💎 Бесплатный онлайн-вебинар: 🔴 Забронировать бесплатное участие 👉 profitrealestate.ru/seminar/pokupka-nedvizhimosti-v-turcii-chto-budet-v-2023 📆 16 февраля, четверг, 16:00 МСК 📑 Тема вебинара: «Покупка недвижимости в Турции. Что будет в 2023 году?» ❗ Количество мест ограничено
Добрый вечер,простите пожалуйста Юлия,налог 4%с оценочной стоимости экспертизы или же с цены покупки квартиры облагается??не совсем понимаю,что такое кадастровая стоимость 🙏🏻🙏🏻 благодарю заранее !!
Здравствуйте! Кадастровая стоимость не имеет отношения к экспертной и рыночной цене. Она устанавливается кадастровым управлением и прописывается в тапу.
Юля добрый день, как всегда очень доступно и достойно, огромное спасибо за важную информацию. БУДУ ОЧЕНЬ ПРИЗНАТЕЛЬНА ВАМ ЕСЛИ ПОЛУЧУ ОТ ВАС ИНФОРМАЦИЮ,КОТОРАЯ ИНТЕРЕСУЕТ КАК МНЕ КАЖЕТСЯ НЕ ТОЛЬКО МЕНЯ. В связи с изменениями в 2023 году по оформлению тапу, хочется спросить что изменилось с этого года по повторной подаче на ВНЖ, КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ В МИГРАЦИОННУЮ СЛУЖБУ КРОМЕ АПОСТИЛИРОВАННОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА О БРАКЕ??? И ЕСЛИ НЕ БУДЕТ АПОСТИЛЯ ГРОЗИТ ЛИ ЭТО НЕ ПОЛУЧЕНИЕМ ВНЖ НА 2 ГОДА??? НУ И КОНЕЧНО СТОИМОСТЬ ВНЖ ДЛЯ ЛИЦ ГЕРМАНИИ, НУ И ЗА СКОЛЬКО ВРЕМЯ ДО ОКОНЧАНИЯ ДАТЫ В ИКАМЕТЕ НУЖНО ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ ??? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА ВАМ
Добрый час ! Если я имею недвижимость и ВНЖ в закрытом районе Алании , хочу продать и купить побольше квартиру в этом же районе , у меня сохраниться ВНЖ для проживания ?
Юлия, спасибо огромное за обзор! Очень важная и полезная информация! Только в качестве примера, наверное, уже стоит брать более дорогой объект выше 75000 $, так как ВНЖ только в этом случае выдают. Чтобы ориентироваться, сколько предусматривать затрат дополнительно к стоимости квартиры. Вы ведете очень важную просветительскую работу! Удачи и процветания Вам и Вашему агентству!
Здесь имеется ввиду кадастровая стоимость, её ставят по минимуму, потому что с неё будете платить налоги… Это не значит что рыночная стоимость квартиры 500 000 Лир😂😂😂
Какой ужас! Турция закрутила гайки. Решила на иностранцах заработать хорошо. Не знают с чего ещё взять денег. Выписка из банка 6600 турецкий лир? Это примерно 23600 стоит справка? Какой ужас!Тайланд шикарная страна, все дешевле. Ни за что такие деньги не стоит платить Турции
Добрый день Юля. Хорошая подробная информация была сегодня для покупателей недвижимости спасибо брльшое, а можно также посветить передачу для продавцов недвижимости в Турции, какие налоги будет оплачивать продавец в новом 2023 году касательно до 5 лет и больше, будем вам благодарны
Здравствуйте! Я ваш клиент. Вопрос такой - внж не дают в каргыджаке. Каким образом государство будет уведомлять меня о налогах штрпфах и других платежах в бюджет? Ведь я не могу иметь турецкий телеф номер. Есть ли легальные способы зарегистрировать тел номер?
А мне интересно про налог. Получается платит покупатель. Даже иностранца не берем в расчет, а гражданин Турции за что такой зверский налог платит. Если хочет уменьшить или увеличить свою жилплощадь, то должен каждый раз 4% платить. Это прилично. А продавец платит налог? Ведь по идее это ему прибыль приходит. А если гражданин Турции покупает хлам, а не квартиру, не многовато ли 4%. Я понимаю, что это не к Вам вопросики. Мне кажется должен быть более гибкий подход. Например если это единственное жилье, или очень не дорогое... Ну вот такие мысли вслух. А Вам большое спасибо за своевременное оповещение потенциальных покупателей.
Вообще-то должно платиться 2:2, расходы пополам между продавцом и покупателем. Просто когда стадо бежит в панике отдавать свои деньги абы кому, не разобравшись как следует, недобросовестные участники рынка быстро меняют практику на более выгодную им.
@@ggggg4371 За меня мой налог (если он положен) ни кто платить не будет, равно и госпошлину, и судебного представителя, и письмо из вашего банка, и другие издержки. Меня удивило что такой большой налог берут с покупателя. Ведь прибыль пришла к продавцу.
Если квартира в собственности менее пяти лет, то и продавец платит налог с прибыли. И не забывайте, что налог платится с кадастровой стоимости. Поэтому не такие уж это и большие деньги
@@ProfitRealEstate Спасибо за ответ. 4%, скажем, от 200000 долларов не такие уж и маленькие деньги :) если учесть что в Аланьи и на побережье цены уже в этом диапазоне. Вот почему я и говорю про местных, за что им такой налог прилетает. А ин граждан насильно сюда никто не везет))
💎 Бесплатный онлайн-вебинар:
🔴 Забронировать бесплатное участие 👉
profitrealestate.ru/seminar/pokupka-nedvizhimosti-v-turcii-chto-budet-v-2023
📆 16 февраля, четверг, 16:00 МСК
📑 Тема вебинара: «Покупка недвижимости в Турции. Что будет в 2023 году?»
❗ Количество мест ограничено
Добрый вечер,простите пожалуйста Юлия,налог 4%с оценочной стоимости экспертизы или же с цены покупки квартиры облагается??не совсем понимаю,что такое кадастровая стоимость 🙏🏻🙏🏻 благодарю заранее !!
Здравствуйте! Кадастровая стоимость не имеет отношения к экспертной и рыночной цене. Она устанавливается кадастровым управлением и прописывается в тапу.
Спасибо большое за информацию 🤗🤗
Здравствуйте, стока всего, у нас оформление в этом году, знала бы это, не стала б покупать кв в Турцию, стока гелемы
Спасибо за комментарий
А какая разница при продаже квартиры, если она в собственности менее пяти лет ?
Если квартира в собственности менее 5 лет, то собственник должен оплатить налог с прибыли
Юлия, очень благодарны за актуальную информацию, спасибо😊🙏
Всегда пожалуйста 🤗
С такой радостью рассказывает....
Спасибо за комментарий
Юля добрый день, как всегда очень доступно и достойно, огромное спасибо за важную информацию. БУДУ ОЧЕНЬ ПРИЗНАТЕЛЬНА ВАМ ЕСЛИ ПОЛУЧУ ОТ ВАС ИНФОРМАЦИЮ,КОТОРАЯ ИНТЕРЕСУЕТ КАК МНЕ КАЖЕТСЯ НЕ ТОЛЬКО МЕНЯ.
В связи с изменениями в 2023 году по оформлению тапу, хочется спросить что изменилось с этого года по повторной подаче на ВНЖ, КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ В МИГРАЦИОННУЮ СЛУЖБУ КРОМЕ АПОСТИЛИРОВАННОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА О БРАКЕ???
И ЕСЛИ НЕ БУДЕТ АПОСТИЛЯ ГРОЗИТ ЛИ ЭТО НЕ ПОЛУЧЕНИЕМ ВНЖ НА 2 ГОДА??? НУ И КОНЕЧНО СТОИМОСТЬ ВНЖ ДЛЯ ЛИЦ ГЕРМАНИИ, НУ И ЗА СКОЛЬКО ВРЕМЯ ДО ОКОНЧАНИЯ ДАТЫ В ИКАМЕТЕ НУЖНО ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ ???
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА ВАМ
Сегодня будем снимать рубрику вопрос ответ, и я отвечу на ваш вопрос, не пропустите на канале.
Добрый час ! Если я имею недвижимость и ВНЖ в закрытом районе Алании , хочу продать и купить побольше квартиру в этом же районе , у меня сохраниться ВНЖ для проживания ?
Сегодня будем снимать рубрику вопрос ответ, и я отвечу на ваш вопрос, не пропустите на канале.
Юлия, спасибо огромное за обзор! Очень важная и полезная информация! Только в качестве примера, наверное, уже стоит брать более дорогой объект выше 75000 $, так как ВНЖ только в этом случае выдают. Чтобы ориентироваться, сколько предусматривать затрат дополнительно к стоимости квартиры. Вы ведете очень важную просветительскую работу! Удачи и процветания Вам и Вашему агентству!
Здравствуйте! В расчетах речь идет о кадастровой стоимости. А 75 000 $ - это оценочная стоимость
500000 турецких лир - это 24500 евро, сейчас цен таких нет на квартиры. Надо было сделать просчет хотябы на 75000 евро((
Добавьте ещё 40к лир и делов то! 😀
@@САШАСАНДАЛЬСКИЙ Какие 40к? Вы о чём? 75000€ =1500000TRY
@@nemec3099 Я о налоге 4%, а вам какой просчёт нужен?
Здесь имеется ввиду кадастровая стоимость, её ставят по минимуму, потому что с неё будете платить налоги… Это не значит что рыночная стоимость квартиры 500 000 Лир😂😂😂
@@САШАСАНДАЛЬСКИЙ мне ни какой не нужен, вы пишите здесь бред
Какой ужас! Турция закрутила гайки. Решила на иностранцах заработать хорошо. Не знают с чего ещё взять денег. Выписка из банка 6600 турецкий лир? Это примерно 23600 стоит справка? Какой ужас!Тайланд шикарная страна, все дешевле. Ни за что такие деньги не стоит платить Турции
Спасибо за комментарий
Юлия, Вы пока ни разу не упоминали, о проценте Вашей компании, если полностью сопровождает сделку
Любое агентство недвижимости полностью сопровождает сделку. Это входит в наши обязанности
Добрый день Юля. Хорошая подробная информация была сегодня для покупателей недвижимости спасибо брльшое, а можно также посветить передачу для продавцов недвижимости в Турции, какие налоги будет оплачивать продавец в новом 2023 году касательно до 5 лет и больше, будем вам благодарны
Здравствуйте! Постараемся сделать такой выпуск
Здравствуйте! Я ваш клиент. Вопрос такой - внж не дают в каргыджаке. Каким образом государство будет уведомлять меня о налогах штрпфах и других платежах в бюджет? Ведь я не могу иметь турецкий телеф номер. Есть ли легальные способы зарегистрировать тел номер?
Сегодня будем снимать рубрику вопрос ответ, и я отвечу на ваш вопрос, не пропустите на канале.
Можно купить вторичное жилье и там будет указана низкая кадастровая стоимость ( стоимость в гос.учете- кадастре). Тогда налог будет меньше .
Да, все верно. Чем ниже кадастровая стоимость, тем меньше налог
Юля, вы наблюдаете спад спроса на квартиры в Махмутларе ?
Нет, особого спада не наблюдается
Добрый день,, скажите пожалуйста, а сколько стоило оформление тапу в 2022году,, какая разница в цене? На сколько подорожало?
Сегодня будем снимать рубрику вопрос ответ, и я отвечу на ваш вопрос, не пропустите на канале.
А мне интересно про налог. Получается платит покупатель. Даже иностранца не берем в расчет, а гражданин Турции за что такой зверский налог платит. Если хочет уменьшить или увеличить свою жилплощадь, то должен каждый раз 4% платить. Это прилично. А продавец платит налог? Ведь по идее это ему прибыль приходит. А если гражданин Турции покупает хлам, а не квартиру, не многовато ли 4%. Я понимаю, что это не к Вам вопросики. Мне кажется должен быть более гибкий подход. Например если это единственное жилье, или очень не дорогое... Ну вот такие мысли вслух. А Вам большое спасибо за своевременное оповещение потенциальных покупателей.
Вообще-то должно платиться 2:2, расходы пополам между продавцом и покупателем. Просто когда стадо бежит в панике отдавать свои деньги абы кому, не разобравшись как следует, недобросовестные участники рынка быстро меняют практику на более выгодную им.
@@ggggg4371 За меня мой налог (если он положен) ни кто платить не будет, равно и госпошлину, и судебного представителя, и письмо из вашего банка, и другие издержки. Меня удивило что такой большой налог берут с покупателя. Ведь прибыль пришла к продавцу.
Если квартира в собственности менее пяти лет, то и продавец платит налог с прибыли. И не забывайте, что налог платится с кадастровой стоимости. Поэтому не такие уж это и большие деньги
@@ProfitRealEstate Спасибо за ответ. 4%, скажем, от 200000 долларов не такие уж и маленькие деньги :) если учесть что в Аланьи и на побережье цены уже в этом диапазоне. Вот почему я и говорю про местных, за что им такой налог прилетает. А ин граждан насильно сюда никто не везет))
Здравствуйте Юлия, расскажите пожалуйста какие документы нужны для малыша 3х лет, чтоб он с мамой без отца поехал в Турцию на отдых? Спасибо заранее.
Сегодня будем снимать рубрику вопрос ответ, и я отвечу на ваш вопрос, не пропустите на канале.
Спасибо Юлия .Скажите пожалуйста для приобретения недвижимости справка о судимости нужна?
Нет,в Стамбуле при покупке квартиры с нас не требовали
Здравствуйте! Нет, данная справка не нужна
Есть вопросы : пошлина оборотного капитала это и есть документ об обмене валюты или это другое понятие?
Это разные документы
@@ProfitRealEstate Благодарю)
На стадии строительства тоже опасно ⛔️ брать жилье - пока строится дом , район могут закрыть .
Не всем нужен ВНЖ
Восток дело тонкое. Могут закрыть, аннулировать, депортировать когда хотят
С кадастровой стоимостью 500 тыс. Лир не получить ВНЖ.
Нельзя получить ВНЖ по Тапу, но можно получить туристический
Турецкие граждане платят ровно столько же сколько иностранцы и налог всегда во всех странах оплачивает покупатель!
Да, все верно, налог на покупку недвижимости оплачивает покупатель
Good-bye, Турция!!!
Деньги есть, но это грабеж.
Спасибо за комментарий
Я же не могу следить за всеми министерствами сразу В азербайджане и В вообще хочу домой в Париж булочки с марцепаном
А кто же вас заставляет за всем следить? Булочки с марципаном точно лучше!
турки выживают иностранцев
Спасибо за комментарий
Nice
Спасибо за комментарий