597. DBH এর অফিস গুলশান ২ , ল্যন্ডমারক বিল্ডিং ৯বম ও ১১তম তলা।
@@anewworld9834 thanks for your information. If I get back to BD , I hope to contact to them regarding to the house loan
This is our economy ...and people real situation...
Flat kiner jno location important..!! Gd location flat always sale hoa jai...! 😐😐
এই রকম আরো বেশি বেশি ভিডিও চাই
এসব ফ্লাট না কিনে ঢাকা শহর থেকে একটু দূরে যেমন মদনপুর এর মত এলাকায় জমি কিনে বাড়ি করুন, ফ্লাটের দাম ৮০ লাখ টাকা হলে মদনপুরে অই টাকায় ২.৫-৩ কাটা জমি কিনে ২ তালা বাড়ি করা সম্ভব।
Communication Valo thaklay Kono problem na
Good very good good good good... Bariwala batparder mastani komteche...bariwalader system koto rokom Ber hoto bola jaccena
ফ্লাট কিনতে অনেক মানুষ প্রতারনার স্বীকার হয়ে থাকে , তাই এখন এই গুলো বিমুখী হচ্ছে -
তারা যতো টাকা ফ্লাটের দাম চায় , সেই টাকা দিয়ে বেশ পরিমান জমি কিনে বেশ ভালো আলিশান বাড়ি বানানো সম্ভব । আর চুরির টাকা বাদে সেই ফ্লাট কিনা অসম্ভব ।
Right
Valoi laglo video ti aro valo laglo sobar cmnt pore
This is My Shonar Bangladeshe!!!!!!!!!
ফ্ল্যাট কেনার পর জীবন বাচানোই কষ্টকর হয়ে যায় তাই নীরহ জনগন জীবনের সব সম্বল দিয়ে কিনতে সাহস পায় না।
E2 kahini na kore flat ta rent er mo2 kore nia নির্দিষ্ট সময় পর্যন্ত নির্দিষ্ট পরিমাণ টাকা দিয়ে শোধ করবে.... Ete থাকা o holo, nijer flat o holo.... Bt ai system ta to r desh e korbe na....
Amader o same obosta. Mash gele gunte hoy boro onker taka. Proti mashe barar taka jeno main tension. Flat kinar moto khomota nai
Same
ও টাকা ব্যাংকে রেখে ভাড়ায় থাকবো,, সুদের টাকা দিয়ে বাসা ভাড়া,, তখন হ্রদ দেখা আর কলা বেচা দুটুই হয়ে যাবে🤔🤔
দামও তো কমেনা। কিস্তিতে কিনলে পরে বেশির ভাগই ধরা খায়, এরপর একেকটা ফ্যামিলি ধ্বংস হয়ে যায়।
সরকার একটা দাম ও নীতিমালা দেয়া দরকার, thanks
Allah soby k sud teke bacar towfiq dan korun
A sole vai shud akhon akta fashion hotel geche
Developer see flat we dam komate Hobe ....taholei possible ..
একজন গৃহ নির্মাণকারী একটা বিল্ডিং করেছিল সেখানে মোট ৪৫টা এপাৰ্টমেন্ট হয়েছে, ১২টা এপার্টমেন্ট তাদের লাভ, এখান থেকে বুঝে নেন? এরা কি ভাবে সাধারণ মানুষের গলা কাটছে
company build hi class apartment,they should make for middle class publics,range-30-90lack!
একটি ফ্লাটের যা দাম আছে তার ৩০% টাকা আপনি নিজে বহন করতে পারলে বাকি ৭০% টাকা DBH-Delta Brac Housing And Finance Corporation আপনাকে দিতে পারে। বিস্তারিত জানতে DBH এর একজন প্রতিনিধির সাথে যোগাযোগ করতে পারেন +88 01859309597. DBH এর অফিস গুলশান ২ , ল্যন্ডমারক বিল্ডিং ৯বম ও ১১তম তলা।
আমরা তো ভাবছি আপনি আবার বলে না বসেন জায়গা নিয়ে আসছেন আমেরিকা থেকে!
যে এলাকায় 2500 টাকা/এস এফ টি নিলে কোম্পানীর লাভ থাকে, সেখানে লোভ বা অন্য কোনো কারনে 4000 টাকা চেয়ে বসে থাকলে হয়না।ডেভেলপারগুলো যদি
জায়গার মালিককে টাকা দিত বাড়ী করার জন্য তদারকি করত নিজেরাই। তাহলে মুন্য কমে যেত 40% কমপক্ষে।
Rail line er bebosta valo korte hobe jate dhakar baire theke easily asha jay daily. dhaka ekhn r nagorik boshobasher upojukto noy. Flat manusher golar fad
আমাদের মতো লোকের ফ্ল্যাট কেনা জীবনেও হবেনা
Bank interest should be cut down. Even sanchay patra interest should be less then 5%. This sorts of interest never been given any other country. Moreover government cut down the unaccerorry project which cosume cement , steel, stone . To make a harmony demand supply ratio thats the way to reduce the price of materials and flat.
J dame akta unit kinbe Bangladeshe,sei dame Americai akta bari kina jay.
Flat kenta gela jmn dam temn rent o onk beshi kecu akta sujogto dea uchit
জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের উচিত সাধারণ মানুষের জন্য বসবাসের ফ্লাট তৈরি করা
এবং দেশের প্রত্যেকটা জেলা-উপজেলায় যদি শিল্প বাণিজ্য বিস্তার ঘটানো যায় তাহলে সবাই সবার নিজ এলাকায় থেকে সচ্ছল ভাবে বসবাস করতে পারবে
কাজের খোঁজে ঢাকামুখী হতে হবে না কিংবা অন্যান্য শহরমুখী হতে হবে
alhamdulillah, good news
চরা দাম অনির্ধারিত দাম।বর্গফুট অনুযায়ী দাম নির্ধারন করা হউক।
প্রতারণার ভয়ে ক্রেতা আসেনা
Bhai, Bangladesh e flat er price onek onek beshi..
flat রেজিসেট্রশন এর যে খরচ তা দিয়ে flat কিনতে কিনতে কবরে যাওয়ার সময় চলে আসবে।।
😂😂😂
Sobai flat kina bondho korey din taholy oder sale komy jaby tarpor kom damy dity baddho...flat sale koira ratarati borolok hoty chai🤔🤔🤔
Excellent. Don't spend money in Bangladesh. Your white money have to spend outside Bangladesh. Don't spoil your white money. Don't buy any apartment and plot in Bangladesh. Invest your money in USA, Canada or Australia. It's risk free.
কিছু দরবেশ বাবার জন্য আবাসন খাত টা হুমকির মুখে!
আবাসন খাতে আরো বেশি কিছু হওয়া দরকার। প্লাট কেনার পরে টাকা পরিশোধ হওয়ার পরেও প্ল্যাট হ্যান্ডওবার করা হয়না।
সব বাটপার?
মিরপুরে কম খরচে ডুপ্লেক্স বাড়ির ডিজাইন
@6IrI
Bhai bddl notun dhara public er 200 koti taka maira dise,,, ekta news chai
Most suffering job sector is civil engineering in private sector.
I love my birth place BD. But its long way behind from other countries. Rich are getting richer & poor are poorer gov & BD banks need to do more to for like normal peoples & gov workers of BD. government & ministers of bd is more intrested on corruption😠 & most developers are making huge profits & most flats are NOT selling bcse of huge deposits...there should be new regulation by gov to developers & banks. They should make it easy for buying god bless this country I'm glad im living in west ...!!!
USA te 30 years er rin day, Ami 3.30 crore er Bari March 4, 2019 e kinlam only 3% down payment dea..
ব্যাংক সূদের হার কতো?
@@ahsunsaruar4814 3.75
@@AroundMeUSAvlog, বাংলাদেশে ব্যাংকগুলোর সূদের হার অস্বাভাবিক রকমের বেশি, আর লোন পেতে হলে ঘূষ খোরদের সাথে আপনাকে সমঝোতা তো করতেই হবে।
@@ahsunsaruar4814 That’s shameful..
@@AroundMeUSAvlog, they never feel shame to ask for bribing. Corruption became a part of our culture.
May ALLAH bless us 🌍🌇🏡👪👪👪🌈🌍
Eto dam দিয়া কেনার চেয়ে vara থাকা ভালো
ঠিক
Moja kore
4000000tk deye flat na kine dhakar bahere oi tk deye bare kora valo.
৩০ বছর মেয়াদী ঋণ এর দরকার নাই ১০ বছর হইলেই এনাফ যদি সুদের হার কম হয়।
কোলকাতায় ফ্লাট কেনা best
অবসরে ওখানে যাবেন। আরো ভালো যায়গা- আরো দাম কম
Sure?Kolkata te flat er daam kom?
ফ্লাট কিনবো কি করে? খাম্বা বানানোর টাকাই তো নাই
amaro bhai
তোমাদের বাড়িতে তোমরাই থাক। একজনকে বেশি টাকা লোন দিলে সাধারণ মানুষ কোথায় যাবে। সবাইকে লোনের সুযোগ দিতে হবে।
গ্রামের জমি বিক্রি করলে,ঢাকায় ১০ তলা করা যাবে।
Malaysia te deklam rm1250 taka diye akta flt ney proti mas a rm250 taka bank ke done so 40yyr
ময়মনসিংহে ফ্ল্যাট দেখান
1 koti taka dia flat na kina ... grame akta sundor Bari korbo..pukur katbo.. family nia sukhe shantite Baki jibon par korbo..
1st world country is good money is no problem bank help for peop example if u work full time so you buy house or shop bank state way give to lone and the lone minimum you take 20 to 30 years no problem
Bangladesh a একটি ফ্লাটের যা দাম আছে তার ৩০% টাকা আপনি নিজে বহন করতে পারলে বাকি ৭০% টাকা DBH-Delta Brac Housing And Finance Corporation আপনাকে দিতে পারে। বিস্তারিত জানতে DBH এর একজন প্রতিনিধির সাথে যোগাযোগ করতে পারেন +88 01859309597. DBH এর অফিস গুলশান ২ , ল্যন্ডমারক বিল্ডিং ৯বম ও ১১তম তলা।
Joto din jonogoner sorkar na hobe totodin sosason hobe na r sosason na hole dese boisommo barbe sadharon manuser chahida poron hobe na
আমাদের দেশে মাথা পিছু আয়ের চেয়ে পণ্যের দাম বেশি সব কিছুতে। সরকার এ দিকটা নজর দেওয়া উচিত। সব উন্নত দেশে এটাই একটা প্রধান সুত্র
This banker totally wrong. Bank wants to make money. All the 1st world countries, government rules for house mortgage minimum of 21 years or longer. That doesn't mean you cannot finish your mortgage earlier. My house in Canada had 25 years of mortgage, but I paid off in 9 years. Helping peoples mean helping the country. Also 1st time home buyer zero down payment rules from the government. All you have to have a job.
Ai dese boro loker jonno. Boro loker des bangladesh
তার পরেও দাম কমে না দাম কমাতে হবে
সবই জদি বাইরেরথেকে আন হয়ে তাহলে আমাদের কিআছে?
nice
দাম কমানো এবং ব্যাংক সুভিদা নাদিলে এগোলা খালিই পরেথাকবে।
Bank gula khali pare khelapi loan dite. Shadharon manushder jonno bank kono kaaje ashe na.
লও ঠ্যালা ডেভলাপার ভাইয়েরা
flat na kina tai valo ja amar experience
How we can trust them . Maybe instead of iron use bamboo. Sorry I can’t believe
Vai bangladesh a manush besi bag kheti khawa manush era ki kori ekta flat kinbi ara sara mash kaj kore pai 10.000. Hajar taka bari bara 5000. Hajar taka tar khoroch aci basa koroch aci ta hle ki kore flat kinbi bolun..?
ফ্ল্যাট এর দাম এত বেশি চাই তাহলে মানুষ কিনবে কি করে । ফালতু
50/70 lk ফাইজলামি
Bechelor ache but bari vara nai ......
তাহলে আমেরিকার মত কাঠ দিয়ে বাড়ি বানাও
R8
Don't invest your white money in Bangladesh to buy an apartment. Developer companies including apartment and land are really bulshit in Bangladesh. Just invest your money outside of the country like USA, Australia, Canada. It is safe.
Don't spoil your money. To earn money legally is the most toughest work.
বন্ধুরা যারা গরম খবর এবং বিনোদন চাও তারা চ্যানেলটি ঘুরে আসতে পারো
Koi ata?location plz
দাম কমান,,,,সব বিক্রি হয়ে যাবে
if you buy something that you can't afford, you are a poor and will remain one till you change your behaviour...
Eto daam
vairra kokono flat kinben na.
😭😭😭😭
Hmm..
atai bastob
5 bochor hoya gelo bddl jayga dey na,,,
বাংলাদেশে ফ্লেট এর দাম কেন আকাশচুম্বী।