Das Besondere in Muralto: Altes Tessinerhaus im Jugendstil nahe dem Zentrum in ruhiger Lage....

Kaufpreis 1'950'000,-- FR
Auf Wunsch der Verkäufer und Gründen der Sicherheit und Privacy bitte weitere
detaillierte Angaben per Mail anfragen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis
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Zimmermann Immobilien Consulting
Horst Zimmermann
Via Livurcio 3 6622 Ronco s. Ascona
[e-mail]
Tel. Mobil: +41 - 78 - 646 88 30
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Es gibt sie noch die besonderen Liegenschaften ........
Mit dieser Liegenschaft erfüllen Sie sich Ihren Traum vom einzigartig stilvollen Wohnen in Muralto in der Via San Carlo. Dieses historisches Tessiner Haus, Die "Villa RAGGIO di SOLE" liegt in einem ruhigen Wohnquartier, eingebettet in einen mediterran angelegten Garten. Sie wurde im Jahr 2021 komplett und sanft, dem Baustil entsprechend, von seinem jetzigen Besitzer fachmännisch und sehr geschmackvoll renoviert.
Im Gartengeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gästezimmer mit internem oder auch separatem Zugang, Terrasse und Zugang zum Garten. Dieser Raum kann wunderbar als Homeoffice/Praxis genutzt werden.
Aufteilung:
Direkter Zugang vom Gartengeschoss ins Haus, oder über die Aussentreppe zum Haupteingang mit hübschen Details im Innen-und Aussenbereich, die die besondere Schönheit des Jugendstil-Baustils zeigen.
Eingangsbereich Erdgeschoss
Flur mit Platz für Garderobe
Zugang zum Wohn-Essbereich, Aufgang zum Schlafbereich und Abgang zum Unter-bzw. Gartengeschoss
Wohnzimmer mit Kamin, grosszügigem Essbereich und offen gestalteter Küche, die perfekt ausgestattet viel Freude beim Kochen bietet.
Dieser Bereich ist mit Holzdielen ausgestattet und verfüget über einen Ausgang auf den Balkon mit Sicht auf den See und in die Umgebung.
Treppe im Flur zum Obergeschoss (Schlafbereich )
Alle Zimmer sind mit Aircondition ausgestattet
Schlafzimmer 1 / Office
Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer 3
Grosses Duschbad mit WC / Waschtisch
Ausziehbare Treppe zum Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager für Koffer etc. genutzt wird.
Treppe im Flur zum EG - Untergeschoss ( Gartengeschoss )
Flur mit Einbauschränken und Garderobe
Ausgang / Eingang zum Garten
Gästezimmer mit Ausgang in den Garten
Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und Waschtisch
Kleines Weinlager
Wandschrank mit Waschmaschine und Trockner
Kombinierter Abstellraum mit der Haustechnik/Wärmepumpe
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Hier finden sich viele Zitrusgewächse, Pflanzen, Bäume, Sträucher und Kräuter eingebettet in verschiedene Terrassen und Sitzmöglichkeiten, sodass hier jeder seinen Lieblingsplatz finden kann.
Für Räder und als zusätzliche Lagerfläche wurde gut platziert zusätzlich noch ein abschliessbarer Abstellraum im seitlichen Aussenbereich geschaffen.
Die „Villa RAGGIO di SOLE“ ist eine „Charakterimmobilie“ für Menschen, die nicht dem „Mainstream folgen möchten, sondern das Besondere lieben und mit Freude und Geschick ihr ganz persönliches Wohnerlebnis schaffen möchten.
Für Ihre Fahrzeige sind 2 /3 Stellplätze im Garten vorhanden.
Die Lage ist perfekt für ein ruhiges und doch zentrales Wohnen in der Nähe von Locarno mit seiner perfekten Infrastruktur.
Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen zur Seite und/oder stellen Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
Herzlich Willkommen in Muralto in der wunderschönen „Villa RAGGIO di SOLE“.